vente de villa de luxe à Murnau am Staffelsee, Allemagne

Nichée sur les hauteurs du lac Tegernsee, cette villa spacieuse de 1 066 m², implantée sur un terrain en pente de 2 727 m², représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. Avec ses 14 pièces, elle vous permet d'aménager un espace de vie selon vos envies, tout en profitez d'une vue imprenable sur la région. L'architecture extérieure évoque les fermes traditionnelles de Tegernsee, avec une façade en plâtre blanc et des éléments en bois couleur miel. À l'intérieur, vous découvrirez un travail du bois raffiné et un aménagement moderne, témoignage d'une rénovation de qualité réalisée entre 2008 et 2009. Le premier étage offre un vaste espace de vie disposant d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage supérieur, trois chambres accueillantes vous attendent, dont deux avec balcon. Un atout de cette propriété est également la maison d'amis en bois massif, parfaite pour accueillir vos invités. De plus, un garage spacieux et des places de stationnement sont également disponibles. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Tegernsee.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Kreuth, dans le district de Haute-Bavière, à proximité du lac Tegernsee. Cette propriété unique, s'étendant sur environ 2 372 m², est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Avec une surface habitable d'environ 570 m², elle séduit par son mobilier raffiné et son design soigné, alliant élégance et confort. Le vaste terrain, agrémenté de terrasses et d'une piscine entourée d'un jardin soigneusement aménagé, représente un véritable havre de paix. Ce bien d'exception s'adresse à des acheteurs exigeants souhaitant acquérir une propriété unique. Les espaces de vie lumineux, agrémentés de grandes baies vitrées, favorisent l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin orienté au sud. De plus, la partie ouest de la villa permet de créer un bureau prestigieux ou un espace adapté aux invités. Offrant un cadre de vie alliant raffinement et tranquillité, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe Kreuth.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Pöcking, au bord du lac Starnberg. Ce bien unique, influencé par l'architecture japonaise, se distingue par l'utilisation de matériaux naturels et une technologie de construction avancée. Avec une superficie habitable généreuse d'environ 270 m², cette villa offre un confort maximal pour toute la famille. Les grandes fenêtres du sol au plafond, le parquet en chêne de qualité et un agencement ouvert et lumineux créent une atmosphère moderne. Le vaste espace salon, salle à manger et cuisine constitue le cœur de ce lieu de vie. Un système de chauffage par le sol et une pompe à chaleur garantissent un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Les trois salles de bains sont équipées avec soin, combinant élégance minimaliste et chaleur naturelle. Dans l'espace bien-être, incluant un sauna et une cour de méditation, vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Le jardin, aménagé avec goût et agrémenté d'une grande piscine, invite à la détente. C'est l'opportunité de réaliser un achat de villa de luxe à Pöcking, un lieu où la nature, l'esthétique et la technologie s'harmonisent parfaitement. Bienvenue dans votre nouveau chez-vous.

Au cœur des paysages spectaculaires de l'Allgäu, dans le quartier tranquille et ensoleillé de Grünten près de Roßhaupten, se trouve une propriété exceptionnelle - un véritable havre de paix. Entourée de prairies, de forêts et de ciels dégagés, cette villa offre un cadre isolé par excellence, avec seulement une maison de vacances à proximité. La propriété, s'étendant sur environ 5 619 m², offre une vue imprenable sur le lac Forggensee et le célèbre château de Neuschwanstein. Avec le majestueux paysage des montagnes de l'Ammergebirge en toile de fond, elle sublime la nature tout en offrant une vie raffinée. Cette villa spacieuse, construite dans un style campagne, dispose d'environ 580 m² d'espace de vie, où s'allient des concepts d'espaces ouverts, des plans bien agencés et des matériaux haut de gamme tels que le bois de chêne et la pierre naturelle. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie; la cuisine de qualité par Eggersmann, dotée de façades en bois véritable et d'un plan de travail en pierre, allie élégance et praticité. La salle à manger donne accès à une terrasse couverte, parfaite pour des moments de convivialité. De larges fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une vue panoramique sur les environs, avec la possibilité d'apercevoir des animaux sauvages. Un salon surélevé peut servir de bar ou de galerie. La suite parentale à l'étage supérieur comprend un sol en marbre, un balcon, et une vue directe sur le château. Le sous-sol propose des espaces supplémentaires adaptés pour des invités ou des membres de la famille, avec leur propre salle de bain. Connectée à la fibre optique, cette villa convient pour le travail moderne tout en étant située dans un secteur calme mais bien desservi. À l'extérieur, le jardin se déploie sur plusieurs niveaux, avec un jacuzzi, une piscine chauffée, et un biotope naturel, créant des espaces de détente uniques. Des arbres matures et des arbres fruitiers ajoutent au charme de cet espace extérieur. Cette villa représente bien plus qu'une simple maison, c'est une véritable retraite où qualité de vie et nature préservée se rencontrent. La propriété est proposée sans meubles.

Cette propriété historique unique, située à Starnberg, dans le district de Haute-Bavière, offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Entourée de villas exclusives, cette habitation se distingue par son parc soigneusement aménagé de 4 116 m², orné de buis, d'érables et d'arbres anciens. Conçue en 1898 par l'architecte munichois Leonhard Romeis, elle est une véritable œuvre d'art architecturale. Le jardin comporte de nombreux coins de repos, une piscine extérieure, un espace de vie avec cheminée à gaz, et une maison d'hôtes séparée, soulignant le caractère unique de cette résidence. Le mélange de matériaux de haute gamme et de technologies modernes crée un intérieur d'une qualité inégalée, avec de superbes hauteurs de plafond allant jusqu'à 3,40 mètres, des escaliers élégants et plusieurs cheminées. La maison principale se compose de 15 pièces, trois salles de bains, et deux toilettes invités, et a bénéficié de rénovations structurelles majeures en 2013 et 2021. En parfait état, cette villa constitue une véritable opportunité d'achat pour ceux en quête d'une villa à acheter à Starnberg. Avec son mobilier raffiné et son vaste parc, cette domicile répond aux standards les plus élevés et représente l'une des propriétés les plus prestigieuses de la région.

Cette villa onirique est un chef-d'œuvre architectural dans le style Bauhaus, alliant design moderne et confort de vie élevé. Située dans l'un des emplacements les plus prisés de Munich-Harlaching, à proximité immédiate de l'Isarhochufer, cette propriété impressionnante offre une parfaite symbiose entre vie urbaine et nature. Elle se distingue par ses lignes épurées, ses plans ouverts et ses larges ouvertures vitrées, créant une atmosphère lumineuse qui fusionne harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage dispose d'un espace de vie à aire ouverte qui se prolonge sur la terrasse spacieuse. Les fenêtres du sol au plafond permettent une connexion unique avec la nature et donnent accès directement à un jardin soigneusement paysagé avec une piscine extérieure. La cuisine et la salle à manger élégantes s'ouvrent également sur cette terrasse, offrant une expérience de vie incomparable. À l'étage supérieur, un vaste espace principal avec salle de bain en suite et sauna privé constitue un refuge idéal pour la détente. Trois lumineuses chambres d'enfants avec des fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup d'espace pour la famille. Une chambre d'amis avec salle de bain en suite, une cave à vin, une salle de fitness spacieuse et beaucoup de place pour les loisirs au sous-sol complètent cette offre. Le vaste terrain est magnifiquement paysagé et comprend plusieurs terrasses invitant à la détente. La grande piscine extérieure est le point central de l'espace extérieur, apportant une sensation de vacances dans votre propre maison. Cette propriété unique représente un parfait équilibre de design moderne et d'équipements de haute qualité. Découvrez l'élégance d'une villa à acheter à Munich.

Découvrez cette villa sublime à Frasdorf, située dans le district de Haute-Bavière en Allemagne. Avec un panorama alpin à 180 degrés, cette propriété offre un cadre exceptionnel dans un emplacement privilégié sur la colline. Cette maison a été soigneusement réfléchie dans les moindres détails et présente un aménagement de qualité avec des plans d'étage spacieux. L'intérieur combine élégance classique et touches modernes, et la cuisine de 25 m², équipée avec des appareils haut de gamme, devient le cœur de ce foyer. Rénovée entièrement en 2022 et 2023, la propriété a été remise à neuf avec des rénovations extravagantes dans toutes les infrastructures. L'extérieur, magnifiquement aménagé, réserve aussi un espace pour une piscine tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cette villa de luxe à acheter à Frasdorf est l'occasion parfaite pour ceux qui recherchent le meilleur en matière de confort et d'esthétique. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique.

Cette maison de campagne exceptionnelle à Schwendt am Wilden Kaiser combine un charme alpin traditionnel avec un espace de vie généreux et un emplacement unique. Située dans un cadre ensoleillé et paisible, la propriété offre une vue panoramique sur les majestueuses montagnes du Kaiser. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 1991, la maison dispose d'environ 298 m² d'espace habitable avec une disposition bien pensée, idéale pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. Les caractéristiques comprennent un espace de vie et de salle à manger spacieux d'environ 48 m², un lounge accueillant en pin suisse, et 4 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. De plus, la propriété comporte un bureau généreux, un studio de fitness entièrement équipé, un sauna et des balcons ensoleillés avec de vues à couper le souffle. Avec des équipements pratiques tels qu'un garage double et Internet haut débit, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Villa de luxe Schwendt.

Cette propriété unique est située dans un emplacement ensoleillé et privilégié de Schwendt (district de Kitzbühel). Nichée dans un paysage montagneux idyllique, une villa de campagne exceptionnelle vous attend sur un terrain de 1 980 m² avec une vue magnifique sur le majestueux Wilder Kaiser. L’emplacement idéal de la maison permet un accès rapide à divers restaurants, boutiques et une bonne infrastructure. Une grande porte mène à une cour pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules, tandis que trois garages doubles ajoutent la possibilité de stationner six voitures supplémentaires, dont l’un dispose d’une plateforme élévatrice intégrée. Rénovée en profondeur en 2012 et modernisée avec soin en 2021/22, cette maison associe le style traditionnel de la maison de campagne au confort contemporain de haut niveau. Le concept d'espace, avec une surface de vie d’environ 599 m², offre des pièces généreusement conçues. Le rez-de-chaussée abrite le cœur de la villa : un salon et une salle à manger d’environ 86 m² avec de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue fantastique sur le Wilder Kaiser et un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine designer attenante est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau. Un garde-manger pratique, une buanderie, des toilettes séparées pour invités, ainsi que deux chambres avec salle de bain attenante complètent ce niveau. Un ascenseur relie l’étage inférieur à l’étage supérieur sans barrières. À l’étage supérieur, la spacieuse chambre parentale est équipée d’un balcon sud-ouest et d’un jacuzzi extérieur. La salle de bain principale est conçue comme une oasis de bien-être, avec une baignoire indépendante, une douche spacieuse et un accès à une terrasse avec sauna. De plus, deux autres chambres avec salle de bain attenante et une seconde toilette pour invités apportent un confort supplémentaire. Une galerie ouverte avec un bar en bois récupéré et une vaste salle à manger pour 8 à 10 personnes constitue un point fort particulier. Un appartement séparé d’environ 27 m² comprend un salon/salle à manger, une chambre et une douche moderne, idéal pour les invités ou le personnel. Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur, offre environ 35 m² d’espace pour le stockage et le chauffage. La propriété présente également des opportunités de développement, avec un projet prévu pour la construction d’un chalet indépendant, en attente d'approbation. Ce projet est inclus dans le prix d’achat de 3 880 000 €. Si ce projet ne vous intéresse pas, il est possible de diviser la propriété et d'acheter cette villa sans droits de construction. Récapitulatif : Surface de terrain 1 980 m², espace de vie 479 m², 6 chambres, 6 salles de bain, vue imprenable, emplacement calme et ensoleillé, proche du centre, balcons et terrasses orientés sud-ouest, mobilier haut de gamme et prix d’achat 3 880 000 €. Pour l'achat d'une Villa de luxe à Kössen, cette propriété mérite votre attention.

Cette villa est située dans un cadre paisible et ensoleillé à Schwendt, dans le district de Kitzbühel, Tyrol. Avec son espace de vie ouvert conçu selon les principes de Vastu, elle bénéficie d'une orientation est-ouest et de grandes façades vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. S'étendant sur deux étages et avec environ 250 m² d'espace habitable, elle possède de nombreuses caractéristiques uniques : protection contre les radiations et l'électrosmog, fenêtres à triple vitrage, plus de 100 projecteurs d'éclairage, ainsi que la possibilité d'adapter les pièces grâce à des murs non porteurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, un bureau, ainsi qu'un vaste salon avec une cuisine ouverte moderne, une cheminée et une agréable serre. Accédez au jardin depuis la terrasse, et un coin télévision ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. L'étage supérieur est remarquable avec son toit à poutres apparentes et quatre grandes pièces, toutes dotées de balcons et pouvant être utilisées de manière polyvalente : chambres, bureaux, etc. Une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche ouverte ainsi qu'une buanderie sont également présentes. Le bien dispose d'un double garage et de deux places de stationnement extérieures. Le terrain d'environ 715 m², entièrement clos par un mur, assure une intimité totale. Un projet d'extension de 30 m² au-dessus du garage a déjà obtenu les permis nécessaires, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire avec salle de douche ou bien-être. En résumé, c'est une villa de luxe Schwendt à vendre, offrant un cadre exceptionnel pour un cadre de vie serein.