ventes de villas de luxe à San Casciano in Val di Pesa, Italie

Incomparablement située dans le quartier résidentiel le plus recherché d'Impruneta, cette résidence classique exceptionnelle n'est rien de moins que superbe. Ancienne villa récemment rénovée avec les meilleurs matériaux et une grande attention au détail, ce domaine de 12 chambres et 15 salles de bains surplombe la vallée verdoyante à ses pieds et offre des vues spectaculaires sur la campagne toscane environnante. Situé sur 7 hectares, ce domaine rénové de façon exquise a conservé son intégrité historique tout en ajoutant des équipements modernes tels que des chambres avec salle de bains, des espaces wellness et des détails de première classe. Splendidement privée et tranquille, mais à seulement 15 minutes de Florence et proche aux écoles internationales et du village de l'Impruneta, entièrement automatisées avec l'Internet rapide, les 3 maisons se prêtent merveilleusement à une jouissance à temps plein ou pour les vacances. Parfaitement aménagée, cette propriété offre des grandes fenêtres, des finitions importantes qui définissent les intérieurs, et est vendue entièrement meublée: elle est l'incarnation du raffinement et du luxe en Toscane pour accueillir amis et famille avec facilité. La villa principale est disposée sur 3 étages et est actuellement divisée en 4 unités indépendantes qui peuvent facilement être réversibles en une seule unité. Reliés par un ascenseur et disposant chacun d'une entrée séparée, les 4 appartements totalisent 700 m² et présentent 6 chambres, 8 salles de bains en marbre, 5 salons avec cheminées, 3 salles à manger, 3 cuisines, 2 buanderies, des chambres pour le personnel et plusieurs espaces de rangement. La climatisation dans chaque pièce, un système de musique BangOlufsen, ainsi qu'un espace de massage avec jacuzzi et un système d'alarme automatisé, font de cette villa une pièce unique en son genre. Elle vit comme une maison multi-familiale mais pourrait être remodelée comme une unité unique car le plan est très fonctionnel. La superbe deuxième maison offre 4 chambres, 4 salles de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine et sa propre terrasse, sur 2 étages. Le loft, rénové avec le même niveau exceptionnel, dispose de 2 chambres, 3 salles de bain, un salon, une salle à manger, une cuisine et un espace bien-être. Les espaces extérieurs offrent une sensation d'espace avec les plaisirs supplémentaires des jardins de plantes anciennes, avec un espace lounge autour de la magnifique piscine située au milieu de la nature, un grand deck avec un hammam et un sauna; plus un terrain de 7 hectares avec 600 oliviers, un potager et un héliport. Une terrasse couverte donne sur une pelouse privée qui descend en pente douce vers la vallée. La propriété de 7 hectares a été méticuleusement entretenue et est dans un état exceptionnel: ce domaine offre un potentiel et une flexibilité inexploités pour le réaménagement en maison individuelle ou pour le laisser tel quel. Une splendeur en toute saison, c'est tout simplement l'une des meilleures propriétés de Florence.

Notre offre exclusive dans les collines du Chianti près de Montespertoli, cette villa toscane traditionnelle est divisée en trois unités et offre des vues à couper le souffle sur les vignobles et les collines ondulantes.D'une superficie d'environ 430 m², la villa est répartie sur trois étages plus le sous-sol. Les deux annexes, complètement autonomes, mesurent environ 100 m² chacune.Le corps principal de la villa comprend quatre chambres spacieuses, de grands espaces de vie et une taverne avec une deuxième cuisine aux finitions toscanes traditionnelles.Le complexe est entouré de grands jardins avec une piscine privée et plus de 6,6 hectares de terres cultivées avec des oliviers et des cultures arables, idéales pour les loisirs agricoles ou la propre production d'huile.La propriété, qui a besoin d'être rénovée, allie charme rustique et potentiel d'investissement. Elle représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence privée prestigieuse ou une luxueuse maison de vacances dans l'une des régions les plus prisées de la Toscane.L'emplacement est particulièrement stratégique : Florence est facilement accessible en 20 minutes, tandis que l'autoroute FI-PI-LI permet de rejoindre Pise, Lucques et les célèbres stations balnéaires de la Versilia comme Forte dei Marmi.La proximité de vignobles réputés, de restaurants gastronomiques et de lieux d'intérêt culturel fait de cette villa une occasion extraordinaire de posséder un coin authentique de la Toscane.

Exceptionnelle Villa en vente à Barberino Tavarnelle, Florence, Toscane. Cette propriété unique fusionne une histoire ancienne avec un design contemporain, offrant des espaces intérieurs spacieux de 700 m², comprenant la villa principale, une ancienne tour et un espace bien-être. La villa principale de 400 m² dispose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux suites, dont une avec terrasse, ainsi qu'un salon et un bureau. Le sous-sol abrite une cave au design raffiné avec espace de dégustation. La tour est conçue pour le divertissement, avec un espace détente, salle de jeux et home cinéma, ainsi que deux suites supplémentaires. La propriété inclut également un spa privé de 80 m². Entourée d'un parc de plus d'un hectare, cette villa à acheter à Barberino Tavarnelle propose une piscine à débordement avec vue sur les collines du Chianti. Construite en l'an 1000, cette propriété a été restaurée avec soin, préservant son caractère tout en intégrant des éléments modernes. Située dans une région prisée, elle garantit une intimité totale tout en étant à proximité de Florence et des sites toscans emblématiques. Cette Villa de luxe Barberino Tavarnelle est idéale pour une résidence principale ou une seconde résidence.

Magnifiquement située sur une colline à seulement une demi-heure de Florence, cette extraordinaire propriété médiévale offre une vue imprenable sur les vignobles et les oliveraies jusqu'aux Alpes au loin et le Castello di Santa Maria en arrière-plan. La villa, meublée avec un goût sobre dans des couleurs claires, offre de grandes fenêtres et est un coin de paradis à quelques kilomètres de Florence. Impeccablement restaurée avec une attention méticuleuse à chaque détail et tout le confort du luxe moderne et discret. Avec ses hauts plafonds aux poutres peintes en blanc et ses arches en briques, la villa offre des vues depuis ses grandes fenêtres qui semblent peintes, entourées d'éléments de design, de tissus exotiques et de meubles de salon de style méditerranéen. Le salon et la salle à manger sont entièrement équipés et comprennent une cuisine ultramoderne. La propriété est divisée en trois bâtiments: la maison principale de 430 m2, le bâtiment de 210 m2 avec la maison dans la tour, et le spa. La maison principale dispose de deux chambres avec de grands lits doubles et salles de bains privées, dont une suite parentale avec terrasse privée. La tour dispose d'une chambre avec un lit double et une salle de bain privée et de deux chambres qui partagent la salle de bain avec un lit double, un lit superposé et deux lits simples. Deux autres chambres dans l'espace spa disposent d'un lit queen et de deux lits jumeaux et partagent une salle de bain spa avec un Jacuzzi. La piscine à débordement offre une vue imprenable sur la vallée environnante; nous disposons ensuite d'un espace bain à remous et d'un espace sauna. Le jardin magnifiquement aménagé comprend des arbres fruitiers et des oliveraies et offre de nombreux coins et zones séparées pour dèjeuner. Une magnifique propriété difficile à décrire avec des mots appropriés car l'impact scénique à partir de son allée d'entrée bordée de cyprès nous enchante et la rend unique, impeccable, prête à être habitée.

À Impruneta, près de Florence, une villa élégante avec vue panoramique est mise en vente. Nichée dans le centre historique d'Impruneta, cette villa unifamiliale récemment rénovée se distingue par son élégance, son espace et son intimité. S'étendant sur environ 430 m², elle offre des intérieurs lumineux et authentiques avec des finitions toscanes. Au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse et le grand salon triple avec cheminée s'ouvrent sur un jardin privé de plus de 500 m², créant un espace idéal pour la détente. À l'étage, quatre chambres doubles et des salles de bain complètent cette propriété harmonieuse. La villa dispose également d'une dépendance indépendante d'environ 80 m², parfaite pour un bureau ou un espace pour des invités. En excellent état grâce à une rénovation récente, elle combine le charme toscan avec des installations modernes. Cette villa de luxe à acheter à Impruneta constitue une résidence principale ou secondaire parfaite pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille mêlant histoire et nature, tout en étant à quelques minutes de Florence.

Villa jumelée de 280 m² avec 3500 m² de terrain privé, située à Impruneta, à quelques minutes de Florence. Un équilibre parfait entre la tradition toscane et le design moderne. Cette élégante villa libre sur trois côtés a été soigneusement restaurée, mettant en valeur le charme de l'architecture rurale toscane tout en intégrant des finitions modernes. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des pièces spacieuses et lumineuses avec vue sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend un salon raffiné, une salle à manger accueillante, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec salle de bains privative. L'étage supérieur abrite quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative. De nombreuses pièces de la maison ont un accès direct au jardin, favorisant la lumière naturelle. Entourée d'un terrain privé d'environ 3500 mètres carrés, la villa est située dans un cadre naturel de grande beauté. La terrasse panoramique est idéale pour les repas en plein air. Le jardin parfaitement entretenu offre de vastes espaces de loisirs, ainsi qu'une zone pour un barbecue. La villa est parfaite pour un achat Villa de luxe Impruneta ou pour quiconque s'intéresse à une vente Villa de luxe Impruneta. La restauration a été réalisée avec soin, préservant les éléments historiques tout en offrant des solutions modernes. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité de Florence et du village d'Impruneta, cette propriété allie l'intimité et l'accès aux services de la ville.

À vendre, magnifique et spacieuse villa située à Barberino Tavarnelle, Florence, au cœur de la Toscane. Cette villa résidentielle, entourée d'un jardin soigneusement entretenu et agrémentée d'une grande piscine, offre une vue imprenable sur la campagne et les célèbres tours de San Gimignano. Avec une superficie intérieure de 680 m² répartis sur quatre niveaux, elle dispose de tous les conforts modernes et d'un accès privé. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine, un espace télévision et des loggias qui donnent sur le jardin. Au premier étage, trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que plusieurs balcons présentant des panoramas exceptionnels. Le dernier niveau inclut un bureau convertible en chambre et une terrasse panoramique. Le sous-sol est doté d'une seconde cuisine, d'un espace de détente, ainsi que de caves à vin. Cette villa à acheter à Barberino Tavarnelle est idéale pour une famille ou comme maison de vacances, tout en étant à proximité des commodités. Sa localisation stratégique entre Barberino Tavarnelle et Certaldo garantit une tranquillité absolue tout en restant connecté aux plus belles villes de Toscane.

Domaine Agricole et Borgo Historique au cœur du ChiantiDescriptionNiché dans le cadre enchanteur des collines du Chianti, à proximité des villes historiques de Certaldo et Barberino Val d'Elsa, ce domaine constitue une occasion rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Barberino Tavarnelle. La propriété, ancienne localité rurale, s'étend sur plus de 800 mètres carrés d'espaces couverts, entourée d'une nature luxuriante qui assure une intimité totale. Le point central de ce domaine est une villa du XIXe siècle, comprenant un restaurant raffiné avec cinq salles distinctes et une cuisine professionnelle, ainsi que de vastes salons et chambres avec salle de bain privée soigneusement aménagées. L'hospitalité s'étend également à une dépendance lumineuse constituée de suites indépendantes, sans oublier un charmant espace polyvalent, idéal pour des événements ou des moments de tranquillité, accompagné de suites confortables.État et FinitionsRécemment rénovée avec un soin exceptionnel, la propriété met en avant une restauration fondée sur les principes de bioarchitecture, utilisant habilement la chaux pour préserver les enduits originaux du XIXe siècle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique. Chaque détail, des matériaux nobles de la tradition toscane aux systèmes photovoltaïques modernes, a été pensé pour garantir un confort contemporain tout en respectant l'environnement et l'histoire.Espaces ExtérieursL'extérieur est une véritable célébration du paysage toscan, s'étendant sur environ 11,7 hectares de terrain. En plus d'un parc soigneusement entretenu avec des arbres fruitiers et des plantes aromatiques, vous découvrirez une belle piscine en pierre entourée d'un solarium, ainsi qu'une oliveraie productive et une truffière active dédiée à la précieuse truffe blanche. La forêt environnante et les terres agricoles assurent en outre une confidentialité inégalée. La possibilité d'acquérir des vignobles adjacents est également envisagée pour agrandir la production agricole.Potentiel d'UsageCette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Parfaite comme résidence privée d'une exclusivité totale, elle permet également d'accroître l'activité agricole. Grâce à l'orientation privilégiée des collines du Chianti, le domaine peut se transformer en une exploitation viticole prestigieuse afin de produire son propre vin et huile d'olive dans un cadre de beauté inégalée.EmplacementIdéalement située à proximité des plus célèbres villes d'art toscanes telles que Florence, Sienne et San Gimignano, cette résidence est facilement accessible par une courte route en bon état. La proximité des services, à seulement 2 km, ainsi que l'accès à des centres d'intérêt de renom, font de cet emplacement le choix parfait pour ceux qui désirent vivre l'authenticité de la campagne toscane tout en restant connectés aux centres les plus prestigieux de la région.

rif. SMN-2. Florentine Hills, dans un cadre imobile à seulement quelques minutes du Piazzale Porta Romana, nous proposons une charmante villa toscane typique datant du XVe siècle, couvrant environ 1 000 m². et disposés sur trois étages. La villa est divisée en deux unités résidentielles donnant sur une cour traditionnelle, véritable cœur des villas historiques toscanes, avec un ancien puits en son centre. Actuellement, le rez-de-chaussée de la villa comprend un hall d’entrée, deux salons avec leurs cuisines et salles à manger respectives, tous présentant des finitions d’époque telles que les sols en terre cuite Impruneta, les plafonds caissonnés, une cheminée monumentale ancienne et des détails en pietra serena. Au total, la villa compte 30 pièces, dont dix chambres et huit salles de bain, avec la possibilité d’en augmenter le nombre en réorganisant les espaces disponibles. La propriété comprend également d’anciennes caves au sous-sol, un garage d’environ 30 m², une ferme avec des oliveraies d’environ 7 hectares, une chapelle palatine, ainsi qu’une terrasse habitable et une tourelle panoramique distinctive. La villa est nichée dans un parc d’environ 3 000 m², offrant une vue magnifique sur la ville de Florence. L’emplacement extraordinaire, à moins de 20 minutes en voiture du Piazzale Porta Romana, sa division en deux unités avec quatre entrées indépendantes depuis l’extérieur et quatre autres depuis la cour, le grand parc privé offrant la possibilité de créer de nombreux parkings, ainsi que la présence de nombreuses structures accessoires, font de cette Villa historique une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un véritable joyau immergé dans l’histoire de Florence et Toscane.

EXCLUSIF - Cette villa d'époque, à vendre à Impruneta, se trouve à quelques kilomètres de Florence. S'étendant sur environ 1350 m², le bâtiment historique est entouré de près de 7 hectares de terrain. Située dans un environnement calme et panoramique, la propriété offre une vue imprenable sur la ville de Florence et les collines environnantes, offrant une occasion unique de vivre dans un cadre chargé d'histoire. Description de la propriété : Accessibles par une route peu fréquentée, la villa s'étend sur deux niveaux, incluant une tour caractéristique et un sous-sol dédié à une cave, pour un total d'environ 1350 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un grand salon avec une spacieuse salle à manger, une cuisine spacieuse et une salle de bain de service. La villa comprend également une petite chapelle privée, anciennement utilisée par la noblesse florentine pour des célébrations. Un escalier intérieur conduit à l'étage supérieur, où se trouvent un grand hall, quatre chambres doubles, trois salles de bains et un bureau. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses avec salle de bain complètent l'espace. L'ancienne tour, dotée de grandes fenêtres panoramiques, a été réaménagée en un espace de vie offrant des vues spectaculaires.À proximité de la villa principale se trouve une seconde unité de plain-pied, comprenant un salon prestigieux avec un plafond à caissons d'époque et une cheminée du XVIe siècle, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, ainsi que deux chambres doubles et deux salles de bains. Cet espace est accessible par une entrée indépendante. A proximité, on trouve une ancienne citronneraie, un garage spacieux et une terrasse panoramique.Espaces extérieurs : Le terrain environnant s'étend sur environ 7 hectares, comprenant des pelouses, une citronneraie en pierre et plusieurs terrasses offrant des vues superbes sur les collines toscanes et la ville de Florence. La position dominante de la villa garantit un cadre tranquille et unique.Etat d'entretien et finitions : La villa préserve le charme d'une résidence historique, intégrant des éléments d'époque tels que des plafonds à caissons et une cheminée en pietra serena. Les matériaux de restauration, tels que la pierre, la terre cuite antique et le bois, ajoutent chaleur et élégance aux pièces.Utilisations potentielles : Cette villa de luxe à acheter à Impruneta peut être transformée en un centre de villégiature, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou des activités d'hébergement de haut niveau. De plus, le jardin plat devant la villa permettrait l'aménagement d'une piscine panoramique avec vue sur Florence, ajoutant une touche d'exclusivité à cette propriété exceptionnelle.L'emplacement : Impruneta, réputée pour sa terre cuite, se situe à courte distance de Florence, offrant ainsi le meilleur des deux mondes.

Domaine exclusif de luxe au cœur du Chianti, à quelques minutes de Florence Description de la propriété Immergé dans les fascinantes collines toscanes, au cœur de la célèbre région du Chianti, cet extraordinaire domaine d'environ 2 400 m² est un parfait exemple d'équilibre entre tradition, confort moderne et paysage naturel. Entourée d'un parc privé de plus de 10 000 m², la propriété représente une occasion unique de vivre ou d'investir dans un contexte de prestige absolu, à seulement 30 minutes du centre de Florence. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de très haut niveau, la propriété est répartie sur 3 niveaux reliés par un ascenseur interne et offre des pièces élégantes, spacieuses et lumineuses. La propriété est actuellement utilisée comme hôtel de luxe, opérationnel et en pleine activité, avec 26 chambres meublées avec goût, un espace lounge bar accueillant, 4 salles à manger, un restaurant professionnel entièrement équipé, une salle de sport moderne, une terrasse panoramique et un splendide espace SPA pour le bien-être des clients. Espaces extérieurs Le grand parc privé qui entoure la propriété offre un environnement privé, calme et verdoyant, idéal pour se détendre ou organiser des événements. Le patio central est un espace convivial conçu pour les repas en plein air, tandis que la piscine panoramique est le cœur de l'espace de détente. Pour rendre l'extérieur encore plus exclusif, il n'y a pas moins de huit bains à remous répartis dans différentes zones du jardin, chacun étant positionné de manière à garantir une intimité maximale et des vues à couper le souffle. Deux entrées automatisées mènent au grand parking, à travers des allées bordées d'arbres et aménagées dans les moindres détails. État et finitions Le domaine a fait l'objet d'une rénovation complète qui a permis de mettre en valeur l'architecture toscane d'origine tout en introduisant des finitions raffinées, des technologies de pointe et une distribution rationnelle des espaces. Chaque pièce a été conçue avec une grande attention au confort et à l'esthétique, et toute la structure est exempte de barrières architecturales, ce qui garantit une accessibilité totale. La propriété est dans un état impeccable et ne nécessite aucune intervention. Utilisations potentielles Bien qu'il soit aujourd'hui exploité comme un élégant établissement d'hébergement, le domaine offre de nombreuses possibilités de reconversion. La configuration des espaces et le contexte paysager permettent d'envisager de multiples utilisations, telles qu'une résidence privée de représentation, un centre de bien-être, une clinique exclusive, un lieu événementiel ou un siège d'entreprise prestigieux. La polyvalence de la propriété et son état impeccable en font un choix idéal pour quiconque souhaite lancer ou développer un projet d'entreprise de haut niveau ou créer une résidence privée unique. L'emplacement La propriété est située au cœur du Chianti, l'une des régions de Toscane les plus emblématiques et les plus appréciées au niveau international. Bien que plongée dans la campagne tranquille, elle est facilement accessible en voiture et se trouve à seulement 30 minutes de Florence. Ce contexte la rend idéale pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique, à courte distance des principaux centres culturels et des liaisons routières, mais immergée dans un environnement naturel d'une beauté extraordinaire.

Cette magnifique villa majestueuse allie un style de vie luxueux, des chambres spacieuses et une intimité maximale. La propriété, construite en 1993, captive par sa belle architecture, ses finitions de haute qualité et son entretien exceptionnel. Nichée sur un terrain d’environ 4 300 mètres carrés, la propriété offre un environnement de vie exclusif au cœur d’un jardin magnifiquement entretenu. Déjà en entrant dans la villa, on est frappé par les espaces généreux inondés de lumière. Le cœur de la maison se compose d’une salle de réception avec une cheminée, qui crée une atmosphère élégante et à la fois accueillante. De là, vous pouvez accéder directement au jardin, créant une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Un point fort particulier est la luxueuse suite parentale. La grande chambre parentale dispose d’une salle de bain attenante et d’un impressionnant dressing capable de répondre aux plus hautes attentes. Une terrasse privée complète cet espace exclusif et offre une merveilleuse retraite surplombant la verdure. La villa réserve également quelque chose de spécial aux amateurs de vins raffinés : dans le vaste sous-sol se trouvent deux caves climatisées en pierre naturelle, qui créent des conditions idéales pour conserver des vins de haute qualité. De plus, la grande cave à vin offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de loisirs, salle de sport ou espace de stockage supplémentaire. Le grand garage offre un confort supplémentaire et offre suffisamment d’espace pour plusieurs voitures. Un poêle à bois traditionnel met en valeur le caractère particulier de la maison et crée une atmosphère chaleureuse et authentique. L’espace extérieur est tout aussi impressionnant que l’intérieur de la villa. Le jardin magnifiquement entretenu, avec ses environ 4 300 m², offre beaucoup d’espace pour se détendre et profiter de la vie. Le centre de l’espace extérieur est la piscine élégante avec jacuzzi, qui lors des journées chaudes garantit une détente de haut niveau et complète parfaitement l’atmosphère exclusive de cette propriété. Une résidence extraordinaire pour les acheteurs exigeants à la recherche du luxe, de l’espace et du confort maximal dans un environnement élégant et privé.

Villa située dans un cadre enchanteur de la Toscane, à proximité de Florence et Sienne, à Barberino Tavarnelle. Cette propriété allie tradition et confort moderne dans un environnement paisible. Avec plus de 190 m², la villa est conçue sur un seul niveau pour offrir une fonctionnalité optimale. L'intérieur comprend un espace lumineux avec un grand salon et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. La propriété dispose également de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain modernes. Actuellement en construction, elle permet une personnalisation selon les préférences de l'acheteur. À l'extérieur, un jardin privé offre un cadre parfait pour des repas en plein air et des moments de détente, et il est possible d'ajouter une piscine. En plus d'un garage pratique, des espaces de stockage peuvent être intégrés au projet. Avec des finitions haut de gamme et aucun travaux nécessaires, cette villa représente une excellente opportunité d'achat Villa de luxe Barberino Tavarnelle. Située dans un quartier privilégié, la propriété est proche des services de première nécessité, tout en offrant le charme de la campagne toscane.

Nichée dans les collines paisibles de la Toscane, cette extraordinaire ferme historique, datant des années 1400, équilibre parfaitement charme intemporel et confort moderne. Offrant une vue à 360° sur la vallée à couper le souffle et une position stratégique entre Florence, Sienne et Arezzo, la propriété s’étend sur 52 hectares de terrain comprenant un oliveraie, une piscine panoramique et des systèmes économes en énergie. Le domaine comprend un bâtiment principal d’environ 1000 m² réparti sur trois niveaux, comprenant une ferme et cinq appartements indépendants. Certains appartements offrent un accès direct au jardin, tandis que d’autres donnent sur une charmante cour intérieure. Les intérieurs conservent des éléments historiques tels que des poutres en bois, des murs en pierre apparente et des plafonds voûtés en brique, sublimés par des matériaux traditionnels de haute qualité. Chaque chambre est équipée d’une salle de bain privée, garantissant une intimité et un confort maximaux. Le salon principal offre de vastes espaces pour les rassemblements, tandis que la cour vitrée est idéale pour des activités telles qu’une salle de sport ou un studio de yoga. Adjacente au bâtiment principal, l’ancienne grange, rénovée dans un style moderne, s’étend sur 270 m² et comprend trois chambres, trois salles de bain et deux salons. La ferme est entourée d’un jardin soigneusement entretenu, aménagé pour des repas en plein air sous de charmantes pergolas. Une piscine de 12 x 5 mètres surplombe les collines ondulantes, offrant des moments de pure détente. Les 57 hectares de terrain comprennent une oliveraie productive. La propriété comprend également deux puits et un étang, parfaits pour l’irrigation. Les espaces extérieurs créent une atmosphère unique, idéale pour profiter pleinement de la beauté de la campagne toscane. Le domaine est en outre complété par un système photovoltaïque de 20 kW, une chaudière à biomasse de 50 kW, ainsi que de l’eau provenant du réseau local, des puits privés et de l’étang. Cette polyvalence rend la propriété idéale comme résidence principale ou comme investissement pour des projets hôteliers établis. L’harmonie entre l’architecture historique de la ferme et la rénovation moderne de la grange crée l’équilibre parfait entre tradition et innovation. Située au cœur de la Toscane, la ferme bénéficie d’un emplacement isolé mais accessible, près des services clés. Cette retraite exclusive est bien reliée aux grandes villes et aux destinations emblématiques de la région.Barberino Tavarnelle est une municipalité pittoresque au cœur du Chianti, en Toscane, formée par l’union de Barberino Val d’Elsa et Tavarnelle Val di Pesa. Réputée pour ses villages historiques, ses vues impressionnantes sur les collines et ses vignobles renommés, elle offre un mélange unique de culture, de nature et de tradition culinaire. Grâce à sa position stratégique entre Florence et Sienne, c’est une base idéale pour explorer les merveilles de la Toscane.San Donato in Poggio et Castellina in Chianti : 10 minutes San Gimignano : 26 km Sienne : 33 km Florence : 40 km Volterra : 46 km Arezzo : 100 km L’autoroute se trouve à 15 minutes en voiture de la propriété, et les aéroports les plus proches sont Florence (47 km) et Pise (97 km).

Superbe villa à Certaldo, Florence, entièrement rénovée avec soin, offrant piscine et 2,5 hectares de terrain cultivé. Située dans un cadre pittoresque, cette propriété profite d'un accès facile aux attractions des collines florentines et des services locaux. La villa, d'environ 300 m², comprend plusieurs niveaux avec un salon spacieux, une cuisine équipée, de grandes chambres avec suites, et un espace de détente au dernier étage. À l'extérieur, le terrain est partiellement clôturé, avec un jardin agréable et une piscine de 80 m², idéale pour les moments de convivialité. Cette villa en vente à Certaldo représente un choix exceptionnel pour ceux qui cherchent à acheter une villa de luxe.

La propriété est située dans une zone vallonnée près de Florence et se compose d’un hameau historique avec une villa du XVIIe siècle.Le contexte paysager est d’une beauté remarquable, le panorama que l’on peut admirer à 360 degrés sur les collines environnantes est magnifique.L’ensemble du hameau a récemment été partiellement rénové et très bien préservé par les propriétaires actuels.Les jardins de la cour sont magnifiques avec des chênes et des cyprès.La villa principale mesure environ 615 m2 et s’étend sur deux étages. Elle est dans un excellent état de conservation et a conservé ses caractéristiques historiques avec de grandes salles, des sols en terre cuite et une grande cheminée « toscan ».Dans les fonds, de belles et grandes caves anciennes.Un autre bâtiment élégant et historique, la Maison Rouge, comprend cinq appartements rénovés différents et possède une tour caractéristique d’où l’on peut profiter d’une vue spectaculaire sur le paysage environnant, avec les tours de San Gimignano en arrière-plan.La ferme, un autre bâtiment d’époque, a actuellement été divisée en deux appartements.Il y a aussi la grange, entièrement rénovée, aujourd’hui une charmante villa en pierre avec une piscine privée.La Maison Blanche est une maison indépendante sur trois étages et est entourée d’un jardin.La Maison Jaune est une villa rénovée entourée d’un grand jardin.Il y a aussi un bâtiment historique qui a besoin de rénovation.Le village dispose de trois piscines et d’un court de tennis en terre battue.Il y a également 50 hectares de terres environnantes avec des oliveraies et des vignobles.Pour ceux qui le souhaitent, il est possible d’acheter, en plus du hameau décrit ci-dessus, 250 hectares supplémentaires de terres, en partie composés d’oliveraies et de vignobles, ainsi qu’environ 4 000 mètres carrés de bâtiments à proximité.

Greve in Chianti, Strada, en plein centre-ville, dans une magnifique position vallonnée et panoramique, projet de construction de 6 bâtiments pour un total de 16 unités immobilières avec plan de mise en uvre approuvé. Chaque maison dispose d'une entrée privée et d'un espace extérieur habitable (jardin ou terrasse), ainsi que d'un parking. Personnalisable en termes d'espace et de finitions. PHOTOS NON REPRÉSENTATIVES. 1 200 000 euros VILL205B

Dans la campagne d'Impruneta, sur une colline à proximité du centre historique de Florence, une propriété de type ferme est à vendre, comprenant une splendide ferme Leopoldina du XVe siècle, aménagée sur plusieurs niveaux, dont certains ont été parfaitement restaurés.La structure carrée, dotée d'une tourelle typique abritant un pigeonnier, s'étend sur deux étages principaux, plus un niveau supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dînatoire bien équipée avec accès au jardin, une salle à manger, une véranda et un vaste séjour avec cheminée. On y trouve également deux salles de bains, une buanderie et un escalier menant à la cave. Le premier étage se compose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains, d'une autre salle de bains et d'un séjour avec une belle cheminée et une vue panoramique. Les combles aménagés en pigeonnier offrent une chambre supplémentaire avec salle de bains privative.La propriété comprend également une annexe indépendante qui en accroît la flexibilité et le potentiel. Actuellement aménagée en une vaste salle de jeux de style loft, cette annexe offre une grande polyvalence : elle peut servir despace créatif, de salle de sport, de salle de divertissement ou de chambre damis supplémentaire.Le jardin entièrement clôturé de plus de 6 000 mètres carrés comprend une piscine avec dépendance et un espace fitness d'environ 100 mètres carrés. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires.Grand garage privé et nombreuses places de parking.Elle est desservie par un aqueduc public, des puits, le gaz de ville et un câble à fibre optique.Possibilité d'acquérir un terrain allant jusqu'à 5 hectares d'oliviers.La propriété est actuellement une ferme disposant d'un permis d'exploitation agricole pour l'accueil et la restauration lors d'événements.Idéale comme résidence de luxe ou comme investissement immobilier près de Florence, cette propriété représente une combinaison parfaite d'élégance, de tradition et d'emplacement stratégique.2 800 000 euros VILL99B

Dans la campagne d'Impruneta, en situation vallonnée, à proximité du centre historique de Florence, une propriété structurée comme une ferme est à vendre, avec une splendide ferme Leopoldina du XVe siècle sur plusieurs niveaux, dont certains ont été parfaitement restaurés.La structure carrée, dotée d'une tourelle typique abritant un pigeonnier, s'étend sur deux étages principaux, plus un niveau supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine dînatoire bien équipée, une salle à manger, une véranda et un salon spacieux. Le premier étage se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et d'un salon avec une belle cheminée et une vue panoramique. Les combles aménagés en pigeonnier offrent une chambre supplémentaire avec salle de bains privative.La propriété comprend également deux annexes indépendantes qui en augmentent la flexibilité et le potentiel. La première annexe abrite trois appartements indépendants : deux appartements d'une chambre élégamment conçus avec espaces de vie ouverts et cuisines intégrées, et un appartement de deux chambres. La seconde annexe, actuellement aménagée en une grande salle de jeux de style loft, offre une polyvalence supplémentaire : elle se prête parfaitement à la création d'un espace créatif, à la préparation d'une salle de sport, à la création d'un espace de divertissement ou à l'hébergement d'invités supplémentaires.Le jardin entièrement clôturé totalise 8 000 mètres carrés et comprend une piscine avec dépendance et un espace fitness d'environ 100 mètres carrés. La propriété est entourée de 8 hectares de terrain, incluant une oliveraie (environ 1 600 arbres), ainsi que 180 mètres carrés de bâtiments agricoles situés sur la colline en contrebas, qui pourraient être aménagés et transformés selon les besoins.Grand garage privé et nombreuses places de parking.Elle est desservie par un aqueduc public, des puits, le gaz de ville et un câble à fibre optique.La propriété est actuellement une ferme disposant d'un permis d'exploitation agricole pour l'accueil et la restauration lors d'événements.Idéale comme résidence de luxe en Toscane ou comme investissement immobilier près de Florence, cette propriété représente une combinaison parfaite d'élégance, de tradition et d'emplacement stratégique.4 500 000 euros VILL99

Nichée dans les collines ondoyantes du Chianti, cette extraordinaire villa située à Greve in Chianti allie élégance, intimité et vues à couper le souffle sur la campagne toscane. Construite à l'origine dans les années 1970 et récemment rénovée avec des finitions haut de gamme, la propriété s'étend sur environ 1,6 hectare de terrain privé comprenant des oliveraies et des bois. La villa se développe sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 600 m², offrant des espaces généreux et baignés de lumière. L'étage principal s'ouvre sur un spectaculaire espace de vie avec de larges baies vitrées donnant sur les collines, ainsi qu'une élégante cheminée centrale séparant le salon de la salle à manger. La cuisine, conçue dans un style contemporain haut de gamme, dispose de menuiseries sur mesure et d'un double îlot central. Les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement vers l'extérieur grâce à une magnifique loggia couverte. L'espace nuit comprend une raffinée suite parentale avec baie vitrée panoramique en saillie, dressing et salle de bains en suite. Plusieurs autres chambres spacieuses et lumineuses complètent ce niveau. Le niveau inférieur est dédié à la détente et aux loisirs, avec une salle de cinéma, une cave à vin, une suite d'invités, un espace de vie avec accès direct au jardin, ainsi qu'une magnifique véranda vitrée donnant sur la piscine et la verdure environnante. Un garage double, relié intérieurement, complète la propriété. Les espaces extérieurs ont été conçus pour embrasser pleinement l'art de vivre toscan : le jardin accueille une piscine panoramique avec espace solarium, des zones lounge élégantes et un gazebo surélevé dominant les collines. Un charmant lac privé avec jardin zen apporte une touche exclusive et sophistiquée à l'ensemble du domaine. Équipée de panneaux photovoltaïques et de solutions écoénergétiques, cette propriété représente une fusion parfaite entre design, confort et nature. Greve in Chianti, l'une des destinations les plus prisées de Toscane, est réputée pour son charme authentique, ses vignobles historiques et sa qualité de vie exceptionnelle. Sa position stratégique entre Florence et Sienne permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des principaux centres culturels et gastronomiques de la région.

Dans un complexe résidentiel prestigieux, cette villa de luxe est à vendre, dans une position splendide à flanc de colline, avec des vues magnifiques. La propriété, immergée dans la luxuriante campagne toscane, est stratégiquement située à seulement 20 minutes du centre de Florence. L'ensemble immobilier, d'environ 700 m², se compose d'une villa historique datant de 1800 d'environ 300 m² composée d'un grand salon, d'une cuisine avec cheminée, de 4 chambres, de 4 salles de bains et d'une petite dépendance au rez-de-chaussée avec entrée indépendante. La propriété est complétée par une taverne caractéristique en pierre au plafond voûté avec cheminée et four à bois, une cave et un garage d'environ 60 m², ainsi qu'une splendide terrasse panoramique de 35 m² au premier étage. Adjacente à la villa se trouve une tour caractéristique datant de 1200 d'environ 200 m² composée d'un salon avec cheminée, 3 chambres, 3 salles de bains, une cave de 15 m² ainsi qu'une splendide terrasse d'environ 40 m² avec une vue panoramique à 360 degrés. La propriété de luxe à vendre est complétée par un terrain d'environ un hectare avec une grande oliveraie. Les finitions avec sols en terre cuite et poutres apparentes rappellent le style rustique toscan.