ventes de propriétés de luxe avec piscine Drôme, France

À vendre en Drôme Provençale, dans la région Rhône-Alpes, près de Montélimar à l'Est et Dieulefit à l'Ouest, une magnifique propriété à La Bégude-de-Mazenc. Ce Mas Provençal en pierre du XVIIIe siècle, de style bastide, bénéficie d'une exposition plein Sud. Avec une surface habitable totale de 430 m², la maison est divisée en quatre appartements communicants (224, 95, 61 et 50 m²), idéaux pour une grande famille multi-générationnelle ou pour être aménagés et loués pour des gîtes, des séminaires d'entreprises ou des événements tels que mariages et autres festivités. Le tout est situé sur un terrain de 1,7 hectare comprenant un parc arboré de 4000 m² devant le Mas, ainsi qu'un espace aménagé à l'arrière avec piscine, pool house, WC, coin cuisine, aire de jeux et une surface verdoyante de 1 hectare, vierge de tout aménagement et potentiellement exploitable pour différents projets. Pour plus d'informations, contactez le propriétaire au 06.20.88.81.60 ou par email à dacorugoralf@gmail.com.

Située dans un vallon confidentiel au cœur de la Drôme, sur la commune de Grignan, cette bastide historique avec piscine et parc datant du XVIIIe siècle (1768) est à vendre. Rénovée avec soin en 2022, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à l’abri des regards. Avec une superficie d'environ 780 m², la maison principale se compose d'un hall d’entrée, d'un triple salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ainsi que de cinq chambres avec salle d’eau et WC privatifs à l’étage. Le domaine comprend également une maison d’amis attenante et une seconde maison d’amis de style loft, toutes deux avec accès indépendant. Le parc paysager de 3 hectares, pensé comme un tableau vivant, offre des ambiances variées : jardins structurés, clairières fleuries et sous-bois ombragés. Ce lieu rare, chargé d’histoire, représente une opportunité d'achat propriété à Grignan pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’accueil haut de gamme. Pour une magnifique propriété à acheter à Grignan, cet ensemble exceptionnel est un bien de prestige à fort potentiel dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes.

REF 70599HA : Exclusif. Située au sud de Valence, à 25 minutes de la Gare TGV et à 10 minutes d'une sortie A7, cette propriété du XVIIIe siècle d'une surface habitable de plus de 420m2, accompagnée de 200m2 de dépendances, est nichée en campagne, loin des nuisances visuelles ou sonores. Accessible par un portail électrique avec vidéo, elle offre une grande cour privative embellie par une magnifique glycine et chèvrefeuille. Vous pourrez accéder aux dépendances comprenant un garage et une cave. À l'entrée, un vaste hall vous accueille avec son magnifique escalier en pierre. Les matériaux anciens, tels que les carrelages en ciment d'époque, rampes en fer forgé et parquet à l'étage, ajoutent du charme. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, lumineuses, offrent une vue traversante sur la terrasse et le parc. Une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur la terrasse sud abritée, donne sur un jardin de 600m2 ainsi qu'une parcelle cultivée de 8000m2. La salle à manger et le double salon avec insert, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, complètent ce niveau, sans oublier une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres avec parquet massif, salles d'eau, sanitaires, dressing, une grande pièce dédiée à l'informatique et une salle de musique-vidéo totalement insonorisée. La propriété dispose également d'une cave à vin climatisée, d'un abri pour voiture, d'un garage à vélo et d'un atelier, qui viennent enrichir cette offre. Le parc clôturé, s'étendant sur plus de 3000m2, est arboré et fleuri, avec une grande terrasse à l’ouest et une orangeraie de 30m2. Au cœur du parc, une piscine en béton de 6X12, équipée d'un volet de protection, d'une pompe à chaleur, d'un pool house et de sanitaires, ainsi qu'un local technique et un bassin alimenté par l'eau de la Bourne, vous attendent. Enfin, une magnifique bâtisse en pierres de plus de 95m2 au sol, avec un étage possible, vous permettra d'envisager une belle pièce de vie ou un grand gîte indépendant. Tranquillité et absence de nuisances garantissent un coup de cœur pour cette propriété parfaitement entretenue. Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5630€ ~ 7630€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Dieulefit, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant où le calme règne, cette maison d'environ 190 m2 est implantée sur plus de 6500 m2 de terrain. Sa position dominante et son exposition plein sud vous offrent des vues panoramiques exceptionnelles. Chaque pièce est baignée de lumière, tandis que les terrasses, dont une de plus de 60m2, prolongent les espaces de vie. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager, pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La maison dispose d'un séjour spacieux de près de 60 m2 avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres, dont une de plain-pied, et d'un bureau. Plusieurs salles d'eau et un studio indépendant de plus de 20 m2 viennent compléter cette offre, parfait pour un usage locatif ou professionnel. Un lieu lumineux et accueillant où la nature est omniprésente.

Propriété à vendre à Montoison, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette propriété du XVIIIᵉ siècle offre une élégance intemporelle et un véritable art de vivre. Avec environ 443 m² habitables sur un terrain de 14 743 m², elle bénéficie d'un cadre paisible, en harmonie avec la nature. La maison principale de 240 m² se distingue par une vaste pièce de réception de 110 m² et comprend également une salle de projection, une chambre et des espaces de vie conviviaux. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle d’eau. Un deuxième espace de vie indépendant de 203 m² propose des chambres et des salles d’eau, idéal pour accueillir des amis. Les dépendances de 320 m², dont un garage et une cuisine d’été, offrent d'innombrables possibilités. La piscine s'ajoute à ce lieu d'exception, pour un mode de vie serein. Cette propriété de luxe à acheter à Montoison combine charme, volumes et authenticité.

Belle propriété à vendre à Comps, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un environnement calme et envoûtant, cette maison du XVIIème siècle s'étend sur 340 m² habitables et est nichée sur 2 hectares de bois et de prairies. Offrant une vue panoramique à 360°, elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de la nature environnante. Une piscine généreuse de 11 x 5.5 m complète cet ensemble. Cette propriété de charme est idéale pour une maison de famille ou pour accueillir des chevaux. Une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à Comps.

En campagne Valentinoise et à proximité de la gare Tgv, cette charmante propriété à vendre à Valence dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, s'étend sur un vaste terrain arboré de 5000 m². Offrant 270 m² habitables, elle comprend 6 chambres ainsi qu'une dépendance à rénover de 200 m². À l'intérieur, le hall d'entrée dessert une vaste cuisine/salle à manger de 52 m² et un lumineux salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, accompagnée de deux autres chambres et une seconde salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement indépendant apporte une touche de polyvalence avec sa cuisine équipée, salon-veranda, chambre et salle d'eau. Deux chambres sous pente à l'étage ajoutent du charme à cet espace. Profitez également d'un terrain autour d'une piscine de 11 × 5,5 m et de plusieurs terrasses ombragées. Une grande dépendance avec un garage de 90 m² et un plateau de 160 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété alliant espace, confort et potentiel dans un cadre naturel proche des grands axes.

Propriété à vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, dans la Drôme, Rhône-Alpes. Nichée dans un vallon préservé, cette bastide en pierre du XIXᵉ siècle s'étend sur un domaine arboré de 2,4 hectares, offrant de magnifiques vues sur les collines. Avec près de 280 m² habitables, elle se distingue par son architecture authentique et ses volumes charmants. Une tour carrée sur trois niveaux, des toitures variées, et un grand salon cathédrale avec une cheminée en pierre confèrent un caractère unique à cette demeure. Les matériaux anciens, avec poutres apparentes et sols en pierre naturelle, créent une atmosphère chaleureuse. La bastide comprend six chambres, dont trois suites indépendantes, idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager et la piscine de 11 × 5 mètres offrent un cadre idyllique. Située près des vignobles de l'Hermitage et à une trentaine de minutes de la gare TGV de Valence, cette propriété représente une opportunité d'achat d'une demeure d'exception à Saint-Donat-sur-l'Herbasse.

À 1h20 de Lyon et à 35 minutes de la gare TGV de Valence, cette magnifique propriété de 330 m² située à Margès, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, est idéale pour un achat de propriété. Nichée dans un jardin clos de 3 400 m², elle offre une ambiance sereine et conviviale. L’art de vivre se décline en trois points : Réception et Authenticité : Avec ses poutres apparentes, sa cave voûtée et ses salons chaleureux, cette demeure historique propose également une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable coeur de la maison. Volumes Familiaux : La propriété comprend 7 chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale complète, permettant ainsi un agencement parfait pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Loisirs et Extérieurs : Vous profiterez d'une piscine entourée d'arbres fruitiers, d'un terrain de pétanque, d'un atelier et d'un garage, offrant un véritable havre de paix. Un bien unique à vivre et à transmettre, alliant le charme de l'ancien à une douce qualité de vie. Bien présenté par : Nathalie Peyraud, Agent commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Réf 70502HA : Située en Drôme Provençale, à proximité d'un village perché, cette propriété à acheter à Pont-de-Barret bénéficie d'une superbe rénovation. Ce Mas du 18ème siècle allie harmonieusement pierres et matériaux traditionnels et contemporains, lui redonnant le charme de l'ancien. Implantée au cœur d'un domaine de 13 hectares paysagés, comprenant prairies et bois d'essences méditerranéennes, cette propriété s'étend le long d'une source et est bordée par un ruisseau. Cette propriété de 750 m2 comprend une grande cour intérieure et propose quatre logements distincts, deux chambres indépendantes (dont une accessible aux personnes à mobilité réduite), deux salons de massage, un sauna, un bain norvégien, et une piscine naturelle alimentée par l'eau de source, filtrée par les plantes. Une salle de yoga ou de séminaire de 60 m2 et un atelier de 66 m2, pouvant servir de deuxième salle, complètent l'ensemble. Le logement principal, d'une superficie de 330 m2, peut accueillir jusqu'à 15 personnes avec ses huit chambres, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger voûtée. Les logements indépendants offrent six chambres supplémentaires, ainsi que des espaces de vie et des cuisines équipées. Aucun travaux à prévoir, assainissement conforme aux normes, absence d'amiante, double vitrage, chaudière à pellets et silo. Lieu calme sans nuisances, offrant une belle vue sur les contreforts du Vercors. Idéal pour l'accueil de séjours thématiques, de groupes ou de retrouvailles familiales. Possibilité d'ajouter une salle supplémentaire en R+1 après rénovation d'un bâti avec changement de destination. Un véritable coup de cœur ! Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5099€ ~ 6899€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre située à Suze-la-Rousse, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette belle maison provençale de plain-pied, d'environ 140 m2 habitables, offre un cadre de vie paisible et lumineux, nichée au cœur d'un parc clos de 4 300 m2 agrémenté d'arbres majestueux, dont un olivier remarquable. La pièce de vie spacieuse de 46 m2, avec poutres apparentes et cheminée en pierre, s'ouvre sur une terrasse couverte, tout en bénéficiant d'une climatisation et d'une lumière naturelle abondante. La cuisine équipée de 14 m2, ainsi qu'une buanderie indépendante, complètent l'espace de vie. La zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau indépendante et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ouvrant également sur une terrasse. À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 m s'intègre dans un environnement végétal préservé et sans vis-à-vis. Les équipements de cette propriété incluent un chauffage par plancher chauffant électrique, un adoucisseur d'eau, la fibre, ainsi qu'un chalet de jardin. Un lieu idéal pour profiter d'une atmosphère calme et sereine. Pour toutes informations, veuillez contacter Anne Beliando de l'agence Immobilière Juristimmo.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Valence, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située à seulement 30 minutes de Valence, cette propriété rénovée avec soin s'étend sur un terrain de 10 hectares et offre une vue spectaculaire sur les paysages vallonnés environnants. La bastide principale de 200 m² a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, mettant en avant un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous y trouverez un grand séjour double avec cheminée, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec une belle terrasse abritée, 5 chambres spacieuses avec rangements, 2 salles de bains, ainsi que de nombreuses dépendances comme un garage, une cave et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un cadre bucolique avec prairies, bois privés et un espace piscine avec un couloir de nage et des terrasses spacieuses. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations équestres, incluant 2 grands boxes récents avec sellerie, des parcs adaptés au bien-être des chevaux, une carrière de travail et un accès direct aux chemins de balade. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de vie familial ou à une activité équestre. Situation idéale avec un village dynamique, écoles, commerces à proximité et une gare TGV à moins de 40 minutes.

À vendre, une vaste propriété à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose d'un château de l'époque Napoléon III entouré de nombreuses dépendances, dont certaines sont actuellement exploitées en gîtes. Le domaine, s'étendant sur environ 29 hectares de bois et de collines, offre un potentiel pour une reconversion vers l'œnotourisme, l'accueil en chambres d'hôtes, l'événementiel ou comme domaine privé en toute intimité. Dans un cadre apaisant aux abords des collines de la Drôme Provençale, cette propriété dispose d'un terrain clos d'environ 30 hectares, agrémenté d'une magnifique allée de platanes centenaires menant au château du 17ème siècle, à une maison de Maître, avec une ancienne galerie de tableaux, une orangerie et d'anciennes écuries, totalisant plus de 1 200 m2 de surface bâtie. Le parc comprend également une piscine couverte ainsi qu'une source nourrissant les bâtiments. Idéalement situé, ce site se trouve à proximité des départements de la Drôme et du Vaucluse, à seulement 8 minutes des accès autoroutiers A7 et A9, et à 30 minutes de la Gare TGV de Montélimar, avec une liaison directe pour Paris-Gare de Lyon en 2h50. Pour davantage d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par mail à c.barralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrite au RSC de Lyon sous le numéro 904 488 533.

REF744TV À proximité de Nyons, découvrez cette magnifique propriété en pierre, située dans un environnement paisible et offrant une vue dégagée sur les collines. La première maison dispose de 148 m² habitables comprenant 5 chambres. Une partie supplémentaire est habitable, mais nécessite des rénovations ; les devis sont disponibles sur demande. Vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace de vie lumineux, orienté sud, avec une vue sur les champs de lavande. De plus, vous bénéficierez d'un espace piscine sur un terrain arboré de plus de 3500 m², ainsi que de dépendances parfaites pour un atelier, une salle de réception ou un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Propriété de luxe à Nyons dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre située à Andancette, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Nichée au bord du Rhône, à 1 heure de Lyon, à proximité des aéroports et des gares TGV de Valence, et à 2h30 de Genève, cette propriété dispose d'un potentiel d'exploitation immédiat pour des activités d'accueil ou de réception.Un emplacement exceptionnel : une adresse prisée sur la Via Rhôna. La surface de 484 m² offre des volumes majestueux et des prestations soignées. Les espaces de vie comprennent plusieurs zones de réception, des cuisines, un espace privé, un bureau, 10 chambres confortables et 6 salles d’eau élégantes. Le cadre est idéal, avec un parc privé clos donnant à l’ouest sur le Rhône, garantissant une tranquillité absolue.Un art de vivre raffiné : cette maison de maître incarne à la fois le charme et le confort. Sa vue dégagée plein ouest révèle un panorama lumineux jusqu’au crépuscule, embellissant chaque moment.Conçue pour une clientèle exigeante, elle allie raffinement et sérénité, avec des espaces de réception somptueux et un potentiel exceptionnel pour développer une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires ou réceptions, tout en étant un lieu parfait pour une grande famille.Des équipements de qualité : sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo et vaste cave voûtée.Harmonie et prestige se retrouvent dans la décoration élégante, l'utilisation de matériaux nobles et l'atmosphère chaleureuse.Pour toute information concernant cette propriété de luxe à acheter à Andancette, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 878849801.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Grignan, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Perchée en position dominante sur un terrain arboré sans vis-à-vis, cette maison offre un espace piscine idéal pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Profitez d'une vue imprenable à 180° allant de la Lance au mont Ventoux, avec le château de Grignan en toile de fond. La propriété dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un studio aménagé. N'attendez plus pour faire l'achat de cette propriété exceptionnelle à Grignan.

Domaine d'exception proche de Grignan à vendre – Idéal pour un projet hôtelier, gastronomique ou événementiel. À quelques minutes du village de Grignan, ce domaine rare de 3,7 hectares offre un cadre remarquable pour l'achat d'une propriété de luxe à Valaurie. Anciennement un hôtel 4 étoiles, cet ensemble allie authenticité et confort avec 19 suites spacieuses, une salle de réception, plusieurs salons, deux salles à manger, un bar et une cuisine bien équipée, répondant parfaitement aux attentes des activités hôtelières ou événementielles. Une maison indépendante de 170 m² agrémentée de quatre chambres constitue une belle opportunité pour une résidence privée ou un hébergement pour les invités. L'extérieur présente un environnement paisible avec piscine, court de tennis, terrain de pétanque et un petit étang, conviviaux et propices à la détente. Ce domaine dispose d'une intimité totale tout en étant facilement accessible, à 10 minutes de l'A7 et 20 minutes d'une gare avec des TGV. Grâce à ses équipements récents et à sa rénovation soignée, cette propriété est immédiatement exploitable. Localisée au cœur de la Drôme en Rhône-Alpes, elle représente une opportunité rare pour les professionnels de l'hôtellerie ou les investisseurs. N'attendez plus pour visiter cette Propriété de luxe Valaurie à vendre. Contactez notre agence immobilière de Vaison la Romaine pour plus d'informations.

iad France - Johann Garcia vous présente une propriété d'exception à vendre à Grignan, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Située dans le triangle d'or, entre Grignan, Vaison-la-Romaine et Nyons, cette magnifique demeure de 315m2 habitable a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée au cœur d'un parc paysager tranquille de 5400m2.Idéalement exposée, cette propriété offre de vastes volumes lumineux, sublimés par une décoration alliant charme et modernité. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 70m2, dotée d'une cheminée, ainsi qu'une hauteur de plafond impressionnante. De chaque côté, vous trouverez une cuisine d'invité, un dressing et une buanderie, et de l'autre, la cuisine principale avec son espace dinatoire lumineux donnant accès aux extérieurs.Rare opportunité : trois suites parentales de plain-pied, un bureau élégant, ainsi qu'à l'étage une suite parentale avec terrasse et une chambre à la configuration atypique avec dressing.Mais ce n'est pas tout, de nombreuses surprises vous attendent ! Visites disponibles sur demande.Pour plus d'informations : - Fiche commerciale détaillant toutes les caractéristiques techniques - Vidéo immersive (tournage prévu prochainement)Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Johann Garcia, mandataire indépendant en immobilier, enregistré auprès de la SAS I@D France.

À vendre, une propriété à Piégon, dans la Drôme, région Rhône-Alpes, idéalement située à seulement 10 minutes de Vaison La Romaine. Nichée au cœur d'une nature magnifique, cette belle propriété d'environ 630 m² est érigée sur un terrain de 8 400 m², à proximité d'un village offrant tous les commerces nécessaires. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale, une Bastide ancienne en pierre, incluant un séjour spacieux avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un espace arrière pour le plonge. Cette bastide propose également un deuxième salon ou bureau, deux chambres disposant de salles d'eau, et une buanderie. En accès indépendant au sein de la Bastide, on trouve une chambre et un double séjour avec une cuisine d'été, ainsi qu'une pièce chaudière et rangement. À l'étage, cinq chambres supplémentaires avec plusieurs salles d'eau pouvant être modulées selon les besoins sont proposées. À l'extérieur, le jardin provençal paysagé entoure la Bastide et est agrémenté d'une vaste terrasse partiellement couverte par une tonnelle, d'une orangerie, et de deux fontaines typiquement provençales. On trouve aussi un gîte indépendant avec terrasses, jardin, et parking privatif, comprenant 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. De plus, la propriété dispose d'une piscine extérieure entourée de murs, d'un bain à remous, et d'un poolhouse avec une chambre indépendante dotée d'une salle d'eau. Au total, la propriété offre 11 à 12 chambres, idéale pour un projet d'accueils de groupes (séjours bien-être, yoga, etc.), ou pour une maison familiale pouvant également générer des revenus en location saisonnière. Un permis de construire a été accordé pour l'extension de la maison principale, et un autre pour la construction d'une maison de 3 chambres avec piscine sur une partie du terrain où se trouve également un bâtiment en ruine. La surface supplémentaire générée pourrait atteindre environ 280 m², portant l'ensemble immobilier à environ 910 m². La propriété bénéficie d'un cadre enchanteur, offrant une vue agréable sur les collines environnantes, située au pied des Baronnies Provençales, dans un coin de Provence qui inspire à la détente, avec de nombreuses activités à proximité. DPE : Classification C. Pour plus de photos ou d'informations sur l'achat de cette propriété à Piégon, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien localisé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

A proximité des villages perchés de la Drôme Provençale, à 10 minutes de la Garde Adhémar et de Grignan, bastide dans un ancien moulin restauré et rénové, de plus de 1 000 m², comprenant 19 chambres spacieuses et confortables, chacune avec sa salle de bains ou douches, des pièces de réception baignées de lumières, un bar ouvert sur une terrasse, une salle de conférence, une belle cave à vins aménagée, une salle de restaurant avec une cuisine professionnelle récemment équipée, de nombreuses terrasses pour se prélasser au soleil. Une maison indépendante d’environ 150 m² et 4 chambres supplémentaires, jouxte la maison. Le chauffage-climatisation est assuré par une chaudière au gaz propane et des pompes à chaleur réversible et le domaine est raccordé à une microstation d’épuration neuve. Le parc de 37 000 m² est clos de murs et de grillage, il comprend un terrain de tennis, une piscine et son pool house, un terrain de pétanque, un petit étang et les autorisations pour l’installation d’une hélistation pour 200 rotations annuelles. Le domaine est bordé par la Berre, rivière qui alimentait autrefois le moulin et arboré par des nombreuses espèces dont des chênes truffiers. Un potager d’environ 2 000 m² était cultivé ainsi qu’un parterre de plantes aromatiques qui ne demande qu’à renaître. Le mobilier et le matériel pourra faire l’objet d’une négociation en parallèle. Laissez-vous séduire par ce havre de paix, dans un cadre enchanteur, au cœur des champs de lavande et des vignobles, et venez visiter cette magnifique bâtisse en pierres pouvant être exploitée en hôtel 4 étoiles justifiées par la qualité de sa rénovation et son confort. La région se prête aux randonnées et découvertes alentours le temps d’une parenthèse enchantée. Pour tous renseignement, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrite au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533

Propriété à vendre à Mirmande, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et verdoyant, ce bien exceptionnel de plus de 2 hectares est une ancienne magnanerie rénovée avec goût. Ce domaine comprend une maison principale, des dépendances extérieures et un bel espace piscine, le tout entouré de terrasses ombragées. La maison offre plus de 300 m² habitables avec 3 grandes chambres, une suite parentale avec double dressing, ainsi que de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, la piscine et un studio indépendant pour accueillir la famille ou des amis. Pour les passionnés d'équitation, les installations incluent une écurie de 4 boxes, une sellerie et des paddocks enherbés. Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques minutes des axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Une opportunité à découvrir rapidement.

Exclusivité à LA BEGUDE DE MAZENC, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un paysage époustouflant, cette propriété à vendre offre une vue panoramique imprenable sur les lavandes, les falaises d'Eyzahut et les crêtes des Trois Becs. Ancien havre de paix, cette maison en pierres a su conserver son authenticité tout en proposant 357 m² d'espace généreux, incluant une habitation principale chaleureuse et un espace communicant idéal pour accueillir. Le terrain arboré de 7 345 m², ainsi qu'un espace piscine intime, font de cette propriété un lieu rare, propice à la tranquillité et à un art de vivre serein. Classe énergie : D/D.

Située à Valence, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété du XV°/XVIII° siècle offre plus de 500 m² habitables sur un terrain de plus d’1 HA. C'est un lieu historique, à proximité de Chabeuil. En passant par un imposant porche, vous découvrirez une cour intérieure entourée de dépendances, d'un pigeonnier, d'un lavoir et d'un four à pain. La maison de maître se compose d'un somptueux hall d’entrée, de trois salons au rez-de-chaussée, dont un salon de billard orné de toiles peintes par l’artiste Pizetta, inscrites à l’inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Vous trouverez également un séjour-cuisine de 40 m² avec cheminée. Au demi-niveau inférieur, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Un majestueux escalier mène au premier étage avec six chambres et une salle de bain. Des combles aménageables sont présentes au deuxième étage et des caves au sous-sol. La propriété comprend également une deuxième cour intérieure avec trois granges et une habitation de 130 m² comprenant un salon avec cheminée, au premier étage trois chambres et deux salles d’eau. Le parc arboré dispose d'une piscine, à l’abri des regards. C'est un cadre idéal pour une grande famille ou pour réaliser un projet de vie. Propriété de luxe à acheter à Valence, avec des accès TGV et Autoroute A7 à proximité.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Valaurie, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. S'étendant sur 923,10 m2, cette propriété dépasse le cadre d'un simple mas provençal, révélant l'authenticité d'un hameau privé sur un terrain de 14,8 hectares. Ce domaine, comparable à un petit village en vieilles pierres, offre une expérience de vie unique, que ce soit pour se retirer dans l'intimité ou pour partager des moments conviviaux. La propriété se compose de 8 maisons, chacune offrant comfort et espace, entourées de vastes prairies, de truffières et de champs de lavande, créant ainsi un cadre idyllique. Le mas principal, d'environ 300 m2, dispose de 3 chambres, 3 salles de bain, et d'une cour intérieure menant à des terrasses couvertes, ainsi qu'à une piscine avec une vue imprenable. Chaque maison, avec son caractère distinct, garantit une intimité totale. À l'extérieur, de nombreuses infrastructures agrémentent ce havre de paix, notamment une piscine entourée de terrasses et des terrains adaptés aux amateurs d'équitation. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien rare mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour l'achat de cette propriété de luxe à Valaurie.