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vente de mas de luxe à Orthoux-Sérignac-Quilhan, France

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Exclusivité
30

Mas Orthoux-Sérignac-Quilhan (30)

Domaine de Gîtes Clés en Main avec Mas et Moulin du XVIIIe Saisissez une opportunité d'accueil haut de gamme unique sur le marché cévenol. Niché au calme absolu dans un écrin de nature préservé de 14 800 m2 (près d'1,5 hectare), découvrez ce domaine d'exception offrant une capacité d'accueil rare de 405 m2 habitables au total. Idéalement situé à proximité immédiate des destinations touristiques de Sommières, Sauve et Nîmes, ce domaine garantit une attractivité locative maximale pour une clientèle française et internationale. Le combo parfait pour votre business : Un domaine composé de deux bâtiments totalement indépendants offrant 6 grandes chambres et 4 salles d'eau/bains. D'un côté, un somptueux Mas en pierres de 275 m2 (logement privatif ou gîte XXL) ; de l'autre, un authentique Moulin du XVIIIe siècle de 130 m2 déjà exploité avec succès en gîte meublé. LE MOULIN (130 m2) : UN GÎTE RENTABLE ET AUTHENTIQUE EN BORD DE RIVIÈRE Véritable coeur de l'activité locative actuelle (exploité d'avril à novembre), ce bâtiment historique du XVIIIe siècle possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité ainsi qu'un assainissement totalement indépendant, garantissant une gestion simplifiée. L'espace d'accueil (Rez-de-jardin) : De magnifiques pièces voûtées abritent encore les anciennes meules de pierre du meunier. Un lieu chargé d'histoire, idéal pour créer un espace d'accueil client, une boutique de produits locaux ou une cave de dégustation. L'hébergement (Étage de 130 m2) : Entièrement réinventé pour le confort des vacanciers, cet espace offre un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte et 2 chambres aux volumes généreux. Bercés par le murmure de l'eau, vos clients profitent d'une vue imprenable sur la rivière. LE GRAND MAS (275 m2) : LOGEMENT MAÎTRE OU EXTENSION DE L'ACTIVITÉ (4 CHAMBRES) Cet imposant bâtiment en pierres offre de multiples configurations pour maximiser vos revenus locatifs ou pour y résider tout en gérant votre activité. Rez-de-chaussée modulable : Un espace de vie de 75 m2 avec salon, séjour et cuisine haut de gamme. Ce niveau dispose de 2 grandes chambres avec salle d'eau. Grâce à une entrée annexe indépendante, cet espace nuit peut être loué séparément en chambre d'hôtes ou réuni au Mas principal. L'Étage Prestige (Idéal Événementiel) : Un second salon de 40 m2 baigné de lumière s'ouvre sur une immense terrasse panoramique offrant une vue dominante sur le parc. Ce niveau accueille 2 suites magistrales (de 25 m2 et 65 m2), la plus grande bénéficiant d'un double dressing et d'une salle de bains en marbre avec baignoire face à la nature. Un aménagement idéal pour des nuitées haut de gamme. DES PRESTATIONS EXTÉRIEURES ET TECHNIQUES DE TYPE 'RESORT' L'Espace Détente : Une piscine chauffée de 11,5 mètres de long par 5,50 ml de large, entourée de plages généreuses. Le lieu idéal pour les bains de soleil de vos clients lors de la 'Golden Hour', quand la lumière dorée embrase la vallée. Le luxe d'être dans un cadre idyllique sans être isolé. Logistique & Stationnement : Une majestueuse allée de cyprès goudronnée permet l'accès et le stationnement de plus de 10 véhicules. Un garage est présent pour le stockage. Éco-Responsabilité & Rentabilité brute : Équipé d'une Pompe à chaleur (PAC), de panneaux solaires photovoltaïques de 9 Kw et d'un contrat EDF Tempo optimisé, le domaine affiche un excellent DPE C, garantissant des charges d'exploitation minimales et une rentabilité nette boostée. 100 % Conforme : Toutes les rénovations et extensions ont été faites sous permis de construire et sont entièrement déclarées. LES DONNÉES CLÉS POUR VOTRE BUSINESS PLAN Surface totale : 405 m2 (Mas 275 m2 + Moulin 130 m2) Capacité d'hébergement : 10 pièces, 6 chambres, 4 salles d'eau/bains. Terrain : 14 800 m2 (

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1 495 000 €
405
10pièces
6chambres
terrain 1,5ha

Par Guylène Bergé Immobilier

16 annonces à proximité de Orthoux-Sérignac-Quilhan

À proximité
13

Mas Quissac (30)

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, aux portes des Cévennes, l’agence Casanova a le plaisir de vous présenter un lieu rare où authenticité et élégance contemporaine se rencontrent avec harmonie offrant un véritable havre de paix. Ce magnifique mas et magnanerie en pierres, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, développe environ 400 m² habitables au cœur d’un environnement naturel privilégié. Implantée sur un superbe terrain de 2 hectares 500, la propriété offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière et entouré de nature. (Vignes, chênes verts…) Dès l’extérieur, le charme opère : façade en pierre apparente, volumes généreux, terrasses ensoleillées et grande piscine invitent à la détente. Le jardin, vaste et préservé, bénéficiant d’une vue exceptionnelle, offre un cadre idéal pour imaginer tous vos projets : espace équestre, oliveraie etc … À l’intérieur, la rénovation allie caractère et modernité. Poutres apparentes, matériaux nobles et lignes contemporaines composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison propose cinq chambres, chacune avec sa salle de bain. Plusieurs séjours et salons offrent des espaces de vie variés : grande pièce de réception, salon cosy voûté, cuisine ouverte élégamment aménagée… chaque espace a été pensé pour conjuguer convivialité et douceur de vivre. Un garage complète les prestations de ce bien d’exception. Idéal en résidence principale comme en maison de famille ou projet d’accueil haut de gamme, ce mas offre un équilibre parfait entre proximité des villes, charme de la pierre et sérénité cévenole. Un lieu unique, où le temps semble suspendu. Dossier complet et visite sur demande. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Lidia JOAQUIM +33(0)680870502

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1 895 000 €
400
10pièces
5chambres
terrain 2,5ha

Par Agence Galerie Casanova

À proximité
Exclusivité
26

Mas Quissac (30)

Entre Montpellier et Nîmes, un ancien domaine agricole de 7 ha, avec mas du 17e s, maison de maître, communs et chai du 19e s. . À moins de 1 km de Quissac, le domaine de 7 ha s’étend au levant et au couchant, de part et d’autre de quatre bâtiments groupés en un hameau privé : un chai, une vaste ferme dite « le grand mas », un pigeonnier et la demeure vigneronne. L’accès à la propriété s’opère par la route qui dessert l’ancienne cour agricole. La maison de maître, qui se rejoint à travers la campagne, est située à l’opposé de cette départementale, face aux vignes et aux bois. Témoignant fortement, par l'articulation de ses éléments, d’une activité viticole passée, la propriété a visiblement connu plusieurs destinées. Une activité de sériciculture artisanale a pu précéder la viticulture, avant que des démembrements fonciers n’y mettent un frein. Et d'autres usages leur ont fait suite – ainsi l’ancien chai a-t-il été transformé aujourd’hui en ateliers et salles de réception. Sur les contreforts des Cévennes, l’édification des bâtiments, souvent austères, obéit aux seules lois que le labeur et l’habitat rural ont pu dicter au fil du temps. Les époques de construction différent d'un élément à l'autre et oscillent essentiellement entre le début et la fin du 19ᵉ s., des interventions architecturales ayant en sus visé à unifier l’ensemble aux 20ᵉ et 21ᵉ s. La maison de maître, bâtie à la fin du 19ᵉ s., a adopté assez curieusement le modèle des magnaneries locales, sobres et largement ouvertes au sud. Le chai, de même époque, a été réaménagé après un effondrement de la toiture de la partie centrale. Le « grand mas », qui fut sans doute un logis rural avec ses quelques salles basses voûtées, fournit un évident exemple de construction réalisée sur des vestiges antérieurs, sans doute de la fin du 17ᵉ s. ou du début du 18ᵉ s. Le pigeonnier, en briquettes rouges, édifié sur le toit de dépendances à usage de logis, date quant à lui du début du 20ᵉ s. et agrège autour de lui une série de petites maisons mitoyennes qui servent actuellement d'habitations locatives. L’ensemble, dont l'attrait opère d’autant plus que l’environnement naturel a été préservé de divers dommages, offre un témoignage intéressant du quotidien de la viticulture cévenole. Sa réhabilitation contemporaine, non achevée par endroits, l'a gratifié d'une homogénéité certaine.

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2 300 000 €
2 952
20pièces
20chambres
terrain 7ha

Par Patrice Besse

À proximité
Exclusivité
16

Mas Fons (30)

À Fons, au coeur d'un environnement calme et recherché, découvrez ce mas de caractère qui allie authenticité, volumes et fort potentiel. D'une surface principale de 147 m², la maison propose une organisation fluide avec 5 pièces, dont 3 grandes chambres. Les espaces de vie sont agréables et fonctionnels, complétés par une salle d'eau et WC indépendant offrant un confort optimal au quotidien pour une famille. Ce bien se distingue également par la présence d'un appartement T3 de 87 m², disposant de combles aménageables. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement pouvant devenir indépendant pour revenu locatif ou accueil de proches, avec un réel potentiel d'évolution. À l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez de grands volumes avec des garages d'environ 50 m² et 94 m², ainsi qu'un appentis de 115 m², permettant d'envisager divers projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Le terrain, piscinable, complète harmonieusement l'ensemble et laisse libre cours à vos envies d'aménagement extérieur. Ce mas séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie paisible, avec du cachet et de belles perspectives d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CLAMARON inscrite au RSAC de NIMES n° 409 554 425 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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699 000 €
234
8pièces
5chambres
terrain 1 370

Par 3g Immo Prestige

À proximité
16

Mas Parignargues (30)

À proximité de Nîmes et de Sommières, cette propriété de caractère dont les origines remontent au XVIème siècle développe près de 1 000 m² de bâtiments au cœur d'un domaine d'environ 16 hectares traversé par un ruisseau et doté d'une source privée. Son histoire, son environnement naturel et la diversité de ses bâtiments ouvrent la voie à de nombreux projets tout en préservant l'authenticité du lieu. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Lidia Joachim 06 80 87 05 02

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1 370 000 €
1 000
10pièces
4chambres
terrain 1,3ha

Par Agence Galerie Casanova

À proximité
22

Mas Saint-Geniès-de-Malgoirès (30)

À 20 min de Nîmes, un mas traditionnel gardois du 19e s. et ses vastes dépendances rurales . Sur la partie nord-orientale d’un terrain rectangulaire de plus 3 000 m², clos de murs en pierre et de grillages, se dresse une vaste bâtisse ancienne au caractère rural affirmé. L’ensemble bâti s’organise selon un plan en U, fermé sur trois côtés, typique des mas traditionnels du Sud. Ce dispositif architectural, pensé pour protéger des vents dominants et offrir un espace intime autant que fonctionnel, rappelle les fermes qui structuraient autrefois les campagnes gardoises. L’entrée dans la propriété s’effectue depuis l’ouest par une large porte cochère encadrée d’anciennes écuries en pierre. Elle marque le seuil d’un univers clos et tranquille, tenu à l’écart de toute agitation. Derrière la discrète entrée se découvre une cour centrale, vaste et lumineuse, délimitée par les trois ailes de la maison. Les murs, en pierre locale et moellons recouverts d’un enduit patiné, attestent l’ancienneté de l’ensemble – probablement antérieur au 19e s. Les baies sont droites, pour l'essentiel ; certaines, larges et hautes, sont à arc surbaissé ou en anse de panier, en rez-de-jardin. Toutes sont encadrées de pierre de taille. Les toitures, récemment rénovées, sont en tuiles canal posées sur des charpentes en bois à double pente et bordées de génoises à deux rangs ; elles présentent des décrochements qui témoignent des extensions et des évolutions successives de l'ensemble bâti au fil des générations. La cour, revalorisée par l’ajout récent d’une piscine, évoque l’ancienne fonction productive des lieux tout en soulignant sa transformation en un espace de vie dont l'élégance a été travaillée. Dans les ailes, autrefois greniers ou dépendances agricoles, quelques percements laissent entrer la lumière et autorisent à en redéfinir les usages. Orienté plein sud, le corps principal, qui capte la chaleur et la lumière méditerranéennes, offre quant à lui, à travers ses nombreuses baies, de larges vues sur l’espace intérieur de la propriété.

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975 000 €
350
10pièces
3chambres
terrain 3 113

Par Patrice Besse

À proximité
28

Mas Calvisson (30)

À 6 km de Calvisson, dans un village animé de la Vaunage entre Nîmes et Montpellier, découvrez ce Mas exceptionnel de plus de 350 m2, offrant un calme absolu et sans vis-à-vis. Érigé sur un terrain paysager de 4000 m2 avec piscine de 10x4 m, ce bien rare a été construit autour d'un ancien pavillon de chasse en pierre, dont le charme d'origine a été préservé. Rénovée et agrandie en 2022 par des artisans à la main, cette villa de 321 m2 habitables de plain-pied dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un salon/bar, de 5 chambres dont plusieurs suites, d'un appartement indépendant, et d'un double garage de 42 m2. Les extérieurs incluent de vastes terrasses autour de la piscine, un parc arboré, une aire de jeux, et de nombreux espaces de stationnement. Ce Mas de luxe CALVISSON à vendre offre des matériaux et prestations de qualité, tels que parquet, pierres apparentes, baies vitrées en aluminium, climatisation et plancher chauffant. Pour plus d'informations et visites : Benjamin GAUTIER +33669032792

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1 895 000 €
350
8pièces
5chambres
terrain 4 000

Par Kretz & Partners

À proximité
14
Vidéo

Mas Boisset-et-Gaujac (30)

À quelques minutes d'Anduze, au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cet authentique mas de hameau, mitoyen par l'arrière, offrant charme et tranquillité.D'une surface habitable d'environ 115 m2, la maison principale propose une vaste entrée avec mezzanine, ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse composée d'une cuisine américaine entièrement équipée avec espace repas et d'un agréable salon avec cheminée. L'espace nuit comprend une suite parentale et une chambre. Face à la maison principale, un mazet indépendant d'environ 25 m2 est aménagé en chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille,amis ou pour un projet d'accueil. L'ensemble est implanté sur un terrain boisé de 4 697 m2 . Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Un lieu paisible, parfait pour se ressourcer en pleine nature, à seulement quelques minutes des commodités d'Anduze. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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335 000 €
140
5pièces
3chambres
terrain 4 697

Par Terres Des Cevennes Immobilier

À proximité
15

Mas Bagard (30)

iad France - Florence Pancha vous propose: Sublime Mas Provençal de Caractère avec Vaste Jardin à Bagard Bienvenue dans cette magnifique propriété de prestige située à Bagard, où l'authenticité et le charme se mêlent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Ce mas provençal, construit en 1900 tout en conservant son cachet d'antan, offre 335m² de superficie habitable répartis sur un seul niveau, niché au cOEur d'un terrain de 3726m² arboré et parfaitement entretenu. Cette demeure unique se compose de 13 pièces, comprenant 10 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau pour les amateurs de télétravail. Les 4 cuisines équipées offrent un espace de convivialité et de partage inégalé, tandis que les 3 salles à manger permettent des moments de retrouvailles chaleureux. Le vaste jardin paysager avec sa piscine constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Vous pourrez également vous détendre sur le balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante, ou sur la terrasse spacieuse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Les prestations de cette propriété sont à la hauteur de ses charmes, avec des équipements de confort tels que le câble TV, l'interphone, une ventilation mécanique, et un système de chauffage réversible par climatisation. La propriété est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Pour votre confort, la propriété dispose d'un garage, de places de parking, d'un terrain aménagé, et d'un accès rapide aux commodités locales. Son exposition plein sud vous permettra de profiter du soleil toute la journée. Cette demeure d'exception saura combler les amoureux d'authenticité, en quête d'un lieu de vie raffiné et paisible. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce joyau provençal unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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684 000 €
335
9pièces
10chambres
terrain 3 726

Par Iad France

À proximité
Exclusivité
7

Mas Anduze (30)

Située dans un village authentique, cette propriété de 20 hectares, est nichée au coeur d'une nature préservée, avec une vue imprenable sur les Cévennes. Proche de toutes commodités, cet ancien ermitage en pierre, agrandie par une extension en bois, a été entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et les lignes contemporaines. Cette magnifique maison, comprend, 4 chambres spacieuses, un salon confortable et une cuisine-séjour lumineux. Diverses terrasses. Couloir de nage de 14mètres, avec une vue spectaculaire sur les Cévennes.

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1 200 000 €
230
6pièces
4chambres
terrain 20ha

Par Emile Garcin - Cevennes & Languedoc

À proximité
20

Mas Anduze (30)

À vendre, un Mas exceptionnel situé à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement protégé et dominant, cette propriété rare s'étend sur près de 20 hectares, bénéficiant d'une source. Ce domaine unique se compose d'un véritable hameau d'environ 900 m², agrémenté de plusieurs bâtisses en pierre offrant des logements indépendants, garantissant intimité et confort. Idéal pour une résidence familiale, une activité d'accueil ou un projet d'envergure, ces habitations s'organisent autour de charmantes cours intérieures, propices à la convivialité. Le terrain, richement arboré avec de nombreux arbres fruitiers, crée un cadre naturel d'exception, parfait pour se détendre ou envisager une exploitation agricole ou touristique. À l'extérieur, une grande piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Ce Mas à acheter à Anduze combine authenticité, charme et potentiel, s'adressant aux passionnés de nature et de biens uniques.

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1 695 000 €
847
33pièces
20chambres
terrain 20,2ha

Par Uzes - Sotheby's International Realty

À proximité
13

Mas Vezenobres (30)

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Mas Cévenol rénové chargé d'histoire à Vézénobres IDEAL CHAMBRES D HOTES (organisation d'évènements, mariages, réceptions, retraites bien-être...) Située à 30 minutes de Nîmes, au cœur du charmant village médiéval de Vézénobres, cette sublime propriété du XIXe siècle vous invite à un voyage dans le temps. Ce mas en pierres apparentes offre une atmosphère unique, mêlant prestige, cachet et histoire. Une maison de maître aux volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 270 m², l'habitation principale séduit dès l'entrée par son caractère : Au rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse avec un accès sur une terrasse, une cuisine sur mesure, un salon avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec baignoire et douche, et un grand dressing. Le dernier niveau accueille deux autres chambres dont une de 32 m². LE PLUS : 10 APPARTEMENTS LOUES POUR UN REVENU LOCATIF Indépendamment de la maison de maître, une seconde bâtisse entièrement rénovée propose 10 appartements loués à l'année dont un en saisonnier (de 50 à 120 m² chacun), offrant un très bon rapport locatif. Un domaine aux multiples possibilités Implanté sur un magnifique terrain paysagé de plus de 5 000 m², bordé d'arbres centenaires et fruitiés ... Un superbe espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves (dont une cave à vin) d'une surface totale de presque 200 m², atelier de ferronnerie viennent enrichir ce cadre idyllique. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 1502

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1 990 000 €
894
32pièces
20chambres
terrain 5 000

Par Orpi - Castries C.g Immobilier

À proximité
26

Mas Vezenobres (30)

Située au cœur du village médiéval de Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle se compose de deux habitations indépendantes, alliant authenticité et confort. Ce mas, de plus de 300 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée deux chambres d'hôtes voûtées en pierres apparentes avec terrasses privatives et spas, ainsi qu'un appartement indépendant. À l'étage, deux logements modulables (un P4 et un P3) peuvent être exploités séparément ou réunis, idéaux pour accueillir des familles, des séminaires ou des retraites thématiques. De plus, une maison indépendante récente de 87 m², construite en 2012, offre un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée et une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau à l'étage. Il est même possible de relier l'une des chambres d'hôtes du mas à cette maison pour agrandir l'habitation principale. Du côté des extérieurs, vous disposerez d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, d'une piscine chauffée, de nombreuses terrasses et d'un coin barbecue, ajoutant à l'attrait de cet ensemble rare. Avec un potentiel de rentabilité élevé, cette propriété constitue une opportunité unique pour un projet touristique ou une résidence de charme. Ce Mas de luxe à acheter à Vézénobres est proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081).

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889 000 €
394
15pièces
10chambres
terrain 1 792

Par Century 21 Impact Immobilier

À proximité
Exclusivité
27

Mas Nimes (30)

iad France - Stéphane Pottier vous propose: Exclusivité iad en vente interactive - UCHAUD sur les hauteurs. Entre Nîmes et la Méditerranée, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des commerces, services, écoles et axes facilitant les déplacements du quotidien. Sur les hauteurs d’Uchaud, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère méditerranéenne. La partie principale propose une double pièce de vie chaleureuse avec cheminée centrale double foyer, ouverte sur un superbe extérieur, ainsi qu’une grande cuisine conviviale pensée comme le cOEur de la maison. L’espace nuit accueille 4 chambres et 2 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, la vaste terrasse invite à la détente autour d’une piscine bordée de palmiers, complétée par un sauna, un grand jardin, un double carport et un abri. Atout exceptionnel : 8 appartements T2 indépendants, tous déjà loués, assurant des revenus locatifs immédiats et un véritable potentiel patrimonial, et conçu pour préserver l'intimité de tous. Une opportunité idéale pour conjuguer résidence principale, art de vivre et investissement immobilier. Une visite révélera tout le caractère de ce bien aux multiples possibilités. Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Soyez les premiers à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524504099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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850 000 €
350
16pièces
4chambres
terrain 2 520

Par Iad France

À proximité
Exclusivité
19

Mas Euzet (30)

Très belle propriété comprenant un Mas en pierre typique de la région de l'Uzège offrant 250m² de surface habitable sur 2060m² de jardin avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares de terrain si vous avez besoin d'espace (près et prairie attenantes). Situé entre UZES et ANDUZE, ce mas offre 12 pièces dont 6 chambres, il est composé d'une habitation principale habitable immédiatement et d'une partie plus ancienne à aménager à sa guise, saine car bénéficiant d'une toiture en parfait état et de menuiseries récentes, portant le tout à plus de 540m² de surface utile. Bâti en forme de « L » autour d'une cour intérieure, une première partie donne sur la plaine agricole à la vue dégagée et imprenable. En rdc vous bénéficiez de l'aspect pratique des garages, chaufferie, buanderie et autres caves voutées. Le premier étage doté d'une vaste terrasse exposée SUD-OUEST est dédié à la partie habitable ne nécessitant qu'un léger rafraichissement, il offre notamment des pièces à vivre traversantes, une grande cuisine et un coin nuit avec quatre chambres, deux salles de bain et deux wc indépendants. La seconde partie est plus ancienne, à rénover en second-oeuvre tout en sauvegardant les matériaux nobles pleins de charme : voutains, cheminées, terres cuites et carreaux de ciment au sol... Elle dispose d'un ensemble de pièces en rez-de-chaussée et de deux chambres supplémentaires à l'étage, sans oublier les deux greniers aménageables auxquels on accède par un magnifique escalier ancien en pierre. Pas de gros oeuvre à prévoir, toutes les menuiseries sont récentes, double vitrage et volets traditionnels en bois. En complément, une vaste dépendance de plus de 55m² et son palier de 67m² proposent là encore un beau potentiel laissant libre choix à vos activités et vos besoins. Le terrain est arboré d'essences locales, chênes et autres pinèdes. La parcelle attenante de près de 2 hectares peut être cédée avec la propriété bâtie si besoin. Les volumes et proportions sont appréciables, quelques travaux de rafraichissement s'imposent pour révéler le potentiel indiscutable de cette propriété qui n'attend plus que vous ! La maison est accessible aisément, désormais vide de meuble, les photographies sont retouchées pour une suggestion d'aménagement par IA. Renseignements, localisation, vidéo et photos complémentaires, plans et surfaces des pièces disponibles sur simple demande auprès de votre agent local. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL inscrit au RSAC de NIMES n° 537 568 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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549 000 €
253
12pièces
6chambres
terrain 2 061

Par 3g Immo Prestige

À proximité
18

Mas Ales (30)

iad France - David Brunel vous propose: Extraordinaire mas dans la capitale des Cévennes. Une rénovation splendide, un classement énergétique optimal, une pièce de vie à couper le souffle... Le bien, sur 3000m2 de terrain paysagés et entièrement clos, se compose de 3 chambres en suites, donc autant de salles d'eau, d'une salle de jeux, d une mezzanine, d'une arrière cuisine et enfin d'une cuisine ouverte sur l'immense pièce de vie, baignée de lumière où les matériaux nobles sont à l'honneur. À l'extérieur, une dépendance de 40m2 avec salle d'eau, chambre et pièce de vie. Une magnifique piscine, un terrain de pétanque, un garage, un abri de jardin. +++SES PLUS+++ *Pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraichissant *Menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques *Climatisation de la chambre parentale *Arrosage intégré avec eau de puit *Plusieurs pièces voûtées en rez de jardin pouvant encore être rénovés selon vos souhaits Le tout à deux pas du centre ville, proche de toutes commodités et au calme, en bref votre futur paradis. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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645 000 €
290
7pièces
4chambres
terrain 3 005

Par Iad France

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Mas Vauvert (30)

Proche des saintes Maries de la mer, découvrez en exclusivité cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement naturel préservé Venez visiter avec Séverine 06.18.81.13. Avec une surface totale d'environ 320m², la propriété se compose de trois logements indépendants. .Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes oui chambres d'hôtes Chaque habitation préserve son intimité tout en conservant le charme authentique. Ce domaine est niché dans un écrin de verdure (environ 1 hectare) , véritable havre de paix, sans aucun vis à vis . Une végétation méditerranéenne,, crée une atmosphère propice à la détente et à la sérénité Une grande piscine privative complète cet ensemble d'exception Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien Rare et authentique , à découvrir sans tarder Pour une visite , me contacter au 0618 29 81 13 Séverine Honoraires à la charge du vendeur Séverine Roubaud Prugengin - 06 18 29 81 13 AGENCE INTERNATIONALE HONIG -

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795 000 €
330
7pièces
terrain 9 000

Par Agence Internationale Albert Honig

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  • Vente
  • Orthoux-Sérignac-Quilhan, France, +30 km
  • Mas

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