ventes de villas de luxe Croatie (page 5)

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de l’île de Šolta, cette villa de luxe en bord de mer incarne un parfait mélange d’architecture contemporaine, de design raffiné et de confort supérieur. Entourée de verdure méditerranéenne et baignée de soleil, la villa offre une vue ouverte sur la mer cristalline, créant une atmosphère idéale pour la détente et le plaisir toute l’année. La propriété est située sur un terrain de 690 m², avec 250 m² d’espace habitable répartis sur trois niveaux soigneusement conçus. Chaque détail de l’intérieur a été soigneusement soigneusement soigné avec un accent sur l’élégance, la fonctionnalité et une utilisation maximale de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne, entièrement équipée et de haute qualité, conçue selon un concept à aire ouverte qui se fond harmonieusement dans un vaste coin repas — parfait pour les réunions de famille et les occasions sociales. De grands murs vitrés ouvrent la salle à manger sur une impressionnante terrasse extérieure, partiellement couverte, permettant une vie confortable en plein air par tous les temps. L’espace extérieur est une véritable oasis : un élégant espace de restauration extérieur, un espace de détente confortable pour la détente, et une piscine avec un coin de soleil, offrant le cadre parfait pour profiter des chaudes journées d’été. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, des toilettes pour invités et un sauna luxueux avec douche, créant ainsi une retraite de bien-être privée complète. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où un vaste salon s’ouvre directement sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur la mer, grâce à de vastes surfaces vitrées. Cette terrasse est l’endroit idéal pour se détendre en soirée, profiter des vues sur le coucher de soleil ou recevoir la famille et les amis. Ce niveau comprend également une chambre luxueuse avec salle de bain attenante et dressing, garantissant un confort et une intimité maximaux. Le deuxième étage comprend deux chambres élégamment conçues, chacune avec sa propre salle de bain attenante. L’une des chambres comprend également un balcon privé, idéal pour prendre un café le matin avec vue sur la mer ou se détendre en paix et tranquillité le soir. Un autre point fort de cette villa est un appartement séparé, offrant une flexibilité supplémentaire — que ce soit pour les invités, la famille élargie ou comme opportunité de location potentielle.

Il existe des propriétés qui offrent des mètres carrés, et d’autres qui offrent une expérience de vie. Cette maison en pierre unique du XVIe siècle appartient à cette catégorie rare. Située au cœur historique de Kaštela, dans un lieu qui a également acquis une reconnaissance mondiale en tant que décor du légendaire Braavos de la série Game of Thrones, cette ancienne forteresse défensive représente aujourd’hui un alliement d’un véritable héritage dalmatien, d’un confort moderne et d’un emplacement exceptionnel juste au bord de la mer. La maison est littéralement située en bord de mer – elle ressemble à une forteresse de pierre d’où l’on entre directement dans la mer. La mer n’est pas qu’une vue, mais une partie de la vie quotidienne, et la proximité immédiate de la côte permet de nager et de séjourner juste à côté de la maison, ce qui crée une expérience méditerranéenne unique. Entièrement rénovée en 2018, avec des améliorations supplémentaires en 2022, la maison dispose d’environ 160 m² d’espace habitable. La rénovation fut réalisée avec un grand respect pour le caractère d’origine du bâtiment, tout en conservant les murs massifs en pierre, les poutres en bois et les détails authentiques, tandis que des éléments modernes furent soigneusement intégrés à l’ensemble. La maison s’étend sur trois étages, chaque étage offrant son caractère et sa fonctionnalité spécifiques, soulignant encore l’impression d’espace et d’intimité dans l’ensemble. Techniquement, la propriété est entièrement fonctionnelle et modernement équipée – avec un drainage et des infrastructures de premier ordre, garantissant une utilisation sans souci tout au long de l’année. La maison est organisée en deux parties résidentielles distinctes mais reliées, ce qui permet une flexibilité d’utilisation – comme une résidence de luxe ou comme deux unités séparées avec leurs propres entrées. Ce concept le rend idéal à la fois pour un usage privé et pour la location touristique ou un modèle combiné. Il compte au total quatre chambres, dont l’une est décorée comme une pièce attenante avec sa propre salle de bain. La propriété dispose de deux cuisines entièrement équipées, de deux salles à manger et d’une cuisine d’été supplémentaire. L’agencement de l’espace comprend des salons, des galeries pouvant servir de chambres supplémentaires ou de rangement, ainsi que des zones de transition fonctionnelles qui augmentent encore la flexibilité d’utilisation. Le troisième étage supérieur se caractérise par de hauts plafonds car il comprend un grenier, conçu architecturalement pour inclure des galeries dans l’espace. Cette partie de la maison procure une sensation exceptionnelle d’aéréité, d’ouverture et de lumière naturelle, ce qui accentue encore davantage le luxe et le confort du séjour. Pour un confort toute l’année, la maison est équipée de six climatiseurs et d’un poêle à bois qui confère à l’espace une atmosphère particulière pendant les mois d’hiver. Il y a également six téléviseurs dans toute la propriété, tandis qu’un internet haut débit permet un télétravail ininterrompu, ce qui rend cette propriété idéale pour les nomades numériques ou les séjours prolongés en bord de mer. La valeur ajoutée de la propriété réside dans la possibilité d’amarrer un bateau juste à côté de la maison, une commodité extrêmement rare et très recherchée sur l’Adriatique, permettant un accès facile et rapide à la mer à tout moment. Les espaces extérieurs améliorent encore la qualité de vie. La maison dispose d’un balcon et de deux terrasses – l’une située juste au bord de la mer, qui procure une sensation de contact presque direct avec la mer, et une seconde terrasse, plus intime, dans la cour, idéale pour se détendre et socialiser en intimité. Presque chaque pièce offre une vue ouverte sur la mer, et l’ensemble de la propriété donne l’impression de flotter au-dessus de la mer – comme un navire en pierre alliant des siècles d’histoire et un mode de vie méditerranéen moderne. Ce n’est pas qu’une maison. C’est une occasion rare de posséder un véritable morceau d’histoire dalmate, une propriété offrant un style de vie unique, un emplacement exceptionnel au bord de la mer et un fort potentiel touristique.

La propriété est située en première rangée par rapport à la mer, sur un terrain d’environ 700 m², avec un accès direct à la côte, et se compose de deux bâtiments résidentiels : le principal et l’annexe annexe. Le parking est situé en haut du terrain, d’où des escaliers mènent aux bâtiments résidentiels mentionnés ci-dessous. Le bâtiment résidentiel principal s’étend sur deux étages et comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et des chambres avec accès à des balcons offrant une vue exceptionnelle sur la mer Adriatique. La superficie intérieure totale est de 106 m², tandis qu’avec des balcons, elle atteint environ 145 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un couloir et une chambre avec balcon, tandis que le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un couloir et un balcon. Le bâtiment résidentiel annexe s’étend sur deux étages avec un total de 46 m² d’espace habitable, avec une mitoyenne de 22,5 m². Au sous-sol se trouve une cave d’environ 20 m². Les environs sont décorés de murs de pierre et d’horticulture entretenue, ce qui met en valeur le caractère dalmatien traditionnel de la région. La propriété convient à un usage privé ainsi qu’à des usages touristiques. La ville de Dubrovnik se trouve à environ 30 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Dubrovnik est à environ 50 minutes en voiture de la propriété.

Cette villa moderne sur l’île de Krk est située sur un terrain de près de 1000 m², dans un environnement paisible avec vue sur la mer. Il se trouve à seulement 500 m du centre de Krk et à 400 m de la plage. La surface totale de vie est de 238 m², répartie sur deux étages, avec de larges terrasses et une piscine chauffée à débordement. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec salle à manger, une cuisine Scavolini équipée d’appareils Miele, des toilettes pour invités et un espace bien-être avec sauna et accès à la terrasse. À l’étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et vue sur la mer. L’espace extérieur comprend une piscine à débordement, une terrasse ensoleillée, un jardin paysager, une salle à manger extérieure couverte et une cuisine d’été avec barbecue. La villa est équipée de matériaux et de systèmes de qualité, notamment des volets électriques, une vidéosurveillance, un système d’alarme, des céramiques Laminam et des sanitaires Cludi. La propriété est vendue entièrement meublée. Le terrain est entièrement clôturé et comprend une porte d’entrée automatique ainsi qu’un parking privé.

Une villa de vacances unique est mise en vente, une villa exclusive située à seulement 100 mètres de la mer, située à Baška Voda, près des villes de Makarska et Split. Il est situé du côté sud et dégage le plus grand confort, un intérieur moderne et un design élégant. Il offre un mélange de charme méditerranéen traditionnel et de confort moderne. Avec une grande attention portée aux détails intérieurs et extérieurs, des équipements techniques modernes, les matériaux de construction les plus récents avec une touche magique de glamour, cette villa offre des vacances luxueuses à chaque famille. Il a été construit sur quatre étages. Elle se compose de 4 pièces spacieuses, 6 salles de bains, d’une piscine et d’un mobilier de jardin de qualité avec barbecue pour préparer les délices, d’un parking et garage extérieurs, d’une salle de sport, d’un ascenseur et de nombreux balcons ainsi que des terrasses ouvertes et partiellement couvertes. Au sous-sol se trouve un grand garage et une partie de l’espace pour le stationnement extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un spa avec une salle de sport et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain et un vaste salon qui combine élégance et un endroit parfait pour se détendre en famille, une salle à manger et une cuisine d’où l’on peut sortir sur une terrasse partiellement ouverte pour profiter d’une piscine et d’un barbecue. La villa est entièrement climatisée. Au deuxième étage, il y a 4 chambres spacieuses avec 4 salles de bains. Chaque pièce dispose de son propre balcon privé. Le bâtiment est vendu entièrement équipé et meublé avec un intérieur et un extérieur de haute qualité (appareils électroménagers, téléviseurs à écran plat, éclairage LED, système de refroidissement automatique, etc.). La propriété est un choix unique en raison de sa situation au sud/climat méditerranéen, de sa proximité de la mer à seulement 100 mètres, de l’architecture et des équipements modernes du bâtiment, ainsi que de nombreuses plages de sable à proximité. Le lieu se trouve à 40 km de la ville la plus grande la plus proche, Split, et à 70 km de l’aéroport de Split.

Au cœur d’une communauté exclusive et fermée à Strožanac, à seulement quelques minutes en voiture de Split, cette villa moderne exceptionnelle allie élégance, intimité et confort contemporain. La communauté est accessible exclusivement aux résidents, avec une sécurité supplémentaire assurée par une surveillance vidéo et une entrée contrôlée, garantissant un sentiment complet d’intimité et de tranquillité. Avec une surface totale de 293 m², la villa est conçue pour répondre aux plus hauts standards de vie. L’espace baigne de lumière naturelle et dégage une atmosphère aérée, avec trois chambres spacieuses, quatre salles de bains luxueusement aménagées, et un impressionnant salon à aire ouverte relié à une cuisine moderne entièrement équipée et à un coin repas élégant — idéal pour la vie de famille et les réceptions. Une attention particulière a été accordée au confort tout au long de l’année — la villa est entièrement climatisée, tandis que le chauffage au sol dans toutes les pièces améliore encore l’expérience de vie globale. Une valeur supplémentaire est offerte par le sous-sol de 63 m² dans un État roh-bau (inachevé), offrant au futur propriétaire une liberté totale de le concevoir selon ses souhaits — que ce soit comme espace bien-être privé, home cinéma, zone fitness ou cave à vin exclusif. L’espace extérieur a été soigneusement conçu comme une oasis de détente et de plaisir : une piscine chauffée de 30 m², une vaste terrasse ensoleillée et une cuisine d’été entièrement équipée créent le cadre idéal pour adopter le mode de vie méditerranéen. La propriété comprend deux places de parking extérieures et un garage. Grâce à son emplacement prestigieux, sa construction de grande qualité, ses matériaux soigneusement sélectionnés et la possibilité de personnalisation supplémentaire, cette villa représente une opportunité exceptionnelle — que ce soit comme maison familiale luxueuse ou comme investissement à fort potentiel.

Immeuble d’appartements avec vue panoramique. Immeuble d’appartements indépendant d’une surface de vie totale de 280 m2, construit sur un terrain de 792 m2. Situé dans une petite ville non loin de Split. Il se compose de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement comprenant un hall d’entrée, deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un salon avec accès à un jardin spacieux et paysager. Le jardin dispose d’un barbecue, d’un mobilier pour socialiser, et d’un coin avec un trampoline pour que les enfants puissent jouer. Au même étage, il y a aussi une pièce supplémentaire servant de salle de stockage. Il y a deux duplex au premier et au deuxième étage. Chaque appartement comprend trois chambres, dont la principale comprend une pièce supplémentaire avec une armoire, deux salles de bains, des toilettes, deux débarras, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu’un salon avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la ville de Split et la mer. La maison est meublée et tous les appartements sont décorés. Un parking est disponible dans le vaste jardin et la maison dispose également d’un jardin supplémentaire où l’on plante des légumes. La maison est située dans un endroit calme, à 10 km au nord-est de la ville de Split. Un investissement idéal pour la vie de famille avec un tourisme occasionnel.

Située dans un quartier paisible juste à l’extérieur de la ville de Korčula, cette villa contemporaine présente des lignes modernes épurées et un design intérieur et extérieur minimaliste raffiné. La propriété offre de magnifiques vues ouvertes sur la ville de Korčula, l’îlot Badija et la verdure environnante, créant un sentiment d’intimité et d’harmonie avec la nature. La villa est située sur un terrain de 510 m² et offre une superficie brute totale de 360 m², répartie sur quatre niveaux. L’aménagement a été soigneusement conçu pour mettre l’accent sur la fonctionnalité, le confort et une abondance de lumière naturelle, avec une vue ouverte depuis la plupart des espaces intérieurs et extérieurs. Le sous-sol comprend un garage pour deux véhicules et des salles de service. Le sous-sol comprend un espace bien-être avec un sauna et une salle de sport, une buanderie et des installations techniques. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, s’ouvrant sur une grande terrasse avec une piscine à débordement, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. L’ensemble du rez-de-chaussée est dédié à une généreuse chambre parentale avec salle de bain privée et terrasse. La villa est équipée de chauffage par le sol dans tout son aménagement, de pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, d’un système solaire photovoltaïque et de stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage. Parmi les autres équipements haut de gamme figurent des menuiseries en aluminium avec fenêtres triple vitrage, des rideaux occultants dans les chambres, des finitions céramiques haut de gamme et un système de maison intelligente. L’espace extérieur est aménagé avec des plantes méditerranéennes et comprend un barbecue extérieur, tandis que l’orientation nord-est offre une protection naturelle contre la forte lumière du soleil et garantit un climat agréable toute l’année. En plus du garage, deux places de parking extérieures sont disponibles. La villa possède un certificat énergétique A+, est entièrement meublée, et dispose de permis de construire et d’occupation valides, ainsi que de documents de propriété clairs. Une autre villa du même projet se trouve sur le site, offrant la possibilité d’acheter un ou les deux biens. La propriété se trouve à 1,5 km de la mer et de la plage de Žrnovska Banja, et à 3 km de la vieille ville historique de Korčula.

Belle villa d’une surface de vie totale de 310 m2 dans un endroit calme près de Split, construite sur un terrain de 978 m2. Elle se compose de deux étages, et l’intérieur de la maison est modernement équipé de matériaux de qualité. Au premier étage se trouvent une salle de bain, une chambre et une cuisine avec une salle à manger et un salon donnant accès à une vaste terrasse avec mobilier d’extérieur et une piscine. La terrasse offre une vue magnifique sur la mer, ce qui est un facteur inévitable. Au deuxième étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une sortie sur le balcon. L’orientation sud garantit que la villa est ensoleillée toute la journée. La villa dispose de 6 climatiseurs, tout le rez-de-chaussée est équipé de chauffage par le sol et il y a des préparatifs pour une pompe à chaleur. La villa a été construite en 2018. Le prix inclut les meubles. La propriété dispose d’un garage de 40 m2. La distance depuis la mer est de 6 km, et du centre de Split de 9 km. C’est une excellente combinaison pour des vacances en famille ainsi que pour la location touristique, et c’est une excellente offre pour les investisseurs car elle leur offre de nombreuses opportunités.

Villa de luxe située dans un bel emplacement près de la mer. Elle se trouve dans un quartier paisible de la colonie de Maslinice et est entourée de villas nouvellement construites. La propriété est orientée au sud, située sur un terrain de 531 m2, avec une surface de vie d’environ 250 m2, et est conçue de manière à ce que chaque pièce bénéficie d’une grande lumière et d’une belle vue sur la mer. Au rez-de-chaussée de la propriété se trouve une chambre plus petite destinée à la chambre des enfants, une salle de bain, une chambre principale avec salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un vaste salon d’où l’on donne un accès direct à une terrasse-jardin spacieuse où se trouve une piscine, un espace bronzage avec chaises longues, un mobilier couvert dans un coin jardin, un bar, un barbecue et une aire de jeux pour enfants. L’espace extérieur de la propriété est idéal pour profiter tout au long de la journée. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur où se trouvent deux salles de bains et trois chambres luxueuses donnant accès à une terrasse offrant une vue magnifique. Il y a aussi une petite salle de sport extérieure sur la terrasse. Au troisième étage, on trouve des toilettes, une cuisine d’été et un accès à une vaste terrasse offrant une belle vue sur la mer et les environs de la propriété. L’ensemble de la propriété est relié par un ascenseur, ce qui facilite encore le séjour à l’intérieur. Le chauffage et la climatisation sont assurés par le chauffage par le sol et la climatisation. Cinq places de parking sont prévues. Une excellente propriété pour des vacances tout au long de l’année ou comme investissement, grâce à son emplacement magnifique et à l’offre de contenu.

Située dans un quartier paisible près de Split, cette villa moderne offre 300 m² d’espace habitable sur un terrain de 920 m². La propriété bénéficie d’une voie d’accès privée, de connexions complètes aux services publics et d’une vue panoramique ininterrompue sur la mer et la ville à tous les niveaux, créant un environnement de vie lumineux et ouvert dans toute la maison. Conçue par des architectes expérimentés, la villa allie architecture contemporaine à une disposition pratique, offrant des espaces de vie confortables pour un usage quotidien ainsi que pour les vacances. La propriété s’étend sur trois étages, surmontée d’une vaste terrasse sur le toit, tandis que le jardin paysager présente des plantes méditerranéennes et de la verdure, complétés par un système d’irrigation automatique pour un entretien facile. Le sous-sol a été conçu comme un espace multifonctionnel et comprend un espace destiné à une cave à vin et à une taverne traditionnelle, un spa, une salle de sport et une salle de bain. Ce niveau offre une excellente flexibilité et peut facilement être adapté aux besoins du futur propriétaire, que ce soit pour le bien-être, le divertissement ou un espace de loisirs supplémentaire. Le rez-de-chaussée est aménagé en un espace de vie lumineux à aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec un îlot central, une salle à manger et un vaste salon. Ce niveau comprend également un garde-manger, une chambre et une salle de bain. Un chauffage électrique par le sol est installé dans les espaces de vie et les salles de bain, garantissant un confort toute l’année. De grands murs vitrés du sol au plafond permettent une lumière naturelle abondante tout en maximisant les vues spectaculaires sur la mer. Depuis le salon et la cuisine, l’accès direct est à une vaste terrasse avec une piscine chauffée et un espace bronzage, créant un cadre idéal pour la vie en plein air et les réceptions. Un élégant escalier intérieur en pierre mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. Deux chambres orientées au sud s’ouvrent directement sur un balcon offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant, tandis que les chambres restantes offrent un hébergement généreux pour les membres de la famille ou les invités. La villa est complétée par une terrasse sur le toit équipée de panneaux solaires et offrant un espace suffisant pour s’asseoir en plein air, un coin salon ou simplement profiter de la vue panoramique, que ce soit en journée ou en soirée. Construite selon des normes élevées utilisant des matériaux de qualité et des techniques de construction modernes, la propriété est équipée d’une vidéosurveillance, d’un système d’alarme et d’un interphone vidéo, offrant un niveau supplémentaire de confort, d’intimité et de sécurité. La combinaison de design contemporain, d’intérieurs spacieux, de construction de qualité et d’espaces extérieurs attrayants rend cette villa adaptée à une grande variété d’usages. Son cadre paisible, sa proximité avec la mer, ses excellentes liaisons routières et son accès facile à toutes les commodités essentielles en font un choix idéal comme résidence familiale permanente, maison de vacances ou opportunité d’investissement avec un excellent potentiel de location touristique. Podstrana est située sur la côte adriatique, à seulement quelques kilomètres au sud de Split. Réputée pour ses magnifiques plages de galets, son riche patrimoine culturel et historique, ainsi que son mode de vie méditerranéen, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodités modernes. Grâce à son excellente situation et ses liaisons de transport, Podstrana est une destination attrayante pour la vie, les vacances et l’investissement immobilier.

Dans une baie paisible de l’île de Korčula, une magnifique maison en bord de mer est à vendre, située directement au bord de la mer. La baie ne compte que deux maisons, garantissant une intimité totale et un sentiment unique de tranquillité rarement présent aujourd’hui. La construction a été achevée en 2017, et la dernière rénovation a eu lieu en 2022, lorsque le propriétaire a également modernisé et modernisé la propriété. La maison se compose de trois logements distincts, un appartement de trois chambres, un de deux chambres et un appartement d’une chambre, chacun avec sa propre entrée et sa terrasse, offrant un confort de vie pour une famille plus aisée ou un excellent potentiel de location touristique. L’intérieur a été soigneusement conçu, avec des salles de bains modernes avec douches à l’italienne et deux chauffe-eau de 100 litres fournissant une bonne quantité d’eau chaude. La toiture est isolée thermiquement avec 20 cm d’isolation, améliorant encore l’efficacité énergétique de la maison. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le rez-de-chaussée comprend une buanderie et des installations auxiliaires. Un système solaire de 6 kW assure l’indépendance énergétique pendant la majeure partie de l’année, et des filtres à eau sont installés dans un appartement. Le jardin paysager dispose d’un système d’irrigation automatique, et devant la maison se trouve un garage avec portes électriques roulantes et un parking couvert supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à six voitures. Toute la propriété est sous surveillance vidéo. L’espace extérieur comprend un barbecue, des douches extérieures et une table à manger en bord de mer, parfaite pour les rassemblements et les dîners tout en profitant de la vue sur la mer. La mer se trouve à quelques pas, avec un accès par des escaliers menant à la plage ou directement depuis le front de mer. Devant la maison, il y a une petite jetée privée adaptée à l’amarrage d’un bateau, ainsi qu’une plateforme en pierre pour se bronzer. Les terrasses peuvent être entourées de panneaux pour offrir ombre et protection contre le vent. Il est également possible de construire une piscine, ce qui compléterait encore davantage le sentiment de luxe méditerranéen. La maison est actuellement utilisée pour la location touristique et offre d’excellents résultats, mais son emplacement privilégié en bord de mer, sans route ni promenade devant, offre également un cadre idéal pour un plaisir privé. La combinaison de paix, de mer et de nature, ainsi que des équipements modernes et la chaleur du foyer, rend cette propriété véritablement unique sur le marché.

Dans le petit village de Sveta Nedjelja, sur la côte sud de l’île ensoleillée de Hvar, se trouve une élégante villa nouvellement construite avec un espace de vie de 240 m2, un jardin de 343 m2, une piscine et deux places de parking. L’emplacement exceptionnellement attrayant de la villa, sur une colline surmontant la mer, offre une vue inoubliable sur toute sa beauté ainsi que sur les cimes ébouriffées des cimes méditerranéennes. Entourée d’une végétation sauvage et parfumée, cette villa luxueuse est une oasis idéale pour des vacances d’été inoubliables. La villa s’étend sur trois étages en mezzanine et dispose de 4 chambres confortables équipées d’un lit double, de 3 salles de bains magnifiquement décorées avec douche à l’italienne et d’une toilette séparée. Chaque chambre dispose d’une terrasse séparée avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et comprend une cuisine moderne avec des petits appareils de première qualité, une salle à manger et un salon avec cheminée (Piazetta) qui donne sur une terrasse extérieure avec une piscine (6×5), une douche extérieure et une cuisine d’été. Grâce à de grandes portes coulissantes, le rez-de-chaussée, ainsi que les étages restants, sont toujours ensoleillés, pleins de lumière du jour et très agréables à y séjourner. Tous les étages sont climatisés, et la villa elle-même est équipée de meubles de créateurs élégants (canapé Prostoria, table à manger artisanale et lampes, mobilier de jardin Unopiu, plats Villeroy et Bosch, machine à café intégrée et appareils de cuisine, réfrigérateur à vin...) et est fabriquée dans des matériaux de la plus haute qualité (sols en chêne dans les pièces, isolation extérieure en laine de roche de 10 cm, chauffage par le sol dans les salles de bains, y compris la douche, les menuiseries en bois et aluminium, les volets en cèdre...) Elle possède également sa propre cave à vin. Elle est située dans un petit village du côté sud de l’île de Hvar, à seulement 150 m d’une belle plage et d’une mer bleu cristalline, de restaurants et cafés, et à 15 km de la ville la plus proche (Jelsa) et de toutes les autres installations importantes. La route asphaltée nouvellement achevée et entièrement opérationnelle située sur le côté sud de l’île offre une excellente connectivité, plaçant la ville de Hvar à seulement 18 km et Stari Grad à seulement 17 km, toutes deux à un trajet confortable et pittoresque.

Située dans un emplacement exceptionnel et rarement accessible, à quelques pas de la mer cristalline et de la vieille ville historique de Korčula, cette authentique villa en pierre allie parfaitement élégance, intimité et une position prestigieuse. La villa comprend deux appartements entièrement meublés et équipés, chacun avec de larges terrasses littéralement en bord de mer – idéal pour une vie familiale luxueuse ou une location touristique haut de gamme. Au rez-de-chaussée, se trouve un élégant appartement d’une chambre de 45 m², doté d’une grande terrasse privée et d’une vue panoramique spectaculaire sur la mer – un espace parfait pour une détente paisible, également idéal comme appartement d’invités. À l’étage se trouve un vaste appartement de deux chambres de 97 m² avec une cuisine moderne, une salle de bain et un espace de vie à aire ouverte qui s’étend parfaitement sur la terrasse en bord de mer. Chaque détail a été soigneusement pensé – du parquet de haute qualité, au chauffage par le sol et à la climatisation, aux céramiques sélectionnées et au mobilier soigneusement coordonné. La combinaison des éléments traditionnels en pierre et du design contemporain crée l’atmosphère d’une résidence méditerranéenne haut de gamme. Des terrasses avec des chaises longues, une douche extérieure et un espace de détente couvert offrent une expérience authentique de vie en bord de mer. L’un des atouts uniques de la propriété est sa situation dans une baie paisible, avec la possibilité d’amarrer son propre bateau. Derrière la maison individuelle nouvellement construite, se trouve un petit jardin de 33 m² avec des citronniers et des oliviers – un endroit charmant pour profiter de la nature. Potentiel supplémentaire : il est possible de construire un étage supplémentaire au-dessus de l’appartement plus grand, ce qui renforce encore la valeur et l’attrait d’investissement du bien. Que vous recherchiez une oasis privée en bord de mer, un bien locatif haut de gamme ou un investissement à long terme – cette villa sur Korčula offre tout.

Sur le côté sud de Korčula, dans le village de Prižba, nous proposons à la vente une villa construite en 2013 et soigneusement rénovée en 2022. Cette villa de 330 m² est située sur un terrain de 560 m², à seulement 15 km de Vela Luka. Il n’y a pas de route entre toi et la mer. Pas de promenade. Juste un accès direct à l’eau. La villa dispose de cinq chambres et cinq salles de bain, conçues pour offrir de l’intimité à tous, tandis que les espaces communs comprennent une cuisine avec salon et cheminée intérieure, une salle de divertissement avec une table de billard, et une terrasse qui devient une extension naturelle de l’espace de vie pendant la majeure partie de la journée. La terrasse propose des chaises longues en bois donnant sur la mer ouverte, une table en pierre avec des bancs pour la restauration, une piscine de 21 m², ainsi qu’un jardin et une aire de jeux. Pour un confort total, la propriété comprend également un sauna, une salle de sport privée, la climatisation partout, un garage et un parking pour 6 véhicules. Toutes les chambres sont entièrement équipées et aménagées pour une location tout au long de la saison, et il est important de souligner que la villa s’est imposée sur le marché locatif au fil des années et génère des revenus réguliers. C’est une propriété qui possède déjà tout — que ce soit comme maison de vacances de luxe ou comme investissement avec une histoire claire et un potentiel de croissance de valeur supplémentaire.

Sur le côté sud de l’île de Korčula, une villa moderne est à vendre, installée au milieu d’une forêt de pins sur un terrain de 850 m², à seulement cent mètres de la mer. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de résidence, de détente ou d’investissement dans une résidence touristique située dans l’une des plus belles parties de la côte adriatique. La villa est orientée vers le sud, offrant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil inoubliables. Entourée de paix, de verdure et du parfum de la mer, elle offre un véritable sentiment d’intimité et de luxe, tandis que les villes de Vela Luka et Blato ne sont qu’à quelques minutes en voiture. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste espace à aire ouverte relie cuisine, salle à manger et salon, s’ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter de la vue sur la mer. Ce niveau comprend également une buanderie, des toilettes pour invités et une salle technique. La surface du rez-de-chaussée couvre 170 m². À l’étage, un couloir mène à quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse, d’une surface totale de 170 m². L’intérieur combine carreaux de céramique de haute qualité et parquets en bois, créant un équilibre parfait entre design moderne et chaleur d’une maison. La villa est construite selon les plus hauts standards d’efficacité énergétique et de confort. Elle est équipée de chauffage par le sol dans toutes les pièces, d’un toit plat non piétonnier avec isolation en laine de pierre, d’une fosse bioseptique, d’un certificat énergétique A+, ainsi que de places de parking sécurisées. Un système d’alarme, un interphone et des caméras de sécurité sont également installés pour une sécurité accrue. L’achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2027. Cette propriété incarne l’harmonie parfaite du confort moderne et de la vie intacte. Nichée parmi les pins, avec une vue ouverte sur la mer et des eaux cristallines, la villa offre paix, tranquillité et l’atmosphère unique de la Méditerranée telle qu’elle était autrefois — idéale pour vivre toute l’année, une escapade paisible ou un investissement dans une destination touristique luxueuse sur l’une des plus belles îles de l’Adriatique.

Une villa luxueuse récemment construite, située dans un emplacement attractif, à seulement quelques kilomètres de Split, offre une vue spectaculaire sur la mer ouverte. Il est situé sur un terrain de 894 m2, réparti sur trois étages avec une surface de vie totale de 223 m2. Au sous-sol, il y a un garage et un espace supplémentaire pouvant être adapté aux souhaits du futur propriétaire (par exemple une salle de loisirs/salle de divertissement, etc.). Pour un confort total, trois places de parking sont disponibles dans la cour. Le rez-de-chaussée, à hauteur du premier étage, est un espace à concept ouvert. Il y a un salon spacieux, une grande cuisine et une salle à manger. Une chambre d’amis, une salle de bain et un espace de stockage supplémentaire se trouvent à cet étage. La sortie vers la vaste terrasse avec piscine chauffée et terrasse solaire se trouve sur la mezzanine. Depuis la piscine, on peut voir toute la ville de Split dans la paume de sa main. Dans le jardin, il y a aussi une « cuisine d’été » utilisée pour socialiser, le tout dans des murs coulissants. Derrière la villa se trouve un magnifique jardin destiné aux enfants à jouer, mais aussi à se reposer à l’ombre pendant les chauds mois d’été. Au dernier étage, il y a 4 chambres spacieuses, deux salles de bain et une grande terrasse. Entourée d’un jardin riche en flore méditerranéenne, la propriété est un exemple idéal d’architecture moderne aux lignes épurées qui s’intègre parfaitement à la pierre et au karst dalmatien sur les pentes de la montagne, avec une vue dégagée sur la mer. Son emplacement offre une intimité maximale, avec toutes les installations nécessaires à quelques minutes en voiture. Il est vendu entièrement meublé. C’est idéal comme investissement avec un énorme potentiel de location touristique. Le parc archéologique de Salona se trouve à 3 km, tandis que le centre de Split est à 11 km. L’aéroport de Split se trouve à 21 km de la propriété.

Une maison de luxe avec piscine, située dans un emplacement magnifique au pied de Biokovo avec une vue panoramique sur la mer. La propriété s’étend sur trois niveaux avec une superficie totale de 400 m², située sur un terrain de 515 m². Cette propriété est située dans un quartier magnifique et paisible, offrant aux futurs propriétaires une oasis de tranquillité avec une vue magnifique depuis les trois niveaux. Elle est divisée en deux unités résidentielles. La première unité comprend une cuisine avec une salle à manger et un salon qui s’ouvre directement sur une vaste terrasse avec une piscine, un espace pour bronzer et un espace pour barbecue et détente au rez-de-chaussée. Il y a aussi une pièce destinée au sauna. Au premier étage de cette unité, il y a trois chambres, chacune avec une salle de bain attenante et un accès à un balcon. Le troisième étage comprend une seconde unité séparée avec cuisine, salle à manger, salon et une terrasse de 38 m². Cette propriété allie magnifiquement un design moderne et une intimité. Il se trouve à seulement 400 mètres de magnifiques plages de galets, à seulement quelques minutes en voiture. Le centre de Makarska se trouve à environ 13 kilomètres, ce qui en fait une propriété idéalement située pour les locations touristiques ainsi que pour la vie quotidienne.

À vendre est un bien extrêmement attrayant d’une superficie totale de 162 m2 sur une petite île près de Dubrovnik, construit sur un terrain de 1240 m2. La villa est en rénovation complète et elle se distingue des autres propriétés par son emplacement unique. La combinaison d’un emplacement isolé et de la première rangée sur la mer garantit son statut unique, ce qui explique pourquoi il s’agit d’une véritable opportunité sur le marché immobilier. Elle se compose de deux étages avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec salle à manger et un salon avec une sortie sur la terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Entouré d’une forêt avec une plage devant et une vue dégagée sur la mer, c’est une combinaison gagnante pour un investissement touristique en location. La villa se trouve à 6,5 km du centre de Dubrovnik par avion. Une excellente offre dont nous ne doutons pas qu’elle trouvera bientôt un nouveau propriétaire.

Située dans un emplacement très prisé près de Split, cette impressionnante villa contemporaine offre une combinaison parfaite d’intimité totale, d’environnement paisible et de vues à couper le souffle sur la mer Adriatique et les îles dalmates. La propriété est située dans un complexe résidentiel exclusif et fermé composé de seulement quatre villas de luxe, offrant aux futurs propriétaires un haut niveau de sécurité, de discrétion et l’atmosphère d’un complexe privé. L’accès au complexe est réservé exclusivement aux propriétaires par une barrière d’entrée contrôlée. La villa offre 330 m² d’espace de vie magnifiquement conçu sur un terrain de 961 m². L’architecture et le design intérieur ont été créés avec un accent sur l’élégance, la fonctionnalité et la vie moderne, chaque détail étant soigneusement choisi pour répondre aux plus hauts standards résidentiels. Le cœur de la maison est un espace de vie spacieux à aire ouverte qui relie harmonieusement un salon luxueux, une cuisine moderne entièrement équipée et un élégant coin à manger. Les grands murs vitrés laissent passer une abondance de lumière naturelle tout en créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, renforçant ainsi le sentiment d’ouverture et de confort. La villa dispose également de cinq chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain privée avec salle de bain, garantissant une intimité et un confort totales pour les membres de la famille comme pour les invités. Une toilette supplémentaire pour les invités ajoute encore plus de praticité. L’espace de vie principal s’ouvre sur une vaste terrasse conçue pour profiter du mode de vie méditerranéen. Cette impressionnante terrasse comprend une piscine à dégagement de 55 m², un espace pour se détendre, un jacuzzi de 4 m² et une zone barbecue extérieure entièrement équipée, idéale pour recevoir et dîner en plein air. L’atmosphère est renforcée par des vues panoramiques sur les îles de Brač, Hvar, Šolta et Čiovo. La propriété est équipée de solutions techniques avancées qui garantissent un confort tout au long de l’année et une excellente efficacité énergétique. Des préparatifs ont été faits pour un système solaire de 16 kWh destiné à la production d’électricité privée, ainsi qu’une pompe à chaleur à haute efficacité, un chauffage au sol dans toute la villa, et un système de climatisation eau-air. Parmi les autres équipements de qualité figurent des menuiseries en aluminium haut de gamme, la vidéosurveillance et la connectivité internet haut débit. La villa bénéficie également d’un garage pour deux véhicules ainsi que de cinq places de parking extérieures supplémentaires, offrant une commodité exceptionnelle pour les propriétaires et les invités. Boutiques, restaurants, écoles et plages sont tous situés à proximité, faisant de cette propriété un choix idéal à la fois pour une vie familiale luxueuse toute l’année et comme investissement touristique haut de gamme avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété exceptionnelle combine parfaitement une architecture moderne, des équipements haut de gamme et l’un des emplacements côtiers les plus recherchés, représentant une opportunité rare pour les acheteurs recherchant exclusivité, qualité et valeur à long terme.

Nous vendons une propriété unique située au premier rang sur la mer, avec un accès privé à la plage. La maison offre une vue spectaculaire sur la mer et constitue l’endroit idéal pour une vie paisible ou un excellent investissement pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme. Avec une superficie de 75 m2, il est situé sur un terrain de 935 m² entouré de plantes méditerranéennes densément plantées, parmi lesquelles se trouvent 40 magnifiques oliviers en pleine fructification, ce qui contribue à l’atmosphère méditerranéenne authentique. La propriété a un grand potentiel : elle peut être utilisée comme résidence familiale ou comme installation touristique. En raison de cette position attrayante, il est possible de construire deux bâtiments supplémentaires, ce qui ouvre des opportunités de profit supplémentaire sous forme de développement d’activités touristiques ou de construction d’installations de luxe destinées au marché. Points forts : – Accès privé à la plage et à la mer – Idéal pour le tourisme et la location – Possibilité de construire deux nouveaux bâtiments – Emplacement calme et attrayant Excellente emplacement macro, proche de toutes les commodités, de la ville de Zadar, de l’aéroport et de la liaison autoroutière.

Une grande villa adaptée à la fois aux loisirs et aux investissements, construite dans un style dalmatien traditionnel et recouverte de pierre blanche. La villa a une surface intérieure totale de 430 m² et se compose de 3 appartements très spacieux. Au rez-de-chaussée, il y a 2 garages avec portes télécommandées. Au rez-de-chaussée se trouve l’appartement principal d’une surface de 170 m², comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain et 3 chambres (dont 2 avec salle de douche attenante), un balcon et une terrasse. Au premier étage et dans le grenier, il y a 2 appartements duplex ; Chacun dispose d’un espace de vie, d’une cuisine ouverte, d’une toilette pour invités et d’un balcon au rez-de-chaussée, ainsi que de 3 chambres (dont une avec douche attenante) et d’une salle de bain dans le grenier. Devant la maison, il y a une piscine chauffée sans fin de 34 m², avec une grande terrasse recouverte de dalles de béton autour de la piscine. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1000 m² surplombant la mer, à environ 500 m de la mer et du centre-ville. La ville de Cavtat est située sur la côte d’Azur de Dubrovnik, à seulement 5 km de l’aéroport de Dubrovnik et à 15 km de la célèbre vieille ville de Dubrovik. Les 3 appartements sont meublés et équipés ; il y a un parquet en chêne dans toutes les chambres et espaces de vie, des carreaux de pierre polie dans tous les espaces communs, des escaliers, etc., des carreaux en céramique dans la cuisine et les salles de bains, il y a des cuisines équipées de Scavolini avec appareils électroménagers allemands et des plans de travail en quartz, toutes les pièces disposent d’unités de climatisation séparées et un chauffage par le sol dans toutes les cuisines et salles de bain, tous les salons et chambres sont câblés pour le câble. la connectivité satellite et téléphonique, et il y a l’interphone à la porte d’entrée. La disposition intérieure assure un flux adéquat entre les espaces internes et externes et est conforme aux désirs d’un mode de vie moderne. La maison est orientée au sud-ouest et la plupart des pièces fonctionnelles capturent l’essence d’une vue sur la mer ininterrompue. Il est possible d’acheter les appartements séparément : Appartement 1 (appartement au rez-de-chaussée de 170 m²) – 550 000 euros Appartement 2 (duplex du 1er étage sur une surface de 121 m²) – 460 000 euros Appartement 3 (duplex du 1er étage de 141 m²) – 480 000 euros Les environs de Dubrovnik et de Cavtat Konavle constituent la destination de vacances idéale, où chacun peut trouver exactement ce que l’on recherche, profiter des magnifiques plages, faire de longues promenades en bord de mer ou passer des vacances animées avec de nombreux programmes sportifs et de loisirs, divertissements et culturels.

Nous présentons une villa moderne exceptionnelle située dans un emplacement exclusif à Drage, entre Zadar et Šibenik, offrant une vue panoramique unique sur l’Adriatique, les îles Kornati, le lac Vrana et les montagnes environnantes. Cette résidence offre une rare harmonie entre mer, lac et nature — un concept unique en Adriatique. Sur un terrain de 721 m², avec la possibilité d’acheter un oliverai supplémentaire, se trouve une villa architecturalement impressionnante de 242 m², conçue pour l’équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et intimité. La piscine à débordement de 36 m2 avec double débordement se fond visuellement dans l’horizon et met en valeur les vues spectaculaires, tandis que de nombreuses terrasses, terrasses ensoleillées et un salon sur le toit offrent des lieux idéaux pour se détendre dans le climat méditerranéen. L’intérieur est conçu en combinant noyer américain, verre bronze et céramique italienne avec des finitions haut de gamme. Le salon présente des plafonds à double hauteur, des murs vitrés panoramiques et un éclairage soigneusement conçu qui crée une ambiance chaleureuse et luxueuse. Toutes les chambres disposent de salles de bains attenantes, de dressings et d’une vue impressionnante sur la mer ou le lac. Une attention particulière est portée au bien-être : la villa propose un sauna finlandais et infrarouge ainsi qu’une salle de détente surplombant le lac de Vrana. La villa est entièrement équipée en tant que maison intelligente : le système LifeSmart, les commandes vocales Alexa, 6 caméras de sécurité, le chauffage par le sol avec pompe à chaleur, la climatisation LG Artcool, le système audio Marshall et l’internet Starlink garantissent un confort maximal, une sécurité et une connectivité indépendante. Avec un équilibre parfait entre architecture, nature et luxe moderne, cette villa représente une excellente opportunité pour des vacances personnelles, une résidence toute l’année ou un investissement prestigieux sur l’une des parties les plus attrayantes de la côte croate.

Villa de luxe avec piscine et vue sur la mer, située à seulement 90 mètres de la mer près de Primošten. La villa a été construite en 2018 et se compose de trois étages d’une superficie totale de 262 m², et est située sur un terrain de 550 m². Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle de fitness, une salle de stockage et une salle technique. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain, des toilettes supplémentaires et un garde-manger. Au deuxième étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse avec vue sur la mer. Le jardin offre une piscine avec zone de bronzage, un terrain de sport et un garage pour plusieurs voitures. La villa est entièrement meublée et superbement équipée. L’emplacement est idéal aussi bien pour les vacances d’été que pour les locations touristiques ainsi que pour la vie familiale. La proximité de la mer et de Primošten, ainsi que des équipements luxueux, font de cette propriété une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un endroit paisible où vivre ou un investissement pour une entreprise touristique prospère.

Une belle villa à vendre dans un emplacement idéal sur l’île de Hvar. La villa a une superficie totale de 230 m2 avec un jardin de 830 m2. Elle s’étend sur deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste salon, une salle de bain, une cuisine moderne, une chambre à coucher et un appartement d’une pièce avec entrée privée. Au premier étage, il y a un espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une sortie séparée vers la terrasse. Dans le jardin, il y a une grande terrasse avec une piscine et une cuisine d’été avec un barbecue. Lors de la décoration de la villa, chaque détail a été pris en compte ; la villa est également équipée d’équipements tels que : stationnement, alarme, climatisation, chauffage par le sol, portes de sécurité, sauna et piscine. La villa est située en hauteur, à seulement 250 m de la mer et des premières plages. À proximité immédiate, se trouvent toutes les installations essentielles telles que restaurants, cafés et boutiques.