ventes de villas de luxe avec piscine Autriche

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Vienne, construite en 2022 avec soin et une attention particulière aux détails. Située sur un terrain spacieux d'environ 831 m², elle se trouve à proximité d'un étang de baignade naturel. Avec une surface utile totale de 454 m², cette villa offre un jardin avec terrasse et piscine de 12 x 4,5 m, dotée d'équipements haut de gamme. La propriété comprend 5 pièces, dont 2 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un espace de rangement, une salle de fitness et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Répartie sur 3 étages, elle dispose d'un accès facile grâce à un escalier et un ascenseur. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie spacieux avec une cuisine entièrement équipée et un bureau, tandis que le premier étage abrite 3 chambres et des salles de bains supplémentaires. Le sous-sol est parfait pour les loisirs avec un espace consacré au bien-être. Située dans un quartier résidentiel paisible du 22ème arrondissement, cette villa promet un cadre de vie agréable, à proximité de commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Vienne.

Découvrez cette Villa à vendre à Bleiburg, située dans le District de Völkermarkt, en Carinthie, Autriche. Ce bien spacieux de haute qualité est remarquable par son emplacement tranquille à la limite de la forêt et par ses nombreuses possibilités d’utilisation. Actuellement, la propriété comporte trois unités résidentielles distinctes sur environ 470 m² d’espace habitable, tout en ayant la possibilité d’être réaménagée en une grande unité. Les espaces lumineux, les matériaux de qualité, ainsi qu’une construction moderne créent une atmosphère de vie raffinée. L'approvisionnement énergétique est optimisé grâce à un système photovoltaïque, et l'extérieur comprend une piscine ainsi que plusieurs terrasses, reflétant des standards de qualité élevés. Le vaste terrain offre des espaces pour la construction, des prairies et des zones développables, idéal pour ceux qui reconnaissent le potentiel de développement dans un cadre naturel serein. Pour plus d'informations sur cet achat Villa à Bleiburg, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Bregenz, alliant une ingénieuse clarté architecturale et une ambiance de vie raffinée. Située dans un quartier paisible près du lac, cette propriété offre un cadre de vie de qualité supérieure, avec un agencement idéal de ses pièces et un mobilier soigneusement choisi. Sa construction robuste et ses matériaux élégants font de cette villa une rare opportunité sur le marché. FAITS SAILLANTS :- Surface habitable d’environ 404 m² répartie sur 8,5 pièces.- Terrain ensoleillé de 781 m², incluant jardin et piscine, offrant intimité et tranquillité.- Construction en béton et en brique avec isolation thermique de haute qualité.- Toit rénové, nouvelle chaudière à gaz et système moderne de contrôle d’énergie solaire.- Fenêtres bois-aluminium à vitrage isolant avec stores vénitiens électriques.- Système de chauffage par le sol combinant gaz, solaire et bois.- Revêtements en pierre naturelle et parquet dans les chambres.- Cuisine moderne de Poggenpohl équipée d'appareils Gaggenau.- Salles de bains élégantes avec finitions en marbre de haute qualité.- Espace bien-être incluant sauna, douche et toilettes.- Piscine extérieure avec dispositif de nage à contre-courant.- Appartement indépendant pour invités avec accès privé.- Trois garages et plusieurs places de stationnement extérieures.- Terrasse sur le toit avec pergola et espace de rangement.- Cage d'ascenseur préparée, pouvant être transformée selon vos besoins.Cette villa n'est pas seulement une maison, mais aussi un véritable refuge et un symbole d'un style de vie raffiné. Si vous cherchez l'achat d'une villa de luxe à Bregenz qui allie qualité, technologie moderne et esthétique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite, sans engagement. Bregenz, capitale du Vorarlberg, offre un cadre de vie exceptionnel entre le lac de Constance et les contreforts du Bregenzerwald, alliant charme alpin et atmosphère méditerranéenne. Cette propriété est proposée en collaboration avec Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH.Informations sur les frais :Droits d’enregistrement : 1,1 %Droits de mutation : 3,5 %Commission : 3 % du prix de vente + 20 % de TVA.

Découvrez cette villa à vendre à Seeboden, nichée au-dessus du pittoresque village et offrant une vue imprenable sur le lac de Millstatt. Située dans un cadre paisible et élevé, cette propriété vous permet de profiter de la nature tout en étant proche du lac et des commodités du village. Voici un aperçu de votre future maison : un jardin spacieux, une terrasse orientée plein sud avec vue sur le lac, et un espace bien-être équipé d'une piscine. Un choix parfait pour ceux qui recherchent une expérience de vie raffinée dans l'un des plus beaux endroits de Carinthie.

Cette villa située sur une pente orientée au sud à Dornbirn représente une opportunité unique sur le marché immobilier autrichien. Avec un terrain spacieux d’environ 957 m², cette villa est installée dans une position panoramique offrant une vue dégagée sur la vallée du Rhin, le lac de Constance et les Alpes suisses. La surface habitable, d’environ 400 m², est agencée dans des pièces lumineuses, bénéficiant de hauteurs sous plafond impressionnantes et de matériaux de qualité. Alliant le style traditionnel d’une maison de campagne à des équipements modernes, cette villa assure un cadre de vie sain et durable. Elle peut servir de résidence principale ou secondaire, un atout considérable dans cette région prisée, attirant ainsi des acheteurs internationaux. Points forts : - Vue panoramique sur le lac de Constance et les Alpes suisses - Terrain de 957 m² dans un cadre calme - 400 m² de surface habitable sur trois niveaux - Jardin soigneusement aménagé et terrasses - Piscine extérieure chauffée - Cuisine de haute qualité équipée - Parquet en chêne massif pour une ambiance chaleureuse - Garage double et places de parking supplémentaires - Proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée - Accès à une infrastructure de qualité avec écoles et commerces. Cette villa à acheter à Dornbirn allie confort, emplacement et qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les acheteurs exigeants en quête d'un cadre de vie privilégié.