vente de propriété de luxe à Saint-Laurent-en-Gâtines, France

Très belle restauration pour cette magnifique habitation en pierre apparente, composée d'une très belle pièce à vivre de 75 m2, chambre au rdc, chauffeire, wc avec point d'eau, grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger, à l étage grand palier pouvant faire office de bureau, salle de bains , deux très grandes chambres. Beau jardin au calme sur 2400 m2 et une grange de plus de 200 m2 et deux garages.

Située à Château-Renault, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété unique est idéale pour un projet d'hébergement, de restauration ou d'investissement locatif. À proximité de Tours, Amboise, Vouvray et Blois, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers majeurs et des commerces locaux. Ancienne maison de retraite, cet ensemble immobilier de 486 m² comprend 27 pièces, dont 14 chambres prêtes et adaptées, chacune avec salle d’eau et WC. Avec une grande salle de réception de 67 m², il est parfait pour accueillir une restauration ou des séminaires. Le terrain de 3 047 m², arboré et clôturé, offre un cadre calme et intime avec plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Bâtiment rénové récemment avec isolation, double vitrage, alarmes incendie et chauffage par pompe à chaleur. Ce bien est parfait pour un projet d'hôtel ou de gîte, et constitue une opportunité à ne pas manquer. Propriété de luxe à acheter à Château-Renault.

Située dans le bourg de Neuvy le roi, à 20 minutes de Tours, vous retrouverez dans cette maison toutes les caractéristiques d'une habitation bourgeoise : belle hauteur sous plafond, vaste hall d'entrée, travertin, parquet ... sans oublié le parc typique avec 2 entrées possibles. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau/lingerie, d'un vestibule, et d'un salon ouvert sur la salle à manger, . Vous disposerez de 6 chambres avec salle d'eau pour certaines réparties sur 2 étages. Vous bénéficierez sur le terrain de 5415 m2 d'une dépendance à usge de garage ainsi qu'une grande grange. Cave sous la maison.

iad France - Philippe Chereau vous propose : Située à Ternay, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette propriété XVIIIème est à vendre. À seulement 40 minutes de Tours et 30 minutes du TGV de Vendôme, elle s'étend sur 11 hectares au calme, incluant de nombreuses dépendances. Nichée entre un parc arboré et un coteau où se trouvent des caves troglodytes, cette demeure dispose de 7 chambres, d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine et d'un salon de lecture. Plusieurs chambres supplémentaires sont disponibles sous les combles. La maison de gardien comporte un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un grand grenier avec atelier. La Cendrine, une rivière de première catégorie, traverse le domaine. Vous trouverez également une belle grange, des écuries, des garages, des remises et une bergerie. La ville est à seulement 10 minutes et offre tous les commerces nécessaires. Des petits travaux sont à prévoir. Ce bien offre des nombreuses possibilités d'aménagement.

CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED ELEGANTE NORD DE TOURS TERRAIN 1.400 m² ARBORE PISCINE CHAUFFEE TERRASSE Située au Nord de Tours dans un environnement calme et champêtre, au sein d'un village commerçant et attractif pour une famille à 15 mn de TOURS hyper centre (Bus fil bleu). Contemporaine développant environ 195 m² de plain pieds, cette demeure incarne le raffinement, l'élégance apportant des volumes généreux et une luminosité dans une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Le rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage au sol par géothermie et d'une domotique très pratique au quotidien ; offrant une réception de 75m² avec cuisine de belle facture ouverte, et, son office lingerie. Trois chambres sont proposées au rez-de-chaussée entre 10 et 12 m² et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale espace intime proposant une grande chambre une salle de bains et douche sans oublier un dressing aménagé. A l'étage la cinquième chambre de 30 m² au sol agrémenté d'une salle d'eau et wc et un petit grenier. Le sous-sol total offrant une praticité incontestable au quotidien se compose d'un garage deux voitures (borne électrique triphasée) espace pool housse, atelier, pièce de stockage. La demeure est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une bâche récupération d'eau de pluie pour l'arrosage, d'un ballon thermo dynamique, VMC double flux, écran vidéo encastré, climatisation, aspiration centralisée et d'une petite maison de stockage pour le jardin très pratique. Les extérieurs sont à l'égal de la demeure raffinés arborés, offrant un espace détente avec piscine chauffée terrasse et espace cheminée pour les grillades, sans oublier un potager et des arbres fruitiers. Cette demeure vous séduira par ses volumes son raffinement et sa luminosité sans oublier sa domotique très pratique.

DEMEURE DE CHARME HYPER CENTRE VOUVRAY PARC 1 051 m² CAVE GARAGE ET PARKING Charmante demeure offrant un parc bucolique de plus de 1000 m² parsemé de mille essences fort agréables au fil des saisons, une pure merveille en plein centre de VOUVRAY et développant environ 306 m², au centre de ce village très prisé de notre région du Val de Loire. Elle nous accueille sur un hall d'entrée de 11 m² avec un vestiaire suivi par un grand salon de 38 m² plein Ouest et sa cheminée en rez-de-chaussée un espace parental avec une grande chambre de 25 m² avec sa salle d'eau privée ainsi qu’un bureau de 15 m². La cuisine aménagée et équipée de belle facture offre une vue sur le parc et sa tonnelle qui a été installée afin de recevoir dîner et déjeuner aux beaux jours en extérieur, un office chaufferie en contigu sans oublier le séjour de 25 m² baigné par la lumière face au parc qui donne une impression de déjeuner avec une nature omniprésente, et, un petit salon de télévision 20 m². La demeure est dotée deux escaliers qui vous mènera à l'étage, qui dénombre quatre chambres de 16 et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau et salle de bains wc ainsi qu'un wc indépendant sans oublier une lingerie espace repassage au premier niveau très pratique pour une famille. Le sous-sol offre une cave de 62 m², un garage de 25 m² et un espace parking pour trois véhicule et borne électrique avec portail électrique. Cette demeure vous séduira par sa praticité de centre du village et son charme d'antan amélioré par la modernité. Je fus séduite, venez la découvrir.

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété spacieuse de 335 m² est implantée sur 3,4 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil met en valeur le style et le charme de la maison. Les grandes pièces de réception, dont un salon-séjour orienté vers l'extérieur avec cheminée, sont baignées de lumière et offrent une vue imprenable sur un plan d'eau, créant une ambiance sereine et unique. La cuisine conviviale donne accès à une terrasse ombragée, idéale pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure confort et espace privé, tandis qu'à l'étage, quatre chambres sont prêtes à accueillir famille et amis. Pour profiter pleinement de la détente, une piscine intérieure chauffée et lumineuse prolonge les plaisirs aquatiques toute l'année. La propriété inclut également un ancien relais de chasse à rénover, des bureaux et un atelier indépendant, offrant ainsi des opportunités diverses pour vos projets. Avec des chemins de randonnée dans les bois et un court de tennis, cette propriété à acheter à Charentilly conjugue parfaitement confort, potentiel et vie en harmonie avec la nature, tout en étant proche de Tours. Un bien d'exception, idéal pour un achat propriété Charentilly. DPE : C/CPrix HAI : 795.000 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4.5 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété de caractère datant du XIXe siècle, située dans la charmante commune de Vernou-sur-Brenne, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une surface habitable de 500 m2 au sein d'un parc verdoyant de 5 hectares, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois serein et inspirant. La maison principale, chargée d'histoire et soigneusement entretenue, s'étend sur trois niveaux et totalise environ 340 m2. Ancienne résidence d'un éminent intellectuel, elle reflète l'élégance et le charme d'une habitation singulière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de réception lumineuses, ornées de matériaux de qualité tels que des sols en pierre naturelle, des boiseries anciennes, une cheminée majestueuse et des plafonds moulurés. Une cuisine familiale équipée, un bureau ensoleillé ainsi qu'un vestibule donnant accès à la cave complètent ce niveau convivial. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, forment un espace nuit douillet. Le dernier niveau abrite trois autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau, une spacieuse pièce de loisirs avec parquet d'origine et cheminée, et une bibliothèque au charme authentique. Le domaine inclut également une maison de gardien indépendante et plusieurs dépendances totalisant environ 160 m2 supplémentaires, pouvant être transformées en gîtes ou en logements secondaires. Des caves troglodytiques et un abri pour véhicules, ainsi qu'un grand auvent couvert pour la piscine chauffée, complètent ce bien d'exception. À proximité des commerces et des établissements scolaires, et proche de la nature, cette propriété est idéalement située. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 et 6 190 euros par an. Maison de gardien : CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 630 et 2 270 euros. Dépendance 1 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 710 et 1 010 euros. Dépendance 2 : CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D, avec des dépenses annuelles estimées entre 790 et 1 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 555 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 1 500 000 euros net vendeur et 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

VERNOU-SUR-BRENNE - PROPRIETE SUR 3 500 m² PARC - SPA DE NAGE INTERIEUR - GARAGE 12 VEHICULES Située dans un village de la vallée de la Loire, village commerçant et attractif par ses infrastructures sportives et écoles. Cette agréable propriété offre un parc arboré parsemé d'arbres centenaires de 3 500 m² où a été installé un hangar carrelé de 150 m² pouvant abriter environ 12 véhicules idéal pour les collectionneurs. La demeure surplombe le parc qui l'entoure, c'est un spectacle au quotidien sur la terrasse. Elle développe environ 360 m² traitée contemporaine avec élégance offrant une distribution idéale pour une famille. La demeure ouvre ses portes sur un grand hall d'entrée suivi par une réception de 45 m² ouverte sur la terrasse de 150 m² plein Ouest. La cuisine de 13 m² est aménagée et équipée avec une sortie sur la terrasse, 2 chambres de 24 m² avec leur salle de bains privée et un wc. Au premier niveau un grand espace parental composé d'un salon télévision de 35 m² d'une chambre de 30 m² une salle d'eau hammam et un wc sans compter que vous trouverez beaucoup de placards. En entre-sol une chambre et sa salle d'eau privée de 22 m², un wc, salle de sport de 45 m², salle de détente de 60 m² équipée d'un spa de nage à contre courant chauffé avec une chaudière indépendante, une salle d'eau, une lingerie et cuisine d'été de 30 m², une chaufferie et déshumidificateur, une cave. La salle de détente est ouverte sur le parc par de grandes baies alu. Je vous conseille vivement un détour afin que nous la découvrions ensemble.

Découvrez cette propriété à vendre à Vouvray, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement quinze minutes de Tours et d'Amboise, cette ancienne maison de vigneron se révèle dans un écrin de lumière douce et de lignes de côteaux. Avec une superficie d'environ 380 m², la maison principale propose des pièces de réception lumineuses où l'on peut circuler aisément. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains, avec une sensation d'espace apaisante. Deux maisons indépendantes viennent compléter cette propriété : la première, troglodytique, d'environ 100 m², offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. La seconde, en tuffeau, d’environ 60 m², présente un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Plus de 400 m² de caves troglodytiques, dont un ancien chai et une cave à vin, ajoutent encore à la richesse de cette propriété. À l'extérieur, un paysage verdoyant et apaisant vous invite à la détente, avec un espace jacuzzi et sauna pour profiter des moments de calme. Une véritable opportunité pour un achat propriété à Vouvray, cette demeure s'impose comme un lieu de vie agréable et tranquille. DPE : C/A. Prix HAI : 884.000 € (prix net vendeur : 850.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Retrouvez les informations sur les risques sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Legaré vous propose: À Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété contemporaine est à vendre et offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du réseau Fil Bleu. La maison, s'étendant sur de beaux volumes, est organisée autour d'une vaste pièce de vie orientée plein sud, largement ouverte sur la terrasse, le pool house, la piscine et le jacuzzi. La cuisine modulable peut être ouverte ou indépendante grâce à un système de baies à galandage. La distribution permet une vie de plain-pied avec une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres, dont une indépendante, chacune disposant de sa propre salle d'eau, avec la possibilité d'en envisager sept. À l'étage, la grande suite parentale comprend un dressing et une salle de bain. Les prestations techniques répondent aux normes les plus élevées, avec un DPE classé A, un chauffage au sol alimenté par deux pompes à chaleur et un insert bois. Une salle de cinéma complète les espaces de vie. Les annexes incluent une buanderie, une cave et un local technique, tandis qu'un double garage, carrelé et chauffé, dispose de larges baies vitrées en aluminium. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. C'est une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement central, confort moderne et prestations de qualité.

iad France - Cecile Bussonnais vous présente une propriété à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette maison de caractère de 7 chambres, dont un bureau pouvant servir de chambre, dispose d'un jardin paysager en partie constructible ainsi qu'un sous-sol complet avec espace boisé. Nichée dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec Tours, cette maison d'environ 285 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, la luminosité et les pièces traversantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et placards facilite la vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 5 chambres supplémentaires, dont certaines comportent des rangements intégrés, accompagnées d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. L'extérieur propose un terrain de plus de 7 000 m², clos et arboré, divisé entre espaces paysagers et zone boisée. Plusieurs coins de détente vous permettront de profiter de la sérénité environnante, tandis qu'une grande terrasse, accessible depuis la salle à manger, prolonge les moments de convivialité. Un sous-sol complet de plus de 150 m² et un garage viennent compléter ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou de projets personnels. Des photos et une vidéo de présentation sont disponibles avant toute visite pour découvrir en intégralité le volume et le cadre de vie de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, la classe ENERGIE est classée E indice 270 et la classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecile Bussonnais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété à vendre située à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez cette élégante maison de maître du XVIIIe siècle, posée au cœur d'un parc exceptionnel de 3,3 hectares, à l'abri des regards et à proximité de Tours. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m2, offre de belles pièces de réception, huit chambres, ainsi qu'un vaste sous-sol. Les dépendances comprennent un pavillon de charme et une maison du jardinier, toutes deux préservant une atmosphère authentique. Le parc est soigneusement aménagé avec allées paysagées et bosquets, permettant de profiter de moments paisibles. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire représente une opportunité rare, conjuguant élégance, tranquillité et potentiel. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande.

À moins de 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, dans un environnement préservé entre bois, prairies et pièces d'eau, ce manoir de caractère offre environ 900 m² habitables au cœur d'un domaine de 11 hectares. Restauré avec exigence, il allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain dans une atmosphère familiale, élégante et lumineuse. Le manoir mêle harmonieusement des éléments du XVIe et du XIXe siècle. Le raffinement de ses façades, la noblesse des matériaux et la qualité des aménagements intérieurs en font un lieu de vie intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée traversante distribuant les espaces de réception, tous ouverts sur les terrasses. L'aile droite abrite une salle à manger de plain-pied, une cuisine dînatoire avec cheminée et un office. L'aile gauche comprend un salon avec bibliothèque sur mesure, un second salon avec cheminée Napoléon III, un bureau, un dressing et des WC. Rénové avec soin, l'ensemble utilise des matériaux tels que la pierre de Bourgogne, le chauffage au sol, et des menuiseries sur mesure. Au premier étage, le palier dessert 6 à 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou d'eau, avec moulures, parquets et vues sur le parc. On y trouve également un grand bureau, un dressing et une buanderie. Le dernier étage affiche une grande salle TV/jeux, une salle de billard, 4 chambres avec placards, un dortoir et 3 salles de bain, idéal pour les enfants ou les invités. Les dépendances se composent d'une annexe Louis XIV (environ 250 m²), anciennement une étable réhabilitée en maison de réception incluant un salon, une cuisine, un spa/sauna, une salle de jeux, une chambre/dortoir et une salle de bain. La terrasse présente une piscine au brome (liner 2016), une cuisine d'été, ainsi que des locaux techniques et un puits. Une maison de gardien (environ 85 m²) propose 4 pièces avec chauffage bois. Le parc s'étend sur environ 11 hectares, mêlant trois pièces d'eau, allées boisées, prairies et peupleraie, offrant des ambiances variées, des vues dégagées et un calme absolu. Bien plus qu'une simple propriété, cette demeure d'exception a été restaurée avec rigueur, mettant en avant lucarnes classées, boiseries sur mesure et matériaux nobles. C'est un lieu rare, élégant et chaleureux, pensé pour une vie de famille fluide et les réceptions. DPE en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv fr. Une Demeure en Touraine. Lucie Meunier. info@unedemeureentouraine.fr. 0670476646.

CONTACTEZ NOUS POUR LES DOSSIERS 06.60.17.2554 Notre agence vous propose plusieurs domaines, hôtels particuliers, châteaux dans la région très proche de Tours. Notamment un domaine au pied de Tours niché au milieu de plusieurs hectares, demeure de 850 m², en état irréprochable avec appartement indépendant orangerie piscine et avec de multiples dépendances. Nous contacter pour les dossiers au 06 60 17 25 54

À proximité de l'hyper centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété exceptionnelle est à vendre. S'étendant sur 180 hectares, cet ensemble bénéficie d'un biotope de qualité et d'un plan de gestion bien entretenu. Le logis principal, en bon état, offre de spacieux espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse donnant sur un cadre naturel préservé. Les dépendances, également en bon état, ouvrent la voie à des aménagements résidentiels ou touristiques, tels qu'une maison de gardien, des ateliers et des granges. L'accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV facilite les déplacements vers Paris en une heure et demie. Prix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : en cours. Contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6 22 65 28 12 ou par email à b.lhomme@barnes-international.com pour envisager cet achat de propriété à Tours. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété à vendre possède un charme indéniable. Cet élégant hôtel particulier, construit au XVIIIe siècle, incarne la tradition classique française. Sa façade sobre et bien proportionnée, marquée par de hautes fenêtres, révèle une architecture harmonieuse, typique de son époque. Organisé autour d’une cour d’honneur gravillonnée, le bien dispose également d’un jardin intimiste, à l'abri des regards. Le jardin, d'une superficie de 1 402 m², est soigneusement paysagé et offre divers espaces de vie en extérieur, dont un chemin de ronde, une aire de stationnement et une terrasse. Des éléments architecturaux authentiques, tels que son toit en tuiles à forte pente et des volets battants, ajoutent au caractère de cette propriété à acheter à Amboise. Avec plusieurs niveaux d'habitation, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un cave, et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger spacieuse et trois chambres, dont deux dotées de salles d’eau privatives. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable et une chambre de bonne, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de réaménagement. Cette vente de propriété à Amboise vous propose un cadre de vie raffiné, alliant l'élégance de l'ancien à un environnement préservé.

Située entre Amboise et Blois, cette superbe propriété du 17ème et 18ème siècles, entièrement restaurée, vous séduira dès votre arrivée. Elle se compose d'une maison principale d'environ 460m² habitables et d'une maison secondaire d'environ 157m². La maison principale, restaurée avec soin, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chaufferie, une entrée secondaire et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres et trois salles de bains, tandis que le second étage abrite une quatrième chambre avec salle de bains et une agréable pièce de 30m² mettant en valeur la charpente. Un escalier secondaire permet d'accéder à un espace indépendant avec mezzanine, chambre et salle d'eau. La propriété inclut également une maison indépendante de 160m² habitables, idéale pour un gîte ou une maison d'amis. Nichée dans un charmant village de la région Centre, en Indre-et-Loire, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec commerces de proximité accessibles à pied, à seulement 10 minutes de Blois et 20 minutes d'Amboise. Opportunité rare d'achat d'une propriété à vendre à Amboise.

Propriété à vendre à AMBOISE, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez un domaine forestier exceptionnel de 180 hectares, idéalement situé à proximité d'Amboise et à seulement 30 minutes de Tours. Ce territoire comprend 140 hectares de forêts, 23 hectares de terres agricoles, et 17 hectares de prairies, jardins et étangs, offrant un cadre naturel préservé et propice aux activités de chasse, équitation et loisirs de plein air. L'ensemble bâti comprend une ferme de caractère comportant une maison principale, une maison de gardiens, une salle de chasse avec cuisine, et 375 m² de dépendances polyvalentes. Ce domaine rare constitue une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de prestige, alliant nature, confort et un environnement authentique.

Visite virtuelle 360 disponible, pour cette propriété à Amboise au calme sur 2.7 hectares dont une partie clos de mur, composée de 5 chambres avec suite parentale au rdc (possibilité de faire 6 et 7 chambres), grand séjour avec poele à bois ouvert sur une grande cusisine aménagée et équipée, dressing, buanderie, chaufferie et une véranda de plus de 50 m2 Avec un poêle à granules. Gîte indépendant, terrain de tennis, piscine avec pool house, très grande dépendance de 200 m2 avec cave et combles. Le parc autour de la maison est magnifiquement arboré et entretenu. Arrosage automatique, video surveillance, portails automatisés.

Magnifique maison de 182m2 avec 4/5 Chambres, située dans un quartier résidentiel calme d'Amboise, à seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre des commerces, La propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. D'une superficie généreuse et élégante, luminosité naturelle et matériaux de qualité. Le séjour, sublimé par sa cheminée, invite à des moments chaleureux, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée avec potentiel d'aménagement en suite avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos passions. À l'étage, laissez-vous séduire par des espaces modulables : deux belles chambres, un vaste dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages ou être repensé en chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace ouvert propice à la détente. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie privilégié : une piscine chauffée, une terrasse généreusement exposée et des espaces de vie extérieurs invitant à la sérénité et à la réception. Côté technique : Construite en pierre de taille elle bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage et d'une bonne performance globale, avec un potentiel d'optimisation énergétique permettant d'envisager une amélioration significative du classement en C ou D après changement du système de chauffage. Pour visiter: O635396059. Alexandra Jacquin Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403

À deux pas du jardin des Prébendes, à proximité immédiate de la gare et du cœur des Halles de Tours, cet ensemble immobilier rare est une excellente opportunité d’investissement locatif. Entièrement rénové avec soin, il propose deux maisons indépendantes : une première maison d’environ 33 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre à l’étage et salle d’eau, et une seconde maison d’environ 28 m² avec une pièce à vivre, cuisine équipée, chambre, salle d’eau et cave. Une agréable cour intérieure, commune ou divisible, complète l’ensemble et offre une flexibilité locative recherchée. Par son emplacement privilégié, la qualité de ses prestations et la rareté de ce type de bien en centre-ville, cette propriété s’adresse idéalement à un investisseur en quête d’un actif patrimonial sécurisé et rentable. DPE : Non soumis (surfaces des maisons inférieures à 50 m²). Prix HAI : 299.250 € (Prix net vendeur : 285.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette demeure de caractère en pierre de tuffeau, ancienne mairie du village, allie charme historique et confort moderne. Idéalement située dans un cadre calme au cœur d'un village, elle se distingue par sa façade impressionnante et ses espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 45 m2 inondée de lumière, une salle à manger parfaite pour vos réceptions, et une cuisine dînatoire entièrement équipée avec une arrière-cuisine. Vous profiterez également d'une véranda et d'une cuisine d'été pour vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose de 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 44 m2 avec salle de douche et dressing, ainsi que deux autres salles de douche. En plus, un studio indépendant attenant est idéal pour des invités ou un espace de travail. Le jardin clos et paysagé, agrémenté d'une fontaine sculptée, ajoute au charme de cette propriété. Située près des commerces, des écoles et à seulement 20 minutes de Tours, cette maison représente un investissement attractif avec des rénovations récentes de haute qualité.

À vendre, en plein cœur de TOURS, Indre-et-Loire, une propriété immobilière composée de six appartements entièrement meublés. Située à proximité des Halles et de Saint Martin, cette offre inclut : au rez-de-chaussée, deux studios (23 m² et 25,91 m²) équipés de kitchenettes, d'une pièce à vivre, d'une salle de douche et de toilettes. Toujours au rez-de-chaussée, un duplex de 28,58 m² avec terrasse plein sud, comprenant une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un accès à la terrasse privative. Au premier étage, un T2 de 47 m² en bon état avec balcon, incluant une partie salon avec kitchenette, une chambre séparée et salle de douche avec toilettes. Au second étage, un T2 de 42 m² en très bon état, comprenant deux chambres (ou une chambre et un salon), une cuisine récente et une salle de douche. Enfin, au troisième étage, un appartement T1 de 28 m² avec belle pièce de vie, cuisine séparée et salle de douche. Le tout sans syndic ni copropriété, offrant ainsi un investissement intéressant. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à TOURS.