vente de villa de luxe à San Lazzaro di Savena, Italie

Bologne - San Ruffillo Adicenze - Via Novaro Villa Individuelle - 850 m2 - Divisible - Balcons - Garage Dans un cadre verdoyant et bien desservi, à proximité du centre de Toniolo, se trouve une villa en pierre entièrement indépendante avec vue, actuellement en vente. Cette propriété, répartie sur quatre étages, dont un souterrain, nécessite une rénovation, permettant ainsi une réorganisation des espaces, avec la possibilité de division en plusieurs unités résidentielles. Au sous-sol, un grand garage peut accueillir plusieurs voitures. La connexion entre les étages se fait par un escalier intérieur, mais également par un ascenseur. Entourée d'un jardin exclusif d'environ 400 m2, cette villa se situe dans un emplacement privilégié, offrant la possibilité de profiter des paysages des collines bolognaises tout en restant à quelques minutes du centre de Bologne. Une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Bologne.

À proximité immédiate du centre de Bologne, cette ravissante villa Art nouveau du début du XXe siècle incarne un exemple exceptionnel de charme historique. La propriété s'étend sur quatre niveaux, offrant une surface intérieure totale d'environ 460 m², le tout entouré d'un jardin de 900 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste séjour avec plafond à caissons, s'ouvrant sur une terrasse panoramique de 40 m² surplombant les collines de Bologne. Ce niveau comprend également une salle à manger élégante, une cuisine, une salle à manger informelle et une salle de bains. Le premier étage abrite l'espace nuit principal avec cinq chambres, y compris une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage propose deux espaces polyvalents pouvant servir de chambres, bureaux ou ateliers, s'ouvrant sur une seconde terrasse et un balcon offrant une vue imprenable sur la ville. La villa se distingue par sa tourelle caractéristique, ajoutant du charme à son architecture. Le sous-sol comprend un appartement indépendant avec séjour, salle de bains et chambre avec grand dressing, accompagné d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. Une magnifique villa à acheter à Bologne, entourée de verdure et à deux pas du centre-ville, où le style Art nouveau révèle son raffinement dans chaque détail.

Perché dans les collines verdoyantes entre Bologne et Modène, ce domaine exceptionnel est à vendre à Bologne. Situé à une altitude d’environ 400 mètres, il offre des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante. La propriété se compose de deux bâtiments historiquement restaurés en 2019, combinant charme architectural et éléments modernes tels que de vastes murs en verre et des finitions de qualité. Dans un cadre naturel calme et privé, ce domaine dispose de terrasses panoramiques, d'un jardin soigneusement entretenu et s'étend sur environ 5 hectares de terrain. Son agencement polyvalent le rend parfait tant comme résidence privée qu'en tant qu'établissement hôtelier, avec six appartements entièrement meublés et une infrastructure prête à accueillir un restaurant moderne. Le premier bâtiment abrite six appartements raffinés, idéaux pour l’accueil ou l'hôtellerie. Le second bâtiment, réparti sur trois niveaux, offre un espace de vie spacieux avec de grandes baies vitrées, une cuisine moderne, ainsi que des espaces dédiés au personnel. De plus, la propriété propose deux ruines à restaurer et la possibilité d'installer une piscine. Avec des caractéristiques de confort avancées comme des systèmes de vidéosurveillance, un chauffage par pompe à chaleur et un puits d'eau privé, ce domaine, situé à Zocca, combine intimité et accessibilité à seulement 30 minutes de Bologne.

Bologne - Côte 277 m² - Construction neuve - Villa - Ascenseur intérieur - Jardin - Terrasses - Garage Via Andrea Costa. Dans un cadre intime et protégé, au sein d'une cour privée garantissant calme et tranquillité, nous vous proposons une villa neuve d'environ 277 m² répartis sur deux niveaux. Accessible à tous et équipée d'un ascenseur intérieur, la propriété dispose de deux entrées : l'une par le garage et l'autre par le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec kitchenette, un garage double, une salle de bains avec fenêtre, des pièces de service et un jardin privatif d'environ 345 m². L'étage supérieur comprend trois chambres doubles, deux salles de bains avec fenêtres et deux terrasses, dont une avec jardin sur le toit. Construite selon les normes d'efficacité énergétique les plus modernes, la propriété offre des équipements de pointe, des finitions haut de gamme aux choix à la fois simples et raffinés, des panneaux photovoltaïques et un classement énergétique A. C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, indépendance et un cadre de vie de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bologne. Deux autres villas neuves sont disponibles au sein du même complexe. (Document non contractuel)

Bologne - Côte 227 m² - Construction neuve - Villa - Ascenseur intérieur - Jardin - Terrasses - Garage Via Andrea Costa. Dans un cadre intime et protégé, au sein d'une cour privée garantissant calme et tranquillité, nous vous proposons une villa neuve d'environ 227 m² répartis sur deux niveaux. Accessible à tous et équipée d'un ascenseur intérieur, la propriété dispose de deux entrées : l'une par le garage et l'autre par le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec kitchenette, un garage double, une salle de bains avec fenêtre, des pièces de service et un jardin privatif d'environ 161 m². L'étage supérieur comprend trois chambres doubles, deux salles de bains avec fenêtres et deux terrasses, dont une avec jardin sur le toit. Construite selon les normes d'efficacité énergétique les plus modernes, la propriété offre des équipements de pointe, des finitions haut de gamme aux choix à la fois simples et raffinés, des panneaux photovoltaïques et un classement énergétique A. C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent confort, indépendance et un cadre de vie de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bologne. Deux autres villas neuves sont disponibles au sein du même complexe. (Document non contractuel)

Sasso Marconi (BO) - Loc. Pontecchio Marconi. Villa historique à vendre - Environ 1270 m² - Parc privé d'environ 4 hectares. Située à proximité de la Villa Griffone et du Musée Marconi, cette villa du XIXe siècle est entourée de verdure et de tranquillité, nichée dans les collines de Bologne. Cette propriété se distingue par ses hauts plafonds lumineux, ses cheminées monumentales, ses plafonds ornés, ses fresques et ses sols en terre cuite. Le sous-sol abrite des caves, une ancienne glacière et un puits typique. Le parc comprend également une maison d'hôtes d'environ 157 m², en bon état, ainsi qu'un corps de garde près du portail d'entrée. Offrant une grande intimité et un calme absolu, cette villa historique serait idéale pour un achat Villa de luxe Sasso Marconi ou pour ceux qui cherchent une villa de prestige à acheter Sasso Marconi. Bien que l'intérieur soit en bon état général, il nécessite des travaux sur les systèmes. (Document non contractuel)

Située dans la campagne pittoresque de l'Émilie-Romagne, en Italie, cette belle propriété à Castel San Pietro Terme est proposée à la vente. Elle se trouve sur un terrain paisible, ombragé par des chênes matures, et associe des éléments architecturaux modernes à une villa classique. La vue sur les montagnes et les tours de Bologne est imprenable. Ce domaine comprend une maison principale, une charmante maison d'hôtes, un studio lumineux, une salle de sport privée et deux jacuzzis, ce qui en fait un lieu idéal pour l'escapade parfaite. Castel San Pietro Terme est réputée pour ses thermes et ses sentiers de randonnée, offrant un accès facile à tous les plaisirs de l'Émilie-Romagne. La propriété dispose d'une surface habitable totale de 480 m², répartie sur trois étages et un sous-sol, le tout sur un terrain de 2 500 m². Rénovée depuis 1985, elle offre un parfait mélange de beauté historique et de confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine bien équipée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. À l'étage, vous trouverez un grand studio, deux pièces supplémentaires et une salle de bain. Le deuxième étage abrite la chambre principale avec un jacuzzi, tandis qu'un sous-sol propose différents espaces de rangement. Les annexes incluent une ancienne grange transformée en studio, idéale pour les amis, et une écurie actuellement utilisée comme salle de sport. Le terrain de 2 500 m² est joliment jardiné et comprend un belvédère pour les repas en plein air. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à Castel San Pietro Terme. Avec un accès facile à Bologne et aux différentes activités extérieures, il est parfait pour les amateurs de nature et de culture.

Villa spacieuse d'environ 600 m² à Sasso Marconi, offrant une vue imprenable et s'étendant sur trois niveaux. Cette propriété est entourée d'un parc privé de près de 13 hectares, doté d'une piscine, d'un court de tennis et d'une multitude d'espaces variés allant de panoramas étendus à des zones plus intimes, grâce à un terrain vallonné. La villa comprend également une maison d'amis de 100 m² avec accès privé et un grand garage d'environ 700 m², parfait pour du rangement supplémentaire. Sasso Marconi est un quartier prisé, alliant la sérénité des collines à la proximité des commodités de Bologne. Vous bénéficierez ainsi d'une qualité de vie exceptionnelle, mêlant paysages enchanteurs, sentiers de randonnée et cadre résidentiel prestigieux. Avec un accès facile à Bologne et aux principaux axes de transport, c'est une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Sasso Marconi.

Découvrez cette villa historique située au cœur des magnifiques collines de Monte San Pietro, à proximité de Bologne. Entièrement rénovée, cette propriété s'étend sur environ 4 hectares de parc centenaire, offrant un refuge paisible tout en restant facilement accessible aux services essentiels et aux grandes villes de la région. La villa principale, d'une superficie de 387 m² sur trois niveaux, allie des intérieurs lumineux à une charmante terrasse surplombant le parc. À proximité, une ancienne grange du XIXe siècle a été transformée en un loft raffiné de 600 m², doté d'un vaste espace de vie avec cheminée, cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un espace fitness avec piscine intérieure. Chaque pièce incarne un parfait équilibre entre l'histoire et l'innovation architecturale, avec un accent sur la durabilité grâce à des systèmes énergétiques modernes. Le parc d'environ 4 hectares offre une atmosphère de tranquillité, tandis que les jardins, inspirés des élégants paysages français, enrichissent le cadre. Cette villa à vendre représente une opportunité rare pour un achat de villa à Monte San Pietro. Située à une courte distance du centre de Bologne et de l'aéroport international Guglielmo Marconi, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Bologne, avec son riche patrimoine historique et culturel, est une ville charmante offrant de nombreux services de qualité.

Située à Castello d'Argile, cette villa individuelle, achevée en 2005 selon un design de l'architecte Corrado Scagliarini, s'intègre harmonieusement dans son paysage, créant un dialogue entre architecture et nature. S'étendant sur deux niveaux et entourée d'environ 18 000 mètres carrés de parc privé, la propriété se distingue par son agencement horizontal, ses larges baies vitrées et une palette de matériaux où la brique, le bois et le fer dessinent des intérieurs lumineux et authentiques. La pièce de vie à double hauteur constitue le cœur de la maison, centrée autour d'une cheminée qui définit l'espace. L'étage supérieur surplombe le salon principal et préserve une connexion visuelle qui accentue la sensation d'espace. Les chambres s'ouvrent sur la verdure et sont agrémentées d'un jardin sur le toit. À l'extérieur, un porche couvert, une piscine et un lac privé complètent le cadre. Cette villa est parfaite pour un achat de villa à acheter Castello d'Argile.