vente de villa de luxe à San Lazzaro di Savena, Italie

À vendre à Bologne, dans le quartier de San Ruffillo Adicenze, une villa individuelle de 850 m2 qui peut être divisée. Située dans un cadre verdoyant et bien desservi, cette propriété en pierre entièrement indépendante offre une vue dégagée et se trouve à quelques pas du centre de Toniolo. Elle se développe sur quatre niveaux, dont un sous-sol. Bien que nécessitant une rénovation, cette villa permet une répartition des espaces pouvant inclure plusieurs unités résidentielles. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison dispose d'un accès aux différents étages par un escalier intérieur et un ascenseur. L'extérieur est doté d'un jardin exclusif d'environ 400 m2. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Bologna, alliant l'accès à la nature des collines bolognaises et la proximité du cœur de la ville.

Nichée sur les collines de Bologne, la Villa Impero se distingue par son parc centenaire, mettant en valeur son élégance majestueuse. Cet espace offre une atmosphère rare où lumière et charme romantique coexistent harmonieusement. Construite au début du 19ème siècle par Francesco Tadolini pour le Marquis Mazzacorati, cette propriété devait initialement servir de salle de bal et d'espace de réception, créant un dialogue unique avec la Villa Aldrovandi ai Camaldoli voisine. La façade néoclassique s'ouvre sur un intérieur lumineux, où la salle centrale ornée par Gaetano Civoli révèle une esthétique raffinée. Cette villa classique à vendre à Bologne incarne l'alliance parfaite entre histoire, art et architecture.

À proximité immédiate du centre de Bologne, cette magnifique villa Art nouveau du début du XXe siècle incarne un exemple remarquable d'élégance et de charme historique. La propriété s’étend sur quatre niveaux, avec une surface intérieure totale d’environ 460 m², entourée d’un jardin de 900 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste séjour orné d’un plafond à caissons, donnant accès à une terrasse panoramique de 40 m² surplombant les collines de Bologne. Ce niveau comprend également une salle à manger élégante, une cuisine, une seconde salle à manger informelle et une salle de bains. Le premier étage abrite l’espace nuit principal, comprenant cinq chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles de bains. Au deuxième étage, deux espaces polyvalents pouvant servir de chambres, bureaux ou ateliers créatifs s’ouvrent sur une seconde terrasse et un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. La villa est embellie par une tourelle caractéristique, un élément distinctif ajoutant du charme à son architecture. Le sous-sol contient un appartement indépendant avec séjour, salle de bains et chambre avec grand dressing, ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage. Cette villa de luxe à vendre à Bologne est une résidence élégante, entourée de verdure tout en étant à deux pas du centre-ville, où le raffinement du style Art nouveau se manifeste dans chaque détail.

Nichée dans les collines pittoresques entre Bologne et Modène, cette propriété prestigieuse est perchée à environ 400 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique splendide sur la campagne environnante. Le domaine comprend deux bâtiments historiques entièrement restaurés en 2019, alliant charme architectural d'origine et éléments contemporains tels que de vastes murs en verre, escaliers raffinés en fer et bois, finitions de qualité, renforcement sismique et panneaux solaires. Situé dans un environnement naturel paisible et privé, ce bien dispose de terrasses panoramiques et d'un jardin magnifiquement aménagé sur environ 5 hectares de terrain. Son agencement flexible en fait une option idéale pour l'achat d'une villa, tant comme résidence privée que pour une entreprise hôtelière, avec six appartements meublés et une infrastructure prête pour un restaurant moderne. Le premier bâtiment comprend six appartements, parfaits pour l'accueil des invités, tandis que le second s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces de vie spacieux, une cuisine moderne, plusieurs chambres et un appartement pour le personnel. De plus, la propriété inclut deux ruines qui peuvent être restaurées et la possibilité d'installer une piscine. Avec un système de vidéosurveillance, chauffage par pompe à chaleur et un puits d'eau privé, ce domaine représente une opportunité unique pour la vente d'une villa à Bologne. Située à Zocca, à seulement 30 minutes de Bologne et de son aéroport international, cette villa allie intimité et accessibilité.

Sasso Marconi (BO) - Loc. Pontecchio Marconi, une villa historique d'environ 1270 m² est à vendre. Située dans un parc privé de 4 hectares, cette villa du XIXe siècle est proche de Sasso Marconi, de la Villa Griffone et du Musée Marconi, offrant un cadre verdoyant et paisible dans les collines de Bologne. La propriété se distingue par ses hauts plafonds lumineux, ses cheminées majestueuses, ses fresques, ainsi que ses sols en terre cuite. Le jardin comprend également une maison d'hôtes d'environ 157 m² et un corps de garde près du portail d'entrée. Profitez d'une grande intimité et d'un calme complet grâce à l'environnement naturel qui entoure cette maison. Bien que l'intérieur soit en bon état général, des travaux sur les systèmes sont nécessaires. Idéal pour un achat Villa à acheter Sasso Marconi, cette résidence peut servir de prestigieuse maison de famille ou de siège social pour des activités commerciales.

Située dans la campagne pittoresque de l'Émilie-Romagne, en Italie, cette belle propriété à Castel San Pietro Terme est proposée à la vente. Elle se trouve sur un terrain paisible, ombragé par des chênes matures, et associe des éléments architecturaux modernes à une villa classique. La vue sur les montagnes et les tours de Bologne est imprenable. Ce domaine comprend une maison principale, une charmante maison d'hôtes, un studio lumineux, une salle de sport privée et deux jacuzzis, ce qui en fait un lieu idéal pour l'escapade parfaite. Castel San Pietro Terme est réputée pour ses thermes et ses sentiers de randonnée, offrant un accès facile à tous les plaisirs de l'Émilie-Romagne. La propriété dispose d'une surface habitable totale de 480 m², répartie sur trois étages et un sous-sol, le tout sur un terrain de 2 500 m². Rénovée depuis 1985, elle offre un parfait mélange de beauté historique et de confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine bien équipée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. À l'étage, vous trouverez un grand studio, deux pièces supplémentaires et une salle de bain. Le deuxième étage abrite la chambre principale avec un jacuzzi, tandis qu'un sous-sol propose différents espaces de rangement. Les annexes incluent une ancienne grange transformée en studio, idéale pour les amis, et une écurie actuellement utilisée comme salle de sport. Le terrain de 2 500 m² est joliment jardiné et comprend un belvédère pour les repas en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Castel San Pietro Terme. Avec un accès facile à Bologne et aux différentes activités extérieures, il est parfait pour les amateurs de nature et de culture.

Villa prestigieuse d'environ 600 mètres carrés à Sasso Marconi, située dans une position dominante et répartie sur trois niveaux. La villa est entourée d'un parc privé de près de 13 hectares, comprenant une piscine, un court de tennis et une variété de paysages allant de vastes zones panoramiques à des espaces plus isolés et intimes, grâce au terrain doucement contourné. La propriété inclut également une maison d'hôtes de 100 mètres carrés avec accès indépendant et un grand garage d'environ 700 mètres carrés, offrant des espaces auxiliaires très pratiques. La région de Sasso Marconi est reconnue pour son équilibre parfait entre la tranquillité des collines et l'accès facile aux services de Bologne. On y apprécie une qualité de vie élevée, avec des paysages pittoresques, des sentiers en pleine nature et un cadre résidentiel exclusif. La proximité de Bologne et des principales routes de transport fait de cette villa un excellent choix pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Sasso Marconi, alliant sérénité et connectivité.

Dans le complexe résidentiel Piccolo Paradiso, nous vous proposons une villa à vendre à Marzabotto, d'une superficie d'environ 564 m², installée sur un parc privé de plus de 5 500 m² avec piscine extérieure, parfaitement intégrée dans un cadre naturel vallonné. Cette propriété se déploie sur quatre niveaux hors sol, offrant des pièces lumineuses et des espaces généreux soigneusement agencés. La partie nuit comprend quatre grandes chambres et cinq salles de bains raffinées, pensées pour maximiser le confort et l'intimité. Le rez-de-chaussée, véritable cœur de la villa, comprend une deuxième cuisine professionnelle, un espace convivial avec cheminée, ainsi que de vastes espaces de vie donnant sur le jardin avec un accès direct à la piscine intérieure, idéale pour les réceptions. Le garage d'environ 60 mètres carrés peut accueillir confortablement trois véhicules, et des terrasses panoramiques viennent enrichir les espaces extérieurs. Cette villa de luxe à acheter à Marzabotto offre une expérience de vie unique, alliant nature, confort et intimité, tout en étant à seulement 4,4 km du centre historique de Sasso Marconi et à 25 km du cœur de Bologne, permettant ainsi d'apprécier la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Située à Castello d'Argile, cette villa indépendante, conçue en 2005 par l'architecte Corrado Scagliarini, s'intègre harmonieusement dans son environnement, établissant un lien permanent entre l'architecture et la nature. Répartie sur deux niveaux et entourée d'environ 18 000 mètres carrés de parc privé, cette propriété se distingue par son agencement horizontal, ses grandes baies vitrées et une sélection de matériaux en harmonie, comme la brique apparente, le bois et le fer, qui offrent des espaces de vie lumineux et authentiques. Le salon à double hauteur constitue le cœur de cette maison, centré autour d'une cheminée qui organise naturellement l'espace. À l'étage supérieur, un espace ouvert surplombe le salon principal, renforçant la sensation d'amplitude. Les chambres, donnant sur la verdure, bénéficient également d'un jardin sur le toit. À l'extérieur, une véranda couverte, une piscine et un lac privé complètent cet ensemble. La villa est également dotée d'une maison d'invités et de quatre garages. Pour un projet immobilier d'exception, envisagez l'achat d'une villa de luxe à Castello d'Argile.