vente de propriété de luxe à Bourdeaux, France

À 15 minutes de l’A7 et à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété à vendre dans la Drôme (26) en Rhône-Alpes offre environ 340 m² habitables, au calme, sur un terrain de 2,8 hectares de nature préservée. Cette maison comprend une spacieuse pièce de vie de 100 m², cinq chambres, ainsi qu'un jardin paysagé avec potager, verger et oliviers. Vous pourrez également profiter d'un bassin de nage chauffé, d'une terrasse et d'un terrain de pétanque, idéale pour un achat de propriété complète et agréable.

À la recherche d'une propriété à acheter dans la Drôme, région Rhône-Alpes ? Découvrez cette propriété à vendre, un ancien mas de 250 m² situé au bout d’une impasse, offrant calme et intimité. La cour intérieure est ombragée et le jardin clos de 1 600 m² dispose d'une piscine chauffée et d'un pool house. Vous apprécierez sa belle pièce de vie, ses 6 chambres, son bureau et son espace bien-être avec jacuzzi. De plus, cette maison est proche des commerces et des écoles.

À vendre, propriété située dans la Drôme, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes du centre-ville, cette ancienne propriété agricole se compose d'une maison noble, d'un petit corps de ferme, d'une magnanerie et de nombreuses dépendances. Bien que l'ensemble soit sain et habitable, il nécessite une remise au goût du jour et des travaux de restauration partiels. Avec des origines remontant au 18e siècle, elle s'étend sur 7 hectares de terrain, dont 5 hectares sont affermés, 1 hectare de pré et 1 hectare de bois, le tout accessible par une longue allée d'arrivée bordée de cyprès. C'est une propriété unique et rare à acheter dans la Drôme.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Comps, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce mas du XVIIème siècle est niché au cœur des collines avec une vue panoramique exceptionnelle à 360°. S'étendant sur 7 hectares de bois et prairies, la propriété offre 340 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte de 60 m², ainsi qu'une grande chambre de plain-pied avec salle de bain privative. À l'étage, quatre chambres et deux salles d'eau vous attendent, avec accès à une jolie terrasse. L'extérieur est un véritable havre de paix avec plusieurs terrasses et une sublime piscine de 11 x 5,5 m. Idéale pour une maison de famille, cette propriété est à découvrir sans attendre.

NOUVEAUTÉ RARE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE ! Située sur les hauteurs de Dieulefit, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété d'environ 364 m² s'étend sur un vaste terrain de plus de 4 hectares, vous offrant un cadre de vie rare et privilégié, sans aucun voisin à l'horizon. Un véritable havre de paix où la nature s'invite à chaque instant. La première habitation, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 233 m² et dispose d'une grande pièce de vie de 80 m² baignée de lumière avec un accès à une large terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage, la suite parentale de 44 m², comprenant chambre, dressing, salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé, garantit une totale intimité. À ce niveau, le coin nuit se complète par quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC, pour le confort de chacun. La seconde partie de la propriété, d'une superficie de 131 m², offre également une belle pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine ouverte de 56 m², idéale pour des moments de détente. À l'étage, vous y trouverez trois chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 4 hectares vous permet de créer différents espaces, d'accueillir des animaux et de garantir votre tranquillité. À l'abri des regards, laissez-vous séduire par la grande piscine de 11 x 5 m, avec sa cuisine d'été à proximité, parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec une vue imprenable ! Côté dépendances, vous découvrirez une cave, un local technique, un garage et un abri. Cette propriété rare allie confort, espace et tranquillité, en faisant un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à vendre à Dieulefit. Les points forts : aucun voisin, proximité du centre du village à pied, deux sources, volumes généreux et cheminée. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À Dieulefit, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, une magnifique propriété de luxe est à vendre. Située au cœur du Parc Régional des Baronnies Provençales, cette propriété de luxe est nichée dans une nature préservée de 28 hectares, offrant un cadre enchanteur où la faune et la flore prospèrent. Loin des routes et des nuisances, cet espace paisible promet tranquillité et solitude. La bâtisse, entièrement restaurée, s'étend sur 500 m² et chaque pierre témoigne d'une histoire riche, alliant simplicité et authenticité. Avec un potentiel pour des projets respectueux de l'environnement, cette propriété de luxe à acheter à Dieulefit se révèle être un véritable havre de paix.

Réf 70048HA : Exclusif. À Soyans, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ce bien en pierre, de plus de 500 m2 habitables et 150 m2 de dépendances, est situé au bord du Roubion, à seulement 5 minutes de Saou, 10 minutes de Crest et 40 minutes de la gare TGV. La propriété comprend plusieurs pièces de vie voutées, un grand salon avec cheminée d'environ 60 m2, 7 chambres et plusieurs salles de bains. Elle est dotée d'un PAC air/air et d'un ballon thermodynamique. Vous bénéficierez également d'un gîte indépendant de 60 m2, d'une dépendance avec cave, d'une pièce avec voutes en pierre, d'un grand atelier et d'un garage, transformable en gîtes. Le parc arboré et paysagé de plus de 1 ha offre plusieurs espaces de détente à l'ombre des arbres centenaires et un accès au Roubion, idéal pour des baignades en famille. Cette propriété est parfaite pour une maison familiale secondaire ou pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Soyans ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7676€ ~ 10386€ - Hervé Astruc - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Réf 70067HA : Située à Pont-de-Barret dans la Drôme, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est un véritable bijou de la Drôme Provençale. Ce Mas du 18ème siècle, superbement rénové, allie harmonieusement pierres anciennes et matériaux modernes pour redonner vie à son charme d'antan. Implantée sur un domaine de 13 hectares, la propriété offre un cadre paysager comprenant prairies, bois de diverses essences méditerranéennes, une source et un ruisseau. S'étendant sur 750m2, cette propriété Pont-de-Barret à vendre comprend quatre logements distincts, avec notamment deux chambres indépendantes, dont une équipée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que deux salons de massage, un sauna, un bain norvégien et une piscine naturelle à l'eau de source, bénéficiant d'une filtration par les plantes. Elle dispose également d'une grande salle de yoga ou de séminaires de 60m2, classée ERP, et d'un atelier de 66m2 pouvant servir de deuxième salle. Le logement principal offre 330m2 d'espace pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, avec huit chambres, une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger voutée. Les autres logements indépendants comprennent six chambres supplémentaires avec des espaces de vie et cuisines équipées. La propriété est en parfait état, sans travaux à prévoir, avec assainissement conforme, absence d'amiante, double vitrage, chaudière à pellets et silo. Située dans un environnement paisible, sans nuisances, elle offre une vue imprenable sur les contreforts du Vercors. Idéale pour des séjours thématiques, des groupes ou des regroupements familiaux, cette propriété est un véritable coup de cœur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 5099€ et 6899€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

REF720TV EXCLUSIVITÉ; Swixim International vous propose cette magnifique propriété à vendre à Grignan, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située au cœur de la Drôme Provençale, à seulement 10 minutes de Grignan, 15 km de Nyons et 10 km de Dieulefit, cette maison provençale se trouve dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, idéale pour un achat de propriété à Grignan, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Caractéristiques de la propriété : - Surface habitable : Spacieuse et modulable, 4 chambres disposant chacune d'une salle d’eau privative pour un confort optimal. - Piscine privée : Piscine extérieure parfaite pour se détendre, jouissant d'une vue spectaculaire sur la Drôme Provençale. - Cuisine d’été : Espace extérieur équipé pour des repas conviviaux, parfait pour apprécier le climat provençal. - Terrasse : Grande terrasse offrant un cadre idéal pour des repas ou des moments de détente face à un panorama exceptionnel.Terrain : Environnement naturel et calme, entouré de verdure.Atouts majeurs : - Calme absolu : Un havre de paix dans une région touristique prisée, loin de l’agitation. - Potentiel locatif : Emplacement stratégique près de Grignan, Nyons et Dieulefit, parfait pour des locations saisonnières grâce à la piscine, à la vue et à la cuisine d’été.Proximité : À quelques minutes des villages pittoresques, des marchés provençaux et des sites culturels comme le château de Grignan.

Située au cœur de la vallée de la Drôme, à seulement 10 minutes de Saillans, cette belle maison en pierre d'environ 120 m² se distingue par son authenticité et son environnement préservé. En position dominante, la propriété à acheter à Saillans est nichée sur un terrain arboré et paysagé de 2 900 m², offrant une vue dégagée ainsi qu'une tranquillité rare tout en étant proche du charmant village perché. Le niveau principal se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée et d'un espace cuisine ouvert, le tout donnant accès à une grande terrasse ombragée, idéale pour des repas estivaux ou des moments de détente face à la nature.À l'étage inférieur, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Une dépendance aménagée propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, parfaite pour recevoir famille et amis. La propriété comprend également deux ateliers, une belle cave voûtée, ainsi que plusieurs espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement de cet environnement enchanteur tout au long de la journée. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat de propriété à Saillans, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, permettant de savourer le calme et la nature tout en restant à proximité des commodités.

Cette propriété d'exception à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, est nichée au cœur des pré-Alpes, entre Vercors et Mont Ventoux, où la beauté des montagnes et des champs de lavande s'allie à l'esprit de la Provence. Établie à 800 m d'altitude, l'ancienne propriété agricole est entourée de 214 hectares de bois, landes et pâturages, offrant des vues panoramiques imprenables sur le paysage environnant. Accessible par un chemin carrossable de 2 km, ce domaine, ancien hameau, comprend deux bâtis subdivisés en 5 maisons indépendantes. Rénové et agrandi en 2017, le domaine allie tradition et modernité avec des constructions éco-conçues contemporaines en bois et en acier intégrées au bâti en pierres drômoises. Au total, les 5 maisons offrent une surface d'environ 600 m², comprenant 5 cuisines, 5 séjours, 17 chambres et 17 salles de bains/aau, pouvant accueillir jusqu'à 32 personnes. Chaque logement dispose d'un espace de vie autonome et d'une terrasse. Le domaine comprend également une grande salle d'activité, une piscine d'eau de source chauffée, un espace de yoga en plein air, un verger, un four à pizza et un barbecue, ainsi qu'une buanderie et un atelier. Les 214 hectares se composent principalement de terrains orientés au sud, avec 20 km de sentiers pédestres, rendant cette propriété à acheter à Grignan idéale pour les passionnés de nature. Situé à 30 minutes de Grignan et proche de plusieurs services, ce domaine rare offre un cadre de vie inégalable pour se ressourcer en famille ou entre amis, tout en permettant une activité d'hospitalité et de séminaires. Cette propriété unique, mélangeant le bâti traditionnel et contemporain, présente un potentiel d'investissement prometteur. DPE : D et E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre à Chabrillan, 26400, un véritable havre de paix au cœur de la Drôme, à 20 minutes de l’autoroute A7 et à 35 minutes de la gare Valence TGV. Ce domaine du 19ème siècle, niché dans un écrin de verdure de 4865m², offre un cadre de vie unique. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 330m² ravira les amateurs de belles pierres. Construite en 1850, elle dispose de 7 suites spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, ainsi que plusieurs séjours, des espaces voûtés et des cuisines. L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le domaine comprend également de magnifiques espaces extérieurs avec une vue dégagée sur la campagne, incluant une terrasse ombragée, un jardin paysager, des dépendances, un four à pain, un espace piscine sécurisé pour des moments de détente en famille, et un parking pour plusieurs véhicules. De plus, une borne d’irrigation agricole et un puits ancestral facilitent l’accès à l’eau, en complément de l'eau de ville. Le chauffage est mixte, principalement au gaz avec une chaudière à granulés, et l’assainissement est individuel. Cette propriété, en très bon état général, a toujours été soigneusement entretenue. Idéale pour une grande famille, un projet pour deux familles, ou une activité de gîtes/chambres d'hôtes, avec un précédent succès dans l’exploitation en gîtes pendant plusieurs années. Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Drôme, à proximité des commodités et des points d’intérêt de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 189 et CLIMAT D indice 30. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801.

Réf 69984 HA : Située en Drôme Provençale, au cœur d'un paysage enchanteur, cette propriété Cornillon-sur-l'Oule à vendre est idéale pour des séjours thématiques, des stages ou comme résidence principale. Vous aurez la possibilité d'accueillir vos hôtes dans des chalets atypiques et une roulotte en bois, capables d'héberger de 3 à 5 personnes, au sein d'un petit camping isolé et chauffé. Le terrain, d'environ 5 hectares et sans nuisance, dispose d'un étang naturel alimenté par une source, d'un bassin, et est bordé par une rivière, offrant des lieux de baignade à proximité. Un verger, des espaces boisés et un jardin en permaculture enrichissent cet espace. La maison des propriétaires en pierre se compose : - En rez-de-chaussée : une chambre, un cellier, une pièce de vie, des caves, et un local boulangerie équipé avec un four à bois. Un studio-duplex indépendant avec terrasse est également présent. - À l'étage : une chambre, un bureau et un grand séjour menant à une terrasse protégée. La seconde maison, plus récente et de plain-pied, comprend une chambre PMR, un studio pour 2 à 4 personnes, une salle de 70 m² pour accueillir des séminaires, ainsi qu'une pièce de 65 m² avec insert dédiée aux repas ou moments de détente. Une cuisine professionnelle, entièrement équipée, permettra de préparer vos repas pour des groupes. Pour compléter l'ensemble, plusieurs dépendances, caves et un grand atelier sont disponibles, offrant un cadre idyllique pour concrétiser votre projet d’accueil et de séjours à l'année. Pour un achat de propriété à Cornillon-sur-l'Oule, contactez l'agent commercial indépendant Swixim de votre secteur au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d'après les prix de l'énergie de l'année 2021, compris entre 1693€ et 2290€. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Nichée dans un vallon discret au cœur de la Drôme provençale, cette propriété à vendre à Grignan, datant du XVIIIe siècle (1768) et entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, à l'abri des regards. S'étendant sur environ 2,5 hectares, le parc paysager présente un jardin soigné, une prairie, des sous-bois méditerranéens et une piscine clôturée. Le domaine abrite également un bassin historique de plus de 70 m de long, alimenté par un canal de 2 km, créant une atmosphère bucolique en harmonie avec la nature. Le bâti, d'environ 780 m², se décompose en trois parties. La maison principale de 260 m² comprend un hall d'entrée, un triple salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que 5 chambres à l'étage avec salles d'eau privatives, idéale pour une maison familiale ou un projet d'accueil haut de gamme. Deux maisons d'amis attenantes et plusieurs espaces tels qu'une salle de sport et un patio avec fontaine complètent cette propriété unique. Rénovée avec soin, respectant l'architecture d'origine et utilisant des matériaux nobles, cette propriété à acheter à Grignan se démarque par son parc paysager remarquable, conçu pour la contemplation. Ce bien rare et chargé d'histoire représente une opportunité de résidence principale ou secondaire, ou un projet d'accueil de prestige dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

Cette splendide bastide provençale, située à quelques minutes du fameux village de Grignan dans le département de la Drôme, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Grignan. Avec une superficie de 760 m2, elle est nichée au sein d'un parc d'un hectare, agrémenté d'un jardin paysagé et d'essences locales variées. La propriété comprend plusieurs bâtiments au style typiquement provençal, offrant une flexibilité d'aménagement. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes et gîtes, cette maison de luxe Grignan à vendre possède également un espace privatif très agréable. On y trouve au total 5 chambres d'hôtes, 2 gîtes (l'un avec deux chambres et l'autre avec une chambre), un espace privatif, ainsi qu'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes. De plus, un espace bien-être, comprenant une salle de sport, une salle de massage et un jacuzzi, entoure une magnifique piscine fraîchement rénovée de 12x8 m. Chaque chambre et gîte dispose de belles terrasses privatives, avec des accès indépendants et sans vis-à-vis, garantissant une intimité optimale. L'ensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux haut de gamme et se trouve en parfait état, la rendant idéale non seulement pour une activité d'accueil, mais également comme maison familiale de luxe. DPE D et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VALREAS, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété de luxe à vendre. Ce très bel immeuble de caractère, en bon état, se compose de deux appartements d'environ 110 m2 chacun. Il dispose également d'un grand garage avec la possibilité de créer un troisième appartement, ainsi qu'un petit extérieur. Référence 2094. Prix de vente : 290 000 euros. Pour un achat de propriété de luxe à VALREAS, contactez Solis Immobilier au 04 75 01 97 97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Référence 727ON : Sur la commune de Valréas, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre au pied du domaine viticole du Château Montplaisir. Ce mas élégant a été rénové avec soin, mêlant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Niché dans un quartier tranquille, au sein d'une copropriété de seulement 4 lots, il est établi sur un terrain d'environ 2800 m², agrémenté d'une tuffière. Avec plus de 185 m² habitables, cette propriété Valréas à vendre comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, un grand salon convivial et 3 suites lumineuses dotées de salles de bain, dont une au rez-de-chaussée. Chaque pièce est équipée de son propre thermostat pour un contrôle individuel de la température grâce aux systèmes de chauffage et de rafraîchissement au sol. À l'extérieur, une terrasse privative, un parc arboré et une piscine commune complètent cet espace de vie. Que vous envisagiez un achat propriété Valréas pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif (avec revenus déjà assurés), ce bien saura satisfaire toutes vos attentes. N'attendez plus pour programmer une visite!

À vendre, exceptionnelle Propriété à Grignan, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située à 10 minutes de Grignan, cette propriété se dresse à flanc de colline et se compose d'un ancien Mas restauré avec élégance, offrant 12 pièces, dont 9 chambres avec salle d'eau. Vous trouverez également un pool house avec cuisine, douche et salon d'été, un Cabanon ainsi qu'une maison de gardiens. Cette propriété dispose de très beaux matériaux, dont des dalles de pierre d'origine, le tout sur un terrain de 5 hectares 68 ares 04 centiares comprenant jardins, prés, oliveraie et bois. Profitez d'une sublime vue, d'un calme absolu et d'un grand confort.

À GRIGNAN, dans le département de la Drôme en Rhône-Alpes, cette propriété de luxe est à vendre. Niché dans un écrin de verdure au cœur de la Drôme provençale, ce domaine d'environ 1000 m² habitables représente l'alliance parfaite entre nature et authenticité. Situé au calme sans vis-à-vis, il bénéficie néanmoins de l'accessibilité aux grands axes routiers et est proche des gares, notamment Montélimar à 20 km. Il est entouré de villes chargées d'histoire et de gastronomie, telles que Grignan, Saint Paul Trois Châteaux et Richerenches. Implanté sur 16 hectares, le terrain comprend des champs de lavande, des bois, un espace pour chevaux et 900 chênes truffiers. Ce domaine, ancienne ferme traditionnelle entièrement réhabilitée, comprend aujourd'hui 8 gîtes modulables, offrant une capacité d'accueil de 24 personnes. Deux rivières délimitent la propriété. Les atouts sont nombreux : une cour en patio pour des repas conviviaux, ainsi qu'une piscine chauffée de 10x4 m avec barbecue et espaces de détente. Ce bien présente un grand potentiel d'exploitation, que ce soit comme propriété familiale ou pour une activité hôtelière ou événementielle, incluant la récolte de truffes, des ateliers de cuisine, la récolte de lavandes et des installations dédiées aux chevaux.