vente de propriété de luxe avec piscine à Pouzilhac, France

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette ensemble de réception unique offre une vue panoramique et se compose de 6 chambres, 5 salles de bains dont 3 suites indépendantes. Vous y trouverez également une maison d'invités et une grange sur deux niveaux à rénover, ainsi qu'un garage et des caves. Le parc de 9.300 m² est arboré, fleuri et paysagé, avec une cour centrale, une terrasse et une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

À vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, cette charmante propriété située à Uzès, à seulement une minute du centre-ville. BARNES International vous invite à découvrir ce superbe mas en pierre du XIXème siècle, parfaitement intégré au paysage viticole. La propriété Uzès à vendre s'étend sur deux niveaux et comprend une partie principale d'environ 250 m², un appartement indépendant de type F3 d'environ 120 m², ainsi qu'un studio de 25 m², réunissant un total d'environ 395 m². Au rez-de-chaussée, la partie principale dispose d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de douche. Une pièce supplémentaire, accessible depuis le séjour, complète cet étage. À l'étage, un couloir conduit à quatre chambres, incluant une suite parentale, et une seconde salle de bains. À l'extérieur, la propriété à acheter à Uzès se prolonge par une vaste terrasse de plus de 50 m², ombragée par un grand platane, idéale pour profiter des moments de détente, agrémentée d'un espace SPA avec Jacuzzi. Un jardin intimiste se trouve à l'arrière de la maison, abritant un espace piscine, propice à la convivialité. La propriété bénéficie également de places de stationnement sécurisées. Ce bien rare présente un potentiel locatif élevé. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par BARNES Montpellier +33 (0)4 99 58 32 60 montpellier@barnes-international.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Pont du Gard vous présente cette superbe propriété de caractère de 340 m², construite en 1900, située à moins de 10 minutes d'Uzès, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun. Rénovée avec soin et en parfait état, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale ou exploitation en gîtes et chambres d'hôtes. Elle se compose de 6 chambres, 3 salons, 5 salles d'eau, ainsi que de plusieurs dressings. Elle est actuellement divisée en une habitation principale, un grand gîte et un studio. Le bien dispose d'un jardin paysager avec piscine, ainsi que d'une terrasse tropézienne idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs, ainsi que de jolies caves voûtées. Très rare sur le marché, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5168

Orpi Pont du Gard vous présente cette superbe propriété de caractère de 340 m², construite en 1900, située à moins de 10 minutes d'Uzès, à proximité immédiate d'une école et des transports en commun. Rénovée avec soin et en parfait état, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale ou exploitation en gîtes et chambres d'hôtes. Elle se compose de 6 chambres, 3 salons, 5 salles d'eau, ainsi que de plusieurs dressings. Elle est actuellement divisée en une habitation principale, un grand gîte et un studio. Le bien dispose d'un jardin paysager avec piscine, ainsi que d'une terrasse tropézienne idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs, ainsi que de jolies caves voûtées. Très rare sur le marché, cette demeure allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5168

Confortable ensemble de réception ouvert sur le jardin et la vue 4 chambres et 2 salles de bains, suite au rez-de-chaussée Jardin arboré et paysagé parfaitement organisé. Piscine Située dans un village proche d'Uzès avec commerce

Villa de rêve à voir absolument elle est à quelques minutes de voiture du centre d'Uzès elle fait 330 m2 habitable 9 pièces, 6 chambres, 3 salles d'eau, 2 salons, une salle à manger, un espace de travail, magnifique cuisine, chaque pièce a été pensée et réalisée pour une émission de décoration c'est juste magique tellement c'est beau... croyez moi je suis agent immobilier et expert immobilier depuis 18 ans et en la voyant j'ai fait un grand Waouh ........... le tout sur un parc de 1800 m2 avec superbe piscine et grande cuisine d'été une villa vraiment à venir visiter ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison dispose de belles pièces de vie ouvertes sur des terrasses et comprend 4 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'un bureau. Elle est agrémentée d'un jardin bucolique de 4763 m², d'une piscine de 10 x 5m, d'un poolhouse, d'un garage et d'un atelier. Située dans un village avec commerces à proximité du Pont du Gard, cette propriété de luxe à acheter à Uzès offre un cadre idéal pour vivre.

Élégante restauration, charme et authenticité Pièce de réception avec cheminée, cuisine de 23 m² 3 chambres, 2 salles de bains, bureau ou 4ème chambre Charmant espace extérieur intime avec bassin

SITUATION : À 6 km d’un village avec toutes les commodités de base, 30 mn d’Uzès, 50 mn de la gare TGV d’Avignon, 1h15 de l'aéroport de Montpellier, et Nîmes à 1h. À quelques pas de l’Ardèche sauvage, les Cévennes, le Larzac, la Camargue… DESCRIPTION : Domaine d’environ 8 ha d’un seul tenant, isolé en pleine nature, auquel on accède par un chemin privé. Ce vieux mas en pierres a été entièrement rénové. BÂTIMENTS : Ensemble de bâtiments formant un petit hameau, dont une maison de maître en pierres et 2 gîtes attenant et 1 gîte séparé, une maison en bois assez récente, séparée et privative. La MAISON PRINCIPALE : Elle est agencée sur 3 niveaux bien pensés. Les matériaux sont un mélange de pierres apparentes et de poutres en bois clair pour une ambiance naturelle. Le sol en terre cuite apporte une touche rustique et chaleureuse, en harmonie avec l’histoire des lieux. Une maison chaleureuse, parfaitement équipée et pleine de charme. - Le rez-de-chaussée offre un grand séjour avec cuisine ouverte avec larges baies vitrées qui procurent une belle luminosité. - En rez-de-jardin, un bureau, une chambre, une cave et de nombreux rangements - À l’étage, 2 chambres et une salle de bain GÎTE 1 : Superficie environ 120 m2 avec cuisine, pièce à vivre, terrasse, 2 chambres et 2 salles d’eau, 2 wc GÎTE 2 : Superficie environ 100 m2 sur 2 niveaux, rdc avec cuisine et salle à manger-salon, une salle de bain, douche et wc. Au 1er étage une chambre et salle d’eau avec wc, un joli balcon. GÎTE 3 : Superficie environ 80 m2 sur 2 niveaux, rdc avec cuisine et salon, une salle de bain. Au 1er étage une chambre et son balcon privatif. La MAISON en BOIS : De construction récente, elle est positionnée légèrement en contrebas et à l’écart du hameau. Elle dispose de trois chambres et d’un espace cuisine séjour, sur une surface de 110 m2. L’intérieur de la maison est aussi en bois ce qui donne à cet espace une certaine rusticité et sobriété. Aujourd’hui occupé par la famille, cela pourrait être une 4ème gîte. TERRES : Elles sont irrigables grâce à un forage profond de 150 m. Le BASSIN NATUREL : Un peu à l’écart des bâtiments celui-ci a été créé par par une entreprise venue d’Allemagne et spécialisée dans la conception de tels ouvrages.. C’est un élément central et distinctif du domaine. Il s'agit d'un grand bassin de baignade naturel, mesurant environ 10 x 20 m, entouré d'une plage de bois et de galets. Grenouilles, libellules et oiseaux vous accompagneront . Un abri semi-ouvert invite au repos et la méditation. Les 7,8 ha sont cultivés en BIO avec certification Ecocert, ils sont composés de : 3,22 ha d’oliviers plantés en 2010. Les variétés sont majoritairement de la Picholine et l’Olivière, la Rougette d’Ardèche, l’Aglandau, la Bouteillan et la Négrette. La production est en croissance, 577 litres ont été produits en 2024. 4 ha de friches qui procurent une réserve de biodiversité. Et 0,57 ha de bois de chênes centenaires protecteurs. CE QUE NOUS PENSONS : Cet endroit vous séduira par son caractère particulièrement bucolique et préservé. La nuit, l’absence de pollution lumineuse vous permettra d’admirer de beaux cieux étoilés. L’activité des gîtes permet de vivre confortablement sur place. Ce hameau est aussi très bien adapté pour une grande famille ou bien recevoir ses amis.

Au coeur d'un environnement préservé, A 20 minutes d'Uzès, dans le Gard, baigné de lumière et bercé par le chant des cigales, ce mas en pierre incarne tout le charme et l'authenticité du sud. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m2, la propriété profite d'un jardin arboré et d'une vue dégagée qui invite à la sérénité.Développant environ 147 m2 habitables, la maison séduit par son caractère et son élgance. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre naturellement vers l'extérieur, où de vastes terrasses permettent de savourer chaque instant face au paysage. La propriété offre quatre chambres confortables, un bureau propice au télétravail ou à la création, ainsi que trois salles d'eau et quatre WC, assurant un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, la grande piscine s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant, promesse de moments de détente sous le soleil méditerranéen. Les dépendances, comprenant caves, chambre et garage indépendant, complètent les prestations de ce bien.Située dans un secteur prisé du Gard, entre vignobles, collines et villages de caractère, cette propriété bénéficie d'un environnement authentique et recherché, à la fois paisible et proche des commodités. Un lieu de vie rare, où élégance et art de vivre se conjuguent avec douceur. Quelques travaux d'amélioration peuvent être à ptévoir. Une propriété sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER. Au prix de 539 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020 .Réf : 2492.

Propriété de luxe à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ensemble de réception exceptionnel de 253 m², offrant un accès direct à un jardin arboré et fleuri. Cette propriété dispose de 7 suites dans la partie principale et de 6 suites dans l'espace invité, combinant des éléments architecturaux inaltérés avec un confort moderne. Profitez également d'une cour pavée et d'une piscine. Située à seulement 10 km d'Uzès, c'est une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Venez découvrir absolument cette maison entièrement rénovée qui allie harmonieusement le contemporain, l'ergonomie et la qualité. 395 m2 vous accueillent sur une parcelle de 7000 m2 close avec piscine chauffée, pool house et cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un magnifique séjour d'environ 95 m2, en plafond cathédrale, gratifié d'une salle de détente en mezzanine, combiné avec une cuisine ouverte très bien équipée, 4 confortables chambres parentales, une salle cinéma, une buanderie et l'accès à un grand garage. A l'étage, on retrouve un vaste bureau, une chambre et une salle de bains. C'est une habitation très lumineuse. Belles prestations (baies à galandage, pompe à chaleur, arrosage automatique, puits ...) Une seconde maison d'environ 41m2 complète ce bien, idéale pour recevoir vos amis, une activité de location saisonnière, ... Entre Uzès et Avignon à 5 mn de toutes commodités (école, prestataires de santé, commerces, autoroute) Pour toute question et/ou organiser une visite contacter Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 20 minutes d'Uzès, au sein de la région Languedoc-Roussillon dans le département du Gard, cette propriété à vendre d'environ 145 m² a été rénovée avec soin. Installée dans la partie ancienne du village, elle est proche de toutes les commodités et saura vous charmer par son authenticité. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure se compose de spacieux espaces de vie incluant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux salons accueillants, dont un avec cheminée à insert pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, s’harmonise parfaitement avec le reste de la maison. Une quatrième chambre peut facilement être créée dans l’espace mezzanine. À l’extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 344 m², véritable havre de paix qui offre un accès direct à la voie communale. La piscine de 11 x 5 m ajoute une touche d’élégance à cet environnement exceptionnel. Une remise indépendante complète les atouts de ce bien, et la terrasse, parfaitement abritée, offre un espace de détente dans un cadre calme et préservé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un ensemble de réception de 100 m² donnant sur un magnifique jardin et une terrasse avec piscine. Il offre 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite de plain-pied. Le jardin arboré et paysagé de 1500 m² est agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m et d'un garage. Nichée dans un village prisé, cette propriété est située à seulement 5 km d'Uzès et à 2 km des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe Uzès.

Au coeur d'un village classé parmi les plus beaux de France, à quelques minutes d'Uzès, se dévoile une demeure rare, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation d'une élégance remarquable. Derrière ses murs empreints d'histoire, chaque détail a été pensé avec goût et exigence. Les volumes, révèlent des matériaux nobles et des finitions soignées, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, la propriété s'organise autour d'une grande cour intérieure pleine de caractère, véritable trait d'union entre les différents espaces de vie. À l'abri des regards, un jardin paysagé de 370 m2 offre un cadre intime et apaisant, agrémenté d'une piscine, de multiples espaces de détente et de terrasses propices aux moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, un gîte indépendant de 61 m2 permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC -- un atout idéal pour un projet d'accueil ou de location. À l'étage, les pièces de vie principales dévoilent de beaux volumes baignés de lumière : un vaste séjour/salle à manger de 60 m2 avec cheminée s'ouvre généreusement sur le jardin, prolongé par une cuisine équipée et aménagée. Un petit salon complète cet espace chaleureux. Trois chambres et deux salles d'eau viennent parfaire ce niveau. Le dernier étage abrite un espace nuit plus intime avec une chambre en suite bénéficiant d'une terrasse de 24 m2, une seconde chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Alliance parfaite entre authenticité et confort contemporain, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, dans un environnement chargé de charme et d'histoire. Cette maison de plus de 300 m2 habitables incarne un art de vivre unique : celui d'un lieu authentique, sublimé avec subtilité, où le calme du village et la proximité d'Uzès offrent un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme. Un bien d'exception pour les amoureux de caractère et d'élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Une propriété sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER. Au prix de 990 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020 .Réf : 2510.

À deux pas du Pont du Gard, cette villa contemporaine d’architecte d’environ 330 m2 séduira ceux intéressés par l'achat Propriété de luxe UZES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Signée par une figure reconnue de l’architecture, elle offre un esprit atrium et une élégante alliance de la pierre de Vers, du verre et de l’acier. Baignée de lumière, la maison s’organise autour d’un vaste séjour avec cheminée à insert, largement ouvert sur les terrasses, et d’une grande cuisine contemporaine avec espace repas, également tournée vers l’extérieur. L’ensemble comprend une buanderie, un bureau, deux chambres partageant une salle d’eau ainsi qu’un grand dressing. La partie nuit offre une première suite ouverte sur la terrasse avec entrée indépendante, puis, accessible par une coursive, trois suites supplémentaires, chacune avec sa terrasse privative et sa kitchenette pour garantir une parfaite autonomie d’accueil. Implantée sur un terrain d’environ un hectare, la propriété dispose d’une piscine chauffée au sel de 5 m x 12 mètres, d’une cuisine d’été et d’un espace bien-être avec jacuzzi, hammam et solarium. Un grand garage complète cet ensemble. Cette propriété rare conjugue architecture contemporaine, volumes, lumière et emplacement exceptionnel dans un environnement privilégié.

A 30 minutes d'Uzès, Dominant le village de La Roque-sur-Cèze, classé parmi les plus beaux villages de France, cette élégante maison en pierre séduit par une rénovation soignée, respectueuse de son authenticité, où le cachet de l 'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Traversante et largement ouverte sur l'extérieur, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité, prestations haut de gamme et palette de couleurs apaisantes composent un lieu pensé dans les moindres détails pour offrir bien-être et sérénité, dans un équilibre subtil entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception comprenant une grande pièce de vie avec poêle, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger avec une cheminée , un salon, un bureau ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Cet ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse semi-couverte accueillant un salon d'été, des terrasses, la piscine et la vue dominante . À l'étage, vous disposez de quatre chambres confortables et de trois salles de bains bien orientées. À l 'extérieur trois terrasses offrent différents espaces de détente avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la Cèze, un espace sécurisé avec solarium complète cet environnement privilégié. La propriété dispose également de deux caves et de trois places de stationnement extérieures. Les prestations incluent des équipements haut de gamme : cuisine neuve, poêle à bois, cheminée, climatisation, éclairage extérieur, système d'alarme et de caméras. Idéalement située, la maison permet de rejoindre à pied les rives de la Cèze pour de belles promenades. A proximité, les célèbres cascades du Sautadet sont accessibles en quelques minutes. Vous pourrez également découvrir la cité ducale d'Uzès et le majestueux Pont du Gard en 30 minutes, le théâtre d'Orange en 50 min. Le village et ses environs offrent de nombreuses activités : baignades en rivière, randonnées, équitation, kayak, spéléologie, parapente. Les régions de l'Ardèche et des Cévennes, ainsi que les villes historiques de Nîmes, Avignon, et les plages de Camargue sont facilement accessibles. Les amateurs de vin apprécieront la proximité des prestigieux vignobles . Une propriété de village rare, alliant charme, confort et cadre de vie exceptionnel Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL inscrite au RSAC de NIMES n° 820 708 071 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception d’environ 300 m² offre de généreux volumes et des espaces de vie lumineux. Située à proximité du centre historique, elle s'ouvre sur un jardin clos, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible et intime. La maison comprend plusieurs salons spacieux, dont l’un donne sur une vaste terrasse, et une cuisine entièrement équipée qui s’intègre parfaitement dans l’espace. La suite parentale dispose d’un espace indépendant, accompagnée d’un bureau et d’un second salon, ainsi que de trois suites confortables et d'une chambre avec salle d’eau. Pour le bien-être, une salle de sport, un hammam et une belle piscine avec plage se trouvent dans le jardin arboré, à l’abri des regards. Ce bien exceptionnel dispose également d’un garage, d’un atelier et d’une cave à vin. C'est une opportunité idéale pour un achat Propriété de luxe UZES.

Située dans un environnement naturel rare, sans vis-à-vis et au calme, cette somptueuse villa d'environ 520 m² à l’architecture dans un style des années 70 repensée avec élégance entre 2022 et 2024, incarne un art de vivre résolument contemporain. L’adresse, confidentielle, se trouve à proximité immédiate d’Uzès, entre garrigue et oliveraie centenaire. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, lumière omniprésente et lignes architecturales affirmées. Le vaste séjour de près de 100 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, s’ouvre sur une immense terrasse en travertin de 150 m², bordant un parc paysager de plus de 10600 m2. La cuisine parfaitement équipée avec électroménager Miele, se prolonge sur un jardin d’hiver et une salle à manger aux lignes pures. À ce niveau, deux superbes suites avec dressing et salles de bains luxueusement équipées complètent les espaces de vie. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct au jardin. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres suites élégantes, une chambre d’appoint avec salle d’eau, ainsi qu’un vaste espace pouvant accueillir un bureau/ bibliothèque. Le sous-sol total d’environ 150 m² offre un confort rare : garage double, cave, cave à vin, atelier et espaces de rangement. À l’extérieur, le parc entièrement clos est un véritable havre de paix : piscine récente de 17x5 m avec bassin pour enfants, terrasse en travertin de 150m2 et pool house, magnifique oliveraie centenaire, serre, garage à matériel, forage et arrosage automatique sur l’ensemble de la propriété. Prestations haut de gamme : domotique complète (chauffage, volets, alarme), pompe à chaleur avec climatisation gainable, insert bois, menuiseries neuves (45 baies et fenêtres), clôture rigide neuve, trois portails d’accès,électricité, plomberie et isolation refaites à neuf, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, associant architecture emblématique, volumes exceptionnels et prestations de très haut niveau.

A l'abri des regards et pourtant située au centre d'un village préservé, doté de toutes les commodités, - à moins de 10 mn d'Uzès - cette propriété remarquable incarne une vision contemporaine du luxe, où l'élégance des lignes se conjugue à la puissance des volumes et à une immersion totale dans la nature. Entièrement réinventée lors d'une rénovation d'envergure menée entre 2022 et 2024, cette villa d'architecture emblématique et singulière déploie des espaces spectaculaires baignés d'une lumière naturelle omniprésente et sublimés par de belles prestations. Le coeur de la demeure s'articule autour d'un séjour de près de 100 m², véritable pièce de réception ouverte sur une terrasse panoramique de 150 m². Chaque perspective prolonge le regard vers un parc paysager de 1 ha, entièrement clos, accueillant une serre, un jardin d'hiver, et où se mêlent essences méditerranéennes et une oliveraie centenaire : des lignes parfaitement maîtrisées et cette sensation rare d'espace absolu. Plus loin, la piscine de 17 x 5 mètres, accompagnée de sa plage et de son pool-house, s'inscrit dans cet environnement avec élégance, invitant à un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Pensée pour une vie familiale comme pour la réception, la propriété présente également une cuisine haut de gamme, quatre suites, dont deux de plain-pied, véritables havres privés aux salles de bains parfaitement aménagées. Également une mezzanine aérienne surplombant les volumes principaux offre une lecture architecturale saisissante du lieu, puis, enfin, une chambre avec une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. Les espaces annexes de 150 m² prolongent cette exigence de confort et de fonctionnalité au sous-sol : s'y trouvent un atelier, une cave, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et un garage double. Dotée de prestations techniques invisibles mais essentielles pour un confort absolu (domotique intégrée, arrosage automatique, forage, pompe à chaleur avec climatisation gainable), la propriété bénéficie d'une rénovation intégrale et méticuleuse : électricité, plomberie et isolation entièrement repensées, garantissant un niveau d'exigence sans compromis. Trois accès indépendants confèrent à l'ensemble une discrétion et une fluidité de circulation plus qu'appréciables. Plus qu'une propriété, une expérience. Un lieu de vie pour ceux qui recherchent l'évidence. Un bien unique sur le marché de l'Uzège.

Magnifique ! Que dire de plus, tout tient en un seul mot ! … Nous avons vraiment adoré la beauté conviviale et raffinée des lieux, la ravissante piscine (18x6) à débordement, les espaces paysagés, la qualité de la rénovation… un superbe et inoubliable séjour où la magie opère dès le porche passé et l’entrée dans le patio, le bassin et sa fontaine, une végétation harmonieuse, sérénité et harmonie propices à la méditation…dans un climat privilégié à quelques encablures du premier Duché de France, la cité médiévale d’Uzès à l’architecture exceptionnelle et à proximité des plus belles destinations touristiques, le Pont du Gard, la Cité des Papes à Avignon, la Camargue, les Arènes de Nîmes, le Théâtre Antique d’Orange et tant d’autres sites, fut édifié dans un écrin de verdure sur un parc de 4.6 hectares (dont 2.4 de forêt) peuplé de chênes, noyers et platanes... La rénovation a été optimisée avec le plus grand soin et le souci de d’allier confort et décoration tendance… Le domaine dispose de belles surfaces d’environ 1600m² habitable comprenant 8 gîtes, 3 salles de réception, cuisine professionnelle, logement privatif pour les propriétaires et de nombreuses dépendances dont une grange de 192m² et un atelier-garage de 248m². Que vous soyez randonnées, sports intenses ou amoureux de la nature, notre belle région regorge de propositions : kayak, équitation, parapente, golf, randonnée, tennis, cyclisme & VTT, via ferrata, parcours nature, sans oublier des découvertes de la faune et de la flore avec des guides spécialisés. Un grand bol d’air frais non loin du marché provençal de la place aux Herbes et de ses secrets, comme le chantait Bécaud : « Voici pour cent francs du thym de la garrigue un peu de safran et un kilo de figues, voulez-vous, pas vrai, un beau plateau de pêches ou bien d'abricots? Et par-dessus tout ça on vous donne en étrenne l'accent qui se promène et qui n'en finit pas !... ». Nul besoin de parcourir des milliers de kilomètres pour bénéficier d’un lieu hors du commun... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier. Prix incluant les honoraires : 3.995.000,00€ - Honoraires : 3.77% - Prix hors honoraires - 3.850.000€ Dossier sur demande. Ref : 2713

Entre Uzès et les gorges de l'Ardèche, dans un environnement parfaitement préservé, superbe propriété rénovée et son terrain de près de 10607 m2. Au bout d'une incroyable allée de cyprès, bordée de jardins à la française, ce mas ancien a fait l'objet d'une restauration élégante. La propriété principale et la maison d'amis sont organisées autour d'une grande cour magnifiquement paysagée et entretenue, offrant calme, tranquillité et divers endroits pour se détendre. La bâtisse principale, moderne mais au charme intemporel, comprend : un salon avec mezzanine, une cuisine donnant sur une grande terrasse, une vaste salle à manger, quatre chambres et deux salles de bains. Une rénovation parfaitement respectueuse de ce lieu chargé d'histoire et avec son pigeonnier qui est unique dans la région. Sur une autre aile de la propriété se trouvent cinq grandes suites, chacune avec sa salle de bains, toutes rénovées dans leur propre style pour respecter leurs caractéristiques originelles. Au rez-de-chaussée, un ensemble de pièces voûtées accueille des espaces de vie, une buanderie, une cave à vin et des ateliers. Enfin, de magnifiques pièces encore à rénover permettront aux futurs propriétaires de s'approprier de nouveaux espaces à leur convenance. Une belle piscine calme et son pool house complètent ce bien. Cette belle propriété romantique est idéale pour une grande maison familiale ou pour un projet touristique. Proche des magnifiques gorges de l'Ardèche et de tout ce que la région a à offrir. Toutes les commodités sont à dix minutes.

Dans Uzès, à 10 minutes à pied de la place aux Herbes, splendide bâtisse du XVIe siècle aux prestations haut de gamme et au cachet préservé : diverses salles de réceptions, grande cuisine, nombreuses chambres, climatisation, piscine intérieure et extérieure, hammam ... Ce mas et ses dépendances pour environ 1000M2, est lové au sein d'un très beau jardin méditerranéen d'environ 1 ha et ouvre sur des vues panoramiques superbes. Belle maison de famille, possibilité de développer une activité d'hébergement à la semaine, ou même de créer un boutique hôtel avec restaurant. Différents accès, unique, dossier sur références.

À vendre : Propriété de luxe à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette splendide magnanerie du XIXe siècle, entièrement rénovée, propose environ 360 m² habitables au cœur d'un cadre paisible et verdoyant, entourée de vergers et de vignobles. Organisée autour d'une cour intérieure, la propriété s'étend sur un terrain de 9 300 m² agrémenté d'une piscine et de nombreuses terrasses. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine provençale ainsi qu'un grand salon lumineux de 75 m². La suite parentale est située dans l'aile ouest, avec des chambres d'enfants à l'étage supérieur. Deux superbes suites indépendantes de 45 m² et un appartement élégant de 60 m² complètent cette offre. Une opportunité rare pour un projet de chambres d’hôtes ou une demeure familiale.