vente de propriété viticole avec piscine à La Livinière, France

OPPORTUNITÉ RARE – PRIX RÉVISÉ - VIGNOBLE DE LUXE À ACHETER LÉZIGNAN-CORBIÈRES Au cœur des Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, ce prestigieux domaine viticole historique se situe sur le célèbre terroir de Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Avec près de 100 hectares de vignes sur un ensemble de plus de 150 hectares de terres et de garrigue, il représente l'un des plus grands vignobles de l'appellation. L'ensemble des bâtis, d'une superficie d'environ 1 800 m², est organisé autour de deux vastes cours intérieures, alliant charme et fonctionnalité. Les atouts de ce domaine unique incluent un patrimoine historique au cœur du pays Cathare, un vignoble soigneusement entretenu, une exploitation opérationnelle et performante, ainsi qu'un cadre majestueux avec un fort potentiel oenotouristique. Cette vente de vignoble de luxe Lézignan-Corbières offre une occasion exceptionnelle d'allier production viticole, art de vivre et développement touristique. Dossier détaillé sur demande, soumis à un engagement de confidentialité.

Nous vous proposons un vignoble en vente à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole de 135 hectares comprend 78 hectares de vignes certifiées HVE3, classées en AOP Corbières, avec une production annuelle moyenne de 3 000 hectolitres de vins, majoritairement rouges. Le domaine est équipé d'une cave de vinification et de stockage de 13 000 hectolitres, ainsi que d'un caveau de vente et tout le matériel nécessaire pour l'exploitation. Il bénéficie d'un droit de pompage pour un système d'irrigation. Une maison de maître, plusieurs bâtiments annexes et une piscine viennent compléter cette offre. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela offre une belle opportunité de personnaliser le domaine selon vos souhaits. Son accès facile et son fort potentiel d'accueil font de ce vignoble un lieu idéal pour développer des activités œnotouristiques ou événementielles. Ce vignoble de luxe à acheter à Lézignan-Corbières allie production viticole, cadre naturel et perspectives de valorisation.

Vignoble de luxe à vendre à Narbonne, situé dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 130 hectares, dont 88 hectares de vignes en production, à seulement 30 minutes de Narbonne. Ce domaine prestigieux élabore des vins renommés en AOP Corbières et IGP Aude. Les infrastructures incluent plus de 2100 m2 de bâtiments de production, notamment un chai de vinification moderne de 800 m2 construit en 2015, offrant un potentiel exceptionnel pour l'achat d'un vignoble de luxe à Narbonne. En plus de cela, une maison d'habitation de 240 m2 avec piscine et une seconde maison de 100 m2 étoffent ce bien d'exception. Depuis sa reprise en 2012, le propriétaire a su transformer cette exploitation viticole en un modèle de production de qualité, tout en développant le réseau commercial. Prix avec honoraires d'agence : 3.074.000 € (honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur). Le prix ne comprend pas le stock et les avances aux cultures. Un mémorandum d'information sera remis suite à la signature d'un accord de confidentialité. Pour plus d'informations, contactez Eric Perenchio au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété viticole à vendre de 36 ha, dont 27 ha de vignes, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes de l'aéroport et 1 heure des plages méditerranéennes, cet ensemble offre un cadre paisible avec un accès facile aux commerces. Le vignoble, comprenant des cépages IGP et 9 ha en appellation Malepère, dispose également d'un forage pour l'irrigation. La maison principale de 160 m², entièrement rénovée, se compose de 3 chambres et d'une piscine d'eau salée. Un logement attenant de 90 m² à rénover vient compléter l'ensemble. C'est une occasion intéressante pour un projet viticole ou un investissement locatif dans l'Aude.

Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, ce vignoble impressionnant est à vendre à Narbonne. S'étendant sur près de 307 hectares, il allie caractère et authenticité tout en offrant d'innombrables possibilités. Le domaine comprend un château du XIXe siècle en position dominante, une bastide monumentale, deux bergeries, ainsi qu'une chapelle romane et de nombreuses dépendances, y compris des installations viticoles. Avec 28 chambres au total, cette propriété possède également des sources naturelles, un bassin, un étang et deux piscines. Le parc paysager, agrémenté de vignes, d'oliveraies et de garrigue, permet d'envisager divers projets tels que la replantation de vignes ou la création d'une activité œnotouristique. À seulement 25 minutes des plages de la Méditerranée et à 30 minutes de Narbonne, cet ensemble constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. Prix avec honoraires : 3 700 000€.