ventes de villas de luxe avec terrasse France (page 132)

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur deux niveaux et nichée au coeur d'une pinède, cette villa de 6 pièces et 144 m² se trouve sur un terrain arboré de 1100 m². Son orientation sud lui confère une luminosité exceptionnelle. Elle comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un spacieux séjour/salle à manger de 44 m² qui s'ouvre sur une terrasse intime, agrémentée d'une piscine et de son pool-house. La villa dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de Maître avec salle de bains en suite, ainsi qu'une seconde chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec dressing et salles de douche en suite, chacune ayant accès à une terrasse d'environ 30 m². Un sous-sol de 135 m² et trois places de parking complètent ce bien d'exception. Proposé au prix de 1 380 000 euros, ce bien rare est idéal pour un achat de villa de luxe Le Cannet. DPE : B indice 98 - GES : A indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 039 euros. Cette annonce est sous la responsabilité de Massimiliano VOLPE, agent commercial RSAC CANNES n° 887 488 989, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Exclusivité Orpi ! Découvrez cette villa à acheter à Montévrain, un bien d'exception situé dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette villa contemporaine, édifiée sur un terrain de 3000m², comprend une guest house indépendante et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une vaste pièce à vivre de 95m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un accès à une piscine couverte et à sa plage intérieure de 75m². Le coin nuit dispose de deux chambres de 17m² avec placards et une salle d'eau commune, ainsi qu'une suite parentale de 18m² donnant sur la piscine intérieure, avec accès privé au dressing et à la salle d'eau. Au rez-de-jardin, une chambre, une salle de jeux, une salle d'eau et un dressing vous attendent. Le sous-sol offre deux garages d'une surface cumulée de 110m², pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules et de nombreux espaces de rangement. La guest house de plus de 100m² se compose d'une belle pièce à vivre de 50m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un bureau indépendant. Cette villa Montévrain à vendre se trouve sur une belle parcelle de plus de 3000m², à l'abri des regards. La surface habitable totale des deux maisons est de 430m². Un bien rare situé dans un cadre idyllique.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Sainte-Maxime, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 500 mètres des plages et à proximité du centre-ville, cette villa exceptionnelle de 250 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, s'étendant sur un terrain paysager de 1 224 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, prolongé par de larges baies vitrées ouvrant sur de généreuses terrasses. La cuisine moderne et équipée des dernières technologies s'harmonise parfaitement avec une salle à manger élégante, idéale pour recevoir vos invités. La villa offre cinq suites spacieuses, chacune dotée d'une salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Les finitions raffinées et l'agencement soigné témoignent d'une attention particulière aux détails. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, agrémenté d'arbres centenaires, entoure une magnifique piscine chauffée, véritable oasis de détente. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la sérénité et à la relaxation. De plus, deux garages complètent ce bien rare, assurant un confort optimal. Cette propriété, alliant modernité et authenticité, constitue une opportunité unique pour l'achat d'une villa de luxe à Sainte-Maxime. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir l'art de vivre méditerranéen.

Villa en vente à Cavalaire-sur-Mer, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Cavalaire-sur-Mer, située entre la mer Méditerranée et les montagnes des Maures, qui allie beauté naturelle et confort moderne. Ce programme résidentiel neuf se compose de huit maisons de ville élégantes, chacune avec terrasses et jardins privés. Idéalement localisées à seulement 500 mètres de la plage, ces villas sont parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez d'une ville dynamique, d'événements culturels et d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commerces et du port. Les villas offrent des façades contemporaines, trois niveaux d'habitation, un toit-terrasse avec jacuzzi-piscine et une cuisine extérieure pour des moments de convivialité en plein air. Une occasion unique d'acquérir une villa de luxe Cavalaire-sur-Mer, avec des services de qualité et deux places de parking privées. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre située à Roquebrune-sur-Argens, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Installée dans un domaine recherché des Issambres, cette propriété est idéalement placée à proximité des plages et du village, offrant une vue imprenable sur la mer. Établie sur un terrain de 1 127 m², la villa dispose d'un hall d'entrée impressionnant avec mezzanine, d'un séjour-salle à manger bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la mer, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi que quatre autres chambres, dont une avec salle de bains attenante. Une grande terrasse et une salle de bains supplémentaire complètent cet étage. Un T2 avec vue mer, chambre à coucher et salle de douche s'ouvre sur la terrasse couverte extérieure. La propriété inclut également des garages pouvant accueillir plusieurs voitures et de nombreux espaces de rangement. Profitez d'une superbe piscine offrant des vues à couper le souffle, ainsi qu'un bar-cuisine d'été. Ce bien rare sur le marché est en excellent état d'entretien et bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour la sérénité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, l'agence ORPI vous propose cette villa d'exception à vendre aux Issambres, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine recherché, cette villa néo-provençale offre une vue dégagée sur les collines environnantes. D'une superficie de 10x5, sa piscine chauffée et ses prestations de qualité en font un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité. La villa se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte et à une vaste terrasse extérieure donnant sur la piscine. Vous y trouverez également deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble. En sous-sol, une buanderie, une cave, un garage de 18,60 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, garantissant une indépendance parfaite pour vos invités. Le terrain arboré de 1 270 m² accueille cette villa dans un environnement calme et verdoyant, avec un portail électrique pour plus de sécurité. Profitez aussi de la grande piscine commune et d'un court de tennis. Une villa à acheter aux Issambres à découvrir sans plus attendre, où calme, confort et loisirs se rencontrent pour offrir une qualité de vie rare. À visiter sans tarder !

À Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve une villa de luxe à vendre. Cette villa de plain-pied, de construction traditionnelle, offre une surface habitable de 152 m2 ainsi qu'une cave aménagée de 20 m2. Son agencement est soigné et elle est en parfait état. Vous découvrirez une entrée avec placard menant à une vaste pièce de vie de 44 m2, agrémentée d'une cuisine équipée de 15 m2 avec une arrière-cuisine attenante de 6 m2. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont 3 sont dotées de leur propre salle de bain ou salle d'eau, ainsi qu'un dressing et 2 toilettes. Accessible de l'intérieur et de l'extérieur, la cave comprend une buanderie et peut être utilisée pour diverses activités grâce à sa fenêtre. Le tout est situé sur un terrain de 1000 m2, avec un garage indépendant de 28 m2, un carport de 28 m2, un abri de jardin et un puits. Cet emplacement privilégié vous garantit calme et tranquillité, tout en étant à seulement 10 minutes de la rocade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Bruno LOPS au 06 29 77 35 99, RSAC - Bordeaux 927 573 824.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un domaine prestigieux et sécurisé, cette propriété offre un accès direct à la mer, à seulement 100 mètres de la plage. Bénéficiant d'une vue mer imprenable, cette villa au charme provençal propose des volumes généreux et des prestations de qualité. À l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, agrémenté de grandes baies vitrées qui donnent sur une grande terrasse, un jardin paysagé et une piscine surplombant la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie pour plus de fonctionnalité. Vous trouverez 6 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que 4 salles d'eau. À l'étage, trois chambres disposent d'un accès à une terrasse de 25 m², parfaite pour admirer la vue. Un sous-sol spacieux et quatre garages complètent le tout, offrant un confort optimal. À l'extérieur, le jardin méditerranéen entoure une piscine de 10 x 5 m, créant un espace de détente privilégié face à la mer. Ce bien rare combine charme, authenticité et cadre de vie d'exception pour les amoureux de la côte et des espaces préservés.

À Saint-Raphaël, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette villa de luxe à vendre, offrant une vue imprenable sur l'Esterel. Située dans un domaine résidentiel sécurisé, elle bénéficie d'une exposition sud et d'un calme absolu. Avec ses 300 m², cette villa attire par ses vastes espaces et sa luminosité, accentuée par des baies vitrées à galandage. L'entrée avec patio intérieur s'ouvre sur un grand séjour et une salle à manger de 115 m², suivis d'une cuisine laquée en verre, totalement équipée. Vous y trouverez également 5 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC, un bureau, une buanderie, un sauna et une salle de sport. L'extérieur propose une piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, un garage pour 4 voitures, un grand parking, ainsi qu'un jardin plat clos et arboré de 1936 m². Cette villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël est à proximité des commerces, des golfs et à seulement 5 km de la mer.

À quelques pas du centre de Cassis, dans un environnement calme, sécurisé et privilégié, cette villa de luxe est à vendre. Construite dans les années 70, elle offre une vue imprenable sur la mer, le Cap Canaille et le château. Son espace extérieur, agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, est propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez captivé par une superbe pièce de vie lumineuse, dotée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Ce cadre chaleureux est accentué par un vitrail et une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain/douche et un WC invités. En rez-de-jardin, trois chambres avec dressings bénéficient d'un accès direct au jardin ou à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, l'agréable espace piscine avec cuisine d'été, barbecue et belle terrasse propose une vue partielle sur la mer et le Cap Canaille. Cette villa de luxe à acheter à Cassis développe une surface totale de 170 m2 (133 m2 loi Carrez). Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial - RSAC Marseille 828018879) au +33.(0)6.18.58.03.22 ou Isabelle Duprat au +33.(0)6.43.09.03.23. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 970 EUR et 5 420 EUR par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À découvrir sans tarder !

Cette villa contemporaine au design balinais, située à Saint-Tropez dans le Var, est érigée sur un terrain arboré d'environ 2300 m². Entourée de palmiers, d'oliviers et de plantes exotiques, elle bénéficie d'un cadre intime et paisible à seulement 5 minutes du village et des plus belles plages. Avec une surface d'environ 350 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger, d'un cellier, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une pièce pouvant servir de home cinéma ou de salle de fitness, de 2 chambres complètes, d'un bureau, d'un garage pour 2 véhicules et d'un patio. À l'étage, 3 chambres supplémentaires s'ouvrent sur de belles terrasses, totalisant ainsi 5 chambres en suite. De plus, une piscine en pierres, chauffée et à débordement, vous permettra de profiter d'instants de détente. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Tropez est un bien d'exception. Les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à Lecci, Corse-du-Sud (2A), en Corse.Cette villa exceptionnelle d'environ 187 m² est située à quelques pas des plages de Saint-Cyprien, Cala Rossa et Pinarello.Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et la piscine, 2 chambres avec placard et salle de douche individuelle, 2 chambres supplémentaires avec salle de douche, une piscine de 10m x 4m entourée d'une vaste terrasse et d'un jardin clôturé et paysager.Cette villa se trouve dans une copropriété de 10 lots offrant un environnement paisible et bien entretenu.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Lecci, Corse-du-Sud (2A), en Corse.

Le Cannet : Située dans un quartier prisé sur les hauteurs, cette villa à acheter à Cannes, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offre une vue dégagée sur la mer depuis la terrasse et l'étage. Cette propriété se compose d'une lumineuse pièce de vie de 70 m², de 4 chambres et de 4 salles de bains, le tout sur environ 247 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine avec buanderie et un grand garage fermé de 26 m². Le terrain de 1200 m² est agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses permettant de profiter d'une superbe vue. De nombreux emplacements de stationnement sont à disposition. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - SOORTS-HOSSEGOR - CENTRE-VILLE - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de luxe à vendre à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, est à proximité immédiate du centre-ville et du golf. La villa BIRDS repose sur un terrain plat et arboré d'environ 750 m2. Construite en 2012, elle allie confort moderne et charme des maisons traditionnelles landaises. Son jardin paysager exposé plein sud est doté d'une piscine, d'une terrasse couverte et intime, ainsi que d'un atelier de rangement. Un système d'arrosage automatique avec forage complète les installations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'un garage/buanderie. À l'étage, un palier servant d'espace nuit supplémentaire dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes. Cette villa de luxe à acheter à Soorts-Hossegor représente une opportunité rare sur le marché actuel, idéalement située entre tranquillité et commodités. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située dans le prestigieux Domaine du Golf de Seignosse, cette propriété rare offre une vue imprenable sur la mer et le parcours de golf. Avec ses 6 chambres et 6 salles de bains, elle s'étend sur 400 m2 habitables, au cœur d'un parc de 2600 m2 agrémenté d'une piscine sportive. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux avec cheminée, une salle à manger lumineuse avec verrière, et une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes terrasses orientées vers la piscine vous permettront de profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une mezzanine avec une jolie vue, deux chambres avec salles de bains et une suite parentale avec dressing et terrasse complètent les espaces de vie. Le rez-de-jardin abrite un appartement indépendant, un atelier et un accès direct à la piscine. Ce bien exceptionnel, situé dans un environnement préservé à proximité des plages et du Lac d'Hossegor, est idéal pour un achat de villa de luxe à Seignosse, tant pour une résidence principale que pour des vacances en famille. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques. Contactez Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes.

COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa de 223 m², idéalement située à seulement 100 mètres de la plage, accessible via un passage sécurisé souterrain. Édifiée sur un terrain plat de 1500m2, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, cette propriété offre un cadre paisible et ensoleillé, avec plusieurs terrasses pour profiter du cadre. Vous pourrez apprécier la tranquillité des lieux et vous détendre dans la piscine de 10x5m, dotée d'une nage à contre-courant, ou dans le jacuzzi débordant de 4x3m.Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie ouvert de 87,85 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, vous accueille dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, la salle à manger et l'espace de jeux avec billard s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et la piscine, offrant ainsi une continuïté parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Une cuisine moderne et entièrement équipée complète cet espace et s'étend sur une agréable terrasse couverte, idéale pour des repas en plein air. La chambre principale, avec son dressing et une salle de bains spacieuse, complète ce niveau. Un hall d'entrée généreux dessert l'ensemble de l'espace de vie, tandis qu'un WC invité est judicieusement positionné. À l'étage, deux chambres en suite offrent intimité et confort, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes attenantes. Les deux chambres s'ouvrent sur une terrasse avec une belle vue sur la mer et des levers de soleil exceptionnels. Au sous-sol, une vaste superficie abrite un grand garage double, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un espace utilitaire supplémentaire de 66 m². Venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Sainte-Maxime. Notre agence COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations souhaitées. Et si votre propriété méritait une évaluation par un expert ? Contactez Grégory Rambaud pour une estimation confidentielle, personnalisée et sans engagement.

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur : à vendre, une villa californienne de 241 m² construite en 1958, nichée dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les eaux turquoise de la Méditerranée. Cette villa comprend au rez-de-jardin : une entrée, trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche, des WC invités, une cave à vins, un débarras et une buanderie. À l’étage, vous trouverez une spacieuse cuisine, un séjour et une salle à manger donnant sur une vaste terrasse de 40 m² exposée plein sud, une chambre de maître avec salle de douche, des WC invités et une véranda. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 1100 m², agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave. Bien à acheter à Cannes avec des honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 3732 €. Contact : Christian MONNIER, Agent commercial, EI, RSAC 350025532.

Engel & Völkers propose à la vente une villa de luxe à Cannes, située dans le quartier très prisé de la Croix des Gardes, offrant une vue panoramique sur la mer, allant de la baie de Cannes à celle de Théoule, tout en surplombant les îles de Lérins. Cette villa unique se distingue par son architecture atypique, son toit plat et sa structure remarquable. L'étage a été conçu pour maximiser l'impression de grandeur grâce à sa vue sur la mer, tandis que l'espace nuit s'ouvre sur la piscine et le jardin, favorisant des accès indépendants. L'espace de vie comprend un salon d'hiver aux baies vitrées, donnant sur une terrasse de 40 m², et la cuisine ainsi que le salon-salle à manger s'ouvrent également sur l'extérieur, permettant ainsi de profiter d'une vue spectaculaire. Le toit-terrasse de plus de 100 m² peut être aménagé en solarium. En rez-de-jardin, une spacieuse chambre de maître avec dressing dispose d’un accès indépendant, idéale pour recevoir amis ou famille ou pour une location. Cette villa climatisée dispose de nombreux atouts avec sa piscine, pool house, cave à vin réfrigérée, buanderie et un grand garage complété par plusieurs places de stationnement. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, à 25 minutes de l'aéroport, à 2 kilomètres du centre de Cannes et à un peu plus d'un kilomètre des plages, ce bien s'inscrit comme une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Cannes. Taxe foncière : 5.563 euros. DPE : 219 – D. Emission de Gaz à effet de serre : 7 - B. Estimation des coûts annuels d'énergie : 3172-4292 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le marché de l'immobilier de luxe dans les Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est particulièrement attractif, représentant un investissement solide et un cadre de vie exceptionnel.

Villa et Gite 4 chambres entièrement meublées à Saint-François (Guadeloupe) Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-François, particulièrement appréciée pour son lagon, son aérodrome et son Golf international. Située à 500 m de la mer près de la route touristique, cette propriété se trouve dans un magnifique jardin tropical clôturé de 1 500 m2 avec plus de 300 essences. L'ensemble, composé de 2 Villas avec entrées indépendantes, bénéficie d'une petite vue mer dégagée. La Villa principale de 111 m2, idéale comme résidence principale, comprend un salon lumineux de 46 m2 avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine entièrement équipée, 2 suites de 33 m2 et 24 m2 climatisées, chacune avec salle de bain, douche à l'italienne et dressing. Le salon et les chambres s'ouvrent sur la piscine et la terrasse ombragée de 66 m2 dotée de deux pergolas bioclimatiques. La Villa secondaire de 56 m2, actuellement exploitée en location touristique, se compose d'un salon de 21 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 suites climatisées de 18 m2 et 16 m2 avec rangements et salle de bain avec douche à l'italienne. Le salon et les chambres s'ouvrent sur la terrasse ombragée de 40 m2 et une piscine type 'bac à punch'. Un terrain de pétanque a également été aménagé pour le plaisir des vacanciers. Les finitions sont impeccables et la décoration a été réalisée avec beaucoup de goût, mêlant confort moderne et authenticité. C'est un bien idéal pour y habiter tout en bénéficiant d'un complément locatif, mais aussi pour un investisseur cherchant une excellente rentabilité financière. La 2e villa a généré un chiffre d'affaires annuel de plus de 40 000 EUR dès sa première année de location avec une note de 9.8/10. Les 2 villas, construites en 2023, bénéficient des garanties décennales. En annexe, le bien comprend : - un bungalow de 18 m2 abritant 3 citernes d'eau pour un total de 2 250 litres, une plonge professionnelle, un frigo à boissons, un congélateur, ainsi que divers outils et matériel de jardinage. - 5 places de stationnement aérien - une piscine de 9 m x 2,5 m - une piscine type 'bac à punch' de 2,75 m x 2,75 m. - PPRN 2019 : Zone Blanche - DPE A - Prix : 1 195 000 EUR HAI Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou Whatsapp, Florence Caruso +33 6 73 39 15 48

À proximité du village, cette propriété d'environ 720 m², entièrement rénovée avec des matériaux en pierres sèches, s'étend sur un terrain de 70 000 m² et offre un cadre de vie calme et serein. La maison principale d'environ 540 m² comprend un spacieux salon, une cuisine américaine, 8 chambres, 2 salles de bains, 6 salles d'eau, une salle de massage, un hammam, un sauna, une salle de cinéma, ainsi qu'une cave à vin avec bar. La seconde maison, d'environ 120 m², se compose d'un salon, d'une cuisine américaine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, le tout équipé de climatisation réversible. L'appartement d'environ 60 m², également climatisé, dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce bien propose également une cuisine d'été avec barbecue, une piscine chauffée avec couverture électrique, un forage, un puits, un parking pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules, ainsi qu'une annexe en pierres d'environ 80 m² avec permis de construire. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 45. Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 1. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1802 € - 2438 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à La Garde-Freinet, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est très attractif, et cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux intéressés par un achat de villa de luxe La Garde-Freinet.