ventes de propriétés de luxe avec piscine à Prades, France

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Découvrez cette magnifique maison de village d’environ 150 m², idéalement située au cœur d’Ille-sur-Têt, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison dispose d’un bel espace de vie traversant, chaleureux et convivial, ainsi que d’une cuisine indépendante, totalement équipée. Elle comprend un total de 6 pièces, dont 2 grandes chambres. Pensée pour votre confort, elle propose des prestations modernes : climatisation gainable, double vitrage et fibre optique. Un atout important : un appartement T2 indépendant de plus de 38 m² avec accès privatif, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, le charme est au rendez-vous avec une agréable terrasse ombragée et un espace barbecue propice aux moments de convivialité. Le jardin, arboré et paisible, accueille une belle piscine privative, parfaite pour se détendre durant les journées ensoleillées. Un garage d’environ 43 m² complète ce bien, permettant de stationner aisément deux véhicules. Cette propriété rare allie élégamment le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une occasion à ne pas manquer pour profiter de la douceur de vivre dans le Sud de la France.

À Taulis (66110), petit village catalan situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, se trouve un ensemble immobilier d'exception. Grâce à sa localisation privilégiée, à seulement 2h30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, et à 1h de Perpignan et de Collioure, cet endroit accueille un cadre naturel préservé, entouré de sentiers de randonnée et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur les montagnes. Le domaine se compose de trois bâtisses en pierre authentiques, dont deux sont déjà opérationnelles en tant que gîtes indépendants, tandis que la troisième sert de résidence principale. Chaque bâtiment a été soigneusement rénové pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne, créant ainsi une atmosphère intime et chaleureuse. La propriété dispose d'une piscine privative pour la maison principale et d'une grande piscine partagée pour les gîtes, offrant une capacité d'hébergement de près de 40 couchages. En parallèle, cet ensemble immobilier présente un potentiel considérable pour initier des retraites de bien-être, des ateliers artistiques ou des séjours sportifs. Un espace de vastes dimensions au rez-de-chaussée de la maison principale est idéal pour envisager une activité de restauration. De plus, un quatrième bâtiment, actuellement en exploitation comme gîte, peut être acquis pour étendre les possibilités d'hébergement. Ce domaine engage une démarche écologique en étant labellisé Clef Verte, démontrant une gestion responsable. En résumé, c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie en harmonie avec leur environnement.

Propriété à vendre à Corsavy, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de Maître, datant du 17ème siècle et construite en pierre authentique, dispose d'une piscine et s'étend sur une surface habitable de 366 m² au cœur d'un parc arboré de 2 503 m², offrant calme et intimité, sans vis-à-vis. Dominant un village typique, elle offre une vue panoramique sur les montagnes catalanes. Composée de 11 pièces, elle arbore des poutres apparentes, un parquet en bois massif d'origine, des carreaux de ciment et des tomettes, et des cheminées qui témoignent de son caractère historique, réhabilitée avec soin. Les espaces extérieurs, y compris la piscine, se fondent harmonieusement dans la nature avec de nombreuses terrasses et une véranda en acier à la parisienne. La propriété offre 9 chambres et une loggia avec vue sur le village et les montagnes, idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes. DPE D / 245 GES D / 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 730 euros et 7 790 euros. Pour visiter et envisager l'achat de cette propriété, contactez Muriel ROBERT au 0678115231 ou par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.

À seulement 20 minutes de Thuir, cette propriété à vendre à Caixas, Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, allie charme rustique et confort moderne. Implantée sur environ 1,8 hectares, elle bénéficie de vues dégagées exceptionnelles sur la campagne tout en étant proche des commerces et restaurants. Rénovée avec soin, elle combine matériaux authentiques et équipements modernes, tels que panneaux solaires et pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l’année. L’espace de vie comprend un hall d’entrée accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine moderne équipée avec un espace repas et un poêle à bois avec four, idéale pour recevoir famille et amis. La suite principale dispose d’une chambre avec poêle à bois, salle d’eau privative et terrasse privée. Trois autres chambres possèdent chacune leur salle d’eau privative (dont une avec terrasse), et une chambre supplémentaire avec salle d’eau à terminer offre une belle flexibilité. Une buanderie complète la maison. Une pièce de 75 m² au rez-de-jardin sert de jeux/gym, idéale pour le sport, les loisirs, les hobbies ou les activités artistiques. En complément, un espace indépendant de 45 m² offre un potentiel de rénovation pour maison d’invités, studio ou atelier. À l’extérieur, profitez d’une grande piscine, d’une pergola, d’un court de tennis et d’un terrain naturel à faible entretien, parfait pour se détendre et profiter du paysage. Que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété de luxe à acheter à Caixas combine authenticité, confort moderne et durabilité, avec un accès facile à Perpignan, la côte méditerranéenne et l’Espagne — une opportunité rare de vivre le véritable art de vivre du Sud de la France.

À la recherche d'une propriété à acheter à Thuir, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce mas d’exception datant de 1870, offrant un espace de vie raffiné d'environ 345 m² dans un cadre paisible et ensoleillé. Cette demeure allie authenticité et confort moderne, grâce à des matériaux de qualité et un entretien impeccable.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'un salon lumineux, d'une pièce TV attenante, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, deux caves (dont une pour le garde-manger), un hall spacieux, un WC, une salle de billard et une véranda, parfaits pour recevoir ou se détendre.À l'étage, un agencement harmonieux offre trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec chambre, double dressing et salle de bains privative. Une salle de gym, une chambre avec salle d’eau attenante et un bureau complètent cet espace de vie fonctionnel et élégant.À l'extérieur, un vaste jardin arboré propice à la sérénité se pare de plusieurs terrasses. Une piscine maçonnée de 10x5 mètres vous promet des moments de détente inoubliables. Le stationnement est généreux, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car.Les prestations techniques sont à la hauteur de ce bien d’exception : vous profiterez d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de panneaux solaires, de fenêtres à double vitrage et de belles hauteurs sous plafond, garantissant confort et performance énergétique dans un environnement calme et lumineux.Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour en savoir plus sur cette vente de propriété à Thuir. Thuir, avec son riche patrimoine viticole et culturel, offre un cadre de vie agréable, agrémenté de marchés, commerces et animations tout au long de l’année. Profitez également de la proximité des plages méditerranéennes et des paysages pittoresques des Pyrénées-Orientales, faisant de cette propriété à vendre un véritable havre de paix.

Découvrez cette propriété à vendre située à Les Angles, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce chalet d'exception de 380 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées catalanes et représente l'art de vivre en montagne. À l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux et lumineux de la pièce de vie, avec sa charpente apparente et ses larges ouvertures. Conçu pour recevoir, cet espace se compose de 8 pièces, dont plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches. Parmi ses atouts, cette propriété se distingue par des prestations de qualité : piscine intérieure, jacuzzi et espaces de détente après une journée de ski ou de randonnée. À l'extérieur, les terrasses assurent une immersion totale dans la nature environnante, faisant de ce chalet un lieu unique, adapté tant pour une résidence secondaire que pour un projet familial. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, alliant espace, vue splendide et confort, idéale pour les acheteurs en recherche d'une propriété de prestige à Les Angles. Idéalement située à proximité des stations de ski et de toutes les commodités, cette propriété représente également un fort potentiel en matière de valorisation et d'exploitation en location saisonnière.

Située au cœur du charmant village de Fourques, cette maison de caractère allie authenticité, volumes généreux et luminosité, offrant un cadre de vie typiquement méridional dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec près de 300 m² au total sur deux parcelles de 335 m², elle se distingue par sa configuration modulable, idéale pour une famille, un projet mixte ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis, générer des revenus locatifs ou développer une activité complémentaire. Ce niveau comprend également un vaste cellier, un garage de plus de 40 m² et une cave d’environ 80 m², offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Au premier étage, un espace de vie d’environ 65 m² baigné de lumière, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse avec piscine, idéale pour profiter des belles journées. Un bureau et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d’eau moderne et une mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire (coin lecture, bureau ou couchage d’appoint). Le jardin, intime et convivial, vient parfaire ce bien, créant un véritable cadre de vie extérieur. La maison peut être utilisée dans sa totalité, offrant jusqu’à 4 chambres, un bureau et deux salles d’eau, ou fonctionner avec l’appartement T2 indépendant. Une flexibilité rare, qui s’adapte à tous les projets. À noter : le bien a été exploité en location saisonnière avec un classement 4 épis, générant des revenus complémentaires attractifs. Fourques, village du Sud alliant tranquillité et vie pratique, bénéficie de commerces, écoles et restaurants à proximité, et offre un accès rapide à Perpignan et à la Méditerranée. Une opportunité pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Fourques.

Située à Le Soler, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. Nichée à l'ouest de Perpignan, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain de 13 000 m². La propriété se compose de deux villas de type T4, chacune en R+1, achevées en 2015, et offrant environ 190 m² de superficie habitable. Chacune est dotée de vastes terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine sécurisée et d'un grand garage. De plus, les villas bénéficient d'un système de plancher chauffant-rafraichissant et de panneaux photovoltaïques, permettant de couvrir presque entièrement leurs besoins énergétiques. Bien que contiguës, ces villas sont totalement indépendantes, idéales pour une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur intimité. Il est également possible de réaliser une division et de vendre chaque villa séparément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Le Soler.

EXCLUSIVITÉ – Située en position dominante au cœur des paysages préservés du Haut-Vallespir, cette propriété d’exception s'étend sur plus de 411 m² habitables, au sein d'un terrain de près de 39 hectares mêlant prairies, bois et clairières. La propriété offre un panorama exceptionnel sur les crêtes environnantes et a été conçue pour le confort, la tranquillité et la réception de convives. Elle comprend 7 suites spacieuses avec salles d’eau, deux salons authentiques, deux cuisines entièrement équipées, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un espace détente avec billard. De plus, vous disposerez de plus de 220 m² de surfaces annexes, dont 130 m² à réinventer selon vos projets, ainsi qu'un garage fermé de 30 m². L'accès au mas a récemment été refait, permettant à tout type de véhicule de circuler facilement, un confort exceptionnel pour ce type de propriété en pleine nature. Le domaine est aussi doté d'un forage privé, garantissant une autonomie en eau précieuse. À seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, cet emplacement privilégié offre une grande intimité tout en restant facilement accessible. La piscine de 12x6 et son poolhouse de 20 m² se fondent harmonieusement dans un cadre verdoyant, idéal pour la convivialité ou la contemplation. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété génère un chiffre d’affaires régulier et affiche un véritable potentiel de développement pour un projet d’accueil touristique ou événementiel. Un lieu unique, parfait pour un projet familial, un espace de retraite ou une activité d’accueil. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du confort et de la liberté.

Nichée dans un environnement naturel de choix, cette propriété à vendre à Saint-Laurent-de-Cerdans dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 14 hectares comprenant prairies, vergers et bois, en bordure de rivière. Offrant une intimité absolue, ce domaine révèle des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Il se compose de deux mas en pierre, totalisant environ 307 m² habitables, alliant authenticité et potentiel. Le mas principal de 163 m² charme avec son cachet et sa chaleur, comprenant une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, trois chambres, une salle d’eau et WC. Le second mas est divisé en deux appartements indépendants d’environ 72 m², chacun ayant deux chambres, offrant diverses opportunités : maison d’amis, location saisonnière ou projet d'accueil. À l'extérieur, le domaine propose des terrasses ombragées, une piscine hors sol intégrée discrètement, et une cabane insolite. Le verger de pommiers produit un excellent nectar, ajoutant une touche gourmande à cet écrin de nature. Les commodités incluent un hangar, des panneaux solaires et un accès facile à la propriété. Cette propriété à acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans est idéale pour une résidence de charme, un projet de vie ou une activité d’accueil, et s’adapte également à des activités artisanales et agricoles variées.