ventes de villas de luxe à Casablanca, Maroc

Découvrez cette villa d'exception à Casablanca, offrant un espace de vie incroyable de 985 m²sur plus de 1200 m2 de terrain Avec ses 4 suites chacune avec sa salle de bain, elle allie confort et prestige. L'intérieur est sublimé par du bois de qualité supérieur et de la mosaïque marocaine peinte à la main . Le rez-de-chaussée est un vaste espace de vie ouvert, idéal pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous apprécierez le charme de la piscine privée entourée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre. Le jardin magnifiquement aménagé offre également un éclairage extérieur moderne et un grand patio avec une superbe fontaine en zellige. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une demeure prestigieuse au cœur de Casablanca.

.Découvrez cette magnifique maison de style Riad, nichée au cœur du quartier historique des Habous à Casablanca, à deux pas du Palais Royal. Véritable bijou d’architecture traditionnelle marocaine, elle marie avec élégance zelliges, marbre et finitions artisanales luxueuses, entièrement réalisées à la main, dans une parfaite harmonie entre authenticité et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 500 m², la villa offre deux chambres spacieuses ainsi que six pièces de réception lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre raffiné et convivial. Son jardin arboré de fruitiers procure une atmosphère paisible et intime, tout en étant situé dans un environnement central et sécurisé. Le calme du lieu contraste avec la vitalité de la ville, offrant ainsi un équilibre rare. Entièrement meublée avec goût, la maison est équipée d’une connexion internet haut débit, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le confort se prolonge grâce à un système d’interphone, un éclairage extérieur mettant en valeur les espaces verts, ainsi qu’un carport et une maison de gardien pour plus de sérénité. Cette propriété exclusive séduira les amateurs d’art de vivre marocain, recherchant une adresse centrale, prestigieuse et intemporelle, au sein de l’un des quartiers les plus emblématiques de Casablanca.

Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe sur Casablanca et Marrakech, vous propose une propriété patrimoniale des années 1930 - Usage résidentiel ou commercial. Cette villa de 470m², présentant un intérêt patrimonial, est édifiée sur un terrain arboré de 1 273m² dans le quartier Mers Sultan, l'un des derniers quartiers résidentiels du centre-ville à avoir conservé son caractère architectural d'origine. Cette demeure fait partie des quelques propriétés de ce type encore disponibles sur le marché casablancais. Son jardin mature planté de palmiers, jacarandas et arbres fruitiers constitue un atout majeur en zone urbaine dense. Distribution détaillée des espaces : • Rez-de-chaussée - 235m² : - Hall d'entrée distribuant un bureau / salon d'accueil - Premier salon avec cheminée - Second salon ouvrant sur terrasse et jardin - Cuisine avec espace repas séparé, accès jardin et buanderie attenante - Chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes - Toilettes invités indépendantes - Chambre de service avec accès par le jardin - Éléments architecturaux préservés : cheminées en marbre, carreaux de ciment d'époque, zellige, moulures. • Premier étage - 235m² Accessible par un superbe escalier en bois de cèdre massif : - Une chambre - Deux chambres (dont une avec une petite terrasse) partageant une salle de d'eau - Grande chambre avec salle d'eau et toilettes indépendants - Suite parentale avec balcon, dressing, grande salle de bain et toilettes séparées (accès petite terrasse), de nombreux placards. • Toit terrasse panoramique - 217m² Vaste espace exploitable offrant une vue dégagée sur ce quartier historique et l’horizon urbain de Casablanca. • Jardins et espaces extérieurs : - Grand jardin arboré - Point d'eau extérieur pour buanderie secondaire - Végétation mature assurant intimité et fraîcheur naturelle • Sous-sol de 56 m² accessible par l’escalier au R.D.C. • Garage couvert pour deux véhicules • Pièce polyvalente (loge gardien ou réserve) avec accès indépendant depuis l'extérieur Potentiel commercial documenté : Atout majeur : outre un usage résidentiel, le classement patrimonial, tout en protégeant la façade historique, autorise explicitement l'exploitation commerciale ou pour profession libérale conformément aux dispositions d'urbanisme de la zone. Applications concrètes selon le zonage actuel : - Cabinet d'architecture, d'avocat ou profession libérale - Siège social de société - Galerie d'art ou espace culturel - Maison d'hôtes de charme (jusqu'à 5 chambres selon réglementation) - Showroom ou bureau de représentation - Espace de coworking haut de gamme La configuration actuelle (multiples entrées, pièces communicantes mais indépendantes, espaces de service séparés) facilite une transition vers un usage professionnel sans travaux structurels majeurs. Situation et accessibilité : Quartier Mers Sultan - Secteur historique prisé : - 5 minutes du Boulevard Zerktouni - 15 minutes de la Corniche - 10 minutes du quartier des affaires Mâarif - Proximité immédiate : établissements scolaires, commerces, marché, restaurants, banques, parcs publics Le quartier concentre plusieurs institutions diplomatiques et sièges de sociétés internationales, garantissant une stabilité et une valorisation continue du secteur. Points de valorisation : Cette villa représente l'une des rares opportunités d'acquérir une propriété d'intérêt patrimonial de cette surface dans le centre historique de Casablanca. Le marché des biens patrimoniaux à Mers Sultan enregistre une valorisation régulière, portée par la rareté de l'offre et la demande soutenue d'une clientèle internationale et locale recherchant authenticité et centralité. La double vocation (résidentielle haut de gamme ou commerciale de prestige) élargit considérablement le spectre d'investissement et sécurise la valeur patrimoniale à long terme. N.B. : ce bien est vendu titré, honoraires de l'agence de 3 % T.T.C., en sus du prix

Située au cœur du prestigieux quartier d'Anfa à Casablanca, cette villa offre un mariage harmonieux entre le style riad moderne et des finitions élégantes. À l'extérieur, un vaste jardin accueille une magnifique piscine orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil couchant, ainsi qu'un garage couvert pour plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un hall de réception donnant accès à deux grands salons et un séjour, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée. À l'étage, une grande suite parentale et trois suites juniors avec dressing et salles de bains privatives offrent un confort luxueux, chacune bénéficiant de son balcon privé. Le sous-sol de la villa est généreusement aménagé, proposant plusieurs chambres pour le personnel avec leurs sanitaires, des espaces de stockage, des réserves, une salle de cinéma, un hammam pour des moments de détente et une chambre technique dédiée à la chaudière. La villa est équipée de chauffage central et de climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons

Vaneau Maroc vous propose une propriété unique à seulement 20 minutes de Casablanca. Située dans l'environnement le plus recherché et confidentiel de Bouskoura, cette Villa constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier prestigieux. Édifiée sur un parc paysager titré de 10 500 m², la propriété développe près de 1 500 m² construits autour d'une élégante architecture en U offrant volumes, lumière et perspectives remarquables. Pensée comme une véritable résidence privée haut de gamme, elle propose de somptueux espaces de réception, dont un salon principal de 260 m² entièrement ouvert sur les jardins, complété par plusieurs salons, une salle à manger de réception et un bureau indépendant. Les espaces privés comprennent 5 appartements ouverts sur le parc, offrant confort, intimité et indépendance, ainsi que 8 salles de bains et de nombreux espaces de rangement et de circulation. À l'extérieur, le domaine s'organise autour d'une spectaculaire piscine de 200 m², d'un pool house, d'espaces lounge, d'une cuisine extérieure et d'un parc mature aux perspectives paysagères exceptionnelles. Les prestations bien-être et loisirs incluent également une salle de sport privée, un hammam traditionnel indépendant, un terrain multisports de 600 m² ainsi qu'un parcours paysager ombragé de 500 mètres. Grâce à son foncier exceptionnel, son architecture emblématique et ses infrastructures complètes, cette Villa est idéale pour un achat Villa de luxe à Casablanca ou pour une vente Villa de luxe Casablanca. Un actif patrimonial rarissime, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'excellence.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique villa de 730 m² située dans l'une des résidences les plus prisées de Bouskoura, à seulement 15 minutes du centre-ville de Casablanca.Idéalement positionnée, cette propriété offre un havre de paix avec des espaces verts soigneusement entretenus. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à portée de main : établissements de santé, écoles réputées, centres commerciaux, restaurants, clubs de sport et golf.ARCHITECTURE RAFFINÉE ET ESPACES GÉNÉREUXCette villa familiale de 475 m² habitables sur deux niveaux allie élégance contemporaine et authenticité marocaine. Son espace vert privé avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.REZ-DE-CHAUSSÉE : L'ART DE RECEVOIRLe salon est d'apparat avec un salon marocain traditionnel et une salle à manger avec cheminée. Les immenses baies vitrées permettent une transition magique vers la piscine tout en offrant une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez une première cuisine équipée premium ainsi qu'une seconde cuisine sous pergola pour des moments culinaires en plein air. La praticité est au rendez-vous avec une salle d'eau, un cellier et des sanitaires invités.ÉTAGE : INTIMITÉ ET SÉRÉNITÉQuatre chambres baignées de lumière avec balcons privatifs, incluant une suite parentale d'exception avec salle de bains dédiée et dressing. Une salle de bains commune assure un confort optimal. Les baies vitrées coulissantes garantissent luminosité et vues panoramiques.CONFORT ET SÉCURITÉLa villa est équipée d'une climatisation réversible intégrale, d'un éclairage extérieur sophistiqué, ainsi qu'un système de sécurité 24h/24 avec gardiennage professionnel. L'accès résidentiel est contrôlé, avec une vidéosurveillance avancée pour une tranquillité totale.Bien titré - Honoraires agence : 3% en sus du prix de vente.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Casablanca et Marrakech, vous propose à la vente cette villa de 649 m² située dans un quartier résidentiel prisé de Casablanca. SITUATION À seulement 15 minutes du centre-ville, dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts. À proximité des commodités telles que les établissements de santé, écoles internationales, centres commerciaux, restaurants et équipements sportifs. LA PROPRIÉTÉ Villa contemporaine de 475 m² habitables, s'étendant sur deux niveaux, sur un terrain paysagé agrémenté d'une piscine avec un système d'irrigation autonome par puits artésien. REZ-DE-CHAUSSÉE - Espace de réception incluant un salon marocain et une salle à manger avec cheminée - Grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine - Cuisine équipée avec cellier attenant - Salle d'eau et sanitaires pour les invités ÉTAGE - Quatre chambres lumineuses avec balcons privatifs - Suite parentale avec salle de bains et dressing - Baies coulissantes pour une luminosité naturelle optimale ÉQUIPEMENTS - Climatisation dans toutes les pièces - Éclairage extérieur - Sécurité résidentielle 24h/24 - Contrôle d'accès - Système de vidéosurveillance ATOUTS Propriété familiale localisée dans un environnement sécurisé, combinant confort moderne et intimité dans un secteur recherché de Casablanca. N.B. : Bien vendu titré - Honoraires de l'agence de 3% en sus du prix de vente.

Villa d'exception située sur un domaine privé de 8 000 m² avec environ 1 500 m² construits. Cette propriété comprend 4 suites junior et une suite parentale, 5 salles de bain, un hammam traditionnel, ainsi que de vastes espaces de réception. La piscine de 24m x 6m (~200 m²) est intégrée dans un environnement calme et exclusif. Bien rare destiné à une clientèle résidentielle ou pour un investissement. Pour un achat de villa de luxe à Casablanca, cette propriété est un choix idéal. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 3 104 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Taha ANDALOUS-OUARTASSI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 927 681 080 Paris, RCP 101PGMAN-AW20509 APIVIA COURTAGE.

Casablanca Anfa - Découvrez cette villa d'exception de 1 973m², située dans l'un des quartiers les plus calmes et prestigieux de la ville. Entourée d'un jardin luxuriant et parfaitement paysagé, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant raffinement, discrétion et élégance intemporelle.La villa s'articule autour d'un magnifique espace extérieur comprenant une grande piscine miroir, plusieurs terrasses aménagées et un jardin mature aux essences rares. Un véritable écrin de tranquillité.À l'intérieur, les volumes sont généreux, lumineux et décorés avec goût :– vastes pièces de réception ouvertes sur le jardin,– salons intimistes,– salle à manger élégante,– œuvres d'art et finitions haut de gamme,– 5 chambres en suite.La propriété comprend également un salon traditionnel aux boiseries sculptées, plusieurs suites confortables, ainsi que de superbes salles de bains en marbre.Chaque détail a été pensé pour offrir confort, harmonie et qualité de vie.Cette villa rare, située dans un environnement résidentiel exclusif, constitue une opportunité exceptionnelle pour une clientèle recherchant prestige, sérénité et excellence. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa de luxe à Casablanca.

Découvrez cette villa à vendre située à Casablanca, dans la Préfecture d'Aïn Sebaâ-Hay Mohammadi. Cette propriété exceptionnelle, idéale pour un achat de villa de luxe à Casablanca, s'étend sur un généreux terrain d’un hectare. Avec une architecture raffinée mêlant le style marocain à des influences contemporaines, la villa comprend un grand salon lumineux ouvert sur un jardin luxuriant, une salle à manger accueillante, un salon TV, et une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, et une chambre supplémentaire à l'étage. Pour plus de confort, un sous-sol abrite une chambre de personnel et une buanderie. Deux pavillons indépendants, chacun avec sa propre chambre et salle de bain, complètent cette propriété, offrant ainsi la possibilité d'accueillir des invités en toute intimité. Une superbe piscine de 15 x 7 mètres est intégrée au cœur du jardin, créant un cadre idyllique, le tout face aux majestueuses montagnes de l’Atlas. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Casablanca, située à proximité de toutes les commodités.

Vaneau Maroc, agence immobilière spécialisée à Casablanca et Marrakech, vous propose à la vente cette splendide villa. Située dans le quartier résidentiel de la Ville Verte à Bouskoura, cette propriété neuve n'a jamais été habitée. Son architecture contemporaine met en avant des volumes généreux et une luminosité naturelle. À seulement quelques minutes de Casablanca, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant.- Espaces de vie sur 3 niveaux- Surface totale : 1 300 m²- Surface habitable : 1 200 m²- Distribution sur 3 niveauxSOUS-SOL- Salon de réception- Suite parentale- Cuisine équipée- Garage doubleREZ-DE-CHAUSSÉE- Triple salon avec belles hauteurs sous plafond- Séjour avec baies vitrées- Chambre avec salle de bain- Jardin avec piscine- GaragePREMIER ÉTAGE- 4 suites parentales intégrant : - Salles de bain privatives - Dressings aménagés - Vues dégagées sur le jardinCaractéristiques et équipements :La villa se distingue par des finitions soignées et des équipements modernes :- Matériaux de qualité- Hauteurs sous plafond importantes- Baies vitrées panoramiques- Système de surveillance avec caméras- Chauffe-eau solaire- Jardin aménagé- PiscineSituation de la Ville Verte, Bouskoura :- Quartier résidentiel situé à proximité immédiate de Casablanca- Environnement calme et sécurisé- Infrastructures à proximité- Tous les services et commodités disponibles- Cadre verdoyantInformations pratiques :Villa neuve, jamais habitée, prête à être occupée et idéale pour un achat de villa à acheter à Casablanca.N.B. : ce bien est vendu titré, honoraire de l'agence de 3 % T.T.C., en sus du prix de vente.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette villa de prestige située dans le quartier Californie, Casablanca. Découvrez cette imposante villa de caractère, offrant une surface construite de 1700 m² sur un magnifique terrain paysager de 2500 m². Cette propriété exceptionelle garantit une intimité absolue dans l'un des secteurs les plus recherchés de Casablanca. L'orientation Sud-Est de cette demeure familiale assure une luminosité naturelle optimale, baignant les espaces de vie dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec plus de 20 ans de charme, cette villa offre des volumes remarquables pour une grande famille. Composée de 9 chambres au total, dont 8 chambres confortables, un appartement parental et une chambre de service, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse ou d'une clientèle souhaitant recevoir régulièrement. Les espaces de réception comprennent 7 pièces généreuses offrant de multiples possibilités d'aménagement et de décoration selon vos goûts. Le hammam traditionnel invite à la détente, tandis que la salle de cinéma promet d'agréables soirées en famille. La terrasse accessible offre des perspectives agréables sur le jardin environnant. Les 7 salles de bains, réparties harmonieusement dans la villa, assurent un confort optimal à tous les occupants. À l'extérieur, cette villa constitue un véritable écrin de verdure avec son jardin mature soigneusement entretenu et sa piscine propice à la relaxation. Le garage sécurisé peut accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un système de caméras de surveillance renforce la sécurité de l'ensemble de la propriété. Cette villa en bon état offre un potentiel exceptionnel de personnalisation et de rénovation selon vos envies, tout en conservant son charme authentique. Une opportunité rare dans un des quartiers les plus prisés de Casablanca pour une famille en quête d'espace et d'intimité. N.B. : ce bien est vendu titré, honoraires de l'agence de 3 % en sus du prix.

L'agence Immobilière Vaneau Maroc vous présente à la vente une villa à Casablanca, dans le quartier prisé du Polo. Ce bien, construit sur un terrain de 1 802 m², comprend une villa de 350 m² à revaloriser ou à reconstruire. Cette annonce constitue une occasion unique dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité aux commodités. Le terrain, orienté plein sud, offre un potentiel remarquable pour votre projet de Villa de luxe à acheter à Casablanca. ATOUTS MAJEURS :- Terrain généreux de 1 802 m² aux possibilités infinies- Orientation plein sud garantissant une luminosité naturelle optimale- Quartier Polo - l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Casablanca- Jardin mature avec essences méditerranéennes (oliviers, agrumes...) L'EXISTANT À VALORISER :- Villa actuelle de 350 m² sur un niveau- Garage spacieux- Chambre de service- Hammam traditionnel- Grande terrasse- Jardin paysager établi POTENTIEL REMARQUABLE ;Cette propriété se prête parfaitement à :- Rénovation complète avec extension- Reconstruction d'une villa contemporaine- Projet architectural personnalisé INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE :Cette occasion rare vous permet de créer la demeure de vos rêves dans un quartier en constante valorisation. N.B. : Ce bien est vendu titré, honoraires agence de 3 % en sus du prix.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Casablanca et Marrakech, vous propose à la vente une villa contemporaine à Dar Bouazza, située en front de mer. Cette propriété, construite sur un terrain de 250 m², s'étend sur 200 m² et comprend une entrée, un vaste séjour, 4 chambres, 4 salles d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée. Elle offre également une vue panoramique sur l'Océan et un rooftop aménageable. La villa peut inclure des espaces supplémentaires tels que des salles de sport, des cinémas ou des bureaux. Plusieurs villas sont disponibles dans cette résidence de standing, qui s'étend sur un domaine de 5 hectares. Les prix commencent à partir de 4 500 000 DHR pour des terrains variant de 200 à 400 m². Le RESORT a été conçu autour d'un espace de vie axé sur le sport, offrant aux acquéreurs une expérience de vie en harmonie avec leurs attentes, en collaboration avec des partenaires réputés tels que QUIKSILVER pour la gestion de l'école de surf et ROXY pour les activités sportives. Honoraires d'agence de 3 % à ajouter au prix.

Vaneau Maroc, agence immobilière à Casablanca et Marrakech, vous propose en vente une villa neuve en front de mer à Dar Bouazza. Sur un terrain de 250m², cette propriété de 200m² comprend une entrée, un vaste séjour, 4 chambres, 4 salles d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée. La villa offre une vue panoramique sur l'Océan et dispose d'un rooftop aménageable. Il est possible d'intégrer des pièces comme des salles de sport, des cinémas ou des bureaux.Plusieurs villas sont accessibles dans cette résidence de standing face à la mer, au sein d'un domaine de 5 hectares, proposant des terrains de 200 à 400m².Le RESORT a été conçu pour offrir un espace de vie centré sur le sport. Pour garantir aux futurs acquéreurs une expérience adaptée à leurs attentes, nous nous sommes associés à des spécialistes reconnus, tels que QUIKSILVER pour la gestion de l'école de surf et ROXY pour les activités sportives connexes.Honoraires d'agence de 3% en sus du prix.