ventes de propriétés de luxe avec piscine à Prades, France

***BAISSE de PRIX*** Découvrez cette superbe maison de village d’environ 150 m², idéalement située au cœur d’Ille-sur-Têt. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison propose un bel espace de vie traversant, chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée. Elle offre au total 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations modernes : climatisation gainable, double vitrage et fibre optique. Un véritable atout : un appartement T2 indépendant de plus de 38 m² avec accès privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d’une agréable terrasse ombragée et d’un espace barbecue parfait pour des moments de convivialité. Le jardin, arboré et paisible, accueille une belle piscine privative, invitant à la détente durant les journées ensoleillées. Un garage d’environ 43 m² complète ce bien et permet de stationner aisément deux véhicules. Ce bien rare allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France.

Au coeur des Pyrénées catalanes, dans un environnement privilégié à proximité des stations et des commodités, découvrez ce magnifique chalet de 380 m2 offrant une vue panoramique spectaculaire sur les massifs environnants. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La vaste pièce de vie, sublimée par une charpente apparente et de larges ouvertures, constitue un espace chaleureux et élégant, idéal pour recevoir tout en profitant du paysage en toute saison. Le chalet comprend huit pièces, dont plusieurs chambres confortables, permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre raffiné. Côté bien-être, il offre des prestations rares : piscine intérieure, jacuzzi et espace détente, parfait après une journée de ski, de randonnée ou de grand air. Les terrasses et ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la montagne, faisant de cette propriété un lieu unique pour une résidence secondaire de prestige, un projet familial ou une activité de location saisonnière haut de gamme. Vendu avec ou sans mobilier, ce bien présente également un fort potentiel patrimonial : possibilité de division pour créer plusieurs appartements ou développer un investissement locatif. Un chalet rare sur le secteur, réunissant volumes, panorama, confort et prestations haut de gamme. Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au cœur du charmant village de Fourques, cette maison de caractère allie authenticité, volumes généreux et luminosité, offrant un cadre de vie typiquement méridional. Avec près de 300 m² au total sur deux parcelles de 335 m², la maison se distingue par sa configuration modulable, idéale pour une famille, un projet mixte ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, générer des revenus locatifs ou développer une activité complémentaire. Ce niveau comprend également un vaste cellier, un garage de plus de 40 m² et une cave d’environ 80 m², offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Premier étage : un espace de vie d’environ 65 m² baigné de lumière, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse avec piscine, idéale pour profiter des belles journées. Un bureau et un WC complètent ce niveau. Deuxième étage : trois chambres, une salle d’eau moderne et une mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire (coin lecture, bureau ou couchage d’appoint). Le jardin, intime et convivial, vient parfaire ce bien, créant un véritable cadre de vie extérieur. La maison peut être utilisée dans sa totalité, offrant jusqu’à 4 chambres, un bureau et deux salles d’eau, ou fonctionner avec l’appartement T2 indépendant. Une flexibilité rare, qui s’adapte à tous les projets. À noter : le bien a été exploité en location saisonnière avec un classement 4 épis, générant des revenus complémentaires attractifs. Fourques, village du Sud alliant tranquillité et vie pratique, bénéficie de commerces, écoles et restaurants à proximité, et offre un accès rapide à Perpignan et à la Méditerranée. Un cadre idéal pour profiter pleinement du meilleur du Roussillon.

EXCLUSIVITÉ : En position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, ce mas d’exception développe plus de 411 m² habitables au sein d’un domaine de près de 39 hectares mêlant prairies, forêts et espaces naturels, avec une vue panoramique spectaculaire sur les crêtes environnantes. Pensée pour le confort, la sérénité et l’art de recevoir, la propriété comprend 7 suites avec salles d’eau privatives, 2 salons de caractère, 2 cuisines équipées, une salle à manger conviviale ainsi qu’un espace détente avec billard. Le domaine dispose également de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à aménager selon vos projets, ainsi qu’un garage fermé de 30 m². À l’extérieur, la piscine 12 x 6 m et son poolhouse de 20 m² s’intègrent harmonieusement dans un environnement naturel d’exception. La propriété bénéficie par ailleurs d’un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. La voie d’accès, récemment rénovée, permet un accès aisé, y compris en véhicule de tourisme ou sportif, un atout rare pour une propriété de cette nature. Situé à seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, ce domaine allie accessibilité, intimité et qualité de vie. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère un chiffre d’affaires régulier et offre un fort potentiel de développement pour des projets familiaux, touristiques, événementiels ou d’accueil haut de gamme. Un lieu rare, dédié aux amateurs de nature, de confort, d’indépendance et d’authenticité.