ventes de villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 40)

042026-430. Exclusivité. Sous offre. Située à 20 minutes du Palais des Festivals de Cannes, cette charmante villa provençale bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre paisible. Le séjour chaleureux et lumineux, est agrémenté d’un poêle à bois moderne et s’ouvre sur une cuisine semi ouverte de style provençal, créant une atmosphère conviviale et authentique. La propriété propose cinq chambres confortables: deux sont plein pied chacune avec salle de douche privative, les trois autres chambres sont à l'étage, l'une avec sa salle douche ensuite, les deux dernières chambres partagent une salle de bain. A chaque étage, se trouvent également un toilette indépendant. La surface habitable est de 146m2 (plus pool house et atelier), la surface loi carrez 127,76m2) Tout a été pensé pour profiter pleinement des extérieurs, une agréable piscine avec vue sur sur les collines de mimosa du Tanneron offrant des terrasses spacieuses et le pool-house, avec un espace cuisine d’été entièrement équipé avec four à pizza et BBQ. Une douche extérieure et des toilettes dédiées complètent cet espace. Un véritable atout supplémentaire : un chalet indépendant de 19m2, isolé et entièrement équipé, parfait pour le télétravail, un espace invité ou une salle de jeux ou de sport, avec des prestations techniques de qualité (câblage optimisé), air-conditionné. Parfaitement adaptée à une vie de famille comme à un projet de location saisonnière, elle séduit par sa fonctionnalité et son organisation. La villa dispose également d’un grand atelier avec stockage en mezzanine, de nombreuses places de stationnement à l’intérieur de la propriété, sécurisée par un élégant portail en fer forgé réalisé sur mesure par un artisan, ainsi que 3 places extérieures privatives au domaine (en ASL). Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Deux chambres de plein pied. Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage au gaz, piscine au chlore, pool house, atelier, local technique, BBQ et four à pizza dans le pool house, ainsi que douche et WC, tout-à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, cette superbe villa contemporaine d'environ 160 m² bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété séduit par ses lignes épurées, ses volumes lumineux et son architecture résolument moderne. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de larges ouvertures offrant un panorama spectaculaire sur la mer. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, se compose de trois élégantes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, le spectaculaire roof-top aménagé accueille une piscine ainsi qu'une généreuse terrasse invitant à la détente face à l'un des plus beaux paysages de la Côte d'Azur. Les prestations incluent également un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une climatisation réversible ainsi qu'un ascenseur extérieur desservant l'ensemble des niveaux de la propriété, depuis les chambres jusqu'au toit-terrasse. Une propriété rare alliant design contemporain, confort haut de gamme et vue mer d'exception, à quelques minutes seulement des plages, du port et des commodités de Villefranche-sur-Mer.

Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Cannes, à seulement quelques minutes du centre-ville et du Palais des Festivals. Cette propriété d’environ 450 m² habitables s’inscrit sur un terrain paysager de 1 800 m² et bénéficie d’une vue mer panoramique remarquable sur le massif de l’Estérel, offrant de superbes couchers de soleil. La villa, répartie sur trois niveaux, propose des volumes généreux et une distribution fluide. Dès l’entrée, un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une large terrasse avec vue mer, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L’espace de réception est complété par une salle à manger et un salon TV, pensés pour un usage quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vin, électroménager haut de gamme), dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle permettant une organisation optimale. La propriété offre 7 chambres en suite, dont deux véritables chambre parentales avec vue mer, dressing et salles de bains. Plusieurs chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses ou au jardin, assurant confort et indépendance pour les invités. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du cadre : piscine à débordement avec vue mer, larges terrasses aménagées, ainsi qu’un toit-terrasse entièrement exploité comprenant un jacuzzi et un solarium. Les prestations complémentaires incluent une salle de sport, une buanderie, un grand garage ainsi que de nombreux stationnements. Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et du centre de Cannes. Une propriété complète, offrant volumes, vue mer et emplacement stratégique.

Hauteurs de Cannes : Idéalement située au cœur du quartier résidentiel le plus prisé du Cannet, cette élégante villa datant du début des années 1900 a été entièrement rénovée. Offrant des prestations haut de gamme, de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond, cette propriété unique allie le charme de l’époque au confort moderne. Implantée sur un terrain d’environ 1 060 m², la villa exposée sud-ouest bénéficie d’une vue panoramique sur la mer et l’Estérel. Elle offre une surface de 405 m², comprenant deux séjours lumineux, deux cuisines entièrement équipées et cinq chambres avec salles de bains attenantes. Les extérieurs incluent une piscine, des jardins paysagers soignés, ainsi qu’un abri pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Une salle de sport indépendante, un sauna et un jacuzzi complètent ce bien d’exception, avec la possibilité d’aménager un appartement indépendant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3922€ ~ 5308€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Située dans le secteur recherché de Portissol, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cette villa de 175 m² répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. - Rez-de-chaussée : quatre chambres, une salle de bain, un garage. - Premier étage : vaste salon, séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, une chambre, une salle de bain. - Extérieurs : jardin paysager de 700 m² avec piscine, terrasse, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3150€

BARNES vous offre une opportunité d'achat villa Cassis avec cette villa entièrement rénovée, soigneusement conçue dans un emplacement résidentiel prisé de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité immédiate du centre, du port et des commodités, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant accessibilité et tranquillité. Avec son esprit contemporain et ses prestations de qualité, cette villa à vendre se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Les matériaux raffinés et les finitions impeccables créent une atmosphère élégante, parfaite tant pour une résidence principale que secondaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, orientée vers la mer, pensée pour accueillir confortablement vos proches. La cuisine, entièrement équipée, se fond parfaitement dans cet espace convivial. Une buanderie pratique est également présente à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit, conçu pour le confort et l'intimité, comprend une magnifique suite parentale bénéficiant d'une vue mer imprenable, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain. Une quatrième chambre dispose de sa propre salle de douche, idéale pour les invités. Le rez-de-jardin propose un appartement avec entrée indépendante, relié à l'intérieur, offrant ainsi la possibilité d'accueillir des hôtes en toute autonomie ou de générer un revenu locatif, ajoutant une valeur significative à cette vente villa Cassis. À l'extérieur, les aménagements sont conçus pour tirer parti du climat méditerranéen, avec une piscine intégrée harmonieusement dans le paysage et un pool house convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette villa représente une occasion exceptionnelle sur le marché immobilier de Cassis, alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité et calme. Un bien à découvrir sans tarder. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6.27.33.31.27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Au coeur du charmant village provençal de Néoules, découvrez cette superbe villa aux volumes généreux, où élégance, confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur les terrasses, la piscine et son pool house, elle offre un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, une troisième chambre, une salle de bains indépendante ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'étage, une spacieuse suite parentale vous offre un véritable cocon avec son dressing, son bureau et sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un second bureau, pouvant également être aménagé en salle de jeux, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour viennent compléter ce niveau et apportent des espaces de vie supplémentaires pour toute la famille. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La piscine s'accompagne d'un élégant pool house, véritable pièce de vie estivale, doté d'un four à pizza, parfait pour partager de chaleureux repas et prolonger les longues soirées d'été dans une ambiance conviviale. Côté prestations, la villa dispose d'un double garage, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un forage, lui permettant d'être presque autonome en énergie et de réduire significativement ses coûts de fonctionnement. Pour un confort optimal, elle est également raccordée au réseau d'eau de ville, offrant la possibilité de choisir entre les deux sources d'approvisionnement. Édifiée sur un terrain facile d'accès , cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de prestations de qualité, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Une villa d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, mêlant authenticité provençale, confort contemporain et plaisir de vivre en extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004

Villa contemporaine de luxe offrant de belles prestations de qualité. Chaque détail des espaces de vies ont été soigneusement pensées pour créer un confort de vie positif et parfait qui répondra à tous vos besoins . Chaque villa est conçue avec des espaces de séjour de vie spacieux et des chambres aménagées avec salle de bain et dressing . Vous pourrez personnaliser votre villa en vous offrant la consultation du HomeDesigner qui vous conseilllera dans la personnalisation de votre décor et et de votre aménagement . Demandez le dossier complet pour chaque villa

Charmante villa de 121 m2 , avec piscine , édifiée sur un terrain de 1610 m2 , à 10mn à pied des plages, dans une zone résidentielle au calme. Cette maison de plain pied accueillera dans un séjour avec cheminée donnant sur la piscine, une cuisine aménagée qui se prolonge par la salle à manger, un espace supplémentaire sert actuellement de chambre, mais il peut également servir de un bureau, si vous êtes en télétravail. La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d’une grande salle d’eau. Une véritable pépite offrant le luxe de la tranquillité tout en situant aux portes de la ville, à 200 m des plages et proche du golf de Biot. A VISITER SANS TARDER

A VISITER SANS TARDER ! Dans l’un des domaines les plus prisés de Mougins, découvrez cette somptueuse propriété offrant un cadre de vie rare et recherché. Édifiée sur un vaste jardin remarquablement préservé. elle développe 430 m² habitables. auxquels s’ajoutent 300 m² de sous-sol entièrement aménagés en bureaux. laissant de belles perspectives d’exploitation. Dès l’entrée, les volumes généreux et les grandes ouvertures baignant l’intérieur de lumière créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La villa se compose d’une cuisine. d’un double séjour avec cheminée. ainsi que d’une salle à manger offrant une hauteur sous plafond remarquable et procurant une véritable sensation d’espace. Côté nuit, elle propose quatre suites, chacune pensée comme un havre de tranquillité. Une cinquième chambre pourra aisément être créée selon les besoins. Le jardin sans aucun vis-à-vis offre une intimité totale et une ambiance confidentielle. idéale pour profiter en toute sérénité du jacuzzi et des espaces extérieurs. Une villa élégante. lumineuse et paisible. au cœur d’un environnement privilégié.

La Villa Lumière – votre havre de paix provençal au pied du Mont Ventoux Il existe des lieux inoubliables. Des endroits où lumière, espace, intimité, panoramas et architecture moderne s'unissent dans une harmonie rare. La Villa Lumière est de ceux-là ! Nichée à flanc de colline, à l'abri des regards, avec une vue panoramique sur les vignes, les villages environnants et l'emblématique Mont Ventoux, cette villa d'exception est un bien rare dans l'une des régions les plus préservées de Provence. L'intérieur, élégant et harmonieux se fond naturellement dans le paysage environnant de vignes, d'oliviers et de villages provençaux. La Villa Lumière abrite quatre chambres et quatre salles de bains élégantes, chacune conçue avec soin pour offrir une sensation de sérénité et de raffinement. À 30 mètres de la maison principale se trouve une petite maison d'hôtes indépendante avec sa propre entrée, un petit office et une salle de douche – idéale pour accueillir des visiteurs en toute intimité. Le spacieux garage intérieur offre un espace pour plusieurs véhicules et du rangement. la vue est époustouflante, à chaque instant de la journée, le panorama est majestueux. Autour de la propriété s'étend une oliveraie privée, qui, outre sa beauté, s'inscrit dans la tradition provençale et fournit au propriétaire sa propre huile d'olive. Prenez quelques minutes pour visionner la vidéo ci-jointe… La Villa Lumière est située dans une magnifique région encore préservée – un joyau caché où règnent calme et authenticité. Ici, vous découvrirez une région riche en culture et en histoire : villages médiévaux, vestiges romains, marchés authentiques, sentiers de promenade paisibles et plaisirs gastronomiques. Vaison-la-Romaine elle-même respire l'histoire : les fouilles romaines, les rues médiévales et l'atmosphère d'antan. Que vous pédaliez sur les flancs du Ventoux, flâniez sur les marchés locaux, dîniez au soleil couchant ou que vous vous laissiez simplement aller à la détente et au calme, la villa lumière est une demeure qui inspire et apaise. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. « Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. »

Dans l'un des domaines privés et sécurisés les plus recherchés de Sainte-Maxime, là où le calme règne en maître et où la Méditerranée s'invite à chaque regard, cette propriété contemporaine incarne avec raffinement l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue architecture épurée, matériaux d'exception et prestations haut de gamme pour offrir un cadre de vie aussi exclusif qu'intemporel. Édifiée au cœur d'un magnifique terrain plat de près de 2 000 m², sublimé par une végétation méditerranéenne luxuriante, la villa bénéficie d'une vue spectaculaire sur le golfe de Saint-Tropez. Dès l'arrivée, les lignes contemporaines de la propriété, son élégance naturelle et la qualité de ses finitions annoncent un lieu résolument hors du commun. Développant environ 350 m² habitables, la villa s'ouvre sur un vaste hall de réception agrémenté d'un vestiaire et de toilettes invités. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur ne font qu'un. Le séjour, aux volumes généreux, se prolonge harmonieusement vers de magnifiques terrasses et un élégant patio animé par une fontaine, véritable havre de sérénité où le murmure de l'eau accompagne les instants de détente. La cuisine entièrement équipée, aux lignes contemporaines et aux équipements de qualité, séduira les amateurs de gastronomie. Elle est complétée par un cellier et une buanderie parfaitement intégrés. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque privée, vient compléter les espaces de vie. L'espace nuit a été imaginé pour préserver confort et intimité. Trois superbes suites de plain-pied disposent chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative, offrant à leurs occupants un véritable cocon de bien-être. À l'étage, la somptueuse suite parentale constitue un univers à part entière. Elle comprend un vaste dressing sur mesure, une élégante salle de bains avec douche ainsi qu'un superbe solarium privatif dominant la mer. Depuis cette terrasse exclusive, le panorama embrasse le bleu infini de la Méditerranée et le prestigieux golfe de Saint-Tropez, offrant un spectacle qui évolue au fil des heures et des saisons. Pensée pour répondre aux exigences d'une clientèle en quête d'excellence, la propriété dispose également d'un espace bien-être entièrement dédié à la relaxation. Une salle de sport, un jacuzzi et un hammam permettent de profiter, chaque jour, d'une expérience digne des plus grands établissements de prestige. À l'extérieur, chaque espace a été soigneusement aménagé afin de sublimer le cadre naturel. La superbe piscine s'intègre parfaitement dans un jardin paysager composé d'essences méditerranéennes, bénéficiant d'un système d'arrosage automatique. Un terrain de pétanque invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tandis que les vastes terrasses offrent différents espaces de réception face à la mer. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette réalisation d'exception : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, grand garage, état intérieur irréprochable et extérieur parfaitement entretenu. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu dans un environnement paisible et sécurisé. Plus qu'une simple résidence, cette propriété est une invitation à vivre pleinement la douceur de vivre méditerranéenne. Une adresse rare où luxe, discrétion et élégance se rencontrent pour créer un lieu unique, destiné à une clientèle en quête d'un bien d'exception sur l'une des plus belles destinations de la Côte d'Azur. *DPE en cours*

Co-exclusivité - Nichée au fond d’une impasse dans un environnement résidentiel recherché de Vence, cette élégante villa provençale entièrement rénovée bénéficie d’un cadre de vie paisible ainsi que d’une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Développant environ 270 m² habitables, la propriété offre de lumineux espaces de réception comprenant un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par de généreuses terrasses. Une belle suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète ce niveau, tandis que l’étage accueille trois chambres et deux salles de douche. Un studio indépendant permet de recevoir confortablement famille et invités. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2.500 m² exposé sud-ouest, la villa profite d’un magnifique espace piscine avec bassin à débordement chauffé, au sel, pool-house équipé et nombreux espaces de détente.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette villa californienne d’exception offre un cadre de vie unique au cœur d’un environnement recherché. Édifiée sur un terrain de 2000 m² et développant 500 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. La villa s’ouvre sur un vaste rez-de-chaussée, les pièces de vie se composent d’un séjour et d’une salle à manger aux grandes hauteurs sous plafond formant un ensemble ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière. La cuisine, elle aussi ouverte sur le jardin, s’intègre harmonieusement à ce niveau. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite de maître d’environ 60 m² comprenant un dressing ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche et bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur avec vue sur la piscine. Quatre chambres doubles supplémentaires, chacune dotée de leur propre salle d’eau dont l’une avec douche et l’autre avec baignoire, complètent cet espace nuit. Au niveau inférieur, la villa propose un véritable espace bien-être avec une piscine intérieure chauffée et un hammam ainsi qu’une salle de sport. Un home cinéma avec bar vient parfaire cet ensemble en offrant un lieu convivial et idéal pour se détendre. À l’extérieur, une piscine entourée de terrasses ainsi qu’un terrain de pétanque viennent sublimer cette villa. Un parking pouvant accueillir deux à trois voitures complète les prestations de cette propriété d’exception. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr REF : PIL-00201

Exclusivité : Située dans le quartier prisé du Cannet, cette somptueuse villa offre 312 m² d'élégance et de confort. Elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée et terrasse offrant une belle vue, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, d'une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing, de 4 chambres en suite et d'un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle de douche. Terrain de 1 540 m² avec piscine chauffée, terrain de pétanque et jardin aromatique. Un abri pour 3 voitures complète ce bien. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d’un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d’un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2963€ ~ 4011€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, à seulement 10 minutes de Cannes, au calme absolu et en position dominante, cette propriété néo-provençale de 290 m², entièrement rénovée, allie le charme authentique de la Provence à des prestations contemporaines haut de gamme. Implantée sur un splendide terrain paysager de 2 544 m² agrémenté d'une belle piscine à débordement, elle bénéficie d’une exposition sud-ouest ainsi que d’une vue dégagée sur la verdure et l’Estérel. NIVEAU PRINCIPAL : - Spacieuse entrée - Vaste séjour lumineux et salle à manger ouverts sur l’extérieur - Cuisine semi-ouverte - Toilettes invités - Superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et douches REZ-DE-JARDIN : - 4 chambres en suite, chacune avec salle d’eau et dressing PRESTATIONS & EXTERIEURS : - Espace spa couvert - Grande piscine à débordement - Terrain de pétanque - Espace bien-être complet avec sauna, équipement de fitness et salle d’eau - 4 stationnements pour véhicules Offrant un environnement privilégié, des prestations haut de gamme et un confort absolu, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur.

Dans un des quartiers les plus recherchés de Saint Raphaël, venez découvrir cette très belle villa cossue, aux prestations soignées et raffinées. Le jardin, à la fois exotique et méditerranéen, est un vrai cocon de verdure. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, ses terrasses et sa piscine au sel, chauffée. Coté vie intérieure, une parfaite organisation : de plain-pied vous trouverez un vaste living de près de 60 m² s'ouvrant sur les extérieurs ( terrasse, patio...) et deux chambres dont une est actuellement un bureau. A l'étage une chambre avec sa salle de bains et sa terrasse privative. Les 3 autres chambres sont à la fois, totalement indépendantes, mais parfaitement imaginées et intégrées par l'architecte de Saint-Raphaël Arnaud Séquier. Cette villa est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour chambres d'hôtes. Un véritable cocon chaleureux.

CO-EXCLUSIVITÉÀ seulement 10 minutes de Monaco, cette magnifique propriété est à vendre dans le cadre d'un projet de rénovation complète d'une villa contemporaine d'environ 370 m², avec un permis de construire déjà accordé.Nichée au cœur d'un terrain paysager de 2 930 m², cette villa offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un environnement privilégié. Le projet prévoit une villa spacieuse et lumineuse, organisée comme suit :Au Rez-de-jardin : Hall d'entrée, vaste pièce de réception, cuisine ouverte, salle à manger, bureau ou salle de jeux.À l'Étage : Suite parentale avec salle de bains et dressing, accompagnée de trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de douche en suite.Les extérieurs sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel, incluant une grande piscine, un vaste jardin plat et un pool-house élégant équipé d'une cuisine d'été.Une maison d’amis indépendante et trois garages complètent ce projet rare.Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 2,5 km de la Principauté de Monaco, cette villa représente une véritable opportunité d'achat à La Turbie, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon les souhaits du futur propriétaire.Plans et dossier complet disponibles sur demande.

À la recherche d'une villa à acheter LE ROURET ? Découvrez cette magnifique villa familiale de 301 m², située dans un domaine fermé des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle s'étend sur un terrain de 2 540 m², offrant une exposition Est/Ouest et une vue dégagée jusqu’à la mer. La propriété comprend un vaste séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau et une pièce polyvalente en rez-de-jardin. Un appartement indépendant vient compléter cette villa LE ROURET à vendre. Vous apprécierez également les extérieurs paysagers, le calme et la sécurité qu’offre cet environnement, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Le bien dispose d'un garage double et de caves. Une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de détails, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

COUP DE CŒUR À ISTRES – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION AVEC PISCINE Quartier recherché des Tartugues – Calme absolu Dans l’un des secteurs les plus prisés d’Istres, découvrez cette superbe villa contemporaine de 200 m², issue de la rénovation complète d’un ancien corps de ferme, alliant avec élégance authenticité, modernité et prestations haut de gamme. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses finitions. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 704 m², cette villa propose des prestations rares sur le secteur : • 200 m² habitables • 4 chambres dont une magnifique suite parentale • Piscine chauffée 9x4 avec volet roulant sécurisé • Poolhouse avec cuisine d’été équipée • Terrasses en travertin • Jardin paysagé avec palmiers • Pompe à chaleur et climatisation réversible • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre optique et arrosage automatique Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux sublimé par un mur en pierre apparente et un élégant espace bar, ainsi qu’une buanderie indépendante et des WC invités. À l’étage, un vaste palier lumineux avec sol vitré offre un espace idéal pour un bureau ou un coin détente. Vous y découvrirez une superbe suite parentale avec dressing, baignoire et double vasque, ainsi que trois autres chambres et une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, tout invite à la détente et aux moments de convivialité : piscine chauffée, espaces lounge, cuisine d’été, terrasses élégantes… un véritable art de vivre provençal. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature, étangs et mer, à seulement quelques minutes du centre-ville. Un bien rare à Istres. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs en quête d’un bien unique et prêt à vivre. Visite virtuelle et vidéo disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Carmen de Waal (E.I.) Tel : +33 6 09 51 49 21 carmen.dewaal@sextantfrance.fr Plus d'infos : carmen-dewaal.sextantfrance.fr __________________________________________________________________________ ISTRES EN PROVENCE Située au cœur de la Provence, Istres bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, entre les étangs de Berre et de l’Olivier, en lisière de la plaine de la Crau. À proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue, la ville combine nature préservée et dynamisme. L’été, ses nombreuses animations culturelles et festives attirent les visiteurs comme les habitants. À seulement 40 km de l’aéroport de Marseille-Marignane, Istres séduit par sa douceur de vivre et sa situation idéale dans le Sud.

CO-EXCLUSIVITÉ – Élégante villa provençale avec piscine et appartement indépendant à Grasse, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de l'arrière-pays cannois. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur, cette charmante villa d'environ 240 m² séduit par son alliance harmonieuse entre authenticité provençale et confort contemporain. Édifiée sur un terrain plat paysager d'environ 1 800 m², propice à la détente et à la convivialité avec ses espaces extérieurs soigneusement aménagés pour profiter pleinement de la douceur du climat: vaste terrasse ensoleillée, jardin arboré aux essences méditerranéennes, superbe piscine et pool-house entièrement équipé, terrain de pétanque. La villa principale propose, au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux salles de douche avec toilettes. Un appartement d'invités indépendant complète l'ensemble, permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, grâce aussi à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules. Réf. 00623 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 700€ et 2 380€. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé d’Oxford à Cannes, proche du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette villa a bénéficié d'une rénovation soignée et raffinée. Son architecture charmante se marie à des prestations contemporaines, offrant une ambiance élégante et haut de gamme. Avec une surface habitable d’environ 149 m², la propriété possède un terrain paysager de 1 457 m² agrémenté d’une piscine chauffée, créant un cadre de vie privilégié. Un atout rare est la parcelle détachable de 706 m², dotée d’un potentiel constructible, idéale pour un projet de développement ou la création d’une seconde habitation. Cette villa à vendre à Cannes allie confort et potentiel patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés des Alpes-Maritimes. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une salle à manger, de toilettes indépendantes, d'une chambre de maître avec dressing et salle de douche en suite, ainsi qu'une terrasse. Au niveau inférieur, on trouve une buanderie, trois chambres, dont une avec salle de douche, et des toilettes indépendantes. Un parking pour trois voitures est disponible dans la cour fermée par un portail électrique.

Située dans le quartier prisé de Victoria à Le Cannet, dans les Alpes-Maritimes, cette villa allie charme et tranquillité. À proximité du vieux village et de la place Bellevue avec ses restaurants, cette maison des années 1930 s'étend sur environ 285 m² et est agrémentée d'un terrain paysager de 1 536 m². Vous pourrez profiter d'un vaste espace piscine avec pool house, ainsi que de plusieurs places de parking et d'un garage fermé.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour, tandis que le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de bains, un séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec cellier, sans oublier les caves et la buanderie. Une annexe indépendante offrant un appartement avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Le Cannet.

Dans le prestigieux et sécurisé domaine des Parcs à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, magnifique villa de 345 m² habitables entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située en position dominante, elle offre un environnement paisible et une vue dégagée sur la nature environnante et les préalpes. La villa dispose de volumes spacieux, notamment un séjour majestueux avec une triple exposition. L'aménagement du jardin, merveilleusement arboré et éclairé le soir, s'étend sur 2 980 m² sans vis-à-vis. Cette propriété exceptionnelle inclut également une terrasse avec une piscine miroir inspirée de Bali et un spa. Garage fermé et carport. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall, WC invités - Séjour, salle à manger, salon cinéma, bureau - Cuisine - 3 chambres en suite 1er ÉTAGE : - Chambre de Maître avec double salle de bains et dressing + accès à une double terrasse REZ-DE-JARDIN : - 2 chambres en suite - Cave à vin - Buanderie - Garage Cette villa de luxe à acheter à Mougins est une opportunité à ne pas manquer.

Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa de caractère, entièrement rénovée en 2023, allie charme intemporel et style contemporain raffiné. D'une surface habitable d’environ 150 m², elle offre des espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse. Niveau principal : Un hall d’entrée accueillant, une cuisine américaine moderne ouvrant sur un vaste séjour et une salle à manger baignée de lumière, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une terrasse complète cet étage, idéale pour vos moments de détente en plein air. Niveau inférieur : Trois chambres spacieuses, dont une en suite, ainsi qu'une buanderie parfaitement équipée. Le tout sur un terrain plat d'environ 750 m² qui offre un bel espace extérieur agrémenté d’une piscine chauffée, parfaite pour profiter du climat en toute saison. La propriété dispose également de plusieurs emplacements de parking pour environ 5 véhicules et scooter. Un lieu de vie alliant confort, modernité et proximité des commodités, pour une vie quotidienne des plus agréables et possibilité de louer durant les congrès et en saisonnier. La villa est vendu avec un terrain constructible en annexe d'une surface de 705 m2. Fort potentiel patrimonial : le projet consiste en la construction d’une maison individuelle sur ce terrain, d’une surface de plancher d’environ 132 m2 sur deux niveaux. Honoraires à la charge du vendeur