ventes de propriétés de luxe avec vue panoramique Haute-Garonne, France

HAUTE-GARONNEPROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 15 000 m²Cette propriété, située dans une petite commune de l'est de la Gascogne, correspond aux anciens communs du château. L'orangerie est aujourd'hui la maison principale d'habitation d'environ 240 m², tandis que les écuries et hangars à grains constituent la dépendance d'environ 400 m². Le domaine s'étend sur 15 000 m².Le portail principal s'ouvre sur une allée d'environ une centaine de mètres menant à la maison. Le parc, vaste et verdoyant, est riche en arbres, préservant ainsi l'intimité au sein de la propriété. Plusieurs terrasses s'orientent autour de la maison, offrant un espace extérieur calme et bien paysagé à toute heure.La maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, y compris pour la piscine. Toutes les chambres sont de plain-pied. Le premier étage abrite une salle de billard et un accès à la tour.La grange d'environ 400 m² peut être transformée en salle de réception, avec son grenier pouvant être aménagé en chambres.Un investissement pertinent à envisager pour la création d'un établissement offrant des prestations de luxe, comme l'hôtellerie, la gastronomie ou le bien-être.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Prix de vente du bien : 680 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 600 € et 10 340 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Labarthe-sur-Lèze, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'architecte spacieuse de 280 m², située sur un grand terrain de 1,5 hectares. Accessible par un chemin sans issue, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue, sans nuisances sonores ni visuelles. Le parc paysagé offre une vue imprenable sur la vallée et les Pyrénées, tandis qu'un étang entouré d'arbres centenaires ajoute une belle touche naturelle à l'ensemble. La piscine couverte de 6 x 12 nécessitera des travaux de rénovation. La maison comprend 7 chambres, un bureau, une salle de musique et des espaces de vie traditionnels. Un sous-sol de 230 m² et un garage indépendant avec panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. Cette propriété de luxe à vendre à Labarthe-sur-Lèze est proposée au prix de 750 000 euros, honoraires inclus, avec des frais à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 810 euros et 5 230 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre située à VIEILLEVIGNE, dans le département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce havre de paix s'étend sur une parcelle de 7385 m², arborée avec un verger et une piscine chauffée, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette bâtisse de charme en briquettes présente une superficie habitable de 340 m², complétée par 44,30 m² supplémentaires. Proche des accès autoroutiers, commerces, écoles et de la gare, cette demeure se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée, une salle à manger, un lumineux séjour de 50 m² avec cheminée, et trois chambres bien agencées. À l'étage, une mezzanine d'environ 38 m² peut être aménagée en bureau, avec trois autres grandes chambres accompagnées de sanitaires. À l'extérieur, un pool house avec cuisine d'été et barbecue est parfait pour recevoir. Une dépendance de 54 m² et un grand espace pour garer plusieurs voitures complètent cette offre. Profitez de la vue panoramique sur les Pyrénées, d'un accès rapide aux commerces et à l'autoroute, ainsi que du caractère unique de cette maison. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

SITUATION : Située en campagne à 40 minutes au Nord-Est de Toulouse et de son aéroport international, à 5 minutes d'un aérodrome et à 10 minutes de l'autoroute, cette propriété offre un cadre tranquille au cœur d'un magnifique parc en bordure d'une petite rivière qui coule toute l'année. DESCRIPTION : Cette propriété charmante, parfaitement restaurée et décorée avec goût, s'étend sur 5 hectares de parc et verger. La bâtisse principale, construite en 1853 avec des briques roses typiques de la région, dispose d'environ 750 m2 habitables sur 3 niveaux. Elle comprend une cuisine équipée, un salon, une bibliothèque, une salle à manger, 6 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et 4 salles d'eau. La maison est très confortable avec son chauffage central et ses 4 cheminées. Le dernier étage a été aménagé en loft avec des espaces nuit et loisirs, un coin cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante et salle d'eau. Deux espaces supplémentaires au rez-de-jardin ont été aménagés en un appartement et une suite parentale indépendants, pouvant être loués en gîtes. Une dépendance de 100 m2 est aménagée en salle de réception climatisée, à côté d'un Barnum de 300 m2. Un atelier d’artiste très lumineux d’environ 70 m2 et un ancien chenil attenant à l’atelier peuvent être rénovés. Un parc magnifique protège la propriété des regards extérieurs, avec son petit bois qui descend jusqu’à la rivière où il est possible de se baigner grâce à une petite plage, un verger et une roseraie. L’espace piscine (11 x 6) est sécurisé et offre un petit pool house avec cuisine d’été. Il est également possible d'acquérir 5 hectares supplémentaires attenants. CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété peut convenir pour une famille souhaitant résider à proximité de Toulouse et d'une petite ville avec toutes les commodités, y compris un hôpital et des lycées. Elle peut également servir de résidence secondaire. De plus, elle a un potentiel pour être exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, ainsi que pour de petites réceptions de séminaires ou autres. Contact Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Vente exclusive. Barnes Propriétés et Châteaux vous présente une propriété à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine de chasse d'environ 110 hectares, entièrement clôturé et bénéficiant d'un agrément cynégétique, est composé de bois, de prairies et d'un lac, le tout dans un environnement vallonné offrant une grande variété de paysages. Les bâtiments, situés en position dominante, incluent : une habitation principale comportant 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour des couchages supplémentaires. Vous trouverez également un rendez-vous de chasse avec bar et cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle dédiée à la venaison. De plus, plusieurs bâtiments agricoles annexes permettent une activité agricole complémentaire. Le domaine est riche en gibier, incluant sangliers, cervidés, daims et gibier d'eau. Pour l'achat de cette propriété à Toulouse, contactez Barnes : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Saint Gaudens, au cœur du département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété forestière de 54 hectares vous offre une forêt de toute beauté et se situe sur une zone non boisée de 2 hectares. Vous trouverez une maison principale en pierres d'environ 250 m², comprenant 6 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une seconde maison récente de style colonial, répartie sur 2 niveaux de 100 m² chacun, avec un gîte à l'étage supérieur et une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. De plus, un vaste garage d'environ 75 m² et un bel espace piscine sécurisé (11 x 5 m) complètent cet ensemble. La forêt, riche en essences comme le chêne rouge et le châtaignier, est gérée par un plan de gestion durable, garantissant un rendement intéressant sur 20 ans. Situé à 15 km de l'axe autoroutier A64, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Saint Gaudens.