vente de propriété de luxe avec terrasse à Azillanet, France

Découvrez cette propriété à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel, datant de 1740, inclut une grande ferme en pierre et deux cottages, le tout situé dans un cadre idyllique, sans voisins immédiats mais à proximité des commerces et restaurants. La ferme principale se présente sous la forme d'un U autour d'une cour d'entrée centrale bordée d'arbres. Elle offre une vaste entrée, une belle salle de réception et des pièces à vivre spacieuses avec des plafonds à poutres apparentes, toutes s'ouvrant sur la terrasse ou la cour via des portes-fenêtres. Cette maison a su préserver de nombreux éléments de caractère, comme les grandes cheminées en pierre et les murs en pierre apparente, tout en intégrant un confort moderne, notamment le chauffage au sol.L'espace de vie inclut une spacieuse chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre également avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains communicante. Le hall de cette propriété est véritablement remarquable. Utilisé comme salle de concert, il a été le cadre de nombreux événements musicaux au sein de la communauté, permettant d'apprécier la musique grâce à son acoustique exceptionnelle. Il a également servi de lieu pour de grandes célébrations de Noël, avec un feu de cheminée et un sapin de Noël de 4 mètres de haut.

Propriété à vendre à La Livinière, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de vigneron emblématique est idéalement située au pied du charmant village de La Livinière. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable depuis les fenêtres orientées plein sud sur les vignes et les Pyrénées à l'horizon. Cette maison d'exception, pleine de caractère et de charme, s'inscrit au cœur d'un des plus beaux paysages du Minervois. La performance énergétique est en cours de préparation. La commission d'agence sera entièrement à la charge du vendeur.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette ancienne cave viticole a bénéficié d'une rénovation complète et offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 403 m² de surface habitable sur un terrain clos de 956 m², la maison inclut une piscine sécurisée, une salle de sport et deux garages. Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, une cuisine haut de gamme, un salon lumineux donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec patio. À l'étage, 3 chambres et un grand espace de vie offrent des possibilités d'aménagement. Les matériaux de qualité utilisés durant la rénovation et la situation privilégiée sans vis-à-vis font de cette propriété un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété de luxe à Carcassonne.

À 20 minutes de Puisserguier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Ce château historique, édifié en 1830 comme relais de chasse, offre 521 m² habitables sur un parc clos entouré de murs en pierre. Avec un vignoble de 56 hectares, dont 44,8 ha en production, cette propriété est parfaite pour un projet d'envergure. Elle dispose de 11 chambres, de 5 salles d'eau, ainsi que de deux salons de réception affichant des éléments d'époque tels que des tuiles vernissées et un escalier monumental. Les dépendances comprennent plusieurs logements indépendants en plus d'anciennes écuries et d'une cave de vinification de 660 m². Ce lieu rare est idéal pour un projet d'hôtellerie de charme, un domaine viticole ou tout autre projet ambitieux. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Via Sud Immobilier.

À proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, cette propriété unique construite en 1800 est entièrement rénovée. Plongez dans le cadre enchanteur de cette demeure ancienne, située à seulement vingt minutes de la mer, sur 2,8 hectares de terrain en zone agricole et préservée. Avec une surface totale de 1465 m2, dont 750 m2 habitables, le style hacienda de cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison principale de 250 m2 comprend un grand séjour de 85 m2 et quatre suites parents avec salles de bain privatives, ainsi qu'un jacuzzi privé pour dix personnes. Vous trouverez également plusieurs logements indépendants, dont un de 85 m2 avec jardin et terrasse, parfait pour des locations saisonnières, et un duplex de 90 m2. Un grand logement neuf de 230 m2 de style loft open space, une salle climatisée de 80 m2 idéal pour séminaires, et un loft de 150 m2 à finir de rénover complètent cet ensemble attractif. Des infrastructures telles que des boxes à chevaux, une remise, et un garage idéal pour un collectionneur de voitures sont également présentes. Avec un magnifique terrain boisé et une piscine, cette propriété est parfaite pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou agro-tourisme. Située à quelques minutes de la Méditerranée, cette propriété est à vendre avec un prix non négociable.

Propriété à vendre située à proximité de Narbonne, dans l'Aude (11), au cœur du vignoble du Languedoc-Roussillon. Accessible en seulement 30 minutes des plages de la Méditerranée et à 1h15 d'un aéroport international, ce domaine se compose de 7 hectares de vignoble recent, classé en appellation IGP, ainsi que 0,90 ha d'oliviers. Le vignoble propose un encépagement diversifié avec des cépages adaptés à la région. Bien qu'il ne dispose pas de cave de vinification, les récoltes sont destinées à la cave coopérative. Le domaine comprend également un hangar de 186 m2 avec un garage privé de 45 m2, offrant toutes les installations nécessaires pour l'activité agricole. De plus, une surface constructible supplémentaire est disponible pour développer divers projets. Cette propriété, soigneusement entretenue, présente un cadre de vie agréable avec de petits commerces et services à proximité.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Bages, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de 547 m² est un véritable havre de paix offrant une expérience unique. Composée de 15 pièces, incluant 7 suites élégantes, la suite principale dispose d'une salle de bain, d'un dressing et d'un hammam privé, tandis que chaque suite comprend sa propre salle d'eau. Une suite familiale complète cet espace harmonieux.Les espaces de vie, lumineux et confortables, comprennent un salon spacieux de 36,70 m², une cuisine moderne entièrement équipée de 23 m² et une salle à manger de 25,40 m² qui s'ouvre sur une terrasse panoramique. Cette terrasse offre une vue imprenable sur la piscine, la mer et le lac, parfaite pour des repas en plein air. Pour vos moments de détente, une salle de jeux de 46,42 m² avec billard et une vaste salle de cinéma de 90 m² vous attendent.À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec pool house, d'une salle de sport entièrement équipée et d'un terrain de beach tennis, le tout sur un terrain de 4 000 m². Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Céline Pinaud, située à moins de 100 mètres.Cette maison allie modernité et sécurité, avec un chauffage au sol, une climatisation réversible et un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale.Caractéristiques techniques :- Surface : 547 m²- Terrain : 4 147 m²- Année de construction : 1994- Chauffage : Chaudière fioul avec chauffage au sol, climatisation réversible- Eau chaude : Ballon thermodynamique avec panneaux solaires- Piscine, salle de sport, salle de cinéma- DPE : CMentions légales : Les informations de cette annonce sont données à titre informatif et ne remplacent pas les vérifications techniques, cadastrales ou administratives à réaliser par l'acquéreur ou son conseil. Pour consulter les données officielles relatives aux risques sur le territoire, référez-vous à la base Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par un professionnel référencé.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété à vendre située à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrant un domaine de prestige entièrement restauré sur 10 hectares, cette propriété comprend une maison secondaire, une piscine, un pool house et un garage. Après avoir parcouru quelques kilomètres depuis Carcassonne, vous atteindrez ce domaine exceptionnel, niché dans une vallée agréable au cœur des Corbières, à proximité d'un village charmant. Le domaine se compose de quatre bâtiments, dont trois récents, intégrés avec soin à la demeurer principale, qui a bénéficié de plusieurs années de restauration. La propriété dispose d'une piscine maçonnée, d'aménagements modernes ainsi que de plusieurs suites confortables. Un garage spacieux et un pool house en pierre complètent cet ensemble exceptionnel. Ce bien est idéal pour une résidence familiale ou un projet professionnel. Pour tout renseignement sur l'achat de cette propriété d'exception à Carcassonne, n'hésitez pas à contacter Bruno VUILLEMIN.

À vendre, une propriété pleine de charme située à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison de maître du 19ème siècle a su préserver son authenticité avec ses hauts plafonds, ses sols en terrazzo et tomettes en terre cuite, ainsi que ses magnifiques cheminées. Construite sur un terrain de 1085 m² au cœur d'un village calme de 600 habitants, cette propriété vous offre un jardin arboré intime, sans vis-à-vis, à proximité de vignes et de zones naturelles. Vous pourrez profiter d’une grande piscine de 100 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis sur une terrasse couverte. Avec une surface habitable de 360 m² et un espace utile de 490 m², cette bâtisse réhabilitée et rénovée vous séduira par son cadre paisible, à seulement 23 km de Narbonne Plage. Ce bien majestueux se compose de plusieurs niveaux, incluant un grand salon, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres avec salles d'eau privatives, et un studio indépendant. Un garage de 30 m² pour deux véhicules et un espace de stationnement intérieur complètent ce bien. Bien immobilier à découvrir sur le marché de l'immobilier à Narbonne, offrant une expérience authentique au cœur d’un village vivant.