ventes de propriétés de luxe avec vue panoramique Auvergne, France

Propriété contemporaine de prestige – 390 m² habitables -5 Grandes chambres + maison annexe – 3 hectares – Vue exceptionnelle Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété contemporaine entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et une performance énergétique rare (DPE A). Implantée sur 3 hectares de terrain, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison principale – 390 m² Volumes impressionnants et lumière omniprésente. • 12 pièces réparties sur 2 niveaux • Séjour / salon de réception de 90 m² • 5 grandes chambres d'environ 24 m² chacune • Suite parentale avec espace bien-être : sauna et hammam + balcon • Terrasse en L de 120 m² pour profiter pleinement du panorama • Prestations modernes et rénovation complète • Aucun travaux à prévoir Maison annexe indépendante – 86 m² Parfaitement autonome. • Chambre privative • Idéale pour : o accueil familial o gîte ou location touristique o activité professionnelle ou télétravail Le domaine • Terrain de 30 000 m² (3 hectares) • Triple garage • Deux parkings • Permis de construire accordé pour une piscine • Parcelles alentours non constructibles garantissant tranquillité et vue préservée Situation idéale • Forêt de Randan : 5 minutes • Vichy : 15 minutes • Clermont-Ferrand : 45 minutes • Écoles et commodités accessibles rapidement Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet d'accueil touristique haut de gamme. Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être complétés par les certificats et documents officiels disponibles auprès des autorités compétentes. Pour consulter les informations réglementaires et les données relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute précision concernant les diagnostics, les documents techniques ou les modalités administratives, merci de vous adresser au diffuseur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située en Haute-Loire (43), en région Auvergne, cette propriété à vendre s'étend sur 287 hectares en deux tenants contigus, comprenant des bois, des prairies, des landes et un étang. Elle bénéficie d'une clôture de 2 mètres de haut, idéale pour la chasse. Le terrain présente un relief varié avec une rivière de première catégorie sur 4 kilomètres. La maison de maître récente, d'une superficie de 180 m², est en parfait état. Le pavillon de chasse comprend une salle de réception, un bar, un salon, des chambres d'hôtes et un logement, totalisant 400 m² en pierres de pays. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec abri rétractable et pool house est également présente. Les dépendances comprennent un garage-atelier, une chambre froide, une salle de découpe, un T2 de service, un abri pour voitures, un chalet sur l'étang, ainsi qu'un ancien moulin à eau aménagé en gîte avec 5 couchages. Les matériels, mobiliers et cheptel sont inclus dans la cession. Cette propriété de luxe en Haute-Loire est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91.

Découvrez cette propriété à vendre à Néronde-sur-Dore, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château de style Napoléon III, construit en 1873, s'érige au sein d'un parc exceptionnel de près de 10 hectares, garni d'essences rares, offrant un cadre de vie alliant harmonieusement art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d'environ 570 m², cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore se caractérise par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant un environnement propice à une vie familiale épanouie.L'entrée se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle qui sert également de hall d'entrée, comprenant des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, comprenant plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière, avec un petit salon intime, une grande salle à manger et deux grands salons surplombant une terrasse panoramique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce en rotonde ornée de vitraux, d'une cuisine traversante avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et divers espaces de service.L'imposant escalier en pierre de Volvic mène aux étages supérieurs, où vous trouverez un salon de musique, un oratoire, cinq chambres, et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Deux greniers aménageables révèlent une charpente en acier d'un design impressionnant, signée par les ingénieurs Eiffel, ainsi que deux belles caves voutées.Les éléments architecturaux remarquables tels que cheminées en marbre, parquets, moulures et pierres soulignent le caractère unique de cette propriété de Néronde-sur-Dore, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse panoramique avec fontaine et orangerie à toit en pagode est accentuée par deux anciennes tours médiévales.Le parc, accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière, abrite également deux étangs, quatre fontaines, et une piscine exposée plein sud à rénover. L'ensemble du domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares sont actuellement loués à un fermier.Proche d'un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant histoire et nature pour un cadre de vie remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile, à seulement 7 km de l'autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.