vente de propriété de luxe avec piscine à Lupiac, France

Découvrez cette propriété à vendre à VIC FEZENSAC, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée sur une colline, elle offre un cadre exceptionnel avec un parc magnifique et une vue panoramique. Cette élégante maison, en pierre locale, a été soigneusement rénovée et préserve un charme authentique. Avec ses vastes salons, une cuisine traditionnelle et plusieurs chambres spacieuses, elle est idéale pour ceux en quête d'un achat de propriété à VIC FEZENSAC. L'extérieur présente des terrasses accueillantes, une piscine chauffable et un parc entretenu de 15 hectares, parsemé de fleurs et d'arbres majestueux. Des suites d'amis et une maison de gardien offrent un espace supplémentaire pour la famille et les amis. Cette propriété est non seulement un havre de paix, mais également une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.

Cette propriété à vendre à VIC FEZENSAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, représente une opportunité d'achat unique. Nichée au cœur des paysages sereins du Sud-Ouest, cette demeure d'exception allie authenticité et histoire. Restaurée avec soin depuis la fin des années 1990, elle constitue bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable lieu de vie où chaque détail évoque un savoir-faire traditionnel, grâce à l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et le bois. La maison principale s'étend sur 500 m², repartis sur deux niveaux, et offre un agencement lumineux. La cuisine, équipée de deux îlots en inox, est idéale pour accueillir de grandes tablées, tandis qu'un salon supplémentaire et un chai attenant renforcent la dimension viticole de cette propriété. À l'étage, quatre grandes chambres avec salles de bains, inspirées par une esthétique naturelle, offrent confort et tranquillité. La suite principale dispose d'une terrasse avec vue sur les Pyrénées, créant une atmosphère apaisante. En option, cette propriété comprend un chai pour la vinification, ainsi que 6 hectares de vignes, en plus d'une charmante maison d'hôtes de style Napoléon III, idéale pour des amis ou une location saisonnière. À l'extérieur, environ 2 hectares de jardins, bois et vignobles, ainsi qu'une piscine à débordement avec vue sur les collines, complètent cet ensemble. Cette propriété, véritable écrin d'émotions et de souvenirs, attend son nouveau propriétaire.

iad France - Virginie Gauci vous propose : Propriété à vendre à Saint-Jean-Poutge, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez ce somptueux hameau d'exception d'une superficie totale de 78 000 m², offrant un cadre de vie remarquable. Ce domaine comprend une maison principale en excellent état, datant de 1948, avec 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée avec mezzanine. Vous apprécierez les deux belles terrasses qui surplombent un jardin et un parc paysager agrémentés de nombreux arbres fruitiers.Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez une piscine au sel, une terrasse et un bar, idéaux pour vos moments de détente. Le parc paysager et le jardin vous permettront de profiter de la nature environnante. Les orientations sud et ouest garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, deux maisons à rénover, dont une en cours de travaux, ainsi que deux ruines, ajoutent un potentiel supplémentaire à cet endroit. Un puits, un lac pour la pêche et une source sont également présents, vous offrant un cadre idyllique pour un gîte ou un élevage de chevaux au calme.Les équipements modernes comme la fibre optique, la fosse septique et la ventilation mécanique assurent votre confort et votre sécurité. Enfin, le chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible, et radiateurs garantit un bien-être optimal en toutes saisons.Idéalement situé à proximité des écoles (3 km), de la gare (2 km) et des commerces (Vic-Fezensac à 8 km, L'Isle de Noé à 12 km, Auch à 15 km), ce domaine saura vous séduire par sa tranquillité et sa sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété au charme indéniable à Saint-Jean-Poutge. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques sont disponibles : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6.

MAISON DE MAITRE - PARC ET PISCINE GERS - PROCHE NOGARO Maison début XIXe d'environ 300 m² composé de 9 pièces principales, parfaitement rénovées, confortables et tres lumineuses. Le rez-de-chaussée comprend une vaste piece de vie de 130 m2 qui se partage en salon, salon d'été, salle à manger, et salle de billard. Le patio génère de la luminosité et la cuisine ouverte accentue l'impression d'espace ouvert. Cette propriété possède 4 chambres dont trois au RDC et un bureau. Chacune a sa salle d'eau. Une belle piscine, un garage de 50m2 et parc de 3000 m² complètent cet ensemble qui est en position semi-dominante permettant d'aller au bourg à pied ou en vélo. Peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité de chambres d'hôtes ou libérale. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7180 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante propriété à vendre à CASTERA-VERDUZAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située au bout d'un chemin bordé de millepertuis, cette propriété de campagne révèle de nombreuses merveilles. Son jardin enchanteur, soigneusement arboré et fleuri, propose des espaces bucoliques : une piste de pétanque pour des soirées d'été conviviales, une piscine discrète dissimulée derrière une haie, un enclos pour les poules avec un original poulailler, et un potager généreux agrémenté de trois mares alimentées par une fontaine. La maison en pierres blondes, empreinte de caractère, se compose de 8 pièces, dont 4 belles chambres baignées de lumière. Un atelier spacieux, éclairé par de grandes baies vitrées, permet aux passionnés d'art ou de bricolage de donner libre cours à leur créativité. Un vaste hangar, un grand garage et plusieurs petites dépendances complètent ce lieu, offrant un rangement pratique pour l’équipement et l'entretien du domaine. Une propriété unique où se conjugue charme et douceur de vivre.

Bliss a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété située à MIRANDE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure du XVIIIème siècle, érigée en 1791, a bénéficié d'une restauration soignée, alliant respect du patrimoine et touches contemporaines. Les espaces lumineux et spacieux de la résidence accueillent une entrée majestueuse, une bibliothèque aux boiseries raffinées, un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, un vaste palier mène à quatre grandes chambres (37 m2, 32 m2, 23 m2 et 20 m2), un dressing transformable en chambre, un bureau lumineux et trois salles de bains. La propriété comprend également un garage dans la bâtisse principale et une grande dépendance avec une maison d’amis, une cuisine d’été et une grange. Des travaux de finition sont à prévoir pour parfaire l’appartement à l’étage, qui se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Le parc aux essences centenaires est entièrement clos et dispose d'une piscine et d'un petit bassin, offrant un cadre de vie paisible. Cette propriété à vendre à MIRANDE représente une véritable invitation à l'élégance et à la tranquillité, un art de vivre unique.