ventes de villas de luxe avec terrasse France (page 34)

Située sur les hauteurs de Saint-Jeannet, dans le secteur prisé du Château Bresson dans les Alpes-Maritimes, cette propriété vous offre une exposition plein Sud et une vue mer panoramique exceptionnelle qui s'étend de Nice au Cap d'Antibes. Avec une superficie de près de 220 m² habitables sur deux niveaux et édifiée sur un terrain en restanques d'environ 3 700 m², elle assure un calme absolu. Le niveau principal présente un séjour lumineux ouvert sur la mer, une cuisine indépendante donnant accès aux terrasses et à une véranda aménagée en cuisine d'été, ainsi que trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un second salon s'ouvre sur la piscine, accompagné d'une cuisine, d'une buanderie, d'un bureau et de deux chambres en suite, offrant la possibilité d'une organisation indépendante. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour exploiter pleinement son potentiel, cette villa offre un emplacement particulièrement recherché. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à acheter à Saint-Jeannet, cette opportunité est à ne pas manquer.

À Nice, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, cette maison de style provençal offre une vue panoramique sur les collines et montagnes environnantes. Cette Villa à vendre à Nice s'étend sur un terrain paysager d'environ 1 650 m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, avec une surface totale d'environ 280 m², dont 236 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour et salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un wc invités, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse, exposée de manière optimale pour profiter de la vue. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de bains, une bibliothèque, un salon télévision, une buanderie avec espace atelier et une chambre indépendante avec dressing et salle de douche. Les pièces de ce niveau bénéficient toutes d'un accès direct au jardin. Cet espace a le potentiel d'être transformé en appartement indépendant. La propriété comprend également un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures. Un escalier en pierre mène à l'espace piscine, équipé d'une cuisine d'été et de dépendances. Idéalement située près du centre de Nice, des commerces, des établissements scolaires et de l'aéroport international, cette villa constitue une occasion d'achat d'une Villa de luxe à acheter à Nice, tant en tant que résidence principale qu'en tant que secondaire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Au sein d’un domaine prisé , cette villa provençale rénovée incarne l’élégance du Sud, entre authenticité et confort contemporain. L’atmosphère inspire la quiétude : les volumes généreux du séjour s’ouvrent sur une cuisine moderne baignée de lumière, formant un espace de vie fluide et accueillant. La master dispose d’un dressing et d'une salle de douche, tandis que les chambres de l’étage, prolongées par des terrasses , offrent de beaux espaces pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Le jardin soigneusement paysagé dévoile une piscine aux lignes douces, accompagnée d’un pool house convivial et d’un espace barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. L’ensemble est complété par un garage et plusieurs places de stationnement.

Nichée au sommet d'une colline à Saint-Paul-de-Vence, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Grâce à son emplacement privilégié, vous êtes à proximité de toutes les commodités. Cette propriété au caractère rare est construite autour d'une tour millénaire datant d'environ l'an 1000, offrant une vue panoramique sur la mer et les majestueux sommets du Mercantour. La villa, érigée vers 1900, s'articule autour de cette tour habitable chargée d'histoire, créant ainsi un ensemble architectural inégalé. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond remarquables et son vaste salon lumineux qui s'ouvre sur un jardin soigneusement paysagé. Les fenêtres ornées de ferronneries d'art ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Les très grandes chambres, baignées de lumière, offrent un confort indéniable, avec un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Cette propriété mérite quelques travaux de rénovation pour révéler son prestige et devenir un lieu d'exception, unique et raffiné. Il s'agit d'une villa à acheter à Saint-Paul-de-Vence, idéale pour les passionnés d'architecture et de panoramas d'exception.

VILLA D'EXCEPTION À VENDRE - LUX'VILLA Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine, idéalement située dans un domaine privé prisé, à seulement 5 minutes au nord de Montpellier, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 397 m2 est établie sur un terrain arboré de 3200 m2, fusionnant confort moderne et technologies avancées. Orientée sud-ouest, elle profite d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur une végétation verdoyante. Caractéristiques principales : - Grand séjour de 82 m2 avec cuisine ouverte, équipée de matériel de qualité et offrant une vue panoramique sur la nature. - Suite parentale de 77 m2 agrémentée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bain spacieuse. - Trois suites indépendantes, toutes dotées de dressing et de salles de bains privatives, donnant sur le jardin ou un patio central verdoyant. - Salle de sport, salle de cinéma, jacuzzi et patio intérieur. - Piscine chauffée de 17 x 6 m ainsi qu'un pool house. - Garage pour 3 véhicules et possibilité de stationner 4 autres voitures. Dotée d'un système domotique de pointe, cette villa gère tous les aspects de la maison de manière autonome : chauffage, climatisation, éclairage, arrosage, et plus encore, accessibles à distance. Un cadre de vie unique, alliant confort, sécurité et innovation, vous attend ici. Pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite, veuillez me contacter. Annonce rédigée par Laetitia EL FASSY, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284.

Nichée dans le hameau de Poggiale sur la commune de Figari, cette villa récente offre un cadre de vie paisible et naturel, très recherché pour son authenticité ainsi que sa proximité avec les plages du sud de la Corse. Elle se situe à quelques minutes de l'aéroport de Figari et des axes menant vers Bonifacio et Porto-Vecchio, alliant tranquillité et accessibilité. Établie sur un terrain de 1 826 m2 agrémenté d'essences locales, cette propriété développe environ 204 m2 habitables avec un potentiel d'aménagement en appartement indépendant. La villa, de plain-pied, s'ouvre sur un espace de vie lumineux orienté plein sud, comprenant un séjour et une cuisine, avec un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un cellier vient compléter la fonctionnalité de la maison. En rez-de-jardin, la propriété comprend un vaste garage d'environ 88 m2 et un espace complémentaire de 81 m2, pouvant être aménagé en appartement indépendant. Ce bien en vente à Figari constitue une opportunité pour envisager plusieurs usages : résidence principale avec logement indépendant ou complément de revenus intéressant. Le terrain, non clos, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, avec une autorisation reçue pour la réalisation d'une piscine. En outre, la villa dispose d'un système de récupération des eaux pluviales pour optimiser la gestion de l'eau sur le long terme. Le hameau de Poggiale est prisé pour son cadre de vie préservé, son calme et sa proximité avec les pôles du sud de la Corse, permettant un accès rapide aux plages tout en profitant d'un environnement authentique. Avec une situation géographique avantageuse, à proximité de l'aéroport de Figari et des plages, ainsi qu'à environ 20 minutes de Bonifacio et 25 minutes de Porto-Vecchio, cette villa est en excellent état et ne nécessite pas de travaux majeurs, sauf pour les aménagements éventuels de l'espace indépendant selon le projet de l'acquéreur. Ce bien se distingue par son potentiel d'aménagement et son environnement, et représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à acheter à Figari.

À 20 minutes du centre historique de Montpellier et à 7 minutes de Jacou, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un terrain plat de 2200 m2, cette propriété développe 345 m2 habitables, composés de 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante avec entrée indépendante. Cette dépendance est parfaite pour accueillir famille et amis, permettre à un adolescent de bénéficier d'un espace autonome ou créer un bureau. La maison présente une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour une vie de plain-pied. À l'étage, on trouve une belle suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires dans la dépendance. Les caractéristiques incluent : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain, des chambres confortables, une buanderie, une salle de sport et un sauna, ainsi qu'une cave à vin. L'extérieur invite à la détente avec un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Niveau confort, cette villa bénéficie d'une rénovation complète en 2022, d'une pompe à chaleur réversible, de baies à galandage, d'une arrière-cuisine, d'un espace brasero, d'un double garage et de cinq places de stationnement extérieures. Un bien idéal à acheter à Montpellier pour ceux en quête d'espace, confort et élégance. Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour le dossier complet et planifier une visite.

A Mandelieu-la-Napoule, située au cœur du prestigieux Domaine du Grand-Duc, cette somptueuse maison d'architecte bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la célèbre French Riviera, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Édifiée sur un terrain paysager Méditerranéen de 7 000 m², la propriété jouit d'un environnement calme et sécurisé. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle s'articule autour d'un patio central doté d'un toit vitré et ouvrant, véritable source de lumière naturelle. Une magnifique grille, véritable œuvre d'art spécialement dessinée pour la maison, sublime l'entrée de la propriété. De plain-pied, et bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, la maison propose une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace lecture baigné de lumière naturelle. Le côté nuit, elle offre trois suites généreuses, toutes dotées de terrasses privées, pour un confort optimal. Les prestations incluent également de nombreux rangements, des toilettes invités, une buanderie, volets et stores électriques ainsi qu'une alarme. Un spacieux studio indépendant de 44 m², avec une chambre individuelle et sa terrasse vue mer, son jardin privatif, bénéficiant de son propre accès individuel (second portail) ainsi que d'un espace de stationnement au sein de la propriété. A l'extérieur, les plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées invitent à la contemplation dans un cadre raffiné. De généreuses terrasses offrent des espaces variés pour se relaxer, tandis que certaines zones ombragées sont spécialement aménagées pour profiter de repas en plein air dans un cadre convivial. Une élégante piscine à débordement au sel, qui peut être chauffée en hiver, ainsi qu'un jacuzzi viennent parfaire ce cadre idyllique et recherché. Ce bien d'exception est complété par un double garage et des places de parking. Diagnostic de performance énergétique : 143 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2517-3405 euros. Copropriété de 60 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 4742 euros. Procédures en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l'identité et de l'image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d'Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.

Limite Chateauneuf, à quelques minutes seulement des commerces, dans un environnement préservé, cette propriété singulière offre une véritable sensation de campagne, entre lumière, nature et tranquillité. Pensée comme une maison d’artiste, elle séduit par son atmosphère inspirante, ses volumes ouverts et sa connexion permanente avec l’extérieur. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur les terrasses et profitent d’une vue dégagée sur les collines environnantes. La décoration, subtile et élégante, met en valeur des matériaux nobles et authentiques : bois naturel, pierre, enduits minéraux, grandes ouvertures laissant entrer la lumière à toute heure du jour. Le mobilier, soigneusement sélectionné, participe à cette ambiance chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé avec goût. La villa propose 6 chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l’extérieur, la piscine et le jacuzzi prolongent l’expérience, invitant à la détente dans un cadre intime et verdoyant. Un lieu rare où l’on vit au rythme de la nature, tout en restant à seulement 5 minutes des commodités. Cette Villa de luxe à acheter à Grasse représente une opportunité unique au cœur des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette villa à vendre à Châteauneuf-Grasse, nichée sur une magnifique oliveraie, juste en dessous du village médiéval. Idéalement située dans les Alpes-Maritimes, cette propriété récemment construite offre un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Cannes et de ses plages. Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la campagne, ainsi que d'une vue dégagée sur le village. La villa se compose d'un hall d'entrée spacieux avec vestiaire, d'un grand salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger, et d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas qui donne accès à une terrasse couverte avec barbecue. Un bureau/bibliothèque avec cheminée, trois suites avec salles de bains privées et placards, ainsi qu'une master suite dotée d'un grand dressing et d'une salle de bains luxueuse avec terrasse privée. Une quatrième chambre d'amis avec salle de bains, une cave à vin, une salle de jeux, une maison de gardien, un garage triple, des espaces de rangement, et une piscine chauffée à débordement de 24 mètres avec jacuzzi, entourée d'une terrasse en pierre, complètent cette offre. Les jardins paysagers, conçus par Jean Mus, ajoutent une touche de sérénité à cette villa à acheter à Châteauneuf-Grasse.

Située sur un coteau ensoleillé, cette magnifique bastide en pierre dispose d'une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. Cette Villa à vendre à Valbonne, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans un emplacement privilégié, alliant intimité et accessibilité grâce à sa proximité avec la route principale et les commerces. Récemment rénovée avec soin, la propriété marie charme traditionnel et confort contemporain. Pensée dans un style loft, elle offre des espaces de vie généreux (180 m²) qui s'ouvrent sur des terrasses et des jardins paysagers. Les hauts plafonds et les larges baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle tout en mettant en valeur les vues magnifiques. La cuisine moderne est conçue pour accueillir famille et amis, et des recoins cosy invitent à la détente. La suite principale, séparée par un patio, est un véritable sanctuaire, comprenant un salon, une chambre, un dressing et une salle de bains attenante. La maison propose également quatre grandes chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau privative et un accès direct au jardin, offrant ainsi confort et intimité. À l'extérieur, une piscine de 15 mètres et sa terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement, parfaites pour des moments de convivialité ou de détente. Un potager et des oliviers centenaires ajoutent au charme méditerranéen de la propriété. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un appartement indépendant pour invités ou le personnel avec cuisine, séjour et chambre, une dépendance actuellement aménagée en bureau, des terrasses couvertes, un espace barbecue et un garage avec salle de douche. Cette Villa de luxe à acheter à Valbonne allie à la perfection caractère et confort, prête à être appréciée sans délai.

Dans le prestigieux Domaine privé du Rastel d'Agay, à Saint-Raphaël dans le Var, découvrez un des derniers terrains constructibles de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain est proposé avec un projet de villa contemporaine à construire, offrant une vue mer, une exposition sud-est et un environnement résidentiel sécurisé de grande qualité. Implanté sur un terrain de 1 356 m2, le projet consiste en une future villa d'environ 232 m2 habitables, conçue sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour de 79 m2, une chambre et un garage de 25 m2. À l'étage, la villa comprend 4 chambres-suites et une salle de sport. Les extérieurs prévoient une piscine de 6,10 x 2,43 m, une plage bois de 59,5 m2, une terrasse couverte de 23,5 m2 et une terrasse à l'étage de 58,8 m2. Le bien est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, des plans PRO, ainsi qu'un DCE complet, permettant un lancement rapide du chantier. Le terrain et son projet sont proposés au prix de 990 000 EUR. Selon l'expertise indépendante mentionnée dans le dossier, la valeur estimée de la villa une fois réalisée est de 3 250 000 EUR, offrant un fort potentiel de valorisation pour un acquéreur souhaitant réaliser un achat de villa à acheter à Saint-Raphaël.

À vendre, une villa contemporaine entièrement rénovée située dans le quartier paisible du phare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa se trouve sur un beau terrain plat d'environ 1840 m². Au premier niveau, découvrez un vaste séjour/salon lumineux s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'une grande piscine, ainsi qu'une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain. Le niveau supérieur abrite trois grandes chambres jouissant d'une magnifique vue mer, chacune disposant de salles d'eau ou de bains, de dressings et de terrasses. En sous-sol, vous trouverez une salle de sport, un sauna et un studio indépendant. Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat villa de luxe à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Deux grands garages et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Nichée au cœur de Mouans-Sartoux, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne maison des champs, autrefois dédiée à la culture du jasmin, représente une véritable oasis de tranquillité sur un terrain spacieux de 2300 m². Construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, cette propriété en pierre de taille se distingue par son authenticité et ses finitions de qualité. D'une superficie habitable d'environ 350 m², la maison accueille ses visiteurs avec une entrée majestueuse, un salon élégant, une bibliothèque chaleureuse agrémentée d'une belle cheminée, une grande salle à manger idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée. Les 5 chambres en suite, chacune dotée de sa propre terrasse offrant une vue imprenable, sont pensées pour créer une atmosphère intime et conviviale. Parfaite pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, cette demeure allie confort moderne et charme d'antan. À l'extérieur, une piscine au design unique s'intègre harmonieusement dans un cadre enchanteur, entourée d'anciennes arches en pierre qui ajoutent un caractère exceptionnel à la propriété. Le pool house, entièrement aménagé avec une cuisine équipée, un salon agréable et une salle de douche, est l'endroit parfait pour se détendre. Le jardin, véritable havre de paix, propose diverses terrasses idéales pour profiter des douces soirées estivales, ainsi que des tonnelles ombragées. Un patio tranquille invite à la relaxation. Sans vis-à-vis et protégée de toutes nuisances, cette propriété constitue un véritable trésor pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour accueillir amis et famille à tout moment de l'année, elle offre un mélange idéal de charme traditionnel et de confort contemporain.

À Golfe-Juan, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa de charme est idéale pour un achat. Avec une vue mer imprenable et une piscine, elle se trouve à proximité du village et de la mer. La villa comprend une entrée, un salon spacieux, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'une chambre principale dotée d'une salle d'eau en suite et d'un dressing. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, des toilettes invités, une chaufferie et une salle de gym. Un appartement d'invités est inclus, comprenant une chambre avec salle d'eau, un salon avec coin cuisine et une terrasse privative. L'espace extérieur dispose d'un jacuzzi, d'un garage double et de plusieurs places de stationnement. Cette villa de luxe à vendre à Golfe-Juan est une propriété d'exception.

À 3 minutes de Monaco, cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin offre une vue panoramique sur la Méditerranée et la baie de Cap Martin. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage du Golfe Bleu. Édifiée sur un terrain arboré de 1 334 m², cette propriété développe plus de 500 m² habitables répartis sur quatre niveaux principaux, hors annexes. Cette villa de luxe à acheter à Roquebrune-Cap-Martin se compose actuellement de 7 appartements indépendants avec balcons ou terrasses offrant une vue spectaculaire sur la mer, incluant deux scénarios de valorisation : Option 1 – Rénovation haut de gamme des appartements incluant piscine, pool house, salle de sport, salle de cinéma, espaces bien-être et garage. Parfaite pour un investissement locatif ou une revente à une clientèle sélectionnée. Option 2 – Transformation en villa de maître, proposant plus de 500 m² aux normes contemporaines incluant tous les équipements de confort et de loisirs. Un projet détaillé est disponible sur demande. Les prestations actuelles comprennent une exposition plein sud, une petite piscine, un jardin paysager, double vitrage, interphone, portail électrique, et stationnements privés pour 4 véhicules. Pourquoi ce bien est stratégique : • Vue mer exceptionnelle et proximité immédiate de Monaco et de la plage • Rare opportunité dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur • Idéal pour investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d'une villa de prestige avec fort potentiel.

À vendre, villa exceptionnelle située à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare de 350 m², entièrement repensée par un architecte, se trouve dans un environnement paisible et résidentiel. Elle allie élégance, volumes généreux et confort moderne. Édifiée sur un terrain plat de 2600 m² soigneusement paysagé, la villa comprend une vaste pièce de réception lumineuse, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aux finitions soignées. La villa dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que de cinq suites invités, chacune avec sa propre salle d’eau. Un appartement indépendant complète cet ensemble exceptionnel. À l'extérieur, un jardin méditerranéen luxuriant entoure la grande piscine privée, véritable atout de la propriété, idéale pour la détente. La vue dégagée sur la mer renforce le caractère exclusif de ce bien. Orientée plein sud, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie unique, alliant calme, raffinement et prestations haut de gamme. Honoraires à charge vendeur, taxe foncière: 6695 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

Cette élégante villa, baignée de lumière, est dotée de plusieurs terrasses, de jardins paysagers et offre de superbes vues sur la mer, notamment sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. La façade en pierre naturelle s'inspire du Musée d'Art Moderne de Nice. Répartie sur deux niveaux, la villa principale comprend un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste salon avec cheminée centrale et de grandes fenêtres panoramiques donnant sur une terrasse enveloppante. La cuisine entièrement équipée, avec des appareils Gaggenau, donne sur une terrasse couverte idéale pour les repas, tout en offrant des vues imprenables sur la mer. Au jardin, vous trouverez une grande cave à vin ainsi qu'une zone spa avec sauna et hammam. Deux chambres avec salle de bain attenante ont un accès direct à une terrasse avec jacuzzi, tandis que la suite principale s'ouvre sur un jardin et une piscine chauffée de 15 x 5 mètres. Un appartement indépendant pour les invités, avec cuisine/salon, chambre et salle de bain, dispose d'un accès direct depuis l'aire de stationnement et comprend un petit jardin intérieur de style japonais donnant sur la zone spa de la villa principale. Les jardins sont soigneusement aménagés pour offrir des espaces privés pour des repas et des moments de détente, comprenant une grande aire de jeux pour les enfants et un petit verger avec différents arbres fruitiers. Cette propriété, dotée d'un grand souci du détail, propose des installations modernes telles que le chauffage au sol, la climatisation et un système de sécurité par vidéo surveillance dans toute la maison. Un parking pour plusieurs véhicules et un garage de 23 m² avec accès direct au hall principal viennent compléter l'ensemble. Située dans le prestigieux quartier de Mont Boron, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et mérite d'être visitée pour apprécier pleinement tout ce qu'elle offre. DPE : C - 122 - GES : A - 3. Estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement : 2490 € - 3440 €. Honoraires d'agence TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice reste l'un des plus attractifs de la Côte d'Azur, et Mont Boron est reconnu pour ses villas prestigieuses et ses appartements offrant des vues imprenables sur la mer, tout en étant proche de la plage, des commerces et des transports.

Exclusivité Cette propriété exceptionnelle de style "Belle Epoque" pieds dans l’eau offre une vue imprenable s’étendant des montagnes jusqu’au phare de St Jean Cap Ferrat et sur la rade de Villefranche. Les 4700 m2 de parc clos, paysagés et complantés de magnifiques essences méditerranéennes et exotiques, pourvus de petits coins intimes, invitent à la sérénité et au repos. La villa principale comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour/salle à manger, une cuisine ouvrant sur la piscine à débordement et des terrasses. À l'étage, 3 chambres en suite dont une master. Au rez-de-jardin, un second salon/bureau et une quatrième chambre. Une petite maison de pêcheur située au bord de l’eau bénéficie d'une terrasse sur la Méditerranée et d'une pièce de stockage pour les engins nautiques, avec un accès privé direct à la mer. 5 places de parking, cave à vin. Propriété entièrement sécurisée. Cette Villa de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Grasse, Alpes-Maritimes, découvrez cette belle maison de parfumeur à proximité du Palais des Congrès et du Musée international de la parfumerie. Construite en 1903, elle est idéale pour une grande famille ou un cabinet d'avocats. L'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à un bureau, à un salon à gauche, ainsi qu'à une cuisine. La salle à manger avec cheminée est adjacente au salon, isolée par une double porte. Une porte-fenêtre donne accès au jardin, et la cuisine s'ouvre également sur le jardin, parfait pour vos réceptions d'été. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et deux salles d'eau. À l'étage supérieur, l'espace parental comprend une grande chambre avec cheminée et une chambre actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'un boudoir lumineux pour des moments de tranquillité. Le jardin abrite une variété impressionnante d'espèces végétales comme des mandariniers, citrons, roses anciennes, jasmin, et bien d'autres, ce qui en fait un jardin de ville exceptionnel. Côté pratique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente avec un DPE en C et trois garages avec portes électriques dans le jardin, totalisant environ 110 m2, ainsi qu'un accès piéton indépendant. Un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne, cette villa est une véritable opportunité d'achat villa de luxe Grasse.

Située à ANTIBES, dans le département des Alpes-Maritimes au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre représente une opportunité unique d'achat villa ANTIBES. À seulement cinq minutes à pied des plages de sable, cette propriété récemment rénovée offre une superficie habitable d'environ 140 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie de 75 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'étage est composé de quatre chambres, dont deux en suite. La villa ANTIBES à vendre s'étend sur un terrain d'environ 400 m² avec jardin et piscine, à l'abri des regards. Deux places de stationnement extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur le Cap d'Antibes.

Baignée de lumière et pensée pour le quotidien d’une grande famille, cette villa d’environ 300 m² marie naturellement confort, volumes et esprit de convivialité, avec en complément un studio totalement indépendant avec un potentiel locatif sans dérangement.ref 00163 On y vit dedans-dehors au rythme des saisons : à l’étage, le grand salon avec cheminée invite aux soirées d’hiver, la salle à manger prolongée d’un petit salon compose un espace chaleureux pour recevoir, tandis que la grande cuisine indépendante s’ouvre sur un balcon, idéal pour le café du matin. Deux suites complètent ce niveau, dont l’une avec bibliothèque et bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture plus intime. Au rez-de-jardin, une seconde entrée mène à un vaste séjour associé à une cuisine généreuse, pensé comme un lieu de vie familial tourné vers l’extérieur. La suite parentale bénéficie d’un accès direct au jardin, deux autres chambres partagent une salle d’eau et des toilettes séparées, et une buanderie avec rangements facilite l’organisation de la maison. L’ensemble se prolonge par une terrasse agréable avec vue sur la piscine, propice aux déjeuners ensoleillés et aux fins de journée entre amis. Le studio indépendant, composé d’une pièce de 13 m² avec cuisine équipée et salle d’eau avec WC, permet d’accueillir en toute autonomie un adolescent, des invités ou un membre du personnel. Le terrain de 2 802 m² offre un jardin ensoleillé, une belle piscine orientée sud-sud-ouest, un grand garage indépendant et jusqu’à six places de stationnement. Grâce à un accès séparé depuis la rue et une entrée dédiée au rez-de-chaussée, la propriété permet également d’envisager sereinement une petite activité professionnelle sans empiéter sur la vie de famille ou bien de diviser en deux appartements permettant un rendement locatif. ref 00163 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 2850 € et 3900 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Réf. PIL 00163.

Dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine d'inspiration provençale, construite en 2024, représente un véritable atout pour un achat de villa à acheter Aix-en-Provence. Avec une superficie d'environ 190 m² habitables sur un terrain de 1 240 m² et conforme aux normes RE2020, cette propriété allie modernité, confort et élégance. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. Elle comprend un séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte contemporaine pensée pour le partage, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit est parfaitement agencé avec une suite parentale en rez-de-chaussée offrant dressing et salle de douche privative. À l'étage, deux grandes chambres avec dressings partagent une salle de bain, et un bureau est aménagé sur le palier. Un studio indépendant d'environ 35 m² complète l'ensemble, offrant diverses possibilités d'utilisation (accueil, location, profession libérale). La propriété comprend également un sous-sol de 42 m² et un garage, ajoutant un espace de rangement appréciable. Les prestations de la villa sont de haut niveau : parquet en chêne massif et climatisation gainable intégrée garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement pensés : une piscine Desjoyaux 8 x 4 m, un pool house et de larges terrasses invitent à la détente. Enfin, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la Montagne Sainte-Victoire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. Prix de vente : 1 460 000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur). Mme Fatiha AYACHI, agent commercial, est à votre disposition pour plus d'informations. Référence agence : 14783.

L'Office Immobilier de Carry-le-Rouet vous propose à la vente une Villa de 162 m² avec vue mer panoramique, s'étendant de Carry-le-Rouet au phare de Sausset-les-Pins. Cette propriété est située dans un secteur résidentiel de Carry-le-Rouet, à 6 minutes de la gare et à 18 minutes de l'aéroport Marseille Provence. La villa se décline sur deux niveaux, avec une entrée lumineuse. Elle offre une cuisine séparée, un double salon, ainsi qu'une véranda surplombant la mer. Un espace dressing/buanderie est également disponible, de même qu'un sous-sol aménagé comprenant un bureau en bordure de piscine, une cave et un atelier. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux accessibles de plain-pied. Elle est accompagnée d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, avec la possibilité d'adapter certains espaces selon vos besoins, comme un bureau ou une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 750 m² avec terrasse plein sud, piscine et jardin paysagé, ainsi que d'espaces aménagés tels qu'une cuisine d'été, un barbecue et un coin détente, le tout offrant une vue mer panoramique sans vis-à-vis dans un cadre calme. Les prestations supplémentaires incluent un sous-sol aménagé, une véranda, et un dressing/buanderie. Vous serez également à proximité des transports et des commodités. À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6471-PBA.Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.45%. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique Villa située à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'exception de 140m², récemment rénovée, se trouve dans le quartier prisé de l'Océan. Elle comprend un espace de vie lumineux avec un séjour de 37m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa dispose de cinq chambres confortables pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes et d'une vaste terrasse de 150m², parfaite pour se détendre ou partager des repas en extérieur. Vous apprécierez également son jardin arboré de 800m², un véritable oasis de paix. Idéalement située, à proximité du bassin et de l'océan, cette Villa à vendre à Lège-Cap-Ferret saura conquérir vos attentes. Contactez Guillaume Ledoux au 06 17 42 06 10 pour organiser une visite.