ventes de villas de luxe Allemagne (page 2)

Cette villa de luxe à vendre à Cologne se trouve sur un terrain de 2 hectares, en partie boisé, offrant un cadre naturel impressionnant. La propriété se distingue par sa construction de haute qualité et l'utilisation de matériaux exclusifs, alliant habilement les anciens et les nouveaux bâtiments. L'entrée principale mène à une partie historique, où vous trouverez un appartement indépendant avec un salon-salle à manger et une chambre à droite, tandis qu'un autre appartement à gauche comprend une salle à manger et une salle de lecture, en plus de la cuisine. En continuant dans la zone d'entrée, vous accédez à l'espace piscine/bien-être. Cet espace comprend des vestiaires, un sauna, un hammam, ainsi que des douches séparées et des toilettes. La piscine élégante de près de 40 m², dotée d'un jacuzzi attenant, est conçue pour répondre aux normes les plus élevées et est parfaite pour vos activités sportives quotidiennes. L'accès au nouveau bâtiment se fait également à ce niveau par un escalier. Le vaste salon, avec une cuisine design ouverte et un grand îlot de cuisson, impressionne par sa superficie d'environ 200 m² et sa hauteur sous plafond atteignant 6,5 mètres. Un plafond en bois d'Afromosia, une cheminée en pierre du XVIIe siècle et un espace extérieur couvert ajoutent à l'attrait de cette pièce. Une autre zone de vie, légèrement surélevée, comprend une chambre avec dressing et salle de bain attenante. À gauche, se trouve une chambre pour enfants ou invités, également avec sa propre salle de bain. La propriété dispose également d'une maison d'hôtes entièrement équipée avec un garage attenant pour 3 voitures et une serre avec des espaces assis sur le site. L'ensemble de cette villa de luxe à acheter à Cologne a été soigneusement construit avec des matériaux de premier choix.

Dans cette villa individuelle, découvrez comment le prestige et une vie de famille chaleureuse se complètent parfaitement. Le jardin spacieux est une oasis de verdure privée pour des moments d'enfance inoubliables, tandis que vous profitez d’un pur confort dans la maison, que ce soit lors de soirées relaxantes devant la cheminée ou dans votre propre sauna de bien-être. La particularité : le design ingénieux avec deux entrées séparées offre une flexibilité unique pour combiner vie et travail, recevoir des invités ou accueillir une fille au pair. Ici, le confort et la sécurité familiale se fondent dans une maison idéale. Découvrez cette Villa de luxe à vendre à Hambourg.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Aidlingen, dans le district de Stuttgart, Bade-Wurtemberg. Cet ensemble immobilier rare combine deux immeubles résidentiels légalement séparés sur un vaste terrain, offrant ainsi une chance unique aux investisseurs et aux familles envisageant des projets d’avenir. La villa, construite en 1978 et agrandie en 1998 avec une extension significative, a été modernisée en 2014 avec l'ajout d'un grenier contemporain. Cette propriété comprend deux unités juridiquement indépendantes, chacune avec son propre registre foncier, permettant une utilisation flexible, que ce soit séparément ou conjointement. Actuellement, la division propose trois unités résidentielles, dont deux sont déjà louées. La maison principale, utilisée par les propriétaires, dispose d'environ 100 m² d'espace habitable, avec des pièces spacieuses, une terrasse avec jardin, un mobilier de qualité et un accès à des technologies modernes. Il est également envisageable qu'elle serve de maison multigénérationnelle ou d'investissement. Points forts de la villa : deux registres fonciers pour une utilisation flexible, un système photovoltaïque avec tarif d'entrée avantageux, un chauffage à pellets à contrôle moderne, ainsi que des logements loués d'environ 100 m² chacun. Modernisée régulièrement, elle s'adapte parfaitement aux besoins contemporains.

À vendre : magnifique villa à Dresde, Saxe, en Allemagne. Cette propriété exceptionnelle, construite en 1914/15 par l'architecte renommé Max Ludloff, a été entièrement rénovée à un niveau élevé en 2024/25 tout en préservant son caractère inscrit au patrimoine. Elle abrite 11 appartements de différentes tailles, allant de 2 à 5 pièces, allant à l'essentiel de la vie moderne avec un système de chauffage hybride garantissant de faibles coûts de fonctionnement et une efficacité énergétique remarquable. La villa met également en avant des espaces extérieurs refaits, incluant des terrasses et des balcons, ainsi qu'un aménagement professionnel des jardins. Cette villa de luxe à acheter à Dresde offre une combinaison parfaite de confort contemporain et de charme historique, idéale pour ceux qui recherchent l'élégance et la qualité de vie.