vente de propriété de luxe avec piscine à Montignac, France

iad France - Judicaelle Solo vous propose : Maison Bourgeoise de 270m² habitables, Loi Carrez - 7 Chambres - Parc Arboré de 4500m² avec Piscine, le tout entretenu par un paysagiste au centre de Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété unique, à vendre, allie élégance, confort et espace. Avec 16 pièces, dont 7 chambres spacieuses, toutes équipées d'un point d'eau, certaines avec cheminée en marbre d'époque, cette demeure de caractère est rare sur le marché immobilier. Construite en 1908, elle offre un véritable havre de paix, avec des extérieurs soignés incluant un parc paysager et une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente et l'assainissement est relié au tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à Terrasson-Lavilledieu. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

À 23 km au sud de Sarlat, dans le magnifique périmètre du Périgord Noir et de la vallée du Céou, cette ancienne ferme entièrement rénovée avec ses 2 gîtes est une véritable opportunité d'achat de propriété à Sarlat-la-Canéda. Implantée sur 8 hectares, cette propriété de charme et de caractère vous offre le confort d'une résidence principale ou d'une belle maison familiale. Exposée plein sud, sans nuisance sonore, elle se trouve à proximité d'un village avec commerces essentiels. Avec ses pierres dorées, ses volets rouges et sa piscine de 12 x 6 m agrémentée d'un pool house, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité. Elle dispose de plusieurs chambres avec salles d’eau et de bain, ainsi que de deux gîtes pour recevoir ou développer une activité touristique. Des dépendances, garages et terrasses complètent cet ensemble plein de charme, situés à proximité des plus beaux sites de Dordogne. Cette propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda est à découvrir sans tarder.

À 25 minutes au nord de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre dans le département de la Dordogne, en Aquitaine. Niché au cœur d'un environnement boisé et paisible de 26 hectares, cet ensemble de quatre habitations offre deux piscines et des vues imprenables sur la campagne environnante. À visiter sans tarder !Prix : 1 199 000 € HAI (Referenciel : 6170)La première maison indépendante (45 m²) : Charmante et en pierre, elle dispose d'une cuisine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un appentis attenant, pouvant être converti, permettrait d'agrandir la surface habitable. Cette maison possède une piscine de 10x5 m, au sel, avec solarium.La deuxième maison (87 m²) : Comprend une entrée avec WC, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, une cuisine équipée, et deux chambres en suite à l'étage, avec dressing, salle de douche et WC séparés. Elle donne sur une cour fermée et propose une vaste salle de réception de 148 m², sur deux niveaux, attenante.La troisième maison (95 m²) : Établie sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse ombragée, de deux salles de douche avec WC, et de quatre chambres, toutes avec points d'eau.La quatrième maison (105 m²) : Située à l'angle de la cour, elle offre une entrée avec WC, une pièce à vivre en enfilade avec cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, trois chambres avec points d'eau, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de douche avec WC.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain vallonné avec bois et prairies, de 26 hectares. Les trois maisons composant l'ancien corps de ferme disposent d'une piscine chauffée de 12x6 m, au sel, sécurisée, avec un vaste espace solarium. En dépendance, vous trouverez un four à pain fonctionnel, une buanderie avec atelier attenant de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un grand hangar de stockage avec atelier et mezzanine de 225 m² (accès direct à la route) et de nombreuses places de parking. Une parcelle d'environ 1 ha est encore constructible, idéale pour un projet d'hébergement touristique léger.Informations complémentaires : L'ensemble est en très bon état avec différents moyens de chauffage tels que chauffage central avec pompe à chaleur, convecteurs électriques, poêles à bois et climatisation réversible. Également des cumulus électriques et un adoucisseur d'eau. Deux fosses septiques sont en place. Cette propriété de famille offre un potentiel de rendement locatif. Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

Située à SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique propriété est un manoir périgourdin en pierre de taille, proche des célèbres châteaux des Milandes et de Castelnaud. Offrant l'une des plus belles vues sur la vallée de la Dordogne, cette propriété est idéale pour l’acquisition d'un bien rare en tant que propriété de luxe à acheter à SARLAT LA CANEDA. Le manoir se compose de plusieurs niveaux avec des espaces de vie généreux, incluant plusieurs chambres et salles de bains. La terrasse panoramique est un véritable atout, offrant un spectacle naturel du lever au coucher du soleil. Une maison de gardiens complète l’ensemble, et la vue depuis la piscine est tout aussi impressionnante. Un véritable trésor pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de prestige.

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Propriété à vendre au cœur du Périgord Noir, située dans la campagne de Sarlat-la-Canéda, Dordogne (24), Aquitaine. Ce domaine comprend 5 maisons rénovées avec soin, 3 piscines et s'étend sur plus de 4,9 hectares de nature préservée. Vous serez proche de Sarlat-la-Canéda, Montignac et Les Eyzies, dans un cadre idyllique combinant charme et confort moderne. Entièrement restauré en 2015 par des artisans locaux, ce domaine offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant intimité et rentabilité. Les 5 maisons, allant de 110 m² à 250 m², sont équipées, meublées et décorées avec goût, parfaites pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Chaque bâtiment dispose d'espaces extérieurs généreux, de grandes terrasses, de piscines chauffées et d'une vue magnifique sur les vallées environnantes. En outre, le domaine est exploité en tant que gîtes et présente une rentabilité assurée avec une clientèle fidélisée. Ce bien correspond à une résidence principale multi familles, ou à un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe Sarlat-la-Canéda. Vidéo de présentation, dossier complet, plan et visite disponibles sur demande. Vendu meublé. Contactez-moi pour des informations sur cette opportunité unique.

Superbe maison en vente située à SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, construit à la fin du 18e siècle, se trouve à seulement 2 kilomètres de tous les commerces et d'une gare, sur près de 2 hectares de jardins en terrasses avec une vue imprenable. La maison principale offre un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 3 chambres, des combles aménagés en dortoir et 3 salles d'eau. Le chauffage est au fuel. Vous trouverez également une maison d'amis comprenant un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une maison d'enfant avec salle de jeux et chambre. À cela s'ajoutent une cave, une piscine et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe SARLAT LA CANEDA.

Propriété de luxe à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et typique du Périgord, cette charmante propriété comprend trois maisons en pierre restaurées, chacune avec sa piscine privative, idéale pour un projet touristique ou familial. La maison principale « La Sopilière » offre un séjour chaleureux avec cheminée, des chambres confortables avec salles d'eau et un grenier aménageable. Les deux gîtes, « Les Lauriers » et « Le Pigeonnier », disposent également de belles prestations, de piscines et confort moderne. Un bien rare à découvrir pour un achat Propriété de luxe Sarlat-la-Canéda. Prix de 900 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 45 000 euros à la charge de l'acheteur.

Réf.4554 : Ensemble immobilier de quatre maisons proche de SarlatDans un cadre préservé, loin des nuisances, situé au cœur du triangle d'or formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cet remarquable ensemble immobilier, entièrement rénové, offre une atmosphère raffinée. À seulement quelques kilomètres de Sarlat, une cité médiévale renommée pour son riche patrimoine et ses monuments classés, ce lieu bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. C'est l'adresse idéale pour allier le charme de la campagne à la proximité d'une ville dynamique.Ancien hameau, entièrement rénové en 2015, cette propriété exceptionnelle allie l'authenticité de l'architecture périgourdine et le confort moderne. Dirigé par un architecte attentif à préserver le caractère des lieux, des matériaux nobles et des finitions de qualité ont été choisis pour magnifier cet ensemble unique. Ce domaine comprend quatre maisons de caractère avec une surface habitable totale de 750 m², ainsi qu'une maison d'accueil. Chacune est orientée vers la nature, offrant une vue imprenable sur la campagne et les forêts environnantes. Chaque habitation garantit une intimité préservée et dispose d'une piscine privative ou partagée, offrant un cadre de vie paisible. Cet ensemble immobilier rare constitue une opportunité pour une activité de location haut de gamme ou pour une résidence familiale au cœur du Périgord Noir.MAISON 1, D’ENVIRON 110 M² : Située à l’est du domaine, cette maison lumineuse propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Extérieur : Piscine privative clôturée (10 m x 4,50 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.MAISON 2, D’ENVIRON 115 M² : Située au centre du domaine, avec un agencement sur plusieurs niveaux, elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et terrasse, deux chambres et une salle d’eau au niveau supérieur. Extérieur : Piscine commune, clôturée (10 m x 4,50 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.MAISON 3, D’ENVIRON 130 M² : Aussi située au centre du domaine, cette maison dispose d'une salle à manger panoramique avec vue sur la nature. Elle comporte un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain, et deux autres chambres à l’étage. Extérieur : Piscine commune avec la maison 2.MAISON 4, D’ENVIRON 250 M² : Dans un espace privilégié, elle offre confort optimal avec un salon-séjour lumineux et plusieurs salles de bain. Extérieur : Piscine privative clôturée (12 m x 5 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.Le domaine inclut des dépendances pratiques, ainsi qu'une maison d’accueil bien équipée, idéale pour les locataires ou comme source de revenu supplémentaire. Le terrain de 4,98 hectares, avec des prairies et des espaces paysagers soigneusement entretenus, offre une vue dégagée sur la nature, renforçant le caractère paisible de ce lieu d'exception.Cabinet LE NAIL – Dordogne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

Cette propriété fascinante est proposée à la vente dans la charmante localité de Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. S'étendant sur presque 26 hectares, elle comprend 4 maisons accueillantes, des piscines et un environnement exceptionnel, vallonné et boisé, offrant des vues magnifiques dans un cadre paisible. Cette demeure est isolée de toute nuisance. La propriété se compose d'une piscine chauffée au sel de 5x12 mètres, d'une dépendance avec four à pain, et d'une parcelle constructible idéale pour l'accueil touristique. Le premier logement, d'environ 45 m2, possède un séjour avec terrasse couverte, une cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau. Le corps de ferme comprend 3 maisons pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, toutes dotées de salles d'eau privatives et de terrasses. La maison principale, d'environ 105 m2, comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger, ainsi que trois chambres. Un espace supplémentaire de réception sur trois niveaux complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un aménagement meublé. En parfait état, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité unique.

À proximité immédiate du cœur historique de Sarlat-la-Canéda, nous vous proposons une belle propriété à vendre en Dordogne, région Aquitaine. Cette maison en pierre bénéficie d'une restauration de qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vous serez séduits par son parc paysagé et clos, avec un espace piscine de 8x4 m. La maison comprend en rez-de-jardin une vaste entrée avec placards, une pièce à vivre lumineuse de 92 m² avec cuisine équipée, une chambre en suite avec salle de douche et dressing, un bureau, un WC invités, une buanderie, un cellier et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux paliers desservant plusieurs chambres avec salles de bain et douches. Le bien est également doté d'un ancien relais de poste classé, susceptible d'être rénové, ainsi que d'autres dépendances. Rénovée entre 2017 et 2019, cette propriété comporte des équipements modernes tels que le chauffage au sol et des volets à double vitrage. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Magnifique propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, située à seulement 10 minutes du centre historique, sur un parc arboré de 6000 m². Ce bien d'exception, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, séduit par son charme typique et son grand confort de vie. C'est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !La maison offre en rez-de-jardin : un hall d'entrée avec cheminée de 23 m², un salon avec loggia de 20 m², une salle à manger avec cheminée insert de 43 m², une cuisine équipée avec coin dinatoire et four à pain de 23 m², ainsi que trois chambres en suite avec salle de douche (23, 22 et 20 m²), dont une possède une grande terrasse, un cabinet de toilette avec lave-mains de 3 m², ainsi que des dégagements et couloirs de 12 m².À l'étage : deux chambres en suite avec salle de bains, dont une avec dressing (42.8 et 37 m²), et des dégagements et couloir de 10 m².L'appartement indépendant, accessible par la cour au deuxième étage, comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée de 43 m², une chambre avec dressing de 27 m², une salle de bains avec baignoire balnéo de 3.6 m² et un cabinet de toilettes de 3 m².En rez-de-chaussée, vous trouverez un premier garage avec grandes baies vitrées de 75 m², une cave de 33 m², un second garage de 35 m², un dégagement de 6.5 m², une chaufferie de 11.5 m², une buanderie avec salle de douche et WC de 12.5 m², une seconde buanderie de 21 m² et une cave avec local technique ouvrant sur l'arrière de la maison de 26.7 m².Les extérieurs de cette propriété, entièrement clos de haies, comprennent plusieurs terrasses orientées sud et un espace piscine avec un bassin de 20 m de long et 2 m de profondeur (piscine modèle Bali neuve), ainsi qu'un vaste solarium. Les allées sont enrobées et accessibles par deux portails automatisés avec visiophone. Près de la maison, un puits fonctionnel est également présent.Informations complémentaires : cette demeure d'environ 560 m² dispose de belles pièces de réception et de vie, 5 chambres en suite, un loft, deux grands garages, des buanderies et des caves. Elle est équipée d'un chauffage central au propane, d'un cumulus électrique, de double vitrage avec volets roulants électriques et d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 2800 € par an. Pour tout renseignement supplémentaire sur cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda, merci de contacter notre équipe.

À Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir, cette magnifique propriété à vendre offre un cadre de vie calme et résidentiel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité, elle est parfaitement orientée au sud. Vous pourrez profiter d'une grande piscine sécurisée avec escalier roman, ainsi qu'un club house, une cuisine d'été et un barbecue. Située sur un terrain arboré de plus d'un hectare, entièrement clôturé et accessible par un portail motorisé récent, cette propriété rare est idéale pour une vie de famille en harmonie avec la nature.Au rez-de-chaussée :-Hall d'entrée,-Séjour double avec cheminée,-Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour,-Arrière cuisine,-Suite parentale avec salle de bains et WC indépendant,-Buanderie, rangements,-WC indépendant avec lave-mains,-Terrasse exposée sud.Au 1er étage :-Mezzanine,-4 chambres,-2 salles d'eau avec WC,-WC indépendant.Un bâtiment non attenant comprend :-2 garages fermés,-2 garages sous préau,-Bûcher.Concernant la piscine :-Cave semi-enterrée,-Local technique avec chaudière à gaz et adoucisseur d'eau,-Pièce de vie / salle de jeux,-Cuisine d'été avec terrasse couverte,-Salle d'eau avec WC.Confort :-Chauffage au sol au rez-de-jardin et radiateurs à l'étage grâce à une chaudière à gaz de ville,-Menuiseries PVC double vitrage et volets en bois,-Eau chaude produite par la chaudière à gaz avec circulateur,-Irrigation avec plusieurs robinets extérieurs,-Assainissement : tout à l'égout.Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda dispose d'une piscine de 11x5,5 m avec escalier roman et d'un terrain clos de 1Ha 08A 34Ca avec portail motorisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 608 000 euros net vendeur, 31 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,1% TTC du prix net vendeur.

Située à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété unique vous offre l'opportunité d'acquérir un manoir du XV et XVIème siècles. Dominant un domaine de 23 hectares, ce bien se trouve dans un environnement privilégié, entouré de prairies et de bois, sans nuisances ni voisinage proche. La villa dispose d'une magnifique piscine de 10x5 m, ainsi qu'une terrasse intime avec une belle vue. À seulement 10 minutes des commerces, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda comprend une belle cour intérieure close, ainsi qu'un accès à des aménagements variés : cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée monumentale, et plusieurs chambres. Vous bénéficierez également d'espaces annexes tels qu'une cave, des garages, des boxes pour chevaux et un pigeonnier. Ce bien rare au coeur du Périgord Noir offre un cadre de vie d'exception.

À deux pas de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété à vendre, présentant un potentiel exceptionnel. D'une superficie de 385 m2, la maison principale a été rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité supérieure (huisseries en aluminium, parquets en bois traditionnel, pierres apparentes...). Vous profiterez d'un vaste salon/cuisine de 65 m2 avec cheminée, donnant accès à une terrasse, une piscine chauffée et une cuisine d'été. Cette maison lumineuse comprend 5 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, et propose de grands espaces supplémentaires qui peuvent être utilisés selon vos envies (bureau, salle de cinéma, salle de sport, etc.). Sur le terrain, deux gîtes neufs de 68 m2 chacun, avec 2 et 3 chambres, accueilleront vos hôtes, famille et amis. Des annexes ainsi qu'une grange de 380 m2 au sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, et un permis de réhabilitation pour la création de 2 gîtes supplémentaires avec piscines est inclus dans la vente. Le parc de 1,7 hectare, partiellement boisé, crée un cadre naturel agréable, à seulement quelques kilomètres de Sarlat, garantissant un cadre de vie de qualité. Une opportunité rare sur le marché, tant par son état que par son potentiel d'aménagement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Distances : Sarlat centre historique : 7 km - Commodités : 1 km - Supermarché : 6,8 km - Aéroport Brive : 33 km.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison en pierre de pays, d'une superficie de près de 185 m2, a été entièrement rénovée avec goût et élégance, offrant des prestations de qualité. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que par ses vastes espaces de vie lumineux ouverts sur un jardin fleuri et arboré, s'étendant sur plus de 5 hectares de parc, de bois et de prairies. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, de dépendances, et d'un gîte indépendant de 45 m2, idéal pour une location touristique ou pour accueillir des amis. Les équipements modernes, tels que les panneaux solaires, le chauffage au sol et la climatisation, ajoutent à son attrait. Cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est une véritable invitation à la douceur de vivre. Visite virtuelle 3D et vidéo disponibles sur demande.

À proximité immédiate de Sarlat-la-Canéda, cette Propriété contemporaine en pierre de pays offre 280 m2 habitables, avec de vastes espaces lumineux. Elle comprend une chambre parentale en rez-de-jardin, un salon avec cheminée, une cuisine séparée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur la terrasse par une grande baie vitrée. Un second salon dédié à la lecture ou à la TV complète l'agencement. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec salles d'eau privatives et un bureau. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose un espace atelier, une salle de sport, une cave et de nombreux rangements. À l'extérieur, une grande piscine accompagnée de son pool house et cuisine d'été s'étend sur un jardin de plus de 8.000 m2, incluant également un double garage. La propriété est clôturée et bénéficie d'un accès enrobé via un portail sécurisé. Les prestations intérieures sont d'excellente qualité, avec chauffage par géothermie, plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation et autonomie en eau grâce à un système de filtration. Elle est équipée de panneaux photovoltaïques et d'une cuisine haut de gamme. Au calme, tout en étant proche de Sarlat et de ses commodités, ce lieu est particulièrement intime et agréable à vivre. Une visite virtuelle est disponible.

À proximité de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette magnifique propriété idéale pour un projet d'accueil touristique. Située dans la vallée de la Dordogne, cette propriété se distingue par son emplacement central, ses vastes espaces et son potentiel. Elle comprend une maison principale de 210 m2 habitables, un gîte indépendant de 30 m2 et une grange parfaitement rénovée en chambres d'hôtes. Les extérieurs sont également attrayants avec des terrasses et une piscine chauffée, offrant un cadre intimiste et reposant. La maison est mise en valeur par des vues exceptionnelles grâce à son positionnement, tout en étant proche des pistes cyclables et des rivières pour des activités de loisir. Cette propriété, typique du Périgord, reflète un charme authentique et une atmosphère unique, propice au bien-être. Si vous recherchez une propriété avec un fort potentiel locatif dans le département de la Dordogne, cette annonce devrait retenir votre attention. Pour plus d'informations et organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette superbe propriété de luxe à vendre se trouve à Sarlat la Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée en Périgord Noir, elle s'étend sur plus de 40 hectares de parc, de bois de chênes, de hêtres et de châtaigniers, offrant un environnement exceptionnel. Cette imposante chartreuse des XVIe et XVIIe siècles, véritable 'lieu secret', se dévoile au terme d'une longue et magnifique allée privative. Elle bénéficie de magnifiques éléments architecturaux, dont une tour d'escalier datant de la fin du XVe siècle, et se distingue par ses toits traditionnels de lauzes, rares chez les chartreuses périgourdines. La demeure a été entièrement rénovée et sécurisée, avec des abords embellis par des terrasses, des fontaines, des bassins, ainsi qu'un étang alimenté par des sources. D'une surface habitable de plus de 700 m2, majoritairement de plain-pied, vous y trouverez de belles pièces de réception, de vastes chambres, un appartement privatif, une maison d'amis et un appartement de gardiens. Ce bien rare est vendu entièrement meublé et en parfait état. Dossier et informations complémentaires sur demande. PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - 06 63 49 82 46 - Plus d'informations sur https://www.prestant.com/agence-perigord.html (réf. 24002448) Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (4 640 777 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur SASU PRESTANT PERIGORD.