ventes de propriétés de luxe avec terrasse Nièvre, France

Immeuble à vendre à Cosne Cours sur Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien est composé de 6 appartements spacieux, représentant une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine locatif. Détails de la propriété :- Nombre d'appartements : 6 (T4 et T5)- Surface totale : 429 m²- Rénovation récente : 2023- État : impeccable, prêt à louer- Chauffage : individuel électriqueAvantages :- Rentabilité locative intéressante avec actuellement 2 appartements déjà loués et 2 baux en cours de constitution.- Situé à proximité de toutes les commodités, y compris écoles, commerces et transports en commun.- Faible coût d'entretien grâce aux récentes rénovations.Prix : 424 000 eurosPour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 6 lots.

Découvrez cette propriété à vendre à Cercy-la-Tour, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cette maison d'architecte est située sur un terrain d'un hectare à proximité du Morvan. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée, un office, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre PMR, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et de sanitaires indépendants. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, une grande salle de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, des sanitaires indépendants et des placards. Un vaste sous-sol pouvant accueillir trois véhicules complète cette belle demeure. Il comprend une cave à vin climatisée, un espace pour la chaudière et les installations techniques. De plus, le jardin abrite une agréable piscine chauffée de 12,20 m x 4,58 m, dotée d'une bâche de sécurité motorisée. Ce bien est idéal pour un achat en résidence principale ou secondaire. En option, vous pouvez également acquérir une longère rénovée avec un terrain de 3.500 m² à proximité, au prix de 120.000 €. Prix de vente : 390.000 € (prix net vendeur 367.925 € + honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Marie PROVOTELLE (EI) au +33 (0)6.86.92.67.77 ou par mail à mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.