vente de propriété de luxe avec piscine à Mamers, France

À vendre à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette charmante propriété se situe sur les hauteurs de la Petite Cité de caractère de La Perrière. Au calme et bien exposée, elle offre une vue exceptionnelle. Cette grande chaumière, rénovée, dispose d'une piscine et s'étend sur 3000 m² de jardin paysager. Confortable et adaptable, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène à gauche à une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine aménagée, et à droite, une première chambre avec dressing et salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une salle de douche, avec une quatrième chambre dotée d'une salle de bain privative. Les beaux volumes et les vues dégagées sont des atouts indéniables. Le grand sous-sol sert de garage, cave, débarras et local piscine, et un petit réduit pour jardinier est également inclus. Le jardin, agrémenté de somptueux arbres et massifs fleuris, abrite une piscine chauffée offrant une vue imprenable sur le Perche. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de caractère dans l'un des plus beaux villages du Perche.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une belle propriété en pierre du XIXème siècle, située à LA CHAPELLE SOUEF, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette magnifique propriété, entourée de prairies et de bois, constitue un véritable lieu de ressourcement pour les amoureux de la campagne percheronne. Rénovée avec soin, elle offre des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon et un espace nuit avec une chambre, salle de bains et toilettes. À l'étage, trois chambres, dont une suite spacieuse, et deux salles d'eau sont à votre disposition. Le terrain paysagé de 2,5 hectares, comprenant jardin, prairie, verger et mare, complète ce bien. Ce lieu calme et retiré est idéal pour celles et ceux en quête d'une vie authentique à la campagne. Situé à 5 minutes d'un village avec services et à 12 minutes de Bellême, cette propriété à acheter à LA CHAPELLE SOUEF est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 668 000 euros H.A.I. (Honoraires d'agence inclus).

Demeures du Perche et de Normandie vous propose une propriété exceptionnelle à vendre à LE MELE SUR SARTHE, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Ce bien rare se compose d'une demeure principale du XIXème siècle et de deux maisons d'amis entièrement rénovées, offrant un ensemble harmonieux. La maison principale de 240 m² dispose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine dînatoire aménagée, d'une entrée élégante avec départ d'escalier, de toilettes indépendantes et d'une chambre avec salle d'eau, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, cinq chambres lumineuses se partagent deux salles d'eau avec toilettes. Les combles du second étage sont aménagés avec deux chambres généreuses, une salle de bains et des toilettes. À l'arrière, une large terrasse mène à la piscine. Les deux dépendances épousent la bâtisse principale en équerre. La première, d'environ 100 m², offre un intérieur contemporain avec pièce de vie de 68 m² et deux chambres à l'étage. La seconde, de plain-pied et d'environ 80 m², comprend un salon, une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement : maison de famille, gîte, chambres d'hôtes, bureaux ou espace de télétravail. Le jardin clos de 3 811 m² constitue un écrin verdoyant agrémenté d'une piscine et d'une petite mare. Les premiers services de proximité sont accessibles à pied, Paris (Porte de Saint-Cloud) est à 2 heures. Vous serez à 15 minutes au nord-ouest de Mortagne-au-Perche et à 23 km d'une gare SNCF (ligne Paris Montparnasse - Surdon, 1 h 45). Caen et son aéroport sont à 1 h 15, les plages normandes à 1 h 20. Prix : 1 060 000 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus) - Prix net vendeur : 1 000 000 euros. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'Acquéreur. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez-nous au 02.33.25.25.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous présente à la vente cette propriété située à MORTAGNE AU PERCHE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette propriété à la campagne comprend une maison principale de 120m² offrant une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain et wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. En plus de la maison d'habitation, vous disposerez d'un cellier avec chaufferie, d'un grenier, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre à l'étage, avec salle d'eau et wc. Une dépendance appelée 'maison d'amis' est également présente, comprenant une chambre, une salle de bains avec wc et un coin kitchenette de 20m². De plus, une grange de 70m² a été réaménagée avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie et cuisine, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une piscine chauffée de 7x3 mètres, d'un kiosque de 18m², d'un carport, d'un bassin d'eau et d'un verger, le tout sur une parcelle de 7928m².

Demeure du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété pleine de charme, située à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Avec son architecture remarquable, typique des hôtels particuliers de la seconde moitié du XIXème siècle, cette demeure se distingue par son caractère unique, offrant un bien rare dans ce quartier paisible d'Alençon. Le jardin paysager et clos vous permettra de profiter d'un espace apaisant en bordure de Sarthe.Rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, cette propriété de 224 m² s'étend sur trois niveaux, offrant des volumes généreux, lumineux et fonctionnels, avec des espaces de vie à l'atmosphère cosy et intemporelle.Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante s'ouvre sur le jardin, accompagnée d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de toilettes indépendantes et d'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier vaste distribuant une master room avec salle de bains, un bureau/bibliothèque (pouvant servir de chambre supplémentaire), une autre chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. Le dernier niveau se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux caves et une chaufferie se trouvent sous la maison. Une dépendance, positionnée en équerre, offre au rez-de-chaussée une grande pièce et un vaste atelier, ainsi qu'une pièce aménagée à l'étage. Une piscine avec terrasse complète ce bien.La gare est à seulement 3 minutes, offrant un accès facile à Paris en 2 h 30 et à Le Mans en 50 minutes (Gare TGV). Sées est à 25 minutes et Mortagne-au-Perche à 30 minutes. Les plages normandes sont à 1 h 20, et le Mont-Saint-Michel à 2 heures.Bilan énergétique : Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an D ; Emissions de gaz à effet de serre : 36 kg/CO2/m²/an D. Prix : 629 940 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus) ; Prix net vendeur : 600 000 euros ; Honoraires de 4,75% TTC à la charge du Vendeur.Pour plus d'informations sur cette propriété de charme, contactez-nous au 02.33.25.25.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 16 km d'Alençon et 40 km du Mans, cette propriété se trouve au bout d'un chemin, offrant un environnement préservé sans voisin ni nuisance. Un véritable havre de paix qui assure calme et intimité. L'ensemble s'étend sur environ 446 m² habitables, répartis sur deux habitations rénovées, le tout sur près de 2,7 hectares de terrain comprenant paddocks, mare et installations adaptées aux chevaux. La maison principale, de plain-pied, propose environ 260 m² habitables avec un espace détente doté d'une piscine intérieure sous véranda, spa, sauna et douche. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² incluant salon, séjour, salle à manger et cuisine américaine, agrémentée de larges baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur les chevaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain avec accès direct à l'espace piscine, et de deux toilettes. La seconde maison, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte, offre environ 186 m² habitables sur deux niveaux, avec une grande pièce de vie dotée d'un poêle à granulés, un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine. Elle comprend également une laverie, des toilettes pour invités, trois chambres, et deux salles de bain, dont une suite parentale. Un double garage avec buanderie relie les deux habitations. Les extérieurs sont conçus pour le confort et la fonctionnalité : paddocks clôturés, abris, abreuvoirs automatiques, et vastes espaces de détente en pleine nature. Cette propriété unique, rénovée avec soin, offre un exceptionnel effet "dedans/dehors" et une ambiance de vacances tout au long de l'année. Elle représente une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amoureux de la nature, des chevaux et de la tranquillité. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Alençon, veuillez contacter votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'infos sur www.axo.immo (réf. 85002125568). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SARTHE : 72380 : Propriété d'exception de 441 m². Pavillon d'amis, chalet, île privée et parc paysagé. Prix : 2 600 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.Découvrez cette propriété à vendre à Montbizot, nichée au coeur d'un parc paysagé d'environ 4 hectares, où la nature et le confort se rencontrent harmonieusement. Cette splendide demeure comprend 200 m² d'espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam, offrant un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Elle constitue un lieu idéal pour l'événementiel.La maison principale séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, un bureau, une grande cuisine, une arrière-cuisine, une lingerie et une cave. À l'étage, quatre chambres dont une suite, ainsi que deux salles d'eau. Une cinquième chambre avec accès extérieur est également disponible. À proximité, le pavillon d'amis entièrement indépendant et le chalet apportent des possibilités d'accueil supplémentaires, de loisirs ou de location. Deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec portes automatisées sont également présents, ainsi qu'un bûcher et un atelier. Il est important de noter que malgré les pluies abondantes et les inondations, la propriété est restée hors d'eau.Le parc, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, composé d'arbres majestueux et d'espaces aménagés invitant à la détente. Les passionnés d'équitation apprécieront tout particulièrement les box à chevaux déjà en place.Cette propriété de luxe à acheter à Montbizot est bordée par La Sarthe et l'Orne, offrant un charme indéniable, et bénéficie en prime d'une île privée, un lieu rare et enchanteur pour profiter pleinement de la nature.Un bien d'exception où règnent sérénité, espace et prestige. Idéal en résidence familiale, domaine de réception... À visiter absolument. Rendement annuel entre 2 950 euros et 4 030 euros. DPE : 88 kWhEP/m²/an. GES A : 2 kg CO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter, contactez localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties) au tél. 06 72 20 23 35 - l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n°. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 438 777 047.Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047.