ventes de villas de luxe avec terrasse France (page 9)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Raphaël, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété se trouve à quelques pas des plages et des commodités. Avec un vaste espace de vie de plus de 140 m², elle est idéale pour une vie élégante. Elle comprend 5 chambres agréablement aménagées, dont une suite parentale de 100 m², dotée d'une terrasse solarium de 180 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa de luxe à vendre à Saint-Raphaël dispose également d'une piscine privée, d'un espace bureau et de deux dressings spacieux. Le terrain de 2070 m², soigneusement aménagé, est une véritable extension de votre espace de vie. La piscine de 7x11 mètres devient le centre de vos journées ensoleillées, entourée de plages en bois qui ajoutent une touche d'élégance. Un pool house complète l'ensemble, offrant un lieu convivial pour des moments mémorables en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Fréjus.

À vendre à Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, belle maison de charme de 10 pièces avec dépendance et stationnement. Située dans le quartier le plus recherché de Dax, à proximité des berges de l'Adour, du Casino et du parc de la Potinière, cette maison des années 1920 offre un charme intemporel et a été soigneusement entretenue. Avec 251 m² habitables sur trois niveaux, elle comprend également une dépendance de 36 m² de type T2, totalisant ainsi 287 m².La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel au calme d'une rue paisible, permettant d'accéder facilement à toutes les commodités : écoles, commerces, marché, restaurants, thermes. Un stationnement sécurisé est disponible derrière le portail, vous permettant de laisser votre voiture ou vos vélos à l'abri.L'extérieur est aussi soigné avec un charmant espace aménagé, agrémenté d'une belle terrasse orientée plein sud et d'une dépendance servant d'appartement T2, idéal pour accueillir vos invités ou pour une location à des curistes.À l'intérieur, la maison séduit par son caractère authentique. Le séjour lumineux de près de 50 m² constitue un espace de vie convivial, avec un insert neuf pour des soirées au coin du feu. La cuisine équipée, les deux celliers, une chambre ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau.Au premier étage, un vaste palier distribue quatre suites spacieuses, chacune ayant sa propre pièce d'eau et toilettes. Les parquets d'époque apportent un charme indéniable à cet étage.Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000 € frais d'agence inclus. Si vous cherchez une villa de luxe à acheter à Dax, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous pour planifier une visite.

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - Découvrez cette propriété d'exception à Hossegor, située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces et des attractions locales. Une allée privée vous mène à la maison, créant dès l'arrivée une atmosphère de discrétion et de prestige. Le terrain, plat et arboré, s'étend sur plus de 2 700 m2 et offre divers espaces extérieurs conçus pour profiter du soleil ou de la tranquillité à différents moments de la journée. Le jardin paysager comprend une piscine à débordement de 10 × 6 m, chauffée, traitée au sel et sécurisée par un volet immergé, le tout entouré d'une vaste terrasse en bois exotiques prolongée par une élégante cuisine d'été, parfaite pour recevoir dans un cadre privilégié. La maison dispose d'environ 420 m2 habitables et près de 500 m2 utiles, présentant des volumes rares et confortables. De nombreux espaces annexes complètent l'ensemble : grand garage, buanderie, atelier et locaux techniques adaptés aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La pièce de vie, largement ouverte et inondée de lumière, s'étend naturellement vers une terrasse couverte d’environ 50 m2, dotée d'une seconde cuisine d'été, en parfaite harmonie avec le salon. L'espace nuit comprend cinq chambres et quatre salles d'eau et de bains, agencées de manière à assurer l'intimité tout en garantissant une circulation fluide. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 130 m2 est déjà isolé et habitable, pouvant être aménagé selon vos besoins : appartement indépendant, salle de sport, chambres supplémentaires ou extension du garage. Cette propriété associe élégance, volumes, calme absolu et potentiel d'évolution, dans un secteur où les terrains de cette taille sont devenus particulièrement rares. Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie structuré pour le partage, tout en offrant de véritables espaces de retrait. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor vous est proposée en co-exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens prestigieux sur la côte sud des Landes. Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 152 300 EUR. Le prix net vendeur est de 3 047 700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - GOLF - Superbe villa entièrement rénovée dans le respect des codes architecturaux locaux, située au calme sur un magnifique terrain plat et paysager de plus de 1 300 m2. En lisière du golf d'Hossegor et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, cette villa développe environ 230 m2. Elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue élégante sur la terrasse, la piscine et le jardin. L'ensemble se prolonge vers une terrasse abritée d'environ 35 m2, idéale pour profiter du cadre en toute saison. Interprétation contemporaine de l'architecture landaise, la propriété conjugue modernité et authenticité avec justesse. La partie nuit accueille quatre chambres et trois salles d'eau, offrant une distribution fluide et confortable. Le terrain, entièrement aménagé, permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied ou à vélo le centre-ville et les principaux points d'intérêt de la station. La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès direct et rare au golf d'Hossegor, soulignant son caractère exclusif. Cette villa spacieuse et élégante, alliant charme, modernité et situation d'exception, est une excellente opportunité d'achat d'une villa à acheter Soorts-Hossegor. Cette maison est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 800 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante Propriété Provençale avec Piscine, Pool House et Appartement Indépendant face au Mont Ventoux-26110 À seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine et de Nyons, au coeur du charmant village provençal de Saint-Maurice-sur-Eygues 26110, cette superbe villa de caractère développe environ 211 m2 habitables au sein d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 714 m2, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son fort potentiel d'accueil ou d'activité locative saisonnière. La maison s'organise sur deux niveaux et propose deux habitations communicantes, totalisant 11 pièces dont 7 chambres, avec en complément un appartement indépendant de type gîte ainsi qu'une chambre d'hôtes indépendante. À l'extérieur, les espaces de vie invitent pleinement à l'art de vivre provençal : Superbe piscine 12 x 6 m avec revêtement PVC armé et machinerie récente Abri de piscine coulissant Vaste pool house avec cuisine d'été et espace repas ombragé Multiples terrasses couvertes et découvertes Jardin arboré et intime Grand garage avec porte automatisée Cave à vin enterrée Local technique et sanitaires extérieurs Depuis les terrasses, la vue dégagée sur le majestueux Mont Ventoux, surnommé le Géant de Provence, offre un panorama remarquable. Distribution intérieure Habitation principale Niveau supérieur Entrée et dégagement Cuisine indépendante aménagée et équipée Spacieux salon / salle à manger avec cheminée insert Terrasse couverte avec vue Ventoux Grande terrasse d'environ 40 m2 avec accès direct à l'espace piscine WC invités Deux chambres Salle de bains / salle d'eau À l'étage : Hall de distribution Troisième chambre Habitation indépendante Rez-de-jardin Entrée sous porche Cuisine équipée Belle pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin Chambre avec salle d'eau privative WC indépendant Deux chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC et espace buanderie Salle de jeux pouvant faire office de chambre Chambre indépendante avec accès extérieur privatif Prestations & Confort Pompe à chaleur récente Double vitrage PVC Volets roulants électriques Fibre internet Deux compteurs électriques Tout-à-l'égout DPE : Classe C / Climat A Taxe foncière : 1 800 EUR / an Les Atouts ? Emplacement recherché entre Vaucluse et Drôme Provençale ? Commodités accessibles à pied ? Idéal grande maison familiale ou activité d'accueil ? Excellent potentiel locatif saisonnier ? Espaces extérieurs remarquablement aménagés ? Piscine haut de gamme et prestations de qualité ? Environnement touristique prisé à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06.51.31.22.55

A visiter rapidement cette VILLA récente (2022) avec une vue panoramique sur Sisteron et les alentours,offrant des prestations et matériaux de qualité d'une surface de 155 m2 + un vide sanitaire de 167 m2(hauteur 2 m) comprenant: un hall d'entrée,un vaste séjour salon avec cuisine aménagée et équipée de 62 m2 ouvrant sur la terrasse avec pergola bioclimatique,4 chambres,une salle de bains,une salle d'eau ,3 toilettes,dressings,buanderie,une piscine de 9X4 ,un terrain de pétanque,le tout sur un terrain d'une superficie de 1941 m2 dont une partie constructible viabilisé ,à voir absolument!!!!!!!!!!!Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 Les Honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uzès, Villa de superficie habitable 130m² environ sur un terrain, 1500m², clos et arboré offrant la possibilité de créer une piscine. Habitation composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte- salle à manger-salon, ouvrant sur le jardin, exposé Sud, cellier-buanderie. Un dénivelé de trois marches permet de séparer harmonieusement trois chambres dont une avec sa salle de douche, une seconde salle de douche et un bureau pouvant devenir une chambre complémentaire. Garage. Les prestations: double vitrage, garage, construction sur vide sanitaire, portail motorisé, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le privilège d'acquérir une villa à vendre à Mougins, située dans l'un des quartiers résidentiels prisés, à proximité immédiate des écoles internationales. Cette villa contemporaine neuve, à acheter à Mougins, offre sécurité et confort absolu grâce à des prestations haut de gamme.Architecture & Espaces :Espaces Nuits : 3 chambres spacieuses et lumineuses.Salles d'eau : 2 salles de bain modernes, équipées de murs chauffants pour un confort thermique d'exception.Accessibilité : Ascenseur privatif desservant les niveaux, idéal pour un confort de vie parfait et une accessibilité PMR.Extérieurs : Jardin privé avec piscine, idéal pour profiter du climat azuréen.Stationnement : Garage fermé et parkings.Avantages du Neuf :Frais de Notaire Réduits : Économisez sur vos frais d'acquisition (environ 2,5 %).Normes RE 2020 : Haute performance énergétique et garanties décennales + dommage ouvrage.Ce bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une opportunité d'achat villa à Mougins, située dans un des quartiers résidentiels prisés de cette charmante ville des Alpes-Maritimes. À proximité des écoles internationales, cette villa contemporaine et neuve vous offre un cadre de vie alliant sécurité et confort grâce à des prestations haut de gamme.Architecture & Espaces :- Espaces Nuits : 3 chambres spacieuses et lumineuses.- Salles d'eau : 2 salles de bain modernes avec murs chauffants, assurant un confort thermique optimal.- Accessibilité : Un ascenseur privatif reliant les différents niveaux, pour un confort de vie total.- Extérieurs : Un jardin privé avec piscine, idéal pour profiter du climat agréable de la Provence-Alpes-Côte d'Azur.- Stationnement : Garage fermé et parkings disponibles.Avantages du Neuf :- Frais de Notaire Réduits : Économisez sur vos frais d'acquisition, environ 2,5 %.- Normes RE 2020 : Haute performance énergétique, avec des garanties décennales et dommage ouvrage.Ne manquez pas cette villa à acheter à Mougins, ref: 8271.

Vente Villa Les Issambres Proche MerVilla avec dépendance, piscine et garage - Secteur recherchéLe Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente cette villa située dans l’un des secteurs les plus prisés des Issambres, à la limite géographique de Sainte-Maxime, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la mer.Édifiée sur un terrain d’environ 1 450 m², cette propriété offre un beau potentiel familial ou locatif grâce à sa dépendance et ses volumes généreux.Description de la Villa:Rez-de-jardin :-Entrée,-Cuisine séparée,-Salle à manger,-Séjour avec cheminée,-Une chambre,-Une salle de bains avec WC.Étage :-3 chambres, dont une avec terrasse privative,-2 salles d’eau avec WC.Dépendances & Extérieurs:-Dépendance pouvant être facilement aménagée en studio (excellent potentiel locatif),-Garage,-Piscine,Terrain d’environ 1 450 m², arboré et au calme.Les atouts:-Secteur recherché des Issambres, limite Sainte-Maxime,-Proximité immédiate des plages et du bord de mer,-Dépendance aménageable potentiel locatif,-Piscine et beaux extérieurs,-Environnement calme et résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.frContact:Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez+33 (0)4 94 96 34 17www.cabinet-vieugue.cominfo@cabinet-vieugue.comwww.properties-saint-tropez.comCette Villa de luxe Sainte-Maxime est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans un cadre privilégié du Golfe du Morbihan, cette Villa en vente à Vannes offre une connexion unique avec la mer, tout en préservant l'intimité de ses occupants. Cette propriété, baignée de lumière, dévoile des volumes impressionnants orientés vers un paysage en constante évolution. Chaque soir, l'exposition ouest crée une ambiance particulière où le ciel et l'eau se mêlent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous ressentirez une sensation d'espace avec des lignes et des proportions équilibrées, mettant en avant une vue imprenable. Les pièces de réception se succèdent avec élégance, alliant convivialité et raffinement. Les grandes hauteurs sous plafond et les vastes ouvertures intègrent le paysage dans l'architecture de manière magistrale. Les matériaux, soigneusement sélectionnés tels que la pierre, le bois et le marbre, confèrent à cette Villa une touche intemporelle, le tout ayant été récemment rénové avec une minutie admirable. Chaque détail a été pensé pour sa durabilité, tout en restant discret. Un espace indépendant, plus en retrait, offre des possibilités d'accueil privilégiées dans un cadre plus intime, s'éloignant du reste de la maison. À l'extérieur, les aménagements s'intègrent parfaitement au terrain, complétant les espaces de vie avec des terrasses, un patio abrité et un accès direct à la mer. Ce lieu invite à vivre au rythme des marées, alliant discrétion et privilège. Une opportunité rare de faire l'achat d'une Villa à Vannes, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Les détails de ce bien exceptionnel sont disponibles sur demande avec un dossier confidentiel.

À vendre, cette villa située à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 140 m², construite en 2003 sur un terrain de 755 m², elle est proposée à un prix de 884 000 euros. La villa est composée de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Le séjour de 40 m², orienté plein sud, offre une vue dégagée et dispose d'un insert de cheminée. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible, complété par un ballon d'eau chaude électrique. A l'extérieur, la construction est solide, en parpaing, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Profitez de deux terrasses totalisant 30 m², d'une piscine, d'un garage double de 50 m², ainsi que de deux places de parking. Un sous-sol est aussi disponible. La sécurité est renforcée avec un digicode, un portail électrique et une alarme. La villa est équipée de la fibre optique et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Située à proximité de plusieurs écoles ainsi que de commodités comme des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des boulangeries, cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Saint-Raphaël. Contactez l'Agence du Cap - Immogolf pour organiser une visite.

Découvrez cette villa à vendre à FREJUS, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Établie dans un quartier prisé de La Tour de Mare, cette villa de plain-pied offre un cadre paisible. Elle se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout est sur une parcelle de 900m² agrémentée d'une piscine et de plusieurs terrasses. En annexe, vous trouverez un garage et un atelier de jardin, ainsi que la capacité de garer jusqu'à quatre véhicules sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à FREJUS, contactez l'agence Immogolf au 04.94.82.48.38.

Vente villa Corbara – Face à la merCette villa contemporaine, nichée dans un cadre préservé de Haute-Corse, offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Dans un environnement d’une beauté exceptionnelle, cette propriété confidentielle se trouve à quelques pas du rivage, permettant une immersion totale dans la nature.L’architecture allie habilement bois et pierre, créant une atmosphère élégante et intemporelle. Les intérieurs lumineux sont conçus pour s’ouvrir sur l’extérieur, invitant ainsi le paysage marin à s’inviter dans chaque espace.La lumière naturelle met en valeur les volumes et sublime la piscine à débordement, offrant chaque soir un spectacle saisissant de coucher de soleil sur l’horizon. Avec un accès direct à la plage et sans nuisances, cette villa à acheter à Corbara respire le calme et l’harmonie, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Un choix parfait pour ceux en quête d'authenticité et de luxe discret, orienté vers la mer. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par téléphone. ExclusivitéAllegrini Realty Coldwell Banker Corse06 25 72 31 57

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes de Monaco, cette villa d'environ 290 m² représente un cadre de vie exceptionnel entre Méditerranée, élégance et accessibilité. Définitivement une villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin, édifiée sur un terrain paysager de 934 m², la propriété offre de généreux espaces lumineux. Le séjouravec cheminée, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur de vastes terrasses avec vue sur la mer, favorisant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La villa dispose de 5 chambres et 5 salles de bain, assurant confort, intimité et flexibilité pour une maison familiale ou de réception. Une annexe T2 indépendante de gardien complète le bien, parfaite pour le personnel, les invités ou un usage locatif discret. Cette propriété représente une occasion unique dans les Alpes-Maritimes, alliant superficie, terrain et situation idéale, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports.

A vendre : Villa individuelle de 175 m2 avec piscine, terrasse et garage à Carnoules, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa avec terrain, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, offrant un fort potentiel pour une maison familiale ou un investissement locatif grâce à ses deux espaces distincts.Caractéristiques :Au rez-de-chaussée :- Appartement T2- Salon/Salle à manger- Cuisine séparée,- Chambre,- Salle d'eau avec toilettesA l'étage :- Appartement lumineux T4- Salon/Salle à manger- Cuisine séparée- Salle de bains- Toilettes- 3 chambres- TerrasseExtérieurs :- Grand garage- Terrasses- Pool-house- Piscine 5 x 12 m- Toilettes et douche- Grand jardinLes + :- Double habitation possible- Idéal pour investissement locatif ou famille- Potentiel d'aménagement intéressantLes deux étages communiquent par l'intérieur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : 300 GES : 18. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2300 euros indexée à l'année 2006. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS, au 0494140101 et 0616386784 ou, par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 450221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Carqueiranne (83320), dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa à vendre. Située dans un domaine résidentiel privé et paisible, cette villa de plain-pied des années 60 offre une vue panoramique sur la presqu'île de Giens, les îles d'Or, le tombolo et la baie de l'Almanarre. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1000 m2, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant un calme absolu. Grâce à son exposition plein Sud, cette villa est lumineuse tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable. La pièce de vie, chaleureuse, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une terrasse, idéal pour profiter de moments de détente avec vue sur la mer. La maison, soigneusement entretenue, est entièrement climatisée et comprend trois chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante et une buanderie. Un garage de 17 m2 et un charmant patio viennent compléter ce bien exceptionnel, rare dans un secteur résidentiel prisé. Ces atouts font de cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne une occasion unique.

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez propose cette belle villa rénovée et climatisée à Cavalaire-sur-Mer, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer exceptionnelle. Située dans une impasse d'un lotissement prisé de Cavalaire, cette villa d'environ 200 m2 se trouve sur un terrain arboré de 1 618 m2. Elle comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres dont une avec baignoire, ainsi que deux salles de douche et deux WC. De nombreux placards sont présents pour un rangement optimal. Ce bien dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking extérieures. Plusieurs terrasses ainsi qu'une belle piscine permettent de profiter de la vue mer panoramique. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, est à votre disposition au 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire, par téléphone au (+33)647524642 ou par email à canatwartoncavalaire@gmail.com.

HYERES, secteur Costebelle/Almanarre, à quelques minutes des plages de L'Almanarre, villa individuelle de type 4 d'environ 99m2 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, sur une parcelle d'environ 666m2, avec garage et piscine. Beaucoup de charme pour cette maison entretenue qui vous propose au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour totalisant environ 47m2 avec baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. En demi-niveau : Un dégagement dessert deux chambres (environ 12m2 chacune) avec placards, une terrasse pour la chambre côté EST, une SDE avec wc, et un WC séparé avec lave mains. Au 1er étage : Une chambre d'environ 14m2 avec terrasse donnant vue sur le jardin et sa piscine. Un accès vers un grenier d'environ 25m2 idéal pour du rangement ou un petit espace de jeux, que vous saurez adapter à vos besoins. Double vitrage, climatisation, fibre. Formidable atout, un grand garage de 43m2, communiquant avec la maison entièrement carrelé, complété par une cave. Plusieurs places de stationnement sur la propriété Côté extérieur, tout est là pour vous permettre de profiter de chaque espace du jardin arboré : une belle piscine, un boulodrome, un chalet en bois d'environ 10m2 et une terrasse avec une partie couverte idéale pour profiter du soleil, ou s'en protéger. Secteur résidentiel à quelques minutes des plages, environ 20 minutes à pieds, des écoles et transports en communs pour que les enfants puissent se déplacer facilement. Emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Soorts-Hossegor, cette magnifique maison landaise de type T5 de 152 M2 est entièrement rénovée avec goût. À proximité des commerces, des commodités et des écoles, elle vous offre un spacieux salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte conviviale. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte face à la piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 wc et un cellier/lingerie. Un sauna finlandais en bois complète ce bien, apportant un confort rare. Chaque détail a été soigneusement pensé dans cette décoration soignée et parfaitement entretenue. Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 800 m2. Pour un projet d'achat Villa de luxe SOORTS HOSSEGOR, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au Tél : 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée dans les biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Plus d'informations (réf. 4000928163) Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 476 € et 1 998 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - CAPBRETON - À proximité des commodités, cette villa est une maison de ville élégante alliant volumes généreux et charme. Construite au début des années 1900, elle offre environ 170 m2 habitables et se distingue par la beauté de ses éléments anciens, mis en valeur avec soin. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une terrasse grâce à une grande baie à galandage, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Parquet massif, pierre apparente et belle hauteur sous plafond contribuent à une ambiance chaleureuse et authentique. Idéale pour une vie de famille, la villa comprend trois chambres et des combles aménagés en dortoir, parfaits pour accueillir ou pour créer un espace pour les enfants. Pour plus de confort, elle dispose également d'une place de stationnement, d'espaces de rangement, d'un cellier et d'une cave, ce qui est rare en cœur de ville. Cette villa à vendre est un bien de caractère offrant un équilibre rare sur le marché. Appartement à l'achat proposé par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de villas prestigieuses dans les Landes. Contact : Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 47 380 EUR - Prix net vendeur : 947 620 EUR.

EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - Située à moins de 800 mètres de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, accessibles en quelques minutes à pied, cette propriété d'environ 165 m2 est édifiée sur un terrain plat d'environ 1 100 m2, complété par un garage de 25 m2. De construction traditionnelle, cette villa a été régulièrement entretenue et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, proposant aujourd'hui une base saine et qualitative pour envisager une mise à jour ou un projet d'évolution plus ambitieux. Elle offre une agréable pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, deux chambres en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, permettant une organisation fonctionnelle et adaptable selon les besoins. Le terrain, piscinable, permet également d'agrandir la villa, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter. Son emplacement est un atout majeur : la plage des Estagnots, le lac d'Hossegor et les pistes cyclables sont accessibles à pied, dans un environnement très recherché entre Seignosse et Hossegor. Cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Seignosse, que ce soit en résidence principale ou secondaire, et vous offre la possibilité de créer un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 575 000 EUR HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 75 000 EUR TTC Prix net vendeur : 1 500 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - HOSSEGOR - CENTRE VILLE & GOLF - À Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa à vendre d'environ 250 m2, avec garage de 20 m2, est idéalement située à proximité du centre-ville et du golf, dans un cadre paisible face à une zone naturelle et orientée plein sud. Érigée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m2, elle bénéficie d'une total intimité. D'architecture contemporaine et élégante, cette maison se démarque par ses lignes épurées, ses teintes douces et la qualité de ses finitions. Les aménagements intérieurs sont conçus sur mesure, avec des caractéristiques haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 82 m2, lumineuse, intégrant une cuisine ouverte équipée et une terrasse couverte. Une suite avec dressing, salle d'eau et WC s'ouvre directement sur le jardin. Un cellier, un WC indépendant et le garage de 20 m2 complètent ce niveau. L'étage comprend un palier lumineux pouvant être aménagé en espace de loisirs, bureau, bibliothèque, salle TV ou une cinquième chambre. On y retrouve également un bureau et trois belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une dispose d'une baignoire. Deux WC indépendants, ainsi que deux balcons, dont un couvert attenant à une chambre et un autre privatif, viennent enrichir cet étage. Le jardin paysager, orienté plein sud, offre une vue dégagée sur une zone protégée, garantissant calme et espace privé. La piscine chauffée (8 x 3 m), au sel et sécurisée, s'intègre harmonieusement dans le paysage. Le confort de cette villa est assuré par un chauffage au sol via une pompe à chaleur, une climatisation gainable et un insert double face, alliant praticité et bien-être au quotidien. Cet ensemble contemporain, prêt à emménager, combine élégance et fonctionnalité, représentant une opportunité rare sur le marché. Proche des commodités tout en étant au calme, elle offre de généreux volumes intérieurs et extérieurs. Diagnostics en cours de réalisation. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 140 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 850 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOSSEGOR - GOLF - Située face au golf et à proximité du centre-ville d'Hossegor dans le département des Landes, cette villa se trouve dans un écrin calme et verdoyant, préservé des regards. Cette propriété rare offre un emplacement alliant commodité et qualité de vie. Développant environ 200 m2 habitables pour près de 245 m2 de surface utile, la maison se distingue par ses volumes généreux et une distribution intérieure unique. La pièce de vie, largement ouverte et traversante, s'organise autour de la piscine, cœur de la villa, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, avec quatre salles d'eau et de bains, garantissant confort et intimité. La villa est équipée de climatisation, chauffage au sol et cheminée pour un bien-être optimal. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie, dont une terrasse couverte de 40 m2. Le jardin arboré de plus de 1 400 m2, harmonieux et ensoleillé, intègre une piscine au sel. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor est idéale comme résidence principale ou secondaire, à deux pas du golf et du centre-ville, alliant architecture, emplacement et art de vivre. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de propriétés de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 100 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 400 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPBRETON - BOUDIGAU - Située au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa d'architecte représente l'harmonie parfaite entre l'architecture balnéaire inspirée des Landes et des lignes contemporaines épurées. La lumière, le bois et la nature s'y unissent pour offrir un lieu unique, conçu pour un art de vivre à la fois raffiné et apaisant. Érigée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², agrémenté d'essences locales et évoquant subtilement la côte landaise, cette propriété dispose de près de 300 m² de surface habitable. Dès l'entrée, la générosité des volumes et la qualité des matériaux se révèlent : un vaste hall et une pièce de vie spectaculaire de plus de 120 m² ouverte sur l'extérieur, accompagnée d'une cuisine sur mesure alliant bois noble et marbre italien. La villa comprend six chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle de bain privative, ainsi que plusieurs espaces annexes soigneusement aménagés tels qu'une buanderie et un garage carrelé et isolé de 25 m². Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. À l'extérieur, la sérénité est omniprésente : une piscine chauffée de 14 x 4 m avec volet immergé, des terrasses en bois et des perspectives dégagées sur la nature environnante. Chaque ouverture cadre un paysage, offrant un tableau vivant tout au long de la journée. Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'espaces d'exception, où le confort absolu, l'élégance architecturale et l'harmonie avec la nature se rencontrent dans un cadre intemporel. Cette Villa de luxe à acheter à Capbreton est un investissement d'exception dans le département des Landes, en Aquitaine. Loic Le Guen - 07 86 88 28 57 - loic@hossegor-villas.com Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l’acquéreur d’un montant de 125 000 EUR. Le prix net vendeur est de 2 500 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr