vente de mas de luxe avec piscine à Rousson, France

iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : Situé à Alès, dans le département du Gard et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, ce mas authentique de 420 m² se trouve au centre de trois territoires d'exception. À seulement trente minutes de Nîmes et vingt minutes d'Uzès, cette propriété s'inscrit dans un parc paysager de près de 3000 m², offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux : une entrée lumineuse de 28 m² avec une hauteur sous plafond de six mètres, qui mène à un double séjour de 72 m² équipé d'une cheminée ancienne et de larges portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin. La cuisine entièrement équipée de 30 m² prolonge également l'expérience extérieure, complétée par un cellier de 18 m².L'étage est dévolu à cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau ou bain privative et dressing. Les trois autres chambres partagent une salle d'eau commune et un WC séparé, ainsi qu'un grand bureau isolé, parfait pour le télétravail.À l’extérieur, le parc bien entretenu, agrémenté de haies de buis, crée une ambiance élégante. Vous profiterez d'une piscine de 5×10 m, de plusieurs terrasses ensoleillées à différentes heures, d'un puits, ainsi que de deux petites maisons indépendantes et d'une ancienne maison de gardien communicante de 95 m², aujourd'hui transformée en espace professionnel, pouvant devenir une maison d'amis ou un gîte.Une propriété rare aux volumes exceptionnels, parfaite pour une demeure familiale ou un projet de prestige, tout en étant proche du centre-ville d'Alès et de ses commerces.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous répondre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 65. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146.

iad France - David Brunel vous propose : Un remarquable mas dans la capitale des Cévennes, Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entièrement rénové avec un classement énergétique optimal, offre une pièce de vie exceptionnelle. Établi sur un terrain paysagé de 3000 m2, il comprend trois chambres en suite avec salles d'eau, une salle de jeux, une mezzanine, une arrière-cuisine et une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie inondée de lumière, mettant en valeur des matériaux de qualité. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 40 m2 avec salle d'eau, chambre et pièce de vie, ainsi qu'une magnifique piscine, un terrain de pétanque, un garage et un abri de jardin. Ce mas de luxe à vendre à Alès présente de nombreux atouts : pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation dans la chambre parentale, arrosage intégré avec eau de puits, et plusieurs pièces voûtées en rez-de-jardin pouvant être rénovées selon vos préférences. Idéalement situé à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et au calme, ce bien est véritablement votre futur havre de paix. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une éventuelle visite.

À vendre, charmante demeure en pierres avec piscine et gîte, située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée offre environ 204 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Composée d'un vaste salon lumineux et d'une impressionnante pièce voûtée abritant la cuisine et la salle à manger, elle propose également plusieurs espaces nuit, dont une suite parentale. La propriété dispose d'un jardin clos de 450 m², d'une agréable terrasse et d'une piscine, le tout dans un cadre paisible. Avec ses volumes généreux et sa modularité, ce Mas est idéal pour une maison familiale ou pour développer une activité de gîte. Pour ceux qui cherchent l'achat d'un Mas à Saint-Ambroix, cette offre conjugue élégance et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

OEuvre architecturale unique au coeur de la vallée du Galeizon – Cévennes 408 m² bâtis · 11,2 hectares · Piscine naturelle · Deux maisons · Atelier / miellerie 1. Situation Esprit du lieu Au terme d'un kilomètre de chemin privé, dans la vallée préservée du Galeizon, à 18 km d'Alès, se découvre une propriété façonnée pendant huit ans par deux ferronniers d'art. Chaque pierre, chaque muret, chaque pièce de ferronnerie a été réalisée à la main, sans sous?traitance. Ce n'est pas une rénovation : c'est une oeuvre de vie. - Murets montés pierre par pierre selon les techniques de l'École du Schiste - Pont en bois menant à la clède, doté d'une rambarde forgée sur place - Intégration totale dans le paysage cévenol 2. Première maison – 160 m² -Espaces de vie -Séjour de 50 m² : cuisine ouverte, salon, volumes chaleureux, lieu central de la maison. - Mezzanine : suite parentale avec sa grande salle d'eau ouverte realisee en matériaux récupérés d'un bateau, vue plongeante sur le séjour, la vie de la maison. - Chambre indépendante de 10 m² : la plus intime du domaine - Chambre de la clède : accessible par le pont forgé, salle d'eau privative, atmosphère silencieuse et préservée. Espaces supplementaires en rez-de-jardin - Grande Terrasse creusée dans la roche - Véritable Four à pain toujours fonctionnel - Bureau lumineux de 20 m² - Salle de cinéma de 36 m² : fauteuils rouges d'une salle montpelliéraine des années 70 - Salle de sport de 25 m², lumineuse, ouverte sur une terrasse avec une vue panoramique sur les Cévennes 3. Seconde maison – 120 m² - Volumes prestations - Séjour cathédrale : effet spectaculaire, silence immédiat - Chambre en mezzanine - Chambre avec salle de bain et jacuzzi Grande pièce de vie traversante : - Cuisine sur mesure - Mobilier fabriqué sur place - Table en olivier et fer forgé pour douze convives - Véritable évier séchant - Grand local technique / débarras - Salle d'eau atypique, à découvrir sur place Eau : L'eau provient directement de la source, filtrée naturellement. On la boit au robinet. 4. Extérieurs Terrains – 11,2 hectares - Quatre terrasses, chacune avec son ambiance et son moment de la journée - Piscine naturelle de 60 m³, filtrée par les plantes, sans chlore - Chemin privé vers la rivière - Vasque naturelle creusée par le Galeizon : eau claire, fraîche, solitude absolue - Ancienne miellerie de 60 m² à réhabiliter - Restanques, murets de schiste, espaces pour roulotte, potager, yourte ou simple nature 5. Performances équipements techniques Pompe à chaleur air/air - Poêle à granulés flamme verte - Chauffe?eau thermodynamique 250 L - Géothermie - 8 panneaux photovoltaïques (12,8 m²) - VMC - Climatisation réversible - Assainissement individuel DPE - Énergie : D – 212 kWh/m²/an - Climat : B – 7 kg CO?/m²/an - Coût annuel estimé : 5 360 € à 7 310 € (référence 2023, factures réelles inférieures) - DPE valable jusqu'au 29/04/2036 7. Prix informations légales - 1 575 000 € HAI - Honoraires vendeur : 5 % TTC (75 000 €) - Net vendeur : 1 500 000 € - Taxe foncière : 900 €/an - Libre - Risques : georisques.gouv.fr - Présenté par France Dholander Agent commercial EI – RSAC 494 885 932 - SAS Immo Angels – SIRET 812 601 086 00018 Carte pro n° 3402 201...

Au cœur de Vézénobres, village de caractère parmi les plus beaux de France, venez découvrir une propriété rare et modulable, située dans un environnement prisé entre Cévennes et Ardèche, dans le Gard. Cette propriété se compose de trois espaces distincts et complémentaires : 1. La maison principale – 85 m² Confortable et fonctionnelle, cette maison offre 2 chambres, idéale pour une résidence principale ou un logement pour la gestion sur place. 2. La partie 'chambres d'exception' Un véritable coup de cœur : - Chambres entièrement en pierre, au charme authentique - Jacuzzi privatif et terrasse pour chaque chambre - Ambiance intimiste, parfaite pour une clientèle premium 3. Le grand gîte modulable Pensé pour s'adapter à tous les projets : - 5 chambres modulables pour varier les types de location (groupes, familles, stages, etc.) - Grande salle de séminaire, idéale pour des événements professionnels, retraites bien-être ou formations - Spacieuse terrasse couverte, parfaite pour des réceptions, repas de groupe ou événements privés Les atouts de cette propriété : - Piscine chauffée - Nombreuses places de stationnement - Possibilité d'habiter sur place ou de dédier l'ensemble à l'activité locative Cette offre présente un fort potentiel de rentabilité et de diversification des usages (tourisme, séminaires, événementiel). Il s'agit d'un bien rare, clé en main, offrant une liberté totale d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Référence agence : 13574

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Mas Cévenol rénové chargé d'histoire à Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas de luxe à acheter à Vézénobres, idéal pour des chambres d'hôtes ou l'organisation d'événements, mariages, réceptions et retraites bien-être, est situé à seulement 30 minutes de Nîmes, au cœur du charmant village médiéval. Cette sublime propriété du XIXe siècle vous invite à un voyage dans le temps. Le mas en pierres apparentes offre une atmosphère unique, alliant prestige et cachet. La maison de maître avec des volumes généreux s'étend sur environ 270 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse avec accès à une terrasse, une cuisine sur mesure, un salon avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grand dressing. Le dernier niveau comprend deux autres chambres, dont une de 32 m². Un atout considérable : 10 appartements loués pour un revenu locatif. Indépendamment de la maison de maître, une seconde bâtisse entièrement rénovée offre 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier (de 50 à 120 m² chacun), garantissant un excellent retour sur investissement. Le domaine, aux multiples possibilités, est implanté sur un magnifique terrain paysagé de plus de 5 000 m², bordé d'arbres centenaires et fruitiers. Vous y trouverez également un superbe espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin d'une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie pour enrichir ce cadre idyllique. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1502.

À vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, un ensemble immobilier en pierre situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété s'étend sur plus d'un hectare et comprend une piscine naturelle avec deux bassins et une cascade, ainsi qu'un jacuzzi. L'ensemble se compose de trois logements : le premier de 229 m² avec séjour/cuisine, trois chambres, une salle de jeu, un bureau, deux WC et deux salles d'eau ; le second de 128 m² avec séjour/cuisine, une salle d'eau avec hammam, deux chambres et un WC ; et le troisième de 48 m² avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, pour un total habitable de 410 m². Un grand garage de 180 m² et un atelier semi-ouvert de 400 m² complètent cette offre. Le domaine est alimenté par un forage fournissant de l'eau potable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Pour un achat de Mas de luxe à Saint-Sauveur-de-Cruzières, cette propriété mérite une visite. Contactez dès maintenant les agences ORPI les plus proches pour organiser une visite. Référence agence : 6934.

À vendre, un Mas exceptionnel situé à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement protégé et dominant, cette propriété rare s'étend sur près de 20 hectares, bénéficiant d'une source. Ce domaine unique se compose d'un véritable hameau d'environ 900 m², agrémenté de plusieurs bâtisses en pierre offrant des logements indépendants, garantissant intimité et confort. Idéal pour une résidence familiale, une activité d'accueil ou un projet d'envergure, ces habitations s'organisent autour de charmantes cours intérieures, propices à la convivialité. Le terrain, richement arboré avec de nombreux arbres fruitiers, crée un cadre naturel d'exception, parfait pour se détendre ou envisager une exploitation agricole ou touristique. À l'extérieur, une grande piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Ce Mas à acheter à Anduze combine authenticité, charme et potentiel, s'adressant aux passionnés de nature et de biens uniques.

Domaine viticole et touristique d'exception à vendre à Lédignan, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce Mas offre une surface de 656 m² entièrement rénovée, avec 7 logements climatisés comprenant une maison principale et 6 gîtes, capables d'accueillir 39 personnes. Vous aurez la chance de profiter de 21 hectares de terres authentiques, dont près de 12 hectares de vignes bio en production. Ce domaine, clé en main, génère déjà des revenus grâce à son activité florissante dans le secteur du tourisme et de l'événementiel, avec des réservations pour 2026 et 2027 déjà confirmées. Les installations comprennent également une salle de réception majestueuse, une cuisine professionnelle et divers bureaux. À l'extérieur, vous trouverez une cour intérieure de charme, un grand parc et une piscine sécurisée, parfaitement adaptés pour des événements tels que des mariages. Investissez dans ce Mas à acheter à Lédignan, une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception avec un potentiel de développement illimité.

Exceptionnel mas à vendre à Bessas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Avec ses 244 m2 habitables, ce mas a été entièrement rénové et est niché au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 8 000 m2, incluant une piscine et un pool house. Cette propriété offre un potentiel important grâce à la possibilité d'exploiter trois appartements indépendants, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif lucratif. Le logement principal dispose d'une spacieuse pièce de vie de 44 m2, d'un salon avec mezzanine et de quatre chambres, dont deux suites parentales. Un second appartement s'ouvre sur une belle terrasse et comprend une cuisine équipée et un salon avec mezzanine, tandis que le troisième logement possède une cuisine ouverte sur le salon et une chambre avec baignoire balnéo. L'ensemble est complété par de superbes caves voûtées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque et d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une piscine de 9,5 x 4 mètres. Ce mas de luxe à acheter à Bessas est un bien rare, alliant charme, confort et opportunités de rentabilité.

À vendre à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas récemment rénové, idéalement situé à proximité de Goudargues et de toutes les commodités, rivières et activités touristiques. Édifié sur un terrain paysagé de 1890m2, sans vis-à-vis ni nuisances, ce mas allie confort et charme de l'ancien. Avec une superficie habitable de 143m2, il comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de plus de 45m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle à manger ou bureau, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux agréables chambres, un double dressing, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un espace de plus de 30m2 facilement aménageable en couchage supplémentaire, salle de jeux ou bureau. Les extérieurs soignés incluent une terrasse plein sud offrant une vue dégagée, une piscine de 5.2x5.2 avec pool house et un garage de plus de 40m2. Ne manquez pas cet achat de Mas à ST ANDRE DE ROQUEPERTUIS !

En exclusivité ! Situé dans un village pittoresque du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, ce mas est à vendre près d'Uzès et de Goudargues. Il s'agit d'un magnifique mas de village avec piscine et de nombreuses dépendances. L'habitation principale, partiellement rénovée, conserve le charme de l'ancien et propose un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres (avec possibilité d'une 3ème), une salle d'eau et un WC. À ce même niveau, vous pourrez également rénover une grande pièce de vie d'environ 70m², ainsi qu'une autre d'environ 25m². Un appartement de 55 m², en rez-de-chaussée et en partie rénové, donne accès directement à la terrasse et au jardin. Le terrain de 920 m² abrite une piscine, un coin détente, un abri de jardin, deux garages, un grand atelier et des caves. Chauffage gainable réversible, doubles vitrages en aluminium, cuisine entièrement équipée, tout à l'égout... Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien séduira les amateurs de rénovation et du charme provençal.

Entre Uzès et Barjac, avec vue dominante sur les paysages vallonnés, découvrez ce magnifique Mas cévenol du 17ème siècle, entièrement rénové avec charme et authenticité. Situé au cœur de la garrigue dans un environnement exceptionnel, ce bien sans voisinage proche vous invite à l'achat d'un Mas à Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Accédez au niveau principal par une élégante montée d'escalier en pierres, menant à une grande terrasse semi-couverte. Le spacieux salon est doté d'une cheminée Cantou, complété par un poêle à bois, et se prolonge par une belle cuisine moderne. L'immense salle à manger de 60 m² donne sur une vaste terrasse de 100 m² et une piscine de 9 par 5 mètres. La partie nuit dispose d'une suite parentale lumineuse de 37 m² et d'une salle de bains de 12 m², avec une seconde chambre attenante. Deux autres suites parentales offrent 16 m² et 24 m² d'espace, toutes donnant sur la piscine. À l'étage, profitez d'un salon de 35 m², une grande chambre de 28 m², et une zone pouvant servir de dortoir. L'ensemble se déploie sur près de 380 m² habitables, parfait pour vos projets, avec un très bon diagnostic de performance énergétique. À l'extérieur, un terrain plat de 1,15 hectares avec oliviers, une dépendance notable avec ancien atelier de potier, et proche d'un village réputé, ajoutent au potentiel de ce bien. Ce Mas de luxe à vendre à Goudargues, à 30 minutes d'Uzès et à proximité des Gorges de l'Ardèche, mérite votre visite.

Située à GOUDARGUES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette ancienne magnanerie du XIXème siècle est une opportunité unique. À proximité des grands axes routiers et ferroviaires, cette propriété offre un cadre agréable sur une parcelle d'environ 2100m², joliment arborée et paysagée, avec piscine. La maison dispose d'environ 300m² de surface habitable, comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 50m², plusieurs chambres et zones de détente. Le dernier niveau propose un espace de loisirs avec salon en pierre apparente. En plus des dépendances et d'un garage avec portail automatisé, la maison est reliée à la fibre et équipée de divers services modernes. Cette propriété est idéale pour un achat Mas de luxe GOUDARGUES, offrant à la fois confort et proximité des richesses touristiques de la région. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Réf 2915.

À Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette superbe propriété idéalement située au cœur de la vallée de la Cèze, à proximité du village médiéval de la Roque sur Cèze, classé parmi les plus beaux villages de France. À quelques minutes de la Venise Gardoise, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, avec commerces à proximité et accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV d'Avignon. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, comprend une piscine habillée en pierre et plusieurs terrasses dont une avec pergola. Cette maison, d'une surface d'environ 190m², dispose d'une suite au rez-de-jardin et de plusieurs pièces à l'étage, incluant une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte. Avec des dépendances comprenant un mazet en pierre et un atelier, ainsi qu'un environnement serein à deux pas des grands sites touristiques et des vignobles, ce Mas de luxe à vendre à Goudargues est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Vente sélectionnée par Botella et fils immobilier.

Située dans un cadre privilégié à Goudargues, cette propriété de caractère allie charme authentique et confort de vie. Ce mas en pierres d'une surface de 178 m² dispose de volumes généreux avec une superbe pièce de vie de plus de 50 m², mettant en avant une hauteur sous plafond, une cheminée et une mezzanine. La cuisine, parfaitement équipée et conviviale, est un véritable lieu de partage, accompagnée d'un espace nuit comprenant deux chambres. De plus, une partie attenante actuellement aménagée en espace indépendant avec accès privatif peut accueillir deux chambres supplémentaires. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 790 m², la propriété est soigneusement entretenue, sans vis-à-vis, et dispose d'une piscine de 10x4, d'un pool house aménagé, d'un garage et de caves. Cette opportunité de vente de mas à Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est vendue meublée.

À 20 min de Nîmes, un mas traditionnel gardois du 19e s. et ses vastes dépendances rurales . Sur la partie nord-orientale d’un terrain rectangulaire de plus 3 000 m², clos de murs en pierre et de grillages, se dresse une vaste bâtisse ancienne au caractère rural affirmé. L’ensemble bâti s’organise selon un plan en U, fermé sur trois côtés, typique des mas traditionnels du Sud. Ce dispositif architectural, pensé pour protéger des vents dominants et offrir un espace intime autant que fonctionnel, rappelle les fermes qui structuraient autrefois les campagnes gardoises. L’entrée dans la propriété s’effectue depuis l’ouest par une large porte cochère encadrée d’anciennes écuries en pierre. Elle marque le seuil d’un univers clos et tranquille, tenu à l’écart de toute agitation. Derrière la discrète entrée se découvre une cour centrale, vaste et lumineuse, délimitée par les trois ailes de la maison. Les murs, en pierre locale et moellons recouverts d’un enduit patiné, attestent l’ancienneté de l’ensemble – probablement antérieur au 19e s. Les baies sont droites, pour l'essentiel ; certaines, larges et hautes, sont à arc surbaissé ou en anse de panier, en rez-de-jardin. Toutes sont encadrées de pierre de taille. Les toitures, récemment rénovées, sont en tuiles canal posées sur des charpentes en bois à double pente et bordées de génoises à deux rangs ; elles présentent des décrochements qui témoignent des extensions et des évolutions successives de l'ensemble bâti au fil des générations. La cour, revalorisée par l’ajout récent d’une piscine, évoque l’ancienne fonction productive des lieux tout en soulignant sa transformation en un espace de vie dont l'élégance a été travaillée. Dans les ailes, autrefois greniers ou dépendances agricoles, quelques percements laissent entrer la lumière et autorisent à en redéfinir les usages. Orienté plein sud, le corps principal, qui capte la chaleur et la lumière méditerranéennes, offre quant à lui, à travers ses nombreuses baies, de larges vues sur l’espace intérieur de la propriété.

Rare opportunité d'achat d'un Mas à SAINT QUENTIN LA POTERIE, Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 1 km du centre-ville, cette propriété du XVIIIe siècle en pierres a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 192 m² habitables sur un terrain clos de 4 200 m², sans aucun vis-à-vis. Le charme de l'ancien se mêle à la modernité, créant un cadre de vie agréable. La luminosité exceptionnelle du rez-de-chaussée, grâce à de grandes baies vitrées, vous invite à découvrir une cuisine sur mesure, un cellier, un salon avec des voûtes en pierres, et un second salon. À l'étage, trois grandes chambres avec salles de bains privatives garantissent confort et intimité. Un espace sous combles reste à aménager selon vos préférences. Deux pièces supplémentaires attenantes offrent de nombreuses possibilités, et un garage spacieux de 70 m² permet de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, savourez une piscine de 12 x 6 m, des terrasses et plusieurs aires de stationnement. Ce Mas de luxe à acheter à SAINT QUENTIN LA POTERIE propose des prestations de qualité, avec forages, chaudière neuve, climatisation et commodités accessibles à pied.

iad France - Virginie BLAISE vous propose : Au cœur de la très prisée vallée de la Cèze, ce magnifique mas en pierres représente parfaitement l’élégance provençale et l’authenticité des demeures de caractère. Située dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette propriété offre une parenthèse hors du temps où règnent sérénité et art de recevoir.\Derrière son portail, le charme est immédiat. Édifié sur trois niveaux, ce mas révèle de généreux volumes sublimés par des matériaux anciens, les pierres apparentes et une atmosphère chaleureuse propre aux belles demeures du Sud. Chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité dans un esprit résolument provençal.\La maison dispose de deux cuisines, permettant de vivre les lieux au rythme des saisons. L’une d’elles, située au rez-de-chaussée au même niveau que la piscine, prolonge naturellement les espaces extérieurs et invite à des moments estivaux en famille ou entre amis. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté de son coin cheminée, promet de douces soirées dans une ambiance feutrée.\Le confort se retrouve également avec une salle d’eau et des sanitaires présents à chaque niveau, offrant une parfaite fonctionnalité au quotidien comme pour l’accueil des invités.\À l’extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement paysagé constitue un havre de paix sans vis-à-vis. Ici, seuls le chant des cigales et le parfum des essences méditerranéennes accompagnent vos journées. La superbe piscine, le spa et les différents espaces de détente créent une atmosphère intimiste et élégante.\Plusieurs dépendances, dont un garage fermé, complètent harmonieusement l’ensemble. Une charmante maison d’invités d’environ 50 m² permet d’accueillir confortablement famille et amis grâce à ses deux chambres et sa salle d’eau indépendante, dans un esprit de confidentialité.\À proximité des plus beaux coins de baignade de la région, cette propriété rare allie avec raffinement authenticité, calme et art de vivre en Languedoc-Roussillon, dans le département du Gard.\La propriété pourra également être proposée à la vente entièrement meublée, permettant une installation immédiate.\Une adresse pleine de caractère, idéale pour les amoureux de lieux uniques en quête de quiétude et d’élégance.\Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

30700 - UZÈS - MAS EXCEPTIONNEL 359 m2 - 6 CHAMBRES - MAZET - PISCINECe mas exceptionnel est situé dans un village médiéval plein de charme, à proximité de la Cité Ducale d'Uzès. La propriété offre une architecture authentique mélangée à des prestations de qualité, créant une atmosphère chaleureuse.En entrant dans la cour, vous serez accueilli par une allée bordée de plantes méditerranéennes menant à un jardin paysagé apaisant. Rénové avec soin, ce mas allie des éléments anciens et un confort moderne.Le hall d'entrée s'ouvre sur un espace intérieur accueillant, mettant en valeur des matériaux nobles. Le vaste salon lumineux comprend une cheminée somptueuse, tandis que la salle à manger offre une ambiance raffinée avec une autre cheminée. La cuisine, réalisée par un maître menuisier, constitue le cœur de la maison.Le rez-de-chaussée comprend également un cellier/buanderie, une salle de sport, et un bureau inspirant. À l'étage, un espace nuit épuré comprend deux chambres, un dressing et une salle de bain avec balnéothérapie et douche à l’italienne. Une aile distincte accueille trois chambres supplémentaires, dont deux suites parentales avec salle d'eau, l'une ayant accès à un solarium et un jacuzzi, parfait pour se détendre.À proximité de la piscine chauffée, un Mazet indépendant offre une suite parentale avec sa propre terrasse, idéal pour recevoir des invités.Chaque élément de ce mas a été soigneusement pensé pour créer une expérience unique, avec des espaces lumineux et des extérieurs tranquilles. Ce domaine unique, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail mhvit@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

À proximité de la place aux Herbes, dans un environnement idyllique, ce mas est situé en pleine nature, entouré d'oliviers, offrant une atmosphère paisible à Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne vigie a été agrandie par un mas au charme d'antan. Vous découvrirez une belle entrée, une cuisine dinatoire lumineuse donnant sur une vaste terrasse, un grand salon avec des plafonds anciens et une cheminée d'époque. Le premier niveau comprend une suite avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et wc complètent l'ensemble. Les nombreuses ouvertures offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété constitue une maison familiale idéale ou un projet de maison d'hôtes avec divers accès possibles. Une opportunité rare d'acquérir un Mas à vendre à Uzès.

Mas du XVIIIe à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé à une dizaine de kilomètres d'Uzès, ce spacieux mas (330 m2) a été entièrement restauré avec soin. Niché dans un village tranquille, il se distingue par sa grande cour et sa magnanerie transformée en salon cathédrale. Sa terrasse offre une vue imprenable, et son terrain de 2000 m2, agrémenté d'essences variées, complète le tout. La propriété bénéficie d'une grande piscine qui ajoute à son charme. La décoration a préservé l'esprit des lieux, mettant en valeur les éléments anciens comme les bois, les planchers, et les cheminées. Avec six chambres, plusieurs salons et dépendances, l'espace est à la fois impressionnant et accueillant.Un pool house, une cuisine d'été ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort idéal dans ce village authentique. Pour plus d'informations, contactez Corine GEORGE au 06.14.86.24.46.

À seulement 10 minutes d'Uzès et 3 minutes des commerces de Saint-Quentin-la-Poterie, cette superbe bergerie de caractère, principalement de plain-pied, séduira par ses éléments authentiques, ses volumes généreux et la qualité de ses équipements. La maison s'organise autour d'un vaste séjour de 50 m2, comprenant un salon, une salle à manger et un espace cinéma, offrant une atmosphère chaleureuse sublimée par des poutres apparentes, murs en pierres et sols en terres cuites. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables, d'une salle de jeux avec wc/lave-mains pouvant également faire office de chambre d'amis, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une buanderie chaufferie bien aménagée. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un grenier, idéal pour le stockage. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 600 m2, la propriété offre un cadre extérieur soigné et propice à la détente. Vous profiterez d'une piscine au sel avec abri, d'une terrasse ombragée par une élégante tonnelle et d'une cuisine d'été de 30 m2, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Un garage fermé ainsi qu'un abri voiture complètent les prestations. Côté confort et équipements : chauffage central au gaz propane, climatisations réversibles, poêle à bois, alarme, portail automatique et moustiquaires. L'ensemble bénéficie d'un excellent entretien et de prestations de qualité, alliant charme des éléments anciens et confort moderne. Une propriété rare, idéale pour un achat Mas de luxe Uzès, en résidence principale ou en maison de vacances, dans un environnement calme et recherché.

Mas en pierre du XIXᵉ, charme intact et douceur de campagne situé à 35 min au nord d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine offre une atmosphère rare sur 7300 m² de terrain plat, avec des platanes centenaires, une cour ombragée, une piscine 13×6 avec plage, boulodrome et plusieurs terrasses. Vous pourrez également profiter d'un adorable Mazet en pierres sèches pour vos déjeuners d'été.La maison principale, élégamment rénovée, déploie un vaste salon avec poutres et cheminée, ainsi qu'une cuisine contemporaine avec îlot et salle à manger ouverte sur une terrasse en travertin. Côté nuit : cinq belles chambres, deux salles d'eau et une circulation fluide vers l'extérieur avec plusieurs terrasses pour une vie dedans-dehors tout au long des saisons.Les dépendances incluent un gîte indépendant, deux chambres d'hôtes et un salon voûté avec cuisine pour les petits-déjeuners ou tables d'hôtes.L'ensemble est parfaitement entretenu : chaufferie séparée, buanderie, grand garage, atelier, local piscine, panneaux photovoltaïques. Classe énergie C160 – Classe Climat C28. Possibilité de vente meublée.Un lieu coup de cœur, authentique et chaleureux, idéal pour une grande famille ou pour une activité d'accueil. Ce Mas de luxe à vendre dans un secteur très recherché aux portes de l'Ardèche méridionale. Contact exclusif : Pascaline – LGM Immobilier Pierre & Prestige – 7/7.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline Houvenaghel - agent commercial, (EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires inclus 875.000€. Prix de vente hors honoraires 850.000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Montant des honoraires 25.000€.Référence agence : 12966