vente de propriété de luxe meublées à Carsac-Aillac, France

Cette propriété fascinante est proposée à la vente dans la charmante localité de Sarlat-la-Canéda, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. S'étendant sur presque 26 hectares, elle comprend 4 maisons accueillantes, des piscines et un environnement exceptionnel, vallonné et boisé, offrant des vues magnifiques dans un cadre paisible. Cette demeure est isolée de toute nuisance. La propriété se compose d'une piscine chauffée au sel de 5x12 mètres, d'une dépendance avec four à pain, et d'une parcelle constructible idéale pour l'accueil touristique. Le premier logement, d'environ 45 m2, possède un séjour avec terrasse couverte, une cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau. Le corps de ferme comprend 3 maisons pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes, toutes dotées de salles d'eau privatives et de terrasses. La maison principale, d'environ 105 m2, comprend un salon avec cheminée, une cuisine et une salle à manger, ainsi que trois chambres. Un espace supplémentaire de réception sur trois niveaux complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un aménagement meublé. En parfait état, cette propriété de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda représente une opportunité unique.

NOUVEAUTE - Découvrez cette propriété d'exception de 358 m² à SARLAT-LA-CANEDA, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à SARLAT-LA-CANEDA comprend une résidence principale et quatre gîtes, le tout sur un terrain paysager de 1200 m². La maison principale de 170 m² habitables est dotée de pompes à chaleur et se compose d'une vaste entrée, d'un spacieux séjour-salon, d'un bureau de 12 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, un large dégagement mène à quatre chambres de 10 à 15 m² et une salle d'eau. Le troisième niveau comprend un appartement trois pièces avec salle d'eau nécessitant quelques aménagements. Les caractéristiques de cette maison de luxe incluent un portail automatique, un système de surveillance vidéo, des parquets anciens, des volets roulants électriques, un éclairage extérieur, et des doubles vitrages. À l'extérieur, vous trouverez une cave à vin, une buanderie, un garage de plus de 37 m² et des panneaux solaires discrètement installés. Les quatre gîtes sur la propriété proposent un premier gîte de 70 m² avec hall d'entrée, rangement, pièce de vie, cuisine équipée et deux terrasses privatives, une chambre de 20 m² et une salle de bain. Le deuxième gîte de 40 m² dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse couverte. Les deux derniers gîtes, de 36 à 40 m², comprennent toutes les commodités nécessaires. Tous les gîtes sont dotés d'un système de chauffage avec climatisation réversible Air/Air. Cette magnifique propriété est idéale pour un projet familial ou pour une exploitation locative saisonnière ou annuelle. Sa localisation centrale à Sarlat permet un accès facile aux commerces, services, transports, écoles, sports et loisirs. Cet ensemble immobilier est en très bon état et offre des prestations de luxe, représentant une occasion unique en plein cœur de Sarlat. Autres photos disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT, inscrit au RSAC de BERGERAC 521 526 152, Tel : 06 16 13 64 97, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/venant. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, très bel immeuble avec terrasse et balcon, comprenant : en rez-de-chaussée un appartement de charme d'environ 45m2 avec terrasse de 20m2. La pièce à vivre est lumineuse avec travertin, pierres apparentes, cheminée et un espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse. Une chambre en suite avec salle d'eau et wc complète cet ensemble. À l'extérieur, un local pour rangement et chaufferie. Au premier étage en duplex, un appartement de caractère d'environ 58m2 offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, cheminée, et portes-fenêtres ouvrant sur un charmant balcon. Ce niveau comprend également deux jolies chambres en suite avec salle d'eau et wc, avec un local extérieur servant de buanderie/chaufferie. Ce bien, idéalement situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, bénéficie de beaucoup de charme, à proximité des restaurants, animations et marchés traditionnels, tout en songeant à un cadre calme dans une petite rue. Vendu meublé avec du mobilier de qualité et tendance. Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année. Cette propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda est une opportunité à ne pas manquer.