ventes de villas de luxe avec terrasse France (page 55)

EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTIONVillas Maisons L'Agence vous propose en EXCLUSIVITE une superbe villa à vendre, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un cadre privilégié à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Alliant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, cette villa lumineuse, bien agencée et pleine d'authenticité offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'accueil grâce à sa capacité de couchages généreuse.Chaque niveau réserve ses surprises : espaces de vie chaleureux, suite parentale avec terrasse privée vue bassin, plusieurs chambres et de nombreux rangements. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois, un jardin paysager, une piscine chauffée et un garage de 47m2 viennent compléter ce bien.Un bien discret, en harmonie avec son environnement, pour amateurs de lieux rares et préservés.N'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 pour obtenir plus de renseignements sur cette villa de luxe à acheter à Andernos-les-Bains.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 423 810 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

LANTON quartier TAUSSAT - Villas et Maisons L'Agence vous propose une Villa à vendre dans un environnement calme et recherché. Rénovée en 2022, cette maison allie caractère, fonctionnalité et modernité. La pièce de vie, spacieuse et ouverte sur la terrasse et la piscine, comprend une cuisine entièrement équipée. Une véranda attenante, aménagée en chambre-bureau, est précédée d'un WC et d'une salle d'eau. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, une belle piscine chauffée entourée d'une terrasse en chêne constitue un atout majeur. Un garage pour un véhicule complète ce bien. Proche du port de Taussat et des plages, ainsi que des commerces, cette Villa de luxe à acheter à Lanton est idéale pour des vacances ou pour une vie à l'année. Pour plus d'informations, contactez Elodie MERIEN au 06 60 38 25 62 (E.I. agent commercial n° 818 417 891 RSAC BX) ou Villas et Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29.

À moins de 2 km du centre de Lorgues, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de caractère offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Massif des Maures, nichée dans un cadre résidentiel prisé. Sur un terrain entièrement clos de 1 841 m2, cette maison traditionnelle s'étend sur environ 275 m2 habitables. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger, d'un salon TV et d'une cuisine semi-ouverte de 22 m2, accompagnée d'un cellier et de toilettes invités, offrant plus de 65 m2 d'espaces de réception. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, comprend un espace nuit confortable avec deux grandes chambres, un dressing et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un large palier dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia et une terrasse, toutes deux avec une vue dégagée sur la nature environnante. La propriété comprend également une dépendance indépendante de 39 m2 (actuellement aménagée en bureaux), un garage, un sous-sol de stockage, un carport et un jardin arboré facile d'entretien, agrémenté d'un jacuzzi. Une piscine peut être envisagée selon les projets. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Lorgues, alliant vue dominante, confort et proximité immédiate du village, idéale comme résidence principale ou secondaire.

À vendre à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa emblématique construite par un célèbre architecte de la Belle-Epoque se situe à quelques centaines de mètres du centre-ville et de la mer. Offrant une façade spectaculaire et des volumes intérieurs impressionnants, elle est entourée d'un vaste parc. Le grand jardin, piscinable, ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter cette propriété. Située à moins d'une heure de l'aéroport de Nice et à proximité de destinations prisées telles que Monaco, Cannes et Saint-Tropez, cette villa à rénover représente un potentiel unique, que ce soit comme vaste demeure familiale ou comme siège d'une institution en quête d'un lieu emblématique. Cette villa de luxe à Saint-Raphaël est une occasion à ne pas manquer.

À quelques minutes à pied des plages de Sanary-sur-Mer, en fond d'impasse, découvrez cette élégante villa à vendre à Sanary-sur-Mer. Avec une superficie de 176 m², elle est édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager de 1025 m². À l'entrée, un puits de lumière met en valeur les volumes et la luminosité de cette propriété. Le vaste double séjour de 57 m² s'ouvre généreusement sur plus de 100 m² de terrasses, offrant une harmonieuse continuité entre intérieur et extérieur. De plain-pied, vous trouverez trois chambres confortables et deux salles de bains aux espaces optimisés. À l'étage, une vaste suite parentale de 25 m² dispose d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Le jardin, soigneusement paysager et sans vis-à-vis, invite à la détente autour d'une belle piscine chauffée (5 x 10 m). Un grand garage et une buanderie complètent cette belle propriété. Façade prochainement rénovée (mars 2026), un atout supplémentaire pour cette villa à acheter à Sanary-sur-Mer, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Annecy, située dans un secteur résidentiel paisible de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. S'étendant sur trois niveaux, la maison offre une vue imprenable sur le lac ou les montagnes, selon l'emplacement choisi. Avec six chambres, dont un studio indépendant parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs, cette propriété est idéale pour un achat villa Annecy. Le lumineux séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la baie vitrée donne accès à une belle terrasse orientée sur le lac. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entourée d'une terrasse solarium, offrant une vue sublime sur les montagnes. Un garage indépendant et un sous-sol complet, comprenant caves, sauna et douche supplémentaire, complètent cette villa à acheter à Annecy.

Vente d'une villa exceptionnelle à Martigues, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa architecturale neuve de 168 m², avec un terrain de 1000 m², vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Oubliez les rénovations et les factures énergétiques élevées grâce à sa classe énergétique A. La pièce à vivre de 71 m² est lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement. La villa comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse de 34 m² et vue dégagée sur la mer. Deux salles de bain modernes et plusieurs toilettes viennent compléter cet espace. À l'extérieur, une magnifique piscine vous attend pour des moments de détente. Construit selon les dernières normes d'isolation, ce bien garantit un confort thermique inégalé tout au long de l'année. Cette villa de luxe à acheter à Martigues est un bien rare qui allie espace, modernité et performance écologique. Contactez-nous pour organiser votre visite privée et concrétiser votre projet d'achat.

À vendre, magnifique villa complètement rénovée, idéalement située à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa se compose d'un séjour lumineux donnant accès à plusieurs terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, incluant une suite parentale spacieuse de 22 m². Profitez également d'un studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou pour de la location. Trois terrasses de 28, 29 et 13 m², dont deux couvertes, vous permettent de savourer pleinement l'extérieur, sans oublier la piscine qui complète ce bien d'exception. Le terrain paysagé s'étend sur 714 m², le tout dans un environnement calme avec des prestations modernes. Prix : 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C 97 et GES : C 18. Pour des visites et un accompagnement dans votre projet d'achat de villa à Septèmes-les-Vallons, contactez Christian BIDAULT au 0680688853 ou par email à c.bidault@proprietes-privees.com. Afin d'organiser une visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christian BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521.

À seulement 650 m de la plage, dans un quartier résidentiel, découvrez cette magnifique Villa en vente à SANARY SUR MER, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 210 m² est édifiée sur un terrain de 2.000 m² et comprend une maison principale, une maison d'invités ainsi qu'un studio. Profitez d'espaces extérieurs agréables avec une piscine et un pool-house. Cette villa rare sur le marché est idéale pour les familles nombreuses, les multi-générations, les investisseurs ou tous ceux qui souhaitent s'installer sur la côte provençale. Offrant qualité de vie et potentiel de revenu, elle saura vous séduire par son charme et son ambiance unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf.943873.

Découvrez la Villa Métropolitan, une propriété unique située à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, disponible à l'achat, est niché dans l'un des quartiers les plus prisés de Super Cannes. La villa se trouve dans un petit domaine exclusif, offrant un cadre sécurisé et paisible, sans vis-à-vis. Grâce à son emplacement en hauteur, elle offre une vue dégagée sur la mer, les montagnes et les paysages environnants. Le projet de rénovation prévoit un aménagement soigné des extérieurs, avec un accès pavé et un jardin méditerranéen parfaitement agencé. La villa dispose d'un espace piscine généreux idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été et des terrasses conviviales. À l'intérieur, le niveau principal comprend un double salon lumineux avec cheminée et un accès direct à la piscine, ainsi qu'une grande salle à manger surplombant la mer. Deux cuisines modernisées, dont une cuisine principale entièrement équipée, complètent ce niveau. L'étage est constitué de trois suites avec salle de bains ensuite et vue mer. Le rez-de-jardin offre des possibilités d'aménagement sur mesure, incluant une cave à vin, une salle de sport, une salle de cinéma, une quatrième chambre et un studio indépendant, tous accessibles de l'extérieur. Explorez cette villa de luxe à acheter à Vallauris pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement nichée dans la paisible campagne saint-pauloise, cette propriété récemment rénovée vous charmera avec sa vue imprenable sur la vallée et ses prestations haut de gamme. Avec un vaste terrain ensoleillé de 5600m², la villa de 300m² se compose d'une entrée majestueuse, d'un spacieux séjour avec cheminée et de poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine américaine parfaitement équipée, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse couverte propice à la convivialité. Le niveau principal abrite aussi une suite parentale avec bureau privatif et salle de bain, ainsi qu'un charmant salon TV/bureau et une spacieuse chambre avec salle de douche. Au niveau inférieur, vous trouverez deux belles chambres, dont une suite avec salle de douche, un espace de jeux et de nombreuses zones de rangement. À l'étage, une chambre d'appoint avec salle de douche et terrasse sur le toit. À l'extérieur, des espaces paysagers accueillants, une magnifique piscine avec pool-house et un court de tennis. Ce bien d'exception, idéal pour un achat villa de luxe à Saint-Paul-de-Vence, offre garage, stationnements, portail automatique, climatisation et fibre optique, promettant une atmosphère où l'on se sent immédiatement en vacances.

Nous vous proposons la vente d'une Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, conçue dans un style contemporain, est située sur les hauteurs recherchées de la ville, dans un environnement résidentiel paisible. Ce projet architectural unique se décline en deux villas, parfaitement intégrées au relief naturel du terrain, offrant une vue dégagée. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière et s'ouvrent sur une terrasse paysagée, complétée par une piscine élégamment intégrée. Les zones de nuit garantissent sérénité et intimité, notamment une suite parentale au rez-de-chaussée. Un sous-sol complet et un grand garage ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Chaque détail a été pensé avec soin afin de créer une maison à l'identité forte, avec des matériaux de qualité, des menuiseries en aluminium haut de gamme, et des aménagements sur mesure. Le permis de construire est obtenu, et notre équipe spécialisée est prête à personnaliser chaque aspect de votre futur lieu de vie. Pour plus d'informations sur l'achat de cette Villa à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, contactez Jérôme et Olivier au 06 20 28 47 72. Le prix comprend l'assurance dommages-ouvrage, mais exclut les VRD, frais de notaire, taxes et autres frais divers. Terrain viabilisé, sélectionné et disponible uniquement sous réserve de confirmation.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à SAINT RAPHAEL, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une magnifique vue dégagée dans l'une des résidences les plus prisées des Golfs de Valescure. Avec de beaux volumes et une construction de qualité, elle est située sur un terrain de 1260 m². L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger de 40 m², bien exposé, donnant sur une vaste terrasse. La suite parentale est dotée d'une salle de bains, d'une douche et de WC, avec un accès direct à une grande terrasse. Un bureau/chambre supplémentaire et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC individuels. Profitez également d'une piscine à débordement avec jacuzzi, d'un superbe pool-house doté de baies vitrées et d'une cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque. Le sous-sol partiel est aménagé en garage, cave et deux pièces indépendantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à SAINT RAPHAEL.

À Bagnols-en-Forêt, dans le Var et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa de luxe à acheter. Cette magnifique villa contemporaine de plain-pied offre une superficie d'environ 180 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une piscine complètent ce bien sur un terrain généreux de 1676 m². Profitez de cette opportunité unique pour réaliser un achat villa de luxe Bagnols-en-Forêt.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-Paul-de-Vence, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique villa de style provençal, récemment rénovée, allie design épuré et ambiance chaleureuse. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle s'étend sur une parcelle de 4170 m² et comprend 4 chambres au total. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée propose deux chambres avec salle de douche, une chambre indépendante avec douche accessible de l'extérieur, ainsi qu'un spacieux living-room et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez la master bedroom dotée d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Le sous-sol abrite une salle de cinéma/jeux, une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée au sud, d'une oliveraie, d'une allée en gravier, d'une piscine avec îlot et d'un terrain de pétanque. Les finitions incluent parquet en chêne massif, pierres provençales, cuisine en corian, climatisation réversible, et cheminée centrale. De plus, vous disposerez de 10 places de parking avec un portail automatique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Saint-Paul-de-Vence.

Dans un village à proximité de Lézignan, nous vous proposons une villa à rafraîchir, située sur un terrain clos de 1197 m² avec une piscine chauffée de 9x4 m. Cette villa de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 54 m², trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des sanitaires. PRIX : 256 500 EUR HAI. Pour toute information concernant l'achat d'une villa à acheter à Aigues-Vives, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Canal à La Redorte au 09.82.52.70.60. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL, capital de 500 EUR, Carte professionnelle n° CPI11012016000005823, SIRET : 81890904600018, Numéro RCS : 818 909 046 R.C.S. Carcassonne, délivré par la CCI de l'Aude, RCS CARCASSONNE n° 818 909 046, Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004, TVA intracommunautaire : FR02818909046. Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, l'agence ne peut recevoir ni détenir aucun fonds ni effet de valeur, conformément à l'Article 94 du décret n° 72-678 du 20 juillet 1972. Médiateur : MEDIMMOCONSO, Madame Anne LARUELLE, www.medimmoconso.fr. Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX. Email : contact@medimmoconso.fr

Nichée à ROQUEBRUNE SUR ARGENS, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre se distingue par sa position dominante et son panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le massif des Petites Maures. Établie sur un terrain paysager de 3 000 m², cette propriété en excellent état offre de vastes volumes lumineux, incluant un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Deux chambres avec vue mer au rez-de-chaussée, dont une avec un accès direct à la piscine, complètent cet espace. À l'étage, la suite parentale de 50 m² est dotée d'un dressing, d'une salle de bain haut de gamme et d'une grande terrasse privative, vous promettant des réveils face à un décor spectaculaire. Les finitions de cette villa témoignent d'une attention aux détails, avec du marbre de Carrare et des carreaux de Salernes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine à débordement, de larges terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un double garage de 50 m², ainsi que d'un sous-sol fonctionnel avec un potentiel d'extension. Une propriété rare à découvrir pour en apprécier toute la magnificence.

Découvrez cette villa à vendre à Fréjus, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite dans les années 60, cette propriété de 150 m² habitables sur un terrain de 869 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Actuellement divisée en deux appartements de 3 pièces chacun, elle offre la possibilité de créer une seconde habitation, ce qui en fait un excellent projet d'investissement. L'intérieur comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Le séjour lumineux dispose d'une cheminée et le chauffage est assuré par des radiants avec climatisation réversible. Les fenêtres en double vitrage garantissent tranquillité et confort.À l'extérieur, la villa dispose de 2 terrasses, d'un garage simple et de 3 places de parking, ainsi que d'un système d'alarme pour assurer votre sécurité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette villa représente une belle opportunité pour l'achat d'une villa à acheter à Fréjus. Profitez de la proximité immédiate des commodités et de la mer pour un cadre de vie agréable.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette villa spacieuse offre environ 244 m² habitables sur un parc paysager de près de 4 900 m², magnifiquement arboré et soigneusement entretenu. Dès l'entrée, cette villa à vendre à Perpignan séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Les espaces de réception, harmonieusement proportionnés, s'ouvrent sur les extérieurs, favorisant un mode de vie en harmonie avec le jardin et la nature environnante. La maison comprend cinq suites dotées de salles de bains privatives, assurant autonomie et confort — un agencement parfait pour une grande famille, pour recevoir des invités ou pour envisager un achat villa Perpignan en tant que résidence secondaire de prestige. La cuisine d'été et la terrasse étendue offrent des espaces de vie conviviaux et raffinés, tandis qu'une piscine chauffée, discrètement intégrée au parc, constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Des dépendances viennent compléter l'ensemble, permettant d'adapter la propriété à divers projets de vie tels qu'une maison familiale pérenne, une villa de villégiature ou un espace pour des réceptions intimistes. Rare par sa superficie, son emplacement et son niveau de prestations, cette demeure allie intimité, confort et potentiel patrimonial, le tout dans un secteur premium à proximité immédiate des commodités. Une adresse discrète, idéale pour une clientèle en quête d'une villa à acheter à Perpignan, alliant élégance et durabilité.

Au cœur du centre-ville de Bandol, à seulement 50 m des plages, cette villa d'environ 150 m2 allie charme, confort et emplacement privilégié. L'espace de vie se compose d'un séjour-salle à manger exposé plein sud, d'un salon avec un magnifique mur en pierre, d'une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une première terrasse baignée de soleil. Le coin nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec baignoire et double vasque, deux WC indépendants, ainsi qu'un coin rangement et une seconde terrasse intimiste. Les combles aménagés d'environ 50 m2 offrent un espace complémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. Le rez-de-chaussée abrite une troisième chambre avec coin cuisine et WC pouvant être facilement aménagé en studio indépendant. Un spacieux garage double de plus de 40 m2 avec une porte séquentielle de 5m complète ce bien. Cette villa à vendre dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, combine authenticité et confort moderne.

A 20 minutes de St Tropez , tres proche du centre du village, tres belle villa récente d'une surface habitable d'environ 235 m2 , édifiée sur une parcelle dominante de 2000 m2. Vue plongeante sur les collines plantourianne, exposée plein sud. En rez de jardin , l'entrée de la villa vous donne accés à une grande pièce de vie d'envrion 90 m2, salon , salle à manger, cusine américaine toute équipée. Sur le meme niveau un toilette invité, un espace buanderie et rangement. Une belle terrasse , piscine à débordement de type traditionnelle. Un grand garage. L'accés à l'étage se fait par un ascenceur ou un escalier, vous y trouverez une belle suite parentale, dressing , wc indépendant et grande salle de douche. Au même niveau, une seconde chambre en suite , salle de douche et wc. A part ,une autre salle de douche et son toilette. Enfin coté jardin 2 belles chambres qui partagent une belle salle d'eau et un espace toilette distinct. Ces deux chambres ont un accés direct sur une grand jardin au calme, terrain de pétanque le tout joliement complanté. Prestations haut de gamme, travertin, pierres, arrosage automatique, volets roulants electriques, visiophone, portail electrique. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LATTES - À quelques minutes de Montpellier et des plages, découvrez cette villa contemporaine de 130 m2 habitables, implantée sur un terrain de 366 m2 avec piscine chauffée, dans un environnement résidentiel recherché. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 54 m2 baignée de lumière séduit par ses volumes et ses larges ouvertures sur l'extérieur avec baie à galandage prolongeant naturellement l'espace vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, terrasse privative et wc indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant, parfait pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, aménagé avec pergola et gazon synthétique, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Prestations qualitatives : climatisation réversible dans toutes les pièces pilotable à distance, poêle à granulés, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants centralisés, garage de 21 m2 avec point d'eau et espace cellier, deux stationnements extérieurs. Un bien moderne et confortable, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, idéal pour conjuguer qualité de vie et accessibilité. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.

Exclusivité – Allegrini Realty Coldwell BankerDécouvrez cette villa à vendre à Algajola, située dans la belle région de Corse, plus précisément dans le département de Haute-Corse. Cette propriété est nichée dans un cadre calme et résidentiel, entourée d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 800 m², où vous pourrez profiter d'une piscine.Avec environ 133 m² de surface habitable de plain-pied, la villa comprend également un garage d'environ 70 m² en rez-de-jardin, offrant un potentiels d'aménagement supplémentaire. Le terrain permet également d'envisager une extension.L'agencement de la villa se compose d'une entrée, d'un WC invités, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une suite parentale, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche. Chaque chambre dispose de grands placards ou d'un dressing pour un rangement optimal.La vaste terrasse, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, donne sur un espace extérieur d'environ 120 m², idéal pour se détendre autour de la piscine. La casquette en débord de toiture offre une ombre naturelle agréable durant l'été.Un bien rare à l'achat, offrant un excellent rapport qualité/emplacement et un fort potentiel.

À vendre à La Seyne-sur-Mer, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa exceptionnelle d'environ 206 m², accompagnée d'une dépendance de 100 m², s'élève sur un terrain remarquable de 3802 m² avec une vue imprenable sur la mer et un accès direct à celle-ci. Ce manoir des années 1920 allie charme authentique et architecture de caractère. Il comprend un grand appartement de 103 m² avec une entrée majestueuse, un séjour lumineux à belle hauteur sous plafond, une cuisine fermée, une suite parentale avec véranda, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous trouverez également un superbe atelier au 2e étage avec terrasse vue mer. Un second appartement de 54 m², comprenant une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un troisième appartement de 49 m². Un studio aménagé face à la mer complète ce bien dans un ancien blocos avec terrasse. Le grand terrain arboré offre des vues spectaculaires sur la Méditerranée. Un garage fermé et un carport viennent s'ajouter aux commodités. Cette villa est idéale pour une grande résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'hébergement touristique. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces tout en offrant calme, intimité et accès privé à la mer. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce manoir tout son éclat. Bien rare à découvrir rapidement.

Située au cœur d'un écrin de verdure de 1,2 hectare dans le département du Var, cette superbe villa à vendre à Seillans, d'environ 168 m² habitables, illustre parfaitement l'art de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et authentique. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée en pierre, est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une continuité avec la nature grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante, et un bureau complète cet espace de vie. Étant entièrement de plain-pied, cette villa garantit une circulation aisée. La zone nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains privative ainsi que de deux autres chambres accueillantes partageant une salle d'eau. Ce bien inclut également un garage, une buanderie et des caves en sous-sol offrant de généreux espaces de rangement. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous assure intimité et sérénité. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet oasis naturel, propice à la détente, tandis que deux puits améliorent les prestations de cette villa à acheter à Seillans. Une maison familiale pleine de charme, offrant calme, lumière et authenticité, à quelques minutes du village.