vente de propriété de luxe à Le Dorat, France

Découvrez une propriété à vendre à Coulonges-les-Hérolles, au cœur du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce domaine exceptionnel offre une opportunité unique d'investir dans un projet au potentiel de croissance impressionnant. Idéal pour ceux qui rêvent d'une existence à la campagne, ce domaine touristique se distingue par son vaste terrain de 6,5 hectares, à proximité du célèbre Parc Naturel Régional de la Brenne. Dans le bâtiment principal, vous trouverez une spacieuse maison avec trois chambres et des espaces de vie harmonieux qui allient charme traditionnel et confort moderne. Cinq chambres d’hôtes élégantes dans le bâtiment historique permettent de recevoir des visiteurs, chacune disposant d'installations modernes.Le domaine comprend également deux gîtes entièrement équipés, ainsi que quatre tentes lodges sur plateformes pour des séjours confortables en pleine nature. Un restaurant avec cuisine professionnelle et une grande terrasse couverte sont parfaits pour accueillir divers événements. La piscine chauffée et les nombreux jardins contribuent au cadre idyllique de cette propriété. Avec un modèle économique déjà opérationnel, ce lieu est prêt à accueillir de nouveaux projets. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une propriété inattendue à Coulonges-les-Hérolles.

Propriété avec piscine intérieure à vendre à Bessines-sur-Gartempe, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Située dans un cadre privilégié à seulement cinq minutes du centre, cette propriété offre des dépendances, des granges et un vaste terrain, présentant un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale ou un projet touristique. La maison principale de 313 m², en partie sur cave voûtée, se compose : au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un double salon-séjour avec une grande cheminée ouverte, ainsi que d'autres commodités. Au 1er étage se trouvent deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Le 2ème étage comprend deux chambres, une grande salle de jeux et un grenier à aménager. Une dépendance de 162 m² offre un espace de vie indépendant avec piscine intérieure chauffée et accès à une terrasse sur un vaste terrain de 3,5 ha, parfait pour un jardin ou des activités de loisirs. Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Le prix de vente est fixé à 255 600 euros HNI, avec un prix net vendeur de 240 000 euros et des honoraires de 15 600 euros à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette majestueuse maison de maître, un véritable bijou datant de 1850, située en plein cœur de Montmorillon, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Imprégnez-vous de l'élégance intemporelle de cette bâtisse d'exception, où chaque détail raconte une histoire du XIXe siècle, mêlant charme d'antan et confort. À votre arrivée, une vaste entrée somptueuse vous accueille, dévoilant une généreuse hauteur sous plafond qui évoque la grandeur d'un autre siècle. Le salon de réception, véritable havre de convivialité, s'ouvre sur une élégante bibliothèque, invitant à la détente dans une ambiance raffinée. La salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis, se prolonge dans une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une première chambre parentale avec salle de bains et WC offre un espace intime et cosy, parfait pour un quotidien alliant confort et quiétude. Un sublime escalier en bois massif vous mène à l'étage supérieur, où un palier dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de bains modernes avec WC, et un dressing spacieux. Au sommet, un vaste grenier aménageable vous laisse libre cours à votre imagination. Le sous-sol dévoile une cave voûtée parfaitement tempérée, un véritable sanctuaire pour la conservation de vos vins. Un atelier, un bar convivial avec cheminée, ainsi qu'une cuisine supplémentaire complètent ce niveau. À l'extérieur, une magnifique terrasse couverte, accessible depuis un pool house donnant sur le jardin soigneusement aménagé, vous invite à profiter d'agréables soirées en toute intimité. La piscine, véritable joyau, invite à la baignade dans un cadre enchanteur. Cette maison de maître, alliant patrimoine historique et confort contemporain, est une rare opportunité pour les amateurs d'exception souhaitant acquérir une propriété dans un lieu chargé d'histoire, au bord de la rivière, en plein centre-ville. Une propriété à acheter à Montmorillon, un véritable écrin de charme pour une vie empreinte de douceur.

Découvrez cette charmante propriété du XVIIe siècle, véritable témoin du passé, située en plein centre-ville de Montmorillon, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Édifiée sur deux niveaux, cette demeure offre 396 m2 habitables, alliant charme historique et confort. Au cœur de cette propriété, une entrée majestueuse s'ouvre sur un superbe escalier d'époque, menant à des salons de réception spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison compte un grand nombre de chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine élégante où l'histoire et la modernité se rencontrent. Les dépendances ne manquent pas : écuries, garages, logements, petits toits et une orangerie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est niché dans un parc privé de près de 2 454 m2, un véritable havre de paix en plein centre-ville, sans vis-à-vis, où nature et histoire se conjuguent harmonieusement. Ce bien rare à Montmorillon mérite toute votre attention.

À 40 minutes au sud de Poitiers, cette propriété de chasse de 112 hectares clos est dotée d'un étang de plus de 2 hectares, d'une maison d'habitation de 110 m², d'un rendez-vous de chasse entièrement équipé et de plusieurs dépendances. Complètement restaurée, la maison comprend une entrée, une grande cuisine/salle à manger bien aménagée, un vaste salon avec cheminée, une salle d'eau, des WC, et deux chambres dont l'une est accompagnée d'un coin dressing. Bien que de plain-pied, elle dispose également d'un étage pouvant être aménagé. Le système de chauffage est électrique, tout comme les volets roulants. La maison bénéficie d'une grande terrasse extérieure et d'un préau. Le rendez-vous de chasse, entièrement équipé, comprend des sanitaires, une salle de bains, des WC, une chambre, une mini-cuisine et une cuisine-bar. On y trouve aussi une salle de découpe et une grande grange de stockage. Des dépendances non attenantes, un préau adjacent à la maison et divers abris complètent cette propriété. L'enclos de chasse respecte les normes en vigueur, et un portail électrique assure l'accès au parc. L'installation de l'eau et de l'électricité a été entièrement rénovée, avec une fosse septique neuve pour l'intégralité du bâti. Sur le site, on peut observer divers animaux, notamment 7 daims, 25 à 30 chevreuils et 10 à 15 sangliers. Des clôtures électriques sont en place pour contrôler les accès aux terres agricoles. Concernant les bois, un plan de gestion est disponible. Le matériel n'est pas inclus (tracteur, broyeur, tondeuse, remorque, etc.). Prix de vente honoraires inclus : 1.590.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, représentant 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1.500.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.900 et 2.630 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une opportunité pour un achat de propriété à L'Isle-Jourdain dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.