vente de propriété de luxe avec terrasse à Vogue, France

À 15 minutes d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre. Située à la lisière d'un charmant hameau, elle se compose d'une maison de maître et de 5 logements indépendants. La maison de maître d'environ 500 m2 sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger, un vaste séjour de 60 m2 avec cheminée, ainsi que deux grandes chambres et un vestibule. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un espace d'environ 150 m2 à aménager. La propriété inclut également 5 logements indépendants de 37 m2, 100 m2, 80 m2, 92 m2 et 80 m2, chacun offrant salon, cuisine, salle de bain et chambres. Des dépendances, dont une salle voûtée de 230 m2, des caves et un garage, complètent cet ensemble, le tout dans un parc arboré d'environ 2 hectares, avec plus de 1 hectare de prairie, piscine et un accès direct à la rivière. Idéal pour un projet de gîtes, un habitat groupé ou une grande maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Propriété à vendre : demeure d'exception dans le Sud Ardèche. Située à Chassiers, cette ancienne ferme monastique du XVIe siècle, soigneusement restaurée, s'étend sur 6 hectares de nature préservée. Actuellement résidence principale des propriétaires, cette propriété a également le potentiel d'accueillir des projets touristiques variés tels que des hébergements, des séminaires ou des retraites bien-être, tout en restant idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Ses atouts uniques incluent une surface habitable d'environ 350 m² avec de grands volumes, plusieurs chambres et pièces de réception, ainsi que des dépendances supplémentaires d'environ 350 m², incluant des caves voûtées et des annexes à rénover. Le cadre naturel est enchanteur avec des jardins en terrasses, des haies champêtres, une faune et une flore locales protégées et une démarche écologique sans produits chimiques. La propriété dispose également d'une réserve d'eau de 140 m³ pour l'arrosage et d'une piscine entourée de platanes centenaires, offrant un espace de détente harmonieux. L'architecture authentique se caractérise par des éléments en pierre et des poutres apparentes, avec un respect total de l'histoire du lieu. Il est possible de créer deux à trois gîtes indépendants, permettant ainsi de combiner vie privée et activité commerciale. Idéalement située, cette propriété jouit d'un environnement calme tout en étant proche des attractions touristiques de la région, entre Cévennes et Provence. L'accès est facile, à environ 35 minutes de l'autoroute A7 et moins de 2 heures des gares TGV de Valence et d'Avignon.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez cette propriété d'exception au charme intemporel. Prix : 1 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

En Ardèche, au cœur de la commune d'Alba-la-Romaine, découvrez cette magnifique propriété viti/vinicole de 6,5 hectares, certifiée en Agriculture Biologique. Ce domaine, situé dans un environnement exceptionnel, comprend l'ensemble des bâtiments, l'habitation, la cave, le matériel agricole, ainsi que l’entreprise et son négoce. La propriété est à vendre pour des raisons familiales. L’entreprise est saine et bénéfique, avec des comptes disponibles sur demande. Réputée pour ses vins naturels, elle dispose d’une capacité d'expédition de 70 000 bouteilles à travers le monde. Le domaine présente une belle opportunité immobilière et économique, avec des terres cultivées en vignes et en oliviers, ainsi qu'une maison écologique exemplaire. Cette demeure, notée DPE B, utilise des matériaux responsables et offre des possibilités d'hébergement pour l'agrotourisme. Ce bien est unique et se trouve dans un seul tenant, avec un très bon potentiel de développement. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à vendre à Alba-la-Romaine, n'hésitez pas à nous contacter. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER, agent commercial spécialisé dans le domaine agricole.

iad France - Didier Hurtrel vous propose : Magnifique Propriété à vendre au coeur de Vallon-Pont-d'Arc, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette maison remarquable, construite en 1948 et récemment rénovée, constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de propriété à Vallon-Pont-d'Arc. Avec une superficie de 400 m², elle comprend 11 chambres spacieuses ainsi que 8 salles d'eau, parfaites pour les familles nombreuses. Cette propriété dispose également de 4 gîtes entièrement rénovés, idéale pour un investisseur, ainsi qu'un cinquième à aménager selon vos envies. Les espaces de vie, lumineux et élégants, invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer de bons repas. De plus, une grande terrasse vous permet de profiter des jours ensoleillés. À l'extérieur, un cadre enchanteur vous attend avec une piscine et un garage sécurisé pour vos véhicules. La maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité constante. Ce bien d'exception allie charme et confort moderne, ne manquez pas l'occasion de le visiter. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre Villa de charme avec chambres d'hôtes située à LABASTIDE DE VIRAC, Ardèche, Rhône-Alpes, entre Vallon-Pont-d'Arc et les Gorges de l'Ardèche. Cette propriété séduira par son cadre naturel exceptionnel et son fort potentiel d'accueil. Nichée au cœur d'un environnement préservé, elle allie avec élégance le charme rustique de la région au confort moderne. La villa dispose de quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées, offrant à vos hôtes une expérience authentique et chaleureuse, idéale pour une activité touristique clé en main. La maison principale se compose d'une spacieuse cuisine de 34 m² et d'un salon de 52 m² agrémenté d'une grande cheminée, parfait pour les moments de convivialité. Une suite parentale est située en rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une vaste suite d'environ 28 m². Cette propriété est l'adresse idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'accueil.

Découvrez cette magnifique propriété à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet hôtel particulier séculaire, d'une superficie habitable d'environ 523 m2, offre un potentiel intéressant. Situé à moins de 15 minutes des villages de Vogüé et Alba la Romaine, et à 30 minutes de Vallon Pont d'Arc, il est idéal pour accueillir vos projets personnels ou professionnels. Avec ses 12 chambres équipées de sanitaires et salles d'eau, ainsi que deux vastes appartements, cette propriété est parfaite pour un investisseur. Un jardin de 800 m2 avec piscine est également disponible en option. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Montélimar, veuillez contacter Mr ROULON Yoan au 06.13.39.45.81.

Propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison principale de 156 m² est accompagnée d'une maison d'invités de 56 m², offrant au total 6 chambres spacieuses et 3 salles de bains. Le tout est niché sur un parc boisé de 6 hectares, comprenant un étang et un abri voiture de 46 m². Idéalement située à 12 km de Barjac et 38 km d'Uzès, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Barjac.

À vendre, une propriété d'exception située à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine s'étend sur un vaste terrain de cinquante hectares, offrant un cadre naturel somptueux. La rénovation élégante de cette demeure ancestrale, d'une superficie de 800 m² habitables, a permis de créer plusieurs hébergements de charme, parfaitement agencés pour garantir tout le confort moderne. Chaque logement, comprenant un espace principal de 180 m² et cinq gîtes de tailles variées, est conçu pour offrir une expérience unique, idéale pour des retrouvailles en famille ou entre amis, des séminaires ou des célébrations. La capacité d'accueil atteint jusqu'à 45 personnes. La propriété dispose également de dépendances, d'une belle piscine chauffée et de structures pour accueillir des activités culinaires. Cette propriété à acheter à BARJAC est parfaitement intégrée dans un environnement calme et inspirant, propice à la détente et à la découverte. Nous serions ravis d'échanger avec vous sur ce projet.

Propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique propriété d'environ 447 m2, sur 3 étages, située dans l'un des plus beaux villages de France, classé au patrimoine, au cœur de l'Ardèche. Sur une parcelle de 3 hectares, cette demeure exceptionnelle offre : 11 chambres, dont la plupart avec salle d'eau et WC privatifs, une dépendance, des combles aménageables à rénover, une conception en pierre de haute qualité pour un charme authentique, une vue imprenable sur la vallée, une piscine splendide pour profiter des étés ensoleillés, et un emplacement idéal, à quelques pas de Barjac et Vallon Pont d'Arc. Environnement calme, loin de l'agitation de la ville tout en étant proche des commodités. Utilisée en chambre d'hôtes depuis de nombreuses années, cette propriété offre une excellente rentabilité annuelle. Parfaite pour un projet de location professionnelle ou pour accueillir une grande famille. *Caractéristiques :* - Surface habitable : environ 447 m2 - Nombre de chambres : 11 - Cuisine ouverte sur un salon et grand séjour - Nombre de salles d'eau : 6 - Nombre de WC : 7 - Surface de la parcelle : 3 ha - Piscine : oui - Vue : imprenable sur la vallée. Contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété à Montélimar, Drôme, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette maison de 92 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte, donnant accès à deux terrasses orientées plein sud et ouest. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol abrite un garage spacieux de 49 m². Clair et fonctionnelle, la maison est équipée d'une climatisation gainable, de la fibre optique et d'un puits. L'ensemble immobilier s'étend sur 9 695 m², incluant 1 250 m² attenants, 2 800 m² dont 680 m² constructibles, et 5 645 m² de bois, offrant un environnement naturel préservé. Le terrain peut également être vendu séparément. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique sur le marché de Montélimar.