ventes de propriétés viticoles France (page 2)

Vignoble à vendre à Limoux, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un coin paisible sans nuisances, ce domaine de 73 hectares, dont 26,5 hectares de vignes, offre une vue imprenable. Au cœur de ce domaine se trouve une bastide rénovée du XVIIIe siècle, divisée en trois habitations indépendantes, ainsi qu'une maison de gardien isolée. Ce cadre de vie spacieux et élégant inclut de grandes pièces lumineuses, une piscine et un jardin paysager de 4000 m² orienté plein sud. La bastide principale dispose de près de 440 m², comprenant une maison principale de plus de 260 m² avec quatre chambres, un grand salon, une cuisine et une cave à vin. Une seconde maison plus petite offre environ 100 m² avec une chambre et un salon cuisine. Un gîte de 60 m² complète l'ensemble. Un logement de fonction de 105 m² avec trois chambres est également présent. La cave possède une capacité de 2 900 hl avec un chai à barriques et de grands espaces de stockage. L'équipement de cave et de culture est inclus dans la vente. Le domaine, étant certifié bio, bénéficie d'un terroir de qualité avec des sols argilo-calcaires. L'exploitation viticole propose une gamme de vins variés, avec une clientèle principalement à l'export et dans un réseau de cavistes parisiens. L'ensemble de la production est vendue en bouteille, et la marque ainsi que le fichier clientèle sont compris dans la transaction. Ce domaine viticole offre une excellente opportunité de développement, que ce soit pour l'extension du vignoble ou l'amélioration des infrastructures. Sa localisation avec des vues sur les Pyrénées en fait un lieu privilégié pour la production de vins de qualité, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

EXCLUSIVITÉVENTE CONFIDENTIELLERare, Propriété Viticole à vendre à Suze-la-Rousse, dans la Drôme, Rhône-Alpes. Cette exploitation de 33 ha comprend 15 ha en AOP Côtes-du-Rhône Village et Vinsobres, produisant des vins bio de grande qualité. Elle se compose d'un château provençal du 17ème siècle, entièrement rénové, offrant un charme exceptionnel, avec une activité de chambres d'hôtes dans une région très recherchée.On y trouve également un bâtiment viticole neuf entièrement équipé. Une marque et un fichier clientèle bien établis sont inclus dans la transaction.Possibilité d'achat de 4 gîtes voisins en sus.DOSSIER SUR DEMANDE délivré contre engagement de confidentialité.CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Vignoble en vente à Loriol-du-Comtat, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du vignoble du Vaucluse, à proximité du célèbre Mont Ventoux, cette propriété est adossée à une colline offrant une vue panoramique sur la vallée. Accessible à 20 minutes de l’autoroute A7 et 30 minutes de la Gare TGV d’Avignon, le domaine se trouve à une heure d’Aix-en-Provence et à une heure de l'aéroport international de Marseille, avec les plages méditerranéennes à seulement une heure. La résidence principale de 240 m2 de surface habitable se prolonge vers une piscine à débordement. Rénovée ces dix dernières années, la maison est en parfait état et bénéficie d'une terrasse avec vue sur la vallée. En complément, un gîte de 110 m² pour 8 personnes, rénové récemment, génère un revenu locatif d'environ 40K€/an. Les bâtiments d’exploitation comprennent des chais de vinification, d’élevage et de stockage, intégralement équipés de matériel moderne. Le caveau de vente, spacieux et lumineux, offre une vue imprenable sur le paysage environnant, propice à recevoir les clients. Le domaine couvre une surface viticole de 13,6 hectares en AOP Ventoux et IGP, certifié Bio depuis 1992, se positionnant comme un précurseur de l’agriculture biologique. Le vignoble, composé de 18 hectares en pleine propriété, est en grande partie irrigué, assurant une production de vins qualitatifs grâce à un terroir diversifié. Avec une gamme de 12 cuvées vinifiées et élevées sur place, le domaine commercialise environ 80 000 bouteilles, en plus de ventes en Bag-in-Box et en vrac. L’EBITDA annuel est d'environ 160K€. Ce domaine clé en main, sans travaux à prévoir, représente une opportunité unique pour l'achat d'un vignoble à Loriol-du-Comtat. Dossier complet disponible sur demande. Contact : Hélène DESSORT, Tel : 06 14 60 32 32

SITUATION : Située dans un vallon privé à seulement 10 minutes des abords de Montpellier, cette propriété est bordée par un ruisseau. Les bâtiments, positionnés de manière optimale au cœur de ce domaine d'un seul tenant, offrent une vue imprenable sur les vignobles, la campagne et ses bois. DESCRIPTION : Ce domaine viticole de 68 hectares, en un seul tenant, comprend 10,7 hectares de vignes, ainsi qu'une habitation, des installations de vinification, du matériel, une marque, et un circuit de commercialisation. BÂTIMENTS : Un ensemble harmonieux pour l'habitation et l'exploitation, disposé en forme de L. L'HABITATION principale, intime et pleine de caractère, offre environ 200 m² de surface habitable. Entièrement rénovée entre 2017 et 2022, elle combine modernité et confort : - Au rez-de-chaussée : un séjour vitré lumineux qui s'ouvre sur une vaste terrasse en béton et bois avec une piscine de 40 m² orientée plein sud, une salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle, et une suite parentale. - À l’étage : 4 chambres supplémentaires et 2 salles d’eau. Un APPARTEMENT de fonction de 80 m² complète ce cadre résidentiel. La CAVE de vinification, le BUREAU, le CAVEAU de dégustation, les DÉPENDANCES agricoles et l’appartement de fonction sont regroupés dans une zone dédiée. La cave d’élevage assure un suivi qualitatif des cuvées élevées en fûts de chêne. LE VIGNOBLE : Avec 10,7 hectares certifiés en agriculture biologique depuis 2020, il permet la production de cuvées rouges, blanches et rosées. Le domaine est classé en AOP Grès de Montpellier (4 ha), AOP Languedoc (4,9 ha) et IGP (1,8 ha), garantissant une gamme de vins qualitatifs. L’EXPLOITATION : Dispose d'une cave fonctionnelle et bien équipée, avec une capacité totale de 1 320 hl, parfaitement adaptée à la récolte, permettant de vinifier des vins en bouteilles et des cuvées vendues en vrac. CE QUE NOUS PENSONS : Ce vignoble de luxe à vendre à Montpellier est séduisant par sa proximité de la ville et son charme. L'exploitation offre de nombreuses possibilités d'amélioration et d'expansion, vous permettant d'apporter votre touche personnelle.

À vendre : Vignoble à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située en pleine campagne et à seulement 15 minutes de Nîmes, cette charmante propriété de 49 hectares vous attend. La propriété, construite en 1819, est soigneusement entretenue et bénéficie d'un cadre paisible sans nuisances ni vis-à-vis. Les bâtiments comprennent une Maison de Maître de 236 m2 avec 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte sur une terrasse arborée. Vous y trouverez également un appartement de 110 m2 avec piscine hors-sol, un duplex de 68 m2, ainsi qu'un studio. Un grand pool-house et des dépendances complètent l'ensemble.Les terres comptent 37 hectares de vignes classées HVE avec une irrigation adaptée, ainsi que 11 hectares de terres cultivables, et 200 oliviers pour une production d’huile. Bien que la cave de vinification ne soit plus en fonction, la culture des raisins est assurée, et ceux-ci sont amenés à une cave coopérative à proximité.Idéal pour un projet viticole, cette propriété offre également des possibilités d’accueil en gîtes ou chambres d’hôtes. Le charme de son environnement et la qualité de ses installations en font un bien attrayant pour tout projet ambitieux. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Vignoble à vendre dans le Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ancien domaine viticole et oléicole s'étend sur 90 hectares et inclut une bastide, dépendances et une cave de vinification. Situé dans un cadre naturel et historique, ce site bénéficie d'un accès privilégié à moins d'une heure d'Aix-en-Provence, Cannes et Saint-Tropez. La production, fruit de 30 ans de travail, offre des vins rouges et rosés de grande qualité, alliant fruits et élégance. Dossier disponible sur demande.

Au cœur du prestigieux Triangle d’Or de la Provence, entre Cuers, Pierrefeu et Puget-Ville, se trouve le Château Barralière, un domaine viticole et patrimonial d’une authenticité rare. Sur environ 21 hectares, dont 20 hectares de vignes en AOP et IGP Côtes-de-Provence, cette propriété allie charme, productivité et potentiel de développement exceptionnel. Le vignoble, certifié Haute Valeur Environnementale (HVE), s'étend sur des sols argilo-calcaires profitant du soleil et du mistral, produisant des vins élégants et équilibrés. Les cépages emblématiques tels que Grenache, Syrah, Mourvèdre, Cinsaut et Vermentino offrent une production d'environ 1 000 hectolitres, comprenant de grands rosés de Provence ainsi que des rouges structurés et des blancs raffinés. La bastide provençale du XIXᵉ siècle, construite vers 1830, s’étend sur plus de 1 100 m² et comprend plusieurs appartements indépendants, dotés de volumes généreux et d'une élégance intemporelle : cheminées d’époque, hauts plafonds, escaliers en pierre avec vues sur les vignes et la campagne environnante. Cet espace serait idéal pour une résidence privée, un projet d’hôtellerie de charme ou un développement œnotouristique. Les infrastructures comprennent une cave de vinification de 133 m² avec des surfaces annexes, ainsi que des garages, hangars agricoles, matériels et espaces de stockage. De plus, des installations équestres, avec boxes et abris, et un système d'irrigation complet sur l'ensemble du vignoble viennent compléter ce domaine. Actuellement membre des Maîtres Vignerons de Saint-Tropez et de la Coopérative Terra Provincia, cette exploitation présente de belles opportunités d'évolution pour un investisseur souhaitant internaliser la production. Cette propriété rare dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, incarne l’âme du patrimoine provençal tout en proposant un outil viticole moderne. Un lieu chargé d’émotions et d'histoires, à découvrir au calme dans la lumière du Var. Accès : 20 minutes de Toulon et Hyères, 1 heure de Marseille, 1h30 de Nice.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente ce vignoble à vendre, situé à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété viticole s'étend sur 50 hectares de vignes biologiques, dont 20 hectares en fermage, et offre une vue panoramique ainsi que des installations de vinification complètes. Idéalement niché au cœur de l'appellation de Monbazillac, ce vignoble produit des vins de cette fameuse appellation ainsi que du vin rouge de Bergerac. Appartenant à la même famille depuis deux générations, la propriété comprend également une maison d'habitation de plain-pied actuellement louée. La ville historique de Bergerac, ainsi que son aéroport international et sa gare, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. DPE (C) / GES (A). Coût annuel de l'énergie estimé entre 1 250 € et 1 740 €. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

GERS - BAS ARMAGNACDécouvrez ce remarquable domaine viticole de plus de 113 hectares, situé dans l'une des régions les plus prisées du Bas Armagnac à Nogaro, Gers, Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend 52 hectares de vignoble soigneusement entretenu, réparti sur 12 cépages, ainsi que 36 hectares de prairies et terres agricoles, 20 hectares de bois et de lacs, une maison de maître de 350 m² et un logement de gardien de 100 m². Des bâtiments techniques et des chais viennent compléter cet ensemble exceptionnel.Le domaine est certifié Haut Niveau Environnemental de niveau III, témoignant de l'engagement des propriétaires envers des pratiques respectueuses de l'environnement et de la biodiversité, dans une tradition viticole qui remonte au XVIIème siècle. Il produit d'excellentes eaux-de-vie de Bas-Armagnac, ainsi qu'une sélection de vins et spiritueux primés, incluant une gamme variée de 6 vins (IGP) blancs, rosés et rouges, ainsi que deux AOC, dont deux apéritifs (Flocs de Gascogne) et plus de 100 références de Bas-Armagnac.Ce succès est le fruit d'équipements performants, tant pour le matériel agricole que pour les chais, faisant de ce domaine un lieu unique de production.Cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'un Vignoble à Nogaro, offrant la possibilité de perpétuer et développer ces savoir-faire, dans le cadre d'une entreprise prospère et d'un rare stock sur le marché.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 250 et 13 880 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exploitation viticole à vendre située à Lantignié, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce vignoble couvre environ 33 ha, avec 13 ha en pleine propriété et 3 ha en jachère, comprenant des bâtiments d'exploitation. Il est renommé pour sa production de crus tels que Brouilly, Régnié, Morgon, Moulin-à-Vent, Fleurie, ainsi que Beaujolais-Villages. Le domaine propose également du chardonnay blanc et du gamay rosé. Ce vignoble est apprécié pour la qualité de ses cuvées, avec une clientèle fidèle tant en France qu'à l'international, notamment aux États-Unis et au Japon. Une équipe qualifiée est disponible pour assurer la gestion du vignoble et la vinification si souhaité. Si vous envisagez un achat de vignoble de luxe à Lantignié, n'hésitez pas à contacter Romaric Samson au 06 95 23 17 65.

À 8 minutes de l’autoroute et aux portes de Draguignan, à vendre un vignoble idéalement situé dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété entièrement close s'étend sur 7 hectares et offre une maison d’environ 300 m², surplombant les vignes et le paysage environnant. L'environnement calme et préservé est agrémenté d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de pétanque et de 3 garages fermés. Les vignes, entretenues par des professionnels, produisent des raisins destinés à la cave coopérative. Une opportunité rare pour les passionnés de vin et ceux recherchant un cadre spacieux.

Découvrez ce vignoble à vendre à Sadirac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un paysage vallonné, cette propriété viticole entoure une élégante demeure de style Bordelais datant du XIXe siècle. Avec une vue imprenable sur les vignes et les bois environnants, cette maison est le trésor d'un domaine exceptionnel. Ce vignoble s'étend sur 35 hectares, dont 23 hectares dédiés à la culture des vignes, avec 6 hectares en fermage. Le sol, riche en argile et en calcaire, offre des conditions idéales pour la production de vins d'exception. Le vignoble, soigneusement cultivé, est constitué de 70% de Merlot, 20% de Cabernet Sauvignon et 10% de Cabernet Franc, garantissant ainsi une palette de saveurs équilibrée. Situé à l'est de Bordeaux, ce vignoble de luxe à acheter à Sadirac représente une opportunité unique dans la prestigieuse région viticole bordelaise.

Nouveauté à la vente – Situé dans un village viticole reconnu, aux portes de Beaune, dans le département de la Côte-d'Or, région Bourgogne.Superbe ensemble immobilier en pierre d’environ 560 m², comprenant 272 m² habitables, sans nécessiter de travaux.Belle pièce de vie avec cuisine équipée, petit salon donnant sur un patio, suite parentale avec plafond cathédrale, trois chambres supplémentaires et un bureau.Prestations anciennes de qualité.Idéal pour professionnels ou passionnés : cuverie de 120 m² et cave voûtée exceptionnelle.L'ensemble est clos et parfaitement entretenu.Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez David ALLEXANT au 06 29 57 13 44 ou par email à allex.immobilier@gmail.com.

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, ce vignoble à vendre à Pellegrue, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, s’étend sur un terrain de 93 ha 63 a 21 ca, dont 76 ha 98 a 75 ca de vignes cultivées en agriculture biologique. Le domaine bénéficie d'un terroir argilo-calcaire riche, produisant des vins rouges et blancs d'exception en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers. L'exploitation est complètement opérationnelle avec des infrastructures modernes, notamment un chai de vinification équipé de cuves inox thermorégulées. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de vignoble à Pellegrue, répondant tant à un projet familial qu’à un investissement professionnel. Les prix des équipements sont inclus dans la vente, et des négociations pour les stocks de vin et le matériel mobile sont possibles. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

L'Agence CASANOVA vous propose une propriété viticole rare à MONTPEYROUX, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se situe sur un plateau offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Larzac méridional, le Pic Saint-Loup et le Pic du Vissou, à seulement 30 minutes de Montpellier et à proximité de Clermont-l'Hérault. Dans un environnement entouré de forêts et de landes, ce vignoble de neuf hectares, dont deux classés 'Terrasses du Larzac', représente une véritable opportunité pour les passionnés de la vigne et du vin. Composé de cépages variés comme la Syrah, le Mourvèdre, le Grenache, la Roussane et le Chenin, ce vignoble offre une production diversifiée de qualité. Les vignes, cultivées dans un esprit proche de la biodynamie et sous le label Haute Valeur Environnementale, garantissent une viticulture respectueuse de l'environnement. La cave de vinification, d'environ 300 m², possède une isolation thermique optimale et une capacité de cuverie d'environ 210 hectolitres, extensible pour d'éventuels projets d'expansion. L'exploitation dispose également d'un forage à 50 mètres de profondeur et d'un système d'arrosage, des atouts précieux dans cette région ensoleillée. En outre, un caveau de dégustation accompagne cette propriété, permettant de développer une activité œnotouristique pour accueillir une clientèle locale et internationale. La partie résidentielle se compose d'un logement T3 avec terrasse et vue panoramique, offrant un espace de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 300 m² bâtis, est fonctionnel, harmonieux et prêt à être exploité. Honoraires : 70 000 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires).

Domaine viticole à vendre dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce terrain de 3 hectares comprend un vignoble de 2,7 hectares en AOP "Côtes de Provence", cultivé en agriculture biologique. Il offre une belle bastide récemment rénovée avec piscine, un gîte, un chai de vinification, des installations pour la mise en bouteille, ainsi qu'un hangar agricole.

Vignoble de luxe à vendre dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un domaine viticole de 8 hectares d'un seul tenant, avec un vignoble de 6 hectares entièrement en AOP "Côtes de Provence". Ce domaine comprend une ancienne magnanerie de 500 m2, une maison indépendante, un bâtiment agricole et une dépendance. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de vignoble de luxe dans le Var.

À 30 minutes de la Méditerranée et à 40 minutes de Carcassonne, découvrez ce domaine viticole historique de 144 ha, quasi d’un seul tenant. Il comprend 77 ha de vignes, dont 63 ha en AOP Corbières et le reste en IGP d’Oc. La maison de maître de 300 m², un gîte, un bureau et de nombreuses dépendances sont agencés autour d’une double cour fermée. Le chai de 900 m² (13 000 hl) est équipé d’une cuverie en béton et inox, soutenu par du matériel agricole récent. Cette propriété située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, se distingue par un fort potentiel œnotouristique, offrant ainsi une belle opportunité d'achat de vignoble à vendre.

Située dans l'appellation LA LIVINIERE, cette magnifique propriété viticole couvre 49 hectares, dont 34 hectares de vignes, offrant un cadre paisible et une vue surprenante. Le domaine se compose d'une maison de maître de 420m² avec piscine, d'un gîte rural, d'une cave de vinification de plus de 350m², d'un chai, d'un atelier, d'une remise, ainsi que de plusieurs dépendances pour le stockage. Avec une réputation exceptionnelle et une production certifiée en agriculture biologique, ce vignoble de prestige est entièrement entretenu et constitue une opportunité unique. Pour les amateurs, c’est une option d'achat de Vignoble à acheter LA LIVINIERE. Contactez Terres d'Oc Sotheby's International Realty pour plus d'informations.

Vignoble à vendre dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole de 52 hectares comprend un vignoble d'environ 7 hectares en AOP « Coteaux Varois », le tout en agriculture biologique. Vous y trouverez également une oliveraie, une bastide avec piscine, divisée en plusieurs appartements, ainsi que des annexes. Une opportunité d'achat unique pour un vignoble dans le Var.