ventes de propriétés de luxe avec piscine à Quissac, France

Casavo vous propose à la vente une Propriété d'exception à Sauve, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Bienvenue à Sauve, un magnifique village cévenol avec un charme médiéval, idéalement situé entre Nîmes, Montpellier et Le Vigan. Ce lieu authentique et paisible, entouré d'un cadre naturel et d'un riche patrimoine, offre également la proximité des commodités. Découvrez cette propriété unique, une ancienne gare en pierre datant de 1850, entièrement rénovée avec soin. Cette bâtisse historique et moderne développe 472 m² sur un terrain clos de 1849 m². Composition du bien :Rez-de-chaussée : Un restaurant en activité, reconnu pour sa cuisine et bénéficiant d'une notoriété régionale établie, offrant une atmosphère chaleureuse aux convives. À l'étage : Un appartement en duplex de type 6 et de 216 m², spacieux et lumineux, alliant parfaitement le charme de l'ancien et des prestations modernes. Dépendance : Un studio indépendant de 28 m², idéal pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs. Extérieurs : Les espaces extérieurs sont propices à la détente :- Piscine ensoleillée avec pool house- 10 places de stationnement- Une piste verte à proximité.Cette Propriété à acheter offre des opportunités multiples : résidence principale de caractère, poursuite de l'activité du restaurant, ou transformation en maison d'hôtes ou projet touristique. À retenir : Un bien rare et polyvalent, chargé d'histoire, dans un environnement enchanteur au cœur des Cévennes.

Propriété à vendre à Claret, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison en pierre de taille, entièrement restaurée avec des matériaux nobles, alliant charme et modernité. Avec une surface de 230 m² répartis sur deux niveaux, vous apprécierez ses volumes généreux, ses 3 chambres et ses multiples terrasses panoramiques. Pour votre bien-être, vous disposerez d'une piscine, d'une douche extérieure, d'un sauna et d'un hammam. Cette propriété inclut également deux studios indépendants, une cave viticole de 321 m² et une grande bâtisse en pierre de 300 m² avec 6 chambres et 3 terrasses équipées de douches. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un hangar de 68 m², une étable de 11 m², ainsi qu'une oliveraie et un parc paysager de 5 200 m². Une belle opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Claret.

Située à Lédignan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte des années 80 s'étend sur environ 300 m2 et offre une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie calme sur un terrain arboré de plus de 3 800 m2. Cette propriété présente des volumes généreux et une conception modulaire. Elle comprend une habitation principale, un espace professionnel indépendant (ancien cabinet de kinésithérapie) et un appartement en rez-de-chaussée idéal pour un projet locatif ou une configuration familiale. Le niveau principal se compose d'un vaste séjour/salle à manger lumineux et d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une buanderie et d'un double garage. La zone nuit offre 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, et des combles aménagées ajoutent des espaces supplémentaires. L'espace professionnel est modulable selon vos besoins, tandis qu'en rez-de-chaussée, l'appartement indépendant dispose d'un salon/séjour spacieux et d'une cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé avec une grande piscine traditionnelle et une cuisine d'été. Des travaux de rafraîchissement et de façade sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimisation. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Lédignan, contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres - 06 31 36 64 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Pompignan, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Située aux portes des Cévennes, à quelques minutes de Sauve, cette réalisation du XVIème siècle vous séduira par son authenticité. Bâtie sur près de 5 hectares de terres arborées, elle offre une vue dégagée dans un cadre champêtre préservé. Vous trouverez une belle piscine aménagée dans un ancien bassin de rétention du XIXème siècle. La propriété se compose de plusieurs bâtiments rénovés, dont une ancienne ferme transformée en quatre appartements indépendants, chacun avec un extérieur privatif. Le corps de logis principal, agrandi entre le XVIII et le XIXème siècle, comprend un vaste loft et un grand appartement avec des prestations de qualité. En complément, une maison indépendante de 96 m² est également présente. Avec une source d'eau potable alimentant l'ensemble, cette propriété est idéale pour un projet familial ou professionnel. Opportunité rare dans la région.

Située à quelques minutes d'Anduze et de Vézénobres, cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par un architecte, elle conserve ses éléments de caractère tout en offrant des espaces lumineux et une circulation fluide. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie s'ouvre sur le jardin avec une cuisine équipée, une salle à manger accueillante et un accès direct à un espace repas extérieur, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, un salon lumineux offre une vue imprenable sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) bénéficient d'une seconde salle d'eau. Au dernier étage, une large suite parentale ajoute une touche de sérénité. Le jardin paysager, la piscine et l'atmosphère paisible font de cette maison familiale ou de cette résidence secondaire un véritable havre de paix. De plus, la propriété à acheter à Uzès dispose d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les équipements incluent une piscine chauffée, la climatisation, un poêle à bois et une cheminée, sans oublier de nombreux rangements. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Montignargues, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, à seulement 30 minutes d'Uzès. Cet ensemble en pierre d'environ 210 m² bénéficie d'un beau terrain arboré de 1 300 m². Il se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale offre une cuisine de caractère, un salon lumineux et plusieurs espaces à aménager au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain familiale et une salle d'eau attenante. La maison d'amis, intime mais avec une conception similaire, dispose d'un salon, d'une kitchenette et de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou de développer un projet locatif. L'ensemble conserve l'authenticité des demeures régionales, la partie la plus ancienne datant du 16ème siècle, tout en offrant un bon niveau de confort grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces. Les façades en pierre, les sols en calades, les terres cuites et les poutres typiques des maisons du sud créent une atmosphère chaleureuse. Certaines parties peuvent bénéficier de rafraîchissements, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable atout : une piscine élégante, plusieurs espaces de détente ombragés et une cuisine d'été, véritable prolongement des espaces de vie en période estivale. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Proposée en exclusivité par notre agence Janssens Immobilier à Uzès, cette propriété combine charme, confort et potentiel, dans un environnement calme et prisé, à proximité d'Uzès et de Nîmes. Pour toute information supplémentaire sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE est mesurée sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.

Propriété à vendre à Sommieres, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet authentique domaine, s'étendant sur 3 hectares, comprend un mas cévenol de 600 m² et des installations équestres de qualité. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette propriété offre une atmosphère d'harmonie et de raffinement, parfaite pour accueillir famille et amis. La résidence principale de 280 m² inclut un grand salon lumineux, une salle à manger avec cheminée d'origine, une cuisine indépendante et une suite pour invités. À l'étage, trois chambres et un vaste bureau complètent l'espace. Un gîte de 155 m² avec un accès indépendant permet d'accueillir confortablement des visiteurs. Ce domaine est également équipé d'espaces de réception, parfaits pour des événements variés, et d'un univers équestre conçu pour le confort des chevaux. Ce lieu unique à Sommieres offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'une propriété d'exception.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose une magnifique Propriété de luxe à acheter à SOMMIERES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce sublime Domaine du début du XIXème siècle offre 600 m² habitables, situé dans un écrin de verdure et entouré de vignes, aux portes de Montpellier. Réalisée par un géomètre en quête d'un refuge, cette propriété respire le charme et l'authenticité, alliant confort moderne et détails historiques. La maison principale, répartie sur trois niveaux, comprend des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, ainsi que plusieurs suites spacieuses, chacune avec son propre salon. Un espace piscine au design harmonieux avec une cuisine d'été, des jardins soigneusement aménagés et des installations supplémentaires, dont une maison de gardien divisée en deux appartements, complètent cette offre exceptionnelle. Avec un accès rapide aux transports, cette Propriété de luxe SOMMIERES à vendre représente une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 153 m² comprend des salons, une cuisine, des chambres et des salles de bains, offrant un espace de vie confortable. Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine de 9 x 4,5 m, ainsi que de caves, d'un atelier et d'un parking. Située dans un charmant village, cette propriété est à seulement 18 km d'Uzès et 22 km de Nîmes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose une propriété à vendre à SAINT MATHIEU DE TREVIERS, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant ancien moulin languedocien est un véritable havre de paix niché au cœur d'un écrin de verdure. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse de plus de 230 m² offre des pièces lumineuses, une suite de plain-pied et trois chambres à l'étage. Plusieurs terrasses vous permettent d'admirer la beauté du jardin à différentes heures de la journée. Un second bâtiment abrite deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir des amis ou pour une location. Le terrain de plus d'un hectare est d'une beauté exceptionnelle, avec un jardin enchanteur, une piscine chauffée, et de multiples espaces de loisirs. Idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Découvrez ce bien d'exception à acheter à SAINT MATHIEU DE TREVIERS.

Charmante propriété à vendre à Saint-Jean-du-Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé sur un terrain de 5734 m2 au calme, comprend deux maisons ainsi qu'une piscine. La maison principale, d'une surface habitable de 244 m2, dispose de pièces de vie spacieuses et lumineuses, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'une salle à manger et un salon avec cheminée. La partie nuit compte 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau et WC privatif, offrant la possibilité d'accueillir de nombreuses personnes ou de convenir à une grande famille. À l'étage, un grenier entièrement aménagé dispose d'un espace supplémentaire composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. En outre, une maison de gardien adjacente, louée, offre une surface habitable de 110 m2. Le terrain, arboré, comprend divers espaces agréables à l'abri des regards et une piscine de 13x6 équipée d'une pompe à chaleur. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-du-Pin offre de nombreuses possibilités.

Située à Mialet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison en pierres vous ravira par son authenticité et sa vue imprenable sur les Cévennes. Développant 142 m2 habitables, la maison dispose de volumes lumineux, incluant un double salon chaleureux avec poêle, une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale confortable avec salle d'eau et dressing. L'agencement du rez-de-chaussée permet un confort de vie optimal, idéal pour un usage comme résidence principale ou secondaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. De plus, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC séparés offre un espace parfait pour accueillir des invités. La propriété est équipée de panneaux solaires, garantissant une production d'électricité économique et respectueuse de l'environnement. Implantée sur un terrain de 5 222 m2, entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, vous pourrez apprécier de belles terrasses typiquement cévenoles, une piscine avec un espace plage, ainsi qu'un salon extérieur sous pergola, invitant à la détente avec vue sur les montagnes. Un garage de 28 m2 et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Mialet.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, proposée à la vente. Située sur les hauteurs d'un village, elle offre une vue panoramique sur les Cévennes et le Pic Saint-Loup. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'un petit jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine aux dimensions 5.75m x 4.20m. Soigneusement restaurée, la maison présente au rez-de-chaussée une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, ainsi qu'un salon lumineux avec un poêle à bois et une large porte-fenêtre donnant accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 15m² et 13m². Le second étage abrite une troisième chambre de 17m² offrant une vue imprenable. La propriété inclut également une petite dépendance avec accès indépendant et un atelier/cave. Avec son charme authentique et son jardin intime, cette propriété à Uzès à vendre est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder, à seulement 18 km d'Uzès ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref 3873 VDDécouvrez ce superbe ensemble immobilier de 273 m² situé à Canaules-et-Argentières, à 10 minutes d'Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.La maison principale de 134 m² permet la location de 3 chambres avec 2 salles d’eau/bain, ainsi qu'un accès commun à la grande cuisine équipée et au séjour. À l'étage, vous trouverez un appartement de 44 m² avec terrasse. De plus, deux studios de 12 et 20 m², un autre appartement de 24 m² et une maisonnette de 44 m² complètent cette propriété. Toutes ces habitations disposent de terrasses avec un espace privatif.La location des 4 appartements, de la maisonnette et des chambres de la maison principale génère un revenu de 55 560 euros hors saison, soit un rendement brut de 9 %, que vous pourrez accroître grâce à la location saisonnière durant l'été.L'ensemble a été rénové en 2024 et est doté d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol, de double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques et manuels. Les panneaux solaires rapportent environ 2000 euros par an.La maison possède un vide sanitaire et l'espace extérieur d'environ 1200 m² comprend un double garage ainsi qu’une élégante piscine au sel de 10x4 m avec une grande terrasse parfaite pour se détendre.À seulement 50 minutes de Montpellier, 35 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Alès, ce bien représente une véritable opportunité pour quiconque souhaite réaliser un achat de propriété de luxe à Alès.

Découvrez cette propriété à vendre à Castries, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 25 minutes de Nîmes, Montpellier et des plages, cette magnifique propriété vigneronne de 315 m² allie authenticité et tranquillité, entre terre et mer. Implantée sur un terrain de 2400 m², elle offre un jardin arboré somptueux, une piscine de 12x4 mètres avec pool house et plusieurs annexes. La maison principale de 205 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le travertin et les menuiseries sur mesure y apportent charme et luminosité. La pièce de vie spacieuse de 77 m² offre une vue splendide sur le jardin, prolongée par une véranda et une terrasse couverte. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, une bibliothèque et une buanderie. À l'étage, deux chambres avec balcon et une salle d'eau complètent ce bien. Pour votre confort, cette propriété est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, d'une cheminée et d'une climatisation. De plus, elle comprend une maison indépendante de 108 m², un garage, de nombreux stationnements sur la parcelle, une remise, un grenier de 80 m² avec poutres apparentes et deux terrains constructibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété de luxe à Castries, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose cette charmante maison vigneronne de 236 m², située sur un terrain arboré de 1 300 m², au cœur d'un village offrant toutes les commodités. Cette Propriété à vendre Nîmes est idéalement positionnée à seulement 10 km de Nîmes et de l'autoroute, à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d'un aéroport international et des plages de la Méditerranée. Vous serez également à 20 minutes en train du centre de Montpellier, le tout dans un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La maison, en pierre, a su préserver tout le charme de l'ancien avec des barres au sol, des carreaux de ciment, un escalier en pierre et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, telles que l'hébergement, des bureaux ou un atelier d'artiste. Le jardin paysager de 800 m², orienté au sud, est agrémenté d'espaces ombragés, d'un auvent et d'une piscine. Un grand porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules, complétant ainsi la propriété. Un beau potentiel à s'approprier. DPE en cours. Prix avec honoraires d'agence : 820.000 €. Prix hors honoraires d'agence : 780.952 €. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par BARNES Occitanie. Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I. +33 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.

L'agence Laborie 270 est ravie de vous présenter cette Propriété de luxe à acheter à Castries, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel de 525 m2 s'étend sur une parcelle de plus de 1000 m2, à seulement 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier. Dans un cadre idyllique sans vis-à-vis, vous profiterez d'une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec une cheminée centrale à foyer ouvert, menant à un salon et une salle à manger aux impressionnantes hauteurs sous plafond de 5 mètres. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse avec salle de bain privative, et un large bureau. Un escalier vous conduit à l'étage, où vous découvrirez une mezzanine menant à une suite de 80 m2 avec salle de bain privative et balcon offrant une vue sur le jardin privé et sa fontaine d'époque. De plus, ce bien dispose de trois appartements privatifs de 58 m2 chacun, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le superbe jardin arboré de 1138 m2 est agrémenté d'une grande terrasse surplombant une piscine traditionnelle. Un terrain supplémentaire de plus d'un hectare attenant à la propriété est également inclus dans cette vente de Propriété de luxe à Castries, une offre UNIQUE dans la région, alliant qualité et raffinement. Pour plus d'informations, contactez M. Kasdi au 07 82 13 15 87.

À proximité de Castries, dans l'Hérault, et à environ 20 à 30 minutes de Montpellier, cette propriété historique, un moulin datant de 1810 entièrement rénové en 2014, mêle authenticité patrimoniale et confort contemporain. Niché sur 1,1 hectare en zone naturelle, sans vis-à-vis, le domaine développe environ 360 m2 habitables répartis sur trois bâtiments indépendants, offrant un cadre de vie serein, idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité et d'espace.La maison principale propose un vaste espace de vie d'environ 90 m2, lumineux, ainsi que quatre chambres modulables pour un usage familial ou professionnel. Les voûtes d'origine, témoins de l'ancienne activité du moulin, fournissent des espaces de stockage authentiques et intégrés.Trois gîtes indépendants, classés 4 étoiles en meublé de tourisme, viennent compléter l'ensemble (capacités de 6, 4 et 2 personnes), totalisant sept chambres et cinq salles de bains. Cela permet une exploitation immédiate ou une organisation flexible selon le projet de l'acquéreur, qu'il s'agisse d'une résidence principale avec revenus locatifs, d'une activité touristique haut de gamme, ou d'une propriété familiale multigénérationnelle.Les prestations techniques respectent les normes actuelles : DPE C, 16 panneaux solaires pour une partie de la consommation électrique, chauffage et rafraîchissement au sol via pompe à chaleur, climatisations réversibles, forage avec arrosage automatique. La piscine en béton de 12 x 5 mètres peut être chauffée en début et fin de saison, équipée d'un système automatisé de régulation du chlore et du pH.À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes est accompagné de deux pâtures clôturées avec abris, idéales pour chevaux. L'environnement naturel préservé et l'absence totale de vis-à-vis renforcent le caractère exclusif de cette propriété. L'accès est fluide vers Montpellier, ses gares TGV et son aéroport international, offrant un équilibre rare entre tranquillité rurale et connectivité stratégique. Aucun travaux n'est à prévoir. Dossier complet et éléments d'exploitation disponibles sur demande.

Découvrez cette propriété de prestige à vendre située à Baillargues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception de 800 m² habitables offre un cadre de vie luxueux et confortable, à seulement quelques minutes de Montpellier. Avec ses volumes généreux et des prestations de haut standing, cette propriété unique est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m², orienté Est et Sud. Elle comprend 14 pièces, dont 8 chambres spacieuses, trois dressings, une cuisine indépendante entièrement équipée et de vastes espaces de vie baignés de lumière. La circulation fluide entre les niveaux assure un confort optimal. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès à une superbe piscine, le tout dans un environnement paysager préservé des regards. Un jardin intérieur, un cellier, une cave, une buanderie et un garage complètent ce bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné à proximité de la ville.

Magnifique propriété à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Il comprend 3 chambres, 4 salles de bains et un spacieux bureau ou salon de télévision. Le parc arboré dispose de nombreux espaces de détente, ainsi qu'une piscine et un pool house. Construit avec des matériaux de grande qualité, cet bien est complété par un double carport et un atelier. N'attendez plus pour découvrir cette propriété Uzès à vendre!

À seulement 6 km d'Uzès, dans un village doté de commerces de proximité, cette charmante maison en pierre est à vendre. Elle comprend une annexe indépendante, un jardin et une piscine. Avec une superficie d'environ 145 m², la maison principale dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, menant à une terrasse équipée d'un volet électrique et à une seconde terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue agréable sur la piscine. Un salon intimiste, parfait pour les passionnés de musique ou de lecture, ajoute une touche chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. La dépendance, avec accès indépendant, comprend un espace détente avec cheminée et une chambre, idéale pour recevoir des amis ou de la famille en toute intimité. Ce bien, une opportunité pour un achat de propriété à Uzès, se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, cette propriété à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, s'étend sur un domaine de 8 hectares avec une bâtisse historique de 3 000 m². Connue sous le nom de 'Maison des Eaux', elle était le dernier arrêt sur la Via Domitia avant d'atteindre Nîmes. Construits au 17ème siècle par la dernière famille propriétaire, les bâtiments incluent un corps de ferme, une écurie et un chai, témoins d’une époque où cette propriété constituait une grande exploitation agricole. Le parc, classé, abrite des arbres centenaires et une piscine, offrant un cadre privilégié pour des événements haut de gamme. Le domaine comprend 8 espaces modulables, de 40 à 400 m², entièrement équipés avec des systèmes audio, wifi et vidéo, adaptés à toute configuration d'événements. Sa cour intérieure peut recevoir jusqu’à 1000 convives en format cocktail. Le restaurant gastronomique, opérationnel tous les jours, propose également un service traiteur sur mesure, répondant à des exigences variées. Des travaux d'amélioration, incluant une nouvelle structure en fer forgé de 350 m² pour les tentes existantes, sont prévus pour le premier trimestre 2026. En outre, la propriété offre quatre gîtes pouvant accueillir jusqu’à 29 personnes : 'La Maison de Maître' avec cinq chambres, 'L’Orangerie' et 'L’Appartement' avec deux chambres chacun, et 'La Maison du Gardien' avec quatre chambres. Deux parkings peuvent accueillir jusqu’à 250 véhicules, et la localisation, proche des gares, de l’aéroport et du centre-ville de Nîmes ainsi que des attractions touristiques, renforce son attrait. Ce bien unique se prête à une exploitation événementielle (mariages, séminaires) avec un potentiel commercial optimisé (365 jours par an). Son restaurant réputé avec 80 couverts et une équipe opérationnelle de 15 salariés assure une clientèle fidèle. Par ailleurs, le domaine présente un fort potentiel de valorisation grâce à ses terrains constructibles de 5,5 ha, permettant un développement possible en hôtellerie de charme.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce corps de ferme, datant du XIIe siècle et remanié au XVIIIe siècle, s'étend sur un vaste domaine de 107 hectares, alliant terres agricoles, bois et un parc paysager. Il s'agit d'une opportunité rare, alliant charme et potentiel. La Maison de Maître, véritable centre névralgique du domaine, offre environ 600 m² habitables sur deux niveaux, agrémentés de 240 m² de dépendances. Le rez-de-chaussée abrite de grandes pièces de réception telles que des salons, une salle à manger, une bibliothèque, un bureau et une salle de billard, ainsi que tous les espaces techniques nécessaires. À l'étage, vous trouverez 12 chambres, dont une suite parentale, plusieurs salles de bains et 270 m² de combles aménageables.À l'extérieur, le parc paysager comprend une piscine au sel de 6 x 15 m, accompagnée d'un pool-house élégant avec vestiaires, sanitaires et bar d'été, ainsi qu'un court de tennis. De plus, la propriété dispose d'importantes dépendances, incluant deux maisons de gardiens, un grand mazet, une bergerie, une salle de chasse, un colombier et plus de 2000 m² de bâtiments agricoles. Le domaine agricole, vivant et dynamique, se compose de 40 hectares cultivables (oliviers, truffières, jachères) et de 60 hectares de bois et garrigues. C'est une occasion unique d'effectuer un achat Corps de ferme de luxe Nîmes.