ventes de villas de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 105)

Dans un quartier résidentiel entre Salernes et Sillans-la-cascade, une villa entièrement rénovée sur un terrain de 6200m² avec piscine, garage, terrain de tennis et dépendances. Cette maison dotée d'une grande terrasse sud couverte de 60m² qui surplombe la piscine, est constituée de 4 chambres, dont 2 à l'étage, un bureau, un dressing, une cuisine récente toute équipée avec cellier, un séjour lumineux avec toit cathédrale et mezzanine, une SDB et une SDE. La maison est avec climatisation réversible et poêle à pellet, panneaux solaires avec batteries et un cumulus thermodynamique ce qui donne une habitation économique et écologique. Nous avons à l'extérieur une piscine de 11.5 x 5.5m, un pool house, un garage de 45m², un terrain de tennis en dur avec différentes remises en bois sur une partie du pourtour, des abris pour chevaux et un canal d'arrosage qui traverse la propriété acheminant une eau claire pour le jardin. Le terrain, au calme, est entièrement clôturé et possède de nombreux oliviers pour une production de 40l d'huile, des abris chevaux, un ancien four a pain et une vue panoramique sans vis a vis. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Une atmosphère unique pour cette élégante villa récente avec vue mer, nichée au calme absolu en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe double séjour baigné de lumière, s'ouvrant généreusement sur une vaste terrasse exposée plein sud et sur le jardin paysager. De plain-pied, la villa propose également une spacieuse cuisine américaine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un bureau. A l'étage, un bel espace de dégagement dessert une vaste suite parentale, prolongée par une terrasse plein sud offrant une vue dominante sur la mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement 2 pièces totalement indépendant, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre avec cour anglaise, une salle d'eau, une salle de jeux ou de sport, un espace de rangement et une cave à vin. L'ensemble développe environ 320 m² habitables sur un terrain de 975 m² agrémenté d'une piscine traditionnelle chauffée et de multiples terrasses, couvertes ou ensoleillées, invitant à la détente. Un garage ainsi que des stationnements supplémentaires au sein de la propriété complètent ce bien. Atout rare : la plage et son sable fin à seulement 250 mètres

Découvrez cette villa à vendre à La Croix-Valmer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre préservé, cette villa provençale vous séduira par ses attraits chaleureux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine et un double garage, pouvant servir en partie d'extension, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douche et une autre chambre, toutes bénéficiant d'une belle terrasse offrant une vue délicate sur la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres et deux salles de douche se déployant sur une grande terrasse intimiste. Un appartement indépendant, comprenant cuisine et salon, s'ouvre également sur la vaste terrasse et le jardin orné de restanques soigneusement entretenues. Avec un terrain de 2300 m2, sans vis-à-vis, un boulodrome, des essences méditerranéennes bien entretenues, et une piscine de 8x4, cette villa est le choix idéal pour un achat de villa La Croix-Valmer.

En exclusivité - Villa avec vue mer panoramique à Bormes-les-Mimosas. Au cœur d'un environnement préservé à Bormes-les-Mimosas, cette villa exposée plein sud bénéficie d’une vue sur un panorama apaisant alliant bleu de la mer, îles, vignes et collines. Située à seulement 10 minutes du village et 13 minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Au grand calme, la propriété développe environ 180m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverts sur une large terrasse et sa piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, les deux autres chambres partageant une salle de douche indépendante. Édifiée au début des années 2000 sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété est sublimée par un jardin paysager aux essences méditerranéennes, entourant une élégante piscine aux formes libres. Un véritable havre de paix offrant une vue mer incrustée dans un paysage provençal, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, où il fait bon vivre toute l'année.

À quelques minutes du centre de Bandol, cette villa contemporaine de 195 m2 (175 m2 Carrez) dévoile une signature architecturale rare, où la lumière, le calme et le raffinement composent un art de vivre résolument méditerranéen. Implantée sur un terrain paysager de 1260 m2, elle séduit dès les premiers pas par ses lignes sobres et son atmosphère apaisante. Les volumes sont harmonieux, les matériaux choisis avec exigence, et chaque espace reflète une volonté claire : offrir un quotidien élégant, fluide et confortable. La pièce de vie d'environ 70m2 s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Entre salon, salle à manger et cuisine ouverte aux accents contemporains, l'ensemble baigne dans une lumière traversante et raconte une maison pensée pour partager, recevoir, savourer. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative. À l'étage, une salle de bain, une troisième chambre et une quatrième chambre complètent ce cocon familial. À l'extérieur, le jardin paysager révèle un espace de détente d'un rare standing : piscine miroir 15 × 5 m, spa de 20 m2, vaste pool house de 60 m2 et double garage de 45 m2 Un ensemble parfaitement intégré à son environnement, préservant une intimité totale et une ambiance végétale apaisante. L'installation de panneaux solaires vient enrichir le lieu d'une dimension durable et performante, sans jamais compromettre l'esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier très recherché de Portissol, à quelques pas de la plage et du centre de Sanary-sur-Mer, cette élégante propriété entièrement rénovée offre un art de vivre rare au cœur d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 700 m², la villa développe près de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Pensée pour une vie familiale confortable comme pour une résidence secondaire de prestige, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. À l'abri des regards, derrière un portail discret, la propriété s'ouvre sur un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, où se mêlent essences locales, espaces de détente et une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'étage, l'entrée dévoile une vaste pièce de réception traversante baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée et prolongée par une belle terrasse propice aux repas en extérieur et aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie élégant et chaleureux. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, est dédié à l'espace nuit. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant aisément accueillir un espace de télétravail, une bibliothèque ou une salle de loisirs. Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent un cadre de vie privilégié avec piscine, terrasses et plusieurs espaces de détente au cœur d'un jardin arboré. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Rénovée avec soin en 2021, cette villa bénéficie de prestations actuelles et d'un confort de vie optimal. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement du mode de vie sanaryen, où tout se fait à pied : plages, port, commerces, restaurants et marché provençal. Une adresse rare dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, merci de contacter votre agence Orpi Paris Mer Bandol. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2224

Découvrez cette villa à vendre située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 147 m² est à seulement 5 minutes en voiture du bord de mer et vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée sur les collines et son exposition sud. Édifiée sur un terrain agréable, cette villa offre un séjour double lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une de plain-pied. Elle dispose également de 3 salles d'eau et de 3 WC, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin, d'une piscine, d'un carport, ainsi que d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été, parfaits pour les journées ensoleillées. En prime, un appartement indépendant en rez-de-jardin est inclus, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Villa en bon état général, climatisation réversible et double vitrage complètent ce bien d'exception.

L'agence IDOLE IMMOBILIER Sainte Maxime, vous propose cette maison en ossature bois, dans le quartier très recherché de '' Saint Martin''. Idéalement situé pour acceder à Saint Tropez et à la plage en quelques minutes. Cette maison vous donnera la sensation d'être en vacances à l'année. L'extérieur arboré d'espèces végétale méditerranéenne, une cuisine extérieur ouverte sur la piscine pour cuisiner et recevoir vos amis. Ce petit paradis se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vaste séjour avec cuisine ouverte, ce qui forme une grande pièce de vie moderne. La pièce de vie est ouverte sur deux terrasses qui suivront vos envies en fonction de la chaleur. Deux places de parkings complète ce bien - Abris voiture possible à l'intérieur. A VISITER SANS TARDER Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente en exclusivité : LE PANORAMA. Rare sur le marché, cette remarquable villa contemporaine d’architecte située à Bouc-Bel-Air séduit par la qualité de sa construction, ses matériaux haut de gamme et ses prestations soigneusement pensées. Développant 283m² habitables, complétés par plus de 100m² d’annexes, elle s’inscrit au cœur d’un magnifique terrain paysager en restanques de 6 600m². Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire et d’une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses vastes ouvertures et à une architecture parfaitement maîtrisée, chaque pièce profite d’un ensoleillement optimal et d’une connexion permanente avec la nature environnante. Desservie par un ascenseur reliant les différents niveaux, la maison conjugue confort moderne et élégance. La pièce de réception de plus de 90m², sublimée par une cheminée à bois et de larges baies vitrées, offre un cadre de vie remarquable où intérieur et extérieur se répondent harmonieusement. La partie nuit comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une pouvant être aménagée en bureau. Une quatrième chambre pourra aisément être créée selon les besoins. En rez-de-chaussée, une vaste entrée, une buanderie aménagée, une cave à vin et un garage fermé viennent compléter les prestations de cette demeure d’exception. À l’extérieur, la piscine à débordement et sa pergola bioclimatique s’intègrent parfaitement dans cet environnement préservé, profite d'un cadre de vie rare entre confort, sérénité et panorama exceptionnel. Une réalisation contemporaine remarquable, sublimée par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son environnement privilégié. - AJ/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5496€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 840€ et 1150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13320 - Contemporaine d’Architecte à 283m2 avec Vue Panoramique - Piscine à débordement - Bouc-Bel-Air 13320

EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER PROPERTIES Aix-en-Provence Nord. A seulement 10 minutes de l'hyper-centre-ville. Élégante propriété de VILLÉGIATURE développant environ 155 m² de surface habitable et 87 m2 surface annexe totale, 6 pièces , sur un magnifique terrain paysager méditerranéen de 2 000 m². La propriété comprend 4 chambres, dont un appartement indépendant d'environ 60m² environ pouvant être relié à la maison principale, un bureau, un jardin d'hiver, ainsi qu'une piscine de 9 x 4,5,mètres parfaitement intégrée à son environnement. Annexe 27 m2. Située dans un secteur résidentiel recherché, confidentiel et particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, cette villa édifiée en 1998 a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années. Elle séduit par sa luminosité, la fluidité de ses espaces et la qualité de son implantation sur la parcelle. Dès l'entrée, les volumes offrent une agréable sensation d'ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon et une salle à manger largement ouverts sur les espaces extérieurs. Une suite principale avec terrasse privative dominante complète ce niveau, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de salle de sport. Une remarquable pièce de type jardin d'hiver d'environ 27 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année. L'appartement indépendant d'environ 38 m² dispose de sa propre terrasse et d'un patio ouvert. Il bénéficie également d'une verrière et peut être relié très facilement à la maison principale selon les besoins de ses futurs propriétaires, permettant ainsi de créer une vaste habitation familiale ou un espace dédié à la réception des invités. Une élégante coursive extérieure en L, à l'esprit tropical, accompagne harmonieusement les différentes pièces de vie et participe pleinement au charme de la propriété. A l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, se partagent une salle de bains. Une salle d'eau pourra être remise au goût du jour selon les envies des futurs acquéreurs. Les prestations techniques comprennent : - Isolation récente du rez-de-chaussée ;Pompe à chaleur air/eau ; Chauffage au sol ; Climatisation par splits ; Radiateurs à l'étage ; Eau du Canal de Provence ; Cellier ; Cave en sous-sol ; Local technique ;Portail motorisé ; Digicode ;Visiophone. A l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Entièrement paysagé dans un esprit méditerranéen, il alterne harmonieusement espaces minéraux, pelouses, essences locales et plantations soigneusement sélectionnées. L'espace piscine de 9 x 4 mètres bénéficie d'un environnement particulièrement qualitatif avec sa plage minérale, ses perspectives dégagées sur le jardin et son atmosphère propice à la détente. La propriété présente une mitoyenneté discrète sur sa partie arrière. Cette configuration demeure sans incidence notable sur la qualité de vie quotidienne puisque l'intégralité des principaux espaces de vie et des ouvertures est orientée vers le sud et le jardin. Les perspectives restent dégagées et les vis-à-vis particulièrement limités. Entièrement clôturée par de belles palissades métalliques de qualité, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre proximité de la ville, environnement naturel, confidentialité et confort de vie. Une adresse rare pour une clientèle en recherche d'une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'un véritable art de vivre provençal à quelques minutes seulement du coeur historique d'Aix-en-Provence. DPE : A 67 kWh/m2/an e Un cadre recherché / 10 minute hyper centre Rotonde Aix en Provence en voiture et à 7 min des accès autoroute, 20 min TGV, 25 min aéroport. Une réalisation équilibrée entre authenticité et modernité, idéale pour une vie familiale élégante et sereine, proche du centre d'Aix. Dpe de performance énergétique vierge en cours. V-Mandat de vente Exclusif Réf : 453589 prix de vente 1197 K euros hai honoraires charges vendeur / Christian MICHEL Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence P: + 33 (0)672318456 c.michel@paul-parker-properties.com. Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac: 38108340...... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence n° 381083401 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Christian MICHEL (EI) Agent Commercial Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement située dans un environnement paisible, cette villa en vente à AUPS, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. Conçue avec un soin particulier, elle dispose de volumes généreux et de finitions de qualité. La vaste pièce de vie s’ouvre sur un jardin paysager aux essences méditerranéennes, ponctué d’oliviers matures. Avec 5 chambres spacieuses et 6 pièces au total, ainsi qu’un espace extérieur comprenant une piscine, un garage et un carport, cette villa d'exception répond aux attentes des acheteurs à la recherche d'un bien immobilier prestigieux. Profitez d’une vue imprenable sur la campagne environnante — un véritable havre de paix, rare et exclusif, pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité en Provence.

Découvrez cette magnifique villa de 120 m² située à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Avec 5 pièces dont 3 chambres confortables, une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, cette villa dispose de tout le confort nécessaire. Les prestations incluent la climatisation, des fenêtres en aluminium à double vitrage et des volets électriques, assurant confort et sécurité. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin paysager entièrement clôturé avec un système d’arrosage automatique. La grande piscine, entourée de terrasses et d’espaces de détente ombragés, est idéale pour recevoir famille et amis. Le bien bénéficie également d'un portail électrique, d’un éclairage extérieur, ainsi que de stores électriques et de baies vitrées coulissantes offrant une vue plongeante sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où élégance et modernité se conjuguent, cette Villa de luxe La Croix-Valmer à vendre est reliée à Internet et offre tout le confort moderne en harmonie avec son environnement exceptionnel. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, elle séduira ceux en quête d'un achat Villa de luxe La Croix-Valmer.

Nichée au sein d'un petit domaine privé à Grimaud, accessible sans les contraintes de la circulation, cette remarquable propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur du golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain soigneusement paysagé de 2 715 m², la villa bénéficie d'une exposition et d'un panorama exceptionnels, dévoilant à la fois la mer, le village de Saint-Tropez, les vignobles environnants ainsi que le golf de Beauvallon — une vue rare et plurielle qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. D'une surface habitable de 380 m², la villa, construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, propose des prestations de grande qualité. Elle se compose d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d’une grande terrasse couverte parfaitement orientée pour profiter du cadre naturel. Les six chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissent confort et intimité pour tous les occupants. La propriété est complétée par de nombreux espaces de rangement et une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, assurant un confort optimal en toutes saisons. Alliant l'authenticité provençale, le raffinement d'une rénovation contemporaine et un panorama d'exception sur le golfe de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité rare sur l'un des marchés immobiliers les plus prisés de la Côte d'Azur.

PUGET-SUR-ARGENS – À l’abri des regards, au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé où le calme règne en maître, cette propriété de charme semble suspendue entre nature et lumière. Dès l’entrée, le ton est donné : un environnement exceptionnel, une sensation immédiate de sérénité, le murmure des arbres, la douceur du soleil du Sud… Ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement d’un art de vivre rare, à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et 10 mn des commerces. Lovée dans un écrin paysager de 4 800 m² entièrement clos et sans le moindre vis-à-vis, la villa s’épanouit au milieu d’une végétation luxuriante. Les terrasses ombragées, les espaces baignés de soleil et la piscine parfaitement intégrée au jardin composent un décor enchanteur où chaque moment devient précieux. La maison, exposée plein sud, profite d’une luminosité constante tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son atmosphère élégante offrent une harmonie parfaite entre raffinement et convivialité. Une vaste double réception avec cheminée accueille les instants de partage, tandis que la cuisine indépendante équipée prolonge l’esprit chaleureux de la demeure. Une salle à manger d'été sous une terrasse couverte assurera les déjeuners conviviaux. L’espace nuit principal se compose de 3 chambres confortables (dont master suite de plain pied), de 2 pièces d’eau, un bureau indépendant. Pour recevoir famille et amis en toute intimité, un charmant appartement de 30 m², ouvrant également sur la piscine. Un vaste garage de 85m² vient parfaire ce bien d’exception, véritable havre de paix où la nature, la lumière et le silence créent une atmosphère unique. COUP DE COEUR !

À seulement quelques minutes à pied du charmant village de Lorgues, cette superbe villa de luxe d’environ 235 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et art de vivre provençal. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de goût, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère raffinée, ses volumes généreux et sa vue panoramique. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1,1 hectare, la villa bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, avec une vaste aire de stationnement, une belle oliveraie et de nombreux palmiers qui apportent une véritable ambiance méditerranéenne. L’espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal, avec une superbe piscine de 12 x 6 mètres entourée d’une grande terrasse, idéale pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Au rez-de-chaussée, la villa propose une entrée spacieuse, des toilettes invités, un vaste séjour avec coin télévision et une très belle vue sur les environs. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’esprit contemporain et chaleureux de la maison. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains, offrant un espace privé confortable et élégant. En rez-de-jardin, la maison comprend deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre, une buanderie ainsi qu’un garage carrelé, isolé et équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un atout particulièrement rare complète l’ensemble : une grande cave sous la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon les besoins. Permis de construire accepté pour une extension de la maison. Cette propriété est une opportunité unique à Lorgues : une villa rénovée avec soin, des prestations de qualité, une vue panoramique, un grand terrain méditerranéen et la possibilité de rejoindre le village à pied. Un bien d’exception, idéal comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme en Provence.

Située à Éguilles, à 1km du village et à 15min d'Aix-en-Provence, découvrez une propriété nichée dans un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d’un environnement au calme absolu, sans vis-à-vis ni nuisance. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 411 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d’une piscine chauffée de 12 x 6 m (béton, liner PVC armé 2021, chlore), d’un bassin naturel, d’un vaste garage pouvant accueillir quatre véhicules, d’un carport de même capacité et de nombreuses annexes : cuisine d’été, bar, espace jeux, atelier, espace jacuzzi (2024), terrain de pétanque, terrain de volley sur sable, et des abris. La maison principale, de plain-pied, développe environ 400 m² habitables et se compose aujourd’hui de trois logements attenants, pouvant être réunis en une seule habitation si besoin. L’espace principal, d’environ 250 m², offre un séjour d'environ 70 m², une cuisine, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et trois WC. Ce dernier est complété par un T3 rénové en 2022 d’environ 90 m² avec terrasse, ainsi qu’un T2 d’environ 60 m², chacun doté de son jardin privatif sans vis-à-vis et de son accès indépendant. La propriété, construite en 1995 et partiellement rénovée en 2022 (clôtures, façades et T3), est raccordée au tout-à-l’égout, dispose de l’eau de ville ainsi que de l’eau du canal. La fibre optique est installée (trois connexions distinctes), et chaque logement bénéficie d'un sous compteur (électricité et eau). Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607

Dans le très prisé quartier du SUPER LAVANDOU, découvrez cette superbe villa bénéficiant d'une vue mer panoramique absolument exceptionnelle. Un véritable belvédère sur la Méditerranée, où chaque espace a été pensé pour profiter d'un spectacle maritime permanent. La propriété se déploie sur deux niveaux. À l'arrivée, un vaste espace de stationnement accueille plusieurs véhicules et mène à un garage double attenant à la villa. Celui-ci communique avec un bureau pouvant également être aménagé en cinquième chambre. De plain-pied, vous découvrirez un lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse face à la mer, offrant une vue féerique sur l'horizon. Ce niveau comprend également deux suites avec salle d'eau privative, dont une bénéficie d'une splendide vue mer, ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau inférieur est dédié aux espaces de vie et de détente. Il accueille une cuisine ouverte et une salle à manger s'ouvrant largement sur une vaste terrasse et sur l'espace piscine. La vue sur la mer y est tout simplement imprenable. Deux autres suites avec salle d'eau complètent ce niveau, dont une avec vue mer et accès direct à la piscine et à la terrasse, buanderie, cave... À l'extérieur, le jardin paysager, magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, crée un écrin de verdure préservé et intimiste. Cette propriété rare constitue un lieu de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à seulement 5 minutes du centre-ville du Lavandou et de ses plages. Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

Nichée dans un cadre résidentiel privilégié et sans aucun vis-à-vis, cette somptueuse propriété contemporaine de 380 m² habitables construite en 2019, alliance parfaite entre élégance architecturale, confort haut de gamme et technologie de pointe. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 7 700 m² traversé par un ruisseau avec pont privé, la villa bénéficie d’un environnement rare et apaisant, tout en proposant des prestations luxueuses pensées pour une qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à une spectaculaire baie à galandage de 8 mètres linéaires donnant directement sur la piscine chauffée à débordement inversé. La cuisine américaine entièrement équipée, accompagnée de son arrière-cuisine et de sa buanderie, répond aux standards les plus exigeants. Le rez-de-chaussée dispose également de deux WC invités ainsi que d’un système de chauffage au sol PAC réversible assurant un confort optimal en toute saison. À l’étage, la partie nuit accueille d'une part, deux suites indépendantes, avec chacune, un dressing, une salle de douche à l'italienne, une terrasse privative. D'autre part une remarquable master suite, dressing, et une salle de bains exeptionnelle aux prestations soignées, Prolongée d'une terrasse d'environ 140 m² jouissant d'un espace détente avec jacuzzi et une vue imprenable sur la campagne Aixoise. L'ensemble terrasse et ses coursives font 172 m2. Attenant et indépendant, la propriété dispose également d’un appartement T2, composé d'une cuisine équipée, salon, une chambre et grande salle de bains, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel de service. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d’une domotique complète et indépendante, d’un système d’alarme avec caméras, de vitrages anti-effraction de 9 mm (pare-balles) et d’une conception bioclimatique moderne. À l’extérieur, une piscine chauffée avec jets massant invitant la détente et la sérénité : Boulodrome, vastes terrasses et mobilier de piscine inclus. Le parc de cette propriété est agrémenté d'un ruisseau et un petit pont en pierre offrant un véritable havre de fraîcheur qui invite a se ressourcer. Un puit fonctionnel agrémente le tout. Une propriété rare, confidentielle et résolument contemporaine, idéale en résidence principale ou secondaire pour une clientèle en quête de calme, de nature et de prestations exclusives. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor

Nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la plage, des restaurants et du prestigieux golf de Beauvallon, cette superbe villa neuve contemporaine de 265 m2, édifiée sur un terrain de près de 1600 m² avec piscine balinaise et garage, incarne le confort et l’art de vivre méditerranéen. Construite en 2024 et exposée sud, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l'entrée, un élégant hall avec WC invités vous mène vers une vaste pièce à vivre comprenant salon, salle à manger et superbe cuisine US équipée, sublimée par un plafond rampant et des poutres apparentes, et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. L'ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte, la piscine et le jardin, pour une vie dedans-dehors. La villa propose également de plain pied un bureau, une master, avec dressing et salle de bains complète (baignoire, double douche à l’italienne, double vasque, WC), offrant tout le confort moderne. En rez-de-jardin, une chambre en suite avec salle de douche, dressing et wc, 2 chambres, une salle de bains complète, un wc indépendant, et une pièce de rangement. Climatisation réversible, système d’alarme, volets roulants électriques. Buanderie, garage. Idéalement située à quelques minutes de Grimaud, de Sainte-Maxime, et à proximité immédiate de Saint-Tropez, cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur résidentiel prisé de Sainte-Maxime, dans le département du Var, cette villa à vendre offre un cadre de vie raffiné, calme et préservé, avec une magnifique vue dégagée sur les collines de La Nartelle et un aperçu sur la mer. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement au centre-ville de Sainte-Maxime et à la plage de La Nartelle.Récemment rénovée avec soin, cette villa présente un style contemporain alliant élégance et convivialité. Elle se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes lumineux et une harmonie parfaite entre espaces intérieurs et extérieurs. S'étendant sur environ 265 m², la maison a été conçue pour garantir un confort de vie optimal et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de réception ouvert sur les terrasses et les jardins, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée dans une ambiance élégante. Ce niveau abrite également une suite parentale, une seconde chambre, un bureau et une buanderie, tous organisés pour former un appartement fonctionnel.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine transformée en salon TV, ainsi qu'une salle d’eau et de nombreux rangements.La propriété inclut un appartement de deux pièces indépendant, parfait pour accueillir des invités avec autonomie et discrétion.Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², cette villa à acheter à Sainte-Maxime propose des espaces extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une piscine chauffée au sel de 9 x 4 mètres, une vaste terrasse avec cuisine d’été, un jardin potager, des fruitiers, un chalet et un terrain de pétanque, offrant un cadre convivial.En plus, la villa dispose d'un garage, de caves, d'un abri voiture, de la climatisation réversible, d'un portail automatique et d'un accès de plain-pied, toutes caractéristiques qui renforcent son charme discret et son élégance actuelle.C'est une adresse confidentielle où confort, lumière et douceur de vivre se conjuguent à la perfection avec l'esprit tropézien.Prix de vente : 2 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur)DPE : B et AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 590 € et 2 210 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Grimaud, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa récente offre un cadre paisible à proximité de Port-Grimaud et de la plage. Exposée plein sud, la propriété comprend un lumineux séjour de plain-pied avec cuisine équipée et arrière-cuisine, ouvrant sur de vastes terrasses et un jardin plat. Au même niveau, trois chambres en suite, dont une master avec salle de bains, douche et dressing, sont à votre disposition. L'étage est entièrement dédié à l'espace parental, comprenant une chambre avec salle de bains complète, un grand dressing, un bureau et une terrasse avec une agréable vue sur les collines et les mâts des bateaux. En complément, la villa dispose d'une buanderie, d'un double garage et de nombreuses places de stationnement. C'est une villa à acheter à Grimaud, idéale pour accueillir une nouvelle famille.

À moins de deux kilomètres de la place Montfort de Vaison-la-Romaine, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle villa de plain-pied de 187 m2 dont 127 m2 habitables offre un cadre de vie provençal idéal. Exposition plein sud, terrain clos et arboré de 1 736 m2 avec piscine 8 x 4 m et pool house, grand garage de 60 m2, insert bois et forage : le bien est en bon état et disponible immédiatement. Vaison-la-Romaine à deux pas, la campagne provençale à la porte À deux kilomètres de la place Montfort, Vaison et toutes ses commodités, commerces, marchés, écoles, professions de santé, sont accessibles en quelques minutes à vélo comme en voiture. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, un ensoleillement maximal du jardin et de la piscine, et une chaleur naturelle des pièces de vie en hiver. Un atout décisif sous le ciel provençal. Le plain-pied et une distribution fonctionnelle La villa est intégralement de plain-pied, configuration appréciée de toutes les générations pour sa fluidité, son accessibilité et sa praticité au quotidien. Le séjour-salle à manger lumineux et la cuisine séparée constituent un espace de vie généreux et bien organisé. Trois chambres, dont une aménagée en bureau, facilement convertible, une salle de bain et un WC indépendant complètent une distribution claire et confortable. Le bien est en bon état : emménagement serein sans travaux urgents à prévoir. Un espace extérieur complet et un garage exceptionnel Le terrain de 1 736 m2, clos et arboré, offre intimité et verdure à deux pas du centre. La piscine 8 x 4 m avec pool house crée un véritable espace de loisirs estival. Deux abris de jardin complètent les annexes extérieures. Le garage de 60 m2 dépasse largement le simple stationnement : deux véhicules, atelier, stockage volumieux, une valeur ajoutée rare sur ce type de bien. Le forage assure l'irrigation autonome du terrain et de la piscine sans impact sur la facture d'eau. En résumé : Villa de plain-pied 187 m2 / 127 m2 habitables à moins de 2 km de Vaison-la-Romaine Exposition plein sud, terrain clos et arboré 1 736 m2 Piscine 8 x 4 m avec pool house Séjour-salle à manger, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, WC Grand garage 60 m2, 2 abris de jardin Insert bois, double vitrage, forage Bon état, disponibilité immédiate, quartier calme Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial PRETI-JANIN et associé, SCP vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 212 Chemin de la Malegouargue 83870 SIGNES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison située sur la commune de SIGNES (VAR) charmant village provençal, de caractère, exposée Sud Sud-Ouest nichée dans un écrin de verdure et de sous-bois, sans vis-à-vis, sur un terrain de 6700 m2. Un véritable Eden propice au calme, à la quiétude et à la zénitude. Cette propriété se situe à la sortie de l’agglomération, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités (écoles, centres médicaux, pharmacie, supermarché etc.) Développant plus de 180 m2 de surface habitable offre 7 pièces et 4 chambres. Elle se compose de deux logements distinct qui peuvent communiquer ou être indépendants : un T4 de 128 m2 et un T3 de 53 m2. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée donne sur une grande pièce de vie regroupant le salon et la salle a manger (poutres apparentes) ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une terrasse et au jardin paysagé. Ce rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres avec terrasses elles aussi, une salle d’eau avec WC, un dressing, un WC indépendant, et une cave de 14m2Au niveau supérieur, un T3 indépendant accessible depuis le rez-de-chaussée par la mezzanine ou directement de l’extérieur par son entrée privative dispose d'une terrasse et vue sur la campagne qui l'entoure. Il se compose d'un salon/salle a manger très lumineux dotée d’un coin cuisine, deux chambres elles aussi lumineuses, une salle d’eau et un WC. La maison dispose également d'une petite pièce de 8 m2 pouvant faire office de buanderie ou de remise accessible depuis l'extérieur, ainsi que d'une piscine à débordement (6m x 11m). Concernant les équipements, le chauffage est mixte (bois et électrique). La maison est alimentée en eau par le Canal de Provence avec une station de stérilisation. La production d’eau chaude est assurée par deux chauffe-eaux électriques : un pour chaque étage. La maison est sur vide sanitaire et l’assainissement est individuel (non conforme).Cette propriété vous séduira par son charme provençal et son potentiel modulable (résidence principale, location saisonnière…) Son emplacement idéal au pied du canal de Provence, des collines environnantes confère le charme et la quiétude d'un art de vivre méditerranéen.Visites sur Rendez-vous : CONTACT : 06.76.01.38.06INSTAGRAM en DM : @10puget- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur Rendez-vous : CONTACT : 06.76.01.38.06INSTAGRAM en DM : @10pugetContact : 06.76.01.38.06- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 595 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.- Réception des offres du 02/10/2026 à 12:00 au 03/10/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PRETI-JANIN et associé - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34345092000016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre : villa aux Issambres, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 230 m2 offre une vue mer panoramique et se trouve à seulement 650 mètres des plages. Elle bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein Sud. La villa comprend un vaste espace de réception lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, tous ouverts sur plusieurs terrasses avec vue sur la mer. Elle se compose de cinq chambres en suite, chacune dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille et invités dans le confort. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée, les larges terrasses aménagées et plusieurs espaces de détente orientés vers la mer. Un garage double et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cette offre. À proximité immédiate du port de San Peire avec un accès rapide aux navettes maritimes vers Saint-Tropez, cette villa représente une opportunité parfaite pour un achat de villa de luxe aux Issambres, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire sur le Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier sur la Côte d’Azur.

Située à Ramatuelle, dans un domaine privé et à seulement 300 mètres de la plage, cette villa mixant le contemporain et la pierre naturelle se compose ainsi : Entrée, séjour cuisine 100 m2, 6 chambres avec leurs dressings, 6 salles de douche, buanderie et une énorme salle de sports de 100 m2. En annexe, un garage de 30 m2. Bien entendu, une piscine façon couloir de nage et un terrain de pétanque. Vous apprécierez la vue mer, l'exposition plein Sud et la tranquillité, sans parler de la domotique, le système de climatisation réversible via pompe à chaleur et panneaux solaires.