ventes de villas de luxe Maroc (page 23)

Je vends une belle villa située dans une résidence verdoyante et sécurisée à Benslimane. Avec un grand jardin de 870 m2 et une piscine, cette maison semi-meublée d'environ 270 m2 comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec douche pour le personnel. Un garage fermé et de nombreuses possibilités de stationnement à l'extérieur complètent cette offre. La villa se trouve à seulement 25 minutes de la mer et à 45 minutes de Casablanca ou de Rabat, à proximité du futur stade de football pour le championnat du monde de 2030. Un cadre agréable, calme et reposant pour un meilleur confort. C'est une villa de luxe à acheter à Benslimane.

l'agence immobilière VANEAU MAROC, vous proposeà la vente une superbe villa sur plan dans une résidence calme de 34 villas, sécurisée et gardée 24/24 à seulement 20 min du centre ville de Marrakech Route de l'Ourika. ( Villas disponibles de 500 à 1100m² livraison dans 18 mois de 500 000 euros à 1000000 d'euros) La villa comprend en RDC un hall d'entrée, une cuisine salle à manger, un salon ouvert, une chambre d'invité avec sa salle de bains, une terrasse de 56m². L'étage comprend 3 suites et une master bed room avec terrasse de 65m². Le sous sol est conçu avec une cour de service, une chambre de service, une salle de bains, une buanderie, un cinéma, un sauna, un hammam, une salle de sport et une cour anglaise. Matériaux et finissions de qualité. Honoraires acquéreurs 3% en SUS du prix de vente.

Cette villa de luxe à vendre à Marrakech sera livrée à l'été 2025. Située à seulement 20 minutes du centre-ville, sur la route de l'Ourika, elle allie design contemporain et lignes épurées, offrant un jardin clôturé qui garantit une intimité totale. Construite sur un terrain de 1250 m², la villa dispose d'une superficie habitable de 670 m², incluant 265 m² de terrasse couverte et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'invités, un vaste espace de réception avec deux salons, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la villa comprend quatre suites, dont une grande chambre parentale avec terrasse et dressing. Dotée d'une isolation thermique en laine de roche, de matériaux en aluminium de premier choix, de revêtements en marbre dans les espaces de vie, et de parquet dans les chambres, cette propriété représente un véritable havre de paix. Les équipements incluent une porte de garage motorisée, des volets roulants électriques, une piscine chauffée, et la possibilité d'installer des panneaux solaires en option. Pour l'achat d'une villa de luxe à Marrakech, cette offre est à ne pas manquer.

Maison 26 propose à la vente un programme neuf de villas situées route de Casablanca, proche du grand stade et de la future gare TGV. Cette résidence sera composée de 40 villas isolées, jumelées et en bande, d'une surface bâtie comprise entre 271 m² et 347 m² sur des terrains allant de 250 m² à 644 m². Chaque villa est le fruit d'une conception qui privilégie un confort absolu tout en honorant un engagement pour la planète. Des matériaux durables aux solutions énergétiques avant-gardistes, en passant par des systèmes de gestion de l'eau révolutionnaires, tout a été imaginé pour allier luxe et conscience écologique. Les villas se déploient sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, les pièces de vie offrent plusieurs espaces harmonieusement agencés, pensés pour le confort et la convivialité.L'étage est dédié à la partie nuit et accueille une suite parentale ainsi que deux suites supplémentaires.Le sous-sol en cour anglaise abrite la cuisine, une buanderie, un salon complémentaire avec sa salle à manger et une quatrième suite, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Située à seulement 20 minutes du centre-ville, cette résidence sécurisée vous séduira par sa localisation, sa démarche éco-responsable et la qualité des matériaux retenus. Livraison prévue fin 2027. Biens proposés à partir de 3 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Nichée sur le prestigieux domaine golfique d’Al Maaden à Marrakech, cette propriété unique s'étend sur 2 800 m² en première ligne de golf, avec une surface construite de 1 000 m². Dotée de prestations haut de gamme et d'un aménagement paysager réalisé par un paysagiste renommé, la villa bénéficie d'une double orientation offrant des vues imprenables sur le parcours ainsi qu'une terrasse panoramique 360° exceptionnelle.Espaces intérieurs :• 5 suites élégantes + 1 chambre additionnelle• Double réception : grand salon et salon fumoir• Salle à manger conviviale• Cuisine moderne, office et buanderieEspaces extérieurs :• Terrasse panoramique 360° sur le golf et l'Atlas• Piscine chauffée de 25 m x 4,5 m• Jardin paysager conçu par un paysagiste reconnu• Pool house• Parking pour 3 véhiculesLes deux sous-sols distincts :• Sous-sol 1 : chambres pour le personnel, local technique et local chaudière.• Sous-sol 2 : salle de cinéma privée, salle de sport équipée avec sauna et douche.Confort et équipements :• Chauffage au sol• Climatisation gainable• Eau chaude solaireCette villa représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un achat de villa de luxe à Marrakech ou pour toute personne recherchant une villa de luxe à acheter à Marrakech. Idéale pour les passionnés de golf et ceux en quête d'élégance contemporaine.

À moins de 20 minutes de l’aéroport de Marrakech, sur la route de la vallée de l’Ourika, ce domaine confidentiel déploie un art de vivre rare au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 12 500m² classé VNA, la propriété développe près de 1 000m² habitables et bénéficie d’un lot indépendant de 2 500m² libre à la construction. Le domaine profite d’une double accessibilité, avec une entrée principale directement sur la route Marrakech–Ourika ainsi qu’un second accès discret côté pépinières. Véritable oasis privée, la propriété est sublimée par un parc luxuriant composé de palmiers et de plus de 200 oliviers, d’agrumes et d’arbres fruitiers, offrant une vue spectaculaire sur la vallée de l’Ourika, les pépinières environnantes et les montagnes de l’Atlas. Pensé pour une résidence familiale d’exception ou une exploitation en maison d’hôtes de prestige, le domaine se compose de plusieurs unités indépendantes: une élégante villa de maître, un pavillon d’environ 100m², un riad d’hôtes de 260m², une maison de fonction de 80m², ainsi qu’une authentique tente caïdale aménagée avec sanitaires. Des dépendances et un logement de gardien complètent cet ensemble rare, alliant intimité, nature et potentiel de développement dans l’un des secteurs les plus recherchés aux portes de Marrakech.

Découvrez cette villa impressionnante à vendre à Essaouira, située dans un secteur prisé au sud de la ville, à proximité d'un célèbre site de surf. Cette propriété sur 2 niveaux se distingue par ses espaces généreux et son environnement exceptionnel, à quelques pas de l'océan. Idéale pour accueillir famille et amis, elle comprend 2 salons et 7 chambres avec salles de bain. Le toit-terrasse, véritable atout de cette villa, offre une vue imprenable à 180° sur l'océan, un véritable appel à profiter des couchers de soleil majestueux. Ce bien titré, vendu meublé, représente une excellente opportunité pour l'achat d'une villa à Essaouira, que ce soit pour une résidence de vacances élégante ou un projet de boutique-hôtel intimiste.

À vendre à Marrakech, cette villa située en première ligne de golf offre une superficie de 350 m² et comprend 4 suites, dont une grande master, ainsi qu'une chambre de service pouvant servir de 5ème chambre. Vous pourrez profiter d'un séjour spacieux, d'un salon et d'une terrasse donnant sur une piscine chauffée. La villa dispose également d'une salle de massage et d'un parking couvert. Le terrain de 1800 m² est joliment arboré et offre une vue dominante sur le golf et le lac, illuminé en soirée. Le chauffage par le sol et la climatisation réversible centralisée garantissent un confort optimal. Des panneaux solaires assurent plus de 50% de la consommation énergétique. Les nombreux travaux d'aménagement réalisés font de cette propriété un atout de grande qualité dans un cadre idyllique. Cette villa de luxe à Marrakech est actuellement en vente. Pour plus d'informations, photos et prix, merci de contacter notre service.

Nichée à proximité du célèbre circuit de la Palmeraie, cette villa séduisante offre un cadre paisible ainsi que des volumes spacieux. Avec une surface habitable d'environ 1400 m² et érigée sur un terrain de 14000 m², la villa s'étale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de nombreuses pièces à vivre alliant tradition et modernité, ainsi qu'une suite avec salle de bain. À l'étage, trois suites sont disponibles, incluant une suite parentale orientée sud. Le sous-sol a été aménagé pour un confort supplémentaire. Le jardin verdoyant et soigneusement entretenu met en avant une piscine au design original en forme de cercle. Enfin, son emplacement remarquable, calme et sécurisé, garantit des moments de sérénité à seulement 15 minutes du centre-ville. Une véritable opportunité pour un achat Villa de luxe Marrakech.

Découvrez cette villa d'exception à Marrakech, située dans la prestigieuse résidence d'Al Maaden. Idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech, cette propriété de 1580 m² comprend 4 chambres spacieuses ainsi qu'une chambre de personnel, offrant un cadre de vie idyllique en front de golf. Réalisez votre rêve en personnalisant cet espace et transformez-le en votre havre de paix. Les vastes espaces intérieurs profitent d'une lumière naturelle abondante et le jardin paysager invite à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le parcours de golf, parfait pour les passionnés. Cette villa représente une occasion rare de combiner luxe et personnalisation dans un environnement sécurisé et raffiné. Ne ratez pas l'opportunité de acquérir cette villa de luxe à vendre à Marrakech, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech-Safi.

À la recherche d'une villa de luxe à acheter à Marrakech ? Cette villa, livrable été 2025, se situe à 20 minutes du centre-ville, sur la route de l'Ourika. Elle allie design contemporain et lignes épurées, tout en offrant un jardin clôturé pour une intimité totale. Construite sur un terrain de 750 m², elle dispose d'une surface habitable de 380 m², incluant 122 m² de terrasse couverte et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception composé de deux salons, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. À l'étage, la villa comprend quatre suites, dont une spacieuse chambre parentale avec terrasse et dressing. L'isolation thermique est assurée par de la laine de roche, et la villa est dotée d'aluminium de premier choix, d'un revêtement en marbre dans les pièces à vivre et de parquet dans les chambres. Vous bénéficierez également d'une porte de garage motorisée, de volets roulants électriques, ainsi qu'une piscine chauffée. La possibilité d'installation de panneaux solaires est disponible en option. Ne manquez pas cette opportunité de vente de villa de luxe à Marrakech, dans le département de Marrakech et la région Marrakech-Safi.

A 10 minutes du centre ville, situation géographique exceptionnelle pour ce programme neuf de maisons individuelles aux prestations de bon standing. Offrant des surfaces allant de 250 à 300m2, ces villas vous enchanteront par leur rapport qualité / prix. Ce bien est proposé au prix de 3 450 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 26 propose à la vente un bien d'exception sur la ville ocre. Découvrez cette magnifique villa de 765 m² nichée au coeur du golf d'Amelkis à Marrakech. Cette demeure entièrement meublée, récemment construite, incarne l'élégance et le confort. Avec ses 12 pièces réparties sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux et harmonieux. La villa se distingue par son architecture raffinée et ses finitions de grand standing. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Les cinq suites, chacune avec sa propre salle de bains, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable bijou fonctionnel. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Profitez de deux terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Le jardin, d'une superficie de 1.400 m², invite à la détente et aux moments de convivialité. La piscine ajoute une touche de raffinement et de fraîcheur à cette propriété. Située dans un quartier résidentiel de prestige, cette villa est à proximité de plusieurs golfs et de commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future demeure. Ce bien est proposé au prix de 22 000 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Christophe LABELLE +212 707 851 112 christophe@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage Rue Ibna Aicha, Guéliz, Marrakech

Maison 26 propose à la vente une villa située au km 14 sur la route de l'Ourika, dans un domaine très agréable à taille humaine, sécurisé et entretenu aux portes de la ville. Villa d'une surface de 250m2 avec un agréable jardin de 200 m2 ouvert sur un parc commun et sur la piscine de la résidence, cette villa vous séduira par ses volumes, sa situation géographique et son environnement. La villa offre une entrée sur une grande pièce de vie, salle à manger, cuisine, quatre suites, plusieurs points d'eau et WC invités. Piscine commune, jardin, stationnements ainsi qu'un sous sol (possibilité d'une salle de cinéma ou de sport) Cette villa est à rénover partiellement et propose de nombreuses possibilités d'évolutions. Possibilité d'acquérir le bien identique en état semi fini au prix de 1.900.000 MAD. Ce bien est proposé au prix de 2 990 000,00 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Conversion en euros selon le taux de change en vigueur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Maxime MATRINGHEND +212 762 271 030 maxime@maison-26.com Maison 26 Centre d'affaires Zenith 2 Bureau n°32, 4ème étage. Rue Ibna Aicha, Gueliz, Marrakech Votre conseiller Maison 26 : Maxime MATRINGHEND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans le quartier résidentiel de Targa, à seulement 5 minutes du Lycée Français, cette villa de luxe à vendre à Marrakech s'étend sur un terrain de 3 500 m2. Bâtie de plain-pied, elle allie le charme intemporel à l'architecture marocaine traditionnelle. Cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur un jardin luxuriant, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse et accessible depuis le parking. Des espaces pour le personnel de maison viennent compléter l'ensemble. Conçue pour offrir confort et intimité, elle se compose de 3 chambres avec salles de bain, en plus d'une suite parentale avec accès direct à la piscine. Avec son emplacement privilégié et son potentiel après rafraîchissement, cette villa de luxe à acheter à Marrakech représente une opportunité exceptionnelle pour créer la maison familiale idéale au cœur de la Ville Ocre.

VANEAU Maroc vous propose cette villa commerciale, idéalement située en plein coeur de Gueliz, avec une surface au sol de 485 m2, elle se déploie sur 3 niveaux avec un rooftop. Cette emplacement en coeur de ville est parfait pour un exploitant ou un promoteur voulant exploiter en hotelerie/restauration ou en immeuble d'habitation/bureaux. Le terrain a la possibilité d'acceuillir un bâtiment R+5, plans et autorisations deja éfféctués. Autorisation d'exploitation maison d'hôte et restauration.

Située dans le très prisé quartier de Nakhil à Marrakech, dans un environnement paisible et privilégié, cette villa contemporaine exceptionnelle offre des services haut de gamme et une architecture élégante orientée vers l’extérieur. Couvrant 525 m² d’espace habitable sur un terrain paysager de 1063 m², la propriété a été conçue pour offrir des volumes spacieux, une luminosité remarquable et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin.Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 3 km de l’American School of Marrakech et de l’hôtel Oberoi, à 2 km du Royal Golf et de l’hôtel Mandarin Oriental, et à 1 km de l’Amelkis Golf, offrant ainsi un environnement de vie privilégié proche de certaines des adresses les plus prestigieuses de la ville.De grandes baies vitrées s’ouvrent sur un magnifique jardin verdoyant et une piscine chauffée de 15 mètres de débordement, véritable élément central de la propriété. L’ensemble crée une atmosphère de sérénité et de confort, aussi agréable le jour que la nuit grâce à un éclairage extérieur soigné.La villa se compose de cinq suites réparties sur trois niveaux.La suite parentale, située à l’étage, occupe tout le niveau et offre un espace privé particulièrement confortable et lumineux.Au rez-de-chaussée, la villa dispose de deux suites supplémentaires, parfaitement intégrées aux espaces de vie et ouvertes sur le jardin.Le sous-sol accueille deux autres suites, dont l’une bénéficie d’un accès indépendant depuis l’extérieur, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir tout en préservant l’intimité.Les espaces de réception sont généreux et élégants, avec plusieurs salons ouverts sur le jardin et la piscine. La propriété dispose également de deux cuisines entièrement équipées, l’une à l’étage et l’autre au sous-sol, une buanderie, des toilettes pour les invités et deux chambres pour le personnel avec leurs salles de bains.Construite selon des normes de haute qualité, la villa bénéficie de doubles cloisons avec isolation en laine de roche et d’un toit composé d’un complexe bituminieux double avec isolation en laine de roche et une finition en gravier blanc. Les façades combinent un revêtement monocouche, du travertin de premier choix et du bois d’Iroko.Le menuiserie en aluminium Exlabesa avec brisure thermique est équipée d’un double vitrage au gaz argon, tandis que la menuiserie intérieure a été réalisée sur mesure en bois de noyer massif par une entreprise renommée. Les sols et les revêtements sont en Porcelanosa, et les escaliers ainsi que certaines zones de circulation sont en marbre de toundra turque. Les installations sanitaires proviennent également de Porcelanosa.La villa est équipée d’un système de climatisation et de chauffage Samsung Inverter dans chaque espace, de panneaux solaires d’une capacité de 600 litres pour l’eau chaude, ainsi que d’un puits. Il dispose également d’un système complet de caméras de surveillance, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit au quotidien.À l’extérieur, le jardin paysager a été entièrement aménagé avec de magnifiques arbustes et dispose d’un système d’arrosage automatique. La piscine de trop-plein de 4 × 15 mètres est chauffée, traitée au sel et sans danger pour les enfants. Les terrasses extérieures, dont une terrasse en teck à l’arrière du jardin, permettent une pleine appréciation des espaces extérieurs.'])])**))))),(

Propriété exceptionnelle à 10 minutes de Marrakech : élégance provençante et équipements haut de gammeNichée à seulement 10 minutes du centre animé de Marrakech, cette propriété d’un hectare incarne l’art méditerranéen de vivre dans un cadre exceptionnel. Inspiré du style provençal, il allie un charme authentique, des matériaux nobles et des commodités luxueuses, le tout sublimé par des vues à couper le souffle sur les majestueuses montagnes de l’Atlas.Une résidence élégante et confortableLa villa principale offre un espace de vie généreux et raffiné. Elle comprend :- 6 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privée, alliant confort et élégance.- 2 chambres d’enfants, conçues pour la praticité et la convivialité.- Deux salons chaleureux, parfaits pour se détendre ou recevoir, décorés avec un mobilier exceptionnel signé Hugues Chevallier, Prada et Giorgetti.- Une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas conviviaux dans un cadre chic et raffiné.Le tout équipé d’une climatisation centralisée réversible à double flux, garantissant un confort optimal toute l’année.Espaces extérieurs : Luxe et sérénitéL’extérieur est une véritable vitrine de verdure et d’activités de loisirs :- Une piscine en pierre de Bali avec jets, entourée de terrasses invitant à se détendre.- Un jardin paysager soigneusement entretenu, parfait pour les promenades et les moments de tranquillité.- Un haras privé, avec 3 stalles, idéal pour l’équitation et les amoureux de la nature.Fonctionnalités supplémentaires- Un abri de voiture pour 4 voitures, pratique et discret.- Une maison de concierge indépendante pour un service sur mesure.- Dépendances offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques.Un cadre uniqueOrientée au sud-est, la propriété bénéficie d’un soleil généreux et d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas. Cette situation privilégiée garantit un cadre paisible tout en étant proche des commodités et de l’effervescence de Marrakech.Cette propriété rare et exceptionnelle vous invite à vivre une expérience de vie unique, où chaque détail a été conçu pour allier luxe, confort et authenticité. Un véritable havre de paix à la porte de la cité ocre.

Située sur un terrain paysager de 1 700 m², cette villa exceptionnelle récemment construite allie une architecture moderne saisissante à des intérieurs raffinés et des équipements de style complexe, offrant le summum du luxe de la vie. La Villa• 900 m² d’espace de vie élégant répartis sur deux niveaux• 5 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et balcon/terrasse privé• Plusieurs espaces de réception, dont 3 vastes salons baignés de lumière naturelle• Cuisine ultramoderne, entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme• Ascenseur privé reliant tous les étages Caractéristiques du style de vie de luxe• Piscines intérieures et extérieures, idéales pour la détente toute l’année• Hammam privé pour des expériences spa authentiques à la maison• Salon à cigare avec design sur mesure et finitions de caractère• Home cinéma pour un divertissement ultime• Espace de bureau dédié, idéal pour le télétravail ou la bibliothèque• Terrain de basket, terrasses et jardins paysagers pour la vie en plein air Conception & finitionsChaque détail a été soigneusement soigneusement soigné avec des matériaux haut de gamme, un élégant sol en marbre, des boiseries sur mesure, un éclairage designer et des fenêtres du sol au plafond qui mêlent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Faits saillants• Tout neuf et prêt à emménager• Vaste terrasse de piscine avec chaises longues et espaces de détente ombragés• Plusieurs balcons et terrasses avec vue sur les jardins paysagers• Un parfait mélange de sophistication moderne et de confort

À seulement 25 minutes du centre-ville de Marrakech, au kilomètre 20 sur la route de l’Ourika, se trouve un rare domaine de 5 hectares mêlant nature préservée à une architecture emblématique. Entièrement accessible par route goudronnée, ce havre allie confort moderne, authenticité et un design tourné vers l’avenir.

Découvrez cette opportunité de saisir à Hay Riad. Nichée sur un terrain de 871 m2, avec un magnifique jardin boisé, cette propriété charme par son cadre luxuriant et sa tranquillité.Cette villa offre 5 espaces de vie qui peuvent facilement être combinés pour former un grand espace d’accueil de près de 150 m2.À l’étage, vous trouverez 5 chambres et deux salles de bain.Le sous-sol est grand et lumineux.Cette villa a besoin d’être rafraîchie ; Ce serait idéal pour une résidence mais aussi adapté à un cabinet privé/clinique ou pour installer vos bureaux.

Découvrez cette magnifique villa d’un étage de 1100 m² à Marrakech, nichée dans un environnement paisible et sécurisé. Il offre 5 chambres spacieuses, 3 salons élégants et des équipements haut de gamme : adoucisseur d’eau, climatisation, cheminée, double vitrage, internet et fibre optique. La villa est entièrement meublée et dispose de panneaux solaires, d’un abri d’auto, d’un système d’arrosage automatique, ainsi qu’un barbecue et un éclairage extérieur bien entretenu.Profitez d’un grand jardin paysager, d’une superbe piscine, d’un puits privé et d’une clôture garantissant votre tranquillité. Pour votre sécurité et votre confort, la propriété comprend également une maison pour le gardien, un gardien à temps plein, un interphone, une grille électrique et des services d’entretien impeccables.Cette villa allie charme, fonctionnalité et écologie, créant un environnement de vie rare pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Une propriété exceptionnelle à Marrakech, idéale pour profiter du climat ensoleillé et de la douceur marocaine de la vie.

Située à seulement 15 minutes en voiture de la célèbre Place Jemaa El Fna, dans un domaine sécurisé, cette villa orientée au sud-est, située sur la première ligne du parcours de golf, offre une vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas.Son terrain de 3040 m2 est entièrement planté d’arbres et comprend une piscine chauffée de 20 m x 5 m ainsi qu’un jacuzzi pour 6 places.Il propose 5 suites et un studio indépendant pour le personnel.Un véritable havre de paix près de Marrakech

en exclusivité chez Barnes Marrakech À deux pas du golf d’Amelkis, au sein d’un domaine privé et sécurisé, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied.Baignée de soleil tout au long de la journée, elle offre un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la piscine et le patio, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La villa dispose de trois belles suites, d’une cuisine entièrement équipée, d’une piscine et d’un magnifique jardin paysager de plus de 1 000 m².Une adresse privilégiée à Marrakech, alliant calme, confort et art de vivre, sur un terrain généreux avec une surface habitable de 220 m². Une villa idéale pour profiter du cadre exceptionnel d’Amelkis dans un environnement résidentiel de prestige.

Villa de luxe avec vue sur l’AtlasVilla orientée au sud, construite en 2004, entièrement repensée et rénovée en 2024. Produit clé en main, volumes généreux, équipements techniques solides et extérieur contrôlé.Terres / zone habitable :• Surface : 1 053 m²• Usufruit supplémentaire : 400 m² (façade nord)• Superficie bâtie : environ 400 m²Caractéristiques :• Deux façades – excellente luminosité• Parking intérieur (2 véhicules)• Piscine avec salle technique et pompe à chaleur• Jardin bordé d’arbres et bien entretenu• Climatisation réversible• Orientation sud• RépartitionRez-de-chaussée :• Deux salons spacieux• Salle à manger• Cheminée• Salle de bain d’amis• Cuisine entièrement équipée• Chambre de serviceSous-sol :• Hammam• Espaces de stockage convertiblesPremier étage :• 2 chambres avec salle de bain partagée• 2 suites avec cabine d’essayage, bureau et salle de bain• Grande terrasse avec vue dégagée sur l’Atlas