ventes de propriétés viticoles France (page 2)

EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ VITICOLE À 30 MINUTES DE BORDEAUX – 10 HASituée dans le prestigieux terroir des Premières Côtes, cette propriété viticole attire par son ambiance intime et son panorama magnifique. Le château, au charme classique, présente une architecture raffinée à revitaliser – un véritable écrin à personnaliser.Son vignoble de six hectares, géré avec attention, dispose d’un chai parfaitement équipé et d’un circuit de distribution en place pour une production d’environ 30 000 bouteilles par an. De plus, une piscine offre une vue imprenable, en plein cœur d’un cadre préservé, sans nuisances.Un bien rare alliant qualité de vie, potentiel oenotouristique et proximité immédiate de Bordeaux. - On apprécie : le cachet du château, la vue exceptionnelle, l’exploitation viticole « clé en main » et le fort potentiel d’accueil.Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et dans le département de Gironde, région Aquitaine.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose cette remarquable propriété viticole à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 62 hectares de vignes biologiques (dont 7 en fermage), sa maison Art Deco, sa vue imprenable, son hangar photovoltaïque de 1200m² et ses installations de vinification en parfait état, ce vignoble est une opportunité unique. Idéalement situé dans l’appellation prisée de Monbazillac, ce vignoble produit des vins médaillés ainsi que du vin rouge et blanc de Bergerac. Appartenant à la même famille depuis 35 ans, les vignes sont régulièrement restructurées et font l’objet d’analyses poussées pour sélectionner les meilleurs cépages selon le terroir. La gare et la place du marché de la ville historique de Bergerac, avec son aéroport international, ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Hors stock et avance aux cultures. DPE (D) / GES (D) Dépenses annuelles entre 4 070 € et 5 580 € par an. Pour plus d'informations, contactez : Katrina Hammond, Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 40 minutes de Montpellier, dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9, cette propriété est à l'abri des nuisances tout en étant proche d'une route fréquentée. HABITATION : Ce Château du XIXème siècle est proposé à la vente avec la plupart des meubles (évalués). Il dispose d'un magnifique parc avec arrosage intégré, ainsi que d'une piscine de 15 x 10 mètres. La superficie habitable atteint 1300 m2 (R+2), entièrement rénovée, isolée et sécurisée au cours des 20 dernières années. Le charme de l'époque a été préservé grâce à des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées : chauffage central, double-vitrage, salles de bain dans chaque chambre, parquets, cheminées et sauna. CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : La grande cave, en excellent état, est équipée de cuves en béton et inox réfrigérées, avec une capacité totale de 9000 hl. Comprend aussi 50 barriques et 2 pressoirs à cage fermée, respectant les normes pour le traitement des effluents. La production annuelle est d'environ 4000 hl. Des hangars agricoles sont présents, ainsi qu'un grand corps de ferme à rénover, avec possibilité d'y aménager 5 appartements. VIGNOBLE et TERRES : La propriété s'étend sur 98 hectares, dont 68 hectares d'un seul tenant autour du château. On compte 66,50 hectares de vignes (sur fil), incluant des AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas, ainsi que IGP Oc et Côtes de Thongue. La culture raisonnée est facilement convertible en bio, avec de nombreux cépages différents. 90% des vignes bénéficient d'un système d'irrigation au goutte-à-goutte, et il y a 1000 oliviers en production, bien que la plantation nécessite une reprise. Tout le matériel de culture, y compris la machine à vendanger, est inclus. LES ATOUTS : Château et vignoble en parfait état, situé dans un environnement idéal pour le réceptif et la vente directe, avec un potentiel important pour un projet oeno-touristique. Ce prix est hors stocks et avances aux cultures, la majorité des meubles étant inclus.

Située dans un cadre pittoresque, cette propriété viticole à Sadirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, comprend une élégante maison de style Bordelais datant du XIXe siècle. Offrant une vue imprenable sur les vignes et la forêt environnante, cette demeure constitue un véritable trésor au sein d'un domaine enchanteur. Ce domaine de 35 hectares abrite également une vaste salle de réception idéale pour accueillir divers événements. C'est l'endroit parfait pour célébrer des moments uniques au cœur d'un décor viticole fascinant. Le vignoble s'étend sur 23 hectares, dont 6 en fermage, et bénéficie d'un sol riche, composé d'argile et de calcaire, offrant ainsi aux raisins des qualités exceptionnelles qui se retrouvent dans les vins élaborés. Idéalement situé à l'est de Bordeaux, le vignoble constitue une opportunité rare pour un achat de vignoble à Sadirac, dans une région viticole renommée. L'encépagement, soigneusement élaboré, comprend 70% de Merlot, 20% de Cabernet Sauvignon et 10% de Cabernet Franc, tous choisis pour révéler le meilleur du terroir tout en garantissant une large gamme de saveurs.

À vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, ce domaine viticole de 77 ha en AOP Corbières et IGP d’Oc est idéal pour un achat de vignoble. Il comprend une maison de maître de 300 m², un gîte et des dépendances spacieuses. Le chai traditionnel, d'une capacité de 13 000 hl, est bien équipé. Une opportunité unique à explorer.

Vignoble à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine provençal authentique s'étend sur près de 10 hectares, comprenant 4 hectares en exploitation viticole, ainsi que 130 oliviers et chênes truffiers. La propriété, d'une richesse historique, inclut un mas remarquable datant en partie de la fin du XVIIe siècle, accessible par une majestueuse allée bordée de cyprès et de marronniers. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 340 m², est répartie sur deux niveaux et dispose de nombreux espaces, incluant une cour provençale avec fontaines et une piscine. L'intérieur évoque les codes traditionnels des demeures de Provence, avec des sols en tomettes anciennes et de vastes volumes. La propriété comprend également divers dépendances, dont un atelier et un gîte, pouvant répondre à de multiples besoins. L'exploitation viticole et la production d'huile d'olive, associées à une activité de location, font de ce domaine un projet séduisant tant pour une famille que pour un investisseur. La possibilité d'étendre la surface viticole offre un potentiel de développement intéressant. Pour plus d'informations, contactez Antoine VERDET au +33612691215.

Superbe domaine familial d’environ 10 hectares de vignes en appellation Lalande-de-Pomerol. Implanté sur un terroir de grande qualité, il bénéficie de sols de graves anciennes et d’un sous-sol particulièrement riche en matière organique. Une exploitation saine, parfaitement conduite, offrant de belles perspectives de développement commercial.

Localisation : Visan, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'AzurVous désirez acquérir un vignoble au cœur de la nature, offrant une belle opportunité d'investissement ? Ne cherchez plus ! Ce vignoble de 14,65 hectares est une occasion unique de réaliser votre projet.Caractéristiques principales :- 10 hectares de vignes en AOP Village- 4,65 hectares de terrain diversifié, comprenant des chênes truffiers, des landes et des bois- Un bâtiment polyvalent divisé en trois parties habitables et indépendantesDescription des habitations :- Un appartement climatisé d'environ 56 m² habitables, idéal pour accueillir des invités ou comme espace de vie supplémentaire.- Une maison sur deux niveaux d'environ 105 m² habitables, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour une famille.- Une maison avec garage d'environ 70 m² habitables, parfaite pour stationner vos véhicules ou créer un espace de travail.La propriété dispose également de nombreuses dépendances totalisant un peu plus de 400 m². De plus, vous bénéficierez d'un forage et de l'accès à l'eau de ville.Que vous soyez un amateur de vin souhaitant développer votre propre exploitation viticole ou simplement à la recherche d'un cadre de vie serein, ce vignoble à vendre à Visan répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété d'exception située entre le Sud Drôme et le Nord Vaucluse.

Provence, Sud Drôme - L'agence Lord and Sons vous propose à la vente ce domaine de 20 hectares, méticuleusement entretenu, situé dans le sud de la Drôme, à la limite du Vaucluse, en appellation Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Village. La maison, nouvellement construite, se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de toilettes. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur par géothermie et de panneaux photovoltaïques. À proximité, un hangar destiné au matériel peut être transformé en cave de vinification. Le vignoble est planté en Grenache noir, Syrah, Mourvèdre, Carignan, Grenache blanc et Cabernet Sauvignon. Ce vignoble de luxe à vendre à Tulette est idéal pour une reconversion professionnelle ou une installation.

Située dans le Var, à quelques encablures de la mer et à proximité d'un charmant village, cette propriété de 22 hectares incarne la tranquillité. La bastide spacieuse offre 9 chambres avec une vue dégagée sur les vignes et dispose d'une terrasse ombragée par un tilleul centenaire. Le vignoble, s'étendant sur 8 hectares, est entretenu selon des pratiques biologiques et produit des vins d'AOP Côtes de Provence et IGP. Les raisins sont livrés à la cave coopérative locale, avec la possibilité d'une vinification séparée. Les vins du domaine ont été honorés de plusieurs médailles, offrant ainsi un cadre idéal pour un néo-vigneron passionné. Cette propriété constitue une belle opportunité d'achat d'un vignoble à Lorgues, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Réf.4199 : Vignoble de luxe à vendre à BERGERAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette belle propriété viticole est idéalement située à la frontière entre les départements de la Gironde et de la Dordogne, à proximité de Sainte-Foy-la-Grande. Son accessibilité est excellente : Paris est à 3 heures en TGV, Bordeaux à 1 heure et l'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 25 minutes. La ville voisine offre tous les services nécessaires, y compris hôpital, lycée, gare et commerces, accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ce domaine d'environ 82 hectares possède une histoire riche, dont le nom rappelle celui de Guillaume Blanc, consul de Sainte-Foy-la-Grande au XVème siècle. En 1992, le domaine a été acquis par le propriétaire actuel qui a entièrement restauré et agrandi le vignoble, faisant passer sa superficie de 12 ha à 75 ha. Le Château produit des vins rouges en Bordeaux Supérieur et des vins blancs Sauvignon, avec le label "Haute Qualité Environnement" (HVE3), témoignant de son engagement en faveur de la protection de l'environnement. Le vignoble est en excellent état, avec une production moyenne de 50 à 55 Hl/ha dans des conditions normales. La plus grande partie, située à Saint Philippe du Seignal, couvre environ 50 ha, principalement plantés de Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc et Malbec. À Saint Avit Saint Nazaire, 24 ha71 sont également dédiés à la viticulture. La propriété dispose d'une grande maison de maître pour le régisseur et d'un logement mitoyen de 75 m² en location. L'équipement agricole est complet et en bon état. Actuellement, la production d'environ 4300 Hl est entièrement réservée par un contrat commercial. Le chai moderne et fonctionnel est doté d'équipements pour la régulation thermique, avec une capacité totale de 9353 Hl. En outre, un magnifique chai à barriques, pouvant stocker 400 fûts, est également présent. Ce domaine, proposé clés en main, inclut la vigne, le matériel, les chais et la partie vinification, avec le personnel à reprendre. Les cuvées ont reçu de nombreuses récompenses au fil des années, garantissant une qualité constante. Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Rendez-vous sur notre site internet pour découvrir nos dernières annonces, notamment cet achat de Vignoble de luxe à BERGERAC.

À vendre : Vignoble à Hyères, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est localisée à 22 km des côtes varoises et à 4 km d'une sortie d'autoroute, assurant un accès pratique tout en étant dans un environnement préservé. À seulement 30 minutes d'un aéroport et d'une gare TGV, elle se trouve à 20 minutes des plages et à 10 minutes des commerces.Le domaine s'étend sur 25 ha, dont 24 ha de vignes en AOP Côtes de Provence cultivées selon les principes de l'agriculture biologique. La propriété se compose d'une bastide principale de 280 m², de trois appartements indépendants et d'installations viticoles modernes et bien entretenues.Les bâtiments incluent des espaces fonctionnels dédiés à la production et à l'accueil. La bastide dispose d'un jardin ombragé avec piscine chauffée, et les appartements (184 m², 160 m², et 120 m²) offrent diverses possibilités d'hébergement et d'oenotourisme.Les chais, salles de stockage et d'embouteillage sont en excellent état, équipés avec du matériel moderne. Le caveau de vente, bien agencé, permet d'accueillir la clientèle de manière chaleureuse et génère plus de 30 % du chiffre d'affaires du domaine.Les vignes, actuellement irriguées à 50 %, bénéficieront d'une irrigation totale grâce à l'arrivée du canal de Provence en 2024. Le terroir, résistant à la chaleur estivale, est idéal pour la production de vins de qualité.Ce vignoble à acheter à Hyères représente une belle opportunité pour développer une activité viticole dynamique tout en offrant un cadre de vie agréable. Un investissement à long terme dans un secteur en plein essor.Contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Situé dans un vallon privé à seulement 10 minutes des abords de Montpellier, ce magnifique domaine viticole à vendre dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son emplacement privilégié au cœur de la nature. Le domaine s'étend sur 68 hectares, dont 10,7 hectares sont dédiés à la culture de vignes, et inclut une habitation spacieuse, une cave bien équipée et du matériel nécessaire à l'exploitation ainsi qu'une marque et un circuit de commercialisation. Les bâtiments, formant un ensemble fonctionnel en L, préservent l'intimité de l'habitation principale. Cette dernière, entièrement rénovée entre 2017 et 2022, offre environ 200 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse et une piscine, ainsi qu'une salle à manger adjacente à une cuisine fonctionnelle et une suite parentale. À l'étage, quatre autres chambres et deux salles d'eau sont disponibles. Un appartement de fonction de 80 m² complète cet espace de vie harmonieux. La cave de vinification, un bureau, un caveau de dégustation et des dépendances agricoles sont regroupés dans une zone dédiée, garantissant une production de vins de qualité. Le vignoble, certifié en agriculture biologique depuis 2020, permet la création de cuvées en rouge, blanc et rosé avec des AOP Grès de Montpellier et Languedoc. Cette exploitation viticole offre d'importantes possibilités d'amélioration et d'expansion, permettant ainsi à un nouvel acquéreur d'y apporter sa touche personnelle. C'est une opportunité rare d'acheter un vignoble à Montpellier.

VIGNOBLE À VENDRE SITUATION : Situé dans un village proche de Pézenas, Hérault, cette propriété bénéficie d'un riche patrimoine historique et d'une reconnaissance pour la qualité de son vignoble. L'aéroport de Montpellier est à 45 minutes, tandis que la gare TGV d'Agde se trouve à 20 minutes. Le village propose quelques commerces et services essentiels. DESCRIPTION : Ce domaine viticole, connu comme « bien de village », se compose de bâtiments et d'une maison au cœur de la commune, avec des vignes réparties sur 3 îlots à proximité. Il a été établi il y a environ 18 ans. BÂTIMENTS : Ensemble de bâtiments en excellent état, incluant : - Une maison de caractère récemment rénovée de 112 m2 avec 3 chambres, cuisine, grand salon et 2 salles d'eau, entièrement climatisée/chauffée par PAC. Elle dispose d'une belle terrasse de 55 m2 offrant une vue sur les toits du village. Lumineuse et bien isolée, cette maison allie authenticité et confort moderne, avec les commerces accessibles à pied. - Une cave de vinification entièrement équipée avec un accès facile depuis la rue. - Un petit chai pour le vieillissement des vins. - Un espace isolé et climatisé pour le stockage des vins. - Un caveau-boutique climatisé (accessibilité PMR) pour les dégustations et la vente de bouteilles. - Un abri pour le matériel de culture. Accès aux services : eau de ville, puits, tout-à-l'égout, fibre optique et électricité en 380V. VIGNES : 6,3 hectares de vignes AOP Languedoc, et prochainement Pézenas, avec des cépages rouges et blancs. Ces vignes de différents âges produisent des vins de qualité, cultivés en agriculture biologique et dans le respect de l'environnement. Certaines parcelles reposent sur des sols basaltiques d'origine volcanique. EXPLOITATION : L'exploitation produit une belle gamme de vins rouges, rosés et blancs. Ces bouteilles, régulièrement récompensées, sont reconnues pour leur qualité, avec une part de 40% à l'export, 40% en France et 20% sur place. La marque ainsi qu'un fichier clientèle font partie de la vente. CE QUE NOUS EN PENSONS : Cette exploitation à taille humaine est clé en main, idéale pour un couple souhaitant en vivre aisément tout en profitant d'un cadre de vie agréable. NOTA : Le prix ne comprend pas les stocks ni les avances aux cultures. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Vignoble en vente à Minerve, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du Minervois, à proximité de l'appellation renommée Cru La Livinière, cet établissement viticole rentable s'étend sur 46 hectares, avec 34 hectares de vignes cultivées en BIO et HVE3. La propriété comprend une Maison de Maître de 1868 en très bon état sur trois niveaux, un appartement indépendant pouvant servir de gîte, et des installations de vinification modernes. Parmi les infrastructures, vous trouverez également une grande cave de stockage, un bâtiment d'exploitation adéquat pour diverses activités, ainsi qu'un espace de réception. Le domaine, qui produit environ 180 000 bouteilles annuellement, est bien positionné sur les marchés d'exportation, avec une orientation vers la qualité et l'élégance. Les terres environnantes, constituées de vignes et de garrigues, assurent un cadre de vie privilégié. Vignoble de luxe à acheter à Minerve.

Vignoble à vendre à Loriol-du-Comtat, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine, idéalement situé à proximité du Mont Ventoux, offre une vue imprenable sur la vallée. À seulement 20 minutes de l'autoroute A7 et 30 minutes de la Gare TGV d'Avignon, il est également à une heure d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille. La résidence principale de 240 m2 inclut une belle piscine à débordement et une terrasse avec vue. Un gîte rénové de 110 m², pouvant accueillir 8 personnes, génère un revenu locatif annuel d'environ 40K€. Les bâtiments d'exploitation comprennent des chais modernes pour la vinification, l'élevage et le stockage, ainsi qu'un caveau de vente spacieux offrant une vue magnifique sur les paysages environnants. Le domaine s'étend sur 13,6 hectares de vignes en AOP Ventoux et IGP, certifié Bio depuis 1992. Avec un terroir d'argile et d'éboulis calcaires, il produit une gamme de vins de qualité. Environ 80 000 bouteilles sont commercialisées chaque année, avec un EBITDA d'environ 160K€. Ce vignoble de taille humaine, clé en main, ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

SITUATION : Dans un cadre paisible, à proximité de Narbonne et à seulement 5 minutes de la mer, en plein coeur du Massif de la Clape, à 30 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'A9, à 1h20 de l'Espagne.DESCRIPTION : Vignoble à vendre inscrit depuis le XVème siècle, s'étendant sur 100 hectares dont 45 hectares de vignes. Le domaine comprend un ensemble de trois îlots de bâtiments, avec : - Une grande Maison de Maître de 626 m2 - Une Maison d'habitation de 197 m2 - Deux maisons d'hôtes ou gîtes de 105 m2 et 87 m2 - Une maison d’hôtes ou gîte de 63 m2 - Une maison du chef de culture de 149 m2 - Deux maisonnettes de 72 m2 et 26 m2 - Une cave de vinification moderne de 380 m2, construite en 1995, d’une capacité de 3800 hl - Un caveau de vente et bureaux de 100 m2 - Un garage à tracteur et matériel de culture Une magnifique piscine et une vue imprenable sur les « Jardins de la Méditerranée » dans le style d'un jardin d’ornement français classique viennent compléter cette propriété. Les seize parterres sont soigneusement séparés par des sentiers de promenade. LES TERRES ET VIGNES : Les 100 hectares de terres comprennent 55 hectares de bois et 45 hectares de vignes, dont 35 hectares en production, avec AOP La Clape et vignes IGP. Le domaine est raccordé à l'eau de ville, et environ 55% des vignes sont irriguées par une ASA, rendant l'ensemble irriguable. Le domaine cultive 7 cépages, dont d'anciennes vignes de Carignan. Il y a également 4 à 5 hectares de terres en jachère. Le sol aride et le climat méditerranéen offrent un terroir idéal pour produire des vins de qualité. L’EXPLOITATION : Les rendements varient entre 800 et 2000 hl selon les années, avec environ 100 000 bouteilles produites chaque année, correspondant à trois couleurs de vins fins et élégants. La commercialisation est gérée en France et à l'international par une équipe de deux employés du domaine. NOTRE OPINION : Ce vignoble de grande envergure, avec un caractère unique, saura vous séduire par la qualité de ses infrastructures et la tranquillité de son environnement. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

À seulement 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais, 25 minutes de Villefranche-sur-Saône et 50 minutes du centre de Lyon, ce vignoble à vendre offre un cadre exceptionnel, entre vignes, bois et prairies, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Ce domaine inclut plusieurs bâtiments avec un fort potentiel : une maison principale d'environ 80 m² habitables, facilement agrandissable jusqu'à 160 m², idéale pour un projet de vie ou d'accueil ; deux anciens corps de ferme avec cuverie, espace de stockage et remises agricoles, parfaits pour une reprise viticole ou une réhabilitation en hébergements ; une bâtisse à rénover, offrant une vue panoramique à 180° sur le vignoble, idéale pour un gîte ou un espace de réception ; et un caveau de dégustation enterré, prêt pour une activité œnotouristique. Le domaine s'étend sur environ 6 hectares, comprenant 3,5 hectares de vignes en AOP Beaujolais Villages et Beaujolais Villages Blanc, cultivées de manière durable et avec une vinification naturelle, ainsi que 2,5 hectares de bois, prairies et jardins, enrichis par une source et un puits. Ce bien rare dans le Rhône est destiné à un porteur de projet prêt à entreprendre des travaux de rénovation, avec des possibilités variées pour en faire un projet viticole, un lieu de tourisme rural ou un hébergement original. Le prix de vente est de 650 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 euros et 5260 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente, au bord du Rhône, ce domaine viticole réputé de 25 hectares en AOP, qui comprend un Mas provençal, une cave de vinification et de stockage, ainsi qu'un hangar agricole. Ce vignoble offre une vue imprenable sur le Pont du Gard et ses environs. Avec un terroir qui produit des vins de grande qualité, ce domaine bénéficie d'une excellente réputation tant en France qu'à l'étranger. Il s'agit d'un vignoble complet, prêt à travailler et en très bonne santé, idéal pour un achat de vignoble à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Situé sur une colline offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Entre-Deux-Mers, ce vignoble se trouve au cœur de l'appellation Côtes de Bordeaux, à seulement 40 minutes de Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 25,5 hectares, dont environ 7,5 hectares de vignes en Agriculture Biologique, produisant de remarquables vins d'appellation AOC Côtes de Bordeaux. Le château historique, avec son toit en ardoise, est entouré d'un parc arboré. Trois de ses quatre étages ont été restaurés, offrant plus de 900 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, un hall impressionnant, des arcades en pierre, un appartement spacieux avec cuisine moderne, ainsi qu'une salle de dégustation de vins avec cheminée et salle à manger, sont présents. Le premier étage abrite des chambres d'hôtes actuellement en activité, avec la capacité d'aménager le troisième étage en chambres supplémentaires ou en boutique-hôtel. Le domaine comprend tous les équipements nécessaires à la production de vin ainsi qu'une maison récemment rénovée de 110 m². Cette vente constitue une opportunité unique pour un achat de vignoble à Cadillac-sur-Garonne, alliant charme historique et production de vins de qualité.