vente de propriété de luxe avec terrasse à Anet, France

Sébastien Amieil, expert en biens de caractère chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose cette propriété à vendre située à CHERISY, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, cette demeure datant de 1840 allie charme ancien et élégance. Avec 481 m² habitables, incluant deux dépendances authentiques, elle est nichée au cœur d'un parc paysager clos de 5000 m², offrant un cadre paisible. La maison principale se compose de 322 m², idéale pour des réceptions ou la vie quotidienne. Les trois salons s’ouvrent sur des terrasses extérieures, créant une connexion avec le jardin. Côté nuit, vous trouverez six chambres, dont deux avec balcon, et des espaces supplémentaires dans les dépendances. Le parc offre des équipements tels qu’une piscine de 14 m de long et un jacuzzi. Cette propriété de luxe à acheter à CHERISY est parfaite comme résidence principale ou pour un projet d'accueil touristique, à proximité des commerces et des transports.

Propriété exceptionnelle à la vente située à Saint-Illiers-le-Bois, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Cette belle demeure a bénéficié d'une rénovation de qualité supérieure et offre des volumes spacieux avec près de 395 m² de surface habitable. Composée de 10 pièces, dont 6 chambres, elle dispose d'un salon de 83 m² avec cheminée, d'une suite parentale de 70 m² et de trois autres chambres. La salle de jeu d'environ 70 m² constitue un espace de détente remarquable, où la combinaison de plafonds cathédrale, de pierres sèches et de bardages crée une ambiance unique. Le parc paysager de 3450 m², riche en essences variées et en parterres de fleurs, invite à la tranquillité. - Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée de 83 m², salon TV de 18 m², cuisine aménagée de 17 m², arrière cuisine de 11 m², toilettes, chaufferie, garage, salle de jeu de 70 m². - Au premier étage : Palier desservant une suite parentale de 70 m² avec salle d’eau et dressing, toilettes, une chambre de 20 m², une chambre de 15 m², une chambre de 12 m², une salle de bains de 10 m². - Barbecue, petites dépendances et cave. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une propriété à acheter à Saint-Illiers-le-Bois, cet endroit offre un cadre de vie privilégié. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette propriété contemporaine située à HOUDAN, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cet espace de vie, idéal pour ceux en quête d'une résidence paisible, s'étend sur environ 190 m² et est implanté sur un parc boisé de 5 600 m². Avec une piscine chauffée, cette propriété esthétique témoigne d'une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux. Accessible en seulement 1h10 de Paris, cette maison constitue une opportunité d'achat de propriété à acheter à HOUDAN. Elle se compose de 7 pièces, dont un vaste salon de 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de 5 chambres réparties de manière à garantir intimité et confort. Les performances écologiques sont au rendez-vous, avec un DPE A et une série d'équipements modernes. La piscine hors-sol, entourée par la forêt, ajoute une dimension unique à l'extérieur. Ne manquez pas cette chance de découvrir une propriété de luxe à vendre à HOUDAN, où la nature et la sérénité se rencontrent.

Propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Cette belle propriété ancienne se trouve dans un charmant village avec un accès rapide à l'A13. Elle comprend une maison principale et une dépendance, pour une surface habitable totale de 332.08 m2, le tout sur un terrain arboré de 3 884 m2 avec un tennis. La maison principale, d'une surface de 262.14 m2, offre un rez-de-chaussée spacieux avec un salon-salle à manger de 51 m2 doté d'une cheminée, deux alcôves, et un salon de 30 m2 avec tomettes et poêle à pellets. La cuisine aménagée de 25.9 m2 est équipée d'un plancher chauffant et donne sur une terrasse avec store banne. Au premier étage, vous trouverez un couloir avec rangement, deux chambres, dont une avec lavabo, ainsi qu'une suite parentale avec une grande chambre de 29.09 m2, une salle de bains/douches et un wc. Une seconde suite avec chambre de 18 m2 dispose d'un accès extérieur et d'une salle de douches. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. La dépendance de 69.94 m2 comprend une grange avec une piscine chauffée (à rénover), un jacuzzi, une douche, et des installations techniques pour la piscine. Au premier étage, une pièce isolée et chauffée de 46.3 m2, ainsi qu'une chambre avec sauna, viennent compléter ce bien. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au fioul et des équipements modernes. Cette propriété est idéale pour ceux intéressés par l'achat d'une maison spacieuse à Pacy-sur-Eure, offrant un cadre de vie agréable en Haute-Normandie.

À moins d'une heure de Paris et à 10 minutes de Pacy-sur-Eure, cette remarquable propriété de 380 m² habitables, soigneusement entretenue, se situe au cœur d'un parc arboré et clos de 8 800 m², offrant un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée de la maison principale propose deux grands espaces de vie (un salon d'été de 73 m² et un salon d'hiver avec billard et cheminée de 50 m²), une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine raffinée et diverses pièces de rangement. À l'étage, de part et d'autre d'un spacieux palier (family room), deux suites et une grande terrasse orientée plein sud. Le sous-sol en cour anglaise de 70 m² habitables est entièrement chauffé et dispose d'un accès direct au parc, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en appartement indépendant ou salle de jeux. À quelques pas, une charmante maison d'amis, entièrement rénovée avec goût, comprend un séjour avec four à pizza, une suite lumineuse et une salle d'eau. À proximité, une piscine chauffée et sécurisée (13 x 6 m, traitement à l'ozone), un grand garage pour deux voitures, un atelier et un bureau en pleine nature ajoutent au charme de cet ensemble. Équipements inclus : terrasse panoramique, jacuzzi, terrain de pétanque, portail et volets roulants automatiques, aspiration centralisée, fibre, alarme, etc. C'est une propriété idéale pour une famille, promettant des moments de tranquillité et de convivialité, loin de l'agitation. Située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 €, honoraires de 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Propriété à vendre à Pacy-sur-Eure, Eure, en région Haute-Normandie. Cette superbe demeure ancienne de 310 m², ancien presbytère, combine le charme de l'authentique avec le confort moderne. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle saura séduire ceux qui recherchent un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont élégants et lumineux, avec un double séjour et une cuisine ouverte dotée de poutres à colombages et d'une cheminée. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain privative. Un espace détente unique comprend une piscine intérieure de 8x4m, un spa et un bar dans une véranda lumineuse, reliés à l'étage par une charmante passerelle en bois. Implantée sur un terrain clos de 2 300 m², exposé au sud, cette propriété est entourée d'un jardin arboré, assurant un cadre calme et agréable. Un poulailler, un barbecue, une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage de 120 m² complètent les commodités. Cette propriété rare allie authenticité, confort et raffinement, idéale pour les amateurs de grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Flavie BLIN, agent commercial OptimHome, au 06 21 34 53 80 (réf. 595353).

Située dans les Yvelines, à 1 heure de Paris et à 15 minutes de Montfort l'Amaury, cette propriété à vendre à ADAINVILLE s'étend sur 2 hectares, agrémentée d'un étang et de son îlot. Elle comprend un ancien corps de ferme entièrement rénové en une maison de 19 pièces, surélevé d'un étage, avec une surface habitable de 600m² (1156m² au sol). La maison dispose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, de 6 chambres, de 4 salles de bains, d'une bibliothèque, d'un espace fitness, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de cinéma, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un garage. Un espace professionnel de 122m² est également disponible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison d'ami rénovée de 165m², offrant une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger, un bureau, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un chalet d'environ 50m² et un abri à tracteurs, complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Cette propriété offre un véritable havre de paix, dans un cadre enchanteur, calme et à l'abri des regards.

Propriété à vendre à La Hauteville, Yvelines, dans la région Île-de-France. Découvrez cette magnifique demeure familiale au calme, située dans un village prisé à seulement 45 minutes de Paris (accès N12) et à proximité de la forêt de la vallée de Chevreuse. Cette maison d'environ 185 m² comprend sept pièces, dont cinq chambres, et s'ouvre sur un grand terrain arboré de 6 778 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. La disposition des pièces offre un confort moderne et lumineux. Le terrain clos comprend également une partie constructible, constituant un atout supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la terrasse, deux salons dont un avec cheminée, une chambre et une grande salle de bain avec buanderie. À l'étage, quatre chambres et trois salles d’eau, l'une avec accès indépendant. De plus, la propriété comprend une chaufferie indépendante, un atelier, et un espace dédié pour le matériel de jardinage. Cette propriété de luxe à acheter à La Hauteville est une opportunité rare.

Charmante propriété à vendre à Blaru, Yvelines, Île-de-France. Ce remarquable bien se compose de deux maisons offrant une surface totale d'environ 320 m2 et comprend douze pièces, dont 7 chambres. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Vous serez séduit par le séjour avec un plafond cathédrale de 45 m2, prolongé par un salon de 31 m2. Grâce à la communication directe entre les deux maisons, vous aurez également accès au SPA et au hammam. Le court de tennis récemment rénové et la piscine de 10m x 4m valorisent cet ensemble exceptionnel. Le parc de 2640 m2, clos et arboré, ainsi qu'un garage double et une cave à vin complètent cette offre. Classe Énergie F : 292 kWh par an et par m2. La consommation annuelle est estimée entre 4600 € et 6280 €.

À vendre, à Buchelay, Yvelines (78), Île-de-France, superbe corps de ferme rénové de 255 m² sur un terrain arboré de 2 500 m². Ce bien de caractère se distingue par ses grands volumes, son charme ancien avec poutres et pierre apparente, ainsi que ses nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie exceptionnelle de 70 m² avec une grande baie vitrée sur la cour intérieure, un salon cosy avec poêle, un bureau avec entrée indépendante (idéal pour une chambre ou une activité libérale), et une cuisine lumineuse de 20 m². À l'étage, un palier lumineux, une chambre de plus de 20 m², une salle d'eau et des WC. Au second étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau. Les dépendances comprennent un bâtiment annexe avec deux garages, une salle de jeux, une cave, et un patio couvert avec volet roulant électrique. Les espaces annexes offrent de multiples possibilités : atelier, gîte, studio, ou projet locatif. Ce corps de ferme est parfait pour un projet familial, artisanal ou d'investissement. À l'extérieur, le jardin est arboré et entretenu, avec une cour intérieure piscinable dans un cadre verdoyant et calme. Aucun travaux à prévoir et proche de toutes commodités. Cette propriété est idéale pour un achat à Buchelay.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Bonnières-sur-Seine, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À seulement 50 minutes de Paris et avec un accès rapide à l'autoroute A 13, cette demeure d'exception entièrement rénovée s'étend sur 366 m² habitables et compte 9 pièces, dont 6 chambres. Laissez-vous séduire par les vastes espaces de cette bâtisse, notamment un salon-séjour de 70 m² ouvrant sur un parc paysager de 5710 m² et une piscine. Le plafond cathédrale et la cheminée ajoutent une touche d'élégance aux volumes impressionnants de la maison. La terrasse couverte offre un accès direct à la piscine, vous permettant de profiter de la tranquillité de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio de 36 m², une cuisine de 18 m², une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau, ainsi que d'autres chambres et commodités. À l'étage, plusieurs chambres spacieuses, une salle de jeux ou bureau, et une salle de billard complètent ce bien d'exception. Un garage de 36 m² et une piscine chauffée avec volet roulant sont également inclus. C'est une excellente opportunité pour un achat de propriété de luxe à Bonnières-sur-Seine.

Découvrez cette charmante chaumière à HOULBEC COCHEREL, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Nichée dans un cadre verdoyant au bord de la rivière, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses volumes spacieux. Actuellement, elle est divisée en deux espaces de vie, avec une partie privative et un espace exploité en gîte. La maison se compose d'une entrée menant à un grand salon avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée avec salle à manger, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative.Le gîte, accessible depuis le jardin, comprend un séjour avec accès au jardin, une cuisine équipée, et trois belles chambres avec leur propre salle d'eau. L'extérieur est complété par une cour privative avec piscine chauffée et un grand double garage.Nichée sur un terrain de 4 500 m², cette propriété constitue une véritable oasis de paix, à seulement une heure de Paris et à dix minutes de l'autoroute A13. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à acheter à HOULBEC COCHEREL.

iad France - Nathalie Martin vous propose : Propriété à vendre à Montfort-l'Amaury, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située à 45 minutes de Paris par la RN12, entre Montfort-l'Amaury et Houdan, cette propriété offre une vue dominante sur la forêt domaniale, le tout sur un terrain de 3,18 hectares. Ce bien, idéal pour des réceptions, est une vaste longère construite dans les années 70, et développe 360 m², avec 800 m² de terrasse engazonnée (résistance 400 kg/m²) et 1000 m² de surfaces utiles en rez-de-jardin, permettant d'y organiser des événements. Plusieurs espaces sont actuellement séparés par des parpaings non porteurs, offrant la possibilité de réaménager. La pièce de réception d'environ 180 m² s'ouvre sur une terrasse, avec un office accessible pour traiteurs et des sanitaires. À l'étage, l'appartement comprend un séjour avec cheminée insert (70 m²), une cuisine (20 m²) et se compose de trois chambres (14, 18 et 18 m²), dont deux disposent d'une salle de douche et une d'une salle de bains, ainsi qu'un dressing. Le domaine propose également deux parkings extérieurs d'environ 1500 m² chacun et un tennis à rénover. Des travaux sont à prévoir, mais ce lieu unique présente un beau potentiel dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Mélanie Guilbert vous propose : Située à Montfort-l’Amaury, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété ancienne pleine de charme, qui était autrefois une ferme et tuilerie, est un véritable havre de paix. Organisée autour d'une belle cour intérieure, elle se dévoile à quelques minutes du cœur de la ville. L'ensemble, avec ses bâtiments en U et ses dépendances, s'étend sur un magnifique terrain paysager d’environ 4 500 m², mélange d'espaces verts et de zones boisées. La maison principale offre environ 315 m² habitables, incluant une maison d’amis indépendante. La maison principale se compose d'une vaste véranda de 30 m² orientée vers le jardin, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger de 46 m². À l’étage, on trouve une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec salle d'eau, et un bureau avec vue sur la cour. Une pièce exceptionnelle de 63 m², accessible depuis l’étage, présente des éléments architecturaux d’exception tels que pierres apparentes, poutres et cheminée, offrant un espace idéal pour un atelier ou d'autres projets. Les dépendances comprennent une maison d’amis, un préau, un garage, un atelier et une cave voûtée, ainsi qu'une ancienne tour de séchage. La cour permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien présente un cachet authentique, de généreux volumes et un potentiel d'évolution, idéal pour une grande famille ou un projet mixte. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Montfort-l'Amaury.

Située à Évreux, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette propriété d'exception se dévoile comme un ancien moulin entièrement rénové, offrant une ambiance empreinte d'histoire. Avec près de 500 m² habitables, cette maison de caractère se trouve dans un cadre naturel pittoresque, traversé par une rivière poissonneuse. À l'entrée, un vaste hall de 30 m² mène à une remarquable pièce de réception de plus de 100 m², illuminée par de larges fenêtres. Les tomettes anciennes et la cheminée en pierre contribuent à créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire de 50 m² est entièrement équipée et s'accompagne d'une buanderie. L'espace nuit comprend huit chambres, parmi lesquelles une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bains privative. Ce niveau est complété par trois salles de bains supplémentaires. Un bureau ou salle de cinéma d'environ 100 m² et des greniers aménageables offrent également un fort potentiel d'évolution. À l'extérieur, le parc, partiellement clos de murs, présente une variété de plantes rares et de somptueux rosiers. Une île privée accessible ajoute une touche unique à ce cadre idyllique. Les dépendances comprennent un garage pour trois véhicules, une maison annexe d'environ 60 m² aménagée en galerie d'art avec grenier, un atelier de peinture de 30 m², et une dépendance pour l'hivernage des plantes. Ce véritable havre de paix saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.32.33.26.26. Référence agence : 16755.

À environ une heure de Paris, au cœur d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette magnifique maison de maître de plus de 380m² incarne l'art de vivre à la française. Située près de la gare et des commerces, elle offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, sérénité et emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000m², la propriété dévoile un environnement intimiste, propice aux moments agréables en extérieur. Dès l'entrée, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la générosité de sa lumière naturelle. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en intégrant des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, un double séjour avec cheminée, une salle de réception, un salon billard et une spacieuse cuisine dinatoire, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, et un vaste double salon offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Le second étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, tandis que les combles laissent entrevoir un potentiel d'évolution. Un sous-sol permet de stationner deux véhicules discrètement. Les matériaux nobles et l'harmonie des lieux confèrent à cette propriété une signature unique. Une propriété confidentielle au charme indéniable, idéale pour ceux en quête d'une propriété d'exception à acheter à Évreux.

Au cœur d'Évreux, se niche une superbe et unique maison de ville d'environ 280m², entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grande qualité. Cette propriété rare allie élégance, confort et modernité, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès les premiers instants, on ressent une véritable sensation de bien-être, portée par de beaux volumes, une luminosité généreuse et des espaces cocooning où il fait bon vivre. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et proches en toute sérénité, la maison dispose de sept chambres et de trois salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant de vastes espaces de vie. Le diagnostic énergétique classé C, ainsi que le chauffage électrique et gaz, assurent un bon niveau de confort et d'efficacité. À l'extérieur, une magnifique cour intérieure entièrement carrelée offre un espace convivial, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes. Un garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien rare. La localisation est tout simplement exceptionnelle : en plein cœur d'Évreux, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Le cinéma se trouve à six minutes à pied et la gare à quinze minutes, permettant de rejoindre Paris en environ une heure. Cette maison de ville, à la fois élégante, lumineuse et parfaitement rénovée, est une véritable invitation à s'installer et à profiter d'un cadre de vie privilégié. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16744

Située à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété à vendre vous offre l'opportunité de acquérir un ancien moulin entièrement rénové, qui allie histoire et charme. Développant près de 500 m² habitables au sein d'un cadre naturel d'exception, cette demeure située à 10 minutes d'Évreux et à une heure de Paris vous séduira par son parc dessiné avec soin. À l'intérieur, un hall spacieux mène à une pièce de réception lumineuse de plus de 100 m², tandis qu'une cuisine dinatoire bien équipée et huit chambres, dont une suite parentale, garantissent un confort optimal. Les dépendances, notamment un garage et une maison annexe, viennent compléter cette offre unique. Cette propriété de luxe à acheter à Évreux est un véritable havre de paix, alliant tranquillité et proximité des commodités.

À Évreux, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre, idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la place du marché en hypercentre. Cet immeuble est divisé en 4 lots :- Appartement n°1 : Un F2 en duplex d'environ 34 m², avec séjour et coin cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, salle d'eau et WC à l'étage. Inclus : jardin privatif et place de stationnement. Loyer actuel : 530€ + 45€ de charges.- Appartement n°2 : Un F2 d'environ 35 m², comprenant un salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, avec une courette privative. Loyer actuel : 535€ + 30€ de charges.- Appartement n°3 : Un F1 d'environ 22,49 m², avec séjour, coin cuisine, salle d'eau et WC. Loyer actuel : 370€ + 30€ de charges.- Appartement n°4 : Un F2 en duplex d'environ 34 m² au sol (28,41 m² carrez), comprenant salon, cuisine, salle de bains, WC et une chambre en mezzanine. Loyer actuel : 520€ + 40€ de charges.Le revenu mensuel total s'élève à 1 810€ hors charges, soit 21 720€ par an. La taxe foncière pour 2024 est de 3 171€ (dont 592€ de TOM).RENTABILITÉ : 6,43%. Référence agence : 16980.

Cette propriété exceptionnelle est à vendre à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Située au cœur d'un village préservé, à 10 minutes d'Évreux et à une heure de Paris, elle se compose d'un ancien moulin entièrement rénové. Développant près de 500 m² habitables, cette demeure se trouve dans un écrin paysager rare, traversé par une rivière poissonneuse, offrant un cadre naturel privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall d'environ 30 m² mène à une pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière. La cuisine dinatoire est entièrement aménagée, tandis que l'espace nuit propose huit chambres. À l'extérieur, le parc révèle une collection d'essences rares et une île privée. Les dépendances incluent un garage pour trois véhicules, une maison annexe et un atelier de peinture. Cette propriété sera parfaite pour les amateurs de nature et d'authenticité. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.32.33.26.26.

À vendre, au cœur d'Évreux dans le département de l'Eure, cet immeuble polyvalent est idéal pour un projet d'achat immobilier. Il se compose de trois lots. Au premier étage, vous trouverez un T2 de 44 m2 actuellement à usage professionnel, avec la possibilité de le transformer en T2 d'habitation. Au deuxième étage, un appartement T2 de 43,5 m2, loué depuis 2019 à 540 euros charges comprises. Enfin, au troisième étage, un T3 en duplex de 67 m2 loué vide depuis 2023 à 690 euros charges comprises. Le chauffage est collectif avec chaudière au gaz de ville. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 33 26 26. Référence agence : 16854.

INVESTISSEMENT RENTABLE !Située au cœur d'Évreux, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette maison de ville rare est divisée en 3 logements entièrement rénovés, idéal pour un investissement locatif clé en main.Au rez-de-chaussée :Un appartement 3 pièces de 54 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, une véranda et un petit jardin. - Actuellement loué 890 € / moisAu premier étage :Deux appartements 2 pièces de 36 m² chacun :· Appartement A (loué en meublé) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau, une chambre. - Loyer : 680 € / mois· Appartement B (duplex) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau, et une chambre à l'étage. - Loyer : 680 € / moisCaractéristiques et avantages :· Entièrement rénovés· Chauffage électrique récent· Fenêtres PVC double vitrage· Très bonne isolationAucun travaux à prévoir – revenus locatifs immédiats.Un bien rare sur le marché avec une forte demande pour l'achat de propriétés à Évreux.- Référence agence : 16608Contactez-nous vite pour planifier une visite au 02 32 33 26 26.

iad France - Carole PICARD vous propose : Emplacement et environnement EXCEPTIONNELS, commerces, école primaire et collège accessibles à pied. Située à Montfort-l'Amaury, cette propriété spacieuse de 230 m² est nichée dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ 1750 m², piscinable. La maison principale conserve tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une véranda, une cuisine séparée, un salon-salle à manger de 41 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une chambre ou un bureau. Une cheminée contribue à créer une ambiance chaleureuse pour accueillir vos proches en toutes saisons. À l'étage, trois chambres offrent une vue imprenable sur le jardin, tandis que les salles d'eau et salle de bains sont judicieusement réparties sur les deux niveaux. Ce niveau donne accès à un appartement de 60 m² comprenant un salon, un bureau, une chambre avec salle de bains et une cuisine, avec sa propre entrée indépendante. L'extérieur dispose également d'un atelier, d'une cave et de plusieurs emplacements de stationnement en fond de jardin. Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui recherchent espace et élégance. Venez découvrir ce bien en vente à Montfort-l'Amaury ! Visites possibles 7/7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole PICARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360.

Au cœur du centre historique de Montfort-l'Amaury, à vendre, cette propriété du 18ème siècle, entièrement restaurée, dispose de différentes dépendances, d'une maison d'amis, d'un garage et d'un jardin paysagé. La maison principale s'étend sur 340 m2 et comprend une belle entrée, une double réception avec de grands volumes, poutres apparentes, parquet et cheminée, donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une grande cuisine dînatoire parfaitement équipée avec accès à une magnifique cave voûtée. Au premier étage, un palier mène à une suite parentale avec dressing, salle de bains et salon bureau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de douche. Le second étage offre un spacieux salon-bureau, deux grandes chambres avec charpentes apparentes, une salle de douche et une buanderie. La maison d'amis, d'une superficie de 95 m2, comprend un salon avec cheminée et cuisine ouverte, un second salon à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin paysagé, d'une cour pavée pouvant accueillir deux voitures, d'une terrasse, d'un garage, d'un bûcher et de dépendances. Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette propriété est idéalement localisée avec de belles vues sur les monuments de Montfort-l'Amaury. Rénovation de qualité, décoration raffinée et charme incontestable.