ventes de maisons et villas de luxe Casablanca-Settat, Maroc

Je vends une belle villa située dans une résidence verdoyante et sécurisée à Benslimane. Avec un grand jardin de 870 m2 et une piscine, cette maison semi-meublée d'environ 270 m2 comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec douche pour le personnel. Un garage fermé et de nombreuses possibilités de stationnement à l'extérieur complètent cette offre. La villa se trouve à seulement 25 minutes de la mer et à 45 minutes de Casablanca ou de Rabat, à proximité du futur stade de football pour le championnat du monde de 2030. Un cadre agréable, calme et reposant pour un meilleur confort. C'est une villa de luxe à acheter à Benslimane.

Casablanca - Californie. Sur un terrain de 1 800 m², villa de 700 m² avec piscine. Entrée, double séjour, salle à manger, salon TV/bureau, cuisine équipée indépendante. 3 suites avec salles de bains, 1 autre chambre, 1 salle d’eau. Garage pour 3 véhicules. À 20 minutes du centre de Casablanca et à 15 minutes de l’école américaine

L'agence immobilière Vaneau MAROC, vous propose à la vente deux villas rares face à la lagune de Oualidia avec un grand terrain constructible Le terrain clôturé et titré fait 1 hectare 75a et 78ca et une parcelle non titrée de 500m² La partir clôturée de 3500m²comprends une maison de 330m² avec terrasses de 260m² On trouve également une autre maison de 185m avec 20m² de tersasse Une piscine face à la lagune surplombe le parc des ostréiculteurs Honoraires agence de 3% en sus du prix de vente.

Découvrez cette superbe villa indépendante au design moderne et contemporain, située dans le quartier prisé de Bouskoura. Avec un espace de vie généreux de 570 m², cette propriété unique offre un espace de vie luxueux et spacieux, parfait pour les familles en quête de confort et d’élégance.La villa dispose de 4 grandes chambres, chacune baignée d’une abondante lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon baigné de lumière, une vaste salle à manger et une salle familiale lumineuse, le tout relié à une cuisine ouverte ultra-moderne, parfaite pour recevoir des invités.À l’extérieur, profitez d’un jardin magnifiquement aménagé idéal pour la détente en famille, ainsi que d’une piscine privée pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. La villa dispose également d’une élégante cheminée, apportant chaleur et charme aux soirées d’hiver chaleureuses.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique propriété située dans une réserve naturelle, à 3 Km. de Oualidia, petite ville balnéaire ayant fait sa renommée dans la restauration spécialisée en fruits de mer et activités aquatiques et nautiques. Cette Maison d’Hôtes, légalement autorisée, offre un cadre idyllique pour des vacances ou événements spéciaux. Se situant au milieu d’une réserve naturelle, cette propriété jouit d’une position géographique unique, l’administration urbaine de la Région ayant décidé de préserver la Réserve en interdisant toute autre forme de construction. Elle offre une vue imprenable sur les marais salants, et sur l’océan. Cet établissement propose 8 suites très élégantes, offrant confort, intimité et luminosité. Elles sont toute dotées d’une terrasse privative vous proposant la même vue panoramique ; jardins, marais salants et océan. Le site permet par ailleurs d'envisager une extension de l'offre. Les parties communes sont composées d’espaces charmants, spacieux et agréables, dont 1 salon, 1 salle à manger qui jouxte la cuisine, et 3 terrasses. Ils offrent un cadre idéal et convivial pour des amis ou famille voulant se détendre et se ressourcer. Une belle piscine commune permet de se rafraîchir et de profiter du beau soleil marocain. Tout ceci est entouré de superbes jardins impeccablement entretenus. La proximité immédiate de Oualidia est une valeur ajoutée très importante : les clients ont le loisir de pouvoir jouir d’activités proposées par cette petite ville balnéaire, très connue pour sa restauration spécialisée en fruits de mer et ses activités tournées vers de l’océan (Surf, pêche, nautisme …) Ce fond de commerce, ainsi que le bien sont vendus avec tous les documents règlementaires nécessaire à l’exploitation (autorisation d’exercer / titre de propriété). Les honoraires de l’agence sont de 3 %, en sus du prix.

Située au cœur du prestigieux quartier d'Anfa à Casablanca, cette villa offre un mariage harmonieux entre le style riad moderne et des finitions élégantes. À l'extérieur, un vaste jardin accueille une magnifique piscine orientée à l'ouest, idéale pour profiter du soleil couchant, ainsi qu'un garage couvert pour plusieurs véhicules. Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un hall de réception donnant accès à deux grands salons et un séjour, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée. À l'étage, une grande suite parentale et trois suites juniors avec dressing et salles de bains privatives offrent un confort luxueux, chacune bénéficiant de son balcon privé. Le sous-sol de la villa est généreusement aménagé, proposant plusieurs chambres pour le personnel avec leurs sanitaires, des espaces de stockage, des réserves, une salle de cinéma, un hammam pour des moments de détente et une chambre technique dédiée à la chaudière. La villa est équipée de chauffage central et de climatisation, assurant un confort optimal en toutes saisons

Découvrez cette somptueuse villa à Benslimane, Maroc, nichée dans un terrain de 7 hectares, avec une surface habitable de 562 m2. Vous pourrez profiter d'un superbe espace de vie ouvert et lumineux comprenant un salon avec une cheminée , une magnifique salle à manger et une cuisine moderne totalement équipée. Les 5 chambres de la maison sont spacieuses et cosy. La maison offre aussi 2 dépendance : 1 chambre spacieuse avec sa salle de bain et un superbe salon avec rétroprojecteur pour animer vos soirée . Une seconde cuisine aménagée ainsi que des dépendances pour le personnel garantiront votre intimité. Ce bien d'exception est entièrement meublé et équipé de technologies modernes, telles la climatisation, et un système de domotique avancé. Les fenêtres en aluminium, le double vitrage et les moustiquaires garantissent confort et sécurité. Profitez de l'extérieur avec un jardin paysagé, un espace barbecue, une magnifique piscine et un terrain de pétanque. La sécurité est assurée par un système d'alarme intégré et vidéosurveillance. Un portail électrique et interphone vidéo font de cette villa d'exception un lieu de vie sécurisé et paisible.

Maroc, près de El Jadida, villa dans le domaine sécurisé de Mazagan Beach Resort sur le golf, links conçu par Gary Player. Vue panoramique et dominante de plein pieds sur le golf et l'océan. Température idéale toute l'année entre 12° et 28° animée par une légère brise. Surface Habitable: 796m2 Surface totale: 1'025m2 terrasses 272m2 Parcelle de 2'641m2 plantée de nombreuses essences rares. Construite en 2010 autour du patio intérieur avec bassin et fontaine, source de lumière et de poésie, matériaux de haute qualité, intérieur élégant, raffiné, parfait état. Salons et salles à manger intérieurs et extérieurs, bureau, 4 chambres avec salles de bains, dressings et terrasses en suite, studio avec salon/kitchenette, salle de bains, dressing et terrasse. Hammam. Vaste cuisine, pièce de service, appartements pour le personnel. Sous-sol avec lingerie-buanderie, cave de 2000 bouteilles. Rooftop avec pergola, BBQ et jacuzzi, idéal pour les réceptions. Piscine 14,80X4,70, pergola, garage fermé pour 3 voitures, local piscine et fontaine patio. Proximité : Le Resort avec spa, fitness, golf de Mazagan à 5mn en voiturette, les villes de El Jadida et Azemmour à 10/15mn en voiture, aéroport international de Casablanca 80km, Haras national de El Jadida, Parc des expositions Mohamed VI avec le célèbre salon international du cheval, Pullman Royal golf à El Jadida à 5 km. Morocco, near El Jadida, villa on the secured domain of Mazagan Beach Resort in border of the golf of Mazagan, famous links and conceived by Gary Player. Dominant and panoramic view from the ground, ideal temperature all year round, between 12° and 28° animated by a light breeze. Living area : 796m2 Total area: 1'025m2 Terraces area : 272m2 Plot area : 2'641m2 planted with many rare species. Built in 2010 around the patio with basin and fountain, source of light and poetry, high quality materials, elegant and refined interior, perfect condition. Indoor and outdoor living and dining room, office, 4 bedrooms with bathrooms, dressing rooms and terraces en suite, studio with living room/kitchenette, bathroom, dressing room and terrace en suite, hammam, large kitchen and service room, staff apartments. Basement with laundry room, cellar of 2000 bottles. Rooftop with pergola, BBQ, jacuzzi, ideal for receptions. Swimming pool 14,80X4,70, pergola, closed garage for 3 cars, pool rooms and patio fountain. Proximity: The Resort with spa, fitness, Mazagan golf course at 5mn by golf-car, the cities of El Jadida and Azemmour at 10/15mn by car, international airport of Casablanca 80km, National stud farm of El Jadida, Mohamed VI Exhibition Park with the famous international horse show, Pullman Royal golf at El Jadida at 5km.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette somptueuse villa de 730 m² nichée dans l'une des résidences les plus prisées de Bouskoura, à seulement 15 minutes du centre-ville de Casablanca. Un havre de paix aux espaces verts soigneusement entretenus, idéalement située pour profiter de tous les services de qualité : établissements de santé, écoles réputées, centres commerciaux, restaurants, clubs de sport, golf... ARCHITECTURE RAFFINÉE ET ESPACES GÉNÉREUX Cette demeure familiale de 475 m² habitables sur deux niveaux marie élégance contemporaine et authenticité marocaine. Son espace vert privé avec piscine crée un véritable resort personnel pour votre famille. REZ-DE-CHAUSSÉE : L'ART DE RECEVOIR Salon d'apparat avec salon marocain traditionnel et salle à manger cheminée. Transition magique vers la piscine grâce aux immenses baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle. Une 1ère Cuisine équipée premium et une 2ème cuisine sous pergola pour des moments culinaires en plein air. Praticité optimale : salle d'eau, cellier, et sanitaires invités ÉTAGE : INTIMITÉ ET SÉRÉNITÉ 4 chambres baignées de lumière avec balcons privatifs Suite parentale d'exception avec salle de bains dédiée et dressing. Salle de bains commune pour un confort optimal Baies vitrées coulissantes garantissant luminosité et vues panoramiques CONFORT ET SÉCURITÉ PREMIUM Climatisation réversible intégrale Éclairage extérieur sophistiqué Sécurité 24h/24 avec gardiennage professionnel Accès résidentiel contrôlé Vidéosurveillance avancée pour une tranquillité absolue Bien titré - Honoraires agence : 3% en sus du prix de vente.

L'agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette somptueuse villa sur trois niveaux située à El Jadida, charmante cité balnéaire au sud de Casablanca. Cette superbe propriété offre de vastes espaces baignés de lumière naturelle, idéalement agencés pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir. Au Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie conviviale avec cheminée à insert • Espace salon, salle à manger et coin télé en configuration ouverte • Accès direct à une magnifique terrasse orientée vers le jardin et la piscine • Spacieuse cuisine entièrement équipée Au premier étage : • 3 chambres spacieuses et lumineuses • Suite parentale avec dressing intégré, grande salle de bain privative et terrasse privée avec vue imprenable sur le jardin et la piscine Au Sous-sol : • Grand dressing pour un rangement optimal • Hammam beldi traditionnel pour votre bien-être A l'Extérieur : • Vaste jardin • Grande piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées • Terrasses aménagées pour profiter du climat méditerranéen Située dans l'élégante ville d'El Jadida, cette villa vous permet de profiter du charme du littoral marocain tout en bénéficiant de la proximité de Casablanca. N.B. : ce bien est vendu titré, honoraire agence de 3 % en sus

Vaneau Maroc vou propose Une propriété unique à seulement 20 minutes de Casablanca Situé dans l’environnement le plus recherché et confidentiel de Bouskoura, ce domaine d’exception constitue une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de prestige. Édifiée sur un parc paysager titré de 10 500 m², la propriété développe près de 1 500 m² construits autour d’une élégante architecture en U offrant volumes, lumière et perspectives remarquables. Pensée comme une véritable résidence privée haut de gamme, elle propose de somptueux espaces de réception, dont un salon principal de 260 m² entièrement ouvert sur les jardins, complété par plusieurs salons, une salle à manger de réception et un bureau indépendant. Les espaces privés comprennent 5 appartements ouverts sur le parc, offrant confort, intimité et indépendance, ainsi que 8 salles de bains et de nombreux espaces de rangement et de circulation. À l’extérieur, le domaine s’organise autour d’une spectaculaire piscine de 200 m², d’un pool house, d’espaces lounge, d’une cuisine extérieure et d’un parc mature aux perspectives paysagères exceptionnelles. Les prestations bien-être et loisirs incluent également une salle de sport privée, un hammam traditionnel indépendant, un terrain multisports de 600 m² ainsi qu’un parcours paysager ombragé de 500 mètres. Grâce à son foncier exceptionnel, son architecture emblématique et ses infrastructures complètes, cette propriété peut accueillir aussi bien une résidence familiale ultra-premium qu’une résidence diplomatique, un domaine de représentation ou un projet hôtelier confidentiel. Un actif patrimonial rarissime, destiné à une clientèle en quête d’exclusivité, de discrétion et d’excellence.

L’agence immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente cette magnifique propriété située dans une réserve naturelle, à 3 Km. de Oualidia, petite ville balnéaire ayant fait sa renommée dans la restauration spécialisée en fruits de mer et activités aquatiques et nautiques. Située au cœur de la Réserve Naturelle de Oualidia, elle permet d’allier la beauté de ces environs préservés à que la quiétude d’un lieu isolé ; les Autorités locales ayant décidées de ne plus autoriser de construction dans la zone. Cette villa est composée de 11 pièces, dont 8 suites très élégantes, offrant confort, intimité et luminosité. Elles sont toute dotées d’une terrasse privative vous proposant la même vue panoramique ; jardins, marais salants et océan. Les parties communes sont composées d’espaces charmants, spacieux et agréables, dont 1 salon et 1 salle à manger, qui jouxte la cuisine. Ils offrent un cadre idéal et convivial pour des amis ou famille voulant se détendre et se ressourcer. Vous apprécierez une belle piscine à débordement permettant de se rafraîchir et de profiter du beau soleil marocain. Tout ceci, intégrés dans des espaces verts impeccablement entretenus La proximité immédiate de Oualidia est une valeur ajoutée très importante : vous aurez le loisir de pouvoir jouir des activités proposées par cette petite ville balnéaire, très connue pour sa restauration spécialisée en fruits de mer et ses activités orientées vers de l’océan (Surf, pêche, nautisme …) Ce bien est vendu titré, les honoraires de l’agence sont de 3 %, en sus du prix.

Villa d'exception implantée sur un domaine privé de 8 000 m² offrant environ 1 500 m² construits. La propriété comprend 4 suites junior ainsi qu'une suite parentale, 5 salles de bain, un hammam traditionnel et de vastes espaces de réception. Piscine de 24m x 6m (~200 m²) intégrée dans un environnement calme et exclusif. Bien rare destiné à une clientèle résidentielle ou investissement haut de gamme. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 104 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Taha ANDALOUS-OUARTASSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 681 080 Paris RCP 101PGMAN-AW20509 APIVIA COURTAGE

Nichée au cœur du très recherché quartier de l’Oasis, une villa qui incarne l’élégance et le raffinement dans un cadre résidentiel privilégié. Implantée sur un terrain de 600 m², cette propriété d’exception se déploie sur deux niveaux et offre des volumes remarquables sublimés par une luminosité naturelle omniprésente. Dès l’entrée, un hall vous accueille et s’ouvre sur une triple réception aux lignes harmonieuses, idéale pour recevoir dans un cadre prestigieux. Une salle à manger complète ces espaces de vie avec élégance. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, pensées pour offrir confort et intimité ainsi qu’une cuisine fonctionnelle pouvant être aménagée selon les plus hauts standards. À l’extérieur, une piscine. Les atouts de cette propriété : Beaux volumes Espaces de réception Jardin avec piscine Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare pour une clientèle en quête d’un bien de prestige au cœur de Casablanca.

Casablanca Anfa- Découvrez cette villa d’exception de 1 973m², située dans l’un des quartiers les plus calmes et prestigieux de la ville. Entourée d’un jardin luxuriant et parfaitement paysagé, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant raffinement, discrétion et élégance intemporelle. La villa s’articule autour d’un magnifique espace extérieur comprenant une grande piscine miroir, plusieurs terrasses aménagées et un jardin mature aux essences rares. Un véritable écrin de tranquillité. À l’intérieur, les volumes sont généreux, lumineux et décorés avec goût : – vastes pièces de réception ouvertes sur le jardin, – salons intimistes, – salle à manger élégante, – œuvres d’art et finitions haut de gamme, - 5 chambres en suite. La propriété comprend également un salon traditionnel aux boiseries sculptées, plusieurs suites confortables, ainsi que de superbes salles de bains en marbre. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, harmonie et qualité de vie. Cette villa rare, située dans un environnement résidentiel exclusif, constitue une opportunité exceptionnelle pour une clientèle recherchant prestige, sérénité et excellence.

Située dans l'enceinte prestigieux du Mazagan Golf & Beach Resort, à seulement quelques kilomètres d’El Jadida, cette somptueuse villa de haut standing vous offre un cadre de vie unique entre océan et golf. Implantée en front de mer et en bordure directe du parcours de golf, cette propriété exclusive développe 560 m² habitables sur un terrain paysagé de près de 1 500 m², avec une vue panoramique à couper le souffle sur l’océan Atlantique. L'intérieur, moderne et raffiné, s'ouvre sur un triple séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine à débordement et le jardin. La cuisine ouverte au design contemporain et une chambre de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains privative et sa terrasse. La Master Suite, véritable havre de paix de près de 70 m², inclut un espace nuit, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, et un hammam traditionnel marocain. En complément : Toit-terrasse aménagé avec jacuzzi et espace détente face à l’océan Garage privé Accès aux services du resort 5 étoiles : restaurants gastronomiques, spa, salle de sport, activités de loisirs et sécurité 24h/24 Bien titré Une villa rare, mêlant élégance, confort et situation exceptionnelle, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de prestige.

Découvrez cette magnifique demeure de style Riad, nichée dans le quartier historique de Habous à Casablanca, à quelques pas du Palais Royal. Véritable joyau de l’architecture marocaine traditionnelle, il combine élégamment du carrelage en zellige, le marbre et des finitions artisanales luxueuses, trouvant l’équilibre parfait entre authenticité et confort moderne.Avec une surface généreuse de 500 m², la villa offre deux chambres spacieuses ainsi que six salons lumineux, idéaux pour accueillir famille et invités dans un cadre raffiné et accueillant.Son jardin luxuriant d’arbres fruitiers crée une atmosphère sereine et intime, tout en étant situé dans un environnement central et sécurisé. Le calme de la propriété contraste avec la vitalité de la ville, offrant un rare sentiment d’harmonie.Entièrement aménagée avec goût, la maison est équipée d’une connexion internet haut débit, parfaite pour le télétravail ou les loisirs. Le confort est renforcé par un système d’interphone, un éclairage extérieur mettant en valeur le jardin, un carport et une maison de concierge pour une tranquillité d’esprit accrue.Cette propriété exclusive captivera les amateurs de l’art marocain de vivre, à la recherche d’une adresse prestigieuse et intemporelle dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Casablanca.

Vaneau Maroc agence immobilière de luxe à Casablanca et Marrakech vous propose à la vente à Dar Bouazza une sublime villa neuve front de mer. Sur un terrain de 250m² cette villa de 200 m² comprend une entrée, un vaste séjour, 4 chambres, 4 salle d'eau avec WC, une cuisine aménagement. vue panoramique sur l'Océan, rooftop aménageable. Possibilité d'intégrer des pièces comme des salles de sports, cinémas, bureaux... Plusieurs villas disponibles dans cette résidence de standing face à la mer. Ce domaine de 5 hectares offre plusieurs autres villas à partir de 4 500 000 dhr avec des terrains de 200 à 400m². Villa jusqu'a 500m² Le RESORT a imaginé un espace de vie entièrement centré autour du sport. Afin de garantir aux acquéreurs du RESORT une expérience et un cadre de vie qui puissent fidèlement répondre à leurs exigences, nous nous sommes entourés de spécialistes triés sur le volet. Parmi eux, QUIKSILVER pour la gestion de notre surf school et ROXY pour les activités sportives parallèles. Honoraires agence 3% en sus du prix.

L'agence Immobilière Vaneau Maroc vous propose à la vente un terrain de 1 802 m² dans le quartier Polo, sur lequel se trouve une villa de 350 m² à revaloriser ou reconstruire. C'est une opportunité rare dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité à tous les services. Ce terrain de 1 802 m² est orienté plein sud, offrant un potentiel remarquable pour votre projet. ATOUTS MAJEURS : - Terrain généreux de 1802 m² aux possibilités infinies - Orientation plein sud garantissant une luminosité naturelle optimale - Quartier Polo - l'un des meilleurs quartiers résidentiels de Casablanca - Jardin mature avec essences méditerranéennes (oliviers, agrumes...) L'EXISTANT À VALORISER : - Villa actuelle de 350 m² sur un niveau - Garage spacieux - Chambre de service - Hammam traditionnel - Grande terrasse - Jardin paysager établi POTENTIEL REMARQUABLE ; Cette propriété se prête parfaitement à : - Rénovation complète avec extension - Reconstruction d'une villa contemporaine - Projet architectural personnalisé INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : Cette opportunité rare vous permet de créer la demeure de vos rêves dans un quartier en constante valorisation. N.B. : ce bien est vendu titré, honoraires agence de 3 % en sus du prix

Vaneau Maroc, agence immobilière de luxe sur Casablanca et Marrakech, vous propose une propriété patrimoniale des années 1930 - Usage résidentiel ou commercial. Cette villa de 470m², présentant un intérêt patrimonial, est édifiée sur un terrain arboré de 1 273m² dans le quartier Mers Sultan, l'un des derniers quartiers résidentiels du centre-ville à avoir conservé son caractère architectural d'origine. Cette demeure fait partie des quelques propriétés de ce type encore disponibles sur le marché casablancais. Son jardin mature planté de palmiers, jacarandas et arbres fruitiers constitue un atout majeur en zone urbaine dense. Distribution détaillée des espaces : • Rez-de-chaussée - 235m² : - Hall d'entrée distribuant un bureau / salon d'accueil - Premier salon avec cheminée - Second salon ouvrant sur terrasse et jardin - Cuisine avec espace repas séparé, accès jardin et buanderie attenante - Chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes - Toilettes invités indépendantes - Chambre de service avec accès par le jardin - Éléments architecturaux préservés : cheminées en marbre, carreaux de ciment d'époque, zellige, moulures. • Premier étage - 235m² Accessible par un superbe escalier en bois de cèdre massif : - Une chambre - Deux chambres (dont une avec une petite terrasse) partageant une salle de d'eau - Grande chambre avec salle d'eau et toilettes indépendants - Suite parentale avec balcon, dressing, grande salle de bain et toilettes séparées (accès petite terrasse), de nombreux placards. • Toit terrasse panoramique - 217m² Vaste espace exploitable offrant une vue dégagée sur ce quartier historique et l’horizon urbain de Casablanca. • Jardins et espaces extérieurs : - Grand jardin arboré - Point d'eau extérieur pour buanderie secondaire - Végétation mature assurant intimité et fraîcheur naturelle • Sous-sol de 56 m² accessible par l’escalier au R.D.C. • Garage couvert pour deux véhicules • Pièce polyvalente (loge gardien ou réserve) avec accès indépendant depuis l'extérieur Potentiel commercial documenté : Atout majeur : outre un usage résidentiel, le classement patrimonial, tout en protégeant la façade historique, autorise explicitement l'exploitation commerciale ou pour profession libérale conformément aux dispositions d'urbanisme de la zone. Applications concrètes selon le zonage actuel : - Cabinet d'architecture, d'avocat ou profession libérale - Siège social de société - Galerie d'art ou espace culturel - Maison d'hôtes de charme (jusqu'à 5 chambres selon réglementation) - Showroom ou bureau de représentation - Espace de coworking haut de gamme La configuration actuelle (multiples entrées, pièces communicantes mais indépendantes, espaces de service séparés) facilite une transition vers un usage professionnel sans travaux structurels majeurs. Situation et accessibilité : Quartier Mers Sultan - Secteur historique prisé : - 5 minutes du Boulevard Zerktouni - 15 minutes de la Corniche - 10 minutes du quartier des affaires Mâarif - Proximité immédiate : établissements scolaires, commerces, marché, restaurants, banques, parcs publics Le quartier concentre plusieurs institutions diplomatiques et sièges de sociétés internationales, garantissant une stabilité et une valorisation continue du secteur. Points de valorisation : Cette villa représente l'une des rares opportunités d'acquérir une propriété d'intérêt patrimonial de cette surface dans le centre historique de Casablanca. Le marché des biens patrimoniaux à Mers Sultan enregistre une valorisation régulière, portée par la rareté de l'offre et la demande soutenue d'une clientèle internationale et locale recherchant authenticité et centralité. La double vocation (résidentielle haut de gamme ou commerciale de prestige) élargit considérablement le spectre d'investissement et sécurise la valeur patrimoniale à long terme. N.B. : ce bien est vendu titré, honoraires de l'agence de 3 % T.T.C., en sus du prix

Vaneau Maroc agence immobilière de luxe à Casablanca et Marrakech vous propose à la vente à Dar Bouazza une sublime villa neuve front de mer. Sur un terrain de 250m² cette villa de 200 m² comprend une entrée, un vaste séjour, 4 chambres, 4 salle d'eau avec WC, une cuisine aménagement. vue panoramique sur l'Océan, rooftop aménageable. Possibilité d'intégrer des pièces comme des salles de sports, cinémas, bureaux... Plusieurs villas disponibles dans cette résidence de standing face à la mer. Ce domaine de 5 hectares offre plusieurs autres villas avec des terrains de 200 à 400m². Le RESORT a imaginé un espace de vie entièrement centré autour du sport. Afin de garantir aux acquéreurs du RESORT une expérience et un cadre de vie qui puissent fidèlement répondre à leurs exigences, nous nous sommes entourés de spécialistes triés sur le volet. Parmi eux, QUIKSILVER pour la gestion de notre surf school et ROXY pour les activités sportives parallèles. Honoraires agence 3% en sus du prix.

Découvrez cette villa d'exception à Casablanca, offrant un espace de vie incroyable de 985 m²sur plus de 1200 m2 de terrain Avec ses 4 suites chacune avec sa salle de bain, elle allie confort et prestige. L'intérieur est sublimé par du bois de qualité supérieur et de la mosaïque marocaine peinte à la main . Le rez-de-chaussée est un vaste espace de vie ouvert, idéal pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous apprécierez le charme de la piscine privée entourée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre. Le jardin magnifiquement aménagé offre également un éclairage extérieur moderne et un grand patio avec une superbe fontaine en zellige. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une demeure prestigieuse au cœur de Casablanca.

.Découvrez cette magnifique maison de style Riad, nichée au cœur du quartier historique des Habous à Casablanca, à deux pas du Palais Royal. Véritable bijou d’architecture traditionnelle marocaine, elle marie avec élégance zelliges, marbre et finitions artisanales luxueuses, entièrement réalisées à la main, dans une parfaite harmonie entre authenticité et confort moderne. Avec une superficie généreuse de 500 m², la villa offre deux chambres spacieuses ainsi que six pièces de réception lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre raffiné et convivial. Son jardin arboré de fruitiers procure une atmosphère paisible et intime, tout en étant situé dans un environnement central et sécurisé. Le calme du lieu contraste avec la vitalité de la ville, offrant ainsi un équilibre rare. Entièrement meublée avec goût, la maison est équipée d’une connexion internet haut débit, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le confort se prolonge grâce à un système d’interphone, un éclairage extérieur mettant en valeur les espaces verts, ainsi qu’un carport et une maison de gardien pour plus de sérénité. Cette propriété exclusive séduira les amateurs d’art de vivre marocain, recherchant une adresse centrale, prestigieuse et intemporelle, au sein de l’un des quartiers les plus emblématiques de Casablanca.

Située au cœur du prestigieux quartier d’Anfa à Casablanca, cette villa offre un mélange harmonieux d’architecture riad moderne et de finitions raffinées.À l’extérieur, un vaste jardin comprend une magnifique piscine orientée à l’ouest, parfaite pour profiter du coucher du soleil, ainsi qu’un garage couvert pour plusieurs véhicules.Le rez-de-chaussée de la villa comprend une salle de réception menant à deux grands salons et un salon, ainsi qu’à une cuisine spacieuse entièrement équipée.À l’étage, une grande suite parentale et trois suites juniors avec cabines d’essayage et salles de bains privées offrent un confort luxueux, chacune avec son propre balcon privé.Le sous-sol de la villa est généreusement aménagé, comprenant plusieurs chambres pour le personnel avec salle de bain attenante, des espaces de stockage, des réserves, une salle de cinéma, un hammam pour la détente et une salle technique pour la chaudière. La villa est équipée de chauffage central et de climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année