ventes de propriétés viticoles avec terrasse Gard, France

Vignoble en vente à Nîmes, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, soigneusement entretenue depuis 1819, s'étend sur 49 hectares, dont 45 hectares de vignes classées HVE. Située en pleine campagne, elle est à seulement 15 minutes de Nîmes et à proximité des infrastructures de transport, offrant un cadre paisible sans nuisances. Le domaine comprend une Maison de Maître de 236 m², comprenant 3 chambres et une suite parentale spacieuse. Vous trouverez également deux appartements, une piscine de 15x5 m, un grand pool-house et plusieurs terrasses. L’exploitation viticole possède 37 hectares de vignes, dont 15 hectares classées AOP Costières de Nîmes, avec un système d’irrigation performant. En parallèle, 11 hectares de terres cultivables et 200 oliviers ajoutent une touche supplémentaire à cette propriété. Ce Vignoble de luxe à vendre à Nîmes constitue une opportunité rare pour un projet viticole ambitieux ou une activité œnotouristique. Son environnement d'exception et ses installations de qualité en font un bien idéal pour une résidence de prestige. Contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32 pour plus d'informations.

Capifrance Uzès vous propose une opportunité unique dans la vallée de la Cèze, près des Cascades du Sautadet. Ce magnifique Mas d'habitation, récemment rénové, s'étend sur un terrain de 7100 m², situé sur les hauteurs d'un village typique du Gard. Sur un plateau calme, entouré de verdure, il offre un cadre préservé et apaisant. Doté de prestations de qualité, de grands volumes et d'une décoration soignée, le Mas peut accueillir différents projets. Il est parfait pour une vie familiale avec ses 463m2 habitables répartis sur 14 pièces au total. Alternativement, il peut faire office de résidence principale avec 11 pièces totalisant 378 m², comportant deux chambres d'hôtes avec entrées indépendantes et terrasses privatives, ainsi qu'un gîte T3 de 85 m² avec entrée privée. La rénovation réussie fusionne harmonieusement l'ancien et la modernité. La pièce de vie spacieuse de 72 m² s'ouvre d'un côté sur une vaste cuisine équipée et de l'autre sur un bureau (pouvant être transformé en chambre). Une suite parentale impressionnante, de nombreuses terrasses et un grand espace de stationnement à l'arrière de la propriété complètent cet ensemble remarquable. Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande. La piscine sécurisée de 11x5 au sel, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, constitue un espace de détente privilégié. La situation géographique stratégique renforce l'attrait de cette propriété, avec un potentiel touristique important. À seulement 45 minutes de la Gare d'Avignon TGV, 30 minutes des Gorges de l'Ardèche, 40 minutes du Parc National des Cévennes, et environ 1h30 de la mer, elle est également accessible en 30 minutes depuis l'autoroute A7. En option, un Vignoble est disponible à la vente à SAINT GERVAIS. Ce vignoble comprend 6,3 hectares de vignes et 3,5 hectares de bois et taillis, reconnu en AOC Côtes du Rhône village, avec une exploitation agréée Haute Valeur Environnementale (HVE). Une occasion idéale pour développer une activité viticole ou un projet d'agrotourisme. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.939902

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Sabran, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole, caractérisée par son authenticité, s'étend sur 164 hectares, dont 65 hectares de vignes en production, offrant un potentiel remarquable pour un projet viticole ambitieux. La partie bâtie, à rénover, dispose d'environ 360 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Vous y trouverez une maison principale de type bastide, à restaurer entièrement, ainsi que trois logements indépendants, idéaux pour développer une activité d'accueil touristique, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. Ce vignoble est une opportunité unique, tant pour les passionnés de vin que pour les investisseurs ou les porteurs de projets dans le secteur de l'agrotourisme.