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A Mouans-Sartoux, au cœur du très recherché secteur de Castellaras, ce superbe terrain à bâtir de 6 066 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, nature et proximité immédiate des commodités. Implanté en restanques, il bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes ainsi que le charmant village de Plascassier. Son exposition et sa configuration permettent d’envisager la réalisation d’une propriété contemporaine ou provençale de grand standing parfaitement intégrée au paysage. Le terrain dispose d’un CES de 12 % et autorise une surface de plancher jusqu’à 1 456 m², offrant un fort potentiel de construction pour une villa de prestige avec piscine, espaces de réception et dépendances. Raccordé au tout-à-l’égout, il combine confort moderne et qualité de vie. Un atout rare : les commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. Une adresse confidentielle et prisée pour concrétiser un projet immobilier d’exception sur la Côte d’Azur.

Eguilles – Vue dégagée – Calme - Quartier résidentiel - Aucun vis à vis - Très beau terrain à bâtir exposé plein Sud d'une contenance « rare » de 1 965 M2, situé en zone UG du PLUi – Emprise au sol : 7.5 %, ayant fait l'objet d'un bornage en totalité et d'une étude géotechnique dite G1 – Emprise au sol : 147.35 M2 Surface de plancher : 294.75 M2 Construction d'une maison individuelle à usage d'habitation constituée d'un logement – libre constructeur Terrain non viabilisé, réseaux à proximité de la parcelle - (eau - réseau public d'eau potable, électricité, tél).

EXCLUSIVITÉ - GUJAN-MESTRAS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – PROCHE LITTORAL Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gujan-Mestras, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé, découvrez en exclusivité ce remarquable terrain constructible offrant une opportunité rare de réaliser un projet immobilier d'exception au sein du Bassin d'Arcachon. À seulement quelques instants du littoral, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié où la quiétude d'un quartier résidentiel se conjugue avec la proximité immédiate des commerces, des ports ostréicoles, des pistes cyclables et des nombreuses infrastructures qui participent à la renommée de Gujan-Mestras. Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié, entre nature préservée, élégance discrète et douceur de vivre. Le Bassin d'Arcachon constitue depuis de nombreuses années l'une des destinations les plus recherchées de la façade Atlantique. Son patrimoine naturel exceptionnel, ses paysages façonnés par les marées, ses villages ostréicoles emblématiques, ses plages, ses forêts de pins et son art de vivre unique séduisent une clientèle française et internationale en quête d'authenticité, de sérénité et de qualité de vie. Au sein de cet environnement privilégié, Gujan-Mestras occupe une place de choix. Réputée pour son dynamisme, ses sept ports, ses nombreuses activités nautiques et son atmosphère familiale, la commune offre un équilibre remarquable entre vie quotidienne, loisirs et proximité avec Arcachon, Le Pyla-sur-Mer et la presqu'île du Cap Ferret. Implanté dans un quartier résidentiel de qualité, ce terrain constitue une véritable invitation à imaginer une propriété entièrement conçue selon vos aspirations. Son potentiel permet d'envisager aussi bien la réalisation d'une élégante villa contemporaine aux lignes épurées qu'une demeure familiale inspirée de l'architecture traditionnelle du Bassin d'Arcachon, où bois, lumière et volumes généreux dialoguent harmonieusement avec leur environnement. La parcelle offre une remarquable liberté architecturale, laissant la possibilité de créer une résidence où chaque espace serait pensé pour privilégier le confort, la luminosité et l'ouverture sur les extérieurs. De vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle, plusieurs suites avec salles d'eau privatives, une cuisine ouverte prolongée par de généreuses terrasses, un espace bien-être, un bureau, une cave à vin, un garage, une piscine élégamment intégrée dans un jardin paysager ou encore des espaces de détente soigneusement aménagés pourront composer un lieu de vie répondant aux standards les plus exigeants. Chaque projet pourra être conçu afin de valoriser pleinement les qualités intrinsèques du terrain. L'implantation des volumes, l'orientation des pièces de vie et les aménagements extérieurs permettront de profiter de la luminosité exceptionnelle du Bassin tout au long de l'année et d'établir une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et le jardin. La proximité immédiate du littoral constitue un atout majeur de cette propriété. En quelques minutes seulement, il est possible de rejoindre les ports ostréicoles, les plages du Bassin, les pistes cyclables ou les nombreux sentiers permettant de découvrir un environnement naturel préservé. Les promenades au coucher du soleil, les sorties en bateau, les dégustations d'huîtres chez les producteurs locaux ou encore les excursions vers la Dune du Pilat participent au quotidien d'un art de vivre devenu une véritable signature du Bassin d'Arcachon. Ce terrain séduira aussi bien les particuliers souhaitant réaliser une résidence principale ou secondaire de prestige que les investisseurs recherchant un actif patrimonial de qualité dans un secteur où les disponibilités foncières se raréfient progressivement. La demande constante pour les emplacements les plus recherchés du Bassin confère à cette propriété une véritable valeur patrimoniale, appelée à s'inscrire durablement dans le temps. Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans la projection de leur projet, plusieurs visuels d'inspiration non contractuels sont proposés. Ces illustrations ont été réalisées afin de mettre en évidence le potentiel de la parcelle et les différentes perspectives architecturales envisageables. Elles permettent d'imaginer les nombreuses possibilités qu'offre ce terrain tout en étant présentées à titre strictement illustratif et sans valeur contractuelle. Une opportunité supplémentaire vient renforcer le caractère exceptionnel de cette offre. Les acquéreurs auront en effet la possibilité d'acquérir deux terrains attenants, permettant ainsi de constituer une emprise foncière beaucoup plus importante. Cette configuration particulièrement rare ouvre la voie à des projets d'une toute autre dimension. La réunion de plusieurs parcelles permettra d'imaginer une vaste propriété familiale bénéficiant d'un parc paysager généreux, d'espaces de réception encore plus ambitieux, d'équipements de loisirs haut de gamme ou encore d'un environnement offrant un niveau d'intimité rarement accessible dans ce secteur. Elle pourra également répondre aux attentes d'investisseurs souhaitant développer un projet immobilier patrimonial, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Dans un marché où les terrains constructibles de qualité deviennent de plus en plus rares, cette possibilité de réunir plusieurs parcelles constitue un avantage considérable. Elle offre une liberté de conception exceptionnelle ainsi qu'un potentiel de valorisation particulièrement attractif à moyen et long terme. Cette propriété représente aujourd'hui une occasion unique d'acquérir un terrain bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un environnement résidentiel de premier ordre et d'un potentiel de développement particulièrement intéressant. Elle s'adresse à une clientèle souhaitant créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des territoires les plus prisés de la côte Atlantique, où l'élégance, la nature et l'art de vivre se rencontrent avec évidence. Un dossier complémentaire est disponible sur simple demande. Il comprend les informations urbanistiques, les éléments techniques, ainsi que l'ensemble des documents permettant d'apprécier pleinement les caractéristiques et le potentiel de cette propriété. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien rare et vous apporter toutes les précisions nécessaires à la concrétisation de votre projet. - On aime : une adresse privilégiée à proximité immédiate du littoral et des commodités, un environnement résidentiel recherché, calme et parfaitement préservé, un terrain offrant une grande liberté de conception pour réaliser une propriété entièrement sur mesure, des visuels d'inspiration permettant de révéler tout le potentiel architectural de la parcelle, la possibilité exceptionnelle d'acquérir deux terrains attenants afin de constituer un ensemble foncier rare, idéal pour un projet immobilier d'envergure ou un investissement patrimonial durable, une opportunité unique au cœur de l'un des marchés immobiliers les plus convoités du Bassin d'Arcachon. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

Réf 70214PHA, Quartier du Brusquet, dans un cadre de verdure avec de très belles vues et un aperçu mer, au calme sans vis à vis, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, terrain constructible exposé sud-ouest de 1946 m2 environ, pour une surface constructible de 8 % en emprise au sol, zone PLU : UCe, les espaces verts doivent être de 70 % des surfaces imperméabilisées. Ce terrain possède actuellement 1 maison de 150 m2 environ demandant de grosses rénovations à l'intérieur si elle est conservée. Ce terrain comporte une large partie plate sur sa partie haute et une zone pentue aménagée en restanques en contrebas, le terrain est déboisé, viabilité en bordure de route, zone en assainissement individuel. Philippe ACLOQUE +33686265445 Honoraires à la charge du vendeur - Philippe ACLOQUE - Agent commercial - EI - RSAC 798 961 801 / Draguignan

Situé dans le secteur recherché Les Monts sur la commune de Bassens, ce terrain constructible d'env. 973m2 bénéficie d'une bonne exposition et d'une vue dégagée dans un environnement privilégié. Ce terrain est vendu avec un permis de construire accepté et purgé pour une maison individuelle contemporaine en R+2 avec garage et une emprise au sol d'env. 140m2. Une opportunité rare de pouvoir débuter votre construction rapidement. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Erika PASQUALOTTO- Agent Commercial - (EI) 505057240 RSAC CHAMBERY

EXCLUSIVITÉ – GUJAN-MESTRAS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – PROCHE LITTORAL Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Gujan-Mestras, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette parcelle constructible proposée en exclusivité représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Bassin d'Arcachon. À seulement quelques instants du littoral, elle offre le privilège d'imaginer et de réaliser une propriété entièrement personnalisée dans un cadre de vie où la nature, l'élégance et la douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Le Bassin d'Arcachon séduit depuis toujours une clientèle exigeante à la recherche d'un art de vivre unique. Entre les forêts de pins, les ports ostréicoles emblématiques, les plages préservées, les pistes cyclables et les paysages changeants au rythme des marées, ce territoire offre un équilibre rare entre authenticité, raffinement et qualité de vie. Gujan-Mestras, véritable porte d'entrée du Bassin, bénéficie d'une situation privilégiée qui permet de profiter pleinement de toutes les richesses naturelles et culturelles de la région tout en restant à proximité des principaux axes de communication. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement harmonieux composé de propriétés de qualité, où l'intimité et la sérénité sont préservées. L'adresse séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie confidentiel, permettant de rejoindre facilement le littoral, les commerces de proximité, les établissements scolaires, les infrastructures sportives, les restaurants ainsi que les nombreux ports qui font la renommée de Gujan-Mestras. Cette parcelle constitue une véritable page blanche pour les amateurs d'architecture et les futurs propriétaires souhaitant concevoir une résidence à leur image. Son potentiel de construction permet d'envisager la réalisation d'une élégante villa contemporaine aux lignes épurées, d'une demeure familiale aux volumes généreux ou encore d'une propriété inspirée de l'architecture traditionnelle du Bassin d'Arcachon, réinterprétée avec les codes du confort contemporain. Les possibilités offertes sont nombreuses. De vastes espaces de réception ouverts sur le jardin, une cuisine conviviale prolongée par de larges terrasses, plusieurs suites avec salles d'eau privatives, un espace bureau, une salle de sport, un espace bien-être, une piscine parfaitement intégrée dans un jardin paysager, un garage ou encore des dépendances pourront être imaginés afin de créer une propriété répondant aux plus hautes exigences de confort et d'esthétique. Grâce à son implantation et à son environnement, cette parcelle favorise une architecture largement ouverte sur les espaces extérieurs, laissant entrer la lumière naturelle si caractéristique du Bassin. Chaque projet pourra être pensé pour privilégier les perspectives, la fluidité entre les espaces de vie et le jardin, ainsi qu'une parfaite intégration dans un environnement végétalisé où les essences locales participent pleinement au charme du lieu. Au-delà de son potentiel architectural, ce terrain offre un véritable projet de vie. Depuis cette adresse privilégiée, les promenades à vélo jusqu'au littoral, les sorties en bateau, les dégustations dans les villages ostréicoles, les marchés locaux ou les escapades vers les plages océanes deviennent un quotidien. Le Bassin d'Arcachon est un territoire où chaque saison révèle une atmosphère différente, toujours empreinte d'authenticité et de douceur. Le marché immobilier local demeure particulièrement dynamique, porté par une demande constante et une raréfaction progressive des terrains constructibles dans les secteurs les plus recherchés. Cette propriété représente ainsi une opportunité patrimoniale de premier ordre, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et un investissement pérenne dans l'une des destinations les plus convoitées de la façade Atlantique. Des visuels d'inspiration non contractuels sont proposés afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux appréhender le potentiel exceptionnel de cette parcelle. Ces perspectives architecturales ont été imaginées dans le seul but d'illustrer les possibilités de construction et les différentes orientations esthétiques pouvant être envisagées. Elles constituent une source d'inspiration et ne revêtent aucun caractère contractuel. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside également dans la possibilité d'acquérir deux terrains attenants. Cette opportunité, devenue particulièrement rare sur le Bassin d'Arcachon, permet d'envisager des projets d'une tout autre dimension. La réunion des trois parcelles ouvre la voie à la création d'une vaste propriété familiale bénéficiant d'un parc paysager généreux, d'une résidence d'exception aux prestations particulièrement ambitieuses ou encore à une opération patrimoniale offrant de multiples perspectives d'aménagement, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Cette possibilité de réunir plusieurs terrains constitue un avantage considérable dans un secteur où les disponibilités foncières deviennent extrêmement limitées. Elle permettra aux acquéreurs les plus exigeants de disposer d'une liberté de conception rarement offerte aujourd'hui sur le Bassin. Les emplacements de cette qualité, à proximité immédiate du littoral et dans un environnement résidentiel aussi recherché, se présentent désormais de manière exceptionnelle sur le marché. Cette propriété s'adresse naturellement à une clientèle souhaitant conjuguer qualité de vie, élégance architecturale et valorisation patrimoniale au sein d'un territoire dont l'attractivité ne cesse de croître. Un dossier complet est disponible sur simple demande. Il comprend l'ensemble des informations urbanistiques, les éléments techniques ainsi que les documents permettant d'apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous présenter les nombreuses possibilités offertes par ce bien rare. - On aime : l'adresse confidentielle à proximité immédiate du littoral et des commodités, l'environnement résidentiel particulièrement recherché au cœur de Gujan-Mestras, le terrain offrant une grande liberté architecturale pour concevoir une propriété sur mesure, la possibilité exceptionnelle de réunir jusqu'à trois parcelles afin de réaliser un projet immobilier de grande envergure ou un investissement patrimonial d'exception, une opportunité rare sur l'un des marchés immobiliers les plus prisés de la côte Atlantique. Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. felix.lethbridge@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre : terrain à bâtir à EZE, situé à Saint-Laurent-d’Èze, à seulement 15 minutes de Monaco. Ce terrain constructible de 988 m² constitue une opportunité unique pour la réalisation d'une villa sur mesure dans un secteur résidentiel prisé. Une étude de faisabilité a été réalisée, permettant d'envisager une construction en R+1 sur deux niveaux, avec une surface brute d'environ 494 m². Ce terrain à bâtir à acheter à EZE offre un emplacement privilégié pour un projet immobilier d’exception dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d’informations, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre, idéalement situé à Les Gets, en Haute-Savoie, au cœur du quartier paisible des Ramuz, sur le versant prisé du Mont Chéry. Ce terrain de 1 633 m² offre une belle opportunité pour un projet de construction au style savoyard authentique dans un environnement préservé. Avec une exposition sud à sud-est, ce terrain à bâtir à acheter à Les Gets bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Suite à un incendie de la ferme originale, une autorisation de reconstruction a déjà été accordée, permettant de reconstruire tout en respectant la surface, l'implantation et le volume du bâtiment d'origine, tout en envisageant des aménagements architecturaux modernes. Le projet prévoit la création d'une ferme d'environ 342 m² habitables, hors garage, balcons et terrasses, avec une emprise au sol de 240 m², offrant des volumes de vie généreux correspondant aux grandes fermes traditionnelles de la région. Des projets à dimensions plus modestes sont également envisageables, dans le respect de l'architecture initiale. Le terrain comprend environ 1 180 m² de surface constructible, tandis que le reste constitue un espace naturel en pente, contribuant ainsi à la qualité paysagère du site. De plus, tous les réseaux sont déjà en place, offrant un terrain viabilisé avec fosse septique et installation de géothermie, assurant un bon socle technique pour votre projet. Les plans de reconstruction, accompagnés de photographies de la ferme ancienne, sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à Les Gets, dans l'un des secteurs les plus recherchés et confidentiels de Haute-Savoie.

Idéalement situé à Sorède (66), dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, ce terrain est à vendre. À seulement 5 minutes à pied du centre du village avec ses commerces et services, ainsi que d'une infrastructure complète incluant des écoles, il se trouve à 15 minutes des plages et de la mer, 20 minutes d'un golf international, et 30 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport, tout en étant à 20 minutes de l'Espagne. Ce terrain présente une configuration idéale : entièrement plat et clôturé, il offre une vue dégagée sur le massif des Albères. Il dispose d'un accès au canal de la commune et d'un raccordement à l'eau courante. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) indique que ce terrain se situe en zone UB sans contrainte particulière. Le prix de vente est de 349 000 EUR, les honoraires étant à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé proche de Saint-Tropez, dans le quartier de Cavillon à Grimaud, terrain constructible de 3 300 m² avec PC accepté et purgé pour une villa de 450 m² avec piscine, pool house et garage, bénéficiant d'une vue sur la mer depuis l'étage supérieur. Proche du Golf de Beauvallon et à 5 min des plages. Surface de plancher RDC : 235 m² Surface de plancher R+1 : 214 m² SP totale :449,80 m² Garage: 76 m² Pool house: 32 m² Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898 326 897 Honoraires à la charge du vendeur - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Située à Villefranche-sur-Mer, sur le versant sud-est du Plateau de la Justice, à mi-chemin entre Villefranche-sur-Mer et Èze, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel calme et préservé. Implantée dans un cadre verdoyant avec très peu de constructions autour, elle offre un véritable esprit campagne à proximité immédiate de la mer. Le domaine s’étend sur un vaste terrain d’environ 10 hectares (101 233 m²) et comprend une maison ancienne sur deux niveaux, ainsi que plusieurs anciennes dépendances agricoles aujourd’hui en ruine. Un projet de réhabilitation complète de la maison existante a été validé, avec un permis de construire accordé permettant la création d’une surface de plancher de 122 m². Le permis de construire accordé intègre également l’aménagement d’un accès sécurisé avec portail ainsi qu’un traitement paysager et une voie d’accès conçus dans le respect du site. Une propriété rare offrant un fort potentiel de rénovation, dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes de Monaco et du bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Terrain à bâtir - Neuvecelle Située dans un environnement privilégié et au calme absolu, sur le très recherché secteur de Neuvecelle, découvrez cette magnifique parcelle de terrain à bâtir de 482 m². Bénéficiant d'un cadre verdoyant et résidentiel, cette parcelle constitue l'emplacement idéal pour réaliser votre projet de villa dans un secteur prisé, à proximité immédiate d'Évian-les-Bains, des commodités et des accès vers la Suisse. Les atouts du terrain : Une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes. Exclusivité !

Avec une magnifique vue sur l'Erdre, terrain constructible avec permis de construire accepté pour deux maisons d'environ 130 m2 habitables chacune comptennat une  pièce de vie sur terrasse face Erdre, quatre chambres et un grand garage. Possibilité de faire construire une seule grande maison de plus de 200 m2 habitables. Proche du tramway, des écoles, des commerces et du centre-ville de Nantes Prix du bien hors honoraires: 575 000 EUR Prix du bien: 599 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2250aSL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,2 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au 06.09.71.77.59 Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

L'n des rares terrains à BATIR , idéalement situé sur Saint Brevin les Pins, quartier Rochelets, à proximité du Centre ville, des commerces et écoles à pied  : 1030 m2 en zone uBa, avec une façade  Au calme, dans une impasse, vous serez séduit par l'environnement, proche d'un étang, une belle surface de terrain pour un projet avec ou sans piscine pour cette exposition sud ouest. Il est non viabilisé . Tous les reseaux sont à raccorder . Il vous faut également consulter le service urbanisme de la commune pour votre projet et, respecter également la conservation de certains arbres sur le terrain. Certificat d'urbanisme accordé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire

EXCLUSIVITÉ SAPHEA — BANDOL Il y a des lieux que l'on ne cherche pas.On les découvre.Et l'on comprend immédiatement qu'ils ne ressemblent à aucun autre. Sur les hauteurs confidentielles de Bandol, dans un environnement préservé, ce terrain rare ouvre la voie à la création d'une villa contemporaine d'environ 250 m², pensée comme une maison de lumière, de silence et d'horizon. Une architecture pure.Des volumes ouverts.Une vie tournée vers la Méditerranée. Ici, tout peut être imaginé : une grande pièce de réception prolongée par les terrasses, des suites élégantes, une piscine intégrée au paysage, des espaces extérieurs dessinés comme une véritable scène de vie. Ce n'est pas simplement un terrain.C'est la promesse d'une adresse.La possibilité de créer une maison qui ne se visite pas seulement, mais qui se ressent. Dossier confidentiel sur demande.Sélection SAPHEA Patrimoine. TERRAIN VENDU SEUL — CONSTRUCTION ILLUSTRÉE INEXISTANTE ET NON COMPRISE DANS LA VENTE — PROJECTION IA. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Pernes-les-Fontaines, à proximité à pied du centre du village et de départ de promenades en campagne , ce beau terrain de 1100 m2 complanté d'oliviers est une pépite. Situé à 300m du collège et à 600m de la mairie, c'est le bien idéal pour une vie de campagne en ville! Libre de constructeur. En partie clôturé. Zone UD3 CES: 10% Hauteurs: 7m à l'égoût, 9m au faîtage Réseaux en bordure: eau, tout à l'égoût, électricité, télécom, canal. Coût des raccordements aux réseaux à prévoir: 7500EUR 'L'opportunité d'acquérir un des derniers terrains à Pernes pour construire la maison qui vous ressemble. Résidence principale ou secondaire, le cadre se mariera parfaitement à votre projet de vie pour écrire une nouvelle histoire.'

L’office notarial Office République, SELARL, SCP vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à vendre à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Situé chemin des Dessus de Chailluz, ce terrain à bâtir à acheter à Besançon comprend des parcelles totalisant 29 054 m2, dont 6 500 m2 en zone constructible. Vous y trouverez également un hangar de 370 m2, bien qu'en mauvais état, sur l'une des parcelles. Les terrains sont identifiés sous les références PS 69, PS 233, PS 50, PS 194, PS 231 et PS 235. L'étude de sol G1 est disponible dans le dossier, cependant notez que l'assainissement n'est pas conforme. Les visites se font uniquement sur rendez-vous par mail, et pour toute question, vous pouvez nous contacter au 03.81.82.60.71. La vente se déroule par le biais d'Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 696 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres sont reçues du 03 au 04 septembre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à Besançon.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible à la vente et situé à Montmorency (95160). Découvrez cette belle opportunité avec ce terrain constructible de 1 572 m². Situé dans le secteur prisé du Haut-Montmorency, ce détachement de parcelle bénéficie d'un environnement calme et préservé, en retrait de la rue et des nuisances. Vous profiterez d'un cadre verdoyant agrémenté d'espaces boisés et d'un terrain déjà viabilisé (eau et électricité). L'emprise au sol maximale autorisée est de 314 m². Les + du bien : - Secteur résidentiel recherché et particulièrement paisible - Terrain borné et déjà viabilisé - Parcelle constructible offrant de belles perspectives À noter : - Détachement de parcelle déjà réalisé - Possibilité d'édifier deux maisons en R+2 (à titre d'exemple de projet) - Présence d'espaces boisés protégés sur la parcelle - Création prévue d'un accès et d'un passage indépendants pour les futurs propriétaires - Commodités, commerces et transports accessibles à proximité Prix de vente : 472.500€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Jaume BOSCH EI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Territoire de chasse ou d'agrément à vendre de 171 hectares en Sologne sur un secteur giboyeux présenté par Sylvain CAUQUIS. Situé dans un secteur reconnu pour sa qualité cynégétique, ce territoire de chasse est composé majoritairement de parcelles forestières bénéficiant d'un plan simple de gestion. La forêt présente une diversité de peuplements comprenant des futaies résineuses, des taillis avec réserves ainsi que des taillis simples, offrant un ensemble cohérent pour la gestion forestière et cynégétique. Deux étangs complètent la propriété. Ils contribuent à la diversité des habitats et constituent un atout pour la faune présente sur le territoire. Le secteur est réputé pour ses belles populations de sangliers et de cervidés, faisant de ce territoire un support intéressant pour la pratique de la chasse dans le respect d'une gestion durable. **Renseignements complémentaires et dossier sur demande.** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.964299

Idéalement situé entre Fayence et Seillans, ce terrain d’exception bénéficie d’une vue panoramique remarquable sur les villages perchés, la campagne environnante et jusqu’à la mer. D’une superficie d’environ 8654 m², il se compose d’une partie constructible de 4160 m² et d’une zone naturelle de 4 494 m², offrant un cadre de vie préservé, calme et sans vis-à-vis. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout) et bénéficie d’un permis de construire purgé de tout recours, incluant la réalisation d’une villa avec piscine. Il dispose également d’une source naturelle ainsi que d’une ruine existante, apportant un charme supplémentaire et un potentiel d’aménagement intéressant. SURFACES: Terrain : 8 654 m² Zone constructible : 4 160 m² Zone naturelle : 4 494 m² PRESTATIONS Vue panoramique Terrain viabilisé Permis de construire purgé Piscine possible Source naturelle Ruine ENVIRONNEMENT À quelques minutes des commerces Proche Fayence et Seillans Environnement calme et résidentiel Proche Golf de Terre Blanc «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En exclusivité, terrain constructible de 1 660m2 situé dans un domaine sécurisé, jouissant d'une vue mer à couper le souffle ainsi que sur les montagnes et les collines de l'Estérel. Permis purgé pour une construction contemporaine de 206m2 de surface plancher avec piscine, parkings. Opportunité rare sur le secteur. Le projet propose une villa de plain-pied comprenant un séjour/cuisine de 92m2, 4 chambres avec salles de douche, terrasse couverte et plage piscine. Possibilité ascenseur pour l'accès des parkings.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce terrain à la vente et situé à Aix-en-Provence (13100). SECTEUR RECHERCHÉ – Saisissez la plus grande parcelle de ce projet d'exception, située à moins de 5 minutes du centre-ville historique d'Aix. SÉCURITÉ JURIDIQUE TOTALE : Permis de construire déjà ACCORDÉ et PURGÉ ! Évitez les risques de refus et les longs mois d'attente, démarrez votre chantier dès demain. Caractéristiques techniques du Lot 2 : Surface du terrain : 664 m², bel espace paysager en zone protégée (parcelle totale de 1218m2). Projet validé : Villa d'architecte de standing de 170 m² de surface de plancher développée sur 3 niveaux. Prestations incluses au permis : Volumes généreux, grande terrasse, jardin privatif, garage en sous-sol (R-1) et piscine privée. Viabilité : Entièrement viabilisé et re accordable (Réseaux individuels et autonomes), eau du canal de Provence. Bâtissez votre patrimoine en famille ou entre proches ! Ce terrain est jumelé architecturalement avec le Lot 1. C'est l'opportunité parfaite pour un achat groupé familial (frères/sœurs, parents/enfants). L'implantation astucieuse des deux maisons mitoyennes permet de lier les structures tout en offrant une vie extérieure totalement isolée du voisin. Chacun chez soi, chacun sa piscine, mais ensemble pour le projet ! Les avantages financiers et pratiques : Une construction optimisée : Réaliser les deux habitations simultanément permet de mutualiser les coûts de chantier (accès, engins, raccordements, maçonnerie) et de gagner un temps précieux. Solidarité familiale : Idéal pour un regroupement familial ou intergénérationnel, facilitant le quotidien (garde des enfants, présence auprès des aînés) dans un cadre de vie haut de gamme. Dossier technique disponible immédiatement : Plans de masse , réseaux , avis favorables des services et projections réalistes. Prix de vente : 520.000 € TTC (honoraires charge acquéreur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Barème d'honoraires consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI • RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

HOSSEGOR - GOLF - À proximité immédiate du golf d'Hossegor, dans un environnement calme et particulièrement recherché, ce terrain de plus de 1 800 m2 offre un cadre privilégié pour donner vie à un projet de construction d'exception. Plat et entièrement viabilisé, il permet une emprise au sol pouvant atteindre 360 m2, offrant de nombreuses possibilités de réalisation. Sa situation idéale, à quelques minutes seulement du centre-ville, du lac et des plages d'Hossegor, en fait une adresse particulièrement convoitée. Une opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Alexy Savary - 06 79 20 67 03 - alexy@hossegor-villas.com informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RV1924 – Cap Corse, Miomo Au cœur du Cap Corse, dans le village prisé de Miomo, ce terrain à bâtir jouit d’un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités. D’une superficie d’environ 4 774 m², le terrain paysager en restanques offre un cadre naturel préservé et une vue mer panoramique. Un permis de construire purgé de tout recours autorise la réalisation d’une villa d’architecte d’environ 500 m², pour une propriété d’exception à quelques minutes de Bastia. Le Cap Corse séduit par ses paysages spectaculaires, ses villages authentiques et ses criques sauvages. Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre, Var, Fayence, Superbe terrain constructible de 8654 m² avec permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour une maison en pierres de 445 m² (hors chemin et accès) avec piscine de 15m X 5m. Emprise au sol de 332 m². Viabilisé. Tout à l'égout. Vues imprenables sans aucune nuisance. A 10 minutes du Village Historique et 10 minutes de tous les commerces. La quiétude proche de tout. Autoroute A8 à 15 minutes - Les Adrets de l'Esterel.