ventes de villas de luxe avec salle de réception Maroc

À moins de 15 minutes de la gare de train de Marrakech, nous proposons à la vente 4 villas isolées neuves offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas marocain. Il s'agit d'une résidence sécurisée et calme, avec une vue dégagée sur la nature. Les villas sont construites sur des terrains allant de 800 m² à 1300 m², avec une superficie habitable de 330 m², comprenant également des terrasses et réparties sur deux niveaux. La configuration inclut 3 suites avec salles de bains privatives, une chambre d'enfants, une salle de bain commune, une chambre pour le personnel, une salle d'eau pour les invités et une grande cuisine entièrement équipée. Le salon spacieux et la réception disposent d'une cheminée moderne. Chaque villa est dotée d'une piscine de 10,5 m sur 4,5 m et d'un grand jardin privé. Les finitions sont de haute qualité, avec une isolation thermique et phonique assurée. La climatisation est centralisée dans toutes les pièces. La livraison est prévue pour décembre 2026. Pour un plan de paiement ou pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. Prix de vente : entre 630 000 et 680 000. Honoraires d'agence : 2,5% hors taxes.

Découvrez cette villa à vendre située à Skhirate, à 20 minutes de la capitale Rabat et à seulement 7 minutes de la gare. Erigée sur un terrain de 2 hectares, cette propriété se divise en deux parties. La première partie, occupant 1 hectare, comprend au rez-de-chaussée un grand salon avec réception, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bain pour les invités, ainsi que deux chambres à coucher. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 80 m², dotée d'une salle de bain privative, d'un dressing et d'une grande terrasse de 60 m². À l'extérieur, un local de dépôt, une cuisine d'été, une maison pour le gardien et une piscine privée complètent l'ensemble. La seconde partie, également sur 1 hectare, abrite une salle de fêtes de 300 m² au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, deux salles d'eau, une cuisine, une grande terrasse, ainsi qu'un jardin avec des palmiers et des oliviers, sans oublier une dizaine de box pour animaux. Cette villa de luxe à acheter à Skhirate inclut également un puits d'eau et un poste de haute tension. La propriété est titrée et les honoraires d'agence s'élèvent à 3% TTC.

Propriété à Vendre à Marrakech – Domaine Privé aux Portes de la VilleDécouvrez une propriété rare sur le marché immobilier de Marrakech, idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville et à proximité des célèbres golfs Royal, Amelkis et Al Maaden.Érigée sur un magnifique terrain paysager de 10 000 m², cette villa développe près de 1 400 m² habitables et offre un cadre de vie unique où intimité et confort se conjuguent parfaitement.La propriété dispose de 9 suites raffinées réparties entre plusieurs espaces indépendants :- Une villa principale comprenant 6 suites élégantes. - Deux pavillons invités indépendants offrant chacun une suite. - Une maison annexe de 100 m² composée de 2 suites supplémentaires, d'une cuisine et d'espaces de service.Pensée comme un véritable resort privé, cette demeure propose des équipements particulièrement recherchés :- Piscine chauffée de 25 x 8 mètres- Pool house- Spa indépendant- Salle de sport- Court de tennis privé- Cave à vin- Terrain de pétanque- Garage couvert pour 4 véhicules- Maison de personnelLe parc arboré, agrémenté de centaines d'oliviers et d'arbres fruitiers, offre un environnement naturel exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l'Atlas.Cette propriété bénéficie d'atouts particulièrement rares :- Agrément Maison d'Hôtes- Statut VNA- Licence d'alcoolCes autorisations permettent une exploitation immédiate dans le cadre d'un projet hôtelier, événementiel ou d'accueil haut de gamme.Que vous recherchiez une Villa de luxe à acheter à Marrakech ou un investissement immobilier prestigieux, ce domaine représente une opportunité unique alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et potentiel de valorisation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée de cette propriété exceptionnelle à Marrakech.

Charmante villa à vendre à Marrakech, située à seulement 25 minutes de la ville. Cette propriété se trouve au sein d'une résidence sécurisée et s'étend sur un terrain paysagé de 5100 m² avec une superficie habitable de 550 m². Elle se distingue par ses volumes généreux, son environnement paisible et sa luminosité naturelle. Caractéristiques :* Un vaste séjour avec plusieurs salons* Salle à manger pour 16 convives* Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central* 6 suites, dont 2 master, chacune dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse* Hammam traditionnel* Salle de massage* Salle de sport entièrement équipée* Jacuzzi* Piscine de 21x6 m en pierre de Bali, chauffée* Pool house* Terrain de pétanque* Terrain de padel* Jardin clôturé et paysagé* Logement pour le personnel* Buanderie* Puits privé de 130 m de profondeur, plus le puits de la résidence La villa est également équipée de panneaux solaires de 37KW, offrant une autonomie électrique.Prix de vente : 1 390 000 £. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une villa de luxe à Marrakech.

Best Home Immobilier vous propose cette villa architecte de plain-pied conçue dans un esprit arabo-andalou, alliant charme intemporel et confort moderne. Située sur un terrain clos de 12 000 m², cette propriété rare offre 500 m² habitables, avec des finitions de haute qualité et de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'un mobilier de style Baroque.La villa comprend 4 suites agréables, dont une prestigieuse suite parentale, toutes dotées d'une terrasse, ainsi qu'un majestueux salon de réception avec cheminée, ouvert sur le jardin, et une salle à manger raffinée. La cuisine, entièrement équipée, combine fonctionnalité et esthétique. Un logement pour le personnel est également prévu pour un quotidien serein.Les extérieurs sont enchanteurs : un jardin magnifiquement paysagé, orné de fontaines, d’un lac et d’arbres fruitiers, abrite une grande piscine centrale, entourée de transats, idéale pour la détente. Une terrasse ombragée accueille un élégant salon d’extérieur ainsi qu'une salle à manger conviviale. Vous disposerez également d’un terrain de tennis en terre battue, d’une salle de sport, et de superbes vues dégagées sur la chaîne de l’Atlas, sans vis-à-vis.Nichée dans un cadre naturel paisible, cette propriété est parfaite pour un achat de villa de luxe à Marrakech, à seulement quelques minutes de la ville, tout en offrant un isolement total du tumulte urbain.Prix de vente : 1 600 000 euros HFA.

RÉSIDENCE PRIVÉE / PALAIS EXCLUSIF Sur le Circuit de la Palmeraie, à moins de 6 km de La Mamounia, l'Hivernage, Guéliz ou encore la Place Jamaa EL FNA, ce quartier est prisé par des personnalités de renommée mondiale. Ce bien se compose de 22 unités d'hébergement : le corps de logis du Palais, avec ses 10 unités raffinées comprenant chambres, suites et penthouse, ainsi que 2 pavillons tentes impériales, des terrasses et piscines privées. Les villas-lodges de 2 chambres, jardin-terasse et piscine privée, ainsi qu'une villa-riad de 3 chambres avec terrasse-jardin et piscine privée viennent compléter l'ensemble. Les constructions s'étendent sur environ 3 000 m2 comprenant salle de fitness, salle de cinéma, salle de jeux, hammam, et salle de massage. La propriété est entourée de plus de 10 000 m2 de parc soigné, avec un puits actif et un centre de traitement de l'eau. Le raccordement en eau et électricité est assuré par Radeema. Ce bien, sans dettes bancaires, dispose d'une équipe dédiée : un maître de maison, deux cuisiniers/femmes de ménage et deux jardiniers/gardiens. La propriété est entretenue avec soin, de même que son mobilier et ses équipements. Les conditions de vente sont sur demande, avec un prix incluant tous les aménagements pour une utilisation immédiate. C'est une véritable occasion d’acquérir une villa de luxe à acheter à Marrakech.

À vendre, villa contemporaine neuve de 330 m², située sur un terrain clos et arboré de 400 m², à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un quartier sécurisé sans vis-à-vis. *Caractéristiques :* - 4 chambres spacieuses avec placards - Cuisine américaine entièrement équipée de haute qualité - Grand salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse plein sud, idéale pour les déjeuners au soleil - Piscine privée au calme, chauffée en hiver, sans vis-à-vis - Double terrasse orientée sud, sous-sol aménagé - Construction de qualité avec des matériaux nobles et des finitions soignées. *Atouts :* - Résidence sécurisée 24/7 avec gardiennage - Environnement paisible et verdoyant - À 10 minutes seulement du centre de Marrakech et de l’aéroport. *Prix : 920.000 (honoraires agence en sus 3%)* Explorez cette villa de luxe à vendre à Marrakech, une opportunité idéale pour l’achat d’une villa spacieuse et moderne.

Superbe villa en vente au cœur d’un Resort golfique à Marrakech. Avec des volumes spacieux et des finitions soignées, cette propriété s'étend sur un terrain de 1200 m2 avec une jouissance supplémentaire de 400 m2, offrant une surface habitable impressionnante de 890 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau avec bibliothèque, une cuisine équipée, ainsi qu'une toilette pour invités. Le premier étage comprend deux suites maîtres avec salles de bain, deux suites juniors et une pièce de rangement. Le sous-sol se compose d'une cuisine équipée avec salle à manger, une salle de cinéma et de jeux, un hammam, un salon marocain, une buanderie, une chambre pour le personnel, des locaux techniques, et une cour anglaise avec fontaine en zellige. À l'extérieur, le jardin offre une jouissance de 400 m2 avec une piscine chauffée de 14 m x 6 m dotée d'un couloir de nage, ainsi qu'une variété de palmiers, abricotiers, orangers et citronniers avec arrosage électrique. Les équipements incluent 200 m2 de panneaux solaires, double vitrage, portail électrique, système de surveillance avec caméras, éclairage de la piscine, cage d’ascenseur, pompe à chaleur et fibre optique. Cette villa représente une opportunité d'achat à ne pas manquer sur le marché des villas à acheter à Marrakech.

Villa contemporaine à vendre à Marrakech, d'une superficie de 680 m2, située sur un terrain de 1203 m2 dans un complexe sécurisé. Cette villa dispose de 5 suites, chacune équipée d'une salle de bain et d'un dressing. Parmi les suites, une suite parentale de 80 m2 offre une vue imprenable sur l'Atlas et le golf. La villa est dotée de prestations de haute qualité, incluant un marbre de premier choix, une cuisine Ixina avec des équipements modernes tels qu'une plaque induction Siemens et un four. Le dressing et l'escalier ont été réalisés sur mesure en noyer américain. Pour un confort maximal, la villa est entièrement climatisée avec une double isolation. La piscine à débordement en pierre de Bali, d'une taille de 13x3 mètres, est équipée d'un système de filtration au sel et UV, et comprend une cascade ainsi qu'une assise. L'ensemble de la villa est sécurisé par des caméras de surveillance et un portail électrique. Les charges de syndic s'élèvent à 95 euros par mois. Le prix d'achat de cette villa de luxe à Marrakech est de 1.050.000 euros, hors honoraires d'agence de 3% TTC et frais de notaire d'environ 7%.

Villa à vendre Route de Ouarzazate, Marrakech. Terrain 1 hectare | 700 m² construits | 5 Suites | Jardin paysagé | Salle de sportDescription du BienCette villa est implantée sur un terrain exceptionnel d'un hectare, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence de standing ou un projet d'investissement haut de gamme.Avec 700 m² habitables répartis sur deux niveaux, la villa impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie.Composition de la Villa- 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative- Grand salon séjour lumineux, parfait pour recevoir- Salle à manger indépendante- Cuisine fonctionnelle (possibilité d'être entièrement équipée)- Salle de sport privée- Espaces de rangement optimisés- Circulations fluides entre les espacesExtérieurs- Terrain de 10 000 m² (1 hectare)- Jardin paysagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement- Environnement naturel et dégagé- Intimité totale, sans vis-à-vis directEnvironnement & AccessibilitéCe secteur recherché sur la route de Ouarzazate permet un accès rapide au centre-ville de Marrakech et à proximité des axes principaux, ce qui en fait une zone appréciée pour son calme et son fort potentiel de valorisation.Atouts du Bien- Grande superficie de terrain, rare sur le marché- Villa idéale pour résidence principale, secondaire ou maison d'hôtes- Fort potentiel locatif- Architecture adaptée à un usage privé ou professionnel- Produit de qualité sur un axe stratégique de Marrakech pour un achat de villa de luxe Marrakech.

Exceptionnelle villa en première ligne de golf avec vue sur l'Atlas, garantissant une intimité totale.Située au cœur d'un prestigieux domaine golfique, cette propriété se distingue par son architecture raffinée, mettant en valeur l'art de vivre.Avec une localisation en première ligne de golf et sans vis-à-vis, la villa offre une vue imprenable sur les fairways et les chaînes de l'Atlas, créant un environnement à la fois majestueux et serein.S'étendant sur deux niveaux et prolongée par une vaste terrasse panoramique, cette propriété couvre une superficie habitable de 927 m², nichée sur un terrain paysager de 2 885 m².Dès l'entrée, les volumes sont impressionnants. Les espaces de réception, éclairés naturellement, s'ouvrent sur le jardin et la piscine, assurant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.Cette villa comprend :- 6 chambres élégantes, pensées pour le confort et l'intimité.- Une salle de jeux et un grand bureau, parfaits pour allier détente et travail.- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et moderne.- Une seconde cuisine entièrement équipée.À l’extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 20 x 5 mètres, incitant à la détente, ainsi qu'un espace de vie extérieur complet, comprenant un pool house, un espace barbecue, et un terrain de pétanque, idéals pour recevoir et profiter du climat en toute convivialité.Conçue dans les moindres détails, la villa bénéficie de prestations de qualité :- Climatisation gainable- 3 cheminées, dont une dans la suite principale- Pré-équipement domotique- Fibre optique et réseau RJ45 dans toutes les pièces- Double vitrage- Panneaux solaires- Arrosage automatique- Faibles charges d'exploitation- Brumisateur sur la terrasseLa propriété dispose également d'un box fermé et de 3 places de stationnement extérieures.Vente de cette villa entièrement meublée avec du mobilier de qualité, offrant une solution clé en main, idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Une adresse rare, où élégance, discrétion et nature s'unissent.

Villa à vendre sur la route d’Amizmiz, au cœur d'un emplacement recherché à 20 minutes du centre de Marrakech. Cette propriété offre une opportunité unique d'achat de villa à Marrakech, parfaite pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Avec une architecture beldi chic, elle allie l'authenticité marocaine au confort moderne. Sur un terrain exceptionnel d'1 hectare, cette villa dispose d'espaces de vie lumineux comprenant un double salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée moderne. Elle compte également 5 chambres avec salles de bain, idéales pour une maison d’hôtes ou une grande villa familiale. Les terrasses extérieures et la piscine privative, entourées d'un jardin mature, permettent de profiter du climat ensoleillé de Marrakech. Le sous-sol propose un potentiel d'aménagement tel qu'un spa ou une salle de sport. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette villa est proche des complexes touristiques d’Amizmiz et offre des prestations de qualité avec des finitions soignées, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. C'est une villa à acheter à Marrakech, avec un fort potentiel de valorisation.

Villa d'exception située sur un domaine privé de 8 000 m² avec environ 1 500 m² construits. Cette propriété comprend 4 suites junior et une suite parentale, 5 salles de bain, un hammam traditionnel, ainsi que de vastes espaces de réception. La piscine de 24m x 6m (~200 m²) est intégrée dans un environnement calme et exclusif. Bien rare destiné à une clientèle résidentielle ou pour un investissement. Pour un achat de villa de luxe à Casablanca, cette propriété est un choix idéal. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 3 104 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Taha ANDALOUS-OUARTASSI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 927 681 080 Paris, RCP 101PGMAN-AW20509 APIVIA COURTAGE.

Nous vous présentons cette villa à la campagne située à Marrakech, avec une vue panoramique sur l'Atlas et dans un environnement calme et paisible, entourée d'un jardin arboré. Avec 1 000m2 construits sur un terrain de 1H3, cette villa a été conçue pour offrir un cadre de vie sain et agréable. La villa se compose d'un grand espace de vie avec salle à manger et salon, d'une chambre spacieuse à l'étage avec terrasse, salle de bain et dressing, de deux chambres au rez-de-chaussée avec salles de bain, dressing et accès au jardin, ainsi qu'un coin famille avec deux chambres et salle de bain commune. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée, un coin buanderie, deux garages, ainsi que deux bungalows chacun avec salon, salle de bain et chambre. Le pool house comprend une cuisine et un bar. Le jardin est planté d'oliviers et d'agrumes, équipé d'un arrosage automatique, et dispose d'un puits de 150m avec pompe à 100m. Cette propriété dispose de tous les titres nécessaires, dont un titre foncier, un AVNA, un permis d'habiter et un permis d'exploitation de maison d'hôte. Signature immédiate. Cette villa de luxe à vendre à Marrakech vous est proposée par l'agence immobilière JEMAA EL FNA Immobilier. Contact : Cyril Catteau, tel: +212 (0) 6 28194421

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre à Marrakech, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Située sur la renommée Route de l'Ourika, cette résidence exclusive, composée de seulement 8 villas, est un véritable havre de paix. Les villas, dont la superficie va de 442 à 594 m² sur des parcelles allant de 1 050 à 1 255 m², sont conçues avec une architecture contemporaine soignée qui met en valeur ce cadre naturel. Caractéristiques & Prestations des Villas :Architecture & Design :Villas en R+1 avec sous-sol disponible, disposant de hauteurs sous plafond généreuses pour maximiser la lumière naturelle et les panoramas.Espaces de vie majestueux :Un vaste salon baigné de lumière, avec 4 à 5 suites élégantes dotées de doubles dressings.Loisirs & Bien-être :Profitez d’un Hammam privatif, d’une salle de sport et d’un home cinéma dans le confort de votre maison.Espaces extérieurs & Piscine :Des jardins soignés et une grande piscine à débordement chauffée (18 x 5 m) avec salon immergé, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Cuisine gastronomique :Cuisine IXINA moderne entièrement équipée, avec arrière-cuisine. Technologies & Durabilité :Système domotique complet, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, isolation thermique et phonique, et double vitrage pour un confort optimal.Vie au sein de la résidence :Résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7, service de conciergerie, terrain de padel et aire de jeux pour enfants. Saisissez cette opportunité d’acquérir une villa de luxe à acheter à Marrakech.

Villa à vendre – Route de l’Ourika km 10Située au km 10 de la route de l’Ourika, cette villa moderne à vendre à Marrakech offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium.Caractéristiques principalesSurface habitable : 350 m²Surface du terrain : 1.000 m²Emplacement : Route de l’Ourika km 10,Composition5 suites, dont une Master suiteDouble salon lumineuxCuisine ouverte, moderne et fonctionnelleEspaces de vie ouverts sur le jardin et la piscineÉquipements & prestationsPiscine chauffée (12 x 4 m)Panneaux solairesFibre optiqueGestion assurée par un véritable syndicEnvironnement calme et sécuriséPoints fortsEmplacement recherché sur la route de l’OurikaVilla idéale pour location saisonnière haut de gammePrestations modernes et confort optimalFort potentiel de valorisation immobilièreCette villa de luxe à acheter à Marrakech est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : une villa exceptionnelle située dans la réputée Palmeraie de Marrakech, Marrakech-Safi, au Maroc. Cette villa se démarque par son emplacement privilégié et son jardin magnifiquement arboré. L'intérieur offre un espace de vie spacieux avec des suites immenses et des salles de bain somptueuses, idéales pour un confort maximal. Le jardin est un véritable havre de paix, et la villa dispose d'un Spa avec jacuzzi chauffé, sauna et hammam. Avec des volumes impressionnants et une vue imprenable sur la Palmeraie depuis ses terrasses, cette propriété est à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa haut de gamme à Marrakech. Vous pouvez envisager l'achat de cette villa exceptionnelle.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 1000 m², située sur un vaste terrain de 4800 m² à Bab Atlas, à seulement 20 minutes du centre-ville. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un majestueux patio avec fontaine, annonciateur de raffinement. Au rez-de-chaussée, profitez d’un double séjour élégant avec cheminée s’ouvrant sur un jardin, d’une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Deux suites spacieuses avec dressing, salle de bain privative et vue sur le jardin offrent confort et intimité. À l’étage, cinq magnifiques suites avec salle de bain, dressing et terrasses privées attendent leurs nouveaux occupants. Le jardin paysager révèle une piscine idyllique. Pour parfaire ce cadre exceptionnel, un espace bien-être complet vous est proposé : hammam, piscine chauffée, salle de massage et sauna. Cette villa est idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un projet de maison d’hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa de luxe à Marrakech.

Villa à vendre à Marrakech, située à 10 minutes du centre-ville. Cette propriété, exploitée en maison d’hôtes, offre une surface de terrain de 4017 m2 et environ 1300 m2 d’espace habitable. Classée 5*, elle comprend un bassin à l’entrée, un salon européen, un salon marocain, une salle à manger, ainsi que des WC au rez-de-chaussée. Vous y trouverez 6 chambres, chacune équipée d'une salle de bain et d'une terrasse privée. Deux sous-sols abritent un SPA avec piscine, hammam et salle de massage, ainsi qu'une cuisine, une chambre du personnel, une douche et des WC, une lingerie et une réserve. La villa dispose également d'une salle de conférence et d'un studio à l'entrée, ainsi qu'un restaurant en terrasse avec cuisine professionnelle. Cette villa de luxe à acheter à Marrakech respecte les plans autorisés « non varietur ». Contact: luxuryestatemarrakech@gmail.com Téléphone: 00 212 661 157 620 (WhatsApp)

Découvrez cette belle villa à vendre à Marrakech, offrant une surface de 813 m2 et 12 chambres. Nichée au cœur d'un parc de 13 000 m2, cette propriété unique présente des piscines et un hammam. Située sur la route des golfs menant au Barrage de Lalla Takerskout, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Marrakech et la chaîne de l'Atlas. La villa principale de 553 m2 comprend 4 chambres, dont une suite avec bureau et dressing, un salon-salle à manger de 110 m2, ainsi qu'un second salon-salle à manger de 70 m2. Vous profiterez également d'une grande cuisine climatisée, d'un chauffage central de dernière génération, et d'une intégration domotique dans tout le jardin. La maison de gardien de 83 m2 et les deux pavillons de 91 m2 et 65 m2, chacun disposant de chambres et de salles de bain, complètent cette offre. Un aménagement soigné fait ressortir le charme de cette villa, idéale pour un achat de villa de luxe à Marrakech.

Villa d'exception sur le Golf d'Amelkis à Marrakech. Cette villa contemporaine, située dans l'un des quartiers les plus prisés, offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas et un accès direct au parcours de golf. Avec une superficie habitable de 900 m² sur un terrain de 1 800 m², elle propose une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à une architecture en L qui oriente les espaces vers un jardin luxuriant. L'intérieur se distingue par un grand salon lumineux, agrémenté de jardins intérieurs et d’une cheminée élégante, qui donne sur une vaste terrasse couverte et une piscine chauffée. Un espace idéal pour profiter de moments en plein air. Une grande chambre avec salle de bain et terrasse ombragée complète le rez-de-chaussée, accompagné d'une cuisine moderne et équipée avec accès pour le personnel.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec bureau et double dressing, offrant toujours cette magnifique vue sur le golf. L'ascenseur desservant les trois niveaux vous mène au sous-sol, qui comprend une chambre et un spa. Chaque chambre est dotée de parquet raffiné et d'une salle de bain attenante avec toilettes séparées.La villa dispose également de plusieurs commodités telles que trois chambres individuelles pour le personnel, un logement pour le gardien, un abri voiture, un abri pour voiturette de golf, un système de vidéosurveillance, un chauffage au sol, et de nombreux panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. Ce bien allie à merveille l'élégance des matériaux traditionnels et les technologies modernes dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa de luxe à vendre est parfaite pour les amoureux du prestige et du golf. Notre agence est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Villa sur Golf à vendre à MarrakechNous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa d'un étage, située au sein d'un golf renommé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech.S'étendant sur un terrain de 955 m², elle comprend trois façades et dispose d'un vaste espace de stationnement de 100 m². Conçue par un architecte reconnu, cette villa a été bâtie selon des normes strictes, avec une belle façade en pierre qui souligne la qualité de sa construction.Le jardin spacieux est agrémenté d'une piscine de 12 x 5 m, d'une pergola en fer forgé avec une fontaine et d'un local technique.La villa, sur deux niveaux, se compose :Au rez-de-chaussée, d'un grand salon, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre s'ouvrant sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de toilettes et d'une salle de bain.Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et balcon, quatre chambres ayant chacune leur balcon et salle de bain privative, un hammam et des toilettes séparées.Les finitions de qualité, incluant du marbre au sol, de belles boiseries et un éclairage haut de gamme, témoignent d'un raffinement exceptionnel.Cette propriété représente un investissement de choix, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou tout simplement pour ceux recherchant un confort sans compromis.

Villa à vendre à Marrakech, située à seulement 12 minutes du centre-ville, dans un domaine privé et sécurisé. Cette villa contemporaine de 385 m² habitables offre des volumes généreux, une belle luminosité et un jardin paysager de 1 040 m² avec piscine chauffée. C'est une adresse parfaite pour profiter d'une vie tranquille, à proximité des golfs.Caractéristiques :- 5 chambres, dont 4 en rez-de-chaussée- Étage avec une master suite et bureau privé- Grand salon avec cheminée- Cuisine entièrement équipée- Piscine chauffée et jardin arboré- Nombreuses terrasses aménagées- Parking privé- Domaine sécurisé 24h/24Prix : 1 000 000 €Hors frais d’agence : 2,5 % HTTitre foncier – Éligible aux étrangersInfos et visites :Michaël Croizet – R2C Immobilier MarrakechWhatsApp : +212 6 18 18 71 96Email : michael@r2c-immo.comSite : www.r2c-immo.com