ventes de propriétés de luxe avec terrasse à Alençon, France

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception à SAINT DENIS SUR SARTHON, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, se compose de plusieurs bâtisses en pierre implantées sur un parc arboré et clos de 2 hectares, accessible par deux entrées. La maison principale, d'une superficie de 812m², possède une riche histoire en tant qu’ancien hôtel-restaurant de renommée internationale. Elle comprend une vaste entrée, une grande salle de réception avec cheminée en granit et boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon (ancien fumoir). Le premier étage, accessible par un bel escalier, se compose de 8 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements et salles d'eau privatives. Le second étage offre également 8 chambres parquetées dotées de salles d'eau et sanitaires. En outre, une maison secondaire d'environ 195m², avec une conception originale, pourrait convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou de location de courte durée. Elle comprend 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, une grande pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains et une quatrième chambre sous combles. À l'entrée principale de la propriété se trouve une charmante maisonnette de gardien en pierre. Ce cadre paisible est agrémenté de superbes arbres bicentenaires, d'espèces rares, d'une allée de tilleuls et d'un verger. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à SAINT DENIS SUR SARTHON, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété d'exception du XVIIIe siècle, située dans la commune de Saint-Denis-sur-Sarthon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine, construit en 1726 par Alexandre du Mesnil, cadet d'une lignée noble alençonnaise, s'étend sur cinq hectares de verdure luxuriante, offrant un cadre paisible loin de la civilisation. Le parc comprend de nombreux arbres, certains centenaires, ainsi que des arbres fruitiers pour les plaisirs saisonniers. Vous découvrirez un étang avec une petite île isolée, un espace parfait pour la pêche en famille. Une serre est également présente, ravissant les passionnés de jardinage. Profitez de la vue depuis le jardin d'hiver (33 m2) ou la terrasse orientée sud-est, et n'oubliez pas la cave de 43 m2. À l'extérieur, une piscine de 9x4 m, chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique, est entourée d'une plage en travertin, idéale pour les belles journées. Cette propriété présente une surface habitable d'environ 470 m2, répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, une salle à manger (29 m2) avec cheminée, une cuisine ouverte (27 m2), un bureau (15 m2), un WC, et une buanderie/chaufferie (19 m2). Vous y trouverez également un premier salon (36 m2) avec cheminée, ainsi qu'un salon Louis XVI (42 m2) aux couleurs royales, accompagné d'un WC et d'une salle d'eau. Un accès intérieur mène à une dépendance réaménagée en salle de réception de 87 m2. Au premier étage se situent une suite parentale (35 m2) avec salle de bains privative, un salon de lecture (27 m2), ainsi que trois chambres de taille variée. Le deuxième étage relie deux dernières chambres, l'une avec un WC privatif. Les dépendances comprennent un espace garage et débarras (116 m2 et 119 m2), avec une mezzanine de 60 m2, un garage (58 m2) et un atelier (27 m2), offrant des possibilités de réaménagement. Ce bien, chargé d'histoire et d'authenticité, représente une occasion unique d'acheter une propriété de prestige à Saint-Denis-sur-Sarthon. TAXE FONCIERE : 5 800 EUR, CHAUFFAGE : Géothermie, ASSAINISSEMENT : Fosse septique, FENETRES : Double vitrage. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.alcimmobilier.com.

L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous propose une charmante maison de maître de 192m2, idéalement située à proximité des commerces et des commodités du Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien comprend, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, un double salon avec cheminée, un couloir menant à une cuisine aménagée avec coin repas, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre et un toilette. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et toilette. Le deuxième étage dispose de combles potentiellement aménageables. En dépendance, une belle bâtisse comprenant un local technique, un garage, plusieurs pièces de stockage et une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour, d'un jardin, d'un verger, d'un puits et d'un portail électrique, le tout sur une parcelle cadastrée de 1209m2. Pour tout renseignement, contactez l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail : agencevielimmobilier@gmail.com.

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison située à Le Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une surface de 193 m2, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger et d'un espace cuisine de 57 m2, d'une première chambre avec point d'eau de 11,04 m2, d'une arrière-cuisine de 13,13 m2, d'une buanderie/cellier de 9,31 m2, d'une grande véranda de 27,49 m2, d'une suite parentale de 24,10 m2, d'une chaufferie de 10,72 m2 et de deux WC. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine de 14,88 m2, un couloir de 5 m2 desservant deux chambres de 10,31 m2 et 10,16 m2, ainsi qu'une salle de bains de 7,07 m2. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique avec option fioul, et l’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La taxe foncière s'élève à 1400 EUR. Référence : 1434. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par email à maelwenn.gueguen@alcimmobilier.com. Vous pouvez également consulter notre site www.alcimmobilier.com pour découvrir nos autres biens.

L'agence immobilière VIEL IMMOBILIER vous propose cette charmante longère de 207m2 située dans un environnement paisible à moins de 5 minutes des commerces et commodités de Le Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne au sein de la région Basse-Normandie. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, une buanderie, un cellier, une réserve avec partie cave, une arrière-cuisine et un toilette. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Les combles, d'une surface d'environ 70m2, présentent un potentiel d'aménagement. Un abri agricole de 30m2 et une dépendance de type bergerie de 50m2 complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 5ha, idéal pour les passionnés de chevaux avec paddocks et chemins de randonnée à proximité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez l'agence au 02.50.77.55.54 ou par mail : agencevielimmobilier@gmail.com.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à LE MELE SUR SARTHE, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Composée d'une demeure principale du XIXème siècle assortie de deux maisons d'amis entièrement rénovées, cette propriété réunit charme et modernité. La maison principale, d'une superficie de 240 m², comprend un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine dînatoire aménagée, une entrée élégante, des toilettes indépendantes et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, cinq chambres lumineuses partagent deux salles d'eau. Le second étage abrite des combles aménagés, avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'arrière, une terrasse spacieuse mène à la piscine. Les dépendances, dont la première fait environ 100 m², offrent un intérieur contemporain avec une pièce de vie lumineuse de 68 m², une petite cuisine ouverte et deux chambres à l'étage. La seconde dépendance, de plain-pied et d'environ 80 m², se compose d'un salon, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette propriété polyvalente peut convenir à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un gîte ou de bureaux. Le jardin clos de 3 811 m², agrémenté d'une grande piscine et d'une petite mare, constitue un véritable écrin de verdure. Les services de proximité sont accessibles à pied. Située à 15 minutes au nord-ouest de Mortagne-au-Perche, elle est à 23 km d'une gare SNCF (ligne Paris Montparnasse - Surdon, 1 h 45). Paris se trouve à 2 heures, Caen et son aéroport à 1 h 15, et les plages normandes à 1 h 20. Prix : 1 060 000 euros H.A.I. (Honoraires agence inclus). Prix net vendeur : 1 000 000 euros, honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur ce bien d'exception, contactez-nous au 02.33.25.25.44.

Au cœur de Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette magnifique propriété à vendre saura vous séduire par son histoire, sa luminosité et ses volumes exceptionnels. Rénovée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. L'entrée, majestueuse, conduit à plusieurs espaces de réception lumineux ouverts sur le jardin, ainsi qu'à une belle cuisine aménagée. Ce niveau comprend également un espace nuit. Une entrée secondaire permet d'accéder à une partie professionnelle indépendante, comprenant un bureau de 63 m², un salon, une kitchenette et des sanitaires, idéale pour une activité libérale ou du télétravail.À l'étage, vous découvrirez une harmonie parfaite entre les espaces familiaux et privés, avec des suites parentales, une salle de sport, un espace bar intime, des chambres pour enfants, des salles d'eau et un grand dortoir pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.Les rénovations ont été réalisées avec soin, mettant en valeur des éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées anciennes et divers matériaux vintage.Le sous-sol comprend un local technique moderne, une cave voûtée historique avec une cave à vin, ainsi qu'un accès direct au jardin.Le terrain, clos et arboré, abrite un double garage récent, un espace détente avec un sauna mixtes et une piscine couverte et chauffée offrant une vue agréable sur la végétation environnante.Cette propriété de luxe à acheter à Mamers est un bien rare sur le marché, idéale pour une maison principale, une maison d'hôtes ou comme propriété familiale de prestige, située à seulement 2 heures de Paris. Pour obtenir un dossier complet et un plan, merci de faire une demande, et notez que les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non opposable. Les informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.