ventes de villas de luxe à Florence, Italie (page 2)

Dans la première colline de Florence, cette villa avec une vue panoramique sur le Duomo et la ville offre un espace impressionnant d'environ 1500 m², accompagné d'une petite villa annexe de 600 m², le tout sur un parc privatif de 3800 m². Cette propriété historique, à rénover, se compose de plusieurs niveaux, tous connectés par un escalier intérieur et un ascenseur. Accessible par trois entrées indépendantes, elle présente une architecture en style Art Nouveau remarquable. L'entrée se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse de portique offrant un accès à un vaste espace de vie. Le rez-de-chaussée est doté d'un escalier monumental en marbre et d'une pièce spacieuse pouvant servir de salle de réception. Les étages supérieurs peuvent être réaménagés pour créer jusqu'à 9 chambres, ainsi qu'une salle à manger et une grande cuisine. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager un spa ou un appartement de service. De plus, le deuxième étage dispose d'une terrasse de 328 m² avec une vue imprenable sur toute la ville médiévale. La petite villa, située à proximité, jouit également d'un accès indépendant et permet une personnalisation de l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser cette propriété unique. Le parc, très proche du centre historique, est agrémenté de plantes ornementales et d'arbres matures, offrant des zones ombragées propices à la détente. Un grand parking peut accueillir dix voitures. Cette villa représente une occasion exceptionnelle pour un achat de villa à vendre à Florence, idéale pour un studio privé ou pour une famille souhaitant profiter de la verdure tout en étant proche des services. Située à Florence, au cœur d'un patrimoine mondial, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques principales : Environ 255 m² de surface totale (206 m² de maison principale + 49 m² d’annexe) Cinq chambres et trois salles de bain Jardin privé et cour pavée d’environ 150 m² Grand garage et cave au sous-sol de 78 m² Maison d’hôtes/annexe indépendante idéale pour les invités, un bureau à domicile ou des locations Cadre calme et exclusif, à courte distance du centre-ville de Florence Description interne : Cette élégante villa/maison de ville indépendante d’environ 255 m² de surface totale est organisée sur plusieurs niveaux, offrant des pièces spacieuses, lumineuses et très polyvalentes. Le bâtiment principal (206 m²) s’ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d’entrée formel, un salon élégant divisé en trois pièces polyvalentes avec de grandes portes coulissantes en verre menant à la terrasse extérieure, ainsi qu’une salle de bain pour invités. L’espace de couchage du rez-de-chaussée comprend trois chambres spacieuses avec accès au balcon et une salle de bain principale. Le dernier étage présente une mansardée/grenier charmant et entièrement utilisable avec des poutres en bois apparentes (hauteur du plafond jusqu’à 2,83 m), idéale comme suite parentale, atelier ou bureau privé. La propriété est complétée par une maison d’hôtes entièrement indépendante au rez-de-chaussée (49 m²), comprenant un salon avec kitchenette, une chambre à coucher et une salle de bain moderne. En bon état général et équipé de climatisation, l’aménagement convient parfaitement à une résidence privée, à un logement double ou à un bureau professionnel prestigieux. Description externe : À l’extérieur, la propriété dispose d’un charmant espace extérieur privé d’environ 150 m², soigneusement réparti entre un jardin verdoyant et une terrasse pavée, idéale pour les repas en plein air et la détente en totale intimité. Le sous-sol, accessible par une rampe d’entrée pratique, abrite un garage extraordinaire de 78 m² accompagné d’une cave de stockage. Alliant une indépendance totale, une maison d’hôtes séparée et une proximité avec tous les principaux services et monuments emblématiques de Florence, cette propriété représente une opportunité immobilière rare. Distances : Centre historique de Florence (Duomo / Ponte Vecchio) : 2,5 km Gare de Santa Maria Novella : 3 km Services principaux et supermarché : 400 m Autoroute A1 (sortie sud de Florence) : 6 km Aéroport de Florence (Peretola) : 8 km Ref. A9756RV2589746A

Villa historique du XIXe siècle avec ascenseur et jardin à vendre à Florence, près du Piazzale Michelangelo, à seulement 10 minutes du centre historique de la ville et à quelques minutes à pied de l’École Internationale de Florence. La propriété est divisée en 4 niveaux pour un total d’environ 700 m², avec 19 chambres et 19 salles de bains. L’entrée de la propriété mène à la réception, qui comprend une grande salle donnant accès aux espaces communs : deux salles de petit-déjeuner, une cuisine, un bureau, un bar, un débarras et deux chambres avec accès direct au jardin. Les étages supérieurs sont accessibles par escalier ou ascenseur et abritent les chambres, chacune avec une salle de bain privée. La cour de la villa permet de garer confortablement au moins 5 voitures. À l’arrière de la propriété, une terrasse équipée sert d’espace pour le petit-déjeuner et les déjeuners en plein air. Enfin, les salles techniques et les espaces de rangement confortables sont répartis entre les mezzanines des étages, des annexes indépendantes et des espaces souterrains. La villa se prête à la fois à une rénovation du point de vue d’un logement et à devenir un foyer personnel, réorganisant les espaces intérieurs selon les besoins spécifiques. RÉF. 10521 Lire la description complète

Notre Exclusive - Magnifique villa historique avec un jardin italien à vendre sur les premières collines de Florence, immergée dans un cadre d’intimité absolue, de tranquillité et d’une beauté paysagère extraordinaire. Cette propriété prestigieuse, impeccablement entretenue et sublimée par des matériaux de haute qualité et des équipements modernes, s’étend sur environ 950 mètres carrés avec neuf chambres et neuf salles de bains. Elle est entourée d’un élégant jardin italien d’environ 3 800 mètres carrés, orné d’oliviers centenaires, d’espaces verts soignés et de vues pittoresques sur la campagne toscane. Résidence d’une élégance rare, elle représente l’équilibre parfait entre charme historique, confort contemporain et intimité absolue. LE CONTEXTE Située sur les charmantes collines florentines, dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et prisés de la ville, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié qui allie parfaitement tranquillité et proximité avec le centre historique de Florence. Le cadre se caractérise par des demeures historiques prestigieuses, des villas majestueuses et des paysages typiquement toscans, comprenant des vignobles, des oliveraies et des pentes verdoyantes doucement ondulantes qui confèrent une atmosphère intemporelle. La propriété offre le privilège de vivre immergé dans la nature et dans la plus grande intimité, tout en conservant un accès rapide aux principaux services, aux écoles internationales, aux restaurants de premier ordre et aux principales voies vers le centre-ville et l’aéroport. LA VILLA Cette splendide résidence historique conserve tout le charme d’une ancienne demeure toscane, grâce à une préservation architecturale méticuleuse qui en renforce l’authenticité et le prestige. La propriété s’étend sur trois niveaux principaux ainsi qu’un grand sous-sol, offrant des espaces généreux et parfaitement aménagés pour des lieux de vie privés de haut profil ou des événements professionnels. Les caractéristiques originales de la villa témoignent de son histoire et de son caractère : plafonds caissonnés de fresques, poutres en bois apparents, sols anciens en terre cuite et parquet se mêlent harmonieusement aux finitions contemporaines haut de gamme et à la technologie moderne, créant un équilibre parfait entre tradition et élégance contemporaine. LES INTÉRIEURS L’entrée mène à des pièces impressionnantes, caractérisées par des volumes généreux, une lumière naturelle et une élégance raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec de vastes salons de réception, des salles à manger élégantes et une cuisine fonctionnelle avec des buanderies, parfaitement conçues pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités dans un cadre véritablement prestigieux. L’espace couchage comprend six chambres et de nombreuses salles de bain, harmonieusement disposées pour garantir intimité, confort et indépendance à tous les résidents. La propriété comprend également un appartement séparé de deux chambres, idéal pour les invités, le personnel ou pour créer une résidence privée raffinée. Le sous-sol, d’environ 340 mètres carrés, abrite d’anciennes caves, des buanderies, une buanderie et un garage, offrant des espaces accessoires précieux et polyvalents qui améliorent encore la fonctionnalité de la propriété. LES EXTÉRIEURS À l’extérieur, la villa est entourée d’un magnifique jardin italien d’environ 3 800 mètres carrés, soigneusement aménagé et orné d’oliviers centenaires, de haies ornementales et de vastes espaces verts parfaitement entretenus. Les espaces extérieurs offrent une atmosphère de sérénité absolue et sont l’endroit idéal pour profiter de moments de détente, de convivialité et d’intimité, immergés dans la beauté de la nature toscane. La propriété dispose également d’un permis de construire et de plans pour la construction d’une piscine et d’une clôture, des éléments qui amélioreront encore le mode de vie de la résidence, transformant le jardin en une véritable oasis privée dédiée au bien-être et aux loisirs. Cette villa prestigieuse est la solution idéale pour ceux qui recherchent une charmante résidence historique, immergée dans la tranquillité et l’élégance des collines florentines, tout en restant proche de la ville, offrant des espaces généreux et tout le confort moderne. Une propriété unique, conçue pour ceux qui recherchent l’exclusivité, le prestige et le charme authentique de la plus raffinée tradition toscane. Dreamer Real Estate est la seule société de courtage immobilier autorisée à promouvoir ce bien. RÉF. 16955 Lire la description complète

Villa historique majestueuse avec des fresques d’un intérêt historique-artistique extraordinaire à vendre sur les premières collines de Florence. La propriété historique d’environ 1300 m², avec 9 chambres et 11 salles de bains, remonte au XIVe siècle, avec un jardin italien, des loggias, d’anciens spas, un espace spa entièrement équipé et une vue à couper le souffle sur Florence. RÉF. 8745 Lire la description complète

À une trentaine de minutes de Florence, ce domaine s'intègre avec une harmonie naturelle dans le paysage de la campagne toscane. Un lieu privé, où l'architecture dialogue avec la nature dans un équilibre discret et intemporel.La villa principale, d'une superficie d'environ 700 mètres carrés, abrite des pièces spacieuses et bien réparties. La propriété est complétée par trois unités indépendantes d'environ 70 m² chacune, idéales pour les invités ou pour une utilisation flexible de l'espace. Au total, la surface atteint environ 1 000 m², avec 10 chambres et 10 salles de bains, conçues pour garantir confort et intimité.Le parc s'étend sur environ cinq hectares, divisés en terrasses avec des oliviers, des arbres et des variétés de fleurs qui suivent le cours naturel du terrain. Une partie du domaine est consacrée aux vignobles, d'où provient une production annuelle de vin, expression authentique du territoire de Carmignano.Le jardin comprend une piscine entourée de verdure, un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi qu'une cave à vin. Les intérieurs reflètent un style rustique et élégant, avec des matériaux traditionnels et des finitions soignées, équilibrés avec le confort contemporain.La propriété est en excellent état et offre un cadre paisible et magnifique, idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la campagne toscane tout en conservant un accès facile à la ville.

ITALIE, TOSCANE, LUCQUES DRONE : Magnifique villa historique d’environ 1400 m² près de Lucques, avec annexes et parc privé de 3000 m². Appartenant à des familles nobles locales au fil des siècles, il constitue la combinaison parfaite d’une architecture impressionnante, typique du XIXe siècle, et d’éléments néoclassiques avec des détails formels et traditionnels. Emplacement La Lucques cosmopolite est une ville merveilleuse, entourée de collines ondulantes plantées d’oliviers, bien reliée aux routes principales et aux plages de Versilia. La zone est stratégiquement placée pour atteindre l’aéroport de Pise et les villes toscanes d’art. Description Une porte privée donne accès à la cour de la villa. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une magnifique entrée à colonnes d’une grande valeur artistique qui mène à diverses salles de service, la cuisine, la taverne et la cave. On peut apprécier un appartement entièrement décoré de fresques et, au rez-de-chaussée, accessible par un large escalier en pierre de Matraia avec une rambarde en fonte, un second appartement. L’atmosphère noble de la propriété se caractérise par de grandes salles de réception, des salons somptueux et un espace de restauration lumineux. Dans la zone de couchage, il y a 11 grandes chambres doubles avec un coin placard et sept salles de bains. Depuis la magnifique terrasse et le grand balcon, on peut admirer l’espace extérieur bien entretenu ainsi que la campagne environnante. La villa possède des annexes – une ancienne écurie et un hangar à chariots pour un total d’environ 180 mètres carrés, qui pouvaient être utilisés pour des invités ou transformés en spa. État et finitions La propriété est en bon état tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, mais les systèmes doivent être vérifiés et peuvent nécessiter une mise à jour. Les grandes salles se caractérisent par des plafonds en fresque et l’imposant escalier central présente des scènes romantiques de campagne. Les sols sont en terre cuite ancienne, et on y trouve des cheminées anciennes. En particulier, l’appartement du dernier étage et l’annexe doivent être restaurés. Espaces extérieurs Le parc, d’environ 3000 mètres carrés, est entièrement clôturé et planté d’arbres fruitiers, d’arbres matures, de chênes et de palmiers. Il est possible d’installer une piscine. Il est possible d’acheter un terrain supplémentaire auprès d’une propriété voisine – environ 1 hectare. Utilisation potentielle La propriété idéale pour une grande famille qui souhaite vivre à la campagne, mais pas loin de tous les services. La transformation en hôtel-boutique est possible et serait très pertinente en raison de l’emplacement et de l’espace disponible.

Cette villa d’environ 700 m² est située dans un lieu calme et privé à San Casciano in Val di Pesa, entourée d’un parc clôturé d’environ 4 000 m² qui offre intimité, espaces généreux et une agréable vue panoramique. L’entrée s’ouvre sur un salon lumineux et accueillant comprenant un salon avec cheminée, un grand salon panoramique avec piano et salle à manger, une salle à manger avec cheminée traditionnelle toscane, et une cuisine moderne et bien équipée qui s’ouvre sur une terrasse meublée — parfaite pour se détendre en plein air. Une cour intérieure avec barbecue et salle de bain d’amis complète ce niveau, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.Le parc est conçu pour les loisirs et la détente, avec une petite chapelle consacrée, un court de bocce, une piscine avec un vaste espace de bronzage, un hamac, une balançoire, une salle de sport extérieure et un parking pour plusieurs voitures, le tout contribuant à un cadre agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon comprenant un coin couchage avec salle de bain, un espace TV avec grand écran, une table de billard également utilisée pour le ping-pong, et une aire de jeux avec un accès direct au jardin. Les quartiers principaux de la chambre sont situés à l’étage supérieur et comprennent quatre chambres doubles et une chambre individuelle, chacune desservie par sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité.Le bien est complété par un appartement indépendant, idéal pour accueillir le personnel de service ou les invités. Cinq chambres doubles et le salon panoramique sont équipés de climatisation, tandis que les autres espaces restent naturellement frais grâce aux murs épais et à une orientation favorable. Cette résidence spacieuse et accueillante est parfaite pour ceux qui recherchent la paix, la nature et la commodité sans sacrifier l’élégance et la fonctionnalité.La propriété est nichée dans le Chianti florentin, entourée de collines douces de vignobles et d’oliveraies — un cadre idéal pour ceux qui aiment les paysages authentiques et l’atmosphère intemporelle de la Toscane. À seulement quelques kilomètres, vous pouvez découvrir des villas et châteaux historiques, ainsi que de petits hameaux qui racontent l’histoire rurale de la région. La région environnante offre d’excellentes expériences culinaires et vinologues, incluant des dégustations de vin Chianti, des restaurants traditionnels et des séjours à la ferme où l’on peut profiter d’un véritable style de vie toscan.Son emplacement est également idéal pour visiter Florence : la capitale toscane se trouve à seulement environ 18 km et peut être accessible en environ vingt minutes en voiture ou par des liaisons de bus pratiques, ce qui facilite l’alternance entre jours d’art et de culture en ville et des moments de détente à la campagne. À 18 km de FlorenceÀ 20 km de l’aéroport de Florence75 km de Pise75 km de Lucques

Caractéristiques principales Type : Villa historique à restaurer Surface : 1 700 m² Terres : Plus de 20 hectares Chambres : 10+ Toilettes : 4+ Annexes : 250 m² Description intérieure : Cette imposante villa historique s’étend sur plusieurs niveaux, avec une superficie totale de 1 700 m². Le sous-sol couvre 238 m², le rez-de-chaussée 573 m², et le rez-de-chaussée 487 m², offrant de nombreux espaces pour personnaliser. Les intérieurs conservent le charme des villas historiques toscanes, avec des détails architecturaux d’origine tels que de hauts plafonds, des arcs en pierre et de grandes fenêtres. La restauration peut être réalisée tout en conservant ces éléments, restaurant ainsi à la propriété sa splendeur d’origine. Description extérieure : La villa est entourée de 20 hectares de terrain, comprenant 800 oliviers en production et un vignoble. La terre offre un potentiel pour des activités agricoles telles que la production d’huile d’olive et de vin. Le paysage pittoresque offre des vues panoramiques sur les collines du Valdarno, parfaites pour créer des jardins italiens, un espace de détente et une piscine panoramique. Distances Florence : 20 km Arezzo : 50 km Sienne : 70 km Autoroute A1 (sortie incisa-Reggello) : 10 km Ref. A6273RV2263572A

ITALIE, TOSCANE, FLORENCE, SAN CASCIANO IN VAL DI PESA Dans les collines enchanteresses du Chianti, à seulement 30 minutes de Florence, cette élégante villa dotée de vignobles et d’oliveraies offre une opportunité unique de posséder un morceau authentique de Toscane. Dans la municipalité de San Casciano in Val di Pesa, à l’entrée de la région du Chianti, cette propriété de 1 500 m² conserve l’élégance rustique d’une villa de campagne traditionnelle, offrant la parfaite fusion de charme classique et de confort contemporain. Le domaine de 5,3 hectares est dominé par un magnifique vignoble Chianti Classico DOCG de 3,2 hectares et une oliveraie de 1,1 hectare, avec environ 350 arbres. La villa principale est une élégante résidence de 980 m², répartie sur trois étages et composée de dix chambres et six salles de bains. L’entrée principale mène à une magnifique salle de réception, décorée d’une cheminée raffinée, d’où l’on accède à la salle à manger formelle et à la vaste cuisine. Au rez-de-chaussée, il y a également une première chambre avec salle de bain privée, ainsi que la belle chapelle, un espace rare et charmant, accessible également de l’extérieur. Un magnifique escalier monumental mène aux étages supérieurs, où s’ouvrent des salons et chambres supplémentaires, complétant la visite de cette splendide résidence. À côté de la villa, il y a deux appartements indépendants, chacun avec une chambre et une salle de bain, une pittoresque maison citronnière, et un cottage indépendant de 100 m² situé à l’arrière de la villa. La propriété comprend également une salle de stockage pratique de 25 m² et une cave de 150 m², déjà équipée pour la production de vin Chianti Classico DOCG. Cette propriété offre une rare opportunité de posséder une charmante villa toscane, idéalement située près de la magnifique ville de Florence, à l’entrée de la région du Chianti. Facilement accessible par l’aéroport, les autoroutes et d’autres grandes villes de Toscane, cette propriété est idéale comme résidence de vacances, résidence principale ou investissement pour une entreprise d’hôtellerie. EMPLACEMENT San Casciano in Val di Pesa est niché au cœur des renommées régions du Chianti Classico et du Chianti florentin, célèbres pour leurs vignobles luxuriants et leurs oliveraies. Ces zones agricoles s’engagent à produire des produits de haute qualité et durables, tout en préservant les traditions locales et le paysage naturel. Ce charmant village toscan, dont les origines remontent au XIIe siècle, est perché au sommet d’une colline à seulement quelques kilomètres au sud de Florence. Entouré de murs du XIVe siècle, son charmant centre historique abrite de magnifiques églises, un petit musée abritant des trésors artistiques et un riche patrimoine culturel. La ville offre une variété d’équipements, dont des restaurants charmants, des bars chaleureux, des pizzerias, un grand supermarché, des boutiques et une boutique d’antiquités. Tout au long de l’année, San Casciano à Val di Pesa accueille une gamme dynamique d’événements locaux. Avec son emplacement idéal, le village sert de base idéale pour explorer les pittoresques villages du Chianti, ainsi que les villes emblématiques de Florence (à seulement 20 minutes en voiture) et Sienne (à 40 minutes de route pittoresque).

ITALIE, TOSCANE, AREZZO, CORTONA VIDÉO : Les sens s’éveillent dès que vous entrez dans l’avenue menant à cette merveilleuse maison de campagne, qui date des années 1600 et fut pendant de nombreuses années la résidence d’été d’une noble famille cortonaise. Une restauration méticuleuse a préservé son véritable caractère et ses beaux éléments architecturaux originaux, alliant l’élégance du bâtiment d’origine à tout le confort, les services et les équipements d’une solide tradition hôtelière. La villa offre un cadre exceptionnel : les douces collines toscanes et une vue incomparable sur la ville de Cortona, silhouettée à l’horizon comme si elle protégeait la villa. Le domaine abrite une élégante piscine (18 m x 9 m), un vaste patio entouré de majestueux chênes anciens, des vignobles et des oliveraies, ainsi qu’un charmant puits en état de fonctionnement. À l’intérieur, la villa offre des espaces élégants et accueillants décorés de vieilles gravures et de peintures d’époque. Les 6 hectares de terrain comprennent 1 hectare de vignoble. La propriété est la solution idéale pour quiconque choisit cette propriété choisie en raison de son emplacement et des nombreuses opportunités offertes par la région. Chambres Que les invités occupent les chambres de la maison de campagne principale ou celles de l’annexe, leur besoin de paix sera garanti. Depuis les fenêtres, le doux panorama des collines toscanes et les parfums typiques de la campagne de Cortona : Les portes de la maison principale élégante de trois étages s’ouvrent sur les zones, avec des cheminées en pierre et des sols en terre cuite d’origine, typiques de l’architecture locale. Ici, les invités peuvent se détendre et lire, ou discuter en sirotant un verre. Les rideaux et les tapis doux qui meublent la salle rappellent les tons architecturaux atténués, et les éléments des autels du XVIe siècle ajoutent une touche décorative particulièrement originale. Le couloir mène au salon avec ses canapés et tables pour se détendre. Un escalier en pierre monte au premier étage où se trouvent certaines des 15 pièces, meublées de meubles anciens de valeur. D’autres pièces ont été créées dans l’annexe adjacente, chacune différente en forme, dimensions et mobilier, mais toutes décorées de pièces précieuses de meubles anciens et de meubles souples avec goût qui ajoutent charme et atmosphère. Les chambres de tous types sont équipées de télévision par satellite, de minibar, de coffre-fort, de connexion internet et de grandes salles de bains équipées d’une baignoire ou d’une douche hydromassée. Chaque pièce offre une vue merveilleuse sur la campagne toscane ; Certaines ont une entrée indépendante depuis le parc de l’hôtel, d’autres au deuxième étage ont des plafonds mansardés romantiques. Classe d’énergie : F. 101 kWh/m2 par an.

L’une des propriétés les plus captivantes de Florence, située sur une colline près du Piazzale Michelangelo et de l’École internationale de Florence, offre des vues inégalées sur la ville, ses monuments et les collines environnantes. La villa, propriété classée datant des années 1400, est entourée d’un vaste parc privé et de magnifiques jardins, enrichis d’étangs, fontaines, statues et terrasses conçues par le célèbre architecte Cecil Pinsent dans les années 1920.Le domaine comprend la villa principale, une maison du gardien, la maison du jardinier avec une serre, et l’élégante Orangerie surplombant un jardin de style italien. Les espaces extérieurs sont enrichis par des sentiers boisés, des arbres centenaires, des cyprès et des palmiers, ainsi que par des jardins de roses parfumés, des glicines et du jasmin. Il y a également un court de tennis.La villa principale, développée sur trois étages ainsi que les caves et la charmante tourelle, présente des pièces spacieuses et lumineuses avec plafonds en bois, cheminées en pierre et balcons donnant sur les jardins et la ville. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine principale et la cuisine d’origine avec cheminée et four à bois. Le premier étage abrite l’espace principal avec une bibliothèque, des chambres et des salles de bains, tandis que le deuxième étage offre des chambres supplémentaires, des salles de bain et une mezzanine, culminant avec la tourelle panoramique offrant une vue à 360° sur Florence.Au total, la villa dispose de 10 chambres et 10 salles de bains, tandis que la maison du gardien et l’Orangerie offrent des espaces de vie et de service supplémentaires. Certaines zones nécessitent une modernisation et une restauration, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses préférences.La propriété est équipée de chauffage central, d’eau, d’un système d’alarme et d’un potager, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent vivre l’élégance historique et la tranquillité de la campagne florentine, sans sacrifier la proximité du centre-ville.Florence est une ville unique — berceau de la Renaissance et foyer de chefs-d’œuvre artistiques et architecturaux tels que le Duomo, le Ponte Vecchio et la Galerie des Offices. Vivre ici signifie s’immerger dans une atmosphère raffinée, au milieu de rues historiques, de cafés traditionnels, de boutiques de luxe et d’une vie culturelle dynamique avec expositions, concerts et événements tout au long de l’année.Vivre sur les collines offre l’équilibre parfait entre l’énergie du centre-ville et la tranquillité d’une résidence exclusive. De là, on peut profiter d’une vue à couper le souffle sur la ville et les collines toscanes, se promener dans des jardins historiques et des bois anciens, tout en restant proche des monuments, des restaurants et des services essentiels. C’est un espace qui allie intimité, élégance et style de vie — idéal pour ceux qui recherchent confort, prestige et un lien constant avec la beauté de Florence.1,5 km du Piazzale MichelangeloÀ 3 km du centre-ville15 km de l’aéroport de Florence115 km de Forte dei Marmi

ITALIE, TOSCANE, PISE, CHIANNI VIDÉO : Près du charmant village de Chianni, où se trouvent des boutiques et des restaurants, et à 30 minutes de l’aéroport de Pise, cette merveilleuse villa offre une vue spectaculaire, 2 hectares de terrain et une magnifique piscine. Pleine de charme, avec des murs en pierre, des cheminées, des sols carrelés en terre cuite, cette maison principale compte 7 chambres avec salle de bain attenante et de grands salons pouvant être divisés en 3 appartements indépendants ou utilisés comme résidence individuelle selon les besoins du propriétaire. La maison principale (400 m²) est organisée sur 2 niveaux : Appartement 1 : 1 chambre double, 1 salle de bain, salon avec cheminée, cuisine et véranda surplombant la vallée. Appartement 2 : 2 chambres doubles avec salle de bains, grand salon avec cheminée et cuisine et vue panoramique. Appartement 3 : 3 chambres doubles, 2 salles de bain, grand salon avec cheminée, cuisine et grandes fenêtres offrant une vue à couper le souffle. Terrain : 2 hectares avec jardins, arbres fruitiers et une grande piscine, en position dominante avec une vue spectaculaire sur le paysage de la vallée. Il est possible d’acheter d’autres terres (jusqu’à 5 hectares). Distances : Centre du village 1 km, Chianni 2 km, Casciana (thermes) 7 km, Pontedera 20 km, Florence 60 km, Lucques 50 km, San Gimignano 40 km, Pise 40 km, Volterrra 40 km, Sienne 80 km. La propriété est également accessible à plusieurs parcours de golf : Castelfalfi (18 trous), Tirrenia (9 trous), Cosmopolitan Tirrenia (18 trous), Versilia (18 trous), Montelupo (9 trous), San Miniato (9 trous).

ITALIE, TOSCANE, PISE, LAJATICO Villa avec piscine et 12 unités Agriturismo Villa avec piscine et agriturismo. Cette belle maison de campagne et agritourisme est située en position dominante à la campagne près de Lajatico, une charmante petite ville avec de nombreux commerces et restaurants, célèbre dans le monde entier pour son « Teatro del Silenzio » où Andrea Bocelli donne ses concerts en plein air durant l’été. La maison offre une vue à couper le souffle sur la vallée et les collines. La propriété comprend une maison de 2 étages avec 6 chambres de 320 m², avec un grand jardin et une magnifique piscine à débordement. La vente comprend également un bâtiment inachevé de 1 200 m² prêt à accueillir 12 appartements et à être utilisé comme agriturismo. Il y a 226 hectares de terres disponibles, dont 5 hectares de vignobles, 0,5 hectare d’oliviers et 220 hectares de forêts / réserves de chasse. Il y a également l’autorisation de construire une cave de 900 m² et un bâtiment annexe de 250 m² afin que le vin puisse être produit. Le prix d’achat de l’ensemble du bien est de 3 800 000 €. La villa avec piscine peut être achetée sans agritourisme et terrain pour 1 800 000 €. Maison : 320 m² sur 2 étages. Rez-de-chaussée : Grande salle de vie ouverte avec salle à manger, salon avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine avec accès à la terrasse, buanderie et salle de bain. Premier étage : 6 chambres avec salle de bain attenante. Jardin : Jardin avec piscine à débordement. Stationnement Accès par une route goudronnée de 2 km. Agriturismo : 1 200 m² Grand bâtiment avec 12 appartements à achevoir. L’eau a été amenée sur la propriété. Approbation pour construire une cave de 900 m² et une annexe supplémentaire de 250 m² afin d’utiliser les vignobles pour la production de vin. Terrain : 226 hectares de terres, avec seulement 80 hectares clôturés. - 5 ha de vignobles - Arbres fruitiers de 0,5 ha - 0,5 ha d’oliviers - Forêt de 220 ha (zone de chasse). Consultez toutes nos propriétés sur notre site web casatuscany.com.

L’une des propriétés les plus captivantes de Florence, située sur une colline près du Piazzale Michelangelo et de l’École internationale de Florence, offre des vues inégalées sur la ville, ses monuments et les collines environnantes. La villa, propriété classée datant des années 1400, est entourée d’un vaste parc privé et de magnifiques jardins, enrichis d’étangs, fontaines, statues et terrasses conçues par le célèbre architecte Cecil Pinsent dans les années 1920.Le domaine comprend la villa principale, une maison du gardien, la maison du jardinier avec une serre, et l’élégante Orangerie surplombant un jardin de style italien. Les espaces extérieurs sont enrichis par des sentiers boisés, des arbres centenaires, des cyprès et des palmiers, ainsi que par des jardins de roses parfumés, des glicines et du jasmin. Il y a également un court de tennis.La villa principale, développée sur trois étages ainsi que les caves et la charmante tourelle, présente des pièces spacieuses et lumineuses avec plafonds en bois, cheminées en pierre et balcons donnant sur les jardins et la ville. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie, un salon, une salle à manger, une cuisine principale et la cuisine d’origine avec cheminée et four à bois. Le premier étage abrite l’espace principal avec une bibliothèque, des chambres et des salles de bains, tandis que le deuxième étage offre des chambres supplémentaires, des salles de bain et une mezzanine, culminant avec la tourelle panoramique offrant une vue à 360° sur Florence.Au total, la villa dispose de 10 chambres et 10 salles de bains, tandis que la maison du gardien et l’Orangerie offrent des espaces de vie et de service supplémentaires. Certaines zones nécessitent une modernisation et une restauration, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon ses préférences.La propriété est équipée de chauffage central, d’eau, d’un système d’alarme et d’un potager, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent vivre l’élégance historique et la tranquillité de la campagne florentine, sans sacrifier la proximité du centre-ville.Florence est une ville unique — berceau de la Renaissance et foyer de chefs-d’œuvre artistiques et architecturaux tels que le Duomo, le Ponte Vecchio et la Galerie des Offices. Vivre ici signifie s’immerger dans une atmosphère raffinée, au milieu de rues historiques, de cafés traditionnels, de boutiques de luxe et d’une vie culturelle dynamique avec expositions, concerts et événements tout au long de l’année.Vivre sur les collines offre l’équilibre parfait entre l’énergie du centre-ville et la tranquillité d’une résidence exclusive. De là, on peut profiter d’une vue à couper le souffle sur la ville et les collines toscanes, se promener dans des jardins historiques et des bois anciens, tout en restant proche des monuments, des restaurants et des services essentiels. C’est un espace qui allie intimité, élégance et style de vie — idéal pour ceux qui recherchent confort, prestige et un lien constant avec la beauté de Florence.1,5 km du Piazzale MichelangeloÀ 3 km du centre-ville15 km de l’aéroport de Florence115 km de Forte dei Marmi

Immergée dans la verdure des collines florentines, à une courte distance de Florence, cette élégante ferme toscane incarne tout le charme et le caractère de la campagne locale. Entouré de vignobles et d’oliviers, il offre une atmosphère de paix et de beauté absolues, avec des vues panoramiques s’étendant sur le paysage environnant.La propriété est encadrée par un jardin bien entretenu d’environ 1 700 m², composé d’une maison d’hôtes spacieuse, d’une terrasse panoramique et d’une cour intérieure romantique ornée de fleurs et de citronniers.À l’intérieur, la résidence raconte son histoire avec élégance et authenticité. L’étage inférieur, autrefois dédié à la production et au stockage du vin et de l’huile d’olive, conserve encore les caves d’origine et les espaces agricoles traditionnels.Au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses et spacieuses se déploient, dont un grand salon donnant sur la cour intérieure, deux salons accueillants avec cheminées, un bureau et plusieurs zones techniques.L’étage supérieur accueille la résidence principale d’environ 225 m², composée d’une spacieuse cuisine de style toscan, d’une salle à manger avec cheminée, d’un grand salon, de cinq chambres et de quatre salles de bains. Chaque espace se caractérise par des matériaux authentiques et des détails traditionnels – sols en terre cuite, poutres en bois apparentes et cheminées en pierre – qui créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Un appartement indépendant de 120 m², attenant au bâtiment principal, peut servir de résidence d’hôtes confortable ou être facilement reconnecté à la résidence principale.La propriété est en excellent état, conservant le charme intemporel et le caractère des résidences de campagne florentines, et est complétée par environ 45 hectares de terres productives, disponibles sous négociation séparée.Idéal pour ceux qui souhaitent créer un projet d’hospitalité raffiné ou découvrir la beauté de la campagne toscane dans une élégante maison de campagne.

À seulement 12 km du centre de Florence, niché au milieu des douces collines toscanes, ce domaine prestigieux s’étend sur 3,5 hectares d’oliveraies privées et comprend une résidence principale historique et deux maisons indépendantes, le tout parfaitement harmonisé avec le paysage environnant.La résidence principale, d’environ 700 m² répartis sur trois niveaux, est entourée d’un élégant jardin à l’italienne et d’une piscine privée offrant une vue panoramique imprenable sur les oliveraies. Les deux premiers étages ont été magnifiquement rénovés, tandis que les combles de 200 m² offrent d’autres possibilités de personnalisation. Une charmante cave en pierre naturelle préserve l’huile d’olive vierge extra produite sur le domaine. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec garde-manger, une chambre avec salle de bains et une buanderie. Le premier étage comprend une magnifique salle de bal de 50 m², trois chambres, dont une avec un plafond décoré de fresques, et trois salles de bains.La propriété comprend également une seconde résidence indépendante d’environ 211 m², restaurée avec goût tout en préservant les éléments rustiques d’origine tels que l’ancien moulin en pierre, alliant charme historique et confort moderne. Une troisième maison, d’environ 226 m², représente un bel exemple de l’architecture rurale florentine traditionnelle, offrant des intérieurs chaleureux et bien distribués avec une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une salle familiale.L’ensemble du domaine est classé parmi les Dimore Storiche Italiane, une reconnaissance qui atteste de son authenticité et de sa valeur historique et culturelle importante.

Cette villa majestueuse, construite en 1930 et qui a maintenant besoin d’être modernisée ou rénovée, offre une occasion unique de vous immerger dans l’histoire et de créer votre propre maison somptueuse et confortable. La propriété est répartie sur quatre étages, chacun d’entre eux ayant une superficie d’environ 120 mètres carrés et vous permet de personnaliser l’aménagement en fonction de vos idées et de vos besoins. Deux de ces étages sont déjà habitables et le grenier haut et accessible à pied offre un espace supplémentaire qui n’attend que d’être utilisé et transformé. Le sous-sol abrite une taverne pittoresque, qui offre un espace charmant et accueillant pour les rassemblements sociaux. L’espace extérieur n’est pas non plus à viser : Un jardin d’environ 200 mètres carrés offre un refuge verdoyant et calme contre l’agitation de la vie urbaine. La propriété comprend également un joli balcon et une grande terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente à ciel ouvert. Enfin, la propriété dispose d’un garage privé, une caractéristique pratique et précieuse dans une ville où le stationnement est souvent limité. La villa est située dans une position splendide, sur une grande place entourée de verdure et à proximité immédiate du théâtre Puccini, où vous pourrez assister aux dernières performances artistiques. À seulement 10 minutes à pied du centre et de l’hippodrome de Cascine, cette propriété est l’endroit idéal pour ceux qui aiment la vie citadine mais veulent aussi se retirer dans le calme et la sérénité de leurs murs. Cette villa n’est pas seulement un morceau d’histoire fascinant, mais aussi une excellente opportunité d’investissement ou la possibilité de construire votre propre résidence de prestige dans l’une des villes d’art les plus importantes au monde.

Notre offre exclusive dans les collines du Chianti près de Montespertoli, cette villa toscane traditionnelle est divisée en trois unités et offre des vues à couper le souffle sur les vignobles et les collines ondulantes.D'une superficie d'environ 430 m², la villa est répartie sur trois étages plus le sous-sol. Les deux annexes, complètement autonomes, mesurent environ 100 m² chacune.Le corps principal de la villa comprend quatre chambres spacieuses, de grands espaces de vie et une taverne avec une deuxième cuisine aux finitions toscanes traditionnelles.Le complexe est entouré de grands jardins avec une piscine privée et plus de 6,6 hectares de terres cultivées avec des oliviers et des cultures arables, idéales pour les loisirs agricoles ou la propre production d'huile.La propriété, qui a besoin d'être rénovée, allie charme rustique et potentiel d'investissement. Elle représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence privée prestigieuse ou une luxueuse maison de vacances dans l'une des régions les plus prisées de la Toscane.L'emplacement est particulièrement stratégique : Florence est facilement accessible en 20 minutes, tandis que l'autoroute FI-PI-LI permet de rejoindre Pise, Lucques et les célèbres stations balnéaires de la Versilia comme Forte dei Marmi.La proximité de vignobles réputés, de restaurants gastronomiques et de lieux d'intérêt culturel fait de cette villa une occasion extraordinaire de posséder un coin authentique de la Toscane.

ITALIE, TOSCANE, PISE VISITE VIRTUELLE : DRONE: Cette magnifique propriété élégante se trouve dans une position privée entourée d’un paysage toscan à couper le souffle. Conçu et équipé par un designer de meubles talentueux, il est à vendre entièrement meublé, vous permettant de profiter immédiatement du style de vie luxueux de la Toscane. Chaque chambre dispose d’une baignoire et/ou d’une douche. Détails clés de la villa : * Construit dans les années 1920, entièrement rénové et meublé en 2019 (y compris l’électricité et la plomberie). * 6 chambres, chacune avec sa propre douche et lavabo. Deux d’entre eux disposent également d’une baignoire îlot. * 3 WC au premier étage (où se trouvent toutes les chambres), 1 WC au rez-de-chaussée et 1 WC à l’extérieur - idéal pour les journées à la piscine. * Cuisine américaine, entièrement équipée. Tous les appareils sont de la SMEG : brûleurs à gaz, four, lave-vaisselle, etc. Il dispose également d’une machine à café FAEMA, d’assiettes en faïence et d’une vaisselle complète. * Salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes. * Salon avec téléviseur intelligent et foyer au gaz. * Environ 200 m² en bas et 200 m² à l’étage. * Maison de jardin séparée utilisée pour les outils / machines. * Authentique four à pizza au feu de bois, entièrement fonctionnel et entretenu. * Le terrain est d’environ 4 000 m². Toutes les terres environnantes sont une réserve naturelle protégée et ne peuvent pas être construites. Il est possible d’acheter des terrains supplémentaires dans les environs. * Deux terrasses avec coin salon et salle à manger. * Divers espaces de détente autour de la maison dont un bain extérieur. * Jardin entièrement clôturé avec aire de stationnement. * Piscine de 9 x 5 mètres, profondeur de 1,20 m, avec système de filtration automatique (ZODIAC). Seul du chlore doit être ajouté. * La propriété était louée à des prix très élevés. * Eau de ville/ville, chauffage GPL * Moustiquaires sur toutes les fenêtres des chambres * Ventilateurs Dyson dans toutes les chambres * Internet Starlink * Filtre à calcaire pour l’alimentation en eau

Nichée sur les premières collines de Lastra a Signa, au sein d’une prestigieuse villa historique du XVe siècle finement restaurée, se trouve ce raffiné appartement d’environ 300 m², situé au rez-de-chaussée et entouré de verdure.Un grand salon peint avec une cheminée d’époque accueille les invités dans une atmosphère unique, où chaque détail raconte l’histoire du lieu. Deux grandes portes-fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et s’ouvrent sur une portion de jardin privé, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité, intégrée dans un plus grand jardin à l’italienne en copropriété.La cuisine habitable, élégante et fonctionnelle, se connecte harmonieusement à la pièce de vie.La zone nuit se compose d’une vaste chambre principale avec dressing en mezzanine et salle de bain privative équipée d’une baignoire à hydromassage et d’une douche, une deuxième chambre avec mezzanine, un bureau (ou troisième chambre) et deux autres salles de bains, toutes deux finies avec des matériaux de qualité. Toutes les chambres sont climatisées.Le sous-sol abrite une splendide taverne avec des voûtes d’époque, équipée d’une seconde cuisine, d’un coin TV, d’une cave et d’une buanderie : un espace idéal pour se détendre ou recevoir.Le cadre est enrichi d’une piscine commune nichée dans le parc, ainsi que de trois places de parking privées, portail électrique, système d’alarme, vidéophone, fenêtres en bois à double vitrage, fibre optique et porte blindée.Une résidence qui conjugue parfaitement prestige, histoire et confort contemporain. Une opportunité rare, prête à être habitée.

Caractéristiques principales 11 chambres 3 chambres 3 salles de bains 310 m² Garage double Jardin privatif Taverne lumineuse Terrasse panoramique Description Bolognese, Florence. Nous proposons à la vente une villa de 310 m² en excellent état, située dans une position privée et panoramique. La propriété est divisée en deux unités adjacentes, l’une plus petite et l’autre plus grande, ce qui la rend idéale pour deux familles. La villa comprend plusieurs caractéristiques pratiques, telles qu’un grand garage, une taverne spacieuse et lumineuse et un jardin privé magnifiquement entretenu. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d’une vue unique sur les oliveraies et de superbes couchers de soleil sur la ville pittoresque de Florence. Un chauffage autonome et un aménagement sur deux niveaux complètent cette propriété exclusive. Florence - à quelques km Rif. A8312RV2233493A

Située à seulement 25 km de Florence, cette superbe villa du XVIIIe siècle est nichée dans la verdure luxuriante du parc national de Balze.La villa offre des vues imprenables sur la vallée, entourée d'oliviers et d'arbres fruitiers. L'intérieur est meublé avec goût et agrémenté d'œuvres d'art et d'objets de valeur, offrant un mélange parfait de confort et d'élégance pour les familles et les amoureux de la nature.Le vaste espace extérieur comprend deux piscines en bois éco-durables, un jacuzzi, des terrains de volley-ball et de football, ainsi qu'une zone de barbecue pour de délicieux rassemblements.

ITALIE, TOSCANE, PISE, CRESPINA Villa avec piscine, écuries et oliveraie VIDÉO: Villa avec piscine. Dans une oasis de tranquillité dans la campagne toscane, cette vaste propriété offre de belles vues panoramiques et un accès facile aux centres culturels de la région et à la mer. Les services sont situés à Fauglia, à seulement 3 km. Accessible par une allée privée avec portail automatique, la propriété se compose d’une ferme restaurée de 10 chambres de 550 m² divisée en 4 appartements (2 x 3 chambres et 2 x 2 chambres), une grange de 100 m², un garage de 110 m² et des écuries avec 4 stalles. Les bâtiments sont implantés sur un terrain de 3,2 hectares avec un beau jardin, une piscine, un verger, un potager et une oliveraie de 389 arbres qui produit une huile extra vierge de haute qualité. Maison principale : 550 m² répartis en 4 appartements, disposant chacun d’un espace extérieur privatif (cour ou terrasse). Appartement de 130 m² (3 chambres, 2 salles de bains) Appartement de 120 m² (2 chambres, 2 salles de bains) Appartement de 130 m² (3 chambres, 2 salles de bains) Appartement de 60 m² (2 chambres, 1 salle de bain) Annexes: Grange de 100 m². Garage de 110 m². Écuries avec 4 stalles. Zones extérieures : 3,2 hectares de terrain au total. Jardin avec pelouse avec piscine de 6 x 12 m, terrasse ensoleillée et terrasses idéales pour les repas en plein air. 1,5 hectares d’oliveraie productrice avec 398 arbres, verger et potager. Accès par allée privée avec portail d’entrée automatique. Utilitaires: Système photovoltaïque 5 kw Pompe à chaleur de dernière génération pour la production d’eau chaude. Distances: Fauglia 3 km (avec les services principaux), Cascina (gare) 10 km, autoroute 4 km, mer 20 km, Pise (aéroport international Galileo Galilei) 18 km, Florence 72 km. Voir toutes nos propriétés sur notre site internet casatuscany.com.

ITALIE, TOSCANE, LIVOURNE, CAMPIGLIA MARITTIMA Située dans la région de Campiglia Marittima, à une courte distance de la mer et des services, cette villa avec annexe est privée bien que non isolée, offrant de charmantes vues sur la campagne et la côte. La propriété se compose de deux unités, la maison principale et l’annexe. La maison principale mesure environ 300 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve le salon, composé d’un salon triple, d’une grande cuisine avec cheminée, d’un accès direct à un patio avec un four à bois, d’une chambre et d’une salle de bain. Au premier étage se trouve l’espace couchage avec quatre chambres et trois salles de bains. À côté de la maison, se trouve l’annexe d’environ 100 m², accessible par un ancien jardin avec un pavé en terre cuite d’origine, entouré de citronniers et de fleurs. Cette unité se compose d’un espace de vie lumineux et vaste avec une kitchenette, deux chambres et deux salles de bains. Un escalier extérieur mène à une terrasse confortable équipée de barbecue et de bar ouvert, l’endroit idéal pour dîner et prendre des apéritifs avec une vue unique sur la mer. La propriété complète environ 1 hectare de terrain, principalement un parc et une oliveraie. Le jardin est parfaitement entretenu et bien entretenu, avec des fleurs, des herbes aromatiques, des arbres fruitiers et des plantes exotiques. Il y a aussi un grand kiosque avec une magnifique table ronde pour 12 personnes, un parking, et la possibilité d’ajouter une piscine. Une solution idéale et pratique pour ceux qui recherchent une maison de vacances près de la mer et de ses attraits, tout en souhaitant profiter de la paix de la campagne. La mer et les installations sont à moins de 10 minutes en voiture. La région offre une grande qualité de vie et est très appréciée pour l’excellente cuisine et les vins locaux, les villages caractéristiques, ainsi que pour les itinéraires touristiques uniques pour les cyclistes.