vente de propriété viticole avec piscine à Lézignan-Corbières, France

Situé à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, ce vignoble à vendre s'étend sur près de 307 hectares et combine caractère et authenticité. La propriété comprend un château du XIXe siècle en position dominante, une bastide monumentale et deux bergeries, totalisant 28 chambres. Vous y trouverez également une chapelle romane, de nombreuses dépendances orientées vers l'activité viticole, ainsi que des sources naturelles alimentant une belle piscine et un étang. Le domaine est harmonieusement organisé pour préserver l'indépendance et l'intimité de chaque espace, sans perturber le fonctionnement des autres. Vous profiterez d'un parc paysager avec des essences locales, des vignes, des oliveraies, et d'anciennes terres viticoles d'environ 30 hectares, propices à la replantation de vignes ou à la création d'une activité œnotouristique. Cette propriété se trouve à seulement 25 minutes des plages de la Méditerranée et à 30 minutes de Narbonne, offrant un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et l'accès rapide aux commodités locales. Prix avec honoraires : 3 700 000€ Prix hors honoraires : 3 490 566€ Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vignoble à vendre à Minerve, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du Minervois et de l'appellation renommée Cru La Livinière, ce domaine est accessible en 45 minutes depuis Narbonne ou Carcassonne et à 30 minutes des axes autoroutiers. L'environnement est calme et sauvage, offrant une ambiance méditerranéenne unique. Cette propriété viticole, rentable et complète, s'étend sur 46 hectares dont 34 hectares de vignes certifiées BIO et HVE3, avec des bâtiments orientés vers le Sud. On y trouve une Maison de Maître de 1868 en excellent état, disposant de trois niveaux de 140 m2 chacun, incluant des espaces de vie, bureaux et chambres, ainsi qu'un grand loft. Un appartement indépendant de 97 m2 peut servir de gîte. La cave de vinification de 367 m2 est équipée pour une production optimale et inclut un espace de stockage et des ateliers. De plus, une cave de stockage isolée de 374 m2 se trouve à proximité pour les bouteilles et barriques, avec une salle de réception à l'étage. Un bâtiment d’exploitation séparé, actuellement disponible, peut être ajusté pour diverses activités. Les vignes incluent plusieurs cépages comme Syrah, Grenache, et Carignan, et le domaine est reconnu pour la qualité de ses vins, avec un bon chiffre d'affaires généré principalement par l'exportation. Les installations, bien entretenues et complètes, sont prêtes pour une exploitation immédiate. Ce vignoble de luxe à Minerve est une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.

Exclusivité BARNES Occitanie.Vignoble en vente à Capendu, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole en AOP Corbières et VDP s'étend sur 69 hectares de vignes, dont 45 hectares irriguées, accompagnée d'un ensemble de bâtiments de production. Il s'agit d'un actif d'exploitation rare, disponible à la vente.Prix hors stock et avances aux cultures. Dossier sur demande.Il existe également une option d'acquisition d'une superbe demeure du XVIIIème siècle située au cœur du village.Bien présenté par Éric PERENCHIO+33 (0)6 08 47 44 57e.perenchio@barnes-international.com

SITUATION : Situé au cœur d'une appellation du Languedoc, en pleine campagne.DESCRIPTION : Magnifique domaine viticole de 38 hectares, dont environ 8,3 hectares de vignes pour la production de vins BIO, ainsi qu'une gamme de vins sans alcool.Un bâtiment d'exploitation récent de 720 m² comprend une cave de vinification, un espace de stockage, une salle de réception et un bureau. Le matériel de vinification et de culture est complet.La maison d'habitation de 159 m², dotée de 4 chambres, est quasiment neuve avec des prestations modernes et climatisée, agrémentée d'une piscine. Elle offre une vue imprenable sur le vignoble et une garrigue protégée.L'EXPLOITATION : Cette entreprise produit des bouteilles avec une marque reconnue. Le circuit de commercialisation bien établi assure des bilans positifs.CE QUE NOUS PENSONS : Cet outil de travail moderne est en parfait état, l'exploitation est prête à l'emploi. La maison, bien séparée, offre un cadre de vie exceptionnel, totalement au calme, avec une biodiversité riche en unique voisinage !Le PRIX s'entend hors stocks et avances aux cultures.CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32. Procurez-vous un Vignoble de luxe à acheter à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.