vente de propriété de luxe avec piscine à Vogue, France

À 15 minutes d'Aubenas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre. Située à la lisière d'un charmant hameau, elle se compose d'une maison de maître et de 5 logements indépendants. La maison de maître d'environ 500 m2 sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger, un vaste séjour de 60 m2 avec cheminée, ainsi que deux grandes chambres et un vestibule. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un espace d'environ 150 m2 à aménager. La propriété inclut également 5 logements indépendants de 37 m2, 100 m2, 80 m2, 92 m2 et 80 m2, chacun offrant salon, cuisine, salle de bain et chambres. Des dépendances, dont une salle voûtée de 230 m2, des caves et un garage, complètent cet ensemble, le tout dans un parc arboré d'environ 2 hectares, avec plus de 1 hectare de prairie, piscine et un accès direct à la rivière. Idéal pour un projet de gîtes, un habitat groupé ou une grande maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Magnifique propriété en pierres du XIIe siècle, d'une superficie de 306 m², à vendre à Ucel, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette demeure au passé prestigieux a été restaurée dans le respect de son origine. La propriété dispose d'une cour intérieure protégée et d'un jardin arboré de 238 m². Un escalier en pierres mène à une terrasse spacieuse pavée de pierres naturelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur un superbe salon avec cheminée en pierres et insert. Le sol en marbre, le plafond à poutres apparentes et les fenêtres à meneaux ajoutent un charme exceptionnel à l'ensemble. La cuisine et la salle à manger offrent un accès à la terrasse principale, tandis que le living room, situé dans une ancienne chapelle au dôme en pierres, donne sur la cour intérieure. À l'étage, la propriété comprend 6 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Le rez-de-jardin propose 6 grandes caves anciennes écuries voutées, comprenant des ateliers, une cave à vin, une chaufferie et un garage. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 4 hectares, arboré et traversé par deux ruisseaux. Vous y découvrirez également divers petits bâtiments, un jardin potager, un terrain de pétanque et une piscine chauffée de 12x6.5 m avec cascade, gargouille et plage californienne. Un pool house de 5.6x4.4 m avec cuisine équipée, four à bois, douche et WC complète ce havre de paix. Cette propriété de luxe à acheter à Ucel est un véritable coin de paradis qui garantit calme et détente. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marie-José ALBANESE au 06 40 73 92 63, agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS.

Propriété à vendre : demeure d'exception dans le Sud Ardèche. Située à Chassiers, cette ancienne ferme monastique du XVIe siècle, soigneusement restaurée, s'étend sur 6 hectares de nature préservée. Actuellement résidence principale des propriétaires, cette propriété a également le potentiel d'accueillir des projets touristiques variés tels que des hébergements, des séminaires ou des retraites bien-être, tout en restant idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Ses atouts uniques incluent une surface habitable d'environ 350 m² avec de grands volumes, plusieurs chambres et pièces de réception, ainsi que des dépendances supplémentaires d'environ 350 m², incluant des caves voûtées et des annexes à rénover. Le cadre naturel est enchanteur avec des jardins en terrasses, des haies champêtres, une faune et une flore locales protégées et une démarche écologique sans produits chimiques. La propriété dispose également d'une réserve d'eau de 140 m³ pour l'arrosage et d'une piscine entourée de platanes centenaires, offrant un espace de détente harmonieux. L'architecture authentique se caractérise par des éléments en pierre et des poutres apparentes, avec un respect total de l'histoire du lieu. Il est possible de créer deux à trois gîtes indépendants, permettant ainsi de combiner vie privée et activité commerciale. Idéalement située, cette propriété jouit d'un environnement calme tout en étant proche des attractions touristiques de la région, entre Cévennes et Provence. L'accès est facile, à environ 35 minutes de l'autoroute A7 et moins de 2 heures des gares TGV de Valence et d'Avignon.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez cette propriété d'exception au charme intemporel. Prix : 1 150 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

REF70099HA : Découvrez cette propriété à vendre à Mirabel, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier, une ancienne filature en pierre de plus de 1100m2 datant du XVIIIème siècle, a été parfaitement rénové et offre une vue imprenable sur la campagne et le village.La toiture est sans amiante et la charpente en excellent état. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont présents. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, et aucun travaux de structure ne sont à prévoir.Au rez-de-jardin, accessible depuis le parc, se trouve une grande salle de réception de plus de 280m2, équipée de sanitaires, tables et chaises, avec des cloisons amovibles pour une configuration modulable.La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un étuve, extracteur, four vapeur, légumerie, chambre froide et tables en inox. Deux autres salles ainsi qu'une cuisine avec salle de pause pour le personnel, lingerie, chaufferie et réserve complètent cet espace fonctionnel.À l'étage, accessible via le parking, vous trouverez des bureaux, une bibliothèque, des sanitaires, douches et 16 chambres. Le bâtiment, classé ERP 4ème catégorie, est aux normes incendie et PMR pour recevoir du public. De plus, le grenier est aménageable.L'ancienne maison du gardien, d'environ 100m2, propose deux appartements indépendants, chacun composé de 2 chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking sécurisé accessible aux camions, d'un jardin paysagé, arboré et d'un terrain bordé par un ruisseau, totalisant plus de 1ha clôturé. Pour compléter le tout, une piscine aux normes avec filtration sable et vanne multivoie est présente.Cet ensemble immobilier est idéal pour tout projet d'accueil ou de séjours thématiques, et offre des possibilités de création de lofts ou d'appartements. Contactez-moi pour plus d'informations sur cet exceptionnel projet. Exclusif Agent commercial indépendant Swixim dans votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10840€ ~ 14820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

À la vente, cette Propriété de luxe située en Ardèche (07), dans la région Rhône-Alpes, s'étend sur un terrain de plus de 3 000 m². Il s'agit d'un magnifique mas du XVIIe siècle offrant 260 m² de surface habitable, comprenant une cour intérieure et trois habitations : une maison principale, un appartement de 30 m² et un autre de 70 m². Agrémentée d'une piscine à débordement et de dépendances, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter.

iad France - Didier Hurtrel vous propose : Magnifique Propriété à vendre au coeur de Vallon-Pont-d'Arc, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette maison remarquable, construite en 1948 et récemment rénovée, constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de propriété à Vallon-Pont-d'Arc. Avec une superficie de 400 m², elle comprend 11 chambres spacieuses ainsi que 8 salles d'eau, parfaites pour les familles nombreuses. Cette propriété dispose également de 4 gîtes entièrement rénovés, idéale pour un investisseur, ainsi qu'un cinquième à aménager selon vos envies. Les espaces de vie, lumineux et élégants, invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine fonctionnelle est parfaite pour préparer de bons repas. De plus, une grande terrasse vous permet de profiter des jours ensoleillés. À l'extérieur, un cadre enchanteur vous attend avec une piscine et un garage sécurisé pour vos véhicules. La maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité constante. Ce bien d'exception allie charme et confort moderne, ne manquez pas l'occasion de le visiter. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre Villa de charme avec chambres d'hôtes située à LABASTIDE DE VIRAC, Ardèche, Rhône-Alpes, entre Vallon-Pont-d'Arc et les Gorges de l'Ardèche. Cette propriété séduira par son cadre naturel exceptionnel et son fort potentiel d'accueil. Nichée au cœur d'un environnement préservé, elle allie avec élégance le charme rustique de la région au confort moderne. La villa dispose de quatre chambres d'hôtes soigneusement aménagées, offrant à vos hôtes une expérience authentique et chaleureuse, idéale pour une activité touristique clé en main. La maison principale se compose d'une spacieuse cuisine de 34 m² et d'un salon de 52 m² agrémenté d'une grande cheminée, parfait pour les moments de convivialité. Une suite parentale est située en rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une vaste suite d'environ 28 m². Cette propriété est l'adresse idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'accueil.

L’agence Home Sun Immobilier vous propose à la vente une magnanerie provençale du XVIIe siècle, située au cœur de la Drôme Provençale, près de Montélimar. Ce bien rare combine charme historique et confort moderne, idéal pour un achat de propriété de luxe à Montélimar. Accessible en seulement 15 minutes depuis l’autoroute, cette propriété vous invite à savourer pleinement chaque journée. En franchissant le portail, vous découvrirez un parc paysager d’un hectare, irrigué par l’eau du Rhône, avec des arbres fruitiers et des oliviers, offrant une vue imprenable sur la campagne et la montagne. La piscine chauffée et son pool house constituent un espace parfait pour la détente, avec une intimité totale. La maison principale présente deux salons lumineux, l’un avec cheminée et four à pizza, et l’autre avec poêle à bois, tous deux ouverts sur le jardin et la terrasse. La cuisine professionnelle entièrement équipée est conçue pour accueillir vos repas en famille ou entre amis. Elle comprend également un bureau, cinq chambres et cinq salles d’eau, dont une au rez-de-chaussée. La partie “L” de la bâtisse dispose de trois chambres indépendantes avec salles d’eau privées, garantissant confort et intimité. Des dépendances de 160 m² environ offrent des options d’aménagement supplémentaires, incluant un garage, une cave et un parking. Que ce soit pour recevoir des invités, envisager des chambres d’hôtes ou simplement profiter de chaque espace, cette propriété représente une opportunité unique à Montélimar. À découvrir rapidement !

Propriété à vendre à Barjac, Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère, ancienne magnanerie du XVIIᵉ siècle, est située aux portes des célèbres Gorges de l'Ardèche, au cœur d'un environnement naturel préservé. Édifiée à la fin du XVIᵉ siècle, cette bâtisse a connu un riche passé grâce à la culture du ver à soie. Le domaine est accessible par une majestueuse allée de cyprès, entourée de jardins à la française soigneusement entretenus, et s'étend sur plus d'un hectare. Restaurée avec soin depuis 2000, elle allie matériaux nobles et confort moderne. La maison principale, lumineuse, offre six chambres, dont trois suites avec salles de bains privatives, ainsi qu'un salon spacieux, une cuisine équipée et une salle à manger avec vue sur la terrasse panoramique. Une maison d’amis indépendante avec deux suites est également présente. À l'extérieur, une piscine de 14 x 6 mètres et son pool house complètent cette propriété unique. Ce bien rare, entre histoire et élégance, saura séduire tant les familles en quête d'authenticité que les passionnés de patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21.

À vendre : Propriété de luxe à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située entre les Gorges de l’Ardèche et la Vallée de la Cèze, cette vaste propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à la fois calme et proche des commodités, offrant ainsi un cadre de vie paisible avec un accès facilité à de nombreuses activités. Vous serez à une heure d’une Gare TGV et à 1h30 de l’aéroport de Montpellier, entouré d’attractions touristiques telles que la grotte Chauvet, Vallon Pont d’Arc et la fondation Anselm Kiefer. La propriété s'étend sur 8 hectares et comprend trois maisons individuelles avec vues imprenables : une maison F7 de 245 m2 de plain-pied, une maison F3 de 131 m2 avec terrasse sur le plan d’eau, et une troisième maison de 85 m2 également de plain-pied, idéale pour recevoir. Le domaine comprend un plan d'eau, une piscine chauffée et couverte, plusieurs garages, et de vastes dépendances, dont des hangars offrant d'excellentes possibilités d'exploitation. Ce bien représente un potentiel d'investissement exceptionnel au cœur d'une région riche en histoire, parfait pour développer des activités d’accueil ou simplement profiter d'un cadre de vie de qualité.

À vendre, une propriété d'exception située à BARJAC, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine s'étend sur un vaste terrain de cinquante hectares, offrant un cadre naturel somptueux. La rénovation élégante de cette demeure ancestrale, d'une superficie de 800 m² habitables, a permis de créer plusieurs hébergements de charme, parfaitement agencés pour garantir tout le confort moderne. Chaque logement, comprenant un espace principal de 180 m² et cinq gîtes de tailles variées, est conçu pour offrir une expérience unique, idéale pour des retrouvailles en famille ou entre amis, des séminaires ou des célébrations. La capacité d'accueil atteint jusqu'à 45 personnes. La propriété dispose également de dépendances, d'une belle piscine chauffée et de structures pour accueillir des activités culinaires. Cette propriété à acheter à BARJAC est parfaitement intégrée dans un environnement calme et inspirant, propice à la détente et à la découverte. Nous serions ravis d'échanger avec vous sur ce projet.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans la vente de propriétés de caractère et d’exception, vous propose une magnifique demeure du 17ème siècle à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété BARJAC à vendre, soigneusement restaurée, offre environ 600 m² de surface habitable, ainsi que 400 m² supplémentaires dont l'aménagement reste à finaliser. La maison se compose d’un bâtiment principal et d’une maison indépendante également rénovée, le tout au sein d’un parc paysagé de près de 1 hectare agrémenté d'une piscine et d'un espace de stationnement pour dix voitures. Dans un cadre calme et de qualité, cette propriété est idéale tant pour un achat de résidence principale ou secondaire que pour divers projets professionnels. La localisation permet d'accéder aisément à des villes telles qu’Uzès et Orange en seulement une heure, et à Avignon et Montélimar en une heure trente. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon.

Je suis ravie de vous présenter une propriété de luxe à vendre à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de la cité Renaissance de Barjac et de ses commodités, cette superbe propriété en pierre rénovée bénéficie d'un parc de 7300 m² joliment arboré, comprenant une grande piscine de 13 mètres sur 6 avec plage immergée, un terrain de pétanque et une petite rivière. L'ensemble s'articule autour d'une spacieuse cour intérieure ombragée. La propriété offre environ 350 m² de surface habitable, comprenant une habitation principale de 180 m², 3 chambres d'hôtes, un gîte indépendant entièrement équipé, ainsi que de nombreux espaces communs, terrasses invitant au repos, garage et dépendances. Cet ensemble est idéal pour une activité d’accueil. Une visite s'impose rapidement. Maison sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Julie au 0625805368. RCS 43211572300020. Réf : 2403. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique propriété d'environ 447 m2, sur 3 étages, située dans l'un des plus beaux villages de France, classé au patrimoine, au cœur de l'Ardèche. Sur une parcelle de 3 hectares, cette demeure exceptionnelle offre : 11 chambres, dont la plupart avec salle d'eau et WC privatifs, une dépendance, des combles aménageables à rénover, une conception en pierre de haute qualité pour un charme authentique, une vue imprenable sur la vallée, une piscine splendide pour profiter des étés ensoleillés, et un emplacement idéal, à quelques pas de Barjac et Vallon Pont d'Arc. Environnement calme, loin de l'agitation de la ville tout en étant proche des commodités. Utilisée en chambre d'hôtes depuis de nombreuses années, cette propriété offre une excellente rentabilité annuelle. Parfaite pour un projet de location professionnelle ou pour accueillir une grande famille. *Caractéristiques :* - Surface habitable : environ 447 m2 - Nombre de chambres : 11 - Cuisine ouverte sur un salon et grand séjour - Nombre de salles d'eau : 6 - Nombre de WC : 7 - Surface de la parcelle : 3 ha - Piscine : oui - Vue : imprenable sur la vallée. Contactez Mr Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par mail à b.albastroiu@swixim.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.