ventes de propriétés de luxe Basse-Normandie, France (page 4)

Barnes vous propose de découvrir dans un cadre bucolique, cette maison moderne, construite en 2000 et rénovée en 2022, offre de beaux volumes et une belle luminosité sur 4 174 m² de terrain arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie réunissant cuisine dinatoire, salle à manger et séjour avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse plein sud. Une chambre avec sa salle de douche, chambre d’appoint avec salle de douche, salle de jeux avec sauna. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, nombreux rangements. Une piscine, un boulodrome, trois boxs pour chevaux aujourd’hui utilisés comme remises, deux grands cabanons de jardin, un garage complètent ce bien. 1,142,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Votre agence Lair Immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette magnifique maison bourgeoise du XIXe siècle, idéalement située en plein centre-ville d'Argentan, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Cette élégante demeure se distingue par son charme authentique et son accès privilégié grâce à une entrée extérieure privative avec porche, véritable atout pour une maison de ville offrant une arrivée distincte. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse qui dessert une cuisine dinatoire ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle lumière traversante. Un bureau, pouvant être utilisé en chambre de plain-pied, complète ce niveau avec des arrivées d'eau déjà prévues pour aménager une salle d'eau si nécessaire. Au premier étage, une vaste pièce palière distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires, dont une aménagée en salle de sport, ainsi qu'un grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace rare en centre-ville, comprenant une piscine extérieure habillée de travertin, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en plein cœur d'Argentan. Une propriété d'exception alliant volumes et caractéristiques uniques. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 79 49 20 20.

Daniel Feau Deauville - Normandie est heureux de vous présenter cette propriété à vendre à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle et d'une exposition plein Ouest, cette maison assure un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. \D'une surface d'environ 330 m², la propriété se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur des terrasses grâce à de larges baies, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, également accessible aux extérieurs, ainsi que de toilettes pour les invités. \À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing, en plus de deux chambres et d'une seconde salle de bains. \En rez-de-jardin, vous découvrirez une chambre avec salle de bains, un bureau, une salle de cinéma, un garage, et une pièce à vivre supplémentaire. \Implantée sur une parcelle de 1 072 m², cette propriété offre également un boulodrome, créant ainsi un cadre de vie élégant et convivial. \Il s'agit d'une opportunité rare, alliant vue mer, qualité de rénovation, et emplacement recherché.

iad France - Damien Catherine vous propose : Propriété à vendre à Vaux-sur-Aure, Calvados, Basse-Normandie.Nichée au cœur d'un écrin de verdure, dans un secteur tranquille et agréable du Calvados, découvrez cette propriété d'exception datant de 1782, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'entrée donne le ton avec ses sols anciens et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un premier salon avec billard et un second salon doté d'une cheminée. Un WC indépendant, une buanderie et un cellier complètent cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec accès indépendant, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, une ancienne charreterie et plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : création d'un gîte, d'une salle de réception ou d'une activité touristique. L'ensemble s'étend sur un terrain de 3 339 m², entièrement sans vis-à-vis, dans un cadre de vie rare et protégé, bordé de chemins de randonnée menant jusqu'à Port-en-Bessin. Cette propriété authentique, chargée d'histoire, est idéale pour ceux qui apprécient la pierre et les lieux d'exception. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les données liées aux éventuels risques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Damien Catherine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Rumesnil, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, charmant ensemble normand comprenant un manoir entièrement rénové en 2023 et plusieurs dépendances à réhabiliter, le tout sur un terrain arboré et fleuri d'environ 1,80 ha bordé par une rivière. Le manoir, d'une superficie de 164 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte sur une salle-à-manger, d'une arrière-cuisine avec placards, d'une buanderie, de toilettes invités, d'un bureau et d'un second salon avec cheminée. Au 1er étage, un palier lumineux dessert une grande chambre avec placards, une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une suite double avec chambre d'enfants traversante, chambre parentale, salle de bains-douches et toilettes séparés. Le 2ème étage dispose d'un vaste grenier. À l'extérieur, une jolie terrasse orientée sud-ouest est aménagée avec une cuisine d'été et une piscine hors sol. Les dépendances à réhabiliter, dont un pressoir d'environ 150 m2, une bouillerie, deux anciennes étables et un garage, offrent un potentiel considérable. Cette propriété à acheter à Rumesnil, dans un cadre bucolique avec jardin, vergers et rivière, est idéale pour une grande famille ou pour un projet commercial. Située à moins de 10 minutes des commodités et à l'écart de toute nuisance, cette vente de propriété à Rumesnil est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Jean-François GARCIA vous présente cette propriété à Bellou-en-Houlme, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Découvrez cette bâtisse datant de la fin du XVème, début du XVIème siècle, qui offre aujourd'hui une surface habitable de plus de 220 m². Récemment restaurée avec soin, elle a obtenu le label « Fondation du Patrimoine ». Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons majestueux avec cheminées monumentales, une cuisine fonctionnelle et des toilettes séparées. À l'étage, une grande chambre cathédrale, un vaste salon, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Au deuxième niveau, deux grandes chambres complètent le charme de cette demeure. La maison allie confort moderne et authenticité avec un chauffage central à pellets et un accès à un puits. Elle est également agrémentée de six dépendances en bon état et d'un terrain paysagé de plus de 3 hectares. L'environnement est protégé par un classement Natura 2000. Située à seulement 5 minutes de Briouze et à 20 minutes de Flers, cette propriété est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'accueil équestre. La propriété de luxe à acheter à Bellou-en-Houlme est une opportunité à ne pas manquer.

À Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Ce domaine touristique, d'une superficie d'environ 1550 m², allie raffinement architectural et beauté naturelle pour offrir un cadre de vie unique et prestigieux. S'étendant sur près de 5 hectares, la propriété comprend : - Une maison haut de gamme pour 4/6 personnes, avec un accès direct à une piscine couverte exceptionnelle et son pool house. - Un espace de vie indépendant avec 4 chambres et sa propre piscine. - Une longère composée de 5 suites d'hôtes et d'une table pour le petit-déjeuner. - Une piscine couverte remarquable de 10 x 5 m et un tennis, ainsi qu'un bâtiment en bois pour un cadre de table d'hôtes confortable. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce domaine est équipé de domotique adaptée et dispose également d'un bois. À seulement 1h30 de Paris et 10 km de Deauville, cette propriété est un projet de haut standing. Prix de vente honoraires inclus : 5 565 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 5 300 000 euros.

Découvrez cette propriété atypique à Mortagne-au-Perche, Orne (61), dans la région Basse-Normandie, offrant un cadre naturel préservé alliant calme et sérénité. Ce véritable havre de paix, éloigné des nuisances, est un concentré du Perche avec ses étangs, prairies et espaces boisés. Située à seulement 1h45 de Paris et à 25 minutes de la gare de Verneuil sur Avre (accès direct à Paris Montparnasse), cette propriété de 200m², entièrement rénovée et en parfait état, se compose de 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une vaste pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger et un coin salon avec cheminée. Comprenant également une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, l'étage accessible par un escalier design dispose d'un grand salon lumineux, de 3 chambres (dont 2 de plus de 20 m²) et d'une salle d'eau. Exposée sud-ouest, la maison offre une vue panoramique sur les étangs et l'allée de peupliers. Des dépendances complètent ce bien, dont une longère de 200m² en bon état, un garage, un abri agricole de 150m², un espace détente avec sauna et un petit bâtiment surplombant un étang. Ce bien, niché en zone Natura 2000 au cœur du Parc Naturel Régional du Perche, est idéal pour les amoureux de la nature. Sa situation, son environnement et la qualité de ses prestations en font un bien rare qui saura séduire pour un projet de vie familiale, de résidence secondaire ou d'activité professionnelle : gîte, activité artisanale, accueil équestre ou hébergements insolites.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente cette propriété d'exception, située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette élégante demeure familiale de 463 m², de style néo-normand, incarne le raffinement architectural de la Belle Époque. Offrant un potentiel remarquable, elle représente un véritable joyau à personnaliser selon vos envies.La propriété comprend une vaste entrée menant à un spacieux salon de 53 m², un bureau (ou chambre), une cuisine indépendante, une salle à manger avec véranda, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous trouverez six chambres, dont une dotée d'un large balcon, ainsi que deux salles de bains et un oratoire qui ajoute une touche unique à l'ensemble.Le second étage, agencé comme un appartement indépendant, dispose de quatre nouvelles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un bureau et d'un grand grenier. Deux caves et des locaux techniques viennent compléter cette belle bâtisse.Une dépendance indépendante abrite un garage double ainsi qu'un box pour cheval, offrant encore plus de commodités. Le parc majestueux de 1,45 hectare vous permettra de profiter de vues dégagées sur la campagne percheronne, dans un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche des commerces et services accessibles à pied.Située à seulement 20 minutes du golf et de la forêt de Bellême, 25 minutes de la gare SNCF de L'Aigle (ligne Paris Montparnasse / Granville) et à 2 heures de Paris par la N12, cette propriété vous séduira par son emplacement idéal.Le prix de cette propriété à vendre à Mortagne-au-Perche est de 945 000 euros H.A.I. (Honoraire d'agence inclus) avec un prix net vendeur de 900 000 euros. Les honoraires de 5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez-nous au 02 33 25 25 44.

Dans le département du Calvados, en Basse-Normandie, l'agence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE située à Lisieux, vous propose à la vente une propriété rare à Moyaux. À seulement 15 minutes de Lisieux, de sa gare SNCF et de ses commerces, 2 heures de Paris et 45 minutes de Deauville, cette demeure, ancien pressoir normand rénové avec soin, se trouve au sein de la Vallée de la Paquine, offrant un cadre exceptionnel. Construit en 2011 sur les bases d’un ancien pressoir, ce bien présente un style normand avec colombages et couverture en ardoises. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie lumineuse de 97 m2 regroupant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée en marbre. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière avec bureau et bibliothèque, ainsi que plusieurs chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, deux terrasses, une piscine et un spa complètent cette propriété. Le terrain de 1 ha 90 a offre des allées gravillonnées, un parc arboré et des parcelles d’herbage bordant la rivière La Paquine. Cette belle demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, dans l'un des plus beaux lieux du Pays d'Auge. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 370 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris). Avant la visite, une pièce d'identité sera exigée de tous les visiteurs, conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires : 5,08 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 1 180 000 €.

Groupe Mercure vous présente, proche d’Argentan, dans cette région bocagère de l’Orne, entouré de haras prestigieux, on découvre ce beau domaine de 12,6 hectares. Le vaste logis, rénové au goût du jour dispose de belles pièces de réception avec des cheminées et d’une très agréable cuisine moderne. A l’étage, un bureau, six très belles chambres équipées de salle d’eau et toilettes. Dans la perspective du salon, une jolie terrasse ouverte sur un bassin aux hautes herbes, puis sur un couloir de nage de 25 mètres, apporte une perspective pleine de charme. Un ancien séchoir à lin, aménagé en gîte avec jacuzzi et sauna. Une grande pièce de vie éclairée par de vastes baies vitrées et son espace cuisine salle à manger. Quatre chambres, deux salles de douche pour un week-end de grand confort. Une ancienne graineterie, aménagée en un charmant gîte entouré de près, avec trois chambres et leurs salles de bains. Le domaine de 12,6 hectares (+3 ha loués) dispose de 13 boxes en état et 18 possibles, d'une carrière et d'un rond de longe, d'un étang, d'un bois, de vastes communs et nombreux hangars pour les aménagements équestres. La propriété offre un cadre de vie confortable dans un environnement préservé. Prix de vente honoraires inclus : 2 100 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 2 000 000 euros Manoir : Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 540 euros et 8 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Gîte 1 : Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 euros et 4 350 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Gite 2 : Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 340 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Trun, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cet ensemble unique se prête idéalement à un projet familial ou touristique. Un élégant logis du XVII/XVIIIe siècle propose de superbes pièces de réception et compte 9 chambres. Un pavillon d’entrée entièrement rénové représente une option intéressante pour un gîte de 4 chambres tout confort. De plus, un logis perpendiculaire au bâtiment principal est en cours de rénovation (2 chambres). Pour les réceptions, un atelier en verrière est également présent. Trois garages sont surmontés d'une charmante salle de jeux dans un agréable bâtiment en pierre, ainsi qu'une maison d’amis indépendante à rénover, offrant 3 chambres. Cet ensemble, facilement divisible, est entouré d’un jardin de 9000 m² arboré et fleuri, et se situe en sortie de village, offrant une vue splendide sur la campagne dans un secteur préservé et paisible. Toutes les huisseries ont été remplacées par du double vitrage, et trois pompes à chaleur neuves ont été installées. Idéalement situé à 5 minutes du Haras du Pin et d'Argentan, ainsi qu'à 2 heures de Paris Montparnasse en train. Prix de vente de la propriété : 545 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 720 euros et 6 450 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Falaise, dans un charmant quartier historique, cette maison de maître offre un cadre de vie agréable et raffiné à proximité des commerces. Sa cour d'honneur permet de profiter pleinement de son apparence majestueuse. La maison comprend deux salons spacieuses et une belle salle à manger. Aux étages, vous trouverez huit à neuf chambres, trois salles d'eau et plusieurs points d'eau. Un vaste sous-sol complet avec bureau complète l'ensemble.Le jardin, clos de murs et doté d'un abri pour le matériel, est un atout supplémentaire. Une double salle indépendante de 80 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Située à 30 minutes de Caen et à 20 minutes d'Argentan, cette propriété s'inscrit dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Prix de vente honoraires inclus : 459 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.79 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 438 000 euros Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 340 euros et 8 620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Bretteville, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette belle propriété est située sur un parc arboré, à seulement 1.5 km de la mer. Elle se compose de deux habitations : une partie privée et un gîte. La partie privée comprend une entrée, une grande cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, des WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le gîte offre une entrée dans la pièce de vie avec une cuisine ouverte ; à l'étage se trouvent un grand palier salon, une chambre, une salle de bain avec WC, deux chambres sous pente et un bureau. Plusieurs dépendances attenantes incluent un logement d'été, d'autres pièces aménageables, des garages et un box. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. De plus, le parc dispose d'une boulangerie avec un four fonctionnel. Ce bien présente un très beau potentiel exploitable. Prix : 542000 euros, charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Guillotin, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété normande de caractère à vendre, avec piscine et parc paysager à Bonneville-la-Louvet, Calvados, dans la région Basse-Normandie. Située entre Pont-l'Évêque et Cormeilles, cette charmante propriété se trouve dans un cadre paisible, préservé et sans vis-à-vis. Elle s'étend sur un parc arboré de plus de 2 hectares agrémenté d'une mare. L'ensemble comprend une maison principale d'environ 222 m², une dépendance en toit de chaume, une piscine chauffée, un garage pour trois véhicules, ainsi qu'un bel espace terrasse pour profiter de la nature. La dépendance en colombages abrite la partie technique de la piscine ainsi qu'un espace de stockage. Si vous envisagez un achat de propriété à Bonneville-la-Louvet, cette offre est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.

Située à Bellavilliers dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Au cœur du Perche, cet ensemble remarquable bénéficie de vues sur une prairie vallonnée avec étang, et comprend une grande maison principale ainsi qu'une maison d'amis, toutes deux récemment restaurées avec soin. La maison principale se compose d'un espace à vivre spacieux avec une belle hauteur de plafond, cheminée et grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Vous y trouverez également une grande cuisine aménagée, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre dotée d'une douche et d'un dressing. Une troisième chambre est également présente, nécessitant quelques travaux de restauration. Chaque chambre à l'étage est accessible par son propre escalier. La maison d'amis située à proximité comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée et deux chambres ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Un espace grange est attenante à cette maison. L'ensemble est implanté sur près de 4 hectares, incluant un parc d'un hectare orné d'arbres centenaires, de fruitiers et de haies vives. La terrasse de la maison offre une vue imprenable sur les prairies environnantes et un charmant étang vient compléter cet écrin de verdure. Cette propriété de luxe à acheter à Bellavilliers est un bien rare, en parfait état et plein de charme.

À 3 heures de Paris, 40 minutes de la mer, 45 minutes de Caen et à seulement 10 minutes de l'autoroute A84 reliant Caen à Rennes, cette propriété située à Saint-Sever-Calvados, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, est à vendre. Ancien relais de pèlerins du 16ème siècle, ce bien en parfait état a fait l’objet d’une rénovation totale dans un cadre paisible de 4 hectares. La bâtisse principale bénéficie d'une réhabilitation contemporaine, offrant une belle luminosité. Elle comprend un salon avec cheminée monumentale et grande mezzanine, une salle à manger avec cuisine ouverte menant à une terrasse orientée Sud, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et sauna. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse offrant une vue dégagée sur le bocage, un PUB irlandais et une salle de jeux. Le deuxième étage, accessible par ascenseur, se compose de trois chambres et de deux salles d’eau. Le chauffage géothermique permet une gestion économique de l’énergie. Le terrain est entièrement clos et comprend un pavillon de loisir, une ancienne boulangerie, un double garage avec atelier et une dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le parc dispose de 3 étangs, de bois et de prairies. Cette propriété allie le charme de la pierre à un confort moderne, tout en garantissant espace et tranquillité.

Dans un cadre champêtre enchanteur, en retrait des routes, se trouve cette charmante propriété à vendre à Mortagne-au-Perche, au cœur du département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce corps de ferme en pierres typiques, doté de tuiles de pays, allie caractère et confort moderne, avec une performance thermique élevée. Il comprend une vaste habitation principale avec une suite parentale équipées d'un dressing, une belle pièce de réception lumineuse, trois grandes chambres, un bureau et une dépendance indépendante. En outre, vous trouverez deux logements à rénover, une salle de réception de 90 m² ainsi qu'une cuisine professionnelle. La propriété compte également une tour carrée, un bâtiment récent en bois utilisé comme garage de 100 m² avec grenier, un hangar en bois fermé et trois autres hangars en métal ouverts. Le tout s'étend sur un terrain de 38 242 m², composé de parc, de vergers, et d'une cour de ferme agrémentée d'une douve et d'un étang alimenté par une source. Cette propriété à acheter à Mortagne-au-Perche offre une situation idéale et une harmonie parfaite avec la nature. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE BENOIST ORPI au 02 33 25 41 23. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception à SAINT DENIS SUR SARTHON, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine historique, situé à l'Ouest d'Alençon, se compose de plusieurs bâtisses en pierre implantées sur un parc arboré et clos de 2 hectares, accessible par deux entrées. La maison principale, d'une superficie de 812m², possède une riche histoire en tant qu’ancien hôtel-restaurant de renommée internationale. Elle comprend une vaste entrée, une grande salle de réception avec cheminée en granit et boiseries anciennes, une cuisine professionnelle, ainsi qu'un salon (ancien fumoir). Le premier étage, accessible par un bel escalier, se compose de 8 chambres spacieuses, toutes équipées de rangements et salles d'eau privatives. Le second étage offre également 8 chambres parquetées dotées de salles d'eau et sanitaires. En outre, une maison secondaire d'environ 195m², avec une conception originale, pourrait convenir pour une activité de chambres d'hôtes ou de location de courte durée. Elle comprend 2 chambres avec petites terrasses et salles d'eau, une grande pièce de vie ouverte avec poêle, une cuisine, une chambre avec salle de bains et une quatrième chambre sous combles. À l'entrée principale de la propriété se trouve une charmante maisonnette de gardien en pierre. Ce cadre paisible est agrémenté de superbes arbres bicentenaires, d'espèces rares, d'une allée de tilleuls et d'un verger. Pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à SAINT DENIS SUR SARTHON, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 28 20 20.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette demeure de charme, typique des hôtels particuliers du XIXème siècle, bénéficie d'une architecture remarquable et d'un jardin paysager clos qui offre une oasis de tranquillité en bordure de Sarthe. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 224 m² se répartit sur trois niveaux, proposant des espaces de vie lumineux et confortables, idéals pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, un salon accueillant avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une master room avec salle de bains, d'une chambre d'amis, d'une bibliothèque/bureau et d'une buanderie, tandis que le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, une dépendance avec atelier et pièce aménagée ainsi qu'une piscine avec terrasse viennent compléter ce bien. Située à seulement 3 minutes de la gare, cette propriété est parfaite pour un achat à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente une propriété de luxe à Alençon, située entre Alençon et les Alpes Mancelles. Cette demeure du début du 18ème siècle se compose d'une maison de maître, d'un parc arboré, d'un plan d'eau et d'une partie boisée, le tout sur environ 5,4 hectares. La maison de maître comprend 10 pièces principales, dont de grandes pièces de réception, une véranda, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau et 5 WC, le tout agrémenté de poutres apparentes et de nombreuses cheminées. Le parc de 5,40 hectares est un véritable joyau, offrant pelouse, bois, arbres fruitiers et plan d'eau de 3500m², ainsi que des dépendances servant de garages, granges, atelier et écuries. L'ensemble est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. Beaucoup de caractère et confort avec un chauffage par géothermie. Pour plus de renseignements sur cette propriété de luxe à acheter à Alençon, contactez notre agence au 02.33.28.20.20.

En exclusivité, Catherine Hubière de 3Gimmo vous propose dans un charmant village près de Pont-l'Évêque et Lisieux, à environ 10 minutes et à 25 minutes de Deauville/Trouville, cette belle maison de 1987 d'environ 130 m2, dotée d'une piscine chauffée et d'un spa, sur une parcelle de plus de 2000 m2, au calme sans être isolée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son porche d'accueil et la sérénité des lieux. Cette maison individuelle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée, une chambre, une douche avec toilettes, et une buanderie. À l'étage, un palier avec penderie dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Attenant à ce bien, vous trouverez une petite cave et un garage avec un étage aménagé en bureau. À l'extérieur, un parking et une grande terrasse neuve avec barbecue, un jardin fleuri et clos de haies sans vis-à-vis, une piscine 10 par 5 chauffée avec bâche neuve, un spa en dur, ainsi qu'un local piscine et chalet de jardin. Equipements modernes : persiennes bois, volets roulants électriques, chauffage électrique et cheminée, portail électrique, maison fibrée, tout à l'égout. Cette propriété est très bien entretenue et offre une décoration de bon goût, un véritable havre de paix au cœur du pays d'Auge. Commodités à proximité : restaurant/épicerie, école maternelle et primaire dans le village, supermarché à quelques minutes. Gares de Pont-l'Évêque et Lisieux à 10 minutes. Pour tout renseignement, contactez-moi au 06 11 11 13 89. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété d'exception du XVIIIe siècle, située dans la commune de Saint-Denis-sur-Sarthon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine, construit en 1726 par Alexandre du Mesnil, cadet d'une lignée noble alençonnaise, s'étend sur cinq hectares de verdure luxuriante, offrant un cadre paisible loin de la civilisation. Le parc comprend de nombreux arbres, certains centenaires, ainsi que des arbres fruitiers pour les plaisirs saisonniers. Vous découvrirez un étang avec une petite île isolée, un espace parfait pour la pêche en famille. Une serre est également présente, ravissant les passionnés de jardinage. Profitez de la vue depuis le jardin d'hiver (33 m2) ou la terrasse orientée sud-est, et n'oubliez pas la cave de 43 m2. À l'extérieur, une piscine de 9x4 m, chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par un volet électrique, est entourée d'une plage en travertin, idéale pour les belles journées. Cette propriété présente une surface habitable d'environ 470 m2, répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante, une salle à manger (29 m2) avec cheminée, une cuisine ouverte (27 m2), un bureau (15 m2), un WC, et une buanderie/chaufferie (19 m2). Vous y trouverez également un premier salon (36 m2) avec cheminée, ainsi qu'un salon Louis XVI (42 m2) aux couleurs royales, accompagné d'un WC et d'une salle d'eau. Un accès intérieur mène à une dépendance réaménagée en salle de réception de 87 m2. Au premier étage se situent une suite parentale (35 m2) avec salle de bains privative, un salon de lecture (27 m2), ainsi que trois chambres de taille variée. Le deuxième étage relie deux dernières chambres, l'une avec un WC privatif. Les dépendances comprennent un espace garage et débarras (116 m2 et 119 m2), avec une mezzanine de 60 m2, un garage (58 m2) et un atelier (27 m2), offrant des possibilités de réaménagement. Ce bien, chargé d'histoire et d'authenticité, représente une occasion unique d'acheter une propriété de prestige à Saint-Denis-sur-Sarthon. TAXE FONCIERE : 5 800 EUR, CHAUFFAGE : Géothermie, ASSAINISSEMENT : Fosse septique, FENETRES : Double vitrage. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Ref.4466 : Demeure de caractère à vendre à proximité d'Alençon, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Cette propriété de luxe à acheter à Alençon est située au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, à proximité immédiate de la ville d’Alençon. Elle offre toutes les infrastructures d'une ville de 25.000 habitants et se trouve à moins de 2 kms des commerces de proximité. Avec des accès autoroutiers à proximité, cette propriété constitue un véritable carrefour de communication entre Paris, la Bretagne et Rouen. Cette gentilhommière, alliant un cadre urbain et rural, préserve son patrimoine tout en restant connectée à la civilisation moderne. Implantée sur un parc d'exception, la propriété se distingue par son espace habitable de 485 m² réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons, une salle à manger avec cheminée, une cuisine spacieuse et une grande dépendance transformée en pièce de réception. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et espaces de vie lumineux. Les dépendances offrent également un potentiel d'aménagement, incluant un garage et un atelier, tout en étant entourées d'un parc à l’Anglaise et de plans d’eau naturels. Cette propriété de luxe à vendre à Alençon saura séduire par son état général et son potentiel rare.

Située au cœur du Pays d’Auge, cette propriété MEZIDON CANON à vendre s'étend sur 200 m2 et bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur le haras de Bonneval. Proche de Cambremer, ce manoir datant de 1765 a été entièrement démonté et luxueusement restauré, alliant charme ancien et intérieur contemporain. Avec des prestations haut de gamme et une dépendance, cette propriété est un véritable havre de paix sans aucune nuisance. Classe énergie : D/B. Pour un projet d'achat propriété MEZIDON CANON, cette maison représente une opportunité exceptionnelle dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.