vente de propriété de luxe avec terrasse à Montbray, France

Située dans une avenue paisible et élégante de Sourdeval, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison de caractère du XIXe siècle vous est proposée par POZZO Immobilier. Alliant matériaux de qualité et volumes généreux, elle constitue un choix parfait pour une famille à la recherche d'un environnement raffiné et intime. Les intérieurs spacieux et le jardin aménagé ajoutent un charme indéniable. Caractéristiques :- Matériaux d'origine et restaurés : granit jaune, granit bleu de Vire, briques, toitures en ardoise.- Espaces impressionnants : un grand salon double avec une belle hauteur sous plafond au rez-de-jardin.- 7 chambres sur plusieurs niveaux, offrant flexibilité pour bureaux ou chambres d'hôtes.- Dépendances soigneusement entretenues : remise en pierre, abri pour 4 véhicules (2 boxes fermés), abri de jardin.- Jardins bien aménagés : jardin soigné à l'avant et espace privé à l'arrière avec palmier, fontaine, haie de bambous et jacuzzi discret.- Espace détente avec véranda donnant sur le jardin et cuisine d'été équipée (four à pizzas, bar).- Cave à vins spacieuse et sous-sol s'étendant sur l'ensemble de la propriété.Composition de la maison :- Au Rez-de-jardin : une grande entrée, un salon double lumineux avec parquet, une salle à manger avec cheminée en marbre et une cuisine équipée ouvrant sur la véranda.- Au 1er étage : un palier menant à 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau/bains.- Au 2e étage : 3 chambres supplémentaires avec une belle charpente.- Au Sous-sol : local technique, chaufferie, plusieurs pièces de service et grande cave à vins.Dépendances et stationnement :- Garage de caractère utilisant des matériaux nobles.- Quatre places couvertes (deux fermées), abri de jardin.- Espace extérieur détente avec jacuzzi et cuisine d'été sous ardoise.Ce quartier résidentiel bourgeois, avec ses avenues arborées, offre un cadre classique et élégant tout en étant proche des services et commerces. À quelques minutes seulement de Vire, l'accès à cette ville dynamique est aisé, tout comme la proximité de l'A84 pour rejoindre rapidement Rennes et Caen, ainsi que la côte normande. Contactez l'agence POZZO pour organiser une visite de cette propriété d'exception à Sourdeval.

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE, cette maison de caractère située à La Haye-Pesnel, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété à vendre se trouve à proximité immédiate du bourg, des commerces ainsi que des écoles primaires et du collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, bien exposé, clos et arboré. La propriété comprend également deux garages et une dépendance. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat Propriété à La Haye-Pesnel.

AVRANCHES 50300, Magali HAUTBOIS vous présente une propriété à vendre, aux portes du Mont Saint-Michel et à 45 minutes de Saint-Malo, discrètement située à proximité du centre-ville. Découvrez cette propriété rare où se conjuguent art de vivre, nature préservée et potentiel professionnel. Cette propriété contemporaine de 223 m², implantée sur plus d’un hectare soigneusement aménagé, offre bien plus qu’une simple maison. Construite en 2021, elle séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité. Pensée pour une vie de plain-pied fluide et confortable, elle dispose d’un grand espace de réception avec cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un bureau modulable, d’une buanderie pratique et d’un double garage de 50 m² avec espace de rangement et portes motorisées.À l’étage, quatre chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, parfait pour accueillir famille et amis avec tout le confort nécessaire. À l’extérieur, une grande terrasse bois orientée plein sud invite à la détente, avec vue sur un jardin apte à accueillir une piscine.La maison a été conçue avec une réelle conscience environnementale : panneaux solaires, pompe à chaleur par aérothermie, ballon thermodynamique et matériaux durables assurent une efficience énergétique et un confort quotidien. Le domaine abrite également trois hébergements atypiques nichés dans la verdure : deux Pods confortables et un authentique kota finlandais avec baignoire balnéo. Tous offrent terrasse privée, climatisation, salle d’eau, Wi-Fi et télévision, attirant une clientèle en quête de déconnexion et d’expériences originales. Pour compléter cette offre, un espace bien-être en harmonie avec le paysage comprend un spa, un sauna en bois précieux et une bulle panoramique ouverte sur la vallée, propice à la relaxation totale. Avec un fort potentiel rentable dans un secteur touristique majeur, cette propriété est à proximité de l’un des sites les plus visités d’Europe, bénéficiant d’une fréquentation constante tout au long de l’année. Les hébergements assurent un excellent rendement. Ce bien rare est pensé pour ceux qui rêvent d’un projet de vie alliant sérénité, indépendance et développement touristique, à seulement 20 minutes de la baie du Mont Saint-Michel et 30 minutes de la gare de GRANVILLE ainsi que des plages.Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou obtenir plus d’informations. Prix : 899 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE : A - 36 kwh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : A - 1 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 706 euros et 954 euros par an. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS, agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER - Maison coup de cœur !Idéalement située au calme et à proximité du centre d'Avranches, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette superbe maison édifiée en 2023 en ossature bois répond aux dernières normes thermiques (RE 2020) et affiche de très faibles consommations d'énergie. D'une surface habitable d'environ 158 m², elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée, salle à manger avec poêle à granulés, salon (une pièce de vie d'environ 47 m²), arrière-cuisine/buanderie, WC, suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing.- À l'étage : une chambre avec salle d'eau privative et accès à la terrasse, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une avec accès à la terrasse.Le garage fait environ 28 m².La propriété dispose d'une vaste terrasse en bois avec pergola, d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur avec volet roulant, et d'un solarium. Elle comprend également des parkings pour voitures, un jardin, et un bois d'environ 3800 m² avec deux abris en bois. Aucun vis-à-vis et exposition sud. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 5324 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Avranches !