ventes de villas de luxe avec terrasse France (page 5)

Rare à la vente, villa neuve de 250 m2 nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant en plein coeur d'un village Auvergnat. Vous apprécierez la surface généreuse de l'espace de vie avec une entrée qui donne sur une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Côté nuit, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC. Un bureau, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un double garage d'environ 50 m2 viennent compléter ce bien. Vous pourrez profiter de la vue sur un jardin de près de 5700 m2 entièrement clôturé avec deux accès. Pour votre confort, la villa dispose d'un chauffage au sol par géothermie et d'une deuxième pompe à chaleur qui vient chauffer la piscine intérieure pour en profiter toute l'année. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut-de-gamme. Venez découvrir cette opportunité unique pour une résidence principale en plein coeur d'un petit village à proximité des commodités. 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la très recherchée Île du Levant, entre le port et le coeur du village, cette maison méditerranéenne bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible exclusivement par bateau, dans un environnement naturel préservé et entièrement piéton. a proximité immédiate des plages, elle offre un art de vivre rare entre intimité, mer et nature. Édifiée sur une parcelle de 1 600 m2 sans aucun vis-à-vis, la propriété développe 126 m2 habitables et jouit d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et l'île de Porcro, visible depuis chaque pièce. La maison se compose : Au niveau rez-de-chaussée : deux chambres avec chacune toilette et salle de douche, donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine de 10m2, offrant un fort potentiel de chambres d'hôtes ou un accueil des invités en toute autonomie. Au niveau superieur : une cuisine, un salon / salle à manger donnant sur une deuxieme terrasse d'environ 40m2, exposées sud-ouest, un toilette et une chambre disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un bureau sous les toits, ouvrant sur un balcon avec vue mer, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Construite dans les années 36 et agrandie en 2005 et 2011, la maison dispose de prestations de confort : climatisation, chauffage électrique au sol et poêle à bois. Parfaitement adaptée à la vie insulaire, la propriété est autonome en eau grâce à un réservoir de récupération d'eau de pluie de 35 m³, tout en étant également raccordée au réseau du château d'eau de l'île, garantissant confort. Une propriété rare et confidentielle, destinée aux amateurs de lieux d'exception, en quête d'un pied-à-terre de prestige ou d'un projet de vie exclusif face à la mer, dans l'un des sites les plus emblématiques de la Méditerranée. 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle surplombant la Méditerranée, située à quelques pas du port de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie habitable de 350 m2 et un terrain de 3000 m2, cette villa offre un cadre idyllique et une atmosphère sereine. Profitez d'un accès direct à la mer et de nombreuses terrasses pour apprécier les paysages spectaculaires tout au long de la journée. Détendez-vous dans la piscine, véritable havre de paix. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance, faisant de ce bien une opportunité rare dans cette région prisée. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à acheter à Nice.

À vendre : villa de prestige située à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement cinq minutes de Perpignan et de Torreilles, cette villa de plain-pied se présente comme un véritable havre de paix, sans voisinage direct, offrant 320 m2 de confort sur un terrain clos et arboré de 2 376 m2. Cette maison indépendante est caractérisée par son espace intérieur lumineux et spacieux. Le salon majestueux de 115 m2 s'ouvre sur une cuisine contemporaine, idéale pour des moments conviviaux. L'agencement de la villa assure une tranquillité optimale avec cinq chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres possèdent des mezzanines, parfaites pour un coin bureau ou lecture, tandis qu'une chambre d'amis avec salle d'eau indépendante, une salle de bain complète et plusieurs sanitaires viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, un jardin méditerranéen invite à la détente autour de terrasses soignées et d'une cuisine d'été fonctionnelle. La villa dispose également d'un garage et de nombreuses places de stationnement. Le véritable atout de cette propriété est son espace balnéo couvert de 48 m2, accessible toute l'année, comprenant une piscine chauffée, un sauna et une douche, offrant une expérience de spa à domicile. Cette villa moderne est équipée de technologies optimales pour le confort et l'écologie, incluant la climatisation réversible, des volets électriques, un forage, ainsi que des panneaux solaires. Unique sur le marché, cette villa allie tranquillité et proximité avec les commerces et services. Diagnostic de Performance Énergétique : B. Prix : 579 913 euros FAI. Pour toute visite, contactez le 06 36 10 35 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Jami BOUTOU, inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de Prestige au Coeur d un Écrin Naturel et Montagneux Situé à environ trente minutes de Perpignan, ce domaine d exception s épanouit dans un environnement protégé, offrant un calme absolu et des panoramas à couper le souffle. Sa localisation privilégiée, proche de Céret et à seulement quarante minutes du littoral méditerranéen, permet de concilier une vie paisible en pleine nature avec un accès aisé aux pôles d intérêt régionaux. Un Parc Magnifié par une Végétation Luxuriante La demeure dispose d une surface habitable de près de 250 m2, nichée au sein d un parc paysager de 7 149 m2. Ce terrain majestueux, arboré d essences centenaires et parcouru par un canal d arrosage, constitue un véritable sanctuaire de verdure. La rénovation de la bâtisse a été réalisée avec des matériaux de grande qualité afin de préserver une harmonie totale avec le paysage environnant. Les aménagements extérieurs sont une ode à la relaxation. Une vaste terrasse de 250 m2, sublimée par un éclairage solaire nocturne, assure une transition fluide entre l intérieur et le jardin. Une piscine de marque Waterair et un jacuzzi complètent cet espace de détente parfaitement intégré à la flore locale et exotique. Confort Intérieur et Panorama sur le Canigou La maison se distingue par ses volumes généreux et une clarté omniprésente. Elle se compose d une suite parentale ainsi que de trois grandes chambres supplémentaires, préservant l intimité de chacun. Le salon, pièce centrale conviviale agrémentée d une cheminée, offre une vue dégagée et imprenable sur le célèbre sommet du Canigou. L'organisation des pièces est particulièrement flexible avec deux cuisines parfaitement équipées, une véranda chauffée utilisable toute l année et des combles de 30 m2 offrant un beau potentiel d aménagement. Avec ses quatre points d eau et ses trois sanitaires, la villa garantit un confort sans compromis. De plus, la configuration des lieux permet aisément de scinder la bâtisse en deux habitations indépendantes, une option idéale pour un projet de regroupement familial ou une exploitation en gîtes. Équipements et Prestations de Haute Qualité Cette demeure profite d une réhabilitation soignée incluant des finitions haut de gamme : parquets en bois noble, volets roulants à énergie solaire, ferronneries d art et isolation thermique performante. Le côté pratique est assuré par un raccordement au réseau d assainissement collectif, un système d alarme et une dépendance en dur. Bien d exception chargé d histoire et d élégance, cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs d espace et de sérénité dans un secteur très prisé. Prix : 725 000 euros honoraires d agence inclus Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Le Cannet, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur les collines et la baie de Cannes. D'une superficie d'environ 200 m², cette villa se prête tant à des moments de détente qu'à des réceptions grâce à ses aménagements autour de la piscine à débordement. Vous bénéficierez d'un accès à plusieurs parkings et de trois garages fermés, ainsi qu'un studio lumineux avec vue mer. La villa dispose d'entrées à chaque niveau, et ses pièces de réception sont spacieuses, mettant en avant la hauteur sous plafond, avec un espace ouvert sur une terrasse solarium. En rez-de-jardin, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, sont à votre disposition. Le terrain d'environ 1.350 m² est agrémenté de superbes palmiers et de plusieurs terrasses couvertes, avec un coin bar, un jacuzzi et un sauna. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces. N'attendez plus pour découvrir cette Villa de luxe à acheter Le Cannet, au prix de 2.350.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2.881 et 3.897 euros par an.

Découvrez cette villa d'exception située à Le Cheix, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette propriété allie modernité et touches historiques, s'étendant sur plus de 410 m² répartis sur deux niveaux, avec une architecture contemporaine et des volumes aérés. En entrant, vous serez charmé par une authentique porte de riad, vieille de plus de 100 ans, qui témoigne du caractère unique de la villa. Le cœur de la maison comprend une pièce de vie principale impressionnante, avec 6 mètres de hauteur sous plafond et de larges baies vitrées. La villa dispose également de quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Avec un espace de 90 m² consacré à une piscine chauffée et un garage aménagé en salle de sport, ce bien se prête à un cadre de vie confortable. Nichée sur un terrain de 1 070 m², la villa assure une intimité avec son jardin entouré de murs. Idéalement située à moins de 10 minutes de Riom et à 20 minutes de Clermont-Ferrand, cette villa de luxe à vendre à Le Cheix bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des établissements scolaires. Caractéristiques techniques : DPE : A, Taxe foncière : 3 222 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Villa anglo-normande d'exception avec vue mer, située à proximité de Deauville, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. À seulement 600 mètres de la plage, au cœur d'un village prisé sur la côte normande, cette authentique propriété construite au début des années 1860 offre un cadre de vie unique, alliant charme architectural et vue mer dégagée. Établie sur un terrain paysager d'environ 2 750 m², la villa bénéficie d'un environnement paisible et préservé, face au parc d'un château. Cette demeure emblématique séduit par son charme et son histoire. Les espaces intérieurs sont chaleureux et fonctionnels, avec un salon-salle à manger lumineux, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie et des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont l'une offre une vue mer imprenable, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un bureau, en font un espace idéal pour une résidence principale ou secondaire. Le jardin, soigneusement entretenu, offre de beaux volumes extérieurs et de nombreuses possibilités de stationnement. Ce bien rare, représentant une opportunité unique, vous attend à Deauville. Pour découvrir la Villa de luxe à acheter à Deauville, contactez-nous au 02 31 97 86 38 ou 06 20 44 17 51.

À vendre : une villa aux Issambres, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer panoramique. Cette propriété de 230 m2, idéalement située à seulement 650 mètres des plages, se compose de cinq suites avec salles d'eau privatives, parfaites pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie incluent un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur de magnifiques terrasses avec vue sur la mer. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine chauffée et de vastes terrasses aménagées pour des moments de détente. Un garage double et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette offre. Proche du port de San Peire et des navettes vers Saint-Tropez, cette villa représente une excellente opportunité d'achat pour une résidence principale ou secondaire sur le Golfe de Saint-Tropez.

À proximité de l'étang de l'Olivier, au cœur d'un cadre préservé, cette propriété d'environ 170 m² offre une ambiance de sérénité et de raffinement, baignée de lumière et en harmonie avec la nature environnante, avec un potentiel évolutif rare. Dès l'entrée, un vaste séjour cathédrale aux poutres apparentes attire l'attention, inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la colline. Le poêle à bois offre une chaleur douce, mêlant modernité et authenticité. Adjacente, la salle à manger et la cuisine ouverte créent un espace convivial pour des moments partagés. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire sur pieds et d'une douche à l'italienne. À l'étage, la suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, s'ouvre sur une mezzanine, proposant un espace intime et confortable. Sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 300 m², la propriété dispose de terrasses, d'une piscine et d'un pool house, entourés d'espaces arborés, créant un environnement agréable. Un forage et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien pour garantir une nature toujours verdoyante. Un atout supplémentaire : possibilité de détacher une parcelle d'environ 940 m² constructible, avec un accès indépendant, idéal pour un projet familial ou une valorisation patrimoniale (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Détails et prestations : portail électrique, garage et stationnements intérieurs, dépendances et cabanons, rénovation complète en 2007, isolation récente du mur nord. Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat de Villa à acheter à Istres, idéal pour profiter de la douceur de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur, associant détente, convivialité et loisirs avec un potentiel d'évolution. Contactez votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562. Référence annonce : DOM17903. Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Villa contemporaine de plain-pied de 171 m2 avec piscine, située dans un hameau calme à proximité des gorges du Chassezac et à deux pas des commodités. Cette maison offre de beaux volumes. a l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon cathédrale, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, agrémentée d'un foyer à bois suspendu apportant beaucoup de charme. Elle dispose également de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains et de deux toilettes avec lavabo, ainsi que d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau. Chaque chambre bénéficie de sa propre terrasse. a l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, télétravail, espace jeux...). Vous trouverez également deux garages. a l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 2 800 m2, dont une partie constructible. Une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée permettant d'en profiter une grande partie de l'année, ainsi qu'un espace extérieur soigné avec terrain de pétanque viennent compléter l'ensemble. Un bien agréable à vivre, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa bois sur pilotis, de style chalet, située à Lège-Cap-Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de la plage des Américains, cette villa permet un accès facile au centre du village à pied ou à vélo, tout en évoluant dans un environnement typique du Cap Ferret.La villa, d'une superficie d'environ 70 m², se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte. Une terrasse orientée plein sud prolonge cet espace, incluant une partie abritée.La partie nuit offre une chambre en mezzanine avec rangement, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.Le terrain bénéficie d'une belle exposition et dispose d'un permis de construire validé, permettant la construction d'une villa ferret-capienne en bois de 121,47 m² habitables, accompagnée d'un garage et d'une piscine. De plus, le terrain n'est pas situé en zone rouge.Les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Lège-Cap-Ferret.

De par sa situation collinaire dominante, la villa offre un panorama de rêve sur la baie de Cannes Mandelieu Théoule avec les montagnes en arrière-plan. La propriété, construite dans les années 2000, offre l'avantage d'un appartement 3 pièces indépendant, tandis que le niveau principal, de plain-pied, déploie un généreux espace de vie complet de 170 m² : Le salon - salle à manger, totalement traversant, est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées au Sud et au Nord. Il jouxte une cuisine dinatoire et son arrière-cuisine. Trois chambres en suite, dont 2 avec vues mer, complètent le niveau ; ainsi qu'un bureau disposant de son propre accès extérieur. Le rez-de-jardin accueille, quant à lui, un appartement indépendant de 3 pièces. L'entrée se fait sur un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, suivi par deux chambres en suite ainsi que de nombreux placards. Le jardin, qui comporte quelques arbres fruitiers méditerranéens, demande peu d'entretien et dispose d'une terrasse de belle taille pouvant accueillir de grandes tablées. A sa suite, après quelques marches, se dévoile la piscine de 33 m². A l'extérieur, un carport abritera 2 voitures et la dalle permettra d'accueillir plusieurs autres véhicules. Le bureau pourra être reconverti en garage. Diagnostic de performance énergétique : 132 – C Emission de Gaz à effet serre : 18 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1615 à 2185 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Théoule sur Mer est un village côtier, près de Cannes avec une superbe vue sur Cannes, Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Très central il dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina, plusieurs golfs, restaurants, centres commerciaux et de nombreux vignobles à proximité.

Située sur le bord du lac de Saint-Ferréol, dans un environnement calme et préservé, cette villa atypique d'environ 600m² (400m² habitables et 200m² de combes aménageables) se trouve à Vaudreuille, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Construite au début du XXème siècle, elle possède de magnifiques éléments de décoration art nouveau. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un escalier qui dessert les pièces de réception, incluant un salon et une salle à manger offrant une vue imprenable sur la terrasse et le lac, ainsi qu'une cuisine, une arrière-cuisine et deux bureaux, potentiellement transformables en une grande chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et deux salles de bains, tandis que des combes d'environ 200m² avec une belle hauteur sous plafond offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien s'accompagne d'un grand parc d'environ 7,5ha, en léger surplomb, garantissant une vue dégagée sur le lac. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter à Vaudreuille, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose en vente une villa à Tourlaville, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette maison d'architecte, neuve, est dotée d'un ascenseur et est située sur un terrain offrant une vue imprenable sur la rade de Cherbourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur (accessible aux personnes à mobilité réduite), ainsi qu'un grand rangement sous un escalier en pierre. Une buanderie est également présente, pouvant accueillir une douche. Au premier étage, le palier dessert l'ascenseur, un WC suspendu avec lave mains, ainsi qu'une superbe pièce de vie, qui dispose d'un balcon et d'une grande baie coulissante donnant accès à la terrasse, le tout avec une vue panoramique sur la ville. Un espace cuisine non aménagée complète cet étage. Le second niveau comprend un palier (accès ascenseur), un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau double vasque et dressing, deux chambres offrant une vue sur la rade, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle et un WC séparé. L'extérieur a été soigneusement aménagé pour garantir un accès à la terrasse depuis la partie basse, la pièce de vie et les chambres. Ce bien se distingue par ses équipements de qualité, notamment un ascenseur, une pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, une chaudière à gaz de secours, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L. Conformément à la norme RT2012, la villa est très économe en énergie. Située à 17 minutes de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (24 minutes en vélo), à 38 minutes d'ORANO / La Hague et à 38 minutes de l'EPR / Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1030 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa, idéalement placée à proximité immédiate des commerces, dispose d'un agréable espace détente avec piscine et pool house. À l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur. Une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et offre une vue sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que de trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. La maison offre des prestations de qualité, avec un chauffage au sol sur l'ensemble de la maison par pompe à chaleur, complété par une climatisation gainable. Des panneaux solaires viennent également équiper le bien. Cette villa fonctionnelle et confortable est idéale pour un achat villa à Uzès.

Achat Villa à Grimaud - Vue Mer ÉpoustouflanteLe Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine neuve d’environ 310 m², entièrement meublée, offrant une vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez.Édifiée sur un terrain d’environ 3 474 m², cette propriété dispose d’une piscine et d’un pool house, le tout dans un cadre privilégié.Située dans le domaine recherché et sécurisé de Beauvallon, cette villa se compose de :- Une spacieuse pièce de vie avec accès à une terrasse de plus de 200 m² orientée vers la mer- Une cuisine entièrement équipée avec cellier- Cinq suites, chacune avec salle de bain ou salle d’eau- Un bureau- Une buanderie- Un double garage d’environ 50 m²- Une dépendance pour le gardien- Un terrain de boulesPour toute information complémentaire, contactez le Cabinet Vieugué Immobilier : +33 (0)4 94 96 34 17 www.cabinet-vieugue.com info@cabinet-vieugue.com www.properties-saint-tropez.comInformations sur les risques liés à ce bien :www.georisques.gouv.frDécouvrez cette villa de luxe Grimaud à vendre dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Co-exclusivité BARNES – Située dans un domaine résidentiel prisé, cette villa contemporaine, construite en 2024, offre un cadre de vie paisible, une exposition plein Sud et une vue imprenable sur la mer et le Golfe. Dotée d'une architecture élégante et de prestations de qualité, la propriété est caractérisée par des volumes spacieux et une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une large terrasse offrant un panorama époustouflant. L'espace nuit est composé de six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. Pensée pour un mode de vie moderne, elle propose des équipements de standing : climatisation réversible gainable, ascenseur intérieur desservant tous les niveaux, salle de sport et cave à vin. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2 200 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, la propriété est sublimée par une piscine à débordement harmonieusement intégrée dans son environnement naturel. Les points forts de ce bien résident dans la qualité de sa construction récente, son panorama exceptionnel et sa situation privilégiée au sein d’un domaine sécurisé, offrant discrétion et sérénité. NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UNE VILLA À ACHETER À SAINTE-MAXIME, DANS LE VAR, EN PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR.

LA PROMESSE vous présente, à Guéthary, dans un quartier résidentiel très prisé des Pyrénées-Atlantiques, cette villa Art Déco des années 1920 d'une surface utile de 247 m², édifiée sur un terrain plat et paysagé d'environ 1 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain ainsi que deux appartements T2 indépendants, chacun avec cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin. Un dressing et une cave à vin viennent compléter ce niveau. À l'étage, un double séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue partielle sur l'océan. La cuisine séparée communique avec une seconde terrasse, accessible depuis la salle à manger et le cellier attenant. Ce niveau dispose également d'un bureau et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysager intègre une piscine de 12 x 6 mètres agrémentée d'un pool house. Un jacuzzi, une salle de sport avec douche, ainsi qu'un garage fermé complètent ces équipements. Le terrain permet des possibilités d'extension, offrant une flexibilité d'évolution selon vos projets. Cette villa à vendre à Guéthary combine le charme de l'architecture Art Déco d'origine avec des standards de confort actuels, à proximité des plages, du centre du village et de toutes les commodités.

SOORTS-HOSSEGOR - ENVIRONNEMENT PAISIBLESituée au fond d’une impasse dans le département des Landes, cette belle maison T5 de 152 m² à Soorts-Hossegor séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.Entièrement rénovée avec soin, elle offre une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie spacieuse, agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse couverte face à la piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, 2 salles de bains, 2 WC ainsi qu’un cellier/buanderie. Un authentique sauna finlandais en bois vient compléter les prestations de cette maison, apportant une touche de confort et de bien-être particulièrement appréciée.Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m², cette propriété parfaitement entretenue bénéficie d’une décoration raffinée où chaque détail a été pensé avec goût.Une opportunité rare sur le marché, offrant également un excellent potentiel et un très bon rapport locatif. Vous avez la possibilité d'acheter cette villa à Soorts-Hossegor, dans la région Aquitaine.Ce bien est proposé par Allison OTIN.Prix de vente : 1 099 000 € honoraires à la charge du vendeur DPE D (183)GES A (5)Consommation annuelle estimée entre 1476 € et 1998 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Située aux Issambres, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre offre une vue panoramique sur la mer. Avec une superficie habitable de 290m2 sur un terrain arboré de 1.568m2, la propriété comprend 4 appartements de 80m2 chacun, facilement réunissables pour former une villa familiale. Vous disposerez également de 7 chambres climatisées. À l'extérieur, une piscine est entourée d'une belle terrasse. Cette maison présente un grand potentiel, aussi bien pour la location saisonnière que pour devenir une villa de luxe à acheter Les Issambres, dans un cadre idyllique à proximité de la mer.

Amateurs d'authenticité sans renoncement au confort, ce bien est fait pour vous ! Découvrez cette ancienne Bergerie du XVIIe siècle et son extension du XXe siècle, entièrement rénovées avec goût. Le mas est implanté sur un terrain de près de 3600 m² en larges restanques magnifiquement arboré, essentiellement d'essences Méditerranéennes, dont 52 oliviers. Le corps principal d'habitation comprend 9 pièces sur 3 niveaux. L'accueil, en rez-de-jardin, est entièrement dédié à l'espace de vie, composé d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, et d'un salon de lecture double hauteur. Les pierres apparentes, poutres et enduits à la chaux conférent une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que sol en carreaux de pierre, menuiseries alu noires, spots intégrés et climatisation réversible et la fibre ajoutent une touche de modernité pour un objectif de confort atteint. Les niveaux supérieurs développent 4 chambres dont une double avec mezzanine et 3 salles d'eau. Une chambre supplémentaire est accessible par une entrée indépendante, soit un total de 5 chambres et 6 lits doubles. Tous les niveaux offrent une superbe vue panoramique dégagée et verte, sans aucun vis à vis. A l'extérieur, une piscine avec une large terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque invitent à la détente. Une annexe de 20m², composée de deux pièces à aménager, ainsi qu'un solde de constructibilité, permettront de compléter l'habitabilité ou de proposer des espaces d'activité supplémentaires. Coup de cœur pour tout amoureux d'authenticité, de calme et de nature. Diagnostic de performance énergétique : 162 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2090 à 2890 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Spéracèdes est un charmant village de 1200 habitants situé dans l'arrière-pays cannois. Situé à environ 45 minutes de Cannes et à moins de 20 minutes de la capitale mondiale des parfums, Grasse, cette commune est une oasis de verdure à flanc de montagne, entre Cabris et Saint-Cézaire-sur-Siagne. Entre panorama exceptionnel et calme, Spéracèdes demeure toutefois à proximité immédiate des commerces. Surtout, elle offre un accès privilégié à l'arrière-pays avec de nombreuses randonnées possibles, entre les différents sommets montagneux du parc régional des Préalpes d'Azur et le lac de St-Cassien en contrebas.

Découvrez cette Villa à vendre à Propriano, située dans le département de Corse-du-Sud, en région Corse. Dans un cadre préservé, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et le maquis, le tout dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Le terrain clos, arboré, dispose d'un vaste espace engazonné et d'une piscine à l'abri des regards. La villa comprend deux habitations, chacune dotée de belles terrasses avec vue sur la mer, parfaites pour accueillir confortablement familles ou locataires. La maison principale, d’une superficie habitable de 112,50 m² Loi Carrez, se compose : - Au rez-de-chaussée : un séjour-cuisine, une chambre, une salle d’eau avec W.C., une salle de bains avec W.C., et un dressing, le tout complété par une terrasse couverte. - À l’étage : une chambre avec salle d’eau et W.C. avec terrasse. La maison annexe, d'une superficie de 81,84 m² Loi Carrez, comprend : - Un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un W.C., et une terrasse couverte. - Une piscine et un caseddu. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Propriano.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Sainte-Maxime, située dans le département du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété pieds dans l'eau offre un accès direct à une magnifique plage de sable. Avec ses 200m2 habitables, cette villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une chambre cabine parfaite pour les enfants, ainsi que trois salles de douche et une salle de bains. L'espace extérieur comprend une piscine de 10 x 5 mètres, accompagnée d'une cuisine d'été idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de villa de luxe à Sainte-Maxime, où confort et panorama se rencontrent.

Belle villa à vendre à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied de 120 m², idéalement située à quelques minutes du village, offre un grand salon lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur la forêt, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 pièces. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 1 835 m², dans la zone UDB, avec des possibilités d'extension ou de construction d'un nouveau bâtiment. Profitez de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités pour un achat de villa à Valbonne.