ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Lyon, France

EXCLUSIVITÉÀ Écully, dans un quartier tranquille et très prisé, découvrez cette propriété exceptionnellement rénovée, d'une surface totale de plus de 383 m², comprenant des travaux d'une valeur dépassant 700 000 euros réalisés entre 2018 et 2023. Elle s'étend sur un terrain aménagé et paysagé de plus de 4600 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house.COMPOSITION :Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 98 m², avec un sol en pierres de Bourgogne et une cuisine américaine haut de gamme sur mesure, dotée d'un îlot central, ouverte sur un séjour lumineux de plus de 56 m² et un coin salon de plus de 40 m², bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d'une véranda climatisée, prolongement du séjour, qui offre un espace détente en vue d'une rivière artificielle, un accès à un espace jacuzzi, ainsi que deux chambres en suite, dont une suite parentale de plus de 42 m² équipée d'une salle de bain privative et d'un dressing de 13 m². Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, un dégagement avec rangements et un WC séparé.Au premier étage, un grand dégagement mène à la troisième et quatrième chambre, toutes deux de plus de 17 m² et climatisées, accompagnées d'une belle salle d'eau avec meubles sur mesure.ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :Profitez d'une piscine chauffée 5x10 au chlore, d'un pool house, d'un bassin extérieur avec filtrage automatique, d'un système d'arrosage automatique, d'un garage double avec portes motorisées, d'une salle de sport avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un atelier. De plus, vous bénéficierez d'un portail électrique, d'une alarme avec caméras de surveillance et détecteurs de mouvement, de panneaux photovoltaïques, de fibre optique, de menuiseries en double vitrage aluminium et bois avec volets roulants électriques (domotique), et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Cette propriété à acheter à Écully est vraiment un bien rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Référence agence : 2937

Emplacement privilégié à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, pour cette propriété à vendre. Cette ancienne propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur un terrain de près de 4 000 m2, offrant calme et intimité. La maison principale comprend 5 chambres en suite, des pièces de réception spacieuses, un bureau, une buanderie, un cellier et une salle de gym. Pour un confort optimal, celle-ci est entièrement climatisée et équipée d'un ascenseur. L'annexe, qui peut servir de maison de gardien ou d'espace indépendant, dispose de 2 chambres en suite et d'une vaste pièce de réception. Un grand garage pouvant accueillir 4 à 5 voitures ainsi qu'une magnifique cave complètent ce bien exceptionnel. De plus, une piscine de 20 mètres de long, conçue comme un bassin ancien, ajoute à son charme. Produit rare dans les Monts d'Or ! DPE en cours. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et se tiennent à votre disposition pour un avis de valeur précis de votre bien immobilier, à titre gracieux. //04//78//47//57//51

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

VERNAISON, C'est au cœur de la commune, à proximité de tous les services, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette Maison de Maître à rénover, lovée dans un parc verdoyant protégé! Elle est aménagée sur 3 niveaux. Chaque niveau mesure environ 160 m² et le rez de jardin dispose d'un bow window. Au total, 18 pièces entre 10.70 m² et 37.80 m² dont de magnifiques salons ainsi que de multiples chambres et pièces d'eau. De belles hauteurs sous plafonds, des moulures, des cheminées d'antan, d'incroyables parquets, ... le lieu est resté très authentique! Vous aurez le plaisir de raviver le charme fou de ce bâtiment de caractère en lui apportant confort et modernité. Elle dispose également 170 m² de greniers à potentiel ainsi que 145m² de caves. Le lieu est beau et bercé par le ballet discret des branches d'arbres dès le moindre souffle d'air qui s'active dans le Parc. Une opportunité que je vous invite à saisir à seulement 15 minutes de Lyon Confluence dans une commune connectée au réseau ferroviaire et autoroutier. Il est adapté à tout projet familial, professionnel ou d'investissement. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.939589

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette maison offre de spacieux espaces mêlant de beaux matériaux d'origine et une décoration vintage des années 70. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Au rez-de-jardin haut, vous découvrirez deux grandes réceptions lumineuses connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l’étage, cinq chambres élégantes avec salles d’eau ou cabinets de toilette assurent un confort optimal. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles perspectives sur le parc et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception donnant accès à la piscine. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares invite à la détente avec ses arbres majestueux. De plus, plusieurs dépendances totalisent 450 m², incluant une ancienne étable et une écurie. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée apporte des revenus supplémentaires à la propriété. Ce cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines, représente une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Orliénas.

iad France - Thomas Peyron vous propose : Découvrez cette charmante propriété située à Éveux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, composée de deux bâtiments sur une même parcelle. Le premier bâtiment, déjà rénové, offre 140 m² habitables, tandis que le second bâtiment de 210 m² est à rénover, proposant un potentiel exceptionnel. La propriété dispose également d’une cour intérieure et d’un terrain, offrant un cadre idyllique à Éveux. Idéale pour organiser des séminaires, des mariages, des anniversaires ou des réceptions familiales, cette maison convient également parfaitement à une grande famille ou à un projet de gîte. Vous serez séduits par le charme de l’ancien et les possibilités de modernisation de ce bien, qui n’attend plus que vous. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Peyron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante propriété du XIXe siècle à vendre à Sérézin-du-Rhône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Établie sur un terrain de 2 636 m², cette maison familiale séduira par son caractère authentique et son environnement paisible. Préservée et transmise à travers les générations, elle offre un mélange d'élégance et de potentiel.D'une superficie habitable de 224,84 m², la maison se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 27 m² doté d'une cheminée d'époque, une chambre avec salle d'eau et wc, une cuisine d'angle, des toilettes pour les invités, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse surplombant le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses (28 m², 24 m², 16 m², 15 m²), une grande salle de bains/salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage offre une surface complémentaire de 108,08 m², incluant une chambre pré-aménagée, un atelier et un vaste espace à personnaliser selon vos envies.Le jardin, joliment arboré, est un véritable havre de paix avec double accès : un portail automatique pour le stationnement et un accès indépendant pour recevoir. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété rare, alliant authenticité et élégance pour une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 600 000 € - Honoraires charge vendeur. DPE F - GES F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7 250 € et 9 850 €. Consommations annuelles réelles (2019-2023) : environ 3 802 €. Pour connaître les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.