vente de propriété de luxe à Aix-en-Othe, France

Propriété d'exception à vendre à Villemaur-sur-Vanne, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située au coeur du Pays d'Othe, cette maison de caractère vous propose un cadre de vie rare, en harmonie avec la nature. Nichée au sein d'un parc de plus de 3 hectares et bordée par une rivière, cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité. Vous découvrirez à l'entrée de la maison de beaux volumes, une grande cuisine avec cheminée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte. Deux suites parentales, une lingerie et un grenier aménageable complètent l'ensemble. À l'extérieur, un parc arboré et un bâtiment vitré traversé par un cours d'eau viennent enrichir cette propriété. Une occasion unique d'acquérir un bien rare dans un environnement privilégié.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À SORMERY, DANS LE DÉPARTEMENT DE L'YONNE, EN BOURGOGNE. Découvrez cette magnifique propriété équestre comprenant deux maisons et des dépendances, située dans un environnement privilégié. La première maison offre un grand séjour lumineux, une salle à manger conviviale avec cuisine équipée, deux chambres confortables, un bureau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un autre WC et un grenier pour plus de rangement. La propriété dispose également d'une grange communicante avec le pré, d'une cave, d'anciennes écuries et d'une remise pour vos outils. La seconde maison présente un salon accueillant, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'une cour charmante, d'un paddock et d'une prairie attenante, le tout sur 2,2 hectares, parfait pour accueillir vos chevaux. Cette propriété unique à acheter à Sormery est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux.

Découvrez à Soligny-les-Étangs, dans le département de l'Aube en Champagne-Ardenne, une Propriété à acheter. Ce magnifique moulin du XVIIᵉ siècle, entièrement rénové, s'étend sur un domaine clos de 1,5 hectare, offrant un cadre unique entre étang, rivière et nature préservée. Développant environ 360 m² habitables, cette propriété rare comprend 15 pièces, dont 10 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. La gare de Nogent-sur-Seine, située à seulement 7 minutes, permet de rejoindre Paris en près de 55 minutes, tout en profitant d'un cadre calme. Le domaine est agrémenté d'un parc avec un superbe étang, une rivière, et plusieurs dépendances. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cette Propriété à vendre à Soligny-les-Étangs offre un potentiel exceptionnel pour divers projets de vie.

Dans le centre de l'Aube, à 1 h 30 de Paris, une élégante maison de maître du 19e s. et sa cour-jardin. Totalement close de hauts murs en pierre, la propriété s'ouvre par un portillon qui commande une cour pavée permettant l'accès à l'habitation et à sa dépendance. La demeure, au centre du terrain, édifiée à l'angle de deux rues, présente un style classique soucieux d'élégance. Haute de quatre niveaux et orientée au sud-ouest, elle est construite en pierres meulières taillées et jointoyées, rythmée de baies à arc surbaissé et à encadrement de briques rouges et brunes, comme les cordons et la corniche, qui marquent des limites horizontales assez régulières entre les niveaux. Les fenêtres hautes, à cadres blancs, bordées de garde-corps en fer forgé noir à motifs décoratifs et protégées de volets pliants métalliques, participent au caractère singulier de l'ensemble. La travée gauche de la façade s'inscrit dans un avant-corps à fronton triangulaire, qui rompt la symétrie de l'ensemble. Le jardin, luxuriant, est organisé autour d'une pelouse verdoyante, d'un grand nombre de plantes en pots, d'une terrasse pavée et d'un mur densément végétalisé qui protège du vis-à-vis. Située dans la partie sud-ouest de la parcelle, accessible par la rue principale et la cour, la dépendance, élevée d'un niveau, ouvre par une porte vitrée et des fenêtres de type atelier ; elle est couverte d'une toiture plate en zinc et bordée de plantes grimpantes complétées par un parterre d'hortensias. Plus loin, un massif de fleurs variées occupe une grande partie de l'espace de la cour, aux côtés de multiples buis taillés.

Située à TROYES, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne, cette magnifique propriété est à vendre. Ce domaine équestre événementiel de 1500 m2 habitables sur 5,5 hectares offre un cadre rare alliant nature et polyvalence. La bâtisse principale, une maison de maître du XIIe siècle, déploie un charme authentique avec ses vieilles pierres et poutres apparentes. Le salon lumineux crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine familiale bénéficie d'une vue dégagée sur le parc. Quatre chambres spacieux et deux salles de bains complètent cette demeure. Le domaine inclut également une grande salle de réception, une cuisine professionnelle et plusieurs dortoirs pour un total de 108 couchages. Une grange à aménager, des écuries, un manège, deux carrières et une piscine ajoutent à l'attrait de cette propriété. Niché dans un environnement naturel préservé, ce bien rare bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant facilement accessible : autoroute A5 à 23 km, gare à 15 km. Avec son emplacement stratégique entre deux régions touristiques réputées pour leurs vins, cette propriété est idéale pour un projet résidentiel ou professionnel.

Propriété à vendre à Troyes, dans le département de l'Aube, au coeur de la région Champagne-Ardenne. EffiCity vous propose cette magnifique maison de Maître entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure du XVIIIe siècle, d'environ 500 m², se situe dans un quartier historique, préservé du temps, révélant ainsi un riche patrimoine. La maison possède 18 pièces, dont 10 chambres, et s'ouvre sur une cour intérieure de 972 m², ce qui en fait un véritable havre de paix. Les espaces de réception sont généreux et lumineux, idéaux pour des moments de convivialité. La cuisine moderne est équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour des instants gourmands. À l'étage, la suite parentale avec vitraux anciens et quatre autres chambres avec salles de bain offrent confort et intimité. Ce bien rare est une opportunité pour l'achat d'une propriété unique à Troyes. N'attendez plus pour visiter cette maison de Maître et découvrir le charme intemporel qu'elle offre.

À 1h30 de Paris et à 20 minutes à l'est de Sens, découvrez cette BELLE PROPRIÉTÉ située dans un village charmant, célèbre pour son église classée et sa crypte romane. Ce bien de 200 m2 inclut deux habitations et 5 chambres, le tout sur un jardin clos de 921 m2. La première maison, élégante et construite en pierre de grès, offre une entrée avec WC, une belle chambre de plain-pied avec salle d'eau, et une spacieuse pièce de vie de 46 m2, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée avec grill et four à pain, parfaite pour des moments conviviaux entre amis. Le salon de 34 m2 est doté d'une grande cheminée, idéale pour installer un poêle à bois durant les hivers. Les murs intérieurs sont enduits de chaux, et les poutres ajoutent du charme à l'ensemble. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert un WC, une première chambre ainsi qu'une chambre de 21 m2, prolongée par un salon véranda attenant à la chaufferie-buanderie. Une salle de bain à deux portes permet un accès facile depuis les deux chambres. Par la cuisine, on accède à un ravissant jardin situé entre les deux maisons ainsi qu'à une cave voûtée taillée dans la craie.La maison d'amis, anciennement une grange, a été aménagée en une vaste pièce de vie de 39 m2 avec un sol en pierre de Bourgogne. Grande baie vitrée, elle dispose également d'un barbecue et d'une petite cuisine. À l'arrière, un spacieux garage de 32 m2 comprend deux petits logements indépendants, l'un avec deux petites chambres, l'autre offrant une agréable terrasse de 15 m2 exposée sud. Chaque logement est équipé d'un WC et d'un lavabo.Le tout-à-l'égout est présent pour les deux maisons. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis, d'une superficie de 920 m2, est situé au cœur du hameau et comprend un puits sécurisé, une fontaine, un atelier et une serre pour cultiver vos plantes. Profitez du CALME et du DÉPAYSEMENT à 1h30 de Paris avec de nombreuses promenades à vélo ou à pied à travers les champs et forêts environnantes, dont la superbe forêt domaniale de Vauluisant. Commodités à 5 minutes, avec supermarchés, marché le samedi, et gare pour Paris à 15 et 20 minutes. Pour toute information ou visite, contactez Laurent Sineau. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr