vente de propriété de luxe avec piscine à Gençay, France

À proximité de Poitiers, dans le département de la Vienne, découvrez ce splendide domaine équestre situé dans un cadre naturel préservé. Fort de nombreuses années d’existence, il propose des installations modernes et fonctionnelles, parfaites pour un centre équestre et des écuries de propriétaires.La maison d'habitation :Cette maison entièrement rénovée, d'environ 250 m² sur deux niveaux, est une ancienne longère pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, très lumineuse, s'ouvre sur la propriété. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un bureau, ainsi qu'un local technique complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles de bains, deux WC et un palier agrémenté d'un magnifique parquet en bois d'origine. La toiture et les murs en pierre ont été entièrement refaits. L'espace habitation se prolonge par une grande terrasse et une piscine couverte, le tout dans un cadre arboré.Les installations :- Bâtiments en pierre rénovés en 2020, empreints de caractère.- Écuries avec 15 boxes.- 8 paddocks simples de 290 m² et 6 paddocks doubles de 540 m², chacun avec abri et abreuvoirs automatiques.- Un manège (2014) en micro sable fibré de Fontainebleau.- Un manège à poney (Normandie, drainage brevet sable huilé).- Une carrière (35 x 64 m) en sable fibré de Fontainebleau, éclairée et arrosée automatiquement.- Rond d'Avincour (27 x 15 m) en sable fibré de Fontainebleau et éclairé.- Marcheur (4 places).- Zone de pansage.- Deux selleries.- Parking.- Club-house pour les parents.- Hangar de stockage pour les fourrages.Pour l'ensemble des équipements :- Système d'irrigation et d'arrosage enterré nourri par un puits.- Zone de captage pour préserver les sols.- Éclairage extérieur en LED.- Environ 7 hectares de pâtures entourent la propriété.- Deux mobil-homes indépendants.Pour toute information ou visite, contactez-nous au 05 46 51 00 50.Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier internationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Découvrez cette propriété à vendre à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce corps de ferme ancien, restauré avec soin, s'étend sur plus de 6 000 m² et inclut une dépendance ainsi qu'une piscine. Accédez à la propriété par un chemin goudronné, où les dépendances précèdent deux maisons entièrement rénovées, offrant un confort optimal avec des chambres équipées de leur propre salle de bains et des espaces généreux. La piscine relie ces deux habitations, tandis que les façades en pierre apparente et les toitures en tuiles plates viennent compléter ce bien d'exception.

Découvrez cette Propriété à vendre située à LE VIGEANT, dans le département de Vienne, région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception, enregistré avec une croissance notable, offre une expérience unique au cœur d'un cadre naturel enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature. Les hébergements sur place comprennent des tentes premium équipées de jacuzzis privatifs et de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Avec une capacité d'accueil actuelle de 26 personnes et un potentiel d'expansion jusqu'à 80, cette propriété est parfaite pour un projet touristique. De plus, la pisciculture, exploitée depuis 1992, confère un atout supplémentaire avec un chiffre d'affaires prometteur. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d'achat de Propriété à LE VIGEANT, avec de nombreuses possibilités d'évolution dans un environnement calme et attrayant.

Barnes Propriétés et Châteaux est ravi de vous offrir en exclusivité cette charmante propriété à vendre à Poitiers, située dans la belle campagne poitevine. À seulement 10 minutes de tous commerces, 25 minutes de Châtellerault (TGV) et 40 minutes de Poitiers (TGV et aéroport), cette propriété constitue une opportunité unique pour un achat de propriété à Poitiers. La propriété se compose d'une maison principale rénovée de 420 m², d'une maison annexe à rafraîchir de 220 m², de diverses dépendances et d'un terrain d'environ 6,5 hectares, incluant un étang de plus d'un hectare et une piscine chauffée. La maison dispose de vastes réceptions ouvrant sur le parc, avec 6 chambres et 2 salles de bains à l'étage. Elle est en bon état général et propose de belles prestations. La maison annexe complète idéalement la capacité d'hébergement. Nichée à l'abri des nuisances, sans voisinage et au bout d'un chemin, cette propriété dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, bénéficie d'un emplacement privilégié. C'est l'endroit parfait pour rassembler toute la famille dans un cadre paisible et agréable. Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620€ - 3590€ (Année de référence : 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette propriété à vendre à Genouillé, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 14 hectares de prairies, de bois et dispose d'un lac paisible, offrant ainsi une grande intimité et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, pleine de caractère avec poutres apparentes et pierre, accueille de vastes salons, quatre chambres avec salle de bain attenante et sa propre piscine, idéale pour une vie familiale confortable et des réceptions. La propriété comprend également un gîte indépendant avec 4 à 5 chambres et une seconde piscine, offrant un excellent potentiel de location saisonnière. De plus, un charmant cottage d'une chambre, parfait pour un logement multi-générationnel, le personnel ou les invités, renforce la flexibilité de ce domaine. Des granges et un grand hangar complètent cette offre, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement (sous réserves d'autorisations), le tout dans un environnement rural paisible et préservé. Une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère à Genouillé, alliant vie familiale et potentiel de revenu.