ventes de propriétés de luxe avec terrasse Calvados, France (page 2)

Propriété d'exception au cœur du Pays d'Auge Au cœur du très recherché Pays d'Auge, dans un environnement vallonné, à 30 minutes des plages de Deauville et 25 minutes des plages de Cabourg, préservé et sans nuisance, découvrez cette propriété de caractère offrant un ensemble rare et parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux de nature. Demeure principale – Élégante bâtisse de charme d'environ 300 m², alliant authenticité augeronne et confort contemporain. Elle propose de beaux volumes baignés de lumière et des prestations de qualité. Spacieuses pièces de réception Cuisine conviviale et fonctionnelle digne d'un chef étoilé qui reçoit à domicile. Chambres confortables disposant pour chacune de sa salle d'eau ou salle de bain Jardin d'hiver offrant un espace de détente lumineux toute l'année Superbe piscine couverte, permettant une utilisation en toute saison L'ensemble est dans un parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Trois maisons d'amis indépendantes Parfaitement intégrées à l'ensemble, les trois maisons d'amis offrent confort et intimité pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil (gîtes, maison d'hôtes). Les atouts Situation privilégiée au cœur du Pays d'Auge, à 10 minutes de L'autoroute, 20 minutes de Pont L'évèque et 25 minutes de Cabourg. Environnement calme et verdoyant Ensemble immobilier harmonieux et parfaitement entretenu Aucun travaux à prévoir Propriété idéale pour résidence familiale ou secondaire. Les maisons d'amis peuvent permettre une activité de maison d'hôtes . Une propriété rare sur le marché, conjuguant élégance et confort dans l'un des plus beaux secteurs de Normandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.942522

À ST PIERRE SUR DIVES, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, découvrez cette propriété à vendre, ancienne cidrerie du XVIIIe siècle réinventée avec un esprit contemporain. Trois corps de bâtiment organisés autour d'une cour offrent 280 m² habitables, avec un superbe séjour cathédrale et une cuisine américaine de 8 m de hauteur, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées en aluminium. La terrasse de 100 m² offre une vue dégagée sur la campagne normande et ses chevaux, avec 3 chambres et deux salles de bain. La mezzanine et le sous-comble aménagé ajoutent au charme de cet espace, tandis que la rénovation design met en valeur l'authenticité de la pierre de Caen. Une dépendance accueille un espace bien-être comprenant un jacuzzi spa de nage et un sauna. Le parc de plus d'un demi-hectare est agrémenté d'une mare aux poissons, d'une pelouse, d'un potager, d'un pommier et d'un labyrinthe de bambous, le tout bordé par une rivière idéale pour le kayak. Située à quelques minutes de tous commerces et du centre-ville, cette propriété se trouve à 20 km de Falaise et 39 km de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Winstone & Associés vous propose une charmante maison non mitoyenne à vendre à Tourgéville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située au sein d’un domaine sécurisé, cette maison, bien entretenue et lumineuse, se compose d'une entrée menant à un agréable salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'à une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine. Un WC invités complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bain, une salle de douche et un second WC, garantissant un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. D'une surface de 67 m² en loi Carrez et 73 m² au total, la maison permet de profiter pleinement de ses volumes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse idéalement exposée ainsi que d'un jardin privatif d'environ 76 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur le parc du domaine. Ce dernier, particulièrement recherché, propose des prestations de qualité telles qu'un gardien, des terrains de tennis, et un magnifique parc paysager de 4 hectares, parfaitement entretenu. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages et des commodités de Deauville. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 202. Logan Obry, entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit sous le numéro ADC 1402 2026 000 000 002. RSAC Lisieux n°899 657 860. Document non contractuel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Pont-l'Évêque, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Cette propriété équestre, comprenant un ensemble immobilier sur 6,35 hectares, est idéalement disposée pour une activité équine avec toutes les infrastructures nécessaires. La maison principale, d'environ 225 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Vous trouverez également une sellerie, un club house avec un appartement indépendant de 50 m², ainsi qu'un gîte de 71 m² avec une entrée propre, parfait pour l'accueil ou la location. Ce bien est adapté aux chevaux et aux activités équestres, avec la possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire selon vos projets. Idéal pour les professionnels du cheval, un centre équestre, une écurie de propriétaires ou un projet touristique et rural. Prix de vente : 945 000 FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 89 77 53 01.

Propriété à vendre à Livarot, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Découvrez cette élégante et lumineuse maison bourgeoise du XIXe siècle, située dans un charmant village au pied de l'église et des commerces. Cette propriété a bénéficié d'une belle rénovation, offrant un espace spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, deux salons aux ambiances différentes, un bureau, une cuisine ouverte sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains avec vue sur le jardin. Le dernier étage présente une salle d'eau et un grand dortoir/bureau. La propriété dispose également d'un studio indépendant et d'un grenier aménageable. Le parc arboré de 3250 m2, agrémenté d'une terrasse, comprend une belle pièce d'eau, des fruitiers et un ancien pigeonnier. Avec un garage, un atelier et une cave, cette propriété est idéale pour un achat à Livarot.

Exceptionnelle propriété située sur la très prisée Côte de Grâce à Honfleur, offrant un cadre naturel rare entre estuaire et campagne. Ce domaine d'exception s'articule autour d'un élégant manoir entièrement rénové. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements distribue d'un côté un salon billard prolongé par un bureau en enfilade, et de l'autre un lumineux séjour ouvert sur une imposante véranda, véritable pièce de réception tournée vers le parc. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. L'étage accueille trois grandes suites, chacune disposant de sa salle de bain privative. Un grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, une vaste terrasse ceinture le manoir et prolonge les espaces de réception vers une piscine élégamment semi-cloisonnée de murs, accompagnée d'un pool house aménagé en salle de sport. Une maison d'amis indépendante propose trois chambres supplémentaires, idéale pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Plusieurs garages et espaces de stockage complètent l'ensemble. La propriété bénéficie de deux accès distincts : un accès principal menant au manoir et un second dédié à l'espace équestre. Celui-ci comprend un barn avec trois box, sellerie et espace de stockage pouvant être transformé en garage d'exception. Implanté sur 2,4 hectares, le terrain se compose de deux paddocks et d'une carrière dédiée au saut d'obstacles. Référence agence : 16951

Engel&Völkers Deauville propose à la vente une propriété à HONFLEUR, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 1,3 km du Vieux-Bassin, cette parcelle de 1 290 m², avec permis de construire déjà obtenu, offre une emprise foncière considérable. Le projet, administrativement validé, prévoit la construction de 8 logements représentant 643,58 m² de surface habitable, comprenant 5 logements collectifs (T2, T3, T4) et 3 maisons individuelles (T4). L'acquéreur a également la possibilité d'envisager d'autres destinations, en accord avec le cadre réglementaire. Honfleur, ville d'art et d'histoire, est reconnue pour son attractivité touristique, assurant une demande soutenue pour l'achat de propriétés dans cette région.

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété d'exception à Bonnebosq, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce manoir de plus de 440 m2, entièrement rénové, se situe à quelques minutes à pied des commodités. Datant du XIXe siècle, cette propriété à acheter à Bonnebosq comprend une entrée, un double séjour avec salle à manger et cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon bibliothèque. Le rez-de-chaussée offre aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de douche, sans oublier un bureau et un atelier. À l'étage, vous trouverez six chambres, deux chambres d'enfants, un bureau et quatre salles de douche. Le dernier étage présente une vaste pièce cathédrale pouvant être aménagée en salle de jeux, ainsi qu'un grenier. Le terrain dispose de plusieurs espaces terrasse, d'un double garage ouvert, d'un coin potager et d'un herbager d'environ un hectare, avec un abri pour accueillir un animal. L'environnement privilégié de cette propriété à Bonnebosq offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités du village. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.